Casas y Pisos en venta en Amarante, Oporto, Portugal, hasta 150 m²

T4 EM VILA MEÃ | ESPAÇO, COMBOIO E ACESSO À A4 - UMA OPORTUNIDADE AO ALCANCE DA SUA FAMÍLIA Quatro quartos, logradouro de 100 m² e estação ferroviária a 300 metros. Mais casa, mais espaço e menos dependência do automóvel. Encontrar uma habitação espaçosa, bem localizada e com uma relação qualidade/preço competitiva é cada vez mais difícil. Este andar de moradia T4, situado no 1.º andar, em Vila Meã, Amarante, reúne características que merecem a sua atenção, seja para habitação própria ou investimento. Uma casa pensada para a vida real. Com quatro quartos, sala comum e cozinha mobilada e equipada, oferece espaço e versatilidade para famílias que precisam de mais divisões, seja para os filhos, para trabalhar a partir de casa ou simplesmente para ganhar conforto no dia a dia. No exterior, dispõe de logradouro com cerca de 100 m², varanda frontal e lateral com vistas desafogadas e um lugar de estacionamento afeto à fração. O sótão, com bom pé-direito, poderá representar uma oportunidade adicional de aproveitamento. Entre as características a destacar encontram-se ainda a caixilharia dupla oscilobatente com rutura térmica, o pavimento flutuante vinílico, o telhado em painel sanduiche e a ligação às redes públicas de água e saneamento. Vila Meã: mobilidade e conveniência à porta de casa. A cerca de 300 metros da estação ferroviária, esta localização permite tirar partido do comboio nas deslocações diárias, uma alternativa prática para quem trabalha ou estuda noutros centros urbanos e procura reduzir os custos associados ao automóvel. Com acesso à A4 a aproximadamente 2 minutos e a apenas 10 minutos do centro de Penafiel, beneficia de uma ligação funcional ao Grande Porto e a outros destinos da região. A envolvente conta ainda com comércio e serviços de proximidade, GNR a cerca de 150 metros e Bombeiros a aproximadamente 200 metros. Vila Meã combina identidade local, serviços, ligação ferroviária e acessibilidade rodoviária. A dinâmica económica da região e os projetos de desenvolvimento previstos para a envolvente são fatores a acompanhar por quem procura uma localização com potencial de evolução nos próximos anos. Uma oportunidade para viver ou investir com critério. Num mercado em que o orçamento familiar exige cada vez mais ponderação, encontrar uma casa com quatro quartos, espaço exterior, estacionamento e bons acessos pode fazer a diferença. Para habitação própria, representa a possibilidade de ganhar espaço e funcionalidade. Mesmo num contexto de subida das taxas de juro, uma decisão imobiliária bem ponderada começa pela escolha de um imóvel que corresponda às necessidades reais e cujo preço seja compatível com a capacidade financeira do comprador. Se procura uma casa com espaço, acessibilidade e potencial, venha conhecer esta oportunidade em Vila Meã. Contate-nos, temos a SOLUÇÃO IDEAL para SI! #ref:PRDSM249

Casa da Moleirinha Caminho da Moleirinha, Loureiro - Freguesia de Jazente (url) Enquadramento Natural e Potencial Turístico Esta propriedade distingue-se pelo seu enquadramento natural absolutamente único, sendo ladeada pelo rio Ovelha, cuja presença constante confere uma atmosfera de tranquilidade, frescura e ligação direta à natureza. Ao longo da margem do rio, desenvolve-se uma ’leira’ plana e privilegiada um espaço de enorme potencial, onde a proximidade à água cria um cenário idílico e verdadeiramente diferenciador. Aqui, a natureza não é apenas envolvente é protagonista. O cenário é enriquecido por dois elementos raros e absolutamente encantadores: duas cascatas de baixa altura e uma pequena praia fluvial, que transformam este espaço num verdadeiro refúgio natural, com forte componente emocional e turística. A presença de uma represa e da levada do moinho reforça ainda mais a identidade do lugar, criando diferentes planos de água e enquadramentos visuais únicos. Este contexto abre portas à criação de espaços em vidro, estrategicamente posicionados, permitindo tirar partido de vistas diretas sobre a água e a envolvente natural um conceito diferenciador e altamente valorizado em projetos turísticos contemporâneos. Com uma área total de 8.375 m², esta quinta oferece condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável e distintivo, nomeadamente ao nível de glamping, com possibilidade de instalação de tendas em perfeita harmonia com a paisagem. AT (Área Total do Terreno): 8.374,29 m²AI (Área de Implantação): 128,00 m² ABC (Área Bruta de Construção): 196,00 m² ABD (Área Bruta Dependente): 128,00 m² ABP (Área Bruta Privativa): 68,00 m² A propriedade dispõe de duas minas de água, um recurso natural de enorme valor e cada vez mais diferenciador. Ao nível das construções existentes: - A casa principal (Casa do Moinho) encontra-se atualmente adaptada a habitação T2; - A antiga corte apresenta potencial para reconversão num acolhedor T1 independente, e ainda subir um piso, ideal para alojamento complementar ou turismo. No exterior, destaca-se ainda uma piscina de água salgada e aquecida, acompanhada por duche de apoio com aquecimento de água através de energia solar, reforçando a componente sustentável e o conforto da experiência. Diversos apontamentos em pedra ao longo da propriedade acrescentam autenticidade, carácter e integração perfeita com a paisagem envolvente. A moradia dispõe de ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Importa ainda destacar um dos aspetos mais exclusivos desta propriedade: desde o portão principal de acesso à quinta, não é possível visualizar o interior do espaço, garantindo um nível de privacidade total e raro um verdadeiro refúgio resguardado, onde a tranquilidade e a discrição são absolutas. Mais do que uma propriedade, trata-se de uma oportunidade de investimento com identidade onde a água, a natureza, a privacidade e o potencial turístico se unem para criar um cenário raro e altamente valorizado no mercado atual. Convite Venha conhecer e descobrir um lugar onde cada detalhe foi desenhado pela própria natureza. SONHO VS REALIDADE Aqui, a realidade supera aquilo que ainda não sabia que podia sonhar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601356-198

¡Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión! Presentamos esta villa de 3 dormitorios, situada en la primera planta, con 85 m² de superficie bruta, en una parcela de 241 m². La propiedad está en uso pero es habitable, ofreciendo la posibilidad de ocupación inmediata y potencial de remodelación y mejora, según las preferencias y necesidades del futuro propietario. Cuenta con tres dormitorios, aparcamiento y espacio exterior, lo que ofrece condiciones interesantes para quienes buscan su propia casa o una propiedad con potencial de inversión. La propiedad está a solo 5 minutos del centro de Amarante y a unos 3 minutos del acceso a la autopista, aproximadamente a 45 minutos de Oporto y 50 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro. Nota importante sobre las fotografías: Las fotografías presentadas corresponden a un apartamento de 3 habitaciones situado en la planta baja. Sin embargo, la configuración y distribución interior de las habitaciones es la misma que la de la villa de 3 dormitorios anunciada, situada en la primera planta. Las imágenes están destinadas a ilustrar la organización y disposición de los espacios interiores. Una oportunidad a considerar para quienes buscan su primera vivienda o quieren invertir en una propiedad con potencial de apreciación, en una ubicación con buen acceso y cerca del centro de Amarante. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? Séptimo país más seguro (Índice Global de Paz 2024/2025) Excelente infraestructura y red de autopistas Destino turístico principal (World Travel Awards) Lisboa, Oporto, Madeira y Algarve entre los destinos más premiados (WTA) Clima templado todo el año verano: 25ºC | Invierno: 1516ºC Top 10 en calidad de vida (InterNations) Uno de los mejores países para que vivan expatriados (InterNations) Dieta Mediterránea Patrimonio Cultural (UNESCO) Gastronomía excelente Praia da Marinha (Algarve) entre las mejores playas internacionales (Tripadvisor) Vinos portugueses otorgados (Forbes / rankings) Pueblo portugués reconocido por su hospitalidad (InterNations) #ref:ITH4672

Espaço generoso e bem distribuído para o dia a dia. Localização e Acessos: Situada em Travanca, com acessos rápidos e fáceis à autoestrada A4, ideal para quem valoriza a mobilidade. Por que escolher esta moradia? Ideal para duas famílias: Perfeita para quem quer viver perto da família mantendo total privacidade e independência. Investimento inteligente: Uma oportunidade única para habitação própria num dos pisos e rentabilização do outro através de arrendamento. Marque já a sua visita! #ref:CAS_174

Casa con terreno, frente al arroyo de Santa Natália. Excelente ubicación y buena exposición al sol. Se vende junto con artículos rústicos con una superficie total de 13.773m2. Abastecimiento de agua a través de la mina. Excelente oportunidad para la inversión turística. Ven a descubrir esta villa única en Amarante, con un increíble potencial para convertirse en la escapada de tus sueños. Con tres dormitorios y dos baños, se ubica en una parcela de 3.917m². Construida en 1937, esta villa se encuentra en condiciones que requieren renovación, lo que le permite personalizar cada espacio según su gusto. Con una ubicación privilegiada. La vista sobre el campo y las montañas circundantes es simplemente impresionante, proporcionando un verdadero remanso de tranquilidad. Disfrute también de la soleada terraza. Con una superficie bruta de 117m², esta villa también tiene un anexo para almacenamiento o garaje adicional. Los diferentes puntos cardinales dan una excelente orientación solar, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural. Con una variedad de servicios en las inmediaciones, desde restaurantes hasta escuelas y transporte público, esta propiedad le ofrece el equilibrio perfecto entre la privacidad del campo y la comodidad de la ciudad. Reserve su visita ahora y descubra el potencial de esta encantadora villa en Amarante. #ref:DSAMTST156

’Prédio Urbano à Venda em União das Freguesias de Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei - Amarante Endereço: Rua Cabo, 4600-560 Carneiro, Amarante Características do Imóvel: Tipo: Prédio Urbano Área Total do Terreno: 115 m² Área Bruta de Construção: 220 m² Número de Pisos: 2 Divisões: 5 (inclui 2 no rés do chão e 3 no 1º andar) Dependências: 1 Descrição: Este prédio urbano, situado numa zona tranquila de União das Freguesias de Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei, oferece um grande potencial para quem busca um imóvel para habitação ou para um projeto de renovação. Com uma área bruta de construção de 220 m² e 2 pisos, o imóvel possui um excelente espaço para adaptação às suas necessidades. A propriedade está em plena posse, sem divisões suscetíveis de utilização independente, e tem uma afetação habitacional, o que a torna perfeita para quem deseja viver em uma área tranquila, com boas acessibilidades e um ambiente natural. Principais Características: Localização: Zona calma e residencial, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade com a natureza devido a parque de lazer existente a 500m. ’Concretizamos sonhos’ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01416

Quinta em Gatão - Amarante | 10223 m² 10223 m² A propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, com possibilidade de conversão parcial em terreno urbano, permitindo novas construções (mediante viabilidade camarária). Ideal para habitação própria, projeto turístico, investimento ou desenvolvimento imobiliário, numa zona tranquila, com boa exposição solar e ótimos acessos. A Quinta fica a 3 minutos de carro para o centro de Amarante, são cerca de 5 kms. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411166-28

O terreno possui 3 casas + 1 Espigueiro para recuperação, tipo T1+T1+T0(com possibilidade de ligação interior), um espigueiro e anexo de arrumação para recuperar em granito. No exterior encontramos um agradável espaço para construir piscina, em zona com potencial investimento turístico. Amarante é uma bela cidade portuguesa localizada às margens do Rio Tâmega. É um destino de história, natureza e gastronomia da região, que tem a Ponte São Gonçalo como uma das principais atrações. A aldeia de Carvalho de Rei tem vista privilegiada para o Marão e está inserida na Serra da Aboboreira, ’A Serra Viva’ de Amarante. Neste local, além de desfrutar das magníficas paisagens, tem ainda a possibilidade de se dedicar a desportos e a passeios na Serra que é sinónimo de zarpar à aventura. As casas mencionadas ficam a 10 km do centro histórico de Amarante, cidade esta onde poderá encontrar vários restaurantes, bares, hipermercados e espaços de diversão. A cidade da Régua e o maravilhoso Douro Vinhateiro, Património Mundial da Humanidade, situam-se a cerca de 30 kms e o Porto a apenas 48 kms. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Andar Alto; Características Interiores - Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; #ref:1214-2976

Excelente casa para restaurar, situada en un lugar tranquilo en el centro de Bustelo. Ideal para vacaciones o turismo rural. Ref.: MC07444 DETALLES: Area util: 102 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Certificación en progreso ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC07444

Moradia em Várzea, Abobadela - Amarante Moradia de dois pisos, situada em Várzea, na União das Freguesias de Abobadela, Sanche e Várzea, concelho de Amarante. A 10 minutos do centro de amarante. O imóvel encontra-se implantado num terreno com **349 m²** e dispõe de aproximadamente **198 m² de área bruta de construção**, distribuídos por dois pisos. O piso habitacional é composto por **2 quartos, sala, cozinha, despensa e casa de banho**, proporcionando uma configuração funcional para habitação permanente ou para quem procura uma casa numa zona tranquila. No piso inferior encontra-se uma **garagem e uma adega**, oferecendo ainda espaços de apoio e arrumação. Um dos elementos que se destaca é a **ampla varanda**, com acesso direto ao piso habitacional, bem como a utilização de **granito/pedra na fachada**, característica que confere personalidade à moradia. A propriedade apresenta ainda espaço exterior envolvente, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia numa zona tranquila do concelho de Amarante, com espaço, garagem e áreas de apoio. **Características principais:** * Terreno com 349 m² * 198 m² de área bruta de construção * 2 pisos * 2 quartos * Sala * Cozinha * Despensa * Casa de banho * Garagem * Adega * Varanda * Espaço exterior *5 minutos da entrada autoestrada *40 minutos da cidade do Porto *25 minutos da cidade de vila real * Localização: Várzea, Abobadela - Amarante A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02215

Finca con una vivienda de piedra para reformar y con una superficie de terreno de 19 540 m². La propiedad consta de un edificio mixto (urbano y rústico) con una vivienda de dos plantas para reconstruir, una casa de casero y dos dependencias (un «Beiral» y un «Lagar»), patio y terreno, y otra parcela urbana destinada a almacén y actividad industrial con una superficie de 2 300 m². La finca cuenta con agua propia de pozo, buenos accesos, excelente exposición solar y vistas despejadas. Propiedad ideal como segunda residencia, alojamiento turístico o casa de vacaciones, conservando el encanto rústico de la región. Amplio terreno perfecto para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza o incluso para desarrollar un proyecto agrícola, construir una piscina o disfrutar del ocio. Ubicación privilegiada a 4 minutos del mayor parque acuático de la Península Ibérica, en un lugar tranquilo y aislado, a 10 minutos de la ciudad de Amarante y a 50 minutos de la ciudad de Oporto. No pierdas la oportunidad de convertirte en el próximo propietario de esta magnífica propiedad. ¡Reserva ya tu visita! Vila Caiz, Amarante Ref.: MC09962 DETALLES: Área de trazado: 19 540 m2 Area util: 134 m2 Área de Implantación: 67 m2 Área de construcción: 134 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Isento ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09962

Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel conta com dois quartos, sendo um deles suite, sala, cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, duas casas de banho, escritório e lavandaria com possibilidades de ser transformada em casa de banho (ligações executadas). A varanda e a marquise oferecem o conforto perfeito para famílias ou para quem valoriza amplitude e funcionalidade no dia a dia. Inserido numa zona calma e residencial, este imóvel com uma área comum exterior permite desfrutar da tranquilidade, mantendo-se próximo de comércio, escolas, serviços e acessos rápidos tanto ao centro de Amarante como da Lixa. Além do lugar de garagem e dos arrumos o apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento no exterior! Esta é uma oportunidade única para viver com espaço, conforto e qualidade numa zona agradável do concelho de Amarante. Próximidades: 5 minutos da Lixa 10 minutos de Amarante 20 minutos de Felgueiras Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! #ref:APA_187

RUÍNA T3 COM DOIS ARTIGOS E 3.100 M² DE TERRENO PADRONELO, AMARANTE Se procura uma propriedade com potencial para construção, espaço exterior e uma localização tranquila, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Esta propriedade é constituída por dois artigos, um urbano e um rústico, formando um conjunto com grande potencial para desenvolver um projeto habitacional. O artigo urbano dispõe de 214 m² de terreno, com 114 m² de área de implantação, 204 m² de área bruta de construção e 90 m² de área bruta privativa. De acordo com a caderneta predial, o artigo urbano contempla afetação para habitação e uma dependência destinada a indústria, permitindo avaliar diferentes possibilidades de utilização, sempre de acordo com a legislação e o enquadramento aplicável. O artigo rústico possui 3.100 m² e conta ainda com água de nascente, proporcionando uma área exterior generosa e diversas possibilidades de aproveitamento. A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Fica a cerca de 3 minutos da Praia Fluvial de Padronelo, um espaço de lazer muito procurado nos meses de verão. Encontra-se também a aproximadamente 2 minutos do acesso à autoestrada e a cerca de 5 minutos do centro de Amarante, permitindo conciliar tranquilidade, acessibilidade e proximidade dos principais serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com potencial para reconstruir e criar uma habitação à sua medida, beneficiando de uma área exterior generosa e de uma localização com forte ligação à natureza. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02236

Vivienda para reconstruir, Situada en un lugar tranquilo, con buena exposición solar. Ref.: MC07306 DETALLES: Area util: 25 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Isento ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC07306

Procura uma casa onde o espaço, a luz natural e uma vista privilegiada sobre o rio se conjugam para lhe proporcionar uma excelente qualidade de vida? Apresentamos este agradável andar moradia T3, situado em Gatão, Amarante, junto ao Estádio Municipal de Amarante, numa localização que alia tranquilidade, conforto e proximidade aos principais serviços. Inserido numa moradia composta por apenas quatro habitações, este imóvel proporciona um ambiente mais familiar, reservado e intimista, ideal para quem valoriza a tranquilidade e a privacidade no dia a dia. Localizado no primeiro andar, destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente exposição solar e vista sobre o rio, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Com 104 m² de área bruta privativa e 54 m² de área dependente, dispõe de dois quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha equipada, oferecendo funcionalidade e conforto. Conta ainda com dois sistemas de aquecimento, a gás e elétrico, para maior comodidade ao longo de todo o ano. No exterior, encontrará um anexo fechado e amplo, com inúmeras possibilidades de utilização, ideal para criar uma zona de lazer, convívio familiar ou um espaço de churrasqueira, perfeito para desfrutar de bons momentos com amigos e família. Como complemento, o imóvel dispõe de uma garagem fechada, atualmente aproveitada com um espaço T0, totalmente mobilado e equipado. Ainda assim, mantém espaço disponível para estacionamento de uma viatura, conciliando versatilidade e comodidade. Seja para habitação própria ou para quem procura um imóvel com espaços adicionais e potencial para diferentes utilizações, esta poderá ser a oportunidade ideal para encontrar o equilíbrio entre conforto, privacidade e funcionalidade. Mais do que uma casa, um espaço para viver com tranquilidade, desfrutar da vista e dar forma aos seus projetos! Dê uma morada ao seu sonho! Decisões e Variáveis - Mediação Imobiliária Lda. Lic AMI 9581 #ref:20261130AC

Identificação do imóvel: ZMPT591614 Moradia T3 Renovada com Excelente Espaço Exterior | Figueiró - Amarante | EN15 Moradia individual, situada em Figueiró, Amarante, com localização privilegiada junto à Estrada Nacional 15, beneficiando de excelentes acessos e da proximidade a todo o tipo de serviços e comércio. A localização permite deslocações rápidas para Amarante, Felgueiras, Lousada e Penafiel, aliando a tranquilidade da zona à conveniência do dia a dia. Renovada com bom gosto, a cozinha totalmente mobilada e equipada, apresenta um design contemporâneo e comunica harmoniosamente com a zona de refeições, tornando-se o espaço ideal para momentos de convívio. No exterior, o imóvel dispõe de uma agradável área de lazer com piscina, jardim de fácil manutenção e um amplo terreno, perfeito para quem procura privacidade, espaço para crianças ou até para desenvolver novos projetos. Principais características: - Moradia individual renovada; - Cozinha moderna mobilada e equipada; - Sala ampla e luminosa; - 3 quartos; - Excelente exposição solar; - Piscina e zona de lazer exterior; - Jardim cuidado e de baixa manutenção; - Garagem fechada; - Terreno amplo com diversas possibilidades de utilização; - Bons acessos e localização estratégica junto à EN15; - A poucos minutos do centro de Amarante e de várias comodidades; - Anexo transformado em T1. Se procura uma moradia pronta a habitar, que combine conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta excelente moradia em Figueiró, Amarante. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591614