23 Casas y Pisos en venta en las últimas 48 horas en Barreiro, Setúbal, Portugal, hasta 1.200.000 €

¡Este nuevo apartamento de 2 dormitorios parece ser una excelente opción! Situado en la 3ª planta con ascensor en un edificio de nueva construcción, ofrece comodidades modernas y confortables. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con armarios empotrados para la organización. La cocina es un punto focal, equipada con todos los electrodomésticos esenciales para facilitar la vida cotidiana, incluyendo lavavajillas, lavadora, horno eléctrico, microondas, vitrocerámica, campana extractora y calentador de agua termostático. La habitación es grande y acogedora. Dos balcones ofrecen espacios al aire libre para relajarse. Además, el piso incluye un trastero individual en la buhardilla, con 11m2, accesible por ascensor, proporcionando espacio extra de almacenaje. Las comodidades adicionales, como el aire acondicionado, los paneles solares con un depósito individual de 200 litros para el agua caliente, las persianas eléctricas y el doble acristalamiento en marcos de aluminio con corte térmico, garantizan el confort y la eficiencia energética. La iluminación con proyectores LED incorporados en el falso techo crea un ambiente moderno y acogedor en todo el apartamento. Situado a escasos metros del Centro de Salud Lavradio, en una zona tranquila, este apartamento ofrece una excelente ubicación, con fácil acceso al transporte público, comercio y servicios. Parece ser un lugar perfecto para vivir con comodidad y conveniencia. Acceso a la A2 y A33 a menos de 10 minutos. Nos encargamos y ayudamos con todo el proceso de crédito, sin burocracia, presentando la mejor solución para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal, con el número 6316 ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5to. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva ya tu visita o pide información adicional! #ref:ITH2760

Nuevo apartamento de 2 dormitorios con balcones ¡Este es el apartamento de tus sueños! Situado en la primera planta izquierda de un edificio de nueva construcción, este apartamento de 2 dormitorios combina la elegancia moderna con una funcionalidad exquisita para crear el entorno perfecto para una vida cómoda. Al entrar, será recibido por un acogedor hall de entrada que conduce a una gran sala de estar, que proporciona suficiente espacio para una acogedora zona de estar y un acogedor comedor. Los dos generosos dormitorios, cada uno con armarios empotrados y acceso a un balcón privado, ofrecen un refugio tranquilo para relajarse después de un largo día. La cocina es realmente el corazón de esta casa, con un diseño espacioso y una cómoda despensa. Equipado con todos los electrodomésticos esenciales, como lavavajillas, lavadora, horno eléctrico, microondas, vitrocerámica, campana extractora y calentador de agua termostático, es el lugar ideal para que los amantes de la comida expresen su creatividad. Además, este apartamento ofrece comodidades adicionales que aseguran el confort y la comodidad, como aire acondicionado, paneles solares con depósito individual de 200 litros para agua caliente, persianas eléctricas y doble acristalamiento en marcos de aluminio con corte térmico. La iluminación moderna, con proyectores LED incorporados en el falso techo, crea un ambiente acogedor en toda la casa. El piso dispone de un trastero individual en la buhardilla con unos 14m2, con acceso por ascensor. Situado a poca distancia del Centro de Salud Lavradio, este apartamento ofrece una ubicación privilegiada en una zona tranquila pero bien comunicada, con excelentes opciones de transporte, tiendas y servicios cercanos. Acceso a la A2 y A33 a menos de 10 minutos. Nos encargamos y ayudamos con todo el proceso de crédito, sin burocracia, presentando la mejor solución para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal, con el número 6316 ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? Séptimo país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5ª vez en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, mejor destino metropolitano del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve tendrá un hotel elegido con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida mejor ciudad del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); Si tu deseo es tener un hogar bonito y moderno, ¡reserva ya tu visita y ven a conocer la casa de tus sueños! #ref:ITH2752

¡Excelente apartamento de 2 dormitorios a estrenar! Con una ubicación privilegiada en el primer piso a la derecha de un edificio de nueva construcción, este T2 es la combinación perfecta de elegancia moderna y exquisita practicidad, ofreciendo el ambiente ideal para una vida cómoda y conveniente. Al entrar en este luminoso espacio, será recibido por un cálido hall de entrada, que conduce a una amplia sala de estar, lo que permite suficiente espacio para una acogedora zona de estar y un acogedor comedor. Los dos generosos dormitorios, cada uno con armarios empotrados y acceso a un balcón privado, ofrecen un refugio tranquilo para relajarse después de un largo día. La cocina es, sin duda, el corazón de esta casa, con una amplia distribución y una cómoda despensa. Equipada con todos los electrodomésticos esenciales, desde un lavavajillas hasta un horno eléctrico, esta cocina es el lugar perfecto para que los entusiastas de la cocina expresen su creatividad. Además, este apartamento ofrece una serie de comodidades adicionales diseñadas para garantizar el confort y la comodidad, como aire acondicionado, paneles solares con un depósito individual de 200 litros para agua caliente, persianas eléctricas y doble acristalamiento en marcos de aluminio con corte térmico. La iluminación moderna, con proyectores LED incorporados en el falso techo, crea un ambiente acogedor en toda la casa. Situado a poca distancia del Centro de Salud de Lavradio, este apartamento goza de una ubicación privilegiada en una zona tranquila pero bien comunicada, con excelentes accesos a transportes, tiendas y servicios cercanos. Esta es la oportunidad de asegurar no solo un nuevo hogar, sino un estilo de vida de calidad. Acceso a la A2 y A33 a menos de 10 minutos. El piso dispone de un trastero individual en la buhardilla con unos 14m2, con acceso desde la elevación. Nos encargamos y ayudamos con todo el proceso de crédito, sin burocracia, presentando la mejor solución para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal, con el número 6316 ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? Séptimo país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5ª vez en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, mejor destino metropolitano del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve tendrá un hotel elegido con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida mejor ciudad del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); Si tu deseo es tener un hogar bonito y moderno, ¡reserva ya tu visita y ven a conocer la casa de tus sueños! #ref:ITH2753

¡Este nuevo apartamento de 2 dormitorios es una excelente opción! Situado en la 2ª planta izquierda con ascensor en un edificio de nueva construcción, ofrece comodidades modernas y confortables. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con armarios empotrados para la organización. Dos balcones ofrecen espacios al aire libre para relajarse. La cocina es un punto focal, equipada con todos los electrodomésticos esenciales para facilitar la vida cotidiana, incluyendo lavavajillas, lavadora, horno eléctrico, microondas, vitrocerámica, campana extractora y calentador de agua termostático. La sala de estar es grande y acogedora con un hall de entrada. Además, el piso incluye un trastero individual en la buhardilla, accesible por ascensor, con 14m2, proporcionando espacio extra de almacenaje. Las comodidades adicionales, como el aire acondicionado, los paneles solares con un depósito individual de 200 litros para el agua caliente, las persianas eléctricas y el doble acristalamiento en marcos de aluminio con corte térmico, garantizan el confort y la eficiencia energética. La iluminación con proyectores LED incorporados en el falso techo crea un ambiente moderno y acogedor en todo el apartamento. Situado a escasos metros del Centro de Salud Lavradio, en una zona tranquila, este apartamento ofrece una excelente ubicación, con fácil acceso al transporte público, comercio y servicios. Parece ser un lugar perfecto para vivir con comodidad y conveniencia. Acceso a la A2 y A33 a menos de 10 minutos. Nos encargamos y ayudamos con todo el proceso de crédito, sin burocracia, presentando la mejor solución para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal, con el número 6316 Si buscas privacidad y comodidad, reserva tu visita hoy mismo. ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5to. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva ya tu visita o pide información adicional! #ref:ITH2755

Nuevo apartamento de 2 dormitorios con balcones. ¡Este es el apartamento de tus sueños! Situado en la 2ª planta derecha de un edificio de nueva construcción, este apartamento de 2 dormitorios combina la elegancia moderna con una funcionalidad exquisita para crear el entorno perfecto para una vida cómoda. Al entrar, será recibido por un acogedor hall de entrada que conduce a una gran sala de estar, que proporciona suficiente espacio para una acogedora zona de estar y un acogedor comedor. Los dos generosos dormitorios, cada uno con armarios empotrados y acceso a un balcón privado, ofrecen un refugio tranquilo para relajarse después de un largo día. La cocina es realmente el corazón de esta casa, con un diseño espacioso y una cómoda despensa. Equipado con todos los electrodomésticos esenciales, como lavavajillas, lavadora, horno eléctrico, microondas, vitrocerámica, campana extractora y calentador de agua termostático, es el lugar ideal para que los amantes de la comida expresen su creatividad. Además, este apartamento ofrece comodidades adicionales que aseguran el confort y la comodidad, como aire acondicionado, paneles solares con depósito individual de 200 litros para agua caliente, persianas eléctricas y doble acristalamiento en marcos de aluminio con corte térmico. La iluminación moderna, con proyectores LED incorporados en el falso techo, crea un ambiente acogedor en toda la casa. El piso dispone de un trastero individual en la buhardilla con unos 14m2, con acceso por ascensor. Situado a poca distancia del Centro de Salud Lavradio, este apartamento ofrece una ubicación privilegiada en una zona tranquila pero bien comunicada, con excelentes opciones de transporte, tiendas y servicios cercanos. Acceso a la A2 y A33 a menos de 10 minutos. Nos encargamos y ayudamos con todo el proceso de crédito, sin burocracia, presentando la mejor solución para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal, con el número 6316 Si tu deseo es tener una vivienda bonita y moderna, reserva ya tu visita y ven a conocer la casa de tus sueños. ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5to. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva ya tu visita o pide información adicional! #ref:ITH2756

Nuevo apartamento de 1 dormitorio con patio Sea el primero en disfrutar de la comodidad y la modernidad de este encantador apartamento de 1 dormitorio, ubicado en la planta baja derecha de un edificio nuevo. Con una meticulosa atención a los detalles, esta propiedad ofrece una experiencia de vida contemporánea y conveniente. Al entrar, será recibido por un acogedor hall de entrada, que conduce a la amplia sala de estar, ideal para momentos de convivencia y relajación. El generoso dormitorio, equipado con un gran armario, proporciona el espacio perfecto para descansar y recargar energías. La cocina, verdaderamente el corazón de esta casa, cuenta con una gama completa de electrodomésticos de alta calidad, que incluyen lavavajillas, lavadora, horno eléctrico, microondas, vitrocerámica, campana extractora y calentador de agua termostático. Además, el acceso directo al patio de 81m2 transforma este espacio en un lugar ideal para disfrutar de comidas al aire libre y tiempo de ocio. Este apartamento también ofrece amenidades adicionales que elevan su nivel de vida, como aire acondicionado, paneles solares para agua caliente, persianas eléctricas y doble acristalamiento en marcos de aluminio con corte térmico. La iluminación moderna, con proyectores LED incorporados en el falso techo, añade un toque de elegancia a cada habitación. Situado a pocos pasos del Centro de Salud Lavradio, en una zona tranquila y bien comunicada por transporte, comercio y servicios, este apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y serenidad. Además, facilitamos todo el proceso de crédito, asegurando la mejor solución para cada cliente. Como intermediarios de crédito certificados por el Banco de Portugal (n. 6316), nos comprometemos a hacer realidad su sueño de una nueva casa, sin complicaciones. No te pierdas esta oportunidad única de garantizar un estilo de vida moderno y cómodo. ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? Séptimo país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5ª vez en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, mejor destino metropolitano del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve tendrá un hotel elegido con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida mejor ciudad del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); ¡Programe una visita hoy y descubra su nuevo hogar! #ref:ITH2751

Nuevo apartamento de 2 dormitorios. Propiedad T2, 1 planta Esq con ascensor en edificio nuevo. Consta de dos generosos dormitorios con armarios empotrados y acceso, cada uno de ellos a un balcón. Amplia cocina con despensa, equipada con lavavajillas, lavadora, horno eléctrico, microondas, vitrocerámica, campana extractora y calentador de agua termostático. Amplio salón, que permite tener una zona de estar y comedor, hall de entrada. El piso dispone de un trastero individual en la buhardilla con unos 13m2, con acceso por ascensor. Dispone de aire acondicionado, placas solares con depósito individual de 200Lt para agua caliente, persianas eléctricas, doble acristalamiento en marco de aluminio con corte térmico. Iluminación con proyectores integrados en el falso techo LED. Piso situado a escasos metros del Centro de Salud Lavradio, en una zona tranquila, muy bien comunicada por transporte, comercio y servicios. Acceso a la A2 y A33 a menos de 10 minutos. Nos encargamos y ayudamos con todo el proceso de crédito, sin burocracia, presentando la mejor solución para cada cliente. Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal, con el número 6316 Si tu deseo es tener un hogar bonito y moderno, ¡reserva ya tu visita y ven a conocer la casa de tus sueños! ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5to. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva ya tu visita o pide información adicional! #ref:ITH2757

Moradia Isolada V4 em Lote com 700 m2 em Covas de Coina RÉS DO CHÃO: Hall Sala c/ 27m2 Cozinha c/16m2 e despensa Hall (privado acesso aos quartos e escada sótão) Quarto c/14m2 Quarto c/12m2 c/ roupeiro embutido Casa de banho 6m2 completo c/ janela SÓTÃO :(Escada acesso dentro casa) Hall Quarto c/ casa de banho de apoio com janela Quarto Espaços esconsos para arrumos CAVE ( acesso independente) Salão amplo c/ cozinha 50m2( +-) Lareira 2 divisões que podem servir de Quartos Wc c/ poliban GARAGEM 50m2 ( Poderá servir de armazém entrada individual c acesso independente) A necessitar alguns melhoramentos Possibilidade de rentabilizar a cave e armazém (Arrendar) ou morada para 2 famílias uma vez que há entradas independentes. O terreno dispõe de 2 entradas, Poço, Churrasqueira, Arvores de fruto, Zona para fazer criação, Vistas desafogadas e muita luz natural, Zona muito tranquila e com fácil acesso rodoviário, Espaço para fazer uma piscina. Localização: Localização privilegiada em zona calma de moradias, com acesso próximo à A2 e a A33. Para a sua casa de campo, ou mesmo para habitação permanente, não deixe de visitar esta casa onde poderá encontrar o seu espaço e a sua tranquilidade. #ref:HAB_3

Charmoso apartamento de tipologia t2 (3 assoalhadas), inserido em rc de prédio com 3 pisos, extremamente bem cuidado, condomínio devidamente organizado, vizinhança extremamente tranquila e afável no Lavradio. Inserido em zona de bons acessos, servida de todo o tipo de comercio e serviços: transportes; ( autocarro , comboio e barco ), Escolas, farmácia, mercado Municipal, piscina Municipal, café, pastelaria, frutaria, multibanco, Hipermercado, Supermercado, entre muitos outros apenas a poucos passos da porta. Comboios e autocarros a 3 minutos a pé da porta, Barcos a 4 minutos de carro), Constituído por: Hall, despensa, Sala e cozinha em Open Space. Sala com janela / porta com acesso ao varandim, dimensão sala permite criar zona de estar e zona de refeições. Cozinha com ilha, móveis em termo laminado, tampo madeira, semi-equipada com: placa de indução, forno elétrico, exaustor, termo acumulador com capacidade de 50lt, estendal de parede fixo no exterior do prédio. WC com área de duche, 2 móveis com arrumação, móvel lavatório + móvel suspenso , espelho com iluminação, sanitário e ventax, 2 Quartos, Apartamento em excelente estado de conservação, remodelação com pormenores e acabamentos de excelência, extremamente luminoso, área acolhedora e bem distribuída, Tetos falsos com spots de iluminação embutidos em todas as divisões. Janelas em pcv, com corte térmico e vidro duplo, Estores elétricos com corte térmico Porta blindada Imóvel totalmente remodelado de raiz á 6 anos ( incluindo canalização, esgotos e eletricidade), Sala e Quartos com pavimento flutuante, Hall, Cozinha e Wc com pavimento cerâmico Condomínio com organização através da empresa efaas, valor da quota mensal de 25 euros ( prédio pintado) Estacionamento publico gratuito Fotografias com mais qualidade brevemente ( Processo de mudança em curso ) Disponível para visitas com agendamento efetuado com 24h de antecedência. #ref:APA_131