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Venda de Moradia de Luxo - Tipologia T4 em Localização Privilegiada Se procura uma moradia de luxo excecional, esta é a oportunidade ideal. Esta deslumbrante propriedade térrea de tipologia T4 que combina elegância e conforto, oferecendo um estilo de vida requintado. Características Principais: *3 Generosas Suites*: Cada uma com um elegante walking closet, proporcionando privacidade e conforto. *Quarto Adicional*: Versátil espaço que pode ser utilizado como biblioteca ou quarto de hóspedes, adaptando-se às suas necessidades. *Piso Inferior*: Inclui uma espaçosa sala de jogos para entretenimento e uma generosa garagem com capacidade para 6 carros. *Pavimento Radiante*: Desfrute de conforto térmico em toda a casa, proporcionando um ambiente acolhedor em todas as divisões. *Vistas Deslumbrantes*: Os amplos vãos de janelas oferecem uma vista panorâmica sobre a envolvente, criando um ambiente tranquilo e relaxante. *Localização Premium*: Situada na primeira linha do campo de golfe, esta propriedade usufrui de uma exposição solar fantástica e uma atmosfera exclusiva. Comodidades do Condomínio: *Campo de Golfe*: O condomínio conta com 2 campos de golfe de 18 buracos cada, ideal para os amantes deste desporto. *Campos de Padel*: Desfrute de 4 campos de padel para momentos de descontração e diversão. *Proximidade da Praia*: Apenas a 5 minutos da praia, permitindo desfrutar do melhor dos dois mundos - golfe e mar. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única que combina luxo, conforto e exclusividade. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! #ref:8344

Villa de 4 dormitorios Herdade da Aroeira, 1ª línea de golf, vista al lago. Encantadora villa en Herdade da Aroeira, con una ubicación única, una vista increíble sobre el golf, el bosque de pinos y el lago. Casa T5 Superficie útil de 299.5000m2, Terreno 1352m2, Planta 0 Cocina Comedor Baño social Cuarto Garaje Planta 1 Suite principal 3 dormitorios balcón Planta -0 Sala polivalente Bahía Sur de Lisboa. Situado en una zona preservada, a 25 km del centro de Lisboa y a solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el mayor complejo residencial y de golf de la Gran Lisboa. Con 350 hectáreas, bosque de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado, Aroeira cuenta con 2 campos de golf de campeonato de 18 hoyos, escuela de golf, una acogedora Casa Club con snack-bar, bar y tienda, apartamentos y villas, piscina tropical, cuatro canchas de tenis, zona comercial y hotel. La urbanización está completamente vallada. Estas características hacen de Herdade da Aroeira un lugar de elección ya sea para vivir o para unas merecidas vacaciones donde la práctica del golf, el ocio y el contacto con la naturaleza no impiden, por su proximidad, el disfrute de una capital llena de vida. #ref:8260 DB

Pátio Alentejano, una villa en las etapas finales de recuperación, diseñada para una casa de huéspedes con 8 suites ubicada en Costa da Caparica, se encuentra a 100 m de la playa CDS (Centro Desportivo de Surf) y a 16 km del centro de Lisboa. Inmueble con 327m2, área de implantación de 259m2 y área bruta de construcción 518m2. El Pátio Alentejano es un lugar muy conocido y fue muy popular en los años 40-50 del siglo XX, así como otras casas emblemáticas, algunas de las cuales solo estaban abiertas durante la temporada de baño. En el piso 0: Área Social (3 salas; 1 baño común; 1 cocina; Almacén; Piscina y patio) y se pueden diseñar 3 dormitorios más. En la 1ª planta: 11 Suites que se pueden utilizar de forma independiente. Se encuentra a 5 minutos de la playa del Centro de Deportes de Surf (CDS), cerca de otras playas, comercio y servicios. A 35 minutos del aeropuerto de Lisboa, a 12 minutos de Almada. Gran potencial para el Hotel de Charme, rehabilitando para aumentar el número de habitaciones o Hostal con una capacidad actual de 40 camas, pero con potencial para aumentar. ¡Reserva ya tu visita! #ref:8329

Encantadora casa de estilo clásico en Herdade da Aroeira, a pocos minutos de Fonte da Telha ... En excelente estado, muy soleado, salones y dormitorios con excelentes áreas, hermoso jardín con piscina que hacen de esta encantadora villa un excelente negocio. Villa de tres plantas; Planta baja; -Una suite principal y vestidor. -Despacho/dormitorio. -Un baño de visitas. - salón con 65,35 m2, sala de estar y comedor con chimenea, -cocina totalmente equipada y zona de comedor, -despensa -lavandería -garaje. Planta 1 -una suite -dos dormitorios con áreas muy generosas, -un cuarto de baño, -hall de 24m2 con zona polivalente y acceso a una magnífica terraza, -Todas las habitaciones y la suite tienen balcón, disfrutando así de la excelente vista sobre la finca. Planta -0 Sótano con acceso desde la planta 0 dividido en polivalente y trastero. Exterior -Terreno de 1.623m2, jardín de césped y riego automático, dispone de pozo -Piscina de 50m2 con buena exposición al sol durante todo el día. -Baño exterior con ducha. La villa cuenta con excelentes acabados, marcos de PVC, con doble acristalamiento, calefacción central, aspiración central. Bahía Sur de Lisboa. Situado en una zona preservada, a 25 km del centro de Lisboa y a solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el mayor complejo residencial y de golf de la Gran Lisboa. Con 350 hectáreas, bosque de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado, Aroeira cuenta con 2 campos de golf de campeonato de 18 hoyos, escuela de golf, una acogedora Casa Club con snack-bar, bar y tienda, apartamentos y villas, piscina tropical, cuatro canchas de tenis, zona comercial y hotel. La urbanización está completamente vallada. Estas características hacen de Herdade da Aroeira un lugar de elección ya sea para vivir o para unas merecidas vacaciones donde la práctica del golf, el ocio y el contacto con la naturaleza no impiden, por su proximidad, el disfrute de una capital llena de vida. #ref:8333

Descubra o elegância e o conforto nesta moradia exclusiva de três pisos, com um design moderno e sob medida. Com 5 quartos espaçosos, esta propriedade oferece um ambiente único de luxo e sofisticação. . No piso térreo, a área de estar em open-space integra harmoniosamente a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente acolhedor e perfeito para entretenimento. Um escritório em mezanino proporciona um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. . A cave revela uma sala de entretenimento multifuncional, ideal para transformar em seu próprio cinema particular ou bar. Além disso, a lavandaria e um quarto ou ginásio adicional completam este espaço versátil. . A propriedade se destaca não apenas pelo design moderno, mas também pelos detalhes ecologicamente conscientes. Cada elemento, desde a decoração elegante até as atualizações ecológicas, foi cuidadosamente escolhido para criar uma casa verdadeiramente excepcional. . O exterior é um verdadeiro oásis, com um grande jardim, piscina, espaços para entretenimento ao ar livre e um playground privado. Desfrute de momentos inesquecíveis em família ou com amigos neste ambiente deslumbrante. . Localizada no condomínio privado Herdade da Aroeira, esta propriedade oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida exclusivo. Com um campo de golfe, uma área comercial e a proximidade de praias e escolas, a localização é verdadeiramente privilegiada. . Os destaques adicionais incluem um terraço espaçoso no piso superior, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas da Herdade, e um parque infantil relvado que se estende até o campo de golfe. . Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna, sofisticada e tranquila. Com 377m² de área bruta, 5 quartos, 4 casas de banho, aquecimento central, piscina e jardim, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura viver com estilo e conforto. . Viva a Vida com Estilo nesta Magnífica Moradia Moderna na Herdade da Aroeira! . Não perca a chance de fazer desta casa a sua morada. Agende já a sua visita e comece a viver o luxo na Herdade da Aroeira! XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Live Life in Style in this Magnificent Modern Villa in Herdade da Aroeira! . Discover comfort and elegance in this exclusive three-storey villa, with a modern and bespoke design. With 5 spacious bedrooms, this property offers a unique environment of luxury and sophistication. . On the ground floor, the open-space living area harmoniously integrates the dining room and kitchen, creating a welcoming environment perfect for entertaining. A mezzanine office provides a peaceful space to work or study. . The basement reveals a multifunctional entertainment room, ideal for transforming into your own private cinema or bar. Additionally, the laundry room and an additional bedroom or gym complete this versatile space. . The property stands out not only for its modern design, but also for its ecologically conscious details. Every element, from the elegant decor to the eco-friendly upgrades, has been carefully chosen to create a truly exceptional home. . The exterior is a true oasis, with a large garden, pool, spaces for outdoor entertainment and a private playground. Enjoy unforgettable moments with family or friends in this stunning environment. . Located in the private condominium Herdade da Aroeira, this property offers not just a home, but an exclusive lifestyle. With a golf course, a shopping area and close proximity to beaches and schools, the location is truly privileged. . Additional highlights include a spacious rooftop terrace, perfect for enjoying the estate’s panoramic views, and a grassy children’s playground that extends onto the golf course. . This is a unique opportunity to purchase a modern, sophisticated and peaceful home. With 377m² of gross area, 5 bedrooms, 4 bathrooms, central heating, swimming pool and garden, this property is the ideal choice for those looking to live in style and comfort. . Don’t miss the chance to make this house your home. Schedule your visit now and start living in luxury at Herdade da Aroeira! XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Vivez la vie avec style dans cette magnifique villa moderne à Herdade da Aroeira ! . Découvrez le confort et l’élégance dans cette villa exclusive de trois étages, au design moderne et sur mesure. Avec 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un environnement unique de luxe et de sophistication. . Au rez-de-chaussée, l’aire de vie à aire ouverte intègre harmonieusement la salle à manger et la cuisine, créant un environnement accueillant parfait pour recevoir. Un bureau en mezzanine offre un espace paisible pour travailler ou étudier. . Le sous-sol révèle une salle de divertissement multifonctionnelle, idéale pour se transformer en votre propre cinéma ou bar privé. De plus, la buanderie et une chambre ou salle de sport supplémentaire complètent cet espace polyvalent. . La propriété se distingue non seulement par son design moderne, mais aussi par ses détails respectueux de l’environnement. Chaque élément, du décor élégant aux améliorations respectueuses de l’environnement, a été soigneusement choisi pour créer une maison vraiment exceptionnelle. . L’extérieur est une véritable oasis, avec un grand jardin, une piscine, des espaces de divertissement en plein air et une aire de jeux privée. Profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis dans cet environnement exceptionnel. . Située dans la copropriété privée Herdade da Aroeira, cette propriété offre non seulement une maison, mais un style de vie exclusif. Avec un golf, une zone commerciale et une proximité immédiate des plages et des écoles, la situation est véritablement privilégiée. . Les autres points forts incluent un toit-terrasse spacieux, parfait pour profiter de la vue panoramique du domaine, et une aire de jeux pour enfants herbeuse qui s’étend sur le parcours de golf. . Il s’agit d’une opportunité unique d’acheter une maison moderne, sophistiquée et paisible. Avec 377 m² de surface brute, 5 chambres, 4 salles de bains, chauffage central, piscine et jardin, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre avec style et confort. . Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre chez-vous. Planifiez votre visite maintenant et commencez à vivre dans le luxe à Herdade da Aroeira ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881407-61

(ref:C (telefone) Moradia de localização premium no Condomínio da Herdade da Aroeira, com magnífica vista golf. Ampla sala de estar e de jantar em open space com a cozinha com ilha, com saídas para exterior para a zona de lazer da piscina e fire pit, assim como um amplo espaço de relvado junto ao campo de golf. O piso térreo é composto pelas salas, cozinha, wc de serviço, um quarto em suite e o acesso para a garegem, assim como um espaço de arrumos e lavandaria. No primeiro andar, encontram-se 3 suites com roupeiro, todas elas viradas para a piscina e duas delas com vista frontal de golf, e a master suite tem um convidativo e amplo terraço para poder usufruir da vista e do sossego. Toda a casa possui piso radiante eléctrico e ar condicionado. Tem 3 bombas de calor, duas para o ar condicionado e uma para as águas, furo e rega automática. Os 4 painéis solares que possui, são para o aquecimento das águas. Marque já a sua visita e venha viver na sua casa de sonho, perto da praia, dos campos de golf e tão perto da capital! #ref:C0223-07043

Bem-vindo ao ’PÁTIO ANDALUZ’, emblemática hospedaria da Praia do Sol que em 1941 foi instalada no antigo ’CONVENTO DA COSTA’ - abolido com a extinção das ordens religiosas em 1834. Hoje em fase de reabilitação, mas mantendo os detalhes arquitetónicos do antigo convento, vive-se à volta do ’PÁTIO’ e adota um novo nome ’PATIO ANDALUZ’. Esta moradia está inserida num lote de 327 m2, no centro da Vila da Costa da Caparica, e a escassos metros da praia. O Pátio Andaluz tem uma área total de construção de 518 m2, distribuída por dois pisos com duas salas, uma sala de jantar, uma cozinha e casa de banho social, no piso térreo, e, sete quartos em suite no piso 1. A cozinha de 16 m2 dá acesso à sala de jantar de 50,50 m2 e à sala de estar de 56 m2, voltadas para o pátio de 114 m2 onde se encontra instalada a piscina. Os quartos em suite variam entre os 11 m2 e os 37 m2. O pátio, a piscina e o rooftop são um convite a momentos de tranquilidade. Ampla zona de arrumos de 19 m2 e espaço destinado a lavandaria. A localização permite o acesso walking in às famosas praias da Costa da Caparica. Costa de Caparica, tradicional vila piscatória, transformou-se durante o séc. XX na mais concorrida praia da região de Lisboa, cuja localização e facilidade de acessos atrai multidões nos fins de semana de verão. O areal que se estende por cerca de 25 kms possibilita a escolha entre as praias mais frequentadas junto à vila e zonas praticamente desertas. Um pitoresco comboio, o ’Transpraia’, faz a ligação entre as praias da vila e a Fonte da Telha no terminus da linha, com diversas paragens no seu percurso. Nas diversas praias encontram-se excelentes condições para a prática de diversos desportos, como o surf, o voleibol de praia e também muitos bares que além de infraestruturas de apoio são animados pólos de divertimento nocturno. Convido-o(a) a visitar! Contacte-me para agendar a visita. Welcome to ’PÁTIO ALENTEJANO’, an emblematic guesthouse in Praia do Sol that in 1941 was installed in the former ’CONVENTO DA COSTA’ - abolished with the extinction of religious orders in 1834. Today remodeled, but maintaining the architectural details of the old convent, people live around the ’PATIO’ and adopt a new name ’PATIO ANDALUZ’. Located on a 327 m2 plot, in the center of Vila da Costa da Caparica, and just a few meters from the beach. Pátio Andaluz has a total construction area of 518 m2, spread over two floors with two rooms, a dining room, a kitchen and guest bathroom, on the ground floor, and seven ensuite bedrooms on the 1st floor. The kitchen with 16 m2 gives access to the dining room with 50.50 m2 and to the living room with 52 m2, facing to the patio with 114 m2 where the swimming pool is located. The area of the ensuites varies between 11 m2 and 37 m2. Large storage area with 19 m2 and space for laundry. The patio, pool and rooftop are an invitation to moments of tranquility. Large storage area and space for laundry. The location allows walking in access to the famous beaches of Costa da Caparica. Costa de Caparica, a traditional fishing village, developed during the 20th century into one of the most popular beach areas in the Lisbon region, whose location and ease of access attracts crowds on summer weekends. The sand beaches stretches for around 25 km and allows you to choose between the most popular beaches near the town or deserted ones. A picturesque train, the ’Transpraia’, connects the town’s beaches and Fonte da Telha at the end of the line, with several stops along its route. On the various beaches there are excellent conditions for practicing various sports, such as surfing, beach volleyball and also many bars that, in addition to supporting infrastructure, are lively nightlife centers. I invite you to visit! Contact me to schedule the visit. #ref:1196-8666

Situada nas alturas dos Capuchos, esta sumptuosa moradia de carácter, que se poderia definir como um miradouro, oferece-lhe uma magnífica vista sobre o oceano, desde o Cabo Espichel até à entrada da ria de Lisboa. Totalmente remodelado, beneficia de espaços habitacionais muito harmoniosos, onde a luz vem sublimá-los. A moradia é composta da seguinte forma: No rés-do-chão, encontramos um simpático estúdio, composto por cozinha, casa de banho e sala ampla. No rés do chão, uma ampla suite, dois bonitos quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho. No 1º andar, uma cozinha aberta para a sala de jantar, sala de estar e respetiva lareira. Banheiros sociais. No 2º andar, uma espaçosa sala de estar e seu terraço com vista para o Cabo Espichel. No exterior, diferentes espaços compõem este lote de 604m2: Uma área de estar Um jardim e sua horta Piscina Um pool House Uma casa de hóspedes Lavanderia Uma área de estacionamento para dois carros. #ref:7005001-9408

Moradia de Luxo T5 na Herdade da Aroeira Situada no coração de um dos resorts mais exclusivos de Portugal, o maior complexo de golfe e habitação da Grande Lisboa apenas 30 minutos de Lisboa. Localizado a 2,5 km (5 minutos de carro) das famosas praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, oferece também acesso aos fairways de dois campos de golfe excepcionais: Aroeira Pines Classic e Aroeira Challenge. O complexo da Herdade da Aroeira, tem vários serviços adicionais como restaurantes, lojas e cafés, segurança 24h. Os supermercados mais próximos ficam a 6 minutos de carro. Explore o requinte, a sustentabilidade e o conforto nesta espetacular moradia T5, uma obra-prima de design e inovação. Idealmente localizada neste condomínio fechado, conheça esta elegante moradia de três andares, que privilegia de imensa luz natural. Composta por um amplo salão de teto alto, forrado com madeira ripada e com iluminação personalizada, que lhe confere uma decoração única. A lareira a lenha e a vista para a piscina confirmam, também, a exclusividade decorativa deste salão. Escadas flutuantes formam o ponto focal deste foyer de 92 m2 com pé-direito duplo - Uma fusão de madeira, vidro e aço transporta-o da área de estar para o piso superior. A cozinha em open-space está totalmente equipada com eletrodoméstico topo de gama, possui uma ilha central e amplo espaço de trabalho, assim como um espaço para lavandaria e arrumos. No piso térreo encontra, ainda, a suíte principal com mais de 60 m2 e walk-in closet. As paredes envidraçadas, que permitem a entrada de bastante luz natural, realçam a beleza do espaço interior, e ainda oferecem uma agradável vista para o jardim. Faz parte ainda desta suite uma casa de banho de tamanho generoso, que se caracteriza por ter uma banheira ao centro e duche italiano. No piso superior encontrará 4 suítes de tamanhos muito generosos, equipadas com roupeiros e espaçosos WC’s. O piso -1 proporciona vários ambientes de entretenimento e de bem-estar, que conferem a este espaço toda a comodidade necessária para desfrutar de diversificados momentos de lazer: - Zona de relaxamento SPA com piscina aquecida, jacuzzi, banho turco e sauna, incluindo um WC; - Zona de jogos com uma pista de bowling, uma mesa de bilhar, uma de ténis e uma piscina exterior. - Home-cinema; - Uma cozinha, totalmente equipada, com área de bar; - WC Social de apoio. Recentemente construída, e com eficiência energética A+, a moradia possui piso radiante, janelas de vidro duplo, painéis solares e um sistema VMC. O lote de terreno, com mais de 2300 m2, permite ter uma ampla área de estacionamento frontal, assim como um sensacional jardim privado na parte de trás, e ainda uma garagem subterrânea para 3 carros. Características gerais do imóvel - Moradia independente T5 (3 pisos) - 760 m² área bruta, 460 m² úteis - Lote de 2.338 m² - Segunda mão/bom estado - 7 casas de banho - Armários embutidos - Piscina interior e exterior - Spa e Jacuzzi - Pista de Bowling - Mesa de bilhar e ténis - Ar condicionado - Jardim - Domótica (estores e iluminação) - Vídeo porteiro - Câmaras de Videovigilância no exterior - Estores Elétricos Térmicos Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. --- Luxury 5-bedroom Villa in Herdade da Aroeira Situated in the heart of one of Portugal’s most exclusive resorts, the largest golf and housing complex in Greater Lisbon, just 30 minutes from Lisbon. Located 2.5 km (5 minutes by car) from the famous beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, it also provides access to the fairways of two exceptional golf courses: Aroeira Pines Classic and Aroeira Challenge. The Herdade da Aroeira complex offers various additional services such as restaurants, shops, cafes, and 24-hour security. The nearest supermarkets are a 6-minute drive away. Explore refinement, sustainability, and comfort in this spectacular 5-bedroom villa, a masterpiece of design and innovation. Ideally located in this gated community, discover this elegant three-story villa that benefits from abundant natural light. Comprising a spacious high-ceilinged lounge, lined with slatted wood and custom lighting, giving it a unique decoration. The wood-burning fireplace and the view of the pool also confirm the decorative exclusivity of this lounge. Floating stairs form the focal point of this 92 sqm double-height foyer - a fusion of wood, glass, and steel transports you from the living area to the upper floor. The open-space kitchen is fully equipped with top-of-the-line appliances, features a central island, ample workspace, as well as a laundry and storage space. On the ground floor, you will also find the master suite with over 60 sqm and a walk-in closet. The glass walls, allowing plenty of natural light, enhance the beauty of the interior space and offer a pleasant view of the garden. This suite also includes a generously sized bathroom characterized by a central bathtub and Italian shower. On the upper floor, there are 4 very spacious suites, equipped with wardrobes and spacious bathrooms. The basement provides various entertainment and well-being environments, providing all the necessary comfort to enjoy diverse leisure moments: - SPA relaxation area with heated pool, jacuzzi, Turkish bath, and sauna, including a WC; - Games area with a bowling alley, a pool table, a tennis table, and an outdoor pool. - Home cinema; - A fully equipped kitchen with a bar area; - Social WC support. Recently built and with A+ energy efficiency, the villa features underfloor heating, double glazed windows, solar panels, and a VMC system. The plot of land, with over 2300 sqm, allows for a spacious front parking area, a sensational private garden at the back, and an underground garage for 3 cars. General features of the property: - Independent 5-bedroom villa (3 floors) - 760 sqm gross area, 460 sqm usable area - Plot of 2,338 sqm - Second hand/good condition - 7 bathrooms - Fitted wardrobes - Indoor and outdoor pool - Spa and Jacuzzi - Bowling alley - Pool and tennis table - Air conditioning - Garden - Home automation (blinds and lighting) - Video intercom - Exterior surveillance cameras - Thermal Electric Blinds We are available to help you fulfill your dreams, whether in buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121068-15

(ref:C (telefone) Bem-vindo à moradia dos seus sonhos! Situada na exclusiva Herdade da Aroeira, esta esplêndida propriedade combina luxo, conforto e requinte, oferecendo-lhe um estilo de vida verdadeiramente privilegiado. Com uma localização invejável e vistas desafogadas, esta moradia é um refúgio de tranquilidade e elegância. O amplo lote de 1700 metros quadrados proporciona privacidade e espaço para desfrutar ao ar livre, enquanto contempla a beleza natural circundante. Ao entrar nesta espaçosa moradia com uns espantosos 300m2 úteis, será imediatamente envolvido pela sensação de luxo e sofisticação. Com 4 quartos espaçosos e um escritório, há espaço mais do que suficiente para acomodar a sua família e ainda ter um espaço dedicado ao trabalho ou estudo. Dois dos quartos são suites impressionantes, completas com walk-in closets, garantindo o máximo conforto e privacidade. O interior desta moradia é verdadeiramente deslumbrante, com áreas amplas e luminosas que convidam à convivência e ao entretenimento. A sala de estar e jantar, separadas apenas por uma elegante lareira aconchegante, criam um ambiente acolhedor e requintado, perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos relaxantes em família. Para os dias mais quentes, a piscina exterior aquecida é o local ideal para se refrescar e descontrair. Além disso, o chão radiante aquecido em toda a casa garante o seu conforto durante todo o ano, independentemente das condições climáticas. Esta moradia também oferece um espaço de lazer na garagem, perfeito para momentos de diversão em família ou para criar um espaço de hobbies. Com uma garagem para 2 carros e espaço adicional para mais 3 veículos dentro do lote, terá toda a comodidade que necessita. O bom isolamento térmico e sonoro desta propriedade garante uma atmosfera tranquila e confortável em todos os momentos. Esta é uma oportunidade única para viver numa das áreas mais desejadas da região, onde a qualidade de vida e o conforto são a prioridade. Não perca a oportunidade de tornar esta moradia de luxo o seu novo lar. Marque já a sua visita e comece a desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer na Herdade da Aroeira. #ref:C0431-00471

Descubra um santuário de tranquilidade e requinte nesta moradia familiar com quatro quartos, harmoniosamente integrada na prestigiada Herdade da Aroeira, em Charneca da Caparica. A propriedade reflete o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo e a natureza envolvente, oferecendo uma experiência de vida incomparável. Localização Privilegiada: Implantada na exclusiva Herdade da Aroeira, a moradia beneficia da privacidade e segurança de uma área residencial de prestígio, com fácil acesso a campos de golfe e a magníficas praias. Espaço Independente T1: Conta com um T1 independente, perfeito para receber convidados ou para alugar, proporcionando privacidade e conforto adicionais. Piscina Privativa: Uma deslumbrante piscina oferece um oásis de frescura e diversão, perfeita para os dias quentes de verão e convívio social. Zona de Barbecue: Espaço dedicado ao lazer gastronómico ao ar livre, ideal para refeições em família ou entre amigos num ambiente descontraído. Cinco Casas de Banho: Ampla capacidade de acomodação das necessidades diárias de uma família numerosa ou de hospedagem de convidados, com privacidade e conforto. Cozinha Equipada: Espaço moderno e funcional, equipado com eletrodomésticos de última geração que facilitam a preparação de refeições e o convívio. Closet: Proporciona uma organização excelente e um cuidado especial com o vestuário e acessórios. Suites Privativas: Luxuosas suites garantem um espaço íntimo e confortável para relaxar, com a comodidade de uma casa de banho privada. Acabamentos de Excelência: Atenção meticulosa ao detalhe nos acabamentos de alta qualidade por toda a casa. A conjugação destes atributos torna esta moradia não apenas uma casa, mas um verdadeiro lar onde o bem-estar e a qualidade de vida são elevados a um patamar superior. A moradia abre-se para um ambiente de puro conforto, com divisões que fluem naturalmente entre si, criando uma atmosfera convidativa e relaxante. Os interiores são complementados por uma área externa vasta e deslumbrante, onde o verde dos jardins se encontra com o céu azul num convite constante ao lazer ao ar livre. Nesta moradia, cada detalhe foi cuidadosamente planeado para oferecer não só uma casa, mas um estilo de vida onde a serenidade e o bom gosto se aliam à exclusividade da localização. A Herdade da Aroeira é conhecida pelo seu ambiente distinto, campos de golfe de renome e proximidade às praias deslumbrantes da costa de Caparica. #ref:1208-5559

Temos o prazer de apresentar uma propriedade singular na prestigiada Herdade da Aroeira, uma oportunidade de investimento incomparável na região de Lisboa. Esta vivenda de luxo, garantindo um rendimento atrativo de cerca de 3% de Yield com uma renda mensal de 6.500€, encontra-se arrendada até 28 de fevereiro de 2025, evidenciando seu potencial de valorização e a demanda constante por residências de alto padrão na área, passando a sua renda em 2025 para 9.900€/mês, passando a gerar uma renda de 118.800€/ano 4,8%/ano, mais a valorização do próprio activo ao longo do tempo. Situada em um lote generoso de 1.200m², esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura sofisticada e pelo uso criterioso de espaços, distribuídos harmoniosamente por 3 andares. Com 5 suítes luxuosas, cada uma projetada para oferecer o máximo em conforto e privacidade, esta vivenda é a definição de luxo residencial. Além das suítes, a casa dispõe de 2 banheiros sociais, garantindo conveniência e conforto para os moradores e seus convidados. A garagem espaçosa acomoda até 4 veículos, refletindo o design prático e pensado para o estilo de vida moderno. A área externa é um verdadeiro oásis, com uma piscina deslumbrante que promete ser o cenário de momentos inesquecíveis, seja relaxando em um dia de sol ou recebendo amigos e família para eventos exclusivos. Localizada a apenas 25km de Lisboa, a Herdade da Aroeira é sinônimo de prestígio e exclusividade. Conhecida por sua beleza natural, campos de golfe de classe mundial e pela segurança e qualidade de vida excepcionais, oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo, mas próximo o suficiente da vibrante capital portuguesa. Esta vivenda é uma oportunidade excepcional para investidores exigentes ou para quem sonha com um lar que combine luxo, life style, espaço e a tranquilidade de viver em uma das localizações mais desejadas da região de Lisboa. A combinação de design, localização e comodidades faz desta propriedade uma escolha perfeita para quem busca o melhor em estilo de vida de luxo. #ref:7005001-9804

Sonha com qualidade de vida, às portas de Lisboa? Se gostaria de ter uma casa com espaço, moderna e confortável, esta moradia é para si. Encontre o equilíbrio entre a vivência no interior e exterior, potenciando as reuniões familiares ou com amigos, onde o espaço não lhe irá faltar. Situada na Herdade da Aroeira, na melhor localização, esta moradia de linhas modernas, construída em 2021, garante-lhe total conforto, espaço e requinte. Descrição do imóvel: Situada num lote de terreno com 1.065m2 de área, com uma grande frente para poente, amplos envidraçados para o jardim, no meio do pinhal, onde é possível disfrutar da natureza e tranquilidade, esta moradia tem cerca de 212m2 de área útil, distribuída por dois pisos. No piso térreo, encontram-se a zona de ingresso, uma ampla sala comum, com cozinha em plano aberto, tendo estas divisões acesso a um alpendre exterior, que faz o prolongamento do espaço interior para exterior, com vista para a piscina e jardim. Ainda neste piso, há uma instalação sanitária social e a suite principal, com walk in closet e casa de banho com chuveiro. No primeiro piso encontram-se 2 suites e a zona de escritório. Da moradia tem acesso direto a um espaço de lavandaria, garagem para 2 viaturas e zona técnica/arrumos, tendo ainda um wc completo de apoio ao exterior. De construção recente, esta moradia tem isolamento térmico em sistema capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos com comando central, sistema de aquecimento por piso radiante hidráulico com bomba de calor, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, para uma máxima eficiência energética. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado. Na sala tem lareira com recuperador de calor e a cozinha está equipada com eletrodomésticos de encastre da marca Bosch. Para segurança adicional, tem instalado sistema de vídeo porteiro, porta blindada e sistema de alarme. O jardim tem sistema de rega automática. Desfruta de uma ótima exposição solar, numa rua tranquila, sem saída, mesmo no meio da Herdade. Descubra a Herdade da Aroeira! De características únicas, numa localização esplêndida, onde é possível viver com tranquilidade, boa vizinhança, próximo da praia e com um estilo de vida sofisticado. Situada numa zona de pinhal, junto à praia, a Herdade da Aroeira é um complexo residêncial vedado, com portaria e segurança 24h, zona comercial com supermercado, restaurante, comércio e serviços, piscina tropical e 2 campos de golfe de 18 buracos. A propriedade convida ao desporto ao ar livre, a caminhadas e ao lazer. Fica junto à área protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica, apenas a 5 km das praias. À mesma distância encontrará colégios, escolas, comércio e serviços. Fica a cerca de 15 minutos da Costa da Caparica, do Campus Unversitário da Faculdade de Ciências e Tecnologia no Monte da Caparica, do Hospital e cidade de Almada. Tudo isto apenas a 25km do centro de Lisboa. Pronto para se mudar? É neste lugar, onde se vai sentir como se estivesse permanentemente de férias, que encontra esta moradia pronta para receber a sua família! #ref:1196-9156

Imagine viver junto ao mar, numa moradia independente desenhada com uma harmoniosa integração de design contemporâneo, luxo ’premium’ e amplitude de espaços meticulosamente planeados. Situada num lote de 716 m² com uma Área Bruta de Construção de 352m², esta moradia térrea é a escolha perfeita para famílias numerosas. Oferece uma sala de estar espaçosa, 4 quartos em suíte com closet, 1 escritório/quarto, 5 casas de banho e cozinha com zona de lavandaria. Além disso, uma garagem com 31m2 e uma zona de arrumos com 10m2, ideal para guardar tudo o que uma família precisa. Por último, mas não menos importante, o espaço de lazer exterior foi concebido para o seu bem estar, tendo uma ampla piscina com balneários de apoio e um espaço de refeições bastante convidativo onde poderá sentir a proximidade do mar. O imóvel encontra-se à venda, pronto a iniciar a construção e o preço é em regime chave na mão. Costa da Caparica A moradia está localizada no centro da Costa da Caparica, uma zona bem conhecida pelas suas praias. No entanto, esta zona tão balnear e turística, passou a ser também uma zona residencial para quem procurar viver longe dos centro da cidade, podendo conectar-se ao final do dia e ao fim de semana com ’outros ares’. Na área circundante, já bastante desenvolvida, pode encontrar tudo o tipo de comercio, grandes superfícies comercias, belíssimos restaurantes e claro, um extenso areal de 25km. A 30 min do centro de Lisboa, a Costa da Caparica tem vários acessos rodoviários(IC20, A33, A2, N10) para que se desloque com facilidade para onde precisa. Conheça este projecto, estou disponível para esclarecer qualquer dúvida, não hesite em contactar. #ref:2203-2182

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(ref:C (telefone) Moradia exclusiva situada no condomínio da Herdade da Aroeira, na zona mais luxuosa da margem sul do Tejo. Composta por 4 quartos e um escritório, foi privilegiada a zona social, divida em dois espaços, que se abre a sul para o jardim com piscina e lago. Aqui poderá usufruir de 2 campos de Golf, uma zona comercial e restaurantes, um hotel, uma piscina, campos de tênis e padel.... A menos de 1km das praias de areia branca da Fonte de Telha, Excelente relação preço/qualidade com potencial para ver valorizar o seu investimento. #ref:C0431-00457

Magnífico chalet independiente de 7 dormitorios situado en la comunidad cerrada más exclusiva de la orilla sur del Tajo, Herdade da Aroeira, que combina encanto, elegancia y tranquilidad en uno de los lugares más prestigiosos de Portugal. La villa, asentada sobre una parcela de 1228 m2, con una superficie bruta construida de 513 m2, destaca por su moderna arquitectura, el alto nivel de sus acabados, sus generosos espacios y la exposición solar que permite disfrutar de abundante luz en todas sus estancias. Ha sido armoniosamente diseñado para que el confort y la privacidad proporcionen un ambiente exclusivo repartido en tres plantas: - En la planta baja, un generoso hall de entrada, un amplio y confortable salón de 74 m2 con chimenea, una cocina de 26 m2 totalmente equipada, un lavadero, un baño de invitados, una sala de juegos y un dormitorio en suite de 28 m2 con vestidor; - En la 1ª planta, una suite de 24 m2 con vestidor, tres dormitorios con generosas superficies de 15 m2 y amplias terrazas; - En la planta inferior, dos dormitorios de 17 m2 y 19 m2, baño completo, gimnasio con spa (baño turco y jacuzzi), zona técnica, bodega, trastero de 29 m2 y garaje perfecto de 66 m2 para varios coches; - En el exterior, un magnífico jardín con entarimado y una sensacional piscina con vestuarios y zona de barbacoa, donde disfrutar de verdaderos momentos de relax. Se ha cuidado en extremo el confort térmico y acústico, calefacción por suelo radiante frío y calor, paneles solares para calentamiento de agua caliente, bomba de calor, marcos de ventanas de PVC, aire acondicionado en el sótano, lo que se traduce en un rendimiento energético de nivel A. La propiedad está a sólo 10 minutos de la playa de Fonte da Telha y a 25 minutos de Lisboa, cerca de las autopistas A33 y A2. La comunidad cerrada cuenta con 350 hectáreas de zonas verdes, seguridad las 24 horas, dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos, escuela de golf, casa club con snack bar, bar y tienda de golf, piscina tropical, cuatro pistas de tenis, parque infantil, zona comercial, hotel, miles de pinos y varios lagos. Los paisajes y la proximidad a playas, reservas naturales y campos de golf ofrecen multitud de oportunidades para los amantes de la naturaleza, que pueden practicar una gran variedad de deportes y actividades de ocio. Ideal para aquellos que quieren vivir en una zona tranquila, pero que no quieren perderse todas las facilidades que la zona tiene para ofrecer, como un excelente acceso, la proximidad a la playa, tiendas, transporte y escuelas. Disfrute de un estilo de vida de lujo y confort. #ref: 115023

Maravillosa masía de 6 dormitorios de arquitectura tradicional, con una superficie construida de 678m2, superficie bruta de 835m2 y superficie de terreno de 5484m2. Consta de tres plantas. La planta baja consta de: -Hall de entrada de 30m2; -Salón comedor de 39m2 con chimenea; -Salón comedor de 22m2; -Sala de billar de 23m2; -Comedor de 20m2; -Salón comedor de 7m2; -Cocina de 28m2 con zona de parrilla en el exterior; -Lavadero de 8m2 con puerta a la cocina; -Suite principal de 20m2 con salón de 10m2, vestidor de 9m2, armario de 16m2 y baño de 14m2 completo con ventana; -Dos dormitorios de 13m2; -Suite de 15m2 con baño de 7m2 con ventana; -Suite de 9m2 con baño de 7m2 con ventana; -Oficina de 15m2; -Baño de 9m2 completo, social y con ventana; -Baño de 4m2 con ventana; -Almacenamiento de 3m2; -Trastero de 5m2. La primera planta consta de: -Biblioteca de 21m2. La planta sótano, con una superficie total de 211m2, consta de: - Sala de circulación; -Sala de estar con chimenea; -Cocina americana; -Sótano; -Gimnasio; -Hammam; -Piscina cubierta; -Baño completo. Esta fantástica villa también cuenta con placas solares, un garaje de 60m2 y una piscina (16x11). La Quinta tiene una licencia para alojamiento local. Sobreda, que en 2003 se convirtió en una parroquia extinta, sumándose así a Charneca de Caparica, formando entonces la Unión de Parroquias de Charneca de Caparica y Sobreda. Un lugar histórico, en el que la primera referencia tuvo lugar en el siglo XIV, de la mano del gran cronista Fernão Lopes, sobre el ataque realizado a Almada, llevado a cabo por Nuno Álvares Pereira. La construcción civil, el comercio, la carpintería y la metalurgia son las principales actividades económicas que se desarrollan en la localidad. Todos los días se celebra el Mercado de Levante, una feria que se celebra en el Mercado Municipal, que se encuentra en el Centro Terciario del Pueblo. Su tradición es realizar anualmente una fiesta ’Conocimientos, Sabores y Recuerdos’, en el Solar dos Zagallo, que tiene como objetivo resaltar las cosas buenas que la tierra tiene para ofrecer. La artesanía, como los azulejos, la pintura al óleo, la caña de bambú y la cerámica, también se realizan en Sobreda. Una parroquia que se encuentra a 15 minutos de la capital, y a 10 minutos de las playas. Con infinidad de zonas comerciales, con todas las comodidades y accesos cercanos. ¡Sobreda te espera! ¡No dejes pasar esta fantástica oportunidad y reserva ya tu visita! #ref:15704

Moradia T5+1 com 509 m2 m2 de área bruta de construção, jardim com piscina, garagem, inserida em lote de terreno com 2.338 m2, numa excelente localização na Herdade da Aroeira, na Aroeira. A moradia desenvolve-se em três pisos. No r/c tem uma excelente sala comum com lareira, áreas bem definidas de estar e jantar que abre para um grande terraço e piscina, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, aberta para a zona de jantar, lavandaria, master suite com walk-in closet e casa de banho com duche duplo e banheira, e casa de banho social. Primeiro piso com quatro suites com armários embutidos. Na cave uma enorme sala multiusos, com pista de bowling, snooker, etc, uma sala de cinema, casa de banho completa, bar, cozinha totalmente equipada, zona de SPA com piscina aquecida, jacuzzi, sauna e banho turco. Garagem para 3/4 carros e estacionamento exterior. Tem instalação de alarme com vídeo vigilância. Óptima exposição solar e muita luz natural. Localiza-se em prestigiado condomínio da Herdade da Aroeira, com campo de golf, campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas e serviços. Está a 6 minutos walking distance da zona de serviços do condomínio, a 15 minutos walking distance de Colégio Guadalupe International School, a 5 minutos driving distance da Praia Fonte da Telha e a 30 minutos driving distance de Lisboa e do Aeroporto. #ref:79378

Moradia T4 para Venda/ for sale uma simbiose quase perfeita entre a arquitetura e a natureza Descubra a qualidade de vida na Herdade da Aroeira Localizado a apenas 25 quilômetros do coração de Lisboa, a Herdade da Aroeira é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, segurança e conforto, encaixado em meio a extensos pinhais que se estendem até as belas praias de areias brancas da Fonte da Telha, na Costa da Caparica. Este empreendimento único é um dos maiores complexos residenciais e de golfe de Portugal, oferecendo um estilo de vida exclusivo para aqueles que escolhem chamar este lugar de lar. Os 360 hectares da Herdade da Aroeira são protegidos por cercas e controlados por portarias com seguranças, garantindo a segurança e privacidade de seus moradores, que encontraram o seu espaço para viver em harmonia com a natureza e desfrutar de todas as comodidades oferecidas por este empreendimento singular. A Herdade da Aroeira oferece ainda uma variedade de instalações de lazer e serviços, incluindo um hotel, piscina, quatro campos de ténis e uma zona comercial com diversas opções, como consultório médico, parafarmácia, supermercado, papelaria e galeria de arte. Aqui, os residentes têm tudo o que precisam ao seu alcance, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida, é ainda conhecida pelos seus dois campos de golfe de 18 buracos, que proporcionam condições ideais para a prática deste desporto durante todo o ano, graças ao seu ’microclima’ favorável. Se procura um lugar onde pode viver em harmonia com a natureza, desfrutar de atividades de lazer e ter acesso a serviços de qualidade, a Herdade da Aroeira é o destino ideal para si e sua família. Venha descobrir o melhor que Portugal tem a oferecer neste verdadeiro paraíso na Margem Sul. O projeto para esta luxuosa propriedade tem um compromisso com a excelência e qualidade similar as residências de alto padrão, da Herdade da Aroeira The perfect symbiosis between architecture and nature. Discover the quality of life at Herdade da Aroeira Located just 25 kilometers from Lisbon, Herdade da Aroeira is a true haven of tranquility, security and comfort, set amidst extensive pine forests that extend to the beautiful white sand beaches of Fonte da Telha, on Costa da Caparica. This unique development is one of the largest residential and golf complexes in Portugal, offering an exclusive lifestyle for those who choose to call this place home. The 360 hectares of Herdade da Aroeira are protected by fences and controlled by security guards, ensuring the safety and privacy of its residents, who have found their space to live in harmony with nature and enjoy all the amenities offered by this unique development. . Herdade da Aroeira also offers a variety of leisure facilities and services, including a hotel, swimming pool, four tennis courts and a shopping area with several options, such as a doctor’s office, parapharmacy, supermarket, stationery store and art gallery. Here, residents have everything they need at their fingertips, without giving up comfort and quality of life, it is also known for its two 18-hole golf courses, which provide ideal conditions for practicing this sport throughout the year, thanks to its favorable ’microclimate’. If you are looking for a place where you can live in harmony with nature, enjoy leisure activities and have access to quality services. Herdade da Aroeira is the ideal destination for you and your family. Come and discover the best that Portugal has to offer in this true paradise on the South Bank. The project for this luxurious property is committed to excellence and quality similar to the high-end residences at Herdade da Aroeira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801468-18

Villa de 7 dormitorios Herdade da Aroeira, primera línea de golf Superficie total del terreno 2353.9200m², y una superficie bruta de construcción de 791.43m2, villa de tres plantas, excelente arquitectura moderna, funcional, interior con mucha luz natural. Planta baja una suite, biblioteca, amplio salón y comedor, cocina, baño. Primera planta, dos suites, dos dormitorios y un baño. Sótano, salas de juegos, bodega, lagar, salas multifuncionales, campo de tiro, baño, garaje. Piscina exterior y jardín, pozo hertziano para captación de agua, riego automático, compuerta automática. La villa está en buenas condiciones, construcción superior, La privacidad y la tranquilidad también son un gran activo de esta propiedad, excelente oportunidad, ¡Ven a conocernos! Bahía Sur de Lisboa. Situado en una zona preservada, a 25 km del centro de Lisboa y a solo 600 metros de la playa, Herdade da Aroeira es el mayor complejo residencial y de golf de la Gran Lisboa. Con 350 hectáreas, bosque de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado, Aroeira cuenta con 2 campos de golf de campeonato de 18 hoyos, escuela de golf, una acogedora Casa Club con snack-bar, bar y tienda, apartamentos y villas, piscina tropical, cuatro canchas de tenis, zona comercial y hotel. La urbanización está completamente vallada. Estas características hacen de Herdade da Aroeira un lugar de elección ya sea para vivir o para unas merecidas vacaciones donde la práctica del golf, el ocio y el contacto con la naturaleza no impiden, por su proximidad, el disfrute de una capital llena de vida. #ref:8289