Casas rústicas en venta en Alijó, Vila Real, Portugal

Premium

700.000 €

Superficie construida 872 m²

Entre muros de xisto e lagares de granito, ergue-se uma propriedade com alma duriense, onde tradição, autenticidade e potencial caminham lado a lado. O conjunto edificado é de grande dimensão e preserva o caráter típico da região. O edifício principal desenvolve-se em dois pisos: no primeiro andar, a área de habitação; no rés do chão, arrumos e lagares tradicionais em granito, testemunhos de uma longa ligação à produção de vinho. Complementam a propriedade um armazém agrícola com túneis, uma casa dos caseiros também com dois pisos e uma casa térrea em ruína, pronta para ser recuperada e transformada num novo espaço habitacional ou turístico. A vinha, em produção, é maioritariamente composta pela casta Moscatel, coexistindo ainda castas brancas e tintas, reforçando a versatilidade e o valor agrícola da propriedade. Conta com poço de grande capacidade alimentado por nascente, abastecimento de água da rede pública e ligação à rede elétrica pública condições essenciais tanto para uso habitacional como para desenvolvimento de um projeto turístico ou agrícola. Esta é uma oportunidade singular para quem procura criar um refúgio privado em plena paisagem vinhateira ou investir num projeto de enoturismo, tirando partido da autenticidade das construções em xisto, enquadramento natural envolvente e ainda da proximidade a um dos mais visitados pontos turísticos: Pinhão Inserida na aldeia vinhateira de Favaios capital do famoso Favaíto e do Moscatel , integrada na emblemática Região Demarcada do Douro, a propriedade situa-se ainda a 10 km do Pinhão e a 3 km da sede do concelho, Alijó, provida de bens e serviços essenciais ao dia a dia - supermercados (Continente, Intermarché), escolas, transportes públicos... Com acesso direto pela N322-3, na panorâmica rota FavaiosPinhão, beneficia de uma localização estratégica numa zona de crescente expansão turística, com vistas deslumbrantes sobre vinhas, montes e a imponente Serra do Marão no horizonte. Um cenário onde tradição e investimento se encontram, no coração do Douro. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000355

Lujo

Premium

Finca Rustica en Alijó, Alijó con Video

295.000 €

Finca Rustica en Alijó, Alijó

Superficie construida 162 m²

Casa en venta, situada a 2,5 km de Alijó, un pintoresco pueblo en la Región Demarcada del Duero Su ubicación privilegiada ofrece la combinación perfecta entre la proximidad a servicios y comercios y la paz y tranquilidad del campo, con fácil acceso a las principales carreteras y vías de la región. Le presento una excelente oportunidad para adquirir una encantadora finca con una casa lista para habitar, ubicada en el corazón de la región del Duero. Ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y la posibilidad de desarrollar proyectos agrícolas o de turismo rural. Características de la Propiedad: Casa: La casa está lista para habitar, con acabados de calidad y un ambiente acogedor. Compuesta por espacios amplios y bien distribuidos, ofrece una experiencia única de confort y bienestar. Habitaciones: Amplio salón, cocina totalmente equipada, dos habitaciones con balcón, estancias con luz natural. Áreas exteriores: Balcones y espacios ajardinados, perfectos para disfrutar de las vistas a la naturaleza circundante. Almacén: Amplio espacio que puede utilizarse para almacenamiento, taller u otras actividades profesionales. Ideal para quienes buscan un área extra para proyectos o incluso para desarrollar una actividad agrícola o industrial. La propiedad cuenta con un lagar con todos los utensilios necesarios y una cocina tradicional, aprovechando la tradición de la región del Duero, famosa por su viticultura y olivicultura. Superficie total del terreno: La finca cuenta con una amplia extensión de terreno con 80 olivos, lo que permite diversas posibilidades, como el cultivo de viñedos, árboles frutales o incluso la creación de espacios de ocio y turismo rural. La casa dispone de un pozo de agua, conexión eléctrica y la posibilidad de conexión a los servicios de saneamiento y agua. Una Oportunidad Única Esta finca representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en armonía con la naturaleza, invertir en producción agrícola o incluso desarrollar un proyecto de turismo rural. Con todos los elementos de una propiedad rústica típica, que combina confort y funcionalidad, esta casa le espera para comenzar su nueva historia. ¡No pierda esta oportunidad! Agende su visita y venga a conocer este lugar único, en el corazón del Duero. #ref:VRAR109

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560.000 €

Finca 3 habitaciones en Carlão e Amieiro, Alijó

3 habitaciones

Superficie construida 57.566 m²

CARLÃO | Finca Rústica de 57.566 m² | Viñedo en el Duero | Clasificación Letra B Descubra esta magnífica finca rústica situada en Carlão, municipio de Alijó, en el corazón de la prestigiosa Región Demarcada del Duero (Douro). Con una superficie total de 57.566 m², esta propiedad reúne condiciones excepcionales para uso residencial, explotación agrícola y vitivinícola o el desarrollo de un proyecto de turismo rural. La vivienda de una sola planta, construida en 1981, conserva el encanto de la arquitectura tradicional portuguesa y ofrece un ambiente acogedor y funcional. El salón principal, equipado con chimenea de leña y apoyo de calefacción eléctrica, proporciona confort durante todo el año. Además, dispone de una agradable terraza desde la que podrá disfrutar de la tranquilidad y del paisaje que rodea la propiedad. Además de la vivienda principal, la finca cuenta con casa para el encargado, almacén y bodega, ofreciendo excelentes infraestructuras para el desarrollo de la actividad agrícola y vitivinícola. La propiedad dispone de un excelente sistema de abastecimiento de agua, con agua propia, conexión a la red pública, manantial, depósitos, estanques y sistema de riego por goteo, garantizando una gestión eficiente de los recursos hídricos. El viñedo está plantado con las variedades tradicionales Tinta Roriz, Rabigato y Códega, e incluye viñas jóvenes y parcelas disponibles para nuevas plantaciones. La finca también cuenta con olivos, cultivos de secano, higueras, naranjos y otros árboles frutales, aportando una gran diversidad agrícola y un elevado potencial de producción. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su clasificación de Beneficio - Letra B, que le otorga derechos de beneficio vitivinícola, un importante valor añadido para la producción de vino en la Región Demarcada del Duero. Asimismo, la finca se encuentra en una zona elegible para programas de ayudas e incentivos financieros destinados a proyectos agrícolas, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión. Con excelentes accesos por la A4, la IC5 y la EN212, esta propiedad combina la autenticidad del Valle del Duero con una magnífica accesibilidad y un extraordinario potencial para proyectos agrícolas, vitivinícolas o de turismo rural. Características principales Finca rústica con 57.566 m² de superficie; Vivienda de una sola planta; Terraza; Garaje y aparcamiento cubierto; Casa para el encargado; Almacén y bodega; Agua propia, conexión a la red pública, manantial, estanques, depósitos y sistema de riego por goteo; Viñedos con las variedades Tinta Roriz, Rabigato y Códega; Viñas jóvenes y terrenos para nuevas plantaciones; Cultivos de secano, olivos, higueras, naranjos y otros árboles frutales; Derechos de Beneficio - Letra B; Zona apta para ayudas e incentivos a proyectos agrícolas; Excelente potencial para explotación vitivinícola, agrícola y turismo rural; Magníficos accesos por la A4, IC5 y EN212. Una propiedad única en el corazón del Valle del Duero, donde tradición, patrimonio y potencial de inversión se unen para ofrecer una oportunidad excepcional. Póngase en contacto con nosotros y descubra todo el potencial de esta magnífica finca. #ref: 981942

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24.000 €

Ruina en CM1274, Vila Verde, Alijó

Superficie construida 160 m²

Situada na aldeia de Freixo, na Freguesia de Vila Verde, Concelho de Alijó, esta casa rústica é a escolha perfeita para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Conta com uma construção tradicional em pedra, que oferece enorme potencial para renovação e adaptação ao gosto pessoal. A aldeia de Freixo destaca-se pelo ambiente calmo e acolhedor, rodeado de paisagens verdes e próximo de locais emblemáticos da região de Trás-os-Montes e Alto Douro. A apenas alguns minutos de carro encontra bons acessos à Autoestrada A4, facilitando a ligação a cidades como Vila Real, Porto e outras zonas de interesse turístico e comercial. Esta proximidade torna a propriedade atrativa tanto para quem deseja viver em permanência, como para quem procura um refúgio de fim de semana ou férias, sem perder a conveniência de chegar rapidamente a centros urbanos. Pontos de destaque Construção tradicional em pedra, ideal para projeto de recuperação Terreno envolvente com espaço para jardim, horta ou lazer Localização tranquila, em pleno ambiente rural Bons acessos à A4, permitindo deslocações fáceis e rápidas Proximidade de serviços e comércio locais, bem como de zonas turísticas da região Não perca a oportunidade de investir numa casa com tanto potencial, situada num dos recantos mais autênticos de Alijó. Agende já a sua visita e venha conhecer o charme e a tranquilidade desta aldeia transmontana! #ref:RUÏ_22

787.000 €

Finca 10 habitaciones Triplex en Alijó, Alijó

10 habitaciones

Superficie construida 805 m²

QUINTA DA SEARA - Un paraíso en Alijó Fantástica propiedad en Alijó, que comprende: 1) Casa de 3 plantas con 805 m2 de superficie bruta construida. Planta 0: Garaje para Implementos Agrícolas y vehículos operativos, Sala/Cocina y Baño de Servicio. Planta 1: 10 habitaciones Planta 2: buhardilla con dormitorios (aún en bruto) 2) Viñedo (Favaios) con uvas certificadas por la Cooperativa Agrícola de Favaios (incluye el número de socio de la Cooperativa). Producción media anual de vino Moscatel Favaios: 60 barricas (550L/c/u). Producción entregada en la Adega Cooperativa de Favaios. Disfrute de la belleza de los viñedos que abrazan la finca, proporcionando un entorno ideal para la elaboración de vinos de calidad excepcional. No pierdas la oportunidad de ser dueño de este paraíso vitivinícola en Alijó. Póngase en contacto con nosotros ahora para programar una visita y sumergirse en la belleza y el potencial de esta casa de campo única. #ref:FS012401

Con garaje

275.000 €

Finca 3 habitaciones en Castedo e Cotas, Alijó

3 habitaciones

Superficie construida 162 m²

Casa en venta, situada a 2,5 km de Alijó, un pintoresco pueblo en la Región Demarcada del Duero Su ubicación privilegiada ofrece la combinación perfecta entre la proximidad a servicios y comercios y la paz y tranquilidad del campo, con fácil acceso a las principales carreteras y vías de la región. Le presento una excelente oportunidad para adquirir una encantadora finca con una casa lista para habitar, ubicada en el corazón de la región del Duero. Ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y la posibilidad de desarrollar proyectos agrícolas o de turismo rural. Características de la Propiedad: Casa: La casa está lista para habitar, con acabados de calidad y un ambiente acogedor. Compuesta por espacios amplios y bien distribuidos, ofrece una experiencia única de confort y bienestar. Habitaciones: Amplio salón, cocina totalmente equipada, dos habitaciones con balcón, estancias con luz natural. Áreas exteriores: Balcones y espacios ajardinados, perfectos para disfrutar de las vistas a la naturaleza circundante. Almacén: Amplio espacio que puede utilizarse para almacenamiento, taller u otras actividades profesionales. Ideal para quienes buscan un área extra para proyectos o incluso para desarrollar una actividad agrícola o industrial. La propiedad cuenta con un lagar con todos los utensilios necesarios y una cocina tradicional, aprovechando la tradición de la región del Duero, famosa por su viticultura y olivicultura. Superficie total del terreno: La finca cuenta con una amplia extensión de terreno con 80 olivos, lo que permite diversas posibilidades, como el cultivo de viñedos, árboles frutales o incluso la creación de espacios de ocio y turismo rural. La casa dispone de un pozo de agua, conexión eléctrica y la posibilidad de conexión a los servicios de saneamiento y agua. Una Oportunidad Única Esta finca representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en armonía con la naturaleza, invertir en producción agrícola o incluso desarrollar un proyecto de turismo rural. Con todos los elementos de una propiedad rústica típica, que combina confort y funcionalidad, esta casa le espera para comenzar su nueva historia. ¡No pierda esta oportunidad! Agende su visita y venga a conocer este lugar único, en el corazón del Duero. #ref:VRAR109