5 Casas y Pisos en alquiler en Oporto, Portugal, de 4.000 € hasta 4.500 €

Apartamento de 4 dormitorios con una superficie de 197m2, con balcón y 2 plazas de garaje. Disponible a partir del 1 de JULIO. Licencia de usuario n.º NUD/441741/2020/CMP Propiedad con REF 2200163/24PRT #ref:2200163/24PRT

Encantadora casa en pleno Foz Velha totalmente recuperado con jardín y anexo. En la primera planta se encuentra la cocina, baño social, comedor y sala abierta para el jardín con 100 m2 donde también hay un anexo con baño completo con 30 m2. La segunda planta consta de una suite, y un amplio dormitorio con armario y también otro baño completo. La suite principal se encuentra en el tercer piso con armario y gran terraza con fabulosas vistas sobre la antigua desembocadura y el río. Cocina totalmente equipada, salón con recuperador de calor y calefacción central. No hay garaje #ref:CAS_13050

Identificação do imóvel: ZMPT563058 Localização e envolvente: Localização na Rua do Passeio Alegre, 106, na Foz do Douro, União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na primeira linha de construção da Rua do Passeio Alegre, próximo dos principais colégios internacionais do Porto, Universidade Católica, Forte de S. João, Passeio Alegre e das praias. Localização privilegiada com vistas mar e rio. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácia, cafés, padarias, minimercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e elétrico). Prédio (conforme Caderneta Predial Urbana): ’Prédio em regime de propriedade horizontal. 3 pisos.’ Principais características: - 2º andar - 3 frentes (orientação Norte, Este, Sul) - Elevador - 1 varanda/terraço (na sala) - 2 lugares de garagem - 2 arrumos fechados Zona social: - Hall de entrada/distribuição (área social, área de serviço e área privada), com armário técnico e roupeiro embutido - Sala de estar mobilada (armário de apoio, sofá de 5 lugares com chaise-longue, poltrona e mesa de apoio) e TV de grandes dimensões - Sala de jantar mobilada (mesa com 6 cadeiras) - Instalação sanitária de serviço com sanita e lavatório - Cozinha com área refeições, mobilada e equipada, forno (BOSCH), micro-ondas embutido (BOSCH), placa de indução (BOSCH), exaustor (BOSCH), frigorífico americano (HISENSE) e máquina de lavar loiça (BOSCH). Eletrodomésticos: máquina de café, chaleira, torradeira, liquidificadora e TV Talheres, loiça e todos os utensílios de cozinha necessários. - Lavandaria / área de tratamento de roupas, com máquina de lavar e secar roupa (BOSCH), Bomba de Calor e esquentador (RIELLO). - Sala de estar com recuperador de calor (PURE LINE), sala de jantar e varanda. Zona privada: - área de distribuição, com armário embutido - Suite com TV, closet e ligação a instalação sanitária com sanita, banca com lavatório, base de duche, iluminação e ventilação natural. - 1 quarto, com armário embutido, cama e mesas de cabeceira. - 1 quarto, com armário embutido, cama e mesas de cabeceira. - 1 instalação sanitária partilhada com sanita, banca com lavatório, base de duche. Outras características e valências: - Carpintarias interiores de vãos e armários embutidos em madeira - Caixilharias exteriores em alumínio (cinza escuro), com vidros duplos - Piso radiante - Zona social com pavimento em madeira maciça - Cozinha com pavimento cerâmico - Varanda/terraço com pavimento em deck de madeira maciça (tipo IPÊ, com fixações ocultas) e guarda em aço inox - Tetos falsos com focos embutidos - Tampo da bancada e contra balcão de cozinha em pedra natural - Eletrodomésticos encastráveis (BOSCH) - Porta de segurança - Videoporteiro - Blackouts - Portão automático Pontos de interesse: - a 10m do Restaurante/bar Fuga - a 30m do Restaurante Bocca - a 140m da Clínica Médica da Foz - a 190m do Restaurante Pisca - a 200m da Farmácia do Passeio Alegre - a 200m Confeitaria Paparoca da Foz - a 250m do Restaurante Habitat Terra e Fogo - a 250m do Restaurante Camélia Brunch Garden - a 250m do Restaurante Terra Foz - a 350m da Capela de Nossa Senhora da Lapa - a 500m do Jardim do Passeio Alegre - a 950m do Continente - a 1,2km da Universidade Católica - a 1,4km do Colégio CEBES - a 1,5km da Escola Básica Francisco Torrinha - a 1,5km do Museu de Serralves - a 2,0km do Parque da Cidade do Porto - a 3,5km do CLIP - a 3,5km da CUF - a 4,5km do Centro Comercial NorteShopping - a 5,8km do Centro Histórico do Porto Transportes e acessos: - a 150m da paragem de autocarros - a 150m da paragem do eléctrico - a 2,0km da VCI - a 2,5km da Ponte da Arrábida - a 3,0km da A1 - a 4,2km do Metro (Estação Casa da Música) - a 6,0km da Ponte Luís I - a 8,0km da Ponte do Freixo - a 11,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área bruta privativa: 160,600 m2 - Área bruta dependente: 36,400 m2 ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563058

Identificação do imóvel: ZMPT566213 Disponível para arrendamento, na Rua Rui Barbosa a escassos metros da Av. Brasil e das praias da Foz do Douro, no Porto. A moradia é composta por dois andares, sendo eles: rés-do-chão e primeiro andar. Dispõe ainda de sótão e logradouro com barbecue. A área exterior é virada a sul e permite desfrutar do sol ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer onde pode desfrutar de convívios com a família ou amigos. Está dividida entre zona social ao nível do rés do chão (elevado) e do primeiro andar a zona privativa. O logradouro tem acesso direto pela cozinha e pela sala de jantar. A Foz do Douro é uma zona histórica e das mais turísticas, localizada na cidade do Porto, em Portugal. É conhecida pela sua beleza natural, pela sua proximidade com o rio Douro e o Oceano Atlântico, e também pela sua atmosfera descontraída e sofisticada. Principais Características: - Exposição solar: Norte/ Sul; - Cozinha mobilada e equipada com: forno, fogão, exaustor, frigorífico, máq. roupa e microondas; - Lareira; - Pré-instalação de aquecimento central; - Garagem fechada; - Lavandaria; - Garrafeira; - Varanda; - Terraço; - Churrasqueira; - Varanda com vista mar; - Armários embutidos; - Arrecadação - Dois casas de banho completas: uma com banheira e outra com base de duche; - Estores elétricos no piso social; - Sala de estar e de jantar. Divide-se por: Zona Social (Piso 0 rés-do-chão elevado): - Hall de entrada; - Sala de estar com ligação à sala de jantar; - Sala de jantar com acesso ao terraço com orientação solar a sul; - Cozinha com acesso ao terraço; - Terraço com arrecadação; - Garagem com espaço para arrumação e um automóvel. Zona Privada (Piso 1): - Área de distribuição através de escadaria com luminosidade resultante da clarabóia; - Arrumo de apoio aos quartos com acesso ao sótão; - Dois quartos com exposição solar orientada a sul; - Quarto de banho completa de apoio a dois quartos, com luz natural e base de duche; - Dois quartos virados com orientação sola virada a norte, um deles com varanda e vista lateral de mar; - Quarto de banho completa de apoio aos outros dois quartos com luz natural e banheira. Pontos Próximos e Distâncias: - Av. Brasil: 40m (1min a pé); - Praia de Gondarém: 50m (1min a pé); - Praia da Luz: 200m (3min a pé); - Restaurante Cafeína: 240m (3min a pé); - Restaurante BH Foz: 210m (1min de carro); - Igreja Stella Maris: 250m (3min a pé); - Pub Bonaparte Foz: 280m (4min a pé); - Pérgola da Foz: 400m (5min a pé); - Praia do Molhe: 450m (6min a pé); - Tavi - Confeitaria e Padaria da Foz: 500m (7min a pé); - Pingo Doce Foz: 500m (2min de carro); - Restaurante Portarossa: 500m (2min de carro); - Av. de Montevideu: 650m (9min a pé); - Farol da Luz: 650m (9min a pé); - Mercado da Foz: 800m (11min a pé); - Vila Foz Hotel & Spa: 800m (2min de carro); - Fortaleza de São João da Foz: 950m (2min de carro); - Oporto British School: 950m (4min de carro); - Berçário Crianças e Companhia: 950m (4min de carro); - Hospital CUF Porto: 4,8km (11min de carro); - Lawn Tennis Clube da Foz: 1,0km (4min de carro); - Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Francisco Torrinha: 1,2km (4min de carro); - Jardim do Passeio Alegre: 1,3km (3min de carro); - Colégio CEBES: 1,4km (4min de carro); - Praia do Castelo do Queijo: 1,7km (4 min de carro); - Rotunda da Boavista: 5,1km (14min de carro); - Av. dos Aliados: 7,4km (17min de carro), etc. Transportes: Estações de Autocarros: 50m (1M e 500); 250m (200, 202 e 203). Estações de Metro: Casa da Música: 5,0km; Senhor de Matosinhos: 6,0km. Estação Comboios: São Bento: 7,1km; Campanhã: 13,6km Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 13km (17min de carro), etc. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - (2 rendas + 1 caução) sob análise do proprietário; - Pagamento do condomínio da responsabilidade dos Senhorios; - Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos Inquilinos. Período mínimo de arrendamento de 1 ano (renovável por igual período). Para iniciar o contrato, são necessários os seguintes documentos, dependendo da nacionalidade do interessado: - Cidadãos da União Europeia: É requerido o Cartão de Cidadão ou Passaporte, o Número de Identificação Fiscal (NIF) e a última declaração do IRS. - Cidadãos de nacionalidade fora da União Europeia: É necessário Passaporte, a autorização de residência, o NIF Português e a última declaração de rendimentos. Essa documentação é essencial para garantir a conformidade legal do contrato de arrendamento e proteger os direitos de ambas as partes envolvidas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566213