Encante-se com esta maravilhosa moradia localizada no tranquilo bairro residencial da Calçada dos Mestres, em Campolide. Este é mais do que um lar; é um refúgio acolhedor e moderno no coração pulsante de Lisboa. Com uma área total de terreno de 168m² e uma área bruta privativa de aproximadamente 160m², esta encantadora moradia oferece: Piso -1: • Uma lavandaria equipada com tudo o que precisa, incluindo máquinas de lavar e secar para maior conveniência. • Uma prática arrecadação para organização extra. (Acesso pelo espaço exterior) Piso 0: • Um hall de entrada caloroso que o recebe para dentro, dando acesso à sala, cozinha, casa de banho e escadas para o piso superior. • Uma cozinha deslumbrante e cheia de luz, totalmente equipada com tudo o necessário para criar refeições memoráveis, desde fogão de placa cerâmica até forno e microondas. • Janelas com vidro duplo que convidam a luz natural a entrar. • Painéis solares com capacidade de 200L para um consumo consciente. • Ligação de gás natural para maior eficiência energética. • Uma sala espaçosa e acolhedora, ideal para criar diferentes ambientes, desde uma área de estar confortável até a um espaço de jantar, com vista para o espaço exterior privativo virado a Oeste. • Janelas com vidros duplos, estores elétricos e térmicos para um ambiente sempre perfeito. • Ar condicionado para manter uma temperatura agradável em todas as estações. • Uma casa de banho social completa com uma base de duche. Piso 1: • Dois quartos encantadores, um deles com um generoso roupeiro, ambos inundados de luz natural pelas suas janelas de vidro duplo. • Uma casa de banho completa com uma pequena banheira, perfeita para relaxar após um dia agitado. Esta moradia, com orientação solar Norte/Oeste, está em excelente estado de conservação, tendo sido totalmente renovada em 2011 e possui certificação energética A. Nas proximidades, encontrará escolas de renome, como o Liceu Francês, o Centro Comercial das Amoreiras, supermercados, restaurantes e todas as conveniências do quotidiano. A área beneficia de uma excelente rede de transportes públicos e oferece acesso fácil às principais autoestradas e vias da cidade. Prepare-se para ser encantado por este verdadeiro tesouro urbano! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. Estou entusiasmads para mostrar-lhe o seu próximo lar, onde cada detalhe foi pensado para encantar e inspirar! ------- 1. An amazing house in the tranquil residencial area of Calçada dos Mestres, Campolide. In tehe heart of Lisbon. With 168m² of land and a private area of 160m². this house is spread into: 1st floor: • A laundry fitted with wahsing machine and a drier. • An amazing storage space with access from the exterior. Ground floor: • An entrance hall with access to the living room, kitchen, toilet and stairway to the 1st floor. • The kitchen is filled wirh natural light, fully fitted with a ceramic oven. • Fully fitted double glazing with electric shuters • Solar pannbels wit 200L capacity • Natural gas connection • A spacious living room, ideal to creat diffrent atmospheres, with direct views to tha outside space. • Air conditioning throughout • One comunal toilet 1st Floor: • Two double badrooms, one fitted with a spacious wardrobe • A spacious bathroom This house is located in the North/west direction, in an excelelent condition, and it was fully refurbished in 2011, the energetic certificate is A. Close by are plenty of excellent schools, ie o Liceu Francês, and Amoreiras shopping centre, supermarkets and restaurants. Thre are plenty of public transports near by , and easy access to the mains access to Lisbon and out. I am very pleased to show you this oportunity to live in a confortable and central home. Do not hesite to contact me for more information and a visit [--] Laissez-vous enchanter par cette magnifique villa située dans le quartier résidentiel calme de Calçada dos Mestres, à Campolide. C’est plus qu’une maison ; c’est une maison confortable et moderne dans le cœur battant de Lisbonne. D’une superficie totale de 168m² et d’une surface brute privative d’environ 160m², cette charmante villa offre : Étage -1 : • Une salle de lavage équipée de tout ce dont vous avez besoin, y compris laveuses et sécheuses pour plus de commodité. • Une collecte de fonds pratique pour plus d’organisation. (Accès à l’espace) Étage 0 : • Un hall d’entrée chaleureux qui vous accueille à l’intérieur, donnant accès au salon, à la cuisine, à la salle de bain et à l’escalier menant à l’étage supérieur. • Une superbe cuisine lumineuse, entièrement équipée avec tout le nécessaire pour créer des repas mémorables, de la plaque vitrocéramique au four et au micro-ondes. • Fenêtres à double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle. • Panneaux solaires d’une capacité de 200L pour une consommation responsable. • Raccordement au gaz naturel pour une plus grande efficacité énergétique. • Un salon spacieux et accueillant, idéal pour créer différentes ambiances, d’un salon confortable à un espace repas, donnant sur l’espace extérieur privé orienté à l’ouest. • Fenêtres à double vitrage, volets électriques et thermiques pour un environnement parfait à tout moment. • Climatisation pour maintenir une température agréable en toutes saisons. • Une salle de bain pour les invités avec douche. Étage 1 : • Deux charmantes chambres dont une avec une garde-robe généreuse, toutes deux inondées de lumière naturelle par leurs fenêtres à double vitrage. • Climatisation pour un maximum de confort. • Une salle de bain complète avec une petite baignoire, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Cette maison, avec une orientation solaire Nord/Ouest, est en excellent état, ayant été entièrement rénovée en 2011 et dispose de la certification énergétique A. À proximité, vous trouverez des écoles renommées telles que le Lycée Français. Allez venez jeter un coup d’oeil.
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