18 Casas y Pisos en alquiler en Algarve (Provincia), Portugal, a partir de 7.000 €

Moradia T5+2 com 770,17 m2 de área bruta de construção, com jardim, terraço e piscina inserida, num lote de terreno de 1.400 m2 na Quinta do Lago, Algarve. A moradia distribui-se por 2 pisos acima do solo mais cave. No rés-do-chão conta com duas salas de estar e uma de jantar com acesso directo ao jardim, terraço, zona de barbeque e piscina aquecida. Cozinha americana com ilha, três quartos, todos em suite com roupeiros e cofre. No primeiro piso conta com dois quartos em suite com uma vista magnifica. Na cave, dispõe de um ginásio todo equipado, lavandaria, sauna, banho turco, zona de massagens e dois quartos de serviço. Esta moradia tem uma grande luminosidade natural, em todos os ambientes, e uma excelente exposição solar. Localizada no prestigioso empreendimento da Encosta do Lago na Quinta do Lago, está a 2 minutos a walking distance do Lago, a 5 minutos do famoso bar/restaurante Shak, bem como dos maravilhosos passadiços,a 10 minutos do famoso complexo desportivo Campus onde pode praticar uma variedade de desportos bem como comer umas deliciosas refeições no restaurante Danos. Está ainda a 5 minutos driving distance dos campos de golfe bem como do conhecido Quinta Shopping onde encontra uma variedade de lojas e serviços. O Aeroporto internacional de Faro encontra-se a 25 minutos driving distance e Lisboa a 2 horas e 30 minutos. #ref:73321

MOINHO DOS ILHÉUS Renda escalável para um contrato mínimo de 10 anos: 1º ano €50.000,00 / mês 2º ano €70.000,00 / mês 3º ano €90.000,00 / mês 4º ano €110.000,00 / mês nos anos subsequentes, atualização de acordo com a lei A propriedade encontra-se localizada dentro do Parque Natural da Ria Formosa, a meio caminho entre as cidades de Tavira e Olhão e tem uma área total de 26 hectares. Possui condições únicas para a atividade de aquicultura, nomeadamente para produção de bivalves, algas e peixe devido à sua proximidade com o ponto de entrada das águas de maré do oceano (a menos de 400 m). A sua exploração tem sido diversificada ao longo dos anos, remontando a 1937, ano em que foi adquirida pela família dos proprietários, há três gerações, inicialmente como moinho de maré, em seguida como salinas (primeiramente como salina tradicional e em seguida como salina industrial) e, mais tarde, como piscicultura em regime intensivo de produção de espécies endémicas, nomeadamente dourada e robalo. Em 2010, foi iniciada a produção de ostras de elevada qualidade num regime ecológico e sustentável. Esta atividade é compatível, e pode ser mantida simultaneamente com a produção em larga escala de macroalgas destinadas às indústrias alimentar, cosmética e farmacêutica. Para atingir este último objetivo, será necessário investir na recuperação e reestruturação das infraestruturas existentes da piscicultura presentemente inativa. Visamos um modelo de negócio de alto valor, baseado em produtos inovadores e de elevada qualidade, sendo possível atingir-se grandes volumes de produção graças à vasta área disponível. A sustentabilidade do projeto é fundamental e plenamente controlada pelas áreas bem delimitadas da propriedade, podendo dispor-se de fácil acesso a energias alternativas, nomeadamente turbinas de maré e painéis solares, eventualmente complementados por turbinas eólicas. Prevê-se que estes projetos tenham uma pegada de CO2 neutra ou negativa, podendo enquadrar-se numa tendência para uma bolsa de CO2 num futuro próximo. As ostras atualmente produzidas ( (url) ) possuem um aspeto, qualidade e sabor distintivos, muito apreciados a nível internacional - uma feliz combinação de textura, sabor e firmeza - característicos das condições idiossincráticas presentes na propriedade, sendo reconhecidas internacionalmente por Chefs consagrados. A produção de macroalgas é diferenciada pela elevada qualidade do ecossistema (demonstrada através de uma longa história de análises qualitativas das águas, realizadas a intervalos regulares) e pode decorrer em simultâneo com a cultura de outros produtos marinhos, visto que as algas só irão contribuir para uma maior qualidade do ambiente. NOTA: Ver quadro nos folhetos. Estimativa de vendas, baseada na capacidade de produção, com a propriedade em plena produção. #ref:CB03-0109 (2)

Esta exquisita villa en Quinta do Lago, Algarve, es una verdadera obra maestra de la vida de lujo. Distribuida en 2 plantas sobre rasante y un sótano, esta propiedad de 5+2 dormitorios ofrece una impresionante superficie habitable de 770,17 m². En la planta baja encontrará dos amplios salones, un comedor con acceso directo al jardín y terraza, una zona de barbacoa y una piscina climatizada. La cocina americana bien equipada cuenta con una isla. Tres dormitorios en suite con armarios y cajas fuertes completan la planta baja. Arriba, dos dormitorios en suite ofrecen magníficas vistas. El sótano es un remanso de bienestar y comodidad, con un gimnasio totalmente equipado, lavandería, sauna, baño turco, zona de masajes y dos dormitorios de servicio. La villa está bañada por luz natural y su excelente exposición al sol realza su atractivo. Ubicada dentro del prestigioso desarrollo Encosta do Lago, esta propiedad está a solo 2 minutos a pie del lago y a 5 minutos a pie del famoso bar/restaurante Shack. Disfrute de tranquilos paseos y fácil acceso al complejo deportivo Campus, que ofrece diversas actividades deportivas y cenas en el restaurante Danos. Los entusiastas del golf apreciarán el corto viaje de 5 minutos a los campos de golf, y el conocido Quinta Shopping también está a poca distancia, que ofrece una variedad de tiendas y servicios. Para los viajeros, el aeropuerto internacional de Faro está a sólo 25 minutos en coche, mientras que se puede llegar a Lisboa en un trayecto panorámico de dos horas y media. Esta villa personifica el epítome de la vida de lujo en el Algarve. #ref:CAS_264

Moradia para venda na Fonte Santa, Algarve. Excelente Moradia, inserida num magnífico lote, com um jardim relvado, e várias zonas de lazer, court de ténis, piscina, apartamento independente para visitas ou staff, garagem fechada para 2 carros e carport para mais 4 viaturas. Ao nível do interior a casa tem excelentes áreas, e está muito bem distribuída por 2 pisos, tem 5 quartos todos em suite, uma magnífica sala de estar com vários ambientes, sala de jantar, cozinha totalmente equipada. E ao nível do exterior destaque para o amplo jardim relvado, para a maravilhosa piscina assim como o campo de ténis e o ginásio, que lhe permitem usufruir do excelente clima e fazem as delícias dos jovens. Tem ainda uma lavandaria e uma arrecadação. Para lhe proporcionar o máximo conforto tudo foi pensado ao detalhe, ar condicionado, portões eléctricos , e acima de tudo bastante privacidade, e excelentes acessos. Localizada a 5 minutos da praia, pode deslocar-se a pé e dos campos de golfe de Vale do Lobo e Vila sol. É uma propriedade com uma boa taxa de rentabilidade se optar por arrendar para férias em virtude de ser uma zona de bastante procura e por se encontrar perto das praias, de Vilamoura e Quinta do Lago. #ref:28336698

Esta moradia que ainda está em fase de conclusão divide-se, localiza-se muito perto da praia da Falésia e da marina de Vilamoura. Dividida em dois pisos, no rés do chão encontramos a sala de jantar e estar em plano aberto com a cozinha totalmente equipada. Encontramos também um quarto, uma casa de banho e uma área reservada à lavandaria. Ao redor deste piso temos a área exterior com uma piscina, um jardim paisagístico, uma zona de refeições apoiada pelo barbecue e acesso à garagem para dois carros. Já no primeiro andar, temos três espaçosas suítes, sendo que uma delas tem acesso a um terraço privativo com jacuzzi e uma vista fantástica sobre a praia. Numa localização privilegiada, esta fantástica moradia vai estar inserida num novo empreendimento em Vilamoura, composto por 5 moradias semelhantes, com inspiração em materiais naturais e linhas minimalistas, refletindo a natureza do Algarve. #ref:1108

Déjate llevar por el encanto de esta preciosa villa, ubicada en una parcela de más de 2000m2. Ubicada en Lagoa y con excelente acceso a la autopista, playas y campos de golf, esta podría ser la propiedad que estaba buscando. Rodeada de naturaleza y el frescor de un cuidado jardín, la casa nos regala una increíble sensación de bienestar y tranquilidad desde que cruzamos el portón de fachada. Los pasillos arqueados transmiten lujo. La entrada principal, orientada al Norte, deja ver el espacioso Salón, unido a una Cocina con isla diáfana. Junto a estas dos zonas, un despacho cómodamente amueblado, con acceso a la terraza exterior y al jardín. En esta zona también podemos encontrar una habitación en suite que se puede utilizar como habitación de invitados/invitados. El Salón está equipado con chimenea, un excelente compañero para esos días más frescos de invierno y los ventanales permiten la entrada de mucha luz natural, ya que se encuentra en el lado sur.La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación., como campana extractora, horno, microondas y frigorífico empotrado. Hacia el lado izquierdo del vestíbulo de entrada, el pasillo se extiende para revelar 3 dormitorios, todos en suite y bastante espaciosos, 2 de los cuales miran al sur y tienen acceso directo al inmenso jardín. El tercer dormitorio, orientado al oeste, también es bastante espacioso. El pasillo también contiene varios trasteros, lo que garantiza una gran capacidad de almacenamiento para sus pertenencias. En el exterior, esta exuberante villa se completa con un extenso jardín en varios niveles. A nivel de la casa solo hay un césped junto con una terraza, un espacio diseñado para maravillosos encuentros entre familiares y amigos, disfrutando del aire fresco de las plantas circundantes y del canto de los pájaros. En el nivel inferior, una generosa piscina con zona de estar con nevera y banco. El lugar ideal para compartir momentos con tu familia y amigos. Una de las características que hace que esta propiedad sea única es la mágica casa en el árbol, lo suficientemente discreta como para no robar el brillo de la villa de arquitectura algarve, atractiva hasta el punto de animarte a dar rienda suelta a tu niño interior. Para aquellos con niños, ¡un verdadero paraíso! La propiedad tiene 2 portones en la fachada norte y espacio para unos 3 vehículos. ¡Contáctenos y reserve ahora su visita a la que podría ser su gran inversión u oportunidad de vivienda! #ref:CAS_313

Encantadora villa independiente de 4 dormitorios con piscina. Esta villa de 286m2 de superficie construida y distribuida en dos plantas, consta de un generoso salón comedor con chimenea. La planta baja también cuenta con una amplia cocina, equipada y con acceso directo al comedor. Un dormitorio con armarios empotrados en suite con plato de ducha y un baño de servicio, lavadero y garaje. En la planta superior se encuentran tres dormitorios, todos en suite con armarios empotrados y con acceso a una magnífica terraza. Todas las divisiones de esta casa tienen áreas muy generosas con gran aprovechamiento de la luz natural. Tanto la cocina como el comedor dan acceso a la zona exterior a través de un porche, donde se encuentra la piscina con sistema de calentamiento de agua, rodeada de un magnífico jardín que está increíblemente bien cuidado. También podrá disfrutar de espléndidas veladas en familia y amigos disfrutando del espacio para comidas con barbacoa. Para mayor comodidad y seguridad, esta propiedad cuenta con la instalación de un sistema de aire acondicionado en los ambientes, una chimenea con recuperación de calor y aprovechamiento de la luz solar a través de placas solares, además del sistema de alarma y videovigilancia. Construido sobre un terreno con 871m2 de área total, está ubicado en una prestigiosa urbanización, cerca de Vale do Lobo a solo cuatro minutos de la playa. Los inolvidables acantilados y playas doradas, combinados con las innumerables actividades deportivas y de ocio, reconocen a Vale do Lobo como uno de los desarrollos de lujo más importantes y bellos de Europa. Sus restaurantes con cocina internacional, eventos culturales y deportivos, la soberbia variedad de servicios, se combinan en un sentido de comunidad única. ¡Ven a conocerla! #ref:Sort20727

Esta moradia que ainda está em fase de conclusão divide-se, localiza-se muito perto da praia da Falésia e da marina de Vilamoura. Dividida em dois pisos, no rés do chão encontramos a sala de jantar e estar em plano aberto com a cozinha totalmente equipada. Encontramos também um quarto, uma casa de banho e uma área reservada à lavandaria. Ao redor deste piso temos a área exterior com uma piscina, um jardim paisagístico, uma zona de refeições apoiada pelo barbecue e acesso à garagem para dois carros. Já no primeiro andar, temos três espaçosas suítes, sendo que uma delas tem acesso a um terraço privativo com jacuzzi e uma vista fantástica sobre a praia. Numa localização privilegiada, esta fantástica moradia vai estar inserida num novo empreendimento em Vilamoura, composto por 5 moradias semelhantes, com inspiração em materiais naturais e linhas minimalistas, refletindo a natureza do Algarve. #ref:BP_1108

Bienvenidos a esta exuberante villa, disponible para alquiler por año en Boliqueime. Ubicada en una zona muy tranquila, donde destaca la magnífica vista a las montañas y a la ciudad, esta casa es ideal para una familia que le gusta recibir familiares y amigos. A nivel de planta baja: -En una de las alas de la casa hay 3 dormitorios (2 en suite), 1 baño, salón, cocina, lavadero, despensa. -En el otro lado de la casa hay un dormitorio, con salón, cocina americana y baño. En el primer piso: -A un lado de la casa tenemos 4 dormitorios (2 en suite), cocina, amplio salón con chimenea, despensa, un baño (preparado para sauna, baño turco y jacuzzi), enorme balcón de 76m2. - Al otro lado de la casa encontrarás un estudio (suite independiente con excelente balcón individual). Para mayor comodidad, la casa dispone de: Paneles solares (calentamiento de agua) -Ventanas de doble acristalamiento -Portón eléctrico -Sistema de videovigilancia -Alarma -Aire condicionado -Piscina. -Agujero de recogida de agua. -Fosa -Cisterna con capacidad para 130.000L de agua En cuanto a aparcamiento, esta propiedad dispone de 2 garajes con capacidad para varios coches. (Ahora mismo uno de los garajes se utiliza como gimnasio) En el exterior, la casa tiene una gran piscina, con buena exposición al sol desde la que se puede disfrutar de una fantástica vista de la naturaleza verde, y también tiene varios árboles frutales (algarrobos, higueras, ciruelos, almendros, cipreses, limoneros). árboles, granados, vides y nísperos. La casa está disponible inmediatamente para alquiler anual y se alquila amueblada y con cocina equipada. Esta propiedad está ubicada en: -Aeropuerto, 20 minutos. -Playas, 10 minutos. -Autopista 10 minutos -ES Carretera. 125, 2 minutos -Campos de golf de Vilamoura, a 10 minutos. - Colegio Internacional de Vilamoura, 10 minutos ¡Contáctanos y reserva ahora tu visita al que podría ser tu nuevo hogar a largo plazo! #ref:CAS_358

Descubra esta villa moderna y refinada situada en el ambiente sereno de Vale D’Éguas. Un retiro de cuatro dormitorios encarna la elegancia contemporánea en una comunidad cerrada, estratégicamente ubicada cerca de los famosos complejos turísticos Quinta do Lago y Vale do Lobo, lo que garantiza el acceso a una multitud de comodidades. Elegantemente orientada al sur, esta propiedad ofrece vistas al mar. Esta residencia, que abarca cuatro niveles e incluye una terraza, es un oasis de vida lujosa. La terraza cuenta con un jacuzzi, una acogedora zona de estar, un elegante bar, una chimenea de etanol y vistas panorámicas desde su posición elevada. Con una superficie de 475 metros cuadrados, la Villa le da la bienvenida con un acogedor vestíbulo que conduce a un dormitorio cuidadosamente diseñado con armarios empotrados, baño y una gran cocina y sala de estar de concepto abierto. Este espacio fluye a la perfección hacia la terraza de la piscina, el área de barbacoa y los jardines paisajísticos, creando un entorno ideal para la relajación y el entretenimiento. El primer piso revela dos suites decoradas con armarios empotrados y con acceso a terrazas orientadas al sur, que invitan a la luz natural y a unas vistas impresionantes. La planta baja es un remanso de luz natural y consta de una suite con acceso privado y armario, un espacio de oficina, un cómodo lavadero, una sala de estar equipada con TV/cine, una sala de estar bien equipada, un gimnasio y un aseo para invitados. , complementado con un amplio garaje. Dentro de esta comunidad segura y cerrada, descubra un trío de villas unidas por encantadoras pérgolas, cada una con su propio jardín privado y una acogedora piscina orientada al sur. Las comodidades modernas, que incluyen unidades divididas de aire acondicionado Daikin, electrodomésticos Bosch, calefacción por suelo radiante, una chimenea y jardines paisajísticos de bajo mantenimiento, amplifican el atractivo de esta propiedad excepcional. ¡Contáctanos y reserva tu visita ahora! #ref:HAB_293

Localizada a pocos metros de la playa, esta propiedad fue construida para pensar no conforto e na funcionalidade tendo como idea principal de la arquitectura tradicional portuguesa, utilizando materiales de excelente calidad. Logo quando se entra na casa sente-se de inmediata paz y tranquilidade, una decoración muy actual, y como amplias áreas convidam ao descanso, y ao convívio entre amigos y familia. Com 5 amplos quartos, com roupeiros e com varanda, todas as casas de banho sao espaçosas y estao totalmente equipadas. A sala de estar e a sala de jantar tem capacidade y estaso preparadas para poder recibir a la familia o realizar un jantar entre amigos. Una cocina bastante funcional, foi pensada ao pormenor para poder organizar-se de uma forma práctica no dia-a-dia. Se encuentra totalmente equipado con electrodomésticos y locomotoras. Destaque para una suite principal da casa bastante espaciosa y con una terraza cubierta para poder descansar en tranquilidad y con vista al mar. A nivel del exterior podemos encontrar dos piscinas, una para pensar en los niños y otros para los adultos, o un magnífico jardín relvado con plantas y árboles enchem de encanto en esta zona. E a pensar na entretenimento encontrate-se ainda no jardim uma casa com uma sala de juegos, com uma cozinha, e sala de TV. Pode ainda encontrar varias terraços todos equipados com mobiliário de jardín, para que possa usufruir do magnifico clima do algarve durante todo el año. A Moradia se encuentra disponible de inmediato con un contrato mínimo de 12 meses y se aluga-se mobilada y equipada con loiças y roupas de cama. No valor não estão incluídas as despesas como consumos de agua, electricidad, TV/internet e limpeza, piscina y jardín. A praia encontra-se a uma custa distancia a pé, e da casa tem uma bonita vista de mar. Esta casa tiene total privacidad, y tiene una cochera para poder estacionar varias viaturas, tem puertos eléctricos, alarmas, vidrios dobles y aire acondicionado en todas las divisiones. ¡Contáctenos y marque ahora para su visita! #ref:CAS_297

(ref:C (telefone) Viver no Algarve, venha conhecer esta moradia totalmente mobilada e equipada, ar condicionado em todas as divisões, com piscina privada, zona de churrasqueira, 5 quartos todos em suite, cozinha equipada com combinado, placa, forno e exaustor, maquina da loiça, microondas, e todos os pequenos electrodomésticos necessários para o dia a dia, salão de jogos, zona de lavandaria com maquina de lavar roupa e secadora. Situa-se numa zona de moradias, a 10 minutos de carro da praia de Olhos de água e outras praias da zona. Contacte-me para mais informações!LU 351 de 28/11/2005 CM Albufeira #ref:C0222-04810

Linda quinta pitoresca com 3.677,10 m2 de área de terreno e duas vivendas com vários anexos, num total de 376,35 m2 de construção, localizada em Sagres, Vila do Bispo. Este imóvel possui uma excelente localização, próximo de supermercados, restaurantes, bares, hotéis e a poucos minutos das principais praias de Sagres. A propriedade está dividida em 3.400,00 m2 de área rústica, onde se encontram árvores de fruto e o poço de água, e 277,10 m2 de área de implantação, onde foram construídas as vivendas, garagem, piscina, arrecadação, churrasqueiras e espaços de lazer e apoio à piscina. As vivendas estão subdivididas em 4 habitações de utilização independente, sendo 2 T1 (76,50 m2 e 22,10 m2) e 2 T2 (80,00 m2 e 90,00 m2), todos mobilados e equipados com sala, quartos, casas de banho, cozinha e varandas, além de possuírem ar condicionado. Esta quinta pode ser utilizada para alojamento local (AL) e ser rentabilizada ao máximo, uma vez que está situada numa das áreas mais intocadas e imaculadas do Algarve, conhecida pelo seu clima propício ao surf e desportos aquáticos durante todo o ano, e onde se encontram as águas mais azuis, transparentes e límpidas do Algarve! #ref:ANG 5912 2

Excecional moradia de 8 quartos, com localização única, virada a Sul e com vista mar. Enorme jardim, imenso espaço arborizado com diversas árvores de fruto, espaço exterior para estacionar diversas viaturas com zona envolvente em calçada portuguesa. Os acabamentos da casa são sóbrios, nobres e intemporais. Com tetos em abóbada e marcadas. De acordo com as necessidades de cada família, a moradia pode ser utilizada em alas separadas, o que é ideal para acolher famílias maiores ou amigos que queiram passar as férias em conjunto. Piso térreo: -Ala T3, três quartos (2 en-suite) ,1 wc, sala, cozinha, lavandaria, despensa. -Ala T1, com sala com cozinha em open espace, quarto e casa de banho. Primeiro Piso: -Ala T4, quatro quartos (2 en-suite), cozinha, ampla sala com lareira, despensa, um wc (preparado para sauna, banho turco e jacuzzi), enorme varanda com 76m2 -Ala T0 (suite independente com excelente varanda individual ) Duas garagens com capacidade para carros.(Uma das garagens está a ser utilizada como ginásio) Orientação: Sul Características principais: -Área moradia: 860m2 -Área terreno: 7270m2 (com arvores de fruto (alfarrobeiras, figueiras, ameixeiras, amendoeiras, ciprestes, limoeiros, romaneiras, parreiras e nespereiras ) -Certificado energético: B- Equipamentos: -Painéis Solares (aquecimento agua) -Janelas com vidros duplos -Portão elétrico -Sistema de vídeo vigilância -Alarme -Ar condicionado -Piscina. -Furo de captação de agua -Fossa -Cisterna com capacidade para 130.000L de água A casa situa-se a : -Aeroporto, 20 minutos -Praias, 10 minutos -Autoestrada 10 minutos -Estrada EN. 125, 2 minutos -Campos de golfe de Vilamoura, 10 minutos #ref:1258

Esta propiedad excepcional encarna el lujo moderno y cuenta con cuatro amplias habitaciones con baño, un diseño elegante y contemporáneo y un sistema de automatización de última generación. Ubicado en el corazón de Vilamoura, ofrece la comodidad de estar a solo unos pasos del famoso puerto deportivo de Vilamoura, conocido por su diversa gama de restaurantes y servicios. Ya sea que busque una residencia permanente o un retiro de vacaciones de lujo, esta extraordinaria villa es la mejor opción, ya que ofrece un ambiente acogedor y cálido con un toque de elegancia. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su exclusiva sala de spa, donde podrá relajarse y rejuvenecer con estilo. La cocina totalmente equipada es perfecta para crear delicias culinarias, ya sea que desee organizar reuniones familiares o entretener a amigos. También encontrará una acogedora zona de comedor al aire libre, así como dos espacios de comedor interiores para ocasiones más formales. Esta villa ofrece no uno, sino dos salones distintos. La zona de día, situada en el sótano, cuenta con un cómodo sofá de 5 plazas, dos sillones, una mesa auxiliar, un televisor de generosas dimensiones y una zona de comedor. Proporciona un fácil acceso al exterior, asegurando una transición perfecta entre la vida interior y exterior. En la planta baja, la zona de estar nocturna le da la bienvenida con otro sofá de 5 plazas, dos sillones, mesa de café, retroproyector y zona de comedor independiente. Este espacio también se abre a la piscina al aire libre y al comedor, lo que le permite disfrutar del hermoso paisaje circundante. El exterior de la propiedad es realmente cautivador, con una espléndida piscina flanqueada por dos serenas zonas de ocio donde podrá disfrutar del glorioso sol del Algarve. Las tumbonas y los muebles de exterior ofrecen lugares perfectos para relajarse. Además, hay una barbacoa y una mesa de comedor donde podrá disfrutar de una cena al aire libre con comodidad y estilo. Bajando al sótano descubrirás una acogedora habitación individual con cama de matrimonio, baño turco y piscina cubierta, lo que lo convierte en un espacio versátil que puede servir como quinto dormitorio o retiro de spa. ¡Contáctanos y reserva tu visita ahora! #ref:XAL_260