Casas y Pisos en venta en Águeda, Aveiro, Portugal, hasta 500 m²

Chalet Independiente T5 con Jardín, Huerto y Amplio Espacio Exterior - Confort, Privacidad y Calidad de Vida Si busca un chalet con áreas amplias, funcionalidad, luminosidad y un exterior encantador, esta propiedad en Aguada de Cima - Aveiro es ideal para usted. Con 3 plantas bien distribuidas y entradas independientes, ofrece versatilidad, privacidad y todo el confort necesario para su familia. Distribución del Chalet Sótano / Planta Baja Cocina con área de comedor Salón y comedor con chimenea Amplio vestíbulo Bodega 1 dormitorio con vestidor y aire acondicionado Despensa aprovechando el espacio bajo la escalera Baño completo Amplio salón, ideal para reuniones, equipado con estufa de pellets Planta Baja / 1ª Planta Hall de entrada principal Salón y comedor con chimenea y balcón Sala adicional en espacio abierto (open space) con balcón Cocina equipada en espacio abierto, con zona de comedor y acceso independiente por la parte trasera Vestíbulo privado de los dormitorios 3 dormitorios, incluyendo: 1 suite con vestidor, mucho almacenamiento, baño con bañera de hidromasaje y balcón 2 dormitorios con balcón Armarios empotrados en todos los dormitorios Amplio baño completo con bañera de hidromasaje Aire acondicionado en todos los dormitorios 2ª Planta Acceso por escalera de madera maciza Amplio salón de 42 m², versátil y con balcón 1 dormitorio adicional Baño completo con bañera Cuarto de máquinas / trastero de 17 m² 2 trasteros laterales Perfecto para invitados, oficina, gimnasio o sala de ocio. Exterior Piscina con preparación para calefacción Jardín envolvente que rodea todo el chalet Garaje cubierto para 3 coches y amplio espacio exterior para varios vehículos Cocina rústica con horno y puerta de cristal, garantizando luz natural ideal para recibir a la familia Lavandería Baño completo Anexo con acceso directo a la piscina Terreno con excelentes áreas en la parte trasera Varios anexos de apoyo Huerto con naranjos, limoneros, higueras y ciruelos Ubicación Privilegiada Zona tranquila, familiar y segura, con óptimos accesos: A 10 minutos de Águeda y Oliveira do Bairro A 30 minutos de Aveiro Información General del Inmueble Área bruta: 300 m² Tipología: T5 (5 dormitorios) Baños: 4 o más Tipo: Chalet independiente Estado: Listo para habitar Calefacción: Colector solar + recuperador de calor Extras: Garaje, ático, sótano, piscina, jardín, terraza y balcones Información del Edificio N.º de plantas: 3 Año de construcción: 2001 Certificado energético: D Seguridad: Videoportero, intercomunicador, sistema de alarma y videovigilancia con cámaras Terreno y Entorno Superficie total del terreno: 3.600 m² Alrededores: Zona natural y forestal Acceso: Pavimentado / asfalto Notas Importantes No dispone de agua de la red pública (tiene pozo de 17m y foso de riego) No hay gas canalizado (utiliza bombona/botella) Aviso legal e información importante Actualmente, la propiedad no cuenta con licencia de uso; el propietario está tramitando la regularización. #ref: 747055

Moradia Geminada T3 a 1 km do centro de Águeda Há imóveis que atendem às necessidades. E há imóveis que nos fazem imaginar a vida lá dentro. A apenas 1 km do centro de Águeda, esta moradia geminada T3 distingue-se pela combinação entre espaço, conforto, funcionalidade e privacidade, oferecendo uma solução pensada para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Com uma distribuição equilibrada por rés-do-chão, 1.º andar, cave e logradouro, esta é uma moradia que surpreende pela generosidade das suas áreas e pela diversidade de espaços que coloca à disposição da família. Um espaço social pensado para desfrutar Ao entrar, encontramos um rés-do-chão amplo e acolhedor, onde a sala de estar e jantar assume naturalmente o papel central da casa. A cozinha mobilada e equipada foi pensada para tornar o dia a dia mais funcional, dispondo de placa, forno, exaustor e uma ilha central, ideal para refeições rápidas, pequenos-almoços ou simplesmente para acompanhar quem está a cozinhar. Este piso conta ainda com uma divisão versátil, que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de arrumação e uma casa de banho completa. Privacidade e conforto no piso superior No 1.º andar, encontramos a zona mais reservada da habitação. São três quartos, incluindo uma generosa suíte com closet e varanda, criada para proporcionar maior conforto e privacidade. Os restantes dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo boas soluções de arrumação e um deles também com varanda. Uma casa de banho completa serve os restantes quartos e o hall permite uma circulação cómoda e funcional entre todos os espaços. Uma cave que vai muito além do estacionamento A cave com portão automático. Com capacidade para até 4 viaturas, oferece uma área pouco comum e extremamente versátil. Dispõe ainda de lavandaria e arrumo com prateleiras, permitindo manter a área habitacional organizada e libertar espaço para tudo aquilo que faz parte da vida de uma família. O exterior onde os melhores momentos acontecem E porque uma moradia também se vive no exterior, o logradouro oferece um espaço especialmente pensado para os momentos de descontração. Uma cozinha de apoio com churrasqueira convida a refeições prolongadas em família ou entre amigos, enquanto a zona de lazer com piscina amovível acrescenta um toque especial aos dias de verão. É aquele espaço onde facilmente conseguimos imaginar almoços demorados, finais de tarde tranquilos e momentos de convívio. Conforto durante todo o ano A moradia está equipada com soluções que contribuem para um maior conforto e eficiência no quotidiano: Aspiração central Painéis solares Bomba de calor Ar condicionado nas divisões, com exceção da cave, cozinha e casas de banho Tudo pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável em qualquer estação do ano. Viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade A localização, a apenas 1 km do centro de Águeda, permite conciliar o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade à cidade, aos seus serviços, comércio e principais acessos. Uma localização prática para o quotidiano e, ao mesmo tempo, suficientemente tranquila para desfrutar verdadeiramente da sua moradia. Uma casa para chamar de sua Se procura uma moradia onde cada espaço tem uma função, onde existe espaço para a família crescer e onde os momentos de lazer também têm lugar, esta poderá ser a moradia que procura. Venha conhecer esta moradia e descubra tudo aquilo que as fotografias não conseguem mostrar. Agende a sua visita com a CataCasa - Imobiliária. Realizamos Sonhos e Conquistamos Sorrisos. #ref:25/2026

Esta encantadora quinta situada em Valongo do Vouga, estende-se por 1,47 hectares e apresenta-se como uma propriedade completa, composta por uma moradia principal e dois anexos. É ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, turismo rural ou projeto de investimento. A casa principal destaca-se pela sua amplitude e pela forma harmoniosa como combina conforto, tradição e funcionalidade. No piso térreo encontramos uma cozinha espaçosa, uma sala de jantar acolhedora, duas salas de estar com lareira, uma delas com mesa de bilhar, proporcionando um ambiente perfeito tanto para convívio familiar como para momentos de lazer. O piso inclui ainda um escritório, uma casa de banho e uma adega/museu que confere um charme rústico único à propriedade. No piso superior encontram-se quatro quartos e uma segunda casa de banho, garantindo a privacidade e o conforto necessários ao quotidiano. A quinta conta ainda com dois anexos que reforçam o seu potencial. O primeiro anexo, situado junto à moradia, integra uma lavandaria, um quarto e uma sauna, oferecendo comodidade adicional e um espaço de bem-estar exclusivo. Neste núcleo encontra-se também uma garagem com capacidade para quatro carros, assegurando total praticidade. O segundo anexo, localizado numa zona mais recuada da propriedade, possui uma sala ampla e versátil, podendo ser facilmente adaptada para ginásio, casa de hóspedes, escritório, sala de lazer ou outro uso que se revele necessário. O terreno, amplo e muito bem cuidado, é outro dos elementos que valorizam esta quinta. Ao longo da propriedade encontram-se árvores de fruto distribuídas por várias zonas, criando um ambiente natural agradável e produtivo. Além disso, a quinta está equipada com sistema de rega abrangente, permitindo manter de forma eficiente toda a área verde e facilitando qualquer tipo de aproveitamento agrícola ou paisagístico. Com uma combinação equilibrada entre áreas interiores funcionais e espaços exteriores generosos, esta quinta apresenta-se como uma oportunidade singular no mercado, ideal para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e a versatilidade de uma propriedade com características únicas. #ref:LUX_CB-01185

Viver na Rua de Baixo, em Aguada de Baixo, é escolher um quotidiano onde a paisagem se impõe e o tempo ganha outra escala. Aqui, entre campo aberto e vista para a serra, a natureza faz parte da rotina e o silêncio é um privilégio real. A poucos minutos de Águeda e com ligações rápidas a Aveiro, Coimbra e Porto, esta localização oferece o equilíbrio raro entre tranquilidade rural e proximidade urbana. É um contexto ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, seja para residência permanente, casa de família multigeracional ou projeto com potencial de valorização. Implantada num terreno com 4.494 m², esta moradia isolada de 10 divisões, construída em 1950, apresenta uma área bruta privativa de 240 m², complementada por 474 m² de área dependente, totalizando 714 m² de construção. A dimensão do lote permite imaginar jardins paisagísticos, zona de piscina, horta biológica, cultivos vários ou até vinha, já que a casa dispõe de uma adega equipada com barricas e lagares, assim como pode simplesmente desfrutar de amplos relvados para usufruir em família, sempre com vistas desafogadas sobre o campo e a serra. No interior, a casa revela uma organização funcional e generosa. Dispõe de três casas de banho, duas completas e uma social, três quartos com varanda privativa e múltiplas áreas de arrumação, incluindo dois closets, arrecadação e arrumos adicionais. A presença de uma adega acrescenta caráter e autenticidade, evocando a tradição da produção de vinho que serve momentos de convívio únicos e autênticos. Os pavimentos combinam cerâmico nas zonas húmidas e madeira natural em tábua corrida nas zonas secas, reforçando o ambiente acolhedor. A cozinha fechada, com bancadas em pedra natural e chaminé, mantém uma identidade clássica e prática, equipada com frigorífico combinado, fogão a gás, máquina de lavar roupa e micro-ondas. As duas lareiras, no primeiro e segundo pisos assumem-se como pontos centrais de conforto e convívio nos meses mais frios. A caixilharia de madeira original, as portadas de madeira tradicionais, os reposteiros e cortinados completam o traço senhorial da arquitetura desta quinta, enquanto os pátios privados de grandes dimensões, o jardim envolvente as amplas varandas prolongam a vivência para o exterior. A propriedade dispõe ainda de de uma garagem para dois carros. Com um certificado energético de classe D, esta moradia apresenta-se como uma base sólida para atualização e personalização, permitindo elevar o seu conforto e eficiência ao nível das exigências atuais, mantendo a identidade que a distingue. Distâncias a pé: Paragem de Autocarro Aguada de Baixo - 2 min Farmácia de Aguada de Baixo - 4 min Café Central de Aguada - 5 min Junta de Freguesia de Aguada de Baixo - 6 min Mini Mercado Local - 7 min Igreja de Aguada de Baixo - 8 min Escola Básica de Aguada de Baixo - 9 min Zona Verde Ribeirinha Local - 12 min Distâncias de carro: Centro de Águeda - 7 min Hospital Distrital de Águeda - 9 min Estação CP de Águeda - 10 min A1 (ligação Norte/Sul) - 15 min Centro de Aveiro - 25 min Hospital de Aveiro - 27 min Coimbra - 35 min Porto - 55 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 1h:05 min Esta é uma casa onde o espaço é protagonista, onde cada divisão respira amplitude e onde o exterior convida a viver ao ritmo da natureza. Um refúgio com escala, autenticidade e potencial, capaz de acolher projetos de vida exigentes, combinando privacidade, tradição e proximidade às principais cidades do centro e norte do país. Aqui, a tranquilidade não é um conceito abstrato, é uma experiência diária. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária (sem exceção) em regime 50/50. #ref:KWPT-028207

Oportunidade Única! Propriedade Versátil com cerca de 6900m² - Ideal para Investimento ou Uso Particular Valor no mercado 450.000€ ( o valor de venda inclui a pintura de toda a moradia e cozinha totalmente nova) Descubra esta incrível propriedade com aproximadamente 6900 m², em estilo americano, proporcionando um espaço versátil para diferentes finalidades. Localizada numa zona privilegiada, perto de tudo, esta propriedade oferece um mundo de possibilidades! Pode ser adquirida para uso particular, garantindo um ambiente espaçoso e tranquilo, ou como um excelente investimento, com a possibilidade de venda com projeto aprovado para atividade específica (informação disponível mediante consulta). Seja para criar o seu refúgio ideal, desenvolver um projeto inovador ou apostar num investimento estratégico, este imóvel é a escolha certa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única! Paula Campenhe + (telefone) (custo de uma chamada para a rede móvel nacional) Lovehouse imobiliária AMI 19329 #ref:LHP310325

Magnifico apartamento T4 de luxo, situado no último piso de um edifício icónico de referência, localizado na prestigiada zona alta do centro da cidade de Águeda. Este imóvel une o melhor de dois mundos: a centralidade e proximidade a todo o comércio, serviços e vida urbana, com a tranquilidade e a exclusividade de estar num último piso com vistas desafogadas. Com uma arquitetura pensada ao detalhe por um gabinete de arquitetura bastante conceituado e com acabamentos de gama superior, este imóvel destaca-se pelas suas vistas desafogadas e panorâmicas típicas de um ultimo andar de um empreendimento com seis pisos. O usufruto de um generoso terraço privativo convida a momentos únicos de lazer, proporcionando um cenário perfeito para convívios ao ar livre ou para relaxar em total privacidade. Localização Premium e Excelência de Acessos: Situado no coração de Águeda, este imóvel beneficia de uma conectividade rodoviária invejável, permitindo deslocações rápidas e eficientes para os grandes centros urbanos da região através de vias estruturantes como o IC2 e proximidade à A1 e A25: Aveiro: A cerca de 20 a 25 minutos. Coimbra: A cerca de 45 minutos. Porto: A menos de 1 hora de viagem. ACABAMENTOS E INFRAESTRUTURAS SALA Pavimento em soalho de madeira maciça de jatobá; Paredes acabadas com reboco pintado; Teto em gesso cartonado tipo pladur pintado; Móvel de entrada lacado a branco mate com iluminação interior. COZINHA Pavimento em pedra mármore Estremoz; Teto em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur pintado; Entre-móveis e bancada da cozinha revestidos com pedra; Móveis lacados a branco mate com puxador embutido e ferragens das gavetas com slowmotion e extração total; Ilha com bancada e topos em pedra e costa em ripado de madeira; Cozinha equipada com exaustor, forno, micro-ondas e placa de indução tipo Bosch. SUITE E QUARTOS Pavimento em soalho de madeira maciça de jatobá; Paredes acabadas com reboco pintado; Teto em gesso cartonado tipo Pladur, pintado e com focos de iluminação embutidos; Roupeiros com portas lacadas a branco mate com puxador embutido, ferragens das gavetas com slowmotion e extracção total e interior revestido com melanina linho e com iluminação LED incluída. W.C Pavimento tipo Kerlite glossy polido da Margres; Paredes envolventes do duche tipo Kerlite glossy polido da Margres até 2 metros; Lambrim tipo Kerlite glossy polido da Margres e restante parede acima acabada com reboco pintado; Teto em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur, pintado e com focos de iluminação embutidos; Bancada com lavatório em mármore Estremoz; Móvel sob a bancada do lavatório lacado mate com gavetas de extracção total (ferragens slowmotion); Louça sanitária suspensa do tipo série Urby da Sanindusa; Base de duche com pavimento cerâmico tipo Kerlite glossy polido da Margres; Torneiras do tipo série Ícone da Sanindusa; Acessórios e toalheiros do tipo série Prestige da Sanindusa. TERRAÇO E VARANDAS Pavimento em deck de madeira, Ipê. CARPINTARIA Pavimento em soalho maciço de jacobá; Portas, aros, mata-juntas e rodapés lisos e lacados a branco mate; Porta de entrada no apartamento em madeira pintada com prumos verticais pelo lado do hall de elevador; Roupeiros e móveis de cozinha com portas lacadas a branco mate com puxador embutido, ferragens das gavetas com slowmotion e extracção total e interior revestido com melanina linho e com iluminação LED incluída. ALARME E DETECÇÃO A fracção possui detector óptico de fumo na garagem. CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA EM PROJECTO A fracção possui Classificação Energética ’A’ em Projecto. A Certificação Energética final será determinada em função do quadro legislativo vigente e aplicável à data do pedido. Um imóvel único para quem não abdica de centralidade, sofisticação, espaço e vistas de cortar a respiração. Agende a sua visita e deixe-se render a este estilo de vida superior. #ref:APA_653

En Fermentelos (Águeda) surge una oportunidad única en el mercado: una vivienda unifamiliar de gran envergadura, situada en una posición elevada, con unas vistas totalmente despejadas sobre la Pateira de Fermentelos y todo el entorno natural. Con un terreno vallado de unos 2.000 m² y unos impresionantes 916 m² de superficie construida, esta propiedad destaca no solo por su tamaño, sino sobre todo por el enorme potencial de revalorización que encierra. Un activo inmobiliario con múltiples posibilidades: Vivienda propia de gran tamaño Proyecto de rehabilitación de lujo Transformación en 2 o 3 unidades independientes (propiedad horizontal) Estrategia de inversión con un fuerte potencial de rentabilidad Características que marcan la diferencia: Tipo T6, con 2 suites Amplio salón con chimenea y excelente orientación solar (este/oeste) Dos cocinas (incluida una cocina de campo con horno de leña) Gran salón común Sótano con luz natural y superficie equivalente a la planta principal Ático con acceso interior Balkones alrededor de la vivienda y terraza panorámica 14 plazas de garaje cerrado + amplio aparcamiento exterior Terreno con jardín y patio Infraestructura completa: Gas canalizado, fibra óptica, puertas automáticas, alcantarillado, aire acondicionado en algunas estancias base sólida lista para la modernización y revalorización. Ubicación estratégica: Zona tranquila, elevada y con un gran valor paisajístico uno de los puntos más apreciados de Fermentelos, ideal para quienes buscan privacidad, espacio y vistas únicas. Factor clave para los inversores: La configuración de la propiedad y su ubicación permiten un estudio coherente para la creación de varias viviendas independientes, maximizando el rendimiento de un activo con características cada vez más escasas en el mercado. Propiedad actualmente alquilada, lo que permite obtener ingresos inmediatos mientras se estructura un proyecto futuro. Las oportunidades con esta envergadura, ubicación y versatilidad son cada vez más escasas. #ref: 67393

Moradia T4 geminada em fase de acabamento - Borralha, Águeda Apresentamos esta excelente moradia T4 geminada, situada na Borralha, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, com terreno e a possibilidade de concluir os acabamentos ao seu gosto. O imóvel encontra-se atualmente em fase de acabamento e distribui-se por dois pisos. Rés do chão Sala ampla; Cozinha; Hall de entrada; Casa de banho completa; Garagem fechada com capacidade para duas viaturas; Dois arrumos preparados para serem convertidos em duas casas de banho adicionais. Primeiro andar Quatro quartos, todos preparados para a instalação de roupeiros embutidos; Três quartos com acesso à varanda; Uma casa de banho completa. No exterior, a moradia dispõe de um terreno com 407,97 m², onde se encontram diversas árvores de fruto, proporcionando um espaço agradável para criar um jardim, uma horta ou uma zona de lazer. O imóvel possui uma licença ativa emitida pela Câmara Municipal de Águeda para o acabamento de obras existentes, com validade de dois anos e possibilidade de prorrogação por mais três anos, mediante os procedimentos aplicáveis. Financiamento Existe a possibilidade de recorrer a um crédito à habitação mais obras, ficando a aprovação sujeita à análise e às condições da instituição bancária. A CataCasa - Imobiliária, através da PrimeCataCasa, poderá ajudar a encontrar a solução de financiamento mais adequada, acompanhando todo o processo de forma simples e personalizada. A PrimeCataCasa é Intermediário de Crédito Vinculado, registado junto do Banco de Portugal sob o n.º 0008098. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Esta poderá ser a oportunidade ideal para terminar e personalizar a sua futura casa, de acordo com o seu gosto e as necessidades da sua família. Nota: A concessão de crédito está sujeita à análise e aprovação da instituição financeira. Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram transformadas ou editadas com recurso a ferramentas de inteligência artificial, destinando-se exclusivamente a fins ilustrativos. A disposição, decoração e acabamentos representados poderão não corresponder integralmente ao estado atual do imóvel. #ref:23/2026

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara no mercado: uma propriedade única com aproximadamente 7.000m², uma moradia de estilo americano, inserida num cenário tranquilo e com localização privilegiada. Este espaço versátil adapta-se perfeitamente a diversos tipos de utilização: - Habitação própria, com todo o conforto, privacidade e área exterior que a sua família merece; - Investimento seguro, com enorme potencial para projetos turísticos, alojamento local, eventos ou mesmo loteamento, mediante viabilidade; - Projeto pessoal ou profissional, ideal para quem procura desenvolver algo diferente, num espaço com identidade e charme; -Moradia entregue com pintura nova em todo o imóvel e uma cozinha nova. Localizada perto de tudo o que precisa, esta propriedade alia a tranquilidade do campo à proximidade dos principais acessos e serviços. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste imóvel extraordinário. #ref:CAS_183

Apartamento T3 no Centro de Águeda Apresentamos este agradável apartamento T3, situado no centro de Águeda, ao nível do 2.º andar, inserido num prédio com boa localização e excelentes acessibilidades. O imóvel é composto por uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, beneficiando ainda de uma varanda com vista para a cidade, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade. A cozinha mobilada e equipada com fogão e esquentador oferece funcionalidade e conforto no dia a dia, complementada por despensa e lavandaria. Na zona privativa, o apartamento dispõe de hall de entrada com vídeo porteiro, corredor dos quartos com roupeiros embutidos, dois quartos com roupeiro embutido, um quarto com marquise, uma casa-de-banho completa e ainda uma suíte com roupeiro embutido, garantindo uma distribuição prática e confortável dos espaços. Esta fração conta ainda com um arrumo e um lugar de estacionamento na cave do prédio, acrescentando comodidade e valor ao imóvel. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade, com todas as comodidades, serviços e acessos à porta. Intermediação de Crédito - PrimeCataCasa A PrimeCataCasa - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o n.º 0008098, autorizado para: Prestação de serviços de consultoria; Apresentação e proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência précontratual, incluindo atos preparatórios e gestão de processos de crédito, mesmo quando não apresentados diretamente pela PrimeCataCasa. Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação Crédito aos Consumidores Instituições mutuantes com contrato de vinculação: Banco Santander, S.A. Banco BPI, S.A. Caixa Geral de Depósitos, S.A. Banco CTT, S.A. Millennium BCP, S.A. Novo Banco, S.A. Banco Abanca, S.A. Banco Bankinter, S.A. Caixa de Crédito Agricola #ref:12/2026

Villa independiente de 3 habitaciones a 2 km del centro de Águeda Una villa donde el espacio, la comodidad y la tranquilidad están a solo unos minutos del centro de Águeda. Presentamos esta villa independiente de 3 habitaciones, situada a solo 2 km del centro de la ciudad de Águeda, en una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad y el entorno del campo sin renunciar a la proximidad al comercio, los servicios y todas las comodidades de la vida cotidiana. La villa se distribuye por la planta baja, la primera planta, el sótano, el patio y el jardín. Planta baja El amplio y luminoso salón y comedor cuenta con aire acondicionado y un balcón con vistas al campo, creando un ambiente especialmente agradable para momentos de descanso. La cocina amueblada y equipada dispone de una cocina, horno, extractor, microondas, nevera y lavavajillas, y también cuenta con una isla central, ideal para pequeñas comidas o para momentos familiares relajados. Este espacio está unido por una despensa climatizada, perfecta para las comidas del día a día. En esta planta también encontramos un dormitorio con armario, un vestíbulo y una sala adicional que puede desempeñar diferentes funciones, y puede usarse como dormitorio, oficina o salón, además de tener un balcón. 1ª planta - privacidad y versatilidad Dispone de una sala que puede usarse como salón u oficina, con acceso al balcón y armarios empotrados, lo que te permite crear un espacio de trabajo o una zona de ocio. También dispone de una suite con armario, baño de hidromasaje, balcón y aire acondicionado, que ofrece comodidad y privacidad, un baño completo y un dormitorio adicional. Sótano Aquí encontrarás un gran salón, ideal para crear un salón, un espacio de juegos o una zona de ocio. También dispone de un trastero, un baño completo y una habitación actualmente transformada en minibar, un espacio perfecto para recibir amigos y ofrecer momentos de convivencia. Exterior El patio cuenta con una cocina con horno, amueblada y equipada con una cocina y extractor, complementada por una lavandería, creando un espacio extremadamente práctico para la vida cotidiana y para momentos de convivencia. El espacio exterior también incluye un patio cubierto, con capacidad para hasta 4 vehículos, y cuenta con una caja de pared para cargar vehículos eléctricos, lo que proporciona mayor comodidad en la vida diaria. Y como vivir en una villa también significa disfrutar del aire libre, el jardín con árboles frutales ofrece un ambiente agradable y tranquilo, perfecto para quienes valoran el contacto con la naturaleza y los momentos al aire libre. Comodidad en todas las estaciones La villa está equipada con una bomba de calor, lo que contribuye al confort y la eficiencia de la casa. Una ubicación A solo 2 km del centro de Águeda, esta villa ofrece una combinación difícil de encontrar: la serenidad de una casa rodeada de espacio y la proximidad a la ciudad. Una villa con espacio para vivir en el presente y con potencial para seguir el futuro. Supervisión en la financiación En CataCasa - Real Estate, también supervisamos el proceso de financiación. Somos Intermediarios de Crédito Vinculado, registrados en el Banco de Portugal bajo el número 0008098, y estamos disponibles para proporcionar seguimiento y apoyo en el proceso de préstamo hipotecario, según las necesidades de cada cliente. Reserva tu visita y ven a descubrir por ti mismo todo lo que esta villa tiene para ofrecer. CataCasa - Bienes Raíces Hacemos realidad los sueños y conquistamos las sonrisas. #ref:26/2026

Se procura um imóvel com potencial para transformar no seu imóvel dos seus sonhos ou um excelente investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na freguesia de Castanheira do Vouga, esta moradia isolada T2 oferece uma excelente base para um projeto de restauro e reabilitação, permitindo adaptar todos os espaços às suas necessidades e preferências. Características do imóvel: Sala ampla e luminosa; Cozinha mobilada; 2 quartos; 1 casa de banho completa; 1.º andar amplo, com excelente potencial para criar novos quartos, escritório, sala ou outras divisões, conforme as suas necessidades. Exterior: Logradouro; Pátio; Forno a lenha; Garagem fechada para 1 viatura. Informações importantes: Imóvel com venda permitida ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024), dispensando a apresentação da licença de utilização no ato da escritura. Nota: Poderá haver limitações no acesso a financiamento bancário tradicional (crédito à habitação). Imóvel angariado em regime de exclusividade, garantindo um acompanhamento personalizado e um processo de compra mais seguro e transparente. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto com a CataCasa - Imobiliária e agende já a sua visita. Intermediação de Crédito - PrimeCataCasa A PrimeCataCasa - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o n.º 0008098, autorizado para: Prestação de serviços de consultoria Apresentação e proposta de contratos de crédito a consumidores Assistência précontratual e gestão de processos de crédito Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação Crédito aos Consumidores #ref:22/2026

* Comercialização Exclusiva * Moradia de luxo T3 com piscina, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Águeda. Esta elegante propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna e pelos acabamentos de elevada qualidade. No interior, dispõe de uma ampla sala de estar, com excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural única ao longo de todo o dia. A cozinha, de generosas dimensões e design contemporâneo, encontra-se totalmente equipada, ideal para quem valoriza funcionalidade e conforto no dia a dia. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, pensada para garantir total privacidade e bem-estar. No exterior, a moradia oferece um agradável espaço de lazer, com piscina e um salão de apoio, perfeito para momentos de convívio com família e amigos. O jardim envolvente acrescenta charme e tranquilidade ao ambiente, criando um verdadeiro refúgio. Conta ainda com garagem fechada com capacidade para dois carros. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao centro da cidade. #ref:6688_475

Casa unifamiliar T3 a 12 km del centro de Águeda Presentamos esta villa independiente de 3 dormitorios, situada a solo 12 km del centro de Águeda, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y potencial de apreciación. La propiedad se desarrolla en la planta baja y la primera planta. En la planta baja hay una cocina amueblada y un baño completo. En la primera planta cuenta con un salón y tres dormitorios, que ofrecen una organización funcional y práctica para la vida cotidiana. Fuera tenemos un patio con varias habitaciones y una cubierta. Esta propiedad tiene un sótano con una antigua prensa de vino, Situada en una parcela de 2.672 m², esta propiedad también cuenta con un pozo y árboles frutales, proporcionando un ambiente agradable y mucho espacio exterior para disfrutar en familia. Cabe señalar que la propiedad se encuentra en algunas condiciones habitables, aunque necesita cierta rehabilitación, lo que representa una excelente oportunidad para quienes desean remodelar y adaptar la casa a su gusto. La propiedad aún está a la espera de la emisión, por parte del Municipio de Águeda, del certificado de exención de la licencia de uso, un documento necesario para permitir el uso de financiación bancaria. Esta propiedad se eleva de forma exclusiva, garantizando una supervisión dedicada, cercana y transparente durante todo el proceso. #ref:13/2026

Magnifico apartamento T2 de luxo, situado no piso 3 de um edifício icónico de referência, localizado na prestigiada zona alta do centro da cidade de Águeda. Este imóvel une o melhor de dois mundos: a centralidade e proximidade a todo o comércio, serviços e vida urbana, com o conforto e a exclusividade de um imóvel único na região. Com uma arquitetura pensada ao detalhe por um gabinete de arquitetura bastante conceituado e com acabamentos de gama superior, este apartamento conta com varanda que cria um prolongamento natural da habitação para o exterior. Localização Premium e Excelência de Acessos: - Situado no coração de Águeda, este imóvel beneficia de uma conectividade rodoviária invejável, permitindo deslocações rápidas e eficientes para os grandes centros urbanos da região através de vias estruturantes como o IC2 e proximidade à A1 e A25: Aveiro: A cerca de 20 a 25 minutos. Coimbra: A cerca de 45 minutos. Porto: A menos de 1 hora de viagem. ACABAMENTOS E INFRAESTRUTURAS SALA Pavimento em soalho de madeira maciça de jatobá; Paredes acabadas com reboco pintado; Teto em gesso cartonado tipo pladur pintado; Móvel de entrada lacado a branco mate com iluminação interior. COZINHA Pavimento em pedra mármore Estremoz; Teto em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur pintado; Entre-móveis e bancada da cozinha revestidos com pedra; Móveis lacados a branco mate com puxador embutido e ferragens das gavetas com slowmotion e extração total; Ilha com bancada e topos em pedra e costa em ripado de madeira; Cozinha equipada com exaustor, forno, micro-ondas e placa de indução tipo Bosch. SUITE E QUARTOS Pavimento em soalho de madeira maciça de jatobá; Paredes acabadas com reboco pintado; Teto em gesso cartonado tipo Pladur, pintado e com focos de iluminação embutidos; Roupeiros com portas lacadas a branco mate com puxador embutido, ferragens das gavetas com slowmotion e extracção total e interior revestido com melanina linho e com iluminação LED incluída. W.C Pavimento tipo Kerlite glossy polido da Margres; Paredes envolventes do duche tipo Kerlite glossy polido da Margres até 2 metros; Lambrim tipo Kerlite glossy polido da Margres e restante parede acima acabada com reboco pintado; Teto em gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur, pintado e com focos de iluminação embutidos; Bancada com lavatório em mármore Estremoz; Móvel sob a bancada do lavatório lacado mate com gavetas de extracção total (ferragens slowmotion); Louça sanitária suspensa do tipo série Urby da Sanindusa; Base de duche com pavimento cerâmico tipo Kerlite glossy polido da Margres; Torneiras do tipo série Ícone da Sanindusa; Acessórios e toalheiros do tipo série Prestige da Sanindusa. TERRAÇO E VARANDAS Pavimento em deck de madeira, Ipê. CARPINTARIA Pavimento em soalho maciço de jacobá; Portas, aros, mata-juntas e rodapés lisos e lacados a branco mate; Porta de entrada no apartamento em madeira pintada com prumos verticais pelo lado do hall de elevador; Roupeiros e móveis de cozinha com portas lacadas a branco mate com puxador embutido, ferragens das gavetas com slowmotion e extracção total e interior revestido com melanina linho e com iluminação LED incluída. ALARME E DETECÇÃO A fracção possui detector óptico de fumo na garagem. CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA EM PROJECTO A fracção possui Classificação Energética ’A’ em Projecto. A Certificação Energética final será determinada em função do quadro legislativo vigente e aplicável à data do pedido. Um imóvel único para quem não abdica de centralidade, sofisticação e conforto. Agende a sua visita e deixe-se render a este estilo de vida superior. #ref:APA_652

Moradia isolada em Fermentelos (Águeda) com vistas panorâmicas sobre a Pateira. Inserida em terreno murado com cerca de 2.000 m² e 916 m² de construção, destaca-se pela dimensão, privacidade e potencial de valorização. T6 com 2 suítes, salão amplo, duas cozinhas, cave, sótão, terraços e garagem para 14 viaturas. Ideal para habitação própria, reabilitação premium ou investimento com possibilidade de criar várias frações. #ref:CAS_28

Apartamento T2+1 no Centro de Águeda com Garagem e Arrecadação Apresentamos este encantador apartamento de 2 quartos + 1, localizado no coração de Águeda, junto ao Jardim da Praça do Município. Ideal para quem procura conforto e conveniência, esta propriedade oferece as seguintes características: Dois Quartos: Ambos os quartos são espaçosos e bem iluminados, com roupeiros embutidos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Sala de Estar: Uma ampla sala de estar, perfeita para relaxar e receber convidados, com janelas grandes que garantem uma excelente entrada de luz natural. Cozinha: A cozinha está equipada e tem bastante espaço para refeições diárias + 1 espaço contiguo com possibilidade para mais um quarto. Casa de Banho: A casa de banho é moderna e prática, equipada com todos os elementos essenciais para o seu conforto. Garagem Privativa: O apartamento inclui lugar de garagem, garantindo um espaço seguro e conveniente para o seu veículo. Arrecadação: Dispõe de uma ampla arrecadação adicional no sótão do prédio, ideal para armazenamento de itens extra. Localização Central: Situado no centro de Águeda, este apartamento oferece fácil acesso a todas as comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos. Este é o lar perfeito para quem deseja viver com todas as vantagens de um apartamento bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer este maravilhoso espaço! #ref:APA_593

Moradia T3+1 Isolada em Aguada de Cima - Nova, Moderna e Confortável Apresentamos esta fantástica moradia isolada T3+1, localizada em Aguada de Cima, com conclusão prevista até ao final de agosto de 2026. Uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida num espaço espaçoso e funcional. Características do Imóvel: Rés-do-chão: Sala ampla com lareira equipada com recuperador de calor, ideal para momentos acolhedores em família. Cozinha em open-space, totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano e máquina de lavar loiça. Arrumo para maior organização. Hall de entrada com vídeo porteiro, garantindo segurança e comodidade. Casa de banho com cabine de duche. Escritório que pode ser facilmente convertido num quarto adicional, adaptando-se às suas necessidades. Primeiro andar: Três suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos para maximizar o espaço de arrumação. Casas de banho das suítes com luz natural através de claraboias, proporcionando um ambiente luminoso e agradável. Uma das suítes dispõe de varanda privativa, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento. Exterior: Garagem fechada com portões automáticos. Jardim envolvente, ideal para lazer e convívio ao ar livre. Iluminação em toda a volta da moradia, valorizando a segurança e o ambiente exterior. Equipamentos e Conforto: Sistema de bomba de calor para climatização eficiente. Estores elétricos em todas as janelas. Isolamento térmico e acústico de alta qualidade, garantindo conforto em todas as estações do ano. Pré-Instalação de ar-condicionado Portões automáticos para maior comodidade e segurança. Esta moradia é perfeita para quem valoriza um estilo de vida moderno, prático e confortável, num local tranquilo e bem localizado em Aguada de Cima. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. #ref:38/2025

Una vivienda contemporánea de construcción de alta calidad, donde el diseño moderno, el confort y la funcionalidad se combinan armoniosamente. Con acabados de primera calidad y materiales cuidadosamente seleccionados, esta propiedad fue diseñada para brindar una experiencia de vida distintiva y sofisticada.~~La cocina, con sus líneas elegantes y equipamiento completo, destaca por el uso de la piedra Dekton Laurent, un excelente material inspirado en el mármol negro Saint Laurent, reconocido por sus vetas doradas y su aspecto lujoso, creando un ambiente distintivo y contemporáneo. El espacio también cuenta con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una campana extractora Frasa Geo II de 120 cm, placa de cocción y horno AEG, y un lavavajillas Hotpoint Ariston, que garantizan funcionalidad, eficiencia y confort diario.~~La casa dispone de tres amplias y luminosas habitaciones, diseñadas para brindar confort y tranquilidad, complementadas por una sala de estar de generosas dimensiones, ideal para socializar y disfrutar del ocio, que se beneficia de una excelente luz natural y una conexión fluida con el resto de los espacios de la casa.~~Cabe destacar también los marcos de las ventanas EXPansion de RCN, que garantizan un excelente rendimiento térmico y acústico, contribuyendo a una mayor eficiencia energética y confort interior. Los baños se diseñaron prestando especial atención a la luz natural y la ventilación, equipados con ventanas eléctricas VELUX, que aportan practicidad y un ambiente moderno y sofisticado. La vivienda también cuenta con un sistema de ventilación mecánica controlada (VMC), que garantiza la renovación continua del aire interior, una mayor eficiencia energética y un ambiente más saludable y confortable en todas las estancias.~~Los acabados de alta calidad, la excelente construcción y la atención al detalle se reflejan en toda la propiedad, convirtiendo esta casa en una opción excelente para quienes buscan confort, elegancia y modernidad en un entorno exclusivo.~~Situada en Aguada de Cima, en una tranquila zona residencial del municipio de Águeda, esta vivienda goza de una ubicación privilegiada entre la serenidad de la naturaleza y la proximidad a las principales vías de acceso y servicios. La zona destaca por su excelente calidad de vida, su ambiente tranquilo y familiar, y su proximidad a comercios, colegios, servicios y zonas verdes. Con buen acceso a las principales autopistas, permite conexiones rápidas con ciudades como Aveiro y Coimbra, lo que la convierte en una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas. #ref:1083-126

Esta magnífica villa independiente de 4 dormitorios se encuentra en el centro de la ciudad de Águeda, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad, espacio y vistas impresionantes. Esta propiedad se distribuye en tres plantas: ¡Descubre la casa de tus sueños en el corazón de Águeda! Esta impresionante villa independiente de 4 dormitorios ofrece una combinación perfecta de comodidad, espacio y vistas impresionantes. Con 589 m² de superficie bruta, esta propiedad se distribuye en tres plantas, proporcionando un ambiente ideal para toda la familia. En el sótano, disfruta de un amplio salón con chimenea, despacho, baño completo y una sala de estar adicional. La planta baja cuenta con una amplia cocina, comedor, sala de estar con chimenea y una suite con vestidor, un baño completo y un hall de entrada. En la primera planta, encontrarás dos dormitorios, uno de ellos con chimenea, una suite, con armario, chimenea y balcón, un baño completo, así como una amplia terraza con vistas panorámicas sobre la ciudad y las montañas. El exterior es un verdadero oasis, con un hermoso jardín, árboles frutales y espacio cubierto para dos autos. La villa combina el encanto tradicional con el confort moderno, incluyendo persianas eléctricas. Ideal para aquellos que buscan una residencia de lujo, esta propiedad también ofrece armarios empotrados y trastero. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una villa que equilibra elegancia y funcionalidad en el centro de Águeda! ¡Programe su visita ahora! Características adicionales: Persianas eléctricas en toda la villa Esta villa ofrece un equilibrio perfecto entre el confort moderno y el encanto tradicional, con múltiples chimeneas y vistas impresionantes, lo que la hace ideal para aquellos que buscan una residencia de lujo en el corazón de Águeda. #ref:79/2024

¿Primera vivienda? ¡Crédito Joven, porque el futuro es ahora! Apartamento T3 en Águeda Modernidad, Confort y Calidad de Vida Le presentamos este apartamento T3 en Águeda, situado en un nuevo y acogedor desarrollo residencial, que combina diseño contemporáneo, calidad de construcción y confort en un entorno tranquilo y con fácil acceso al centro de la ciudad de Águeda. Con excelente orientación solar y acabados de alta calidad, esta vivienda ha sido diseñada pensando en la funcionalidad y el bienestar diario, convirtiéndose en una opción ideal para familias que buscan un hogar moderno y acogedor. Distribución del apartamento: - Amplio y luminoso hall de entrada; - Cocina totalmente equipada, con líneas modernas y materiales de alta calidad; - Gran salón con balcón, perfecto para momentos de ocio y convivencia; - Aseo de servicio con acabados contemporáneos; - Distribuidor que separa la zona social de la zona privada; - Dos dormitorios con armarios empotrados y excelente luminosidad; - Baño completo con diseño moderno y funcional; - Suite con vestidor, que ofrece confort y privacidad; - Balcón que conecta los tres dormitorios, ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad exterior; - Dos plazas de garaje, que garantizan comodidad y seguridad. ¿Por qué elegir este Apartamento T3 en Águeda? - Edificio nuevo y de alta calidad; - Aparcamiento privado incluido; - A pocos minutos del centro de Águeda. Destacados del desarrollo: - Arquitectura moderna y elegante; - Altos estándares de construcción y acabados; - Entorno familiar y tranquilo; - Ubicación estratégica cerca de todos los servicios; - Ideal como vivienda propia o inversión segura. Características de la zona: La freguesía de Águeda y Borralha está situada en el centro del municipio y está bañada por los ríos Águeda y Alfusqueiro. Se encuentra junto a las principales vías de comunicación que conectan el norte con el sur y la costa con el interior del país. En su entorno se puede encontrar una amplia oferta de restauración, así como centros educativos (Escuela Secundaria Adolfo Portela, Conservatorio de Música de Águeda, Escuela Superior de Tecnología y Gestión de Águeda), el Centro de Salud de Águeda, el Hospital Distrital de Águeda, instalaciones deportivas (Piscinas Municipales, Pista de BTT, SkatePark), zonas comerciales (Mercado Municipal, Lidl, comercio local), espacios culturales y de ocio (Palacio de Borralha, Centro de Artes de Águeda, Umbrella Sky Project) y transporte público. Se encuentra a 40 minutos de las playas de Barra y Costa Nova, a 10 minutos de la Zona Industrial y a 30 minutos de la ciudad de Aveiro. La vivienda está situada a 32 km de la playa y a 86 km del aeropuerto. Exitcasa Más cerca de su hogar, más cerca de usted. Agenda tu visita a este apartamento de 3 habitaciones en Águeda, ideal para quienes valoran la calidad, la ubicación y un estilo de vida moderno. Ref. 5418-18 - Encuentra más propiedades en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de tu crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0002066, autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio fue publicado mediante un sistema informático; todos los datos e informaciones deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5418-18

Moradia T3 Isolada em Valongo do Vouga Em Valongo do Vouga encontra esta moradia T3 isolada, uma excelente opção para quem procura uma casa independente, com espaço interior e exterior para desfrutar em família. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta diferentes ambientes que permitem separar de forma confortável as zonas de descanso, convívio e lazer. No interior dispõe de cozinha equipada com placa, forno e exaustor, sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar, três quartos e duas casas de banho. Um dos destaques da casa é o amplo salão de convívio, com lareira e casa de banho, um espaço pensado para receber família e amigos em qualquer altura do ano. No exterior, o pátio convida a aproveitar os dias de sol e os momentos de convívio, contando com churrasqueira, forno a lenha e piscina amovível. A propriedade dispõe ainda de garagem coberta. Para maior conforto, a moradia está equipada com recuperador de calor. Uma casa onde não falta espaço, dentro e fora, localizada numa zona tranquila e com bons acessos. Se procura uma moradia isolada, pronta para receber uma nova família, marque a sua visita e venha conhecê-la. #ref:CAS_258