Casas y Pisos en venta en Almada, Setúbal, Portugal, página 45

Moradia Geminada T4 na Charneca de Caparica com Jardim, Terraço. Churrasqueira e Garagem a Apenas 5 Minutos da Praia Apresentamos esta excelente moradia geminada T4, situada numa zona residencial tranquila e muito procurada da Charneca da Caparica, a apenas 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a cerca de 20 minutos de Lisboa. Embora seja geminada, a moradia oferece total privacidade, dispondo de entrada totalmente independente e de um agradável espaço exterior de uso exclusivo, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a habitação destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente funcionalidade. Dispõe de uma luminosa sala de estar em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o convívio familiar e social. Conta ainda com quatro quartos e uma divisão destinada a arrumos, com potencial para ser convertida numa terceira casa de banho, acrescentando ainda mais versatilidade ao imóvel. No exterior, encontra um generoso jardim privativo e um amplo logradouro equipado com forno a lenha e churrasqueira, proporcionando o espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer com familiares e amigos. Pensada para proporcionar conforto e eficiência, a moradia é totalmente elétrica, equipada com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado. Em 2024, o imóvel foi alvo de uma renovação profunda, incluindo a substituição integral das redes de canalização e eletricidade, impermeabilização da cobertura e aplicação de sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS/Capoto), intervenções que garantem maior eficiência energética, conforto térmico e reduzidas necessidades de manutenção. A localização é outro dos seus grandes atrativos, inserida numa zona calma e residencial, próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias. A proximidade às praias e a Lisboa torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Moradia geminada T4 com total independência e privacidade Lote de 350 m² Dois pisos Sala e cozinha em open space Possibilidade de criar uma terceira casa de banho Jardim e logradouro privativos Churrasqueira; Terraço e varanda Lugar de garagem Arrecadação Ar condicionado Bomba de calor Construção de 1982 Renovação integral realizada em 2024 Apenas a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a cerca de 20 minutos de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: 4-Bedroom Semi-Detached House in Charneca de Caparica with Garden, Terrace, BBQ, and Garage - Just 5 Minutes from the Beach We present this excellent 4-bedroom semi-detached house, situated in a quiet and highly sought-after residential area of Charneca da Caparica, just 5 minutes from the Costa da Caparica beaches and about 20 minutes from Lisbon. Although semi-detached, the house offers complete privacy, featuring a fully independent entrance and a pleasant outdoor area for exclusive useideal for those seeking comfort, tranquility, and a high quality of life. Spanning two floors, the home stands out for its spacious layout and excellent functionality. It features a bright, open-plan living room and kitchen, creating a modern and welcoming atmosphere perfect for family gatherings and socializing. It also includes four bedrooms and a storage room with the potential to be converted into a third bathroom, adding further versatility to the property. Outside, you will find a generous private garden and a spacious patio equipped with a wood-fired oven and barbecue, providing the ideal space for enjoying outdoor meals and leisure time with family and friends. Designed for comfort and efficiency, the house is fully electric and equipped with a heat pump for domestic hot water and air conditioning. In 2024, the property underwent a major renovation, including the complete replacement of plumbing and electrical systems, roof waterproofing, and the installation of an external thermal insulation system (ETICS/Capoto). These upgrades ensure greater energy efficiency, thermal comfort, and reduced maintenance needs. Its location is another major highlight; situated in a quiet residential area, it is close to schools, supermarkets, shops, services, and public transport, with quick access to major roadways. Its proximity to the beaches and Lisbon makes this house an excellent choice for either a primary residence or an investment property. Key features: 4-bedroom semi-detached house offering complete independence and privacy 350 m² plot Two levels Open-plan living room and kitchen Potential to add a third bathroom Private garden and patio BBQ area Terrace and balcony Parking space Storage room Air conditioning Heat pump Built in 1982 Fully renovated in 2024 Just 5 minutes from the Costa da Caparica beaches and approximately 20 minutes from Lisbon. Contact us for more information or to schedule a viewing! #ref:HAB_358

Apartamento T2 situado na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos condomínios privados mais exclusivos da Margem Sul. Envolvido por natureza, campos de golfe e pinhal protegido, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos das praias da Fonte da Telha e apenas a 25 minutos de Lisboa. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, áreas amplas e ambiente acolhedor. A zona social conta com uma espaçosa sala de estar com lareira e acesso direto a uma varanda generosa, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre, com vista desafogada sobre os espaços verdes envolventes. A cozinha encontra-se totalmente equipada, combinando funcionalidade e conforto no dia a dia. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e boas áreas, proporcionando privacidade e bem-estar. O imóvel inclui ainda casa de banho completa, arrecadação e estacionamento exterior. Inserido num condomínio de referência, beneficia de segurança 24 horas, dois campos de golfe de 18 buracos, piscina, courts de ténis e padel, zonas comerciais, restaurantes e amplos espaços verdes. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, este T2 reúne todas as condições para viver com sofisticação, conforto e proximidade ao mar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-033526

T3 com 1 Suíte e 2 Casas de Banho, 95 metros quadrados, inserido num 3º Piso sem elevador em Santo António na Costa de caparica, totalmente mobilado ! Imóvel com Remodelação Total recente, a cerca de 5 anos, incluindo canalização e eletricidade. Cozinha independente equipada com Placa, Máquina de lavar loiça e roupa, Exaustor, Termo acumulador e Combinado Principais Características: - Ótima exposição solar (Nascente/Poente) - 2 Varandas, uma fechada outra aberta. - 1 Suíte - 2 Casas de Banho O telhado do prédio encontra-se em excelente estado de conservação, resultado de obras recentes de remodelação. Trata-se de uma oportunidade única de residir numa zona que dispensa apresentações e que lhe oferece uma qualidade de vida absolutamente fantástica. Santo António de Caparica é uma das zonas mais prestigiadas da Costa da Caparica, próxima das Praias todas da Costa de Caparica, Parque urbano da Costa de Caparica (Afonso de Albuquerque), Escolas, Farmácias, Restaurantes e Comércios de modo geral, proporcionando uma qualidade de vida absolutamente fantástica. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! ENGLISH: Fully furnished 3-bedroom apartment (including 1 en-suite) with 2 bathrooms, spanning 95 square meters and located on the 3rd floor in Santo António, Costa da Caparica! Property fully renovated about five years ago, including plumbing and electrical systems. Separate kitchen equipped with a cooktop, dishwasher, washing machine, extractor hood, water heater, and fridge-freezer. Key Features: - Excellent sun exposure (East/West) - 2 balconies: one enclosed and one open - 1 en-suite bedroom - 2 bathrooms The building’s roof is in excellent condition, following recent renovation work. This is a unique opportunity to live in a highly sought-after area that offers a fantastic quality of life. Santo António de Caparica is one of the most prestigious neighborhoods in Costa da Caparica. It is close to all the local beaches, the Costa da Caparica Urban Park (Afonso de Albuquerque), schools, pharmacies, restaurants, and various shops, ensuring an exceptional lifestyle. Contact us for more information or to schedule a viewing! #ref:APA_380

Descubra a sua nova casa de sonho na encantadora vila piscatória da Trafaria, onde o rio Tejo se encontra com o oceano. Esta moradia, recém-construída, oferece o ambiente perfeito para famílias que procuram conforto e tranquilidade num cenário único. Com uma excelente área de 105 m², esta moradia de tipologia T3 é ideal para dar espaço à sua família. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada em estilo open space, perfeita para criar deliciosas refeições e memórias inesquecíveis. Os dias quentes de verão ou os dias frios de inverno serão refrescados ou aquecidos graças ao sistema de ar condicionado, garantindo o máximo conforto em qualquer estação do ano. Económica e sustentável, a propriedade está equipada com painéis solares, contribuindo para a eficiência energética da casa. A caixilharia dupla em PVC proporciona isolamento acústico e térmico, assegurando a sua tranquilidade e privacidade. Localizada numa área charmosa do concelho de Almada, a Trafaria oferece um ambiente acolhedor e uma comunidade amigável. Com três quartos um deles suite, e três casas de banho modernas, esta moradia é perfeita para famílias que valorizam a funcionalidade. Sinta-se em casa desde o primeiro momento nesta propriedade que combina a modernidade com a serenidade da vila. Venha conhecer este lugar especial onde você pode viver momentos inesquecíveis com a sua família. Casas São Paixões! #ref:RN001-04145

Casa de 3 dormitorios en Palhais, Charneca de Caparica Presentamos esta casa de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea, situada en Palhais, en Charneca de Caparica, concebida para ofrecer un estilo de vida que prioriza el confort, la funcionalidad y la calidad de construcción. Con una distribución armoniosa de los espacios, materiales de alta calidad y clasificación energética A, esta casa destaca por sus líneas modernas, luminosidad y soluciones pensadas para responder a las exigencias de la vida contemporánea. Planta baja Espacio y funcionalidad La planta baja consta de una amplia zona social diáfana, donde el salón-comedor se integra armoniosamente con una cocina moderna, de generosas dimensiones y totalmente equipada. Un ambiente acogedor y luminoso, ideal para disfrutar de momentos de convivencia y para el día a día familiar. Esta planta cuenta además con un lavadero independiente y un baño completo, que aportan mayor comodidad y practicidad. Primera planta Privacidad y confort La zona privada, situada en la primera planta, consta de una suite con vestidor y dos dormitorios adicionales, todos con armarios empotrados y acceso a balcones, que proporcionan luz natural y espacios exteriores privados. Una distribución funcional que prioriza el confort, la privacidad y el bienestar de toda la familia. Exterior y aparcamiento En el exterior, la casa cuenta con una agradable zona de barbacoa, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y de momentos de ocio en familia o con amigos. También dispone de garaje cerrado para un vehículo y de una plaza de aparcamiento adicional dentro de la propiedad, que ofrece comodidad, seguridad y practicidad a la hora de aparcar. Calidad de construcción y eficiencia energética Construida con materiales de excelente calidad y acabados cuidadosamente seleccionados, esta casa ha sido concebida para ofrecer confort y durabilidad. La clasificación energética A es un valor añadido, ya que contribuye a un uso eficiente de la energía y al confort térmico de la vivienda. Previsión de finalización: junio/julio de 2027. Una excelente oportunidad para adquirir una casa nueva, moderna y funcional, con garaje, aparcamiento adicional y espacio exterior de ocio, en una zona residencial de Palhais, en Charneca de Caparica. Una casa diseñada para vivir con calidad, tranquilidad y confort, donde cada espacio contribuye a una experiencia de vivienda contemporánea. Contacte con nosotros para obtener más información y descubra su futura casa. Pedro Silva SCI Properties #ref:10904

Apresentamos este fantástico apartamento T3 localizado no Laranjeiro, junto ao Alfeite, numa zona tranquila e com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias. Inserido em prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição e sobretudo, pelos seus dois terraços com áreas generosas ambos com mais de 30m² perfeitos para quem valoriza espaço exterior. Um dos terraços encontra-se fechado, ideal para criar uma zona de lazer, escritório, ginásio ou até um jardim de inverno. O segundo terraço, aberto, convida a momentos ao ar livre, seja para refeições em família, convívios com amigos ou simplesmente para relaxar. O apartamento dispõe de três quartos, 2 WC`s, Cozinha, Despensa, sala e Hall.Sendo ideal para famílias ou para Investidores , que procurem funcionalidade e conforto. Se procura um imóvel com áreas exteriores raras, numa localização estratégica e com potencial para personalizar ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade certa. Marque a sua Visita: TLM : + (telefone) ou + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059838

Apartamento de 2 dormitorios en Quinta de Sta. Teresa con trastero, balcón y parking. Rch Suelo. En proceso de construcción. El inmueble consta de: - Hall de entrada de 4m2, con suelo flotante y falso techo; - Salón comedor de 24m2, con falso techo y suelo flotante, en espacio abierto con la cocina de 9m2, cocinas totalmente equipadas, horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, lavadora y frigorífico. - Dormitorio recibidor de 4m2. con suelos flotantes y falsos techos; - Aseo completo de 4m2 para invitados; - Habitación de 11m2, con suelo flotante y falso techo; - Suite de 15m2, con suelo flotante y falso techo, baño de 5m2 completo y con ventana. - Madera: puertas, duelas y rodapiés lacados en blanco; armarios lacados en blanco; - Falsos techos en Pladur y LED empotrados con ’duelas para cortinas’; - Preinstalación de aire acondicionado; - Vacío central; - Balcones con protectores de vidrio; - Barbacoa en el balcón; - Baños con vajilla suspendida; plato de ducha, mampara, puertas correderas, ducha de mano y techo y espejo. -Aparcamiento - Con ascensor. -Videoportero. - Marcos de PVC de doble acristalamiento con vidrio de alta resistencia, corte térmico con tope oscilante; Urbanización Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica). A 5 minutos de la playa Costa da Caparica y de Fonte da Telha. Podrá encontrar una gran variedad de actividades deportivas y de ocio, golf y equitación. Cerca de colegios, bancos, comercios, servicios públicos, transporte público y zonas verdes y fácil acceso a la A2, A33 y autovía. Las fotos en 3D son meramente indicativas del tipo de acabado. #ref:APA_10446 (5)

T1+1 com Cozinha independente e equipada, Quarto com roupeiro, Casa de banho completa com base de duche, Varanda e uma Arrecadação com acesso direto a Sala. O imóvel encontra-se totalmente Remodelado, oferecendo todo o conforto e praticidade para quem deseja viver perto de tudo, destaca-se pela luminosidade natural que preenche os ambientes durante todo o dia. Inserido num 2º Piso sem elevador de um Condomínio organizado, com uma localização privilegiada em frente a Universidade do Monte da Caparica, Escolas e a 5 minutos das praias da Caparica Transporte público, Autocarro, Comboio e Metro próximos. Há poucos minutos da estação do Pragal e com bons acessos a Lisboa Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita! ENGLISH: One-bedroom apartment with a separate, equipped kitchen, bedroom with wardrobe, full bathroom with shower, balcony, and storage room with direct access to the living room. The property has been completely renovated, offering all the comfort and convenience for those who want to live close to everything. It stands out for its natural light that fills the rooms throughout the day. Located on the 2nd floor without an elevator in a well-organized condominium, it boasts a prime location across from the University of Monte da Caparica and schools, and 5 minutes from Caparica’s beaches. Public transportation, bus, train, and metro are nearby. Just minutes from Pragal station and with easy access to Lisbon. Take advantage of this opportunity and schedule your visit! #ref:APA_195

Descubra este apartamento T3 situado en Cova da Piedade, Almada. Con un atractivo precio de 285.000 €, esta propiedad de 98 m² representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y potencial. El apartamento se encuentra en su estado original y necesita algunas obras de renovación y mejora. Sin embargo, cuenta con un enorme potencial. El apartamento dispone de tres amplios dormitorios, un cuarto de baño con posibilidad de construir un segundo, un luminoso salón, ideal para reuniones y momentos de convivencia, así como un comedor independiente. La propiedad está situada en la primera planta de un edificio sin ascensor. Ubicado en una zona céntrica, el inmueble se encuentra cerca del centro de la ciudad, zonas comerciales, restaurantes y mercados, ofreciendo un estilo de vida urbano y dinámico. No pierda la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Almada. ¡Programe su visita hoy mismo y venga a conocer su nuevo hogar! Contácteme para concertar una visita y cuente con nosotros para: Acompañarle durante todo el proceso de compra; Encontrar una propiedad adaptada a sus necesidades; Acompañarle durante el proceso de negociación; Presentarle las soluciones financieras más ventajosas; Prestarle apoyo durante el proceso de financiación; Gestionar y formalizar el Contrato de Promesa de Compraventa; Gestionar y formalizar la Escritura Pública de Compraventa. Estaré encantado de recibirle y mostrarle esta propiedad. MISIÓN Y VISIÓN DE CENTURY 21 Con una cultura de marca sólida y diferenciada, CENTURY 21 está guiada por la misión de ofrecer continuamente una cultura de servicio y excelencia al cliente. Su misión es encontrar y proporcionar el mejor servicio de intermediación inmobiliaria, actuando como un verdadero socio comprometido con el éxito de cada operación. La dedicación, la integridad, la exigencia y la especialización en estas áreas de actividad posicionan a CENTURY 21 como un socio de excelencia para cualquier operación inmobiliaria. LA MARCA CENTURY 21 CENTURY 21 es la mayor red mundial de franquicias inmobiliarias. Fundada en 1971, cuenta con más de 10.000 agencias en 90 países y más de 130.000 agentes en todo el mundo. La marca C21 es uno de los principales referentes de seriedad, confianza y conocimiento en el sector inmobiliario. Su reconocimiento a nivel mundial contribuye a reforzar su posición como una marca de intermediación inmobiliaria de gran éxito a nivel local. #ref:0739-04630

Apartamento T3, com 101,50 m² de área bruta privativa, sala com cerca de 27 m², três quartos, duas casas de banho e duas varandas, localizado no Pragal, Almada. Este apartamento T3 apresenta uma distribuição interior composta por sala de estar e de refeições, cozinha independente, três quartos, duas casas de banho, hall de entrada com roupeiro embutido e duas varandas. A entrada na habitação é feita através de um hall com aproximadamente 6 m², equipado com um roupeiro embutido que proporciona uma solução de arrumação junto à entrada e estabelece a ligação às restantes divisões do apartamento. A sala, com cerca de 27 m², apresenta uma configuração retangular que permite organizar duas zonas distintas, destinadas a estar e refeições. Dispõe de pavimento em tons de madeira, paredes claras e amplas superfícies envidraçadas que permitem a entrada de luz natural. A divisão conta ainda com acesso direto a uma das varandas, estabelecendo uma ligação entre a zona social e o exterior. A cozinha é independente, com aproximadamente 15 m², e apresenta móveis em madeira, bancada de trabalho, e encontra-se semi-equipada. A zona privada da habitação é composta por três quartos. O quarto principal, com aproximadamente 15 m² com acesso direto à segunda varanda do apartamento e os outros dois, ambos com cerca de 12 m². O apartamento dispõe de duas casas de banho, uma com aproximadamente 4 m² e outra com cerca de 2 m². As duas varandas, com áreas aproximadas de 3 m² e 2 m², complementam os espaços interiores da habitação. Uma encontra-se ligada à sala e a outra a um dos quartos, permitindo usufruir de espaços exteriores em diferentes zonas do apartamento. Apresentam pavimento cerâmico, sendo uma delas parcialmente fechada por envidraçados. Localizado no Pragal, o apartamento encontra-se numa zona residencial do concelho de Almada, próxima da Cova da Piedade e do centro da cidade, com acesso a comércio tradicional, serviços, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e transportes públicos. Ao nível do comércio e dos serviços, a envolvente dispõe de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e estabelecimentos comerciais de proximidade. A ligação ao centro de Almada e à Cova da Piedade permite também acesso a agências bancárias, serviços administrativos e outros equipamentos de apoio ao quotidiano. Destaca-se ainda o Almada Fórum, que reúne lojas de diferentes setores, hipermercado, restauração, salas de cinema e serviços. Na área da educação, destaca-se a Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, localizada no Pragal, bem como os estabelecimentos de ensino básico e pré-escolar existentes nas zonas do Pragal, da Cova da Piedade e de Almada. No ensino superior, a localização permite acesso à NOVA FCT, situada no campus de Caparica da Universidade NOVA de Lisboa, ao Instituto Piaget de Almada e ao Egas Moniz School of Health & Science, no Monte de Caparica. Na área da saúde, destaca-se o Hospital Garcia de Orta, localizado no Pragal, que disponibiliza serviços de urgência, consultas de especialidade, internamento e meios complementares de diagnóstico. A envolvente dispõe igualmente de farmácias, clínicas, consultórios, médicos e unidades de cuidados de saúde primários. Ao nível dos espaços verdes e de lazer, destaca-se o Parque da Paz, em Almada, com jardins, lago, percursos pedonais e zonas destinadas a atividades ao ar livre. A localização permite ainda acesso ao Santuário Nacional de Cristo Rei e à frente ribeirinha de Cacilhas, onde se encontram o Jardim do Rio, restaurantes e percursos junto ao Tejo. As praias da Costa da Caparica constituem outra alternativa para atividades de lazer e passeios ao ar livre. Em termos de transportes públicos, o apartamento beneficia da proximidade à estação Bento Gonçalves do Metro Sul do Tejo, que permite estabelecer ligações a Cacilhas, à Cova da Piedade, a Corroios e à zona universitária do Monte de Caparica. #ref:APA_325

T3 Totalmente Renovado em Cacilhas, 2 WC, Varanda, Elevador e Excelente Localização Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente renovado, situado em Cacilhas, numa zona privilegiada com excelentes acessos a Lisboa. O imóvel foi alvo de uma intervenção completa ao nível das infraestruturas, incluindo redes de água, esgotos e eletricidade, proporcionando maior conforto, segurança e eficiência no dia a dia. Conta ainda com janelas de elevada eficiência energética e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Com uma excelente exposição solar (orientação nascente/poente), o apartamento beneficia de ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. A varanda oferece um espaço exterior agradável, ideal para momentos de lazer. Este imóvel é ideal tanto para habitação própria, especialmente para famílias, como para investimento, destacando-se como uma excelente opção para arrendamento, nomeadamente a professores ou estudantes, dada a sua proximidade a universidades e fácil acesso a Lisboa através das ligações fluviais. Localização muito bem servida de transportes públicos, incluindo metro de superfície e autocarros à porta, bem como comércio, serviços e restauração nas imediações. Principais Características: Totalmente renovado Armários embutidos Pré-instalação de ar condicionado Aquecimento elétrico individual Edifício com elevador Construção de 1970 Acesso adaptado (parcial) a pessoas com mobilidade reduzida Excelente exposição solar (Este/Oeste) Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: Fully Renovated 3-Bedroom Apartment in Cacilhas, 2 Bathrooms, Balcony, Elevator and Excellent Location We present this fantastic fully renovated 3-bedroom apartment, located in Cacilhas, in a privileged area with excellent access to Lisbon. The property has undergone a complete infrastructure overhaul, including water, sewage and electricity networks, providing greater comfort, security and efficiency in daily life. It also features high energy efficiency windows and pre-installation for air conditioning in all rooms. With excellent sun exposure (east/west orientation), the apartment benefits from great natural light throughout the day. The balcony offers a pleasant outdoor space, ideal for leisure time. This property is ideal both for owner-occupancy, especially for families, and for investment, standing out as an excellent rental option, particularly for teachers or students, given its proximity to universities and easy access to Lisbon via river connections. Excellent location with convenient public transport access, including light rail and buses right outside, as well as shops, services and restaurants nearby. Main Features: Fully renovated Built-in wardrobes Pre-installation for air conditioning Individual electric heating Building with elevator Built in 1970 Partially adapted access for people with reduced mobility Excellent sun exposure (East/West) Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:APA_286

Apartamento T3 remodelado, pronto a habitar, localizado na Avenida Arsenal do Alfeite, junto ao Parque da Paz, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessibilidades a Lisboa. Com três quartos, dois WC completos, cozinha nova equipada, áreas amplas e acabamentos modernos, este imóvel apresenta uma proposta de valor muito interessante para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade à natureza, a cerca de 5 minutos da Ponte 25 de Abril e a aproximadamente 20 minutos do centro de Lisboa. A remodelação integral foi pensada para oferecer uma vivência moderna, prática e confortável. Foram renovadas as canalizações e a instalação elétrica, instaladas janelas com caixilharia em PVC e vidros duplos, pavimento flutuante em toda a casa e uma cozinha totalmente nova, equipada com eletrodomésticos de encastre. O resultado é um apartamento atual, eficiente e preparado para utilização imediata, sem necessidade de obras adicionais. A zona social é composta por uma sala ampla, com excelente luminosidade natural e espaço suficiente para criar duas áreas distintas: zona de estar e zona de jantar. A cozinha independente apresenta linhas contemporâneas, boa capacidade de arrumação e materiais de qualidade, respondendo às necessidades de uma utilização diária exigente. A área privada integra três quartos com boas dimensões, todos com roupeiros, sendo um deles em suíte. O corredor de acesso aos quartos dispõe ainda de um roupeiro de grande dimensão, acrescentando uma solução de arrumação muito útil e valorizada no dia a dia. Os dois WC completos apresentam loiças suspensas e acabamentos contemporâneos, reforçando a qualidade da remodelação. O imóvel conta com duas entradas, uma delas preparada para acesso a pessoas com mobilidade reduzida, o que acrescenta conforto e versatilidade à utilização. No topo do edifício existe uma sala de reuniões de condomínio e uma arrecadação individual, oferecendo espaço adicional de apoio e maior funcionalidade. A localização junto ao Parque da Paz é um dos principais pontos diferenciadores. Permite beneficiar de uma envolvente verde, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos em família, mantendo simultaneamente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários. A curta distância à Ponte 25 de Abril torna este apartamento especialmente apelativo para quem trabalha em Lisboa, mas procura uma casa mais espaçosa, renovada e com melhor relação qualidade/preço na margem sul. Pela combinação entre remodelação total, localização estratégica, boas áreas, acessibilidade e proximidade à natureza, este T3 representa uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou arrendamento de qualidade. Principais características: Apartamento T3 totalmente remodelado Localização na Avenida Arsenal do Alfeite Junto ao Parque da Paz Sala ampla e luminosa Cozinha independente nova e equipada Três quartos com roupeiros Uma suíte Dois WC completos com acabamentos modernos Roupeiro adicional de grande dimensão no corredor Canalização e eletricidade renovadas Janelas em PVC com vidros duplos Pavimento flutuante em toda a casa Duas entradas, uma com acesso a mobilidade reduzida Arrecadação individual Sala de reuniões de condomínio A cerca de 5 minutos da Ponte 25 de Abril Aproximadamente 20 minutos do centro de Lisboa Uma solução pronta a habitar, com conforto, modernidade e excelente ligação a Lisboa, numa localização equilibrada entre cidade, serviços e natureza. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. #ref:AR_1443

Localización Central y Privilegiada Situado en el corazón de Laranjeiro (Almada), este T3 es una verdadera oportunidad: excelente acceso a los transportes la estación del Metro Sul do Tejo (Línea 2) está a la vuelta de la esquina, facilitando el acceso a Lisboa y a la Margen Sur (pt.wikipedia.org) y una zona consolidada con escuelas cercanas, así como comercios y servicios. Entre los puntos destacados de la zona están el Centro Comercial Laranjeiro, con supermercado, tiendas y cafeterías, además del Almada Fórum (el centro comercial más grande de la región) a solo 2 km. Además, cuenta con: Parque da Paz a pocos minutos, perfecto para actividades al aire libre; Fácil acceso a las playas de Costa da Caparica; Ambiente urbano práctico y dinámico La zona dispone de cajeros automáticos, papelerías, ópticas, lavanderías, cafeterías, minimercados, restaurantes con take-away y charcuterías locales, todo a pocos pasos de casa. Es un área con gran dinamismo y comodidad para el día a día. ____________________________________________________________________________________________________ Características de la vivienda Superficie útil de 89 m² (1.º piso, sin ascensor). Amplia terraza de unos 50 m², perfecta para barbacoas, jardín urbano o comidas al aire libre. Open space de 40 m² (salón + cocina) para un ambiente moderno y funcional. Cocina equipada: azulejo Calacatta, encimera de quartz compact, muebles en termolaminado y madera, columna con horno y microondas, placa vitrocerámica, extractor y termoacumulador de 100 L. 2 baños completos, ambos con plato de ducha y espejos LED con función antivaho. Estructuras de ventanas en PVC con doble acristalamiento y aislamiento térmico/acústico para máximo confort. Puerta blindada PORTRISA para mayor seguridad. 2 dormitorios con armario empotrado. Despensa y hall de entrada. Este es un proyecto pensado para quienes buscan calidad, confort y un espacio exterior único, perfecto para momentos de ocio, comidas al aire libre o simplemente disfrutar del sol. ____________________________________________________________________________________________________ Resumen de puntos fuertes Característica Principal Detalle Características Principales - Open space de 40 m², terraza de 50 m², acabados modernos y seguridad Localización Central - Próximo al Parque da Paz, Almada Fórum, comercios y servicios esenciales Transportes Públicos - Metro Sul do Tejo (Línea 2) y autobuses TST a Lisboa y Margen Sur Ocio y Naturaleza - Parque da Paz a pocos minutos y acceso rápido a las playas de Costa da Caparica Educación - Proximidad de escuelas Calidad de Vida - Zona segura y consolidada, con buena percepción de los vecinos Previsión de conclusión de obra - Finales de marzo 2026 ____________________________________________________________________________________________________ ’APARTAMENTO ACTUALMENTE EN FASE DE FINALIZACIÓN DE REFORMA’. imágenes amuebladas meramente ilustrativas de Home Staging Digital ¡No pierda esta oportunidad! Reserve ya su visita y venga a conocer su futura casa. #ref:C0431-00715

Moradia isolada T3 no Funchalinho para remodelação total Importante: Imóvel sem licença de utilização Inserido em AUGI, com viabilidade para entrega de projeto na Câmara Municipal. Moradia térrea, com áreas generosas e possibilidade de aproveitamento de sótão, ideal para uma remodelação completa e personalização total ao seu gosto. Composição do imóvel: Rés do chão (V3): Hall de entrada Sala de estar e sala de jantar 1 suite 2 quartos 2 casas de banho Cozinha e despensa Roupeiros embutidos no hall e corredor Sótão: Amplo, com pé-direito alto, ideal para criação de área habitável adicional (sala, quartos ou escritório) Exterior: Terreno elevado com vista desafogada Espaço generoso para jardim, piscina e zona de barbecue Ps: Apresentamos imagens e estudo de projeto que demonstram todo o potencial desta moradia, permitindo visualizar como poderá ficar após renovação/remodelação. Uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto e criar a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada no Funchalinho. Localização: Situada numa zona tranquila e residencial, composta maioritariamente por moradias e espaços verdes. Beneficia de excelentes acessos e de uma localização privilegiada: A poucos minutos das praias da Costa da Caparica Cerca de 20 minutos do centro de Lisboa Aproximadamente 10 minutos da Ponte 25 de Abril Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: Detached 3-bedroom house in Funchalinho for complete renovation Important: Property without occupancy permit Located in an AUGI (Urbanization Project of Illegal Origin), with viability for project submission to the City Council. Single-story house with generous areas and the possibility of attic conversion, ideal for a complete renovation and total customization to your liking. Property composition: Ground floor (3 bedrooms): Entrance hall Living room and dining room 1 suite 2 bedrooms 2 bathrooms Kitchen and pantry Built-in wardrobes in the hall and corridor Attic: Spacious, with high ceilings, ideal for creating additional living space (living room, bedrooms or office) Exterior: Elevated land with unobstructed views Generous space for a garden, swimming pool and barbecue area Note: We present images and a project study that demonstrate the full potential of this house, allowing you to visualize how it could look after renovation/remodeling. An excellent opportunity to personalize it to your liking and create the home of your dreams in a privileged location in Funchalinho. Location: Situated in a quiet residential area, mostly composed of houses and green spaces. It benefits from excellent access and a privileged location: A few minutes from the beaches of Costa da Caparica Approximately 20 minutes from the center of Lisbon Approximately 10 minutes from the 25th of April Bridge A unique opportunity for those seeking space, location and potential for appreciation. Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:HAB_259

Vivir cerca de Lisboa, con espacio, privacidad, jardín y la tranquilidad de una zona residencial, sin renunciar a la comodidad de tener todo lo que necesita a su alcance. Situado en Vale Flores, Almada, este chalet independiente de dos plantas se encuentra en una parcela de 431 m² y ofrece una excelente combinación de calidad de vida, buenas comunicaciones y proximidad al mar. A tan solo 12 minutos de Lisboa, con fácil acceso a través del Puente 25 de Abril, y a unos 3 minutos de la estación de tren de Pragal, permite disfrutar de una conexión rápida con la ciudad sin renunciar a un entorno residencial tranquilo. Dispone de transporte público en la puerta y se encuentra muy cerca de Almada Fórum, colegios, supermercados, comercio local y restaurantes. Las magníficas playas de Costa da Caparica también están a pocos minutos en coche. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, garaje privado y aparcamiento exterior para 2 vehículos adicionales, ofreciendo espacios amplios y funcionales para toda la familia. El cuidado jardín y las diferentes zonas exteriores son ideales para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse en un entorno privado y tranquilo. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y ha sido objeto de varias mejoras y trabajos de modernización realizados en 2026, entre ellos la renovación del baño de la planta superior, la modernización de los armarios empotrados, la sustitución de las ventanas por ventanas de PVC oscilobatientes con rotura de puente térmico, mejorando la eficiencia energética y el confort térmico, así como la modernización de los paneles de cerramiento de la vivienda. Una vivienda familiar que combina espacio, confort y privacidad, manteniendo Lisboa, todos los servicios y el mar a poca distancia. Concierte su visita y descubra su próximo hogar en Vale Flores. #ref:C0431-00867

Apartamento T3 à venda no Parque da Paz - Alfeite Características Destacadas: Ano:1999 Área: 88m² Lareira Varanda 4m² Suite Cozinha Equipada (placa, forno, exaustor) 2 quartos com roupeiros 1wc social com duche amplo Arrecadação: 9mts Elevadores: 2 funcionais Acessibilidade: Rampa de acesso à mobilidade reduzida Condomínio: Organizado O Feijó é uma zona residencial tranquila e bem servida por transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços. O Parque da Paz, com os seus amplos espaços verdes, oferece excelentes oportunidades para lazer e atividades ao ar livre. A proximidade da Ponte 25 de Abril e da A2 garante rápidas ligações a Lisboa e a outras partes da região. Este apartamento T3 à venda no Feijó (Almada) destaca-se pelas seguintes características principais: Principais Características do Imóvel * Tipologia e Área: T3 com 88 m² de área. * Conforto e Clima: Sala de estar equipada com lareira acolhedora e excelente entrada de luz natural. * Cozinha: Ampla, equipada com placa, forno e exaustor. * Quartos: Uma suite com dois roupeiros embutidos e casa de banho com duche; mais dois quartos com roupeiros embutidos. * Instalações Sanitárias: 1 WC social com duche amplo. * Espaços Exteriores e Arrecadação: Varanda com 4 m² e vista desafogada, além de arrecadação. Infraestruturas do Prédio e Condomínio * Acessibilidade e Prédio: Condomínio organizado, duas entradas distintas, dois elevadores funcionais e rampa de acesso para mobilidade reduzida. * Localização: Situado no Feijó, junto ao Parque da Paz, com fáceis acessos à Ponte 25 de Abril e à A2, bem como proximidade a comércio, serviços e transportes. O condomínio organizado e as excelentes infraestruturas do prédio, como os dois elevadores funcionais, as duas entradas distintas e a rampa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063865

Descubre esta impresionante casa aislada de 244m², ubicada en la tranquila y codiciada zona de Charneca de Caparica, Almada. Con un precio de 1.290.000€, esta propiedad renovada ofrece un estilo de vida cómodo y moderno, ideal para familias que buscan un hogar espacioso y luminoso. La casa cuenta con 6 habitaciones, incluyendo una suite principal, y 3 baños, perfectos para el confort de todos los miembros de la familia. Disfruta de un amplio salón, una cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad, y un hermoso jardín con árboles frutales y una zona de barbacoa, ideal para reuniones al aire libre. Además, cuenta con un garaje y acceso a una piscina, garantizando un estilo de vida relajado y placentero. Ubicada cerca de la playa y con fácil acceso a la autopista, esta propiedad se encuentra en una zona rodeada de servicios como bancos, farmacias, y áreas comerciales. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso; ¡contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar! #ref:C0475-00500

Descubra este moderno apartamento onde a funcionalidade se alia à serenidade da costa atlântica. Perfeitamente situada na Margem Sul de Lisboa, logo após a icónica Ponte 25 de Abril, a Charneca de Caparica oferece o equilíbrio ideal entre a proximidade à capital e a tranquilidade de um refúgio à beira-mar. Localizado na prestigiada Quinta de Santa Teresa, este apartamento ocupa o primeiro piso de um edifício intimista com apenas seis frações. Com uma área total de quase 159m², esta casa T2 concluída em 2014/15 oferece um nível de espaço raramente encontrado no mercado local. A distribuição inclui 104m² de área privativa, complementados por mais de 55m² de área dependente, incluindo varandas, estacionamento seguro e arrecadação. Esta casa oferece uma combinação rara de privacidade e espírito de comunidade local. A partir da garagem segura, um elevador moderno Otis proporciona acesso direto à sua porta, sem degraus e sem esforço. Sala Elegante e Vistas Panorâmicas O coração da casa é uma sala luminosa, inundada de luz natural, com acesso a uma varanda panorâmica. A partir deste espaço, desfruta-se de uma vista incomparável e totalmente desobstruída que se estende sobre a vegetação protegida da Arriba Fóssil até ao Oceano Atlântico. A cozinha independente, moderna e igualmente com acesso direto à varanda, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos premium Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa), incluindo ainda todos os utensílios essenciais para uma experiência verdadeiramente ’chave na mão’. Zona Privativa e Bem-Estar A zona privativa foi cuidadosamente concebida para maximizar o conforto, a funcionalidade e a luminosidade natural. O quarto principal configura-se como uma suite espaçosa, dispondo de casa de banho privativa equipada com moderno duche ao nível do chão, proporcionando comodidade e elegância no quotidiano. O segundo quarto versátil e acolhedor é ideal como quarto de criança, de hóspedes ou como escritório tranquilo, beneficiando de varanda privativa, perfeita para desfrutar da luz suave da manhã. A habitação conta ainda com uma segunda casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem, criando um ambiente de verdadeiro refúgio e bem-estar. A arrumação encontra-se plenamente assegurada através de roupeiros embutidos de elevada qualidade, harmoniosamente integrados nas divisões. Comercializado totalmente mobilado, com decoração cuidada e roupeiros embutidos de elevada qualidade, este imóvel constitui um verdadeiro refúgio ’pronto a habitar’. Equipado com ar condicionado central, estores elétricos e sistema de controlo por ecrã tátil, oferece o máximo conforto contemporâneo. O valor inclui dois lugares de estacionamento privativos e uma ampla arrecadação ideal para guardar equipamento de golfe, pranchas de surf, artigos de praia ou viagem. Localizada a menos de cinco minutos de carro da costa da Costa da Caparica, a Charneca de Caparica oferece acesso imediato a 26 km das mais deslumbrantes praias de areia dourada da Europa. A Charneca de Caparica afirmou-se como um refúgio de excelência para golfistas, surfistas e amantes de praia e atividades ao ar livre. Quer procure a adrenalina do Atlântico ou a tranquilidade meditativa de uma caminhada junto ao mar, ao longo das falésias protegidas da Arriba, esta localização proporciona um estilo de vida incomparável, com a vibrante vida urbana de Lisboa por perto. Estrategicamente situada a apenas 20-30 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto internacional. A região está no centro do futuro mapa de infraestruturas de Portugal, com o novo aeroporto internacional planeado para ficar nas proximidades, reforçando ainda mais o valor estratégico e o potencial de valorização desta localização. A conveniência está à sua porta. Padarias artesanais, cafés locais, restaurantes, salões de beleza, farmácias e grandes supermercados estão a curta distância a pé. Uma curta viagem de carro liga-o a mercados locais de produtos biológicos, a muitos restaurantes e ao Centro Comercial Almada Forum, enquanto os bares e restaurantes à beira-mar nas proximidades oferecem o peixe atlântico mais fresco. A região alberga excelentes escolas públicas e internacionais privadas, garantindo educação de topo nas proximidades. Os cuidados de saúde são igualmente acessíveis, com reconhecidas Clínicas a poucos minutos. Um refúgio desportivo: Está a poucos minutos do prestigiado PGA Aroeira Golf Resort (e de inúmeros outros campos a curta distância de carro) e a uma curta caminhada de um clube de fitness de referência com piscina interior e campos de ténis/padel. #ref:W-047X5A

O ALMAR é um empreendimento que combina a alma, a tranquilidade e o mar. Mais do que um simples empreendimento, o ALMAR é um novo bairro em Almada, criado para formar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os moradores desfrutam de uma vida de bairro saudável e agradável. Imagine-se conectado a uma vida melhor, rodeado por parques verdes, praias de areia dourada e um mar azul deslumbrante. Desfrute do sol das serenas praias da Costa da Caparica, explore o Parque da Paz e aproveite a cidade ao seu redor. Composto por três fases - Bridge, Beach e Park - o ALMAR é um projeto arquitetónico único, com características distintas para atender a todos os estilos de vida. Assinado pela Saraiva + Associados, um atelier de arquitetura e design premiado internacionalmente, o ALMAR reflete uma abordagem multidisciplinar focada na inovação e na sustentabilidade. Os apartamentos do ALMAR Beach, com tipologias T1 a T4 Duplex, variam de 58 a 208 m² e incluem estacionamento. Foram cuidadosamente projetados para proporcionar espaços amplos e luminosos, voltados a sul, com ênfase na qualidade de vida. Cozinhas modernas equipadas, suítes privativas que garantem conforto e privacidade, e varandas que proporcionam uma ligação com o exterior, maximizando a luminosidade e o bem-estar. Com excelentes acessos rodoviários e transporte público, o ALMAR está a poucos minutos a pé da estação de metro Parque da Paz. Almada é o lugar ideal para viver ou visitar, oferecendo o melhor de dois mundos: tranquilidade à beira-mar e proximidade com a vida urbana. No ALMAR Beach tem a OFERTA de um Citroen AMI em cada apartamento. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante! --------------------- ALMAR is a development that combines soul, tranquility, and the sea. More than just a simple project, ALMAR is a new neighborhood in Almada, designed to create a vibrant and dynamic community where residents enjoy a healthy and pleasant neighborhood life. Imagine yourself connected to a better life, surrounded by green parks, golden sandy beaches, and a stunning blue sea. Enjoy the sunshine on the serene beaches of Costa da Caparica, explore Parque da Paz, and make the most of the city around you. Comprising three phases - Bridge, Beach, and Park - ALMAR is a unique architectural project, with distinct characteristics to suit all lifestyles. Designed by Saraiva + Associados, an internationally award-winning architecture and design firm, ALMAR reflects a multidisciplinary approach focused on innovation and sustainability. The ALMAR Beach apartments, ranging from T1 to T4 Duplex, vary from 58 to 208 m² and include parking. They have been carefully designed to offer spacious and bright spaces, south-facing, with an emphasis on quality of life. Modern, equipped kitchens, private suites ensuring comfort and privacy, and balconies that connect with the outdoors, maximizing light and well-being. With excellent road access and public transportation, ALMAR is just a few minutes’ walk from the Parque da Paz metro station. Almada is the ideal place to live or visit, offering the best of both worlds: seaside tranquility and proximity to urban life. At ALMAR Beach, a Citroen AMI is offered with each apartment. Don’t miss the opportunity to be part of this vibrant community! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611191-1649

? Apartamento Duplex Totalmente Remodelado na Costa da Caparica Com garagem | A 300 metros da praia Apresentamos este excelente apartamento duplex, totalmente remodelado, localizado numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica, a apenas 300 metros das praias e próximo de todo o comércio e serviços. Características do Imóvel Apartamento de 2 pisos, situado no 2.º e último andar (sem elevador) Sala ampla e luminosa 3 quartos, sendo 2 em suite 4 casas de banho Varanda privativa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ? Remodelação e Acabamentos Chão em mosaico nas áreas sociais e soalho flutuante nos quartos Caixilharia nova com vidros duplos Cozinha feita à medida, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade Tetos falsos com iluminação LED Canalização e eletricidade totalmente renovadas ? Garagem Garagem privativa com capacidade para 3 viaturas ? Localização Privilegiada A poucos minutos a pé da praia Próximo do Mercado Municipal e do centro da vila Comércio local, restaurantes, escolas, bancos, farmácia e supermercados nas imediações Fácil acesso às autoestradas A2 e A33 ? Benefícios Adicionais Certificação Energética: D Isenção de IMT e Imposto de Selo para jovens até aos 35 anos Financiamento até 100%, com Garantia Pública do Governo ? Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel único, onde o conforto, a modernidade e a proximidade ao mar se unem numa só casa. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel. Categoria Energética: D (email) TLM (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057949

Moradia T4 com Garagem, Jardim e Churrasqueira ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 505 000 € O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 02/11/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 31/10/2026 das 11:00 às 14:00 Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 02/11/2026 às 19:00 no local: Agência Predimed Margem Sul - Loja Almada Moradia T4 localizada na urbanização das Quintinhas. Distribuída por quatro pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e espaços exteriores, sendo uma excelente opção para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. Características do Imóvel Cave Neste piso encontra-se uma garagem ampla, com capacidade para estacionar até 3 viaturas, equipada com portão automático. Dispõe ainda de um termoacumulador com capacidade de 150 litros. Piso 0 Zona Social O piso principal é composto por uma sala de estar com lareira, um WC de serviço e uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao jardim e à zona de churrasqueira, proporcionando um espaço exterior agradável para refeições e momentos de convívio. Piso 1 Zona Privativa Neste piso encontram-se quatro quartos, sendo um deles suíte, todos equipados com roupeiros. Dispõe ainda de um WC completo de apoio aos restantes quartos. Sótão O sótão apresenta um espaço amplo em open space, que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer ou zona multifuncional, de acordo com as necessidades da família. Conta ainda com um WC completo e roupeiro para arrumação adicional. A casa tem instalação de aquecimento central e pré - instalação de AC. Localização: Situada na urbanização das Quintinhas, a moradia beneficia de uma localização residencial tranquila, próxima de escolas públicas, colégios privados, supermercados, ginásio, restaurantes e comércio local. A zona dispõe de transportes públicos com ligações a Lisboa e Cacilhas, bons acessos rodoviários e proximidade às praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. LN Team | Predimed Margem Sul LN TEAM : Leonor - (telefone) | Nádia - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063985

Novo Empreendimento Residencial no Laranjeiro próximo ao Metro Superfície! Apartamento T2 com 2 Suítes mais uma Casa de Banho social, possui uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única. Inserido num 1º piso Os amplos espaços envidraçados permitem uma integração perfeita entre o ambiente interno e externo, proporcionando vistas deslumbrantes e uma iluminação natural impecável. Criando um novo conceito de luxo e exclusividade, este condomínio foi projetado para proporcionar o máximo conforto e sofisticação aos seus residentes. Principais Características: - Vidros duplos térmicos - Caixilharia com rotura térmica - Ar condicionado - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Portas interiores em madeira lacada - Separação entre o quarto e a casa de banho em vidro laminado. - Móveis em MDF lacado. - Equipamentos sanitários de alta qualidade. - Revestimentos das paredes em placa de PVC à prova de água. - Cozinhas totalmente equipadas com a marca Bosch - Varanda - 2 Elevadores. Conclusão da obra prevista para setembro de 2026. A área comum terá um Ginásio com 100m2, Salão de Jogos com 66m2, e uma Sala de Condomínio com 48m2 Localização Privilegiada e Estratégica: A região dispõe de uma ampla oferta de serviços e infraestruturas. Fácil acesso a Lisboa, a 3 km da Ponte 25 de abril, 3 km do Almada Fórum e a 7 Km das famosas Praias da Costa de Caparica. Proximidade de Transportes Públicos, variados tipos de Comércios, principais serviços como Escolas, Creches públicas e privadas, Farmácias, Centro de Saúde, Correios, Supermercados, a escassos metros do Metro Superfície e dos Autocarros. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! #ref:APA_301

Esta moradia renovada distingue-se pelo design moderno e contemporâneo, pela funcionalidade dos espaços e pelas características que proporcionam conforto e comodidade no dia a dia. Com uma distribuição pensada para responder às necessidades de uma família, apresenta cinco quartos, áreas interiores acolhedoras e soluções que valorizam a qualidade da habitação. A zona social integra uma sala ampla, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios, enquanto a dimensão da divisão permite criar diferentes zonas de estar e lazer, de acordo com as preferências de cada família. A moradia dispõe de cinco quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, que garante maior privacidade e comodidade. Os restantes quartos oferecem versatilidade na utilização, podendo funcionar como quartos para os restantes membros da família, escritório ou espaço de apoio, conforme as necessidades de cada agregado familiar. No interior, o chão flutuante confere continuidade visual aos espaços e um acabamento atual. A caixilharia em alumínio com corte térmico contribui para um melhor isolamento térmico, favorecendo o conforto interior ao longo de todo o ano. Um dos grandes destaques desta propriedade é a garagem com 100 m², uma área generosa que permite estacionar várias viaturas e criar espaço adicional para arrumação, oficina ou outras utilizações, de acordo com as necessidades dos proprietários. Ao nível dos equipamentos e das infraestruturas, a moradia conta com pré-instalação de ar condicionado, central de incêndio, sistema de alarme e aspiração central. Estas soluções permitem preparar a habitação para diferentes necessidades de conforto, segurança e praticidade. A combinação entre a renovação, a arquitetura contemporânea, os cinco quartos e a ampla garagem torna esta moradia uma opção a considerar por quem procura uma casa espaçosa, funcional e com características atuais, adequada tanto à vida familiar como à possibilidade de conciliar habitação e outras atividades. Nota: O texto segue o português de Portugal, na terceira pessoa do presente do indicativo e sem recurso ao gerúndio. A formatação em Calibri deve ser aplicada no editor de texto. O comprimento é aproximado e pode ser ajustado para atingir rigorosamente os 2.000 caracteres sem espaços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063975

Apartamento T3 com vista para o Rio em Cacilhas Este apartamento remodelado e em ótimo estado de conservação, está localizado em uma zona privilegiada de Cacilhas, com acesso facilitado a todos os serviços e infraestruturas necessárias para o dia a dia. Características principais: - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado. - Lareira - Três despensas - Sistema de alarme - Boa exposição solar - Vista direta para o rio - Fácil acesso a Lisboa e transportes bem como ao terminal de barco e ao metro Este apartamento, além das suas características funcionais, destaca-se pela sua localização estratégica, estando próximo a restaurantes, farmácias, supermercados, proporcionando total conveniência para os moradores.com fácil acesso a transportes públicos e a Lisboa. A proximidade ao centro de Cacilhas, a diversos serviços essenciais, bem como ao terminal de barco e ao metro, torna este imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! #ref:APA_64