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Integrado num resort com um campo de golfe de 18 buracos e vastos espaços verdes, encontra-se este luminoso Apartamento T3 para ARRENDAR totalmente mobiliado, com garagem fechada e vistas desafogadas. Localizado no centro de um triângulo formado por Lisboa, Cascais e Sintra, o Oeiras Golf Residence proporciona uma experiência única, combinando o melhor de dois mundos: a tranquilidade da natureza e as comodidades urbanas. O Apartamento T3, em excelente estado de conservação, possui 3 quartos, 1 deles em suite, 3 casas de banho e uma garagem fechada com espaço para 2 viaturas. O edifício, com apenas 6 frações, possui 2 elevadores da SCHINDLER e uma garagem privativa do condomínio. Todas as garagens dos condóminos são fechadas e equipadas com comando para abertura automática. Com áreas generosas, o imóvel goza de excelente orientação solar nascente/poente e grandes janelas envidraçadas, oferecendo vistas amplas sobre o campo de golfe e a natureza circundante, garantindo privacidade e tranquilidade. Os 177 m² de Área Bruta de Construção distribuem-se da seguinte forma: A sala, com 31 m², é bastante luminosa devido à orientação a poente e às vastas janelas que abrem para uma varanda, de onde se pode apreciar o verde envolvente. Os 3 quartos, todos com armários embutidos, são espaçosos, com destaque para a suíte de 18,3 m² e uma casa de banho de 4,4 m², também orientada a poente. A cozinha moderna (12,1 m2), equipada com eletrodomésticos da BOSCH, apresenta mobiliário lacado a branco e bancada em granito preto, e tem acesso a uma varanda com zona de estendal e portadas reguláveis. O apartamento inclui 3 casas de banho, com 4,40 m², 3,85 m² e um lavabo social com 3 m². Destaca-se ainda uma garagem Box com portão automático, com uma área de 45 m², adequada para 2 viaturas e com espaço para zona de arrumos. O apartamento está equipado com aquecimento central em toda a casa, caldeira a gás e pré-instalação de ar condicionado. As portas, armários e rodapés são lacados a branco. As casas de banho têm louças da VALADARES, torneiras da BRUMA e aquecedores de toalhas ligados ao aquecimento central. As janelas de grandes dimensões possuem caixilharia e vidro duplo da TECHNAL. Situado numa área calma e numa rua sem saída, o apartamento é cercado por espaços verdes e um extenso parque público equipado para atividades ao ar livre, ideal para quem valoriza a qualidade de vida familiar. Oeiras Golf & Residence O apartamento situa-se no Oeiras Golf & Residence, próximo das mais emblemáticas áreas empresariais e universitárias do país e a apenas 15 minutos de Lisboa e das praias do Estoril. O empreendimento abrange 112 hectares de áreas verdes e cerca de 500 habitações, a maior parte já construída e habitada. O ’resort’ conta com um Campo de Golfe de 9 buracos, com planos para expansão para 18. Na área circundante, encontram-se várias opções de lazer, escolas internacionais e uma ampla oferta de serviços comerciais e de saúde de alta qualidade: Lazer e Desporto: Oeiras Golf, Fábrica da Pólvora (um espaço de cultura, lazer e zonas verdes), Academia e Centro Equestre João Cardiga (com restaurante, 3 picadeiros e mais de 80 cavalos), praias do Estoril e Cascais, Marina de Oeiras, entre outros; Escolas: Oeiras International School, International Sharing School, Universidade Atlântica, Faculdade de Medicina (Universidade Católica Portuguesa), e colégios como S. Francisco de Assis, Colégio da Fonte e a futura Academia Aga Khan; Restaurantes: Restaurante Maria Pimenta, Restaurante 9&Meio Oeiras Golf, Picadeiro de Sabores; Comércio: Mercadona Taguspark, Oeiras Parque, Centro Comercial São Marcos, Fórum Sintra, etc.; Serviços: Hospital da Luz, Farmácia Progresso Tagus Park, Holmes Place, entre outros; Empresas: O Taguspark, situado mesmo ao lado, aloja algumas das maiores empresas internacionais, tais como a LG ou Novartis. A 10 minutos situa-se o Lagoas Park e o Parque Empresarial Quinta da Fonte; O imóvel está situado a cerca de 8 minutos do centro de Oeiras, a 15 minutos da cidade de Lisboa, a 20 minutos de Cascais e a 15 minutos de Sintra. Tudo isto graças aos excelentes acessos rodoviários na proximidade: Autoestrada A5, via rápida IC19 e as autoestradas CREL e IC16. Possui transportes públicos, nomeadamente através dos autocarros da Carris. Não perca esta oportunidade de morar num verdadeiro paraíso residencial. Agende já a sua visita e comece a imaginar o seu futuro neste exclusivo empreendimento. #ref:1207-2838-SAP