Casas y Pisos en venta en Aveiro, Portugal, a partir de 250 m²

’VIVIR EN LA TRAQUILIDAD EN EL CENTRO DE LA CIUDAD’ Presentamos este magnífico proyecto, estudiado y ejecutado al detalle donde la centralidad y los detalles constructivos definitivamente marcan la diferencia, haciendo de esta una propiedad única... ’PRIVACIDAD’ Muy favorecida por la abundante luz natural, sus amplios espacios, multifuncionales y adaptables a las características de cada familia, denotan sofisticación en una ubicación muy privilegiada de la ciudad. ’SOBRIEDAD Y ELEGANCIA’ Sea cual sea la habitación en la que se encuentre, siempre habrá reflejado el refinamiento de la construcción y la nobleza del diseño ... ’CALIDAD SUPERIOR’ Diseñados para satisfacer las más altas exigencias, todos los materiales son de la más alta calidad... ’TRANQUILIDAD EN EL CENTRO URBANO’ Cuando entres en tu nuevo hogar olvidarás que estás a un paso de la agitada vida urbana... Póngase en contacto con nosotros para obtener más información #ref:AV23/072

Casa independiente con excelente exposición al sol y personalidad única, donde la privacidad y la calidad de la construcción destacan. Con acabados diferenciados, esta propiedad fue diseñada con detalle para ofrecer confort y bienestar en todas sus áreas. A pocos minutos del centro de Aveiro, con excelente acceso a las carreteras principales, esta propiedad forma parte de una parcela de 2.450 m², jardín, huerto, que ofrece amplios espacios al aire libre y varias zonas de ocio. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS Planta baja: En un ambiente elegante y acogedor, encontramos: Gran salón y comedor con chimenea; Cocina totalmente equipada con despensa; Salón conectado a la cocina con acceso al porche y al jardín; 2 baños completos; 1 suite (baño con cabina de hidromasaje) con acceso al jardín; 1 dormitorio con armario empotrado. Primera planta: Amplio vestíbulo con ventanales en mirador, que proporciona abundante luz natural; 2 dormitorios con armario empotrado (uno con balcón cerrado); 1 baño completo; Gran salón ideal para socializar y ocio. Exterior y sótano: Gran área exterior, con circulación para coches; Jardín y huerto completamente cubiertos de césped; Barbacoa cerrada con acceso al sótano; Cobertizo con lavandería, baño para apoyar el exterior y zona cubierta de aparcamiento; ________________________________________ CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO Sistema de calefacción central; Contraventanas interiores de madera; Excelente aislamiento térmico y acústico; Sistema de alarma (intrusión); Puertas automáticas con control; Acabados de alta calidad (mármol, granito y maderas nobles); Paneles solares y fotovoltaicos; Terreno con dos pozos de captación de agua. #ref:1031025/26BL

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Casa moderna de 6 habitaciones en Aveiro: exclusividad, comodidad y arquitectura de referencia. Presentamos esta magnífica casa de lujo, terminada en 2022, que destaca por su arquitectura contemporánea de líneas rectas, acabados de primera calidad y un equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y privacidad. Situada en una tranquila zona residencial, a pocos minutos del centro de la ciudad de Aveiro, esta propiedad se encuentra en una parcela de 3392 m², totalmente vallada y ajardinada, con potencial para una piscina, una zona de descanso exterior, un campo deportivo o un huerto privado. Con una superficie bruta de construcción de 667 m², distribuida en tres plantas, la vivienda ha sido diseñada para responder a las necesidades de quienes buscan espacio, luminosidad y comodidad en un segmento exclusivo. Distribución y áreas principales Planta 0 Hall de entrada de 12,7 m² Comedor (25,6 m²) y sala de estar (34,5 m²) independientes, con conexión al jardín Cocina premium con isla central (27,4 m²) totalmente equipada Lavandería (9,6 m²) 3 dormitorios con superficies entre 14,7 m² y 18,3 m², todos con armarios empotrados 2 baños completos Planta 1 Suite principal de 18,9 m², baño completo privado de 11 m² y amplio vestidor (19,3 m²) 2 dormitorios adicionales (21,8 m² y 18,3 m²) Balcón de 30,7 m² y dos terrazas privadas de más de 150 m² Cuarto de baño completo para uso de los dormitorios Sótano Salón multifuncional de 80 m² (ideal para sala de juegos, gimnasio o cine) Cuarto de baño completo Áreas de almacenamiento y compartimentos técnicos Garaje exterior Garaje cerrado de 47,6 m², independiente del edificio principal, con acceso directo a la parcela. Entorno exterior El generoso terreno permite diferentes usos: Construcción de piscina infinita o climatizada Espacio de ocio con zona de descanso y barbacoa Área deportiva o huerto ecológico Entrada independiente por la parte trasera de la parcela Equipamiento y confort Clasificación energética A Aislamiento térmico exterior ETICS (capoto) Carteras de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con filtro Planitherm. Aire acondicionado inverter en todas las habitaciones Calefacción central y bomba de calor Recuperador de calor en el salón Persianas eléctricas y puertas automáticas con control domótico Portero automático con vídeo y sistema de videovigilancia con 10 cámaras (interiores y exteriores) Aspiración centralizada, VMC (ventilación mecánica controlada) e iluminación LED interior y exterior Red Wi-Fi estructurada en toda la casa Sistema de alarma y detectores de incendios Ubicación y alrededores Centro de Aveiro: 5 minutos Universidad de Aveiro: 5 minutos Playas de Costa Nova y Barra: 10 minutos Ciudad de Coimbra: unos 40 minutos Ciudad de Lisboa: aproximadamente 2 h 30 min Aeropuerto Internacional de Oporto: menos de 50 minutos Aspectos destacados Vivienda reciente (2022) con diseño contemporáneo y acabados de primera calidad Terreno amplio y versátil de 3392 m² Áreas generosas y bien distribuidas en 667 m² de construcción Garaje exterior cerrado Todos los baños completos Ubicación estratégica: cerca del mar, de centros urbanos y con excelentes accesos. Una propiedad exclusiva para quienes buscan más que una casa: buscan calidad de vida, privacidad y sofisticación. #ref: 147336

¡Fantástica casa independiente de 4 dormitorios de arquitectura contemporánea! Villa independiente exclusiva de 4 dormitorios, en construcción, situada en una parcela de 450 m², situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y codiciadas de Aveiro. Con líneas contemporáneas y diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, esta villa se distingue por una excelente exposición al sol, amplias áreas interiores y una distribución cuidadosa de los espacios. La villa consta de tres plantas y, en la planta baja (semi-aparcada), tenemos un buen garaje y un trastero. En la planta baja: -Vestíbulo de entrada. -Cocina equipada, con isla en espacio abierto y el salón de dimensiones generosas. -Cuarto, -Baño, A nivel de la primera planta: -3 suites bonitas. El proyecto fue diseñado para una experiencia familiar sofisticada, combinando privacidad y bienestar. En el exterior, hay un anexo de 45 m², versátil y adaptable a diferentes usos, espacio de ocio, oficina, gimnasio o apoyo a la zona social, que también incluye un baño que complementa armoniosamente el jardín circundante. La propiedad también permite la creación de áreas exteriores de excelencia, como un jardín, una zona social y un aparcamiento privado. Está situada en un entorno tranquilo, con acceso rápido al centro de Aveiro, carreteras principales, tiendas, servicios y escuelas. Una oportunidad única para personalizar acabados y crear una villa con un carácter distintivo, donde la calidad de vida y el refinamiento se encuentran. Certificado energético A. Referencia 1031006/26BL #ref:1031001/26BL

Estamos entusiasmados por apresentar um projeto exclusivo de construção de moradias bi-familiares na charmosa freguesia de Cacia, em Aveiro. Estas moradias, com design moderno e funcional, oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e conveniência. Vejamos algumas características : Tipologia T2 e T3, adaptadas a diferentes necessidades familiares. Suite em ambas as tipologias, garantindo conforto e privacidade. Áreas generosas, ideais para o dia-a-dia e momentos de lazer. Espaços verdes que promovem o contacto com a natureza e qualidade de vida. Localização Privilegiada As moradias estão localizadas na freguesia de Cacia, uma área em constante desenvolvimento e que oferece uma vasta gama de comodidades: Gastronomia: Restaurantes bem avaliados, ideais para momentos de convívio. Saúde: Farmácias e clínicas de fácil acesso. Serviços: Bancos e outras facilidades do dia-a-dia. Espiritualidade: Igreja local, ponto de encontro e apoio à comunidade. Emprego: Proximidade a uma zona industrial robusta, com diversas oportunidades de trabalho, ideal para quem deseja viver perto do local de emprego. Este projeto combina qualidade de vida, acessibilidade e uma localização estratégica, sendo uma excelente escolha para quem procura um lar num ambiente acolhedor e funcional. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco! #ref:LHP181224

Moradias T4, geminada de arquitetura contemporânea, em início de construção, concebidas para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e sofisticação. Composta por dois pisos, estas moradias destacam-se pelas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas e excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural única em todos os espaços. Distribuídas da seguinte forma: - Ao nível do rés do chão: -Hall de entrada. - Cozinhas com ilha. (22 m2), sendo que a mesmas ficam equipadas com:. Esquentador Exaustor Placa Forno Micro-ondas Combinado - Lavandaria (4 m2). -Sala ampla com lareira e recuperador de calor, sendo que a mesma tem 36,7m2, é virada a poente. -1 Quarto com roupeiro. -1 Casa de banho completa. -Jardim interior. -Garagem para 2 carros. -Churrasqueira. Ao nivel do 1º andar: Um quarto com suite e closet. (21 m2(quarto)+6,40 m2(WC)+9 m2.(closet) dois quartos grandes com bons roupeiros. 1 casa de banho. No exterior, a moradia oferece espaço para jardim, zona de lazer e possibilidade de colocação de piscina, ideal para momentos em família e convívio. Equipada com as mais recentes soluções de eficiência energética, como isolamento térmico e acústico de alto desempenho, caixilharia com corte térmico. Estão equipadas com: Painéis solares Ar condicionado Aspiração central Pré instalação de domótica Tetos falsos com iluminação a leds Portões de acesso e garagem com automatismo. Uma oportunidade única de adquirir uma moradia moderna, com possibilidade de personalização de acabamentos ao seu gosto, inserida numa zona tranquila, perto escolas, infantários, Centro de Saúde, Junta de freguesia, comércio e serviços e de fácil acesso ao centro da cidade. - Lote 1 com 618 m2. -Lote 2 com 588 m2. Venha conhecer estas fantásticas moradias! Contacte-nos para mais informações! Pré certificado energético A Refª 1030306/20 BL. #ref:1030306/20 BL

Vivienda T4 en Construcción Modernidad, Espacio y Confort Presentamos esta exclusiva vivienda T4 en construcción, ubicada en una parcela de 450 m² y distribuida en 3 plantas, ideal para quienes buscan espacio, modernidad y una ubicación privilegiada junto al centro de la ciudad. Diseñada para ofrecer confort y funcionalidad, esta vivienda dispone de amplias áreas, excelente distribución y espacios exteriores pensados para el día a día en familia. Distribución de la Propiedad Sótano: - Garaje doble - Zona de almacenamiento Planta baja: - Acogedor hall de entrada - Cocina equipada y salón en concepto open space, creando una zona social moderna y luminosa - Dormitorio - Baño completo Primera planta: - 3 suites, proporcionando total privacidad, confort e independencia para todos los miembros de la familia Espacio Exterior En el exterior, la vivienda cuenta con un anexo con despacho, lavandería y baño, ideal para teletrabajo, apoyo a la vivienda o zona multifuncional. También destaca el agradable jardín y patio, perfectos para momentos de ocio, convivencia y disfrute del espacio exterior. Características de la zona: Aradas es una de las parroquias de la ciudad de Aveiro. Se encuentra aproximadamente a tres kilómetros del centro de la ciudad y forman parte de la parroquia las localidades de Aradas, Verdemilho, Bonsucesso y Quinta do Picado. En sus alrededores es posible encontrar una oferta diversificada de restauración y ocio, así como escuelas (Universidad de Aveiro, Escuela de 2.º y 3.º Ciclo de Aradas, Escuela Pequeno Cidadão), Centro de Salud de Aradas, espacios deportivos (Piscinas do Carocho y Futebol Clube do Bonsucesso), zonas comerciales (Centro Comercial Glicínias, Mercadona y Lidl) y transporte público. Está a 15 minutos de las playas de Barra y Costa Nova y a 10 minutos de la Zona Industrial de Taboeira. La propiedad se encuentra a 12 km de la playa y a 84 km del aeropuerto. Si busca una vivienda T4 en construcción, esta es una oportunidad única. Contacte con Exitcasa para más información y siga la evolución de esta excelente oportunidad. Ref. 5486 - Vea más inmuebles en exitcasa. pt Intermediario de crédito vinculado n.º 0002066 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio fue publicado por rutina informática; todos los datos e informaciones requieren confirmación por parte de Exitcasa. #ref:5486

Casa unifamiliar de una planta y aislada en el centro de Aveiro ¡Confort, espacio y ubicación privilegiada! Descubra esta casa unifamiliar de una planta y aislada, ubicada en el corazón de la ciudad de Aveiro, perfecta para quienes valoran la tranquilidad, el espacio y una excelente calidad de vida. Con un interior bien distribuido y un agradable jardín exterior, esta vivienda es ideal para familias que buscan vivir en el centro de la ciudad con total privacidad y comodidad. Características principales: - Casa unifamiliar de una planta y aislada con excelente orientación solar - 3 dormitorios + 1 espacio adicional (ideal para oficina o dormitorio extra) - Sala de estar en concepto abierto de 50 m², perfecta para momentos en familia - Cocina equipada, funcional y moderna - Lavandería independiente - Zona de almacenamiento - Barbacoa exterior, ideal para reuniones y convivencias - Amplio jardín - Excelente ubicación: Centro de Aveiro, cerca de escuelas, comercios, servicios y transporte público Si desea vivir a un paso de todo y sueña con una casa unifamiliar de una planta y aislada en el centro de Aveiro, ¡esta es la oportunidad ideal! Características de la zona: La parroquia de Santa Joana tiene una ubicación central en el municipio de Aveiro y está compuesta por varios lugares: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato y Patela. En sus alrededores se puede encontrar oferta gastronómica, así como escuelas (Colégio D. José I, ISCIA), instalaciones deportivas (Parque Desportivo São Brás y CENAP), zonas comerciales, espacios de ocio (Parque de Ferias y Exposiciones de Aveiro) y transporte público. La propiedad se encuentra a 14 km de la playa y a 81 km del aeropuerto. ¡Agende su visita y conozca esta casa unifamiliar de una planta y aislada en el centro de Aveiro! Ref. 5398 Vea más propiedades en exitcasa. pt Intermediario de crédito vinculado nº 0002066, autorizado por el Banco de Portugal. Nota: Las fotos son únicamente ilustrativas. Este anuncio se publicó mediante un proceso informático; todos los datos e información deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5398

Apartamento T2 Dúplex en Promoción de Obra Nueva en Aveiro Descubra este apartamento T2 Dúplex en Aveiro, situado en una promoción nueva y moderna, pensada para quienes valoran el confort, la eficiencia energética y la calidad de vida. Un inmueble que combina arquitectura contemporánea, espacios bien distribuidos y soluciones tecnológicas adaptadas a las exigencias actuales. La zona social se desarrolla en un concepto de espacio abierto, integrando una amplia sala de estar y cocina totalmente equipada, con acceso directo a un balcón, creando un ambiente moderno, funcional y luminoso. Este piso cuenta además con un aseo de servicio, despensa y hall de dormitorios, garantizando máxima organización y comodidad. En la zona privada, el apartamento dispone de dos suites, ofreciendo confort y privacidad. El piso dúplex se destaca por un amplio espacio multifuncional, ideal como sala de ocio, oficina o gimnasio, complementado con almacenamiento y una terraza privada, perfecta para momentos de descanso al aire libre. La propiedad incluye además dos plazas de garaje, un valor añadido poco común que asegura espacio, seguridad y conveniencia. Composición de la propiedad - Sala y cocina equipada en open space - Balcón - Aseo de servicio - Despensa - Hall de dormitorios - 2 suites - Amplio espacio en el dúplex - Almacenamiento - Terraza privada - 2 plazas de garaje Sobre la Promoción - Promoción de obra nueva con 16 viviendas - Tipologías T1 a T3 Dúplex - Aire acondicionado - Bomba de calor - Preinstalación de paneles solares - Preinstalación para carga de vehículos eléctricos - Construcción moderna con enfoque en eficiencia energética y sostenibilidad Ubicación Aveiro Situado en una zona en crecimiento y revalorización, este apartamento se beneficia de: - Buenos accesos a las principales vías - Proximidad a comercios, servicios y colegios - Fácil conexión con el centro de Aveiro - Entorno tranquilo y urbano Características de la zona Esgueira es una parroquia del municipio de Aveiro, compuesta por varias localidades: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho DÁgua, Quinta do Simão, Mataduços y Paço. En los alrededores se puede encontrar una variada oferta de restauración y ocio, así como centros educativos (Escuela Secundaria Jaime Magalhães Lima, Escuela de 2.º y 3.º Ciclo Aires Barbosa, Colegio Portugués), instalaciones deportivas (Parque Deportivo de Taboeira, Polideportivos de Mataduços y Bela Vista y Estadio Municipal de Aveiro), zonas comerciales (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center y Retail Park) y transporte público (Terminal de Autobuses y Estación de Tren de Aveiro). Se encuentra a 15 minutos de las playas de Barra y Costa Nova y a 5 minutos del centro de la ciudad. El inmueble se sitúa a 14 km de la playa y a 80 km del aeropuerto. Exitcasa Más cerca de su hogar, más cerca de usted. Una oportunidad única para adquirir un apartamento T2 Dúplex nuevo en Aveiro. Contacte con Exitcasa y programe ya su visita. Ref. 5435-04 Vea más inmuebles en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de su financiación! Intermediario de crédito vinculado nº 0002066, autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado por rutina informática todos los datos e informaciones deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5435-04

¿Busca el espacio de una vivienda unifamiliar, pero con la comodidad de un apartamento? ¡Este T4 único en Aveiro puede ser exactamente lo que está buscando! Con 352 m² de superficie bruta, este apartamento se destaca por su amplitud, versatilidad y funcionalidad, ideal para quienes valoran el espacio y la privacidad. Aspectos destacados que marcan la diferencia: - Sala en open space de más de 74 m² - Habitación/suite independiente junto a la entrada ideal para oficina o despacho, con acceso directo sin comprometer el área privada - 1 suite + 2 dormitorios bien distribuidos - 2 terrazas de más de 50 m² cada una - Garaje cerrado de 60 m² Ubicación estratégica en Aveiro, con acceso rápido a servicios, escuelas, comercios y transporte público. Características de la zona: São Bernardo es una parroquia portuguesa del municipio de Aveiro, colindante con las parroquias de Santa Joana, Aradas, Oliveirinha y União de Freguesia Glória Vera Cruz. En su entorno se puede encontrar una oferta variada de restauración, así como escuelas (Escuelas de 1.º, 2.º y 3.º Ciclo de São Bernardo), Unidad de Atención Sanitaria de São Bernardo, espacios deportivos (Centro Deportivo de São Bernardo), zonas comerciales, espacios de ocio (Sociedad Musical Santa Cecília y Asociación Musical y Cultural São Bernardo) y transporte público. Se encuentra a 20 minutos de las playas de Barra y Costa Nova y a 10 minutos del centro de la ciudad. La propiedad está a 15 km de la playa y a 85 km del aeropuerto. Descubra su próximo hogar con nosotros: ¡No pierda esta oportunidad! No deje para mañana la visita que puede programar hoy mismo a este apartamento T4 en construcción. Ref. 5300-14 Vea más propiedades en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0002066, autorizado por el Banco de Portugal. Nota: Las fotos corresponden a una unidad que aún se encuentra en la fase de acabado. Este anuncio se publicó automáticamente; todos los datos e información deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5300-14

Villa de lujo de 4 dormitorios: una escapada exclusiva en el corazón de Aveiro Descubra el privilegio de vivir en total armonía, en el centro de Aveiro, en una residencia que redefine los estándares de elegancia y confort. Cuando cruce la puerta de esta villa única, se verá envuelto inmediatamente por una atmósfera de serenidad y refinamiento, olvidándose de la vida urbana que late a solo unos pasos de distancia. Diseñada para cumplir con los más altos criterios de sofisticación, cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente seleccionado, con materiales de la más alta calidad, que reflejan un estilo de vida distinto y exclusivo. Cada habitación emana un toque de nobleza, donde la construcción inmaculada y el diseño superior se encuentran en una sinfonía perfecta de modernidad y tradición. Bañada por una generosa luz natural, esta propiedad impresiona por sus espacios amplios y versátiles, perfectamente adaptables a las necesidades y deseos de cada familia. La villa goza de una ubicación privilegiada, en el corazón de la ciudad, proporcionando la sensación de vivir en un verdadero oasis de tranquilidad. Planta 00: Amplio garaje para varios vehículos Elegante salón, ideal para el tiempo libre Aseo de servicio Área técnica modernamente equipada Lavandería con acabados premium Área de circulación con diseño refinado Planta 01: Salón comedor con grandes ventanales que invitan a la luz natural Cocina gourmet, equipada con electrodomésticos de última generación Oficina privada para un entorno de trabajo tranquilo y sofisticado Aseo de invitados de lujo Área de circulación del diseño contemporáneo Planta 02: Majestuosa Master Suite, con baño privado y acabados exclusivos Dos dormitorios de generosas dimensiones con impresionantes vistas Aseo moderno y funcional Zona de circulación con acceso a la terraza privada Terraza panorámica, ideal para momentos de contemplación y relajación Extras: - Calefacción por suelo radiante; - Ascensor; - Domótica; - Aspiración central; - Las cocinas se venden completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos a elección del cliente; - Ventilación mecánica en todas las habitaciones; - Lamas exteriores; - Suelo afizélia multicapa; - Paneles solares; - Aire acondicionado por conductos en todas las habitaciones. Esta impresionante villa también incluye un ascensor de última generación, que brinda comodidad y acceso total a todos los pisos. En el exterior, un espacio cuidadosamente diseñado invita al ocio con un magnífico jardín, una terraza de madera exótica y una piscina de aguas cristalinas. Todo esto ofrece el escenario perfecto para momentos inolvidables con su familia y amigos, en total privacidad, tranquilidad y lujo. No pierdas la oportunidad de vivir en un verdadero paraíso urbano. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre este proyecto único. Estamos a su disposición para guiarle en el descubrimiento de esta obra maestra residencial. Trueque. Referencia: ASP24092 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado ¿Por qué elegir AS Imobiliária Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas, para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; tierra apisonada ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Puerto; Lisboa; Braga; #ref:ASP24092

Mansão, T5, (4 suites, 1 quarto, 7 wc’s), piscina coberta, ginásio, alpendre e grande jardim, com a área bruta de construção de 658,78 m2 inserida num terreno com a área de 11 860,00 m2. Bem situada, esta encantadora propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada, oferecendo proximidade do mar, à ria de Aveiro e à serra, complementada por acessos convenientes, o que transmite uma atmosfera de equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno. Localizada a poucos 10 min. de Aveiro e da Universidade, conhecida como a Veneza Portuguesa, esta cidade encantadora impressiona pela sua riqueza turística. É um perfeito encontro entre história, cultura e beleza natural, evidenciado por edifícios de estilo Art-Nouveau, um museu fascinante, a Ria de Aveiro, as Salinas, a Pateira de Fermentelos, a Vista Alegre, a Costa Nova, a Praia da Barra e os Passadiços de Aveiro. Como destaque adicional, a gastronomia de Aveiro conquista pelo dos peixes e frutos do mar, culminando nos emblemáticos Ovos Moles. Ano de inscrição na matriz: 2007; Excelente exposição solar. Moradia: No r/chão dispõe de grande alpendre de acesso ao grande hall de entrada, com escadaria em pedra mármore, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, 1 suite com roupeiro e wc c/ banheira, 1 quarto, + 1 wc c/ banheira, 1 wc social, lavandaria, salão de jogos (c/ bar, mesa, máquina de snooker, matraquilhos, pingue-pongue e dardos), garagem para 2 viaturas, piscina coberta, ginásio (que está equipado c/ bicicletas, elíptica e bicicleta ergométrica), barbecue e alpendre/terraço (c/ espaço de refeições, barbecue a carvão e elétrico, forno a lenha e uma bancada). O 1.º andar - circulação de acesso, 3 suites c/ roupeiros/closet e wc, 2 varandas e 1 grande terraço com vista desafogada. Espaço exterior: - Terreno todo murado, para várias culturas, árvores de fruto e horta; - Estacionamento para diversas viaturas em calçada à Portuguesa; - Poço (água de nascente natural com muita água); - Jardim. Técnica/Equipamentos: - Cozinha totalmente equipada, c/ eletrodomésticos modernos (lava-louças, frigorífico, fogão eléctrico, forno, micro-ondas, máquina de café Nespresso, torradeira, liquidificador, máquina de sumo citrino; - Lavandaria com frigorífico adicional; - Armários embutidos; - Aquecimento central: Gasóleo; - Aspiração central; - Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio; - Vidros duplos; - Painel solar para aquecimento de águas sanitárias e cozinha; - Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador; - Moradia abastecida com gás natural; - Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões; - Pré-instalação de alarme. ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO/S, MORADIAS OU PRÉDIOS. Localização: - 1,60 km ao nó da A1; - 2,50 km ao nó da A17; - 10 min. à Universidade de Aveiro e à Pateira de Fermentelos - 15 min. do centro de Aveiro; - 20 min. da praia da Barra, Mira e de Águeda; - 40 min. de Coimbra; - 45 min. do Porto; - 1h da Serra do Caramulo e Viseu; - 2h20m de Lisboa. #ref:QUIN3130

NUEVO APARTAMENTO DÚPLEX DE 4 DORMITORIOS en el Edificio ELSA Fonte Nova en Aveiro En el corazón de la ciudad de Aveiro (Fonte Nova) este edificio de arquitectura única y diferenciada, moderno, con grandes balcones, una vista fantástica, exposición solar única (Sur y Oeste), es sin duda lo que estás buscando Este apartamento dúplex de 4 dormitorios en la 4ª planta, con dos frentes, 298,80 m2 de superficie total consta de: Dos amplias estancias, orientadas al sur y al oeste; Dos suites, una de ellas de 26 m2 y balcón Dos recámaras, un baño completo y un baño de servicio Una cocina con 15 m2; En la planta sótano hay un garaje cerrado para dos coches con 39,50 m2. Otras características: Instalación de aire acondicionado tipo multi split marca DAIKIN; Marcos de aluminio ANICOLOR; Instalación para cortinas eléctricas; Sistema de bomba de calor con depósito para la producción de ACS; Vacío central; Cocina totalmente equipada con electrodomésticos NEF. ¡Contáctenos para obtener más información y programe su visita ahora! Referencia: ASP24133 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! ¡En AS Imobiliária nos apasiona la venta de casas! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Puerto; Braga; Trofa; Lisboa #ref:ASP24133

Villa de lujo de 4 dormitorios: una escapada exclusiva en el corazón de Aveiro Descubra el privilegio de vivir en total armonía, en el centro de Aveiro, en una residencia que redefine los estándares de elegancia y confort. Cuando cruce la puerta de esta villa única, se verá envuelto inmediatamente por una atmósfera de serenidad y refinamiento, olvidándose de la vida urbana que late a solo unos pasos de distancia. Diseñada para cumplir con los más altos criterios de sofisticación, cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente seleccionado, con materiales de la más alta calidad, que reflejan un estilo de vida distinto y exclusivo. Cada habitación emana un toque de nobleza, donde la construcción inmaculada y el diseño superior se encuentran en una sinfonía perfecta de modernidad y tradición. Bañada por una generosa luz natural, esta propiedad impresiona por sus espacios amplios y versátiles, perfectamente adaptables a las necesidades y deseos de cada familia. La villa goza de una ubicación privilegiada, en el corazón de la ciudad, proporcionando la sensación de vivir en un verdadero oasis de tranquilidad. Planta 00: Amplio garaje para varios vehículos Elegante salón, ideal para el tiempo libre Aseo de servicio Área técnica modernamente equipada Lavandería con acabados premium Área de circulación con diseño refinado Planta 01: Salón comedor con grandes ventanales que invitan a la luz natural Cocina gourmet, equipada con electrodomésticos de última generación Oficina privada para un entorno de trabajo tranquilo y sofisticado Aseo de invitados de lujo Área de circulación del diseño contemporáneo Planta 02: Majestuosa Master Suite, con baño privado y acabados exclusivos Dos dormitorios de generosas dimensiones con impresionantes vistas Aseo moderno y funcional Zona de circulación con acceso a la terraza privada Terraza panorámica, ideal para momentos de contemplación y relajación Esta impresionante villa también incluye un ascensor de última generación, que brinda comodidad y acceso total a todos los pisos. En el exterior, un espacio cuidadosamente diseñado invita al ocio con un magnífico jardín, una terraza de madera exótica y una piscina de aguas cristalinas. Todo esto ofrece el escenario perfecto para momentos inolvidables con su familia y amigos, en total privacidad, tranquilidad y lujo. No pierdas la oportunidad de vivir en un verdadero paraíso urbano. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre este proyecto único. Estamos a su disposición para guiarle en el descubrimiento de esta obra maestra residencial. Referencia: ASP24091 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado ¿Por qué elegir AS Imobiliária Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas, para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; tierra apisonada ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Puerto; Lisboa; Braga; #ref:ASP24091

Mansão, T5, (4 suites, 1 quarto, 7 wc’s), piscina coberta, ginásio, alpendre e grande jardim, com a área bruta de construção de 658,78 m2 inserida num terreno com a área de 11 860,00 m2. Bem situada, esta encantadora propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada, oferecendo proximidade do mar, à ria de Aveiro e à serra, complementada por acessos convenientes, o que transmite uma atmosfera de equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno. Localizada a poucos 10 min. de Aveiro e da Universidade, conhecida como a Veneza Portuguesa, esta cidade encantadora impressiona pela sua riqueza turística. É um perfeito encontro entre história, cultura e beleza natural, evidenciado por edifícios de estilo Art-Nouveau, um museu fascinante, a Ria de Aveiro, as Salinas, a Pateira de Fermentelos, a Vista Alegre, a Costa Nova, a Praia da Barra e os Passadiços de Aveiro. Como destaque adicional, a gastronomia de Aveiro conquista pelo dos peixes e frutos do mar, culminando nos emblemáticos Ovos Moles. Ano de inscrição na matriz: 2007; Excelente exposição solar. Moradia: No r/chão dispõe de grande alpendre de acesso ao grande hall de entrada, com escadaria em pedra mármore, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, 1 suite com roupeiro e wc c/ banheira, 1 quarto, + 1 wc c/ banheira, 1 wc social, lavandaria, salão de jogos (c/ bar, mesa, máquina de snooker, matraquilhos, pingue-pongue e dardos), garagem para 2 viaturas, piscina coberta, ginásio (que está equipado c/ bicicletas, elíptica e bicicleta ergométrica), barbecue e alpendre/terraço (c/ espaço de refeições, barbecue a carvão e elétrico, forno a lenha e uma bancada). O 1.º andar - circulação de acesso, 3 suites c/ roupeiros/closet e wc, 2 varandas e 1 grande terraço com vista desafogada. Espaço exterior: - Terreno todo murado, para várias culturas, árvores de fruto e horta; - Estacionamento para diversas viaturas em calçada à Portuguesa; - Poço (água de nascente natural com muita água); - Jardim. Técnica/Equipamentos: - Cozinha totalmente equipada, c/ eletrodomésticos modernos (lava-louças, frigorífico, fogão eléctrico, forno, micro-ondas, máquina de café Nespresso, torradeira, liquidificador, máquina de sumo citrino; - Lavandaria com frigorífico adicional; - Armários embutidos; - Aquecimento central: Gasóleo; - Aspiração central; - Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio; - Vidros duplos; - Painel solar para aquecimento de águas sanitárias e cozinha; - Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador; - Moradia abastecida com gás natural; - Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões; - Pré-instalação de alarme. ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO/S, MORADIAS OU PRÉDIOS. Localização: - 1,60 km ao nó da A1; - 2,50 km ao nó da A17; - 10 min. à Universidade de Aveiro e à Pateira de Fermentelos - 15 min. do centro de Aveiro; - 20 min. da praia da Barra, Mira e de Águeda; - 40 min. de Coimbra; - 45 min. do Porto; - 1h da Serra do Caramulo e Viseu; - 2h20m de Lisboa. #ref:VILL1205

Prédio projetado para atender às exigências do mercado atual, o edifício oferece apartamentos versáteis e funcionais, ideais tanto para estudantes ou para profissionais que buscam uma residência contemporânea e bem localizada. Este empreendimento é uma excelente opção para investidores, garantindo elevada procura e valorização no futuro próximo. Conclusão prevista para o início de 2027. Com construção e acabamentos de qualidade superior , o qual lhes oferece: Porta de alta segurança em todas as frações, forrada a folheado sem armaduras salientes envernizadas com verniz meio brilho, pavimentos da sala cozinha e quarto, revestido em vinílico, tetos em gesso cartonado, iluminação embutida , cozinha equipada com exaustor, micro-ondas grill, placa elétrica, combinado, da marca TEKA e móveis em termo lacado hidrófogo com tampo em pedra de granito negro impala. Quartos equipados com armários embutidos, com interiores em fibra, divididos com gavetas e espaços de arrumação vertical/horizontal Casas de banho com louças brancas, base de chuveiro e misturadoras monocromadas. Portas de segurança contra incendio em todo edifício, caixilharia em PVC com vidros duplos com corte térmico, vídeo porteiro em cada fração, bomba de calor/termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias, Pré instalação de Ar condicionado Contacte-nos para mais informações ********************************************************************************************************************************************************* The building was designed to meet the demands of the current market and offers versatile and functional apartments, ideal for both students and professionals looking for a contemporary and well-located residence. This development is an excellent option for investors, guaranteeing high demand and appreciation in the near future. Expected completion in early 2027. With top-quality construction and finishes, it offers: High-security doors in all units, lined with veneer without protruding reinforcements varnished with semi-gloss varnish, vinyl-coated floors in the living room, kitchen and bedroom, plasterboard ceilings with rock wool insulation and built-in lighting, kitchen equipped with extractor fan, grill microwave, electric hob, combined, from the TEKA brand and furniture in water-repellent thermo-lacquer with a top in black Impala granite stone. Rooms equipped with built-in wardrobes, with fiber interiors, divided with drawers and vertical/horizontal storage spaces Bathrooms with white fixtures, shower tray and monochrome mixers. Fire safety doors throughout the building, PVC frames with double glazing with thermal break, video intercom in each unit, heat pump/water heater for heating sanitary water, pre-installation of air conditioning Contact us for more information ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV25/094/10

ANDAR MORADIA T3 COM COMÉRCIO, ARMAZÉNS, GARAGEM E TERRENO UMA OPORTUNIDADE ÚNICA! Localização fantástica, próxima de escolas, comércio, serviços e com acesso imediato à A25 e autoestrada. Procura um imóvel que permita aliar habitação, negócio e espaço exterior, com várias áreas de apoio? Esta pode ser a oportunidade que procura! Andar Moradia com excelente potencial, composto por: Rés do chão com artigo independente destinado a comércio, e primeiro piso com artigo destinado habitação. 1.º andar destinado a habitação, com uma agradável T3, composta por: * Sala * Cozinha * Despensa * 2 casas de banho * Varandas Zona inferior e anexos, com: * Hall de entrada * Quarto * Cozinha * Adega * Casa de banho * Arrumos Dois armazéns, que constituem um excelente espaço de apoio à atividade comercial, permitindo armazenamento, organização de materiais ou outras utilizações de acordo com as necessidades do futuro proprietário. No exterior dispõe ainda de um amplo terreno, com diversas possibilidades de utilização, cultivado, ideal para horta, jardim ou lazer. Terreno desafogado e com árvores de fruto. Conta também com área coberta para garagem e marquise, acrescentando funcionalidade e espaço adicional à propriedade. Um imóvel versátil e com inúmeras possibilidades: habitação própria, negócio, investimento ou conjugação das várias utilizações. #ref:HAB_655

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto no mais recente empreendimento de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e atualmente em fase de acabamentos, este edifício destaca-se pela qualidade construtiva e localização privilegiada. Com diversas tipologias disponíveis, desde soluções práticas a espaços amplos para toda a família: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 e exclusivos Duplex (T2 e T3). Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca de luxo BOSCH. Apartamentos com varandas generosas e frações selecionadas com amplos terraços, todos com lugar de aparcamento ou garagem individual (box) e com acabamentos cuidados que privilegiam o isolamento e o design contemporâneo. Situado numa zona premium de Esgueira, a apenas 3 minutos do Hospital Privado de Aveiro. Uma área que combina a tranquilidade residencial com a proximidade rápida ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários. Venha viver onde o detalhe faz a diferença. ************************************************************************************************************************************************* Discover the perfect balance between sophistication and comfort in Aveiro’s latest development. With a modern architecture and currently in the finishing phase, this building stands out for its constructive quality and privileged location. With several typologies available, from practical solutions to large spaces for the whole family: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 and exclusive Duplex (T2 and T3). Fully equipped kitchens with appliances from the luxury brand BOSCH. Apartments with generous balconies and selected fractions with large terraces, all with parking space or individual garage (box) and with careful finishes that favour isolation and contemporary design. Located in a premium area of Esgueira, just 3 minutes from the Private Hospital of Aveiro. An area that combines residential tranquillity with quick proximity to the city centre and the main road axes. Come live where the detail makes the difference. ************************************************************************************************************************************************* Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación y comodidad en el último desarrollo de Aveiro. Con una arquitectura moderna y actualmente en fase de finalización, este edificio destaca por su calidad constructiva y ubicación privilegiada. Con varias tipologías disponibles, desde soluciones prácticas hasta grandes espacios para toda la familia: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 y dúplex exclusivo (T2 y T3). Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de la marca de lujo BOSCH. Apartamentos con balcones generosos y secciones seleccionadas con grandes terrazas, todos con plaza de aparcamiento o garaje individual (caja) y con acabados cuidadosos que favorecen el aislamiento y el diseño contemporáneo. Situado en una zona premium de Esgueira, a solo 3 minutos del Hospital Privado de Aveiro. Una zona que combina la tranquilidad residencial con la rápida proximidad al centro de la ciudad y a los principales ejes de las carreteras. Ven en directo donde el detalle marca la diferencia. ************************************************************************************************************************************************* Découvrez l’équilibre parfait entre sophistication et confort dans la dernière évolution d’Aveiro. Avec une architecture moderne et actuellement en phase de finition, ce bâtiment se distingue par sa qualité constructive et son emplacement privilégié. Plusieurs typologies sont disponibles, allant de solutions pratiques à de grands espaces pour toute la famille : T1, T1+1, T2, T2+1, T3 et le Duplex exclusif (T2 et T3). Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers de la marque de luxe BOSCH. Appartements avec balcons généreux et fractions sélectionnées avec de grandes terrasses, tous avec place de parking ou garage individuel (loge) et avec des finitions soignées favorisant l’isolement et le design contemporain. Situé dans un quartier prisé d’Esgueira, à seulement 3 minutes de l’hôpital privé d’Aveiro. Un quartier qui allie tranquillité résidentielle à proximité rapide du centre-ville et des axes routiers principaux. Venez vivre là où le détail fait la différence. ************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/032/07-O