Casas rústicas en venta en Beja (Provincia), Portugal

**Grande Herdade no Baixo Alentejo com Potencial Turístico, Residencial e Agroflorestal** Portugal A Herdade é uma propriedade rural composta por vários núcleos de habitação e situada no concelho de Odemira, distrito de Beja, perto da vila de Odemira e 30 min das praias da Costa Vicentina, Com uma área total de 625,775 hectares, esta herdade distingue-se pela sua dimensão, enquadramento natural, património edificado e elevado potencial para projetos turísticos, residenciais, agroflorestais ou de valorização patrimonial. A propriedade integra uma paisagem típica do Alentejo litoral, marcada por montado de sobro e azinho, áreas de cultura arvense, olival, horta, prados naturais e uma barragem. A herdade é ainda atravessada por uma ribeira de água. EDIFICAÇÕES O conjunto edificado com construções em taipa e xisto, anteriormente recuperadas com respeito pela traça original e pelas técnicas tradicionais mantém uma forte ligação à arquitetura rural alentejana com um carácter autêntico, tornando-a adequada para projetos de turismo de natureza, alojamento rural, retiro privado, residência familiar ou investimento patrimonial. As construções existentes incluem casas de habitação e de turismo, dependências agrícolas e outras estruturas de apoio, totalizando cerca de 1.702 m² de área edificada registada. Destacam-se 5 aglomerados principais, denominados em português ’Montes Alentejanos’: 1. habitação principal com 5 quartos, 3 wc, 2 grandes salas, piscina, grande adega, antigas cavalariças, armazéns, oficinas e apoios para animais. 2. Construção T com 1moradia T2 e outra moradia T1+1 3. Construção F com 2 moradias T1 4. Construção A com moradia T0 e moradia T2 5. Construção C moradia T2 Além destas Construções a reabilitar, existem adicionalmente ruínas que poderão ser recuperadas. ENQUADRAMENTO TERRITORIAL Parte da área encontra-se integrada na Reserva Ecológica Nacional (REN); Pequena área classificada como Reserva Agrícola Nacional (RAN) Pequena área incluída na Rede Natura 2000 (ZEC) POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Pela sua dimensão, localização, património edificado e enquadramento natural, a Herdade apresenta múltiplas possibilidades de utilização e valorização: Turismo rural e alojamento de natureza A existência prévia de infraestruturas turísticas e de vários montes independentes permite considerar a reativação de uma unidade de turismo rural, eco-resort ou alojamento ligado à natureza. Perto da propriedade poder-se-á visitar locais como Santa Clara-a-Velha, S. Martinho das Amoreiras e Sabóia, paragens obrigatórias para melhor conhecer as gentes e a história da região. Praia fluvial em Santa Clara Exploração agrícola, florestal e pecuária O montado de sobro predominante, montado de azinho, as áreas de cultura arvense, olival, horta, permitem manter ou desenvolver uma exploração agroflorestal, e pecuária. (Árvores: Sobreiros, Azinheiras, Eucaliptos, Pinheiros, Oliveiras) Atividades de natureza e lazer A propriedade poderá ainda acomodar percursos pedestres, ciclismo, observação da natureza, atividades equestres, experiências ligadas à cortiça, agricultura biológica ou eventual aproveitamento cinegético, mediante enquadramento legal próprio. Centro de retiros, bem-estar ou turismo sénior A tranquilidade da envolvente, a escala da propriedade e a dispersão das edificações criam condições interessantes para projetos de bem-estar, retiros, saúde, longevidade ou residência sénior, sujeito naturalmente às autorizações urbanísticas e regulamentares aplicáveis. DISTÂNCIAS: Praias do Sudoeste Alentejano: 22 a 29km, cerca de 30 min (nomeadamente: Praia do Cavaleiro, Praia da Zambujeira, Praia do Carvalhal, Praia do Almograve, Praia de Vila Nova de Milfontes, Praia do Malhão a 45 min) Aeroporto Internacional de Lisboa 200km ,2h Aeroporto Internacional de Faro 150km, 1:45min #ref:G-612 (2)

FINCA CON VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS + 1, PISCINA, VIÑEDO Y 3,5 HECTÁREAS EN FERREIRA DO ALENTEJO Descubre esta magnífica finca de 35 000 m², donde la tranquilidad del campo se combina con el confort de una vivienda moderna y bien equipada, ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión. Construida en 2008, la vivienda ofrece 274 m² de superficie bruta, distribuidos en espacios amplios, luminosos y funcionales, pensados para proporcionar el máximo confort a la familia y a sus invitados. Posibilidad de venta con todo el mobiliario. En el exterior, encontrarás un auténtico refugio, con una excelente piscina, zona de ocio y un anexo de servicio, perfectos para disfrutar de los días cálidos del Alentejo en compañía de familiares y amigos. La propiedad destaca además por sus recursos agrícolas y naturales: - 3,5 hectáreas de terreno; - Viñedo de aproximadamente 1,5 hectáreas; - Invernadero; - Embalse de agua, que garantiza un importante recurso para la propiedad; - Amplio espacio exterior con enorme potencial para la agricultura, el ocio o la explotación turística. Se trata de una propiedad que reúne todas las condiciones para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de una vivienda contemporánea. Si buscas una finca única en el corazón del Alentejo, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Reserva ya tu visita y ven a descubrir todo el potencial de esta extraordinaria propiedad en Ferreira do Alentejo, Fortes Velhos. En el mismo recinto lo tiene todo para disfrutar en verano de una buena barbacoa, darse un chapuzón en esta magnífica piscina y pasar unos días inolvidables. Y en invierno, todo el confort en el interior de la vivienda. A solo 1 h 30 min de Lisboa. ¡VISITE YA LA CASA DE SUS SUEÑOS! Si está pensando en comprar o vender su casa, ¡estamos aquí para ayudarle! ¡Tu sueño es nuestro compromiso! Asesores inmobiliarios: Paulo Patinha Paula Pereira Equipo PP Referencia interna: QRPP2479 Visita también nuestra página web y síguenos en las redes sociales: Página web qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate ¿Necesitas financiación? ¡Nosotros nos encargamos de todo por ti! ¡Aprovecha un servicio de intermediación crediticia rápido y eficaz! Analizamos cada caso de forma personalizada, respetando las necesidades reales de cada cliente. Somos intermediarios de crédito registrados en el Banco de Portugal, n.º de registro 0006614. Nuestra página web: (url oculto) Enlace: (url oculto) Resolución de conflictos: (url oculto) (url oculto) #ref:QRPP2479

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Baixo Alentejo: uma magnífica herdade com 172 hectares em Vila Nova de São Bento, no concelho de Serpa. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um negócio com grande potencial. Com uma vasta área composta por sobreiros, azinheiras e oliveiras autóctones, a herdade oferece uma paisagem típica e encantadora do Alentejo, aliando beleza natural a uma fonte de rendimento sustentável. A herdade dispõe de duas barragens, vários poços e uma ribeira que atravessa a propriedade, garantindo recursos hídricos abundantes, fator decisivo para o sucesso de projetos agrícolas ou turísticos. Existem também duas habitações, que poderão ser reconstruídas ao gosto do investidor, possibilitando a criação de alojamento para turismo rural ou habitação familiar. Com eletricidade instalada e terreno vedado, esta propriedade está preparada para diversas utilizações, desde a agricultura tradicional até ao agro turismo. A excelente acessibilidade e a localização privilegiada tornam esta herdade ainda mais atrativa para quem pretende investimento de longo prazo ou um estilo de vida ligado à natureza. O concelho de Serpa é reconhecido pela sua autenticidade, tradição e qualidade de vida. Situado no Baixo Alentejo, destaca-se pela sua gastronomia rica, património cultural e eventos típicos, que atraem cada vez mais visitantes e valorizam as propriedades na região. A região oferece também acesso fácil a cidades importantes e a uma rede de infraestruturas que favorece o desenvolvimento de negócios. Seja para uso pessoal, exploração agrícola ou investimento turístico, esta herdade representa uma excelente oportunidade. Estamos disponíveis para fornecer mais informações e agendar visitas, assim como ajudar no financiamento, graças a uma equipa especializada que trabalha com todas as entidades bancárias para garantir as melhores condições para si, sem qualquer custo adicional. Contacte Luís Borrega pelo número (telefone) e dê o passo decisivo para investir no Alentejo autêntico e promissor! #ref:LB_939