Wonigen te koop Op Aveiro, Portugal, Van 250 m²

Oportunidade única para adquirir uma moradia em banda, atualmente em fase de construção, localizada no encontro da Travessa da Base Aérea com a Rua Ginja Brandão, em Aveiro. Inserida num lote de terreno com 245 m², esta moradia destaca-se pelas suas dimensões generosas e pelo elevado potencial de valorização, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra de acordo com os seus gostos e necessidades. O projeto contempla uma área de implantação de 93 m² e uma área bruta de construção total de 314 m², distribuída por três pisos: Dois pisos acima da cota de soleira destinados à zona habitacional; Um piso abaixo da cota de soleira destinado a cave, estacionamento e arrumos. A moradia é comercializada no estado exato em que se encontra atualmente, encontrando-se já executados: Estrutura; Muros; Garagem finalizada; Cobertura. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que procurem um imóvel com grande potencial, numa localização estratégica e com fácil acesso aos principais eixos rodoviários da cidade de Aveiro. Principais características: Moradia banda; Lote com 245 m²; Área de implantação: 93 m²; Área bruta de construção: 314 m²; Dois pisos habitacionais; Cave destinada a estacionamento e arrumos; Estrutura, muros e cobertura já concluídos; Venda no estado atual de construção. Uma solução ideal para quem pretende personalizar o acabamento final de uma moradia de grandes dimensões, beneficiando de uma fase de obra já bastante avançada. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Gomes da Silva Imobiliária é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1321

’WOHNEN IN TRAQUILITY IN DER INNENSTADT’ Wir präsentieren dieses großartige Projekt, das im Detail studiert und ausgeführt wurde, wobei die Zentralität und die konstruktiven Details definitiv den Unterschied ausmachen und dies zu einem einzigartigen Anwesen machen... ’DATENSCHUTZ’ Sehr begünstigt durch das reichlich natürliche Licht, seine großzügigen Räume, multifunktional und anpassungsfähig an die Eigenschaften jeder Familie, bedeuten Raffinesse in einer sehr privilegierten Lage der Stadt. ’NÜCHTERNHEIT UND ELEGANZ’ Egal in welchem Raum Sie sich befinden, Sie werden immer die Raffinesse der Konstruktion und den Adel des Designs widergespiegelt haben... ’ÜBERLEGENE QUALITÄT’ Entwickelt, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, sind alle Materialien von höchster Qualität... ’RUHE IM URBANEN ZENTRUM’ Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie vergessen, dass Sie nur einen Schritt vom hektischen Stadtleben entfernt sind... Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen #ref:AV23/072

Estamos entusiasmados por apresentar um projeto exclusivo de construção de moradias bi-familiares na charmosa freguesia de Cacia, em Aveiro. Estas moradias, com design moderno e funcional, oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e conveniência. Vejamos algumas características : Tipologia T2 e T3, adaptadas a diferentes necessidades familiares. Suite em ambas as tipologias, garantindo conforto e privacidade. Áreas generosas, ideais para o dia-a-dia e momentos de lazer. Espaços verdes que promovem o contacto com a natureza e qualidade de vida. Localização Privilegiada As moradias estão localizadas na freguesia de Cacia, uma área em constante desenvolvimento e que oferece uma vasta gama de comodidades: Gastronomia: Restaurantes bem avaliados, ideais para momentos de convívio. Saúde: Farmácias e clínicas de fácil acesso. Serviços: Bancos e outras facilidades do dia-a-dia. Espiritualidade: Igreja local, ponto de encontro e apoio à comunidade. Emprego: Proximidade a uma zona industrial robusta, com diversas oportunidades de trabalho, ideal para quem deseja viver perto do local de emprego. Este projeto combina qualidade de vida, acessibilidade e uma localização estratégica, sendo uma excelente escolha para quem procura um lar num ambiente acolhedor e funcional. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco! #ref:LHP181224

Moradia T4 isolada, localizada em São Bernardo, a poucos minutos do centro de Aveiro. Inserida numa zona tranquila e com ótimos acessos, beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços e transportes. A moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma distribuição funcional e espaços amplos. No piso inferior encontra-se a zona social, com uma cozinha equipada com eletrodomésticos, sala de jantar e estar com lareira, zona de bar, além de um wc completo com entrada de luz natural. No piso superior dispõe de um hall de entrada, uma sala comum com uma área bastante generosa, um wc completo e três quartos, sendo um deles uma suíte. Este piso conta ainda com acesso a uma varanda, que permite uma segunda entrada independente, oferecendo potencial para utilização autónoma. No exterior, a propriedade oferece um agradável jardim e quintal, bem como uma garagem com alpendre e zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, conforto e potencial, quer para habitação própria, quer para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer! #ref:4401

Modern 6-bedroom villa in Aveiro - Exclusivity, comfort and landmark architecture. We present this magnificent luxury villa, completed in 2022, which stands out for its contemporary architecture with straight lines, premium finishes and a perfect balance between design, functionality and privacy. Located in a quiet residential area, just a few minutes from the centre of Aveiro, this property is set on a 3,392 m² plot, fully walled and landscaped, with potential for a swimming pool, outdoor lounge area, sports field or private orchard. With a gross construction area of 667 m², spread over three floors, the villa was designed to meet the needs of those looking for space, light and comfort in an exclusive segment. Layout and Main Areas Ground Floor Entrance hall with 12.7 m² Separate dining room (25.6 m²) and living room (34.5 m²), with access to the garden Premium kitchen with central island (27.4 m²), fully equipped Laundry room (9.6 m²) 3 bedrooms with areas between 14.7 m² and 18.3 m², all with built-in wardrobes 2 full bathrooms Floor 1 Master suite with 18.9 m², private full bathroom with 11 m² and large walk-in closet (19.3 m²) 2 additional bedrooms (21.8 m² and 18.3 m²) 30.7 m² balcony and two private terraces with over 150 m² Full bathroom for the bedrooms Basement 80 m² multifunctional room (ideal for a games room, gym or cinema) Full bathroom Storage areas and technical compartments Outdoor Garage 47.6 m² enclosed garage, separate from the main building, with direct access to the plot. Outdoor Surroundings The generous plot allows for different uses: Construction of an infinity or heated swimming pool Leisure area with lounge area and barbecue Sports area or organic vegetable garden Separate entrance at the rear of the plot Equipment and Comfort Energy Rating A ETICS exterior thermal insulation (cladding) Aluminium window frames with thermal break and double glazing with Planitherm filter. Inverter air conditioning in all rooms Central heating and heat pump Heat recovery unit in the living room Electric blinds and automatic gates with home automation control Video intercom and video surveillance system with 10 cameras (indoor and outdoor) Central vacuum system, CMV (controlled mechanical ventilation) and indoor and outdoor LED lighting Structured Wi-Fi network throughout the house Alarm system and fire detectors Location and Surroundings Aveiro city centre: 5 minutes University of Aveiro: 5 minutes Costa Nova and Barra beaches: 10 minutes Coimbra city: about 40 minutes Lisbon city: about 2h30 Porto International Airport: less than 50 minutes Highlights Recent villa (2022) with contemporary design and premium finishes Large and versatile plot of 3,392 m² Generous and well-distributed areas in 667 m² of construction Enclosed outdoor garage All bathrooms are fully equipped Strategic location: close to the sea, urban centres and with excellent access. An exclusive property for those looking for more than just a house: looking for quality of life, privacy and sophistication. #ref: 147336

Detached house with excellent sun exposure and unique personality, where privacy and quality of construction stand out. With differentiated finishes, this property was designed in detail to provide comfort and well-being in all its areas. A few minutes from the city centre of Aveiro, with excellent access to the main roads, this property is part of a plot with 2,450 m², garden, orchard, offering large outdoor spaces and several leisure areas. DISTRIBUTION OF SPACES Ground floor: In an elegant and welcoming atmosphere, we find: Large living and dining room with fireplace; Fully equipped kitchen with pantry; Living room connected to the kitchen with access to the porch and garden; 2 full bathrooms; 1 suite (bathroom with hydromassage cabin) with access to the garden; 1 bedroom with built-in wardrobe. First floor: Spacious hall with bay windows, providing abundant natural light; 2 bedrooms with built-in wardrobe (one with a closed balcony); 1 full bathroom; Large hall ideal for socialising and leisure. Exterior and basement: Large outdoor area, with circulation for cars; Fully lawned garden and orchard; Closed barbecue with access to the basement; Shed with laundry, bathroom to support the outside and covered parking area; ________________________________________ FEATURES AND EQUIPMENT Central heating system; Interior wooden shutters; Excellent thermal and acoustic insulation; Alarm system (intrusion); Automatic gates with control; High quality finishes (marble, granite and noble woods); Solar and photovoltaic panels; Land with two water collection wells. #ref:1031025/26BL

Fantastic 4 Bedroom Detached House of Contemporary Architecture! Exclusive 4 bedroom detached villa, under construction, set in a plot of 450 m², located in one of the quietest and most sought-after residential areas of Aveiro. With contemporary lines and designed to offer maximum comfort and functionality, this villa is distinguished by excellent sun exposure, large interior areas and a careful distribution of spaces. The villa consists of three floors, and at the basement level (semi), we have a good garage, and storage area. On the ground floor: -Entrance hall. -Equipped kitchen, with island in open space with the living room of generous dimensions. -Fourth, -Bathroom, At the level of the 1st floor: -3 nice suites. The project was designed for a sophisticated family experience, combining privacy and well-being. Outside, there is an annex with 45 m², versatile and adaptable to different uses, leisure space, office, gym or support to the social area, it also includes a bathroom, harmoniously complementing the surrounding garden. The property also allows the creation of outdoor areas of excellence, such as a garden, social area and private parking. It is located in a calm environment, with quick access to the centre of Aveiro, main roads, shops, services and schools. A unique opportunity to customise finishes and create a villa with a distinct character, where quality of life and refinement meet. Energy certificate A. Reference 1031006/26BL #ref:1031001/26BL

CHARMING HOUSE WITH A GENEROUS PLOT AND GREAT POTENTIAL IN EIXO - AVEIRO A property with character, space, and countless possibilities, just minutes from the center of Aveiro. We present this house located at Rua de São Sebastião, No. 63, in Eixo, Aveiro. Situated on a spacious 965 m² plot, it combines the charm of a traditional home with enormous potential for value appreciation and adaptation to the needs of a family or an investment project. PROPERTY AREAS Total plot area: 965 m² Gross Private Area: 181.50 m² Gross Dependent Area: 144.50 m² Total Gross Area: 326 m² The size of the plot is undoubtedly one of this property’s standout features, providing space to create a pleasant garden, a leisure area, a swimming pool, or parking for multiple vehiclesor to explore other value-enhancing options, subject to necessary zoning feasibility and approval by competent authorities. DOCUMENTATION - EXEMPTION FROM OCCUPANCY PERMIT IMPORTANT NOTE: This property holds a document/certificate issued by the relevant municipal authority attesting to an exemption or waiver regarding the occupancy permit, in accordance with the legal framework applicable to the building’s construction. This municipal documentation is a key element for formalizing the property transfer and is available for review by interested parties. The occupancy permit exemption should be reviewed in conjunction with the certificate issued by the municipality and the property’s documentation. SPACE, PRIVACY, AND POTENTIAL - The property offers a combination that is increasingly hard to find: a house with significant floor area, a 965 m² plot, and proximity to the city. - The outdoor space allows for a genuine sense of privacy and offers various possibilities for use, namely: - creation of a garden and green spaces; - installation of a swimming pool, subject to feasibility; leisure and social area; - parking for multiple vehicles on the property; - potential for property expansion or modification, subject to design plans and zoning feasibility; development of an investment project, subject to applicable zoning regulations. It is, therefore, a particularly attractive propertywhether for personal residence or for those seeking a property with appreciation potential and future development possibilities. LOCATION Situated in Eixo, this house benefits from a location that is both peaceful and strategic. - Approximately 7 km from the center of Aveiro - Approximately 1 km from the Eixo train station - Close to shops and services - Schools and essential amenities nearby - Restaurants and local businesses - Good road access - Approximately 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport Its proximity to the city of Aveiro allows you to enjoy all the city’s amenities while maintaining the quieter, more open atmosphere of a residential area. A PROPERTY WORTH A CLOSER LOOK If you are looking for a home where space, the size of the plot, and future potential play as important a role as the house itself, this could be an opportunity worth considering. A property with a gross area of 326 m², a 965 m² plot, and a prime location in Eixo, including municipal documentation confirming an exemption from the occupancy permit requirement. Ideal for those seeking a home with character, outdoor space, and the scope to create a custom-tailored project. Viewings by appointment. #ref: 834329

Moradias T4, geminada de arquitetura contemporânea, em início de construção, concebidas para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e sofisticação. Composta por dois pisos, estas moradias destacam-se pelas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas e excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural única em todos os espaços. Distribuídas da seguinte forma: - Ao nível do rés do chão: -Hall de entrada. - Cozinhas com ilha. (22 m2), sendo que a mesmas ficam equipadas com:. Esquentador Exaustor Placa Forno Micro-ondas Combinado - Lavandaria (4 m2). -Sala ampla com lareira e recuperador de calor, sendo que a mesma tem 36,7m2, é virada a poente. -1 Quarto com roupeiro. -1 Casa de banho completa. -Jardim interior. -Garagem para 2 carros. -Churrasqueira. Ao nivel do 1º andar: Um quarto com suite e closet. (21 m2(quarto)+6,40 m2(WC)+9 m2.(closet) dois quartos grandes com bons roupeiros. 1 casa de banho. No exterior, a moradia oferece espaço para jardim, zona de lazer e possibilidade de colocação de piscina, ideal para momentos em família e convívio. Equipada com as mais recentes soluções de eficiência energética, como isolamento térmico e acústico de alto desempenho, caixilharia com corte térmico. Estão equipadas com: Painéis solares Ar condicionado Aspiração central Pré instalação de domótica Tetos falsos com iluminação a leds Portões de acesso e garagem com automatismo. Uma oportunidade única de adquirir uma moradia moderna, com possibilidade de personalização de acabamentos ao seu gosto, inserida numa zona tranquila, perto escolas, infantários, Centro de Saúde, Junta de freguesia, comércio e serviços e de fácil acesso ao centro da cidade. - Lote 1 com 618 m2. -Lote 2 com 588 m2. Venha conhecer estas fantásticas moradias! Contacte-nos para mais informações! Pré certificado energético A Refª 1030306/20 BL. #ref:1030306/20 BL

Op zoek naar een woning in Aveiro met investeringspotentieel? Dit appartement met 3 slaapkamers biedt ruimte voor het hele gezin en een kelder met verhuurmogelijkheden. Details van de woning: Begane grond Op de hoofdverdieping beschikt de woning over: - Gezellige woonkamer met open haard, perfect om een comfortabele en huiselijke sfeer te creëren - Functionele keuken - 2 slaapkamers met ingebouwde kasten - Volledige badkamer - Suite, wat zorgt voor extra privacy en comfort Kelder met buitentoegang - Potentieel voor toekomstige winstgevendheid Op kelderniveau, met directe toegang naar buiten, vindt u: - Ruime multifunctionele ruimte, ideaal als ontspanningsruimte, bergruimte, fitnessruimte of salon - Kamer bestemd als kantoor, perfect voor thuiswerken of studieruimte Buitenzijde Buiten beschikt de woning bovendien over: - Garage - Kleine binnenplaats, ideaal voor momenten in de buitenlucht of als ondersteuning van de woning Kenmerken van de omgeving: São Bernardo is een Portugese freguesia van de gemeente Aveiro, grenzend aan de freguesias Santa Joana, Aradas, Oliveirinha en de Unie van Freguesias Glória e Vera Cruz. In de omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, scholen (basisschool São Bernardo, 1e, 2e en 3e cyclus), de gezondheidszorgunit van São Bernardo, sportfaciliteiten (Sportcentrum São Bernardo), commerciële zones, recreatieve ruimtes (Musical Society Santa Cecília en de Culturele en Muzikale Vereniging São Bernardo) en openbaar vervoer. Het ligt op 20 minuten van de stranden Barra en Costa Nova en op 10 minuten van het stadscentrum. De woning ligt op 14 km van het strand en 86 km van de luchthaven. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een T3 woning in Aveiro. Neem contact op met Exitcasa voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek. Ref 5499 - bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen u met de goedkeuring van uw krediet! Kredietbemiddelaar nr. 0002066 met vergunning van de Banco de Portugal. Let op: sommige afbeeldingen zijn bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie (virtuele decoratie) om de mogelijkheden van de ruimte te visualiseren. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5499

Vrijstaande woning in Aveiro Wij presenteren deze vrijstaande woning in Aveiro, een ruim pand gelegen op een perceel van 756 m² met een bruto oppervlakte van 440 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in een woonwijk van Aveiro. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en onderscheidt zich door haar ruime interieurs en royale buitenruimtes. Ze biedt een veelzijdige woonoplossing voor een gezin dat waarde hecht aan levenskwaliteit en functionaliteit. Begane grond Het woongedeelte bestaat uit een woonkamer, keuken met eetruimte en bijkeuken en een volledige badkamer. De aanwezigheid van een aparte eetruimte die aansluit op de keuken zorgt voor extra functionaliteit in het dagelijks leven, terwijl de ruime woonkamer een aangename plek biedt om samen met het gezin tijd door te brengen. Eerste verdieping De eerste verdieping is voornamelijk bestemd voor het privégedeelte van de woning en beschikt over: - 3 slaapkamers, waarvan één met balkon; - Suite met inloopkast en balkon; - Volledige badkamer. De indeling maakt het mogelijk om verschillende leefruimtes te creëren en zorgt voor een goede scheiding tussen de sociale en private ruimtes van de woning. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer, aangevuld met bergruimtes. Deze verdieping biedt veel gebruiksmogelijkheden en kan worden aangepast aan de individuele behoeften, bijvoorbeeld als ontspanningsruimte, kantoor, speelkamer of extra opslagruimte. Buitenruimte De buitenruimte is een van de grote troeven van deze woning. De woning staat op een perceel van 756 m² en beschikt over: - Dubbele garage; - Bijgebouw met barbecue en bergruimte; - Ruime tuin. Een ideale ruimte om buiten te ontspannen, samen met familie te eten of gewoon te genieten van een meer rustige en private omgeving. Kenmerken van de omgeving: São Bernardo is een Portugese freguesia (parochie) in de gemeente Aveiro en grenst aan de freguesias Santa Joana, Aradas, Oliveirinha en de União de Freguesia Glória Vera Cruz. In de omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan restaurants, evenals scholen (Escola 1º, 2º e 3º Ciclo de São Bernardo), gezondheidszorg (Unidade de Cuidados de Saúde de São Bernardo), sportfaciliteiten (Centro Desportivo de São Bernardo), winkelgebieden, recreatieve voorzieningen (Sociedade Musical Santa Cecília en Associação Musical e Cultural São Bernardo) en openbaar vervoer. De woning ligt op 20 minuten van de stranden van Barra en Costa Nova en op 10 minuten van het stadscentrum van Aveiro. De woning bevindt zich op 14 km van het strand en 81 km van de luchthaven. Deze vrijstaande woning in Aveiro beschikt over eigenschappen die het een uitstekende optie maken voor een gezin. Neem contact op met Exitcasa om een bezichtiging in te plannen. Ref. 5514 Bekijk meer vastgoed op exitcasa. pt Wij helpen u bij de goedkeuring van uw hypotheek! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, erkend door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd. Alle gegevens en informatie dienen rechtstreeks bij Exitcasa te worden bevestigd. #ref:5514

Zoekt u de ruimte van een vrijstaand huis, maar met het gemak van een appartement? Deze unieke T4 in Aveiro kan precies zijn wat u zoekt! Met een bruto oppervlakte van 352 m² valt dit appartement op door zijn ruimtelijkheid, veelzijdigheid en functionaliteit, ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte en privacy. Belangrijke kenmerken: - Open space woonkamer van meer dan 74 m² - Onafhankelijke kamer/suite bij de ingang ideaal voor een kantoor of werkruimte, met directe toegang zonder het privégebied te compromitteren - 1 suite + 2 goed ingedeelde slaapkamers - 2 terrassen van elk meer dan 50 m² - Gesloten garage van 60 m² Strategische locatie in Aveiro, met snelle toegang tot diensten, scholen, winkels en openbaar vervoer. Kenmerken van de omgeving: São Bernardo is een Portugese parochie in het district Aveiro, grenzend aan de parochies Santa Joana, Aradas, Oliveirinha en União de Freguesia Glória Vera Cruz. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants, scholen (Escola 1º, 2º en 3º Ciclo de São Bernardo), het gezondheidscentrum van São Bernardo, sportfaciliteiten (Centro Desportivo de São Bernardo), winkelgebieden, recreatievoorzieningen (Sociedade Musical Santa Cecília en Associação Musical e Cultural São Bernardo) en openbaar vervoer. Het ligt op 20 minuten van de stranden van Barra en Costa Nova en op 10 minuten van het stadscentrum. Het pand ligt op 15 km van het strand en 85 km van de luchthaven. Ontdek uw volgende woning met ons: mis deze kans niet! Stel uw bezichtiging niet uit tot morgen; u kunt vandaag nog een afspraak maken voor dit T4-appartement in aanbouw! Ref 5300-14 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen u bij het goedkeuren van uw krediet! Gelicentieerde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Bank van Portugal. Let op: de foto’s tonen een unit die zich nog in de afwerkingsfase bevindt. Deze advertentie is automatisch geplaatst; alle gegevens en informatie moeten worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5300-14

T2 Duplex Appartement in Nieuw Project in Aveiro Ontdek dit T2 Duplex appartement in Aveiro, gelegen in een nieuw en modern project, ontworpen voor wie comfort, energie-efficiëntie en kwaliteit van leven waardeert. Een woning die eigentijdse architectuur combineert met goed ingedeelde ruimtes en technologische oplossingen afgestemd op de huidige eisen. De sociale leefruimte is ingericht in open space en combineert een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, met directe toegang tot een balkon, wat zorgt voor een moderne, functionele en lichte omgeving. Deze verdieping beschikt tevens over een gastentoilet, berging en een hal naar de slaapkamers, wat maximale organisatie en comfort garandeert. In het privégedeelte beschikt het appartement over twee suites, die comfort en privacy bieden. De duplexverdieping onderscheidt zich door een ruime multifunctionele ruimte, ideaal als ontspanningsruimte, kantoor of fitnessruimte, aangevuld met bergruimte en een privéterras, perfect voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen, een zeldzame meerwaarde die ruimte, veiligheid en gemak garandeert. Samenstelling van de woning - Woonkamer en volledig uitgeruste keuken in open space - Balkon - Gastentoilet - Berging - Hal naar de slaapkamers - 2 suites - Ruime multifunctionele ruimte in de duplex - Bergruimte - Privéterras - 2 parkeerplaatsen Over het Project - Nieuw project met 16 eenheden - Typologieën T1 tot T3 Duplex - Airconditioning - Warmtepomp - Voorbereiding voor zonnepanelen - Voorbereiding voor het opladen van elektrische voertuigen - Moderne bouw met focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid Locatie Aveiro Gelegen in een opkomend en waardevol gebied, profiteert dit appartement van: - Goede toegang tot de belangrijkste wegen - Dichtbij winkels, diensten en scholen - Gemakkelijke verbinding met het centrum van Aveiro - Rustige en stedelijke omgeving Kenmerken van de omgeving Esgueira is een parochie van het district Aveiro, bestaande uit verschillende buurten: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D´Água, Quinta do Simão, Mataduços en Paço. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan restaurants en recreatie, evenals scholen (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), sportfaciliteiten (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços en Bela Vista, en Municipal Stadium de Aveiro), winkelzones (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center en Retail Park) en openbaar vervoer (bus- en treinstation van Aveiro). Het ligt op 15 minuten van de stranden Barra en Costa Nova en 5 minuten van het stadscentrum. Het appartement bevindt zich op 14 km van het strand en 80 km van de luchthaven. Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Een unieke kans om een nieuw T2 Duplex appartement in Aveiro te verwerven. Neem contact op met Exitcasa en plan vandaag nog uw bezichtiging. Ref 5435-04 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Wij helpen bij de goedkeuring van uw lening! Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5435-04

Eengezinswoning op de begane grond en vrijstaand in het centrum van Aveiro Comfort, ruimte en een toplocatie! Ontdek deze vrijstaande woning op de begane grond, gelegen in het hart van de stad Aveiro, perfect voor wie rust, ruimte en een uitstekende levenskwaliteit waardeert. Met een goed ingedeelde binnenruimte en een aangename tuin buiten is deze woning ideaal voor gezinnen die in het centrum van de stad willen wonen met volledige privacy en comfort. Belangrijkste kenmerken: - Vrijstaande woning op de begane grond met uitstekende zonligging - 3 slaapkamers + 1 extra ruimte (ideaal voor een kantoor of extra slaapkamer) - Open woonkamer van 50 m², perfect voor familiebijeenkomsten - Uitgeruste, functionele en moderne keuken - Onafhankelijke wasruimte - Bergingsruimte - Buitenbarbecue, ideaal voor gezellige bijeenkomsten - Ruime tuin -Uitstekende locatie: centrum van Aveiro, dicht bij scholen, winkels, diensten en openbaar vervoer Als u op een steenworp afstand van alles wilt wonen en droomt van een vrijstaande woning op de begane grond in het centrum van Aveiro, is dit de ideale kans! Kenmerken van de omgeving: De parochie Santa Joana heeft een centrale ligging in de gemeente Aveiro en bestaat uit verschillende wijken: Alagoas, Solposto, Viso, Presa, Caião, Quinta do Gato en Patela. In de omgeving vindt u diverse eetgelegenheden, scholen (Colégio D. José I, ISCIA), sportfaciliteiten (Parque Desportivo São Brás en CENAP), winkelgebieden, recreatiegebieden (Parque de Feiras e Exposições de Aveiro) en openbaar vervoer. Het pand ligt op 14 km van het strand en 81 km van de luchthaven. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze vrijstaande woning op de begane grond in het centrum van Aveiro! Ref. 5398 Bekijk meer woningen op exitcasa. pt Gelicenseerde kredietintermediair nr. 0002066, goedgekeurd door de Banco de Portugal. Opmerking: Fotos zijn uitsluitend ter illustratie. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5398

T4-woning in aanbouw moderniteit, ruimte en comfort Wij presenteren deze exclusieve T4-woning in aanbouw, gelegen op een perceel van 450 m² en verdeeld over 3 verdiepingen. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, moderniteit en een bevoorrechte ligging dicht bij het stadscentrum. Ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden, beschikt deze woning over ruime oppervlakken, een uitstekende indeling en buitenruimtes die zijn afgestemd op het dagelijkse gezinsleven. Indeling van de woning Kelder: - Dubbele garage - Berging Gelijkvloers: - Gezellige inkomhal - Ingerichte keuken en woonkamer in open space, wat een moderne en lichte leefruimte creëert - Slaapkamer - Volledige badkamer Eerste verdieping: - 3 suites, die volledige privacy, comfort en onafhankelijkheid bieden voor alle gezinsleden Buitenruimte Buiten beschikt de woning over een bijgebouw met kantoor, wasruimte en badkamer, ideaal voor telewerken, ondersteuning van de woning of als multifunctionele ruimte. Daarnaast zijn er een aangename tuin en binnenplaats, perfect voor ontspanning, sociale momenten en het benutten van de buitenruimte. Ligging en omgeving: Aradas is een van de deelgemeenten van de stad Aveiro. Het ligt ongeveer drie kilometer van het stadscentrum en omvat de plaatsen Aradas, Verdemilho, Bonsucesso en Quinta do Picado. In de omgeving vindt u een breed aanbod aan restaurants en vrijetijdsvoorzieningen, evenals scholen (Universiteit van Aveiro, school voor 2e en 3e cyclus Aradas, Escola Pequeno Cidadão), het gezondheidscentrum van Aradas, sportfaciliteiten (Piscinas do Carocho en Futebol Clube do Bonsucesso), winkelgebieden (Centro Comercial Glicínias, Mercadona en Lidl) en openbaar vervoer. De stranden Barra en Costa Nova liggen op 15 minuten afstand en de industriezone Taboeira op 10 minuten. De woning ligt op 12 km van het strand en 84 km van de luchthaven. Bent u op zoek naar een T4-woning in aanbouw? Dit is een unieke kans. Neem contact op met Exitcasa voor meer informatie en volg de ontwikkeling van deze uitstekende opportuniteit. Ref. 5486 bekijk meer woningen op exitcasa. pt Erkend kredietbemiddelaar nr. 0002066, erkend door de Banco de Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd, alle gegevens en informatie dienen bevestigd te worden bij Exitcasa. #ref:5486

- Excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Aveiro! - Apresentamos esta moradia para reconstrução total, já feita parte de pedreiro no interior, com boa localização em Cácia. O imóvel destaca-se por já ter um ’ Projeto Aprovado ’ pela Câmara Municipal, permitindo-lhe iniciar a obra sem as habituais demoras burocráticas. - O projeto foi estrategicamente desenhado para maximizar a rentabilidade do espaço, prevendo a criação de duas frações independentes: Fração A: Um espaçoso apartamento T4 Duplex, ideal para famílias ou para arrendamento a profissionais/estudantes. Fração B: Um moderno apartamento T1, com elevada procura no mercado de arrendamento atual. Características do Imóvel: Estrutura: Construção robusta em pedra (pedreiro), ideal para manter a traça ou reabilitar com isolamento moderno. Estado: Para reconstrução total, neste momento já de pedreiro. Diferencial: Projeto aprovado (Pronto a levantar licença e iniciar obra).Potencial: Dupla rentabilidade (venda separada ou mercado de arrendamento). Localização e Enquadramento: Situado em Cácia, no distrito de Aveiro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica: Excelentes acessos rodoviários (A17, A25 e EN109) e proximidade à estação de comboios. A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Zona servida por comércio local, serviços, escolas e transportes públicos. Se procura um projeto seguro, com retorno financeiro garantido e sem tempos de espera de aprovação, esta é a escolha certa. INVISTA NO DINAMISMO DA REGIÃO DE AVEIRO. AGENDE JÁ A SUA VISITA. - A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. - A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! #ref:CAS_1771

NEUE MAISONETTE-WOHNUNG mit 4 SCHLAFZIMMERN im Gebäude ELSA Fonte Nova in Aveiro Im Herzen der Stadt Aveiro (Fonte Nova) ist dieses Gebäude von einzigartiger und differenzierter Architektur, modern, mit großen Balkonen, einer fantastischen Aussicht, einzigartiger Sonnenausrichtung (Süden und Westen), sicherlich das, was Sie suchen! Diese Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern im 4. Stock mit zwei Fronten und einer Gesamtfläche von 298,80 m2 besteht aus: Zwei große Zimmer, nach Süden und Westen ausgerichtet; Zwei Suiten, eine davon mit 26 m2 und Balkon Zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Service-Badezimmer Eine Küche mit 15 m2; Im Untergeschoss befindet sich eine geschlossene Garage für zwei Autos mit 39,50 m2. Weitere Eigenschaften: Installation einer Multi-Split-Klimaanlage der Marke DAIKIN; ANICOLOR Aluminiumrahmen; Installation für elektrische Vorhänge; Wärmepumpensystem mit Speicher für die Warmwasserbereitung; Zentralvakuum; Voll ausgestattete Küche mit NEF-Geräten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Artikel-Nr.: ASP24133 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Bei AS Imobiliária verkaufen wir leidenschaftlich gerne Häuser! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa; Lissabon #ref:ASP24133

Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern - ein exklusiver Rückzugsort im Herzen von Aveiro Entdecken Sie das Privileg, in völliger Harmonie zu leben, im Zentrum von Aveiro, in einer Residenz, die die Standards von Eleganz und Komfort neu definiert. Wenn Sie durch die Tür dieser einzigartigen Villa treten, werden Sie sofort von einer Atmosphäre der Gelassenheit und Raffinesse umhüllt und vergessen das städtische Leben, das nur wenige Schritte entfernt pulsiert. Entworfen, um die höchsten Kriterien der Raffinesse zu erfüllen, wurde jedes Detail dieser Residenz sorgfältig ausgewählt, mit den hochwertigsten Materialien, die einen unverwechselbaren und exklusiven Lebensstil widerspiegeln. Jedes Zimmer strahlt einen Hauch von Noblesse aus, in dem makellose Konstruktion und gehobenes Design in einer perfekten Symphonie aus Modernität und Tradition aufeinandertreffen. Diese Immobilie ist in großzügiges Tageslicht getaucht und beeindruckt mit ihren geräumigen und vielseitigen Räumen, die sich perfekt an die Bedürfnisse und Wünsche jeder Familie anpassen lassen. Die Villa genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Stadt und vermittelt das Gefühl, in einer wahren Oase der Ruhe zu leben. Etage 00: Geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge Elegantes Wohnzimmer, ideal für die Freizeit Service-WC Modern ausgestatteter Technikbereich Wäscherei mit Premium-Finish Verkehrsfläche mit raffiniertem Design Etage 01: Wohnzimmer mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen Gourmetküche, ausgestattet mit modernsten Geräten Privates Büro für ein ruhiges und anspruchsvolles Arbeitsumfeld Luxuriöses Gäste-WC Verkehrsfläche des zeitgenössischen Designs Etage 02: Majestätische Master-Suite mit eigenem Bad und exklusiver Ausstattung Zwei großzügige Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick Moderne und funktionale Toilette Verkehrsbereich mit Zugang zur privaten Terrasse Panoramaterrasse, ideal für Momente der Besinnung und Entspannung Extras: - Fußbodenheizung; - Aufzug; - Hausautomation; - Zentralvakuum; - Küchen werden komplett möbliert und mit Geräten nach Wahl des Kunden verkauft; - Mechanische Lüftung in allen Räumen; - Außenlamellen; - Mehrschichtiger Afizélia-Boden; - Sonnenkollektoren; - Klimaanlage in allen Zimmern. Diese atemberaubende Villa verfügt auch über einen hochmodernen Aufzug, der Komfort und vollständige Zugänglichkeit zu allen Etagen bietet. Draußen lädt ein sorgfältig gestalteter Raum mit einem herrlichen Landschaftsgarten, einer exotischen Holzterrasse und einem kristallklaren Pool zur Freizeit ein. All dies bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden, in absoluter Privatsphäre, Ruhe und Luxus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem wahren urbanen Paradies zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Meisterwerks der Wohngegend zu begleiten. Barter. Artikel-Nr.: ASP24092 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 8 strategisch günstig gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Stampflehm ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Hafen; Lissabon; Braga; #ref:ASP24092

Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern - ein exklusives Refugium im Herzen von Aveiro Entdecken Sie das Privileg, in völliger Harmonie zu leben, im Zentrum von Aveiro, in einer Residenz, die die Standards von Eleganz und Komfort neu definiert. Wenn Sie durch die Tür dieser einzigartigen Villa treten, werden Sie sofort von einer Atmosphäre der Gelassenheit und Raffinesse umhüllt sein und das urbane Leben vergessen, das nur wenige Schritte entfernt pulsiert. Entworfen, um den höchsten Ansprüchen an Raffinesse gerecht zu werden, wurde jedes Detail dieser Residenz sorgfältig ausgewählt, mit Materialien von höchster Qualität, die einen unverwechselbaren und exklusiven Lebensstil widerspiegeln. Jedes Zimmer strahlt einen Hauch von Noblesse aus, in dem makellose Konstruktion und gehobenes Design in einer perfekten Symphonie aus Modernität und Tradition aufeinandertreffen. Dieses Anwesen ist in großzügiges Tageslicht getaucht und beeindruckt mit seinen geräumigen und vielseitigen Räumen, die sich perfekt an die Bedürfnisse und Wünsche jeder Familie anpassen lassen. Die Villa genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Stadt und vermittelt das Gefühl, in einer wahren Oase der Ruhe zu leben. Etage 00: Geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge Elegantes Wohnzimmer, ideal für die Freizeit Service-WC Modern ausgestatteter technischer Bereich Waschküche mit hochwertigen Oberflächen Verkehrsbereich mit raffiniertem Design Etage 01: Wohnzimmer mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen Gourmet-Küche, ausgestattet mit hochmodernen Geräten Privates Büro für eine ruhige und anspruchsvolle Arbeitsumgebung Luxuriöses Gäste-WC Verkehrsbereich mit zeitgenössischem Design Etage 02: Majestätische Master-Suite mit eigenem Bad und exklusiven OberflächenZwei großzügige Schlafzimmer mit atemberaubender Aussicht Modernes und funktionales Badezimmer Verkehrsbereich mit Zugang zur privaten Terrasse Panoramaterrasse, ideal für Momente der Kontemplation und Entspannung Diese atemberaubende Villa verfügt auch über einen hochmodernen Aufzug, der Komfort und vollständige Zugänglichkeit zu allen Etagen bietet. Draußen lädt ein sorgfältig gestalteter Raum mit einem herrlichen Landschaftsgarten, einer exotischen Holzterrasse und einem kristallklaren Pool zur Freizeit ein. All dies bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Ihren Freunden, in absoluter Privatsphäre, Ruhe und Luxus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem wahren urbanen Paradies zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Meisterwerks zu begleiten. Umtausch akzeptiert. Referenz: ASP24091 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 8 strategisch günstig gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Stampflehm ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Hafen; Lissabon; Braga; #ref:ASP24091

Wohnung mit 3 Schlafzimmern (duplex) in Alpha View, centro de Esgueira, Aveiro. Einheit N · 212,97 m² Wohnfläche · 332,68 m² Bruttogeschossfläche. Eine Terrasse. Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, darunter Banken, eine Apotheke, eine Bäckerei und die Post, mit guter Anbindung. Kontaktieren Sie CasaTua, um diese Einheit kennenzulernen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Lernen Sie den Grundriss kennen und vergleichen Sie die verfügbaren Optionen mit CasaTua. Wir begleiten Ihre Entscheidung mit klaren Informationen, Zeit und Aufmerksamkeit für Details. #ref:15/26_N

Suchen Sie eine super geräumige Villa mit viel natürlichem Licht und viel Außenbereich? Kommen Sie und sehen Sie sich dieses Juwel an! Mit einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von der A17 und dem Zentrum von Aveiro entfernt. Die Villa, die kürzlich gebaut und zeitgenössisch gebaut ist, steht auf einem Grundstück von 950 m², bietet eine Gesamtfläche von 291,68 m² und ist in drei verschiedene Ebenen unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, eine voll ausgestattete funktionale Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, das in einen offenen Raum umgewandelt werden kann, ein großes Büro/Schlafzimmer mit Balkon, volles Badezimmer, einen technischen Bereich mit Waschküche und außerdem eine Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses. Im Obergeschoss finden wir eine Verteilungshalle, zwei Schlafzimmer mit sehr großzügigen Bereichen und Balkon, ein voll ausgestattetes Badezimmer zur Unterstützung der Zimmer und außerdem eine riesige Suite mit Balkon. Im Keller, getaucht in indirektes Tageslicht, finden wir eine große Mehrzweckhalle, ideal für Partys sowie große Familien- und Freundestreffen, sowie eine zweite Garage mit Platz für drei Autos, Motorrad, Fahrräder und Stauraum. Draußen können wir eine wunderschöne Veranda mit Grill genießen, direkt neben dem Gemeinschaftsraum, wo man draußen angenehme Mahlzeiten genießen kann. Um diesen angenehmen Raum zu ergänzen, haben wir außerdem einen großen Rasen und einen Garten. Für diejenigen, die Außenflächen schätzen, gehört auch ein großzügiger Garten mit einer Fläche von 1.800 m² zum Grundstück. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, planen Sie noch heute Ihren Besuch. #ref:AV26/070

T2 Duplex Novo | varanda | Terraço | Garagem fechada 40m2 | Arrumo 5m2 Apartamento T3 Duplex, inserido em empreendimento recente no centro de Esgueira, a poucos minutos da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos à zona industrial, este imóvel reúne condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se pela sua varanda e terraço, que proporciona espaço exterior raro e funcional, perfeito para momentos de lazer ou convívio. O apartamento apresenta uma construção moderna, com acabamentos de qualidade e uma distribuição equilibrada dos espaços, privilegiando o conforto no dia a dia. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), sendo complementada por um ambiente contemporâneo e funcional. Conta ainda com: * Ar condicionado Bosch * Estores elétricos com proteção térmica * Louças sanitárias suspensas da Sanitana * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos * Preparação para carregamento de viaturas elétricas Dispõe de garagem fechada na cave do edifício com 40m2, garantindo comodidade e segurança e ainda um arrumo na cobertura com cerca de 5m2. Uma solução equilibrada entre localização, qualidade de construção e conforto, num dos pontos mais procurados de Esgueira. #ref:APA_483_P

Prédio projetado para atender às exigências do mercado atual, o edifício oferece apartamentos versáteis e funcionais, ideais tanto para estudantes ou para profissionais que buscam uma residência contemporânea e bem localizada. Este empreendimento é uma excelente opção para investidores, garantindo elevada procura e valorização no futuro próximo. Conclusão prevista para o início de 2027. Com construção e acabamentos de qualidade superior , o qual lhes oferece: Porta de alta segurança em todas as frações, forrada a folheado sem armaduras salientes envernizadas com verniz meio brilho, pavimentos da sala cozinha e quarto, revestido em vinílico, tetos em gesso cartonado, iluminação embutida , cozinha equipada com exaustor, micro-ondas grill, placa elétrica, combinado, da marca TEKA e móveis em termo lacado hidrófogo com tampo em pedra de granito negro impala. Quartos equipados com armários embutidos, com interiores em fibra, divididos com gavetas e espaços de arrumação vertical/horizontal Casas de banho com louças brancas, base de chuveiro e misturadoras monocromadas. Portas de segurança contra incendio em todo edifício, caixilharia em PVC com vidros duplos com corte térmico, vídeo porteiro em cada fração, bomba de calor/termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias, Pré instalação de Ar condicionado Contacte-nos para mais informações ********************************************************************************************************************************************************* The building was designed to meet the demands of the current market and offers versatile and functional apartments, ideal for both students and professionals looking for a contemporary and well-located residence. This development is an excellent option for investors, guaranteeing high demand and appreciation in the near future. Expected completion in early 2027. With top-quality construction and finishes, it offers: High-security doors in all units, lined with veneer without protruding reinforcements varnished with semi-gloss varnish, vinyl-coated floors in the living room, kitchen and bedroom, plasterboard ceilings with rock wool insulation and built-in lighting, kitchen equipped with extractor fan, grill microwave, electric hob, combined, from the TEKA brand and furniture in water-repellent thermo-lacquer with a top in black Impala granite stone. Rooms equipped with built-in wardrobes, with fiber interiors, divided with drawers and vertical/horizontal storage spaces Bathrooms with white fixtures, shower tray and monochrome mixers. Fire safety doors throughout the building, PVC frames with double glazing with thermal break, video intercom in each unit, heat pump/water heater for heating sanitary water, pre-installation of air conditioning Contact us for more information ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV25/094/14