Casas rústicas en venta en Beja (Provincia), Portugal

PT- Quinta localizada na aldeia de Lameiros, entre São Luís e Relíquias, a sensivelmente 20 km (25 minutos) de Vila Nova de Milfontes e das praias locais. Moradia térrea com cerca de 110m2 de área, com dois quartos amplos, zona de lavandaria e casa de banho. Zona exterior, razoavelmente bem cuidada, com área de deck e alpendre. Piscina insuflável (amovível/lona) na zona localizada a nascente. Bons acessos, eletricidade, água de poço e de rede. Dista aproximadamente 190km de Lisboa e 150k de Faro e seus respetivos aeroportos. EN- Farm land located in a very quiet and peaceful area, in Lameiros between São Luís and Relíquias and at 20km from Milfontes and local beaches. Ground floor villa, with two bedrooms, large living with kitchen in an open space concept and bathroom with laundry room. Terraces with panoramic views, swimming pool (not fixed/plastic). Water from the main system, and from the well, electricity and good access road. It is at 190km from Lisbon and 150km from Faro and airports. #ref:1626

Presentamos la magnífica Herdade da Boavista, ubicada en la pintoresca Vila Nova de São Bento, un remanso de tranquilidad y belleza natural. Esta propiedad se extiende sobre aproximadamente 100 hectáreas de tierra fértil, con una imponente villa de 550 metros cuadrados de construcción robusta y diseño elegante, situada en el corazón del Alentejo, en Serpa, Beja. La casa principal es un ejemplo de lujo y confort, con tres amplias suites, un acogedor comedor, una sala de estar con una acogedora chimenea, una biblioteca llena de encanto, una cocina modernamente equipada, así como un desayunador, lavandería, despensa y amplias áreas de almacenamiento. La propiedad también incluye un garaje y un taller, ambos con un generoso espacio para proyectos y almacenamiento. La Herdade da Boavista está diseñada para ofrecer la máxima privacidad y ser un santuario para aquellos que valoran la paz y el espacio al aire libre. Destaca un idílico estanque con 50.000 metros cúbicos de agua, formando un lago de 1,5 hectáreas que sirve de hábitat a una diversidad de especies silvestres, creando un entorno de reserva natural. El paisaje está adornado por un bosque de alcornoques y encinas, lo que confiere a la propiedad un carácter único y un potencial agrícola inigualable. También hay un plan para la construcción de un segundo estanque, aumentando la capacidad de agua a unos 150.000 m3, y una ruina que ofrece la posibilidad de construir una segunda residencia. La finca está equipada con diez naves frigoríficas y una planta de tratamiento de aguas, que en conjunto forman una planta de producción de forraje mediante hidroponía, una técnica pionera en la región. Situada a solo 20 minutos de Serpa y a 45 minutos de Beja, la propiedad se encuentra equidistante entre Lisboa y Sevilla, ambas a unas dos horas y media en coche. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que ofrece no solo una residencia de alta gama, sino también un estilo de vida vinculado a la naturaleza y la sostenibilidad agrícola. ¡Programe su visita! #ref:EXP_2818

Quinta situada Sudoeste Alentejano, na freguesia de São Teotónio, a cerca de 11 Km de São Teotónio e a 18 Km da praia da Zambujeira, com 20,8750 ha com uma ruína com 86 m2, anterior a 1951, que se encontra em fase de registo. Neste momento, a propriedade é constituída por dois prédios rústicos, com 13,1750 ha e 7,7000 ha respetivamente. Local tranquilo. Tem eletricidade e uma barragem com nascente. Acesso em terra batida com 2 km da estrada alcatroada. Terreno acidentado, com sobreiros e medronheiros. Distâncias: Faro 120 Km Zambujeira do Mar 18 Km Odemira 28 Km Lisboa 223 Km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047939

Apresenta-se para venda uma propriedade ímpar no coração do Alentejo, localizada numa posição privilegiada entre Lisboa e o Algarve. Com uma extensão de 30 hectares, este imóvel distingue-se pela exclusividade, pela total privacidade e por um ambiente de conforto superior. O conjunto integra uma moradia de luxo, piscina, amplos jardins, terrenos agrícolas e infraestruturas aeronáuticas completas, incluindo pista e hangar. Uma oportunidade singular para quem aprecia espaço, segurança e a liberdade de voar em qualquer altura do ano, beneficiando de um clima ameno e escassa pluviosidade. Composição da Propriedade 1. Infraestruturas de Aviação Acesso independente. Pista de 550 metros, já utilizada por diversas aeronaves (Cessna 172, bimotor Cessna push-pull, entre outras). Hangar com 650 m², preparado para várias aeronaves e helicópteros. Edifício de apoio com escritório, sala, quartos, cozinha e instalações sanitárias. Área disponível para futura expansão (novos hangares, alojamento ou criação de um pequeno Air Park). 2. Moradia Principal (890 m²) Arquitetura alentejana tradicional conjugada com tecnologia de última geração. Hall com vitrais decorativos. Três suítes, incluindo master suite com sala privada e walk-in closet. Escritório amplo e lavabo social revestido com azulejos pintados à mão. Sala de estar espaçosa com lareira e acesso a terraço virado a sul. Sala de jantar comunicante com cozinha generosa, apoiada por casa de forno e churrasqueira. Pavimentos em madeira exótica e tijoleira regional de elevada resistência. Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos. Certificação energética A+ fruto do excelente isolamento. Piso radiante, painéis solares e ar condicionado em todas as divisões. Cave com garagem para vários automóveis, lavandaria, banho turco e arrecadações. Elevador ligando os diferentes pisos. 3. Habitação de Apoio (Caseiro) Composta por quarto, sala com kitchenette, casa de banho e sistema de aquecimento. Possibilidade de utilização como anexo autónomo. 4. Capela Privada (21 m²) Capela consagrada, equipada com vitrais temáticos e pavimento aquecido. 5. Espaços de Lazer e Piscina Piscina infinita com aquecimento solar. Sistema de tratamento de água inovador (iões de cobre e oxigénio ativo). Jardim relvado envolto por sebe natural. Casa de apoio à piscina (75 m²) com cozinha, sala, lareira, ar condicionado e arrecadação. 6. Área Agrícola Solo de classe ’A’, adequado a diversas culturas. Tanque de rega, dois furos artesianos e ligação à rede de rega do Alqueva. Histórico de produção de 800 toneladas de melão em 20 hectares. Estruturas de apoio: telheiro para maquinaria agrícola e cabana de madeira com parreiras. Equipamentos e Bens Incluídos Licença Rádio VHF ANACOM. Viatura Suzuki Jeep. Trator Ford com carregador frontal. Atrelado AG-50, tanque de rega, charrua, escarificador, grade de discos e pulverizador de 600 L. Uma Oportunidade de Distinção Esta propriedade representa uma rara oportunidade de investimento numa localização estratégica da Europa, combinando clima excecional, acessibilidade e potencial de desenvolvimento. Além da vertente residencial e agrícola, abre ainda a possibilidade de exploração turística ou de implementação de um exclusivo conceito Air Park. #ref:EXP_3

Herdade em Odemira com 625 hectares, múltiplas edificações, barragem e potencial turístico e residencial. Herdade situada no concelho de Odemira, distrito de Beja, freguesia de São Salvador e Santa Maria, com área total de 625,77 hectares (6.257.750 m²). Área total coberta (edificado): 1.702,13 m² Área total descoberta (terreno): 6.256.047,87 m² Área total edificada (somatório de construções): 1.702,13 m² A propriedade encontra-se vedada em quase toda a sua extensão e dispõe de barragem de água, montado de azinho e sobro, oliveiras, áreas de cultura arvense e horta. Até há cerca de 5 anos, funcionou como unidade de turismo rural, com várias casas distribuídas por diferentes núcleos da herdade. EDIFICAÇÕES PRINCIPAIS: Casa principal (Telheiro): 223 m² + 474 m² em dependências (69,10 m², 159,38 m², 53,95 m² e 192 m²). Casa (Telheiro): 96,30 m². Casa (Telheiro): 89,10 m² (descrita em registo como cavalariça/palheiro, mas inscrita em matriz como urbana para habitação). Casa (Garrazinha): 66 m² + 55 m² em dependências. Casa (Vale Feixinho): 93 m² + 80 m² em dependências. Casa (Vale Feixinho): 225 m² + 114 m² em dependências. Casa (Vale Verde da Garrazinha): 80 m². Casa (Telheiro, Art. 535): 96,30 m². Casa (Telheiro, Art. 536): 89,10 m². OUTRAS CONSTRUÇÕES Moinho de água para moagem de cereais: 33,90 m². Forno de telha: 12 m² + dependências de 60,10 m². COMPOSIÇÃO DO SOLO E CULTURA ARVENSE Montado de azinho (cerca de 581,8 ha). Montado de sobro Áreas de cultura arvense e pastagem Oliveiras Hortas POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Reativação do turismo rural (infraestruturas já existentes); Aproveitamento turístico e cultural de património edificado (casas, moinho e forno de telha); Exploração agrícola, florestal e/ou pecuária; Projeto de residência sénior/lar de terceira idade, com base na rede de casas já implantadas, áreas de apoio e envolvente natural que proporciona tranquilidade, acessibilidade e espaço para atividades ao ar livre; Possibilidade de reserva de caça ou outras atividades de valorização do espaço natural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054596

Há propriedades que se visitam. Outras que se admiram. E existem lugares onde o tempo abranda e cada horizonte conta uma história. É neste cenário de rara beleza, inserido na emblemática Herdade do Peso, em Pedrógão, concelho da Vidigueira, que se encontra esta extraordinária propriedade, uma oportunidade única para quem procura privacidade, autenticidade e um património com elevado potencial de valorização. Com uma área rústica de 18,8 hectares (188.000 m²) e uma parcela urbana de 1.857 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e versatilidade. No coração da propriedade encontra-se uma elegante moradia com 197,67 m² de área útil, pronta a habitar, onde o conforto contemporâneo se alia ao charme da arquitetura tradicional alentejana. Os espaços interiores foram concebidos para proporcionar bem-estar em qualquer estação do ano, enquanto o exterior convida a viver o melhor que o Alentejo tem para oferecer. A piscina, os jardins e as amplas zonas de lazer criam um ambiente de serenidade absoluta, complementado por elegantes elementos decorativos de inspiração clássica, que conferem personalidade, sofisticação e um carácter intemporal à propriedade. Aqui, cada amanhecer é vivido ao ritmo da natureza e cada final de tarde convida a desfrutar do silêncio, da luz dourada do Alentejo e da beleza de uma paisagem que muda com as estações. Uma propriedade com identidade e história Inserida numa zona de forte tradição agrícola, esta propriedade beneficia da proximidade de um dos territórios mais reconhecidos da região da Vidigueira, onde a cultura da vinha, do olival e do montado de sobro faz parte da identidade da paisagem há gerações. A Vidigueira é internacionalmente reconhecida pela excelência dos seus vinhos, pela riqueza da gastronomia alentejana e pela autenticidade do seu património rural, fatores que continuam a atrair investidores e amantes da natureza de todo o mundo. Mais do que um investimento imobiliário, esta é uma oportunidade para fazer parte de um território com história, tradição e enorme potencial de futuro. Espaço para viver, criar e investir A dimensão da propriedade permite desenvolver diversos projetos, conciliando qualidade de vida com potencial de investimento. Ideal para: Residência permanente ou segunda habitação; Exploração agrícola; Produção de azeite; Projetos ligados à viticultura; Montado de sobro; Turismo em Espaço Rural (sujeito às normas urbanísticas aplicáveis); Agroturismo ou Enoturismo; Centro hípico; Turismo equestre; Espaço para retiros, bem-estar ou eventos privados. Um lugar pensado também para os amantes de cavalos Os seus 188.000 m² oferecem condições excecionais para quem procura desenvolver um projeto equestre ou simplesmente desfrutar da companhia dos cavalos num ambiente natural. O relevo suave, a tranquilidade da envolvente e a vasta área disponível permitem a criação de paddocks, boxes, picadeiros e percursos privados, proporcionando um cenário privilegiado para cavalos e cavaleiros. Mais do que uma propriedade. Um estilo de vida. Existem imóveis que impressionam pela dimensão. Outros pela localização. Esta propriedade distingue-se pela emoção que desperta. É o privilégio de acordar rodeado pela natureza. É a tranquilidade de um lugar onde o silêncio ainda tem valor. É a oportunidade de investir num património com identidade, autenticidade e enorme potencial, numa das regiões mais genuínas e procuradas do Alentejo. Venha descobrir uma propriedade onde a tradição, a natureza e o conforto se unem para criar um lugar verdadeiramente especial. Principais Características Parcela rústica com 18,8 hectares (188.000 m²) Parcela urbana com 1.857 m² Moradia pronta a habitar com 197,67 m² de área útil Valor unitário: 23271 €/m² Piscina e amplas zonas de lazer Elementos decorativos de inspiração clássica Ambiente de absoluta privacidade Excelente exposição solar Região de excelência para vinha, olival e montado de sobro Potencial agrícola, turístico e equestre Bons acessos Proximidade da Vidigueira, Beja e do Grande Lago de Alqueva Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Será um prazer apresentar-lhe pessoalmente esta extraordinária propriedade. Ana Alban. (telefone) chamada para rede movel nacional) . (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061948

Quinta no coração do Alentejo Ourique Descubra o verdadeiro sossego alentejano nesta quinta de 4,42 hectares totalmente vedada, com vistas deslumbrantes sobre a planície. Ideal para habitação permanente, turismo rural ou refúgio de família. A PROPRIEDADE 2 moradias independentes: 174,36 m² + 143,33 m² 6 quartos, 4 casas de banho, 2 cozinhas perfeito para 2 famílias ou AL Piscina 9m x 5m com casa de bombas, amplo pátio com churrasqueira embutida e pérgola com buganvílias Aquecimento central por lareira + 2 quartos com ar condicionado/aquecedores Autonomia total de água: 3 furos, 2 poços, 2 fossas sépticas Terreno produtivo: 75 oliveiras, sobreiros e azinheiras típicos do Alentejo Privacidade total propriedade 100% vedada O charme alentejano está em cada detalhe: telha portuguesa, tetos em madeira, janelas de madeira maciça, pavimentos em tijoleira e salas amplas com lareira. Os exteriores contam com zonas de estar cobertas por parreiras e vistas a perder de vista. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS Localização privilegiada no concelho de Ourique, com acesso rápido ao IC1 e A2. Vila de Ourique: 6 km / 8 min Praias da Costa Alentejana: Vila Nova de Milfontes: 61,8 km / 52 min Zambujeira do Mar: 67,2 km / 58 min Cercal do Alentejo: 47,5 km / 39 min Albufeira: 85,3 km / 57 min Aeroporto Internacional de Faro: 73,6 km / 1h 30min Lisboa: 192 km / 1h 56min de carro Está a 100 km do Aeroporto de Faro e 190 km do Aeroporto de Lisboa, e a apenas 8 km da autoestrada A2. POTENCIAL Ideal para turismo rural, alojamento local, duas famílias, ou projeto agrícola. A combinação de privacidade, água abundante, duas casas e proximidade às praias e ao Algarve torna esta quinta única no mercado. Marque já a sua visita e venha sentir o Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061588

Uma herdade que parece ser um verdadeiro tesouro no coração do Alentejo, próximo a Mértola. Com uma área total cerca de 200 hectares, o lugar oferece uma experiência única de tranquilidade e contato com a natureza, envolvido pela típica paisagem alentejana. A presença de várias casas de habitação e armazéns, ideal para quem deseja viver no campo, investir em turismo rural ou mesmo em agricultura. A localização próxima à vila de Mértola, conhecida por sua rica história e charme, é um grande atrativo, oferecendo uma excelente combinação entre sossego e acessibilidade. A referência a ’castanhos’ pode indicar a presença de uma área de castanheiros, o que é raro na região e pode conferir um toque diferenciado à propriedade, tornando-a ainda mais especial. Além disso, essa herdade possui características ideais para se tornar um refúgio ecológico ou um projeto sustentável, dado o isolamento e a beleza natural que a cerca. É, sem dúvida, uma oportunidade extraordinária para quem quer vivenciar o verdadeiro espírito do Alentejo. INFORMAÇÃO A Keller Williams é sinónimo de excelência. Temos muito orgulho em oferecer um serviço excepcional a cada um dos nossos clientes. Como tal, colaboramos em parceria com o mercado para maximizar todas as oportunidades. Se és um agente ou agência imobiliária e acreditas ter um potencial comprador para este imóvel, não hesite em contactar-nos. Tenho o maior prazer em ajudá-lo e compartilhar esta oportunidade excepcional consigo. A nossa agência KW Flash, tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento bancário podemos ajudar a encontrar a melhor solução para si. #ref:KWPT-008306

Descubra este paraíso escondido no concelho de Odemira, onde a natureza manda e a privacidade é total. Ideal para quem procura tranquilidade, sustentabilidade e contacto direto com a natureza. Destaques da Propriedade Terreno: 10.625 m² de puro verde, sem vizinhos próximos, rodeado por sobreiros, oliveiras e mata mediterrânica. Casa: 52,7 m² totalmente mobilada e equipada. É só trazer a mala e começar a viver. Autossuficiência real: Sistema completo de painéis solares de alta qualidade + inversores + baterias. Independência energética garantida. Água em abundância: Furo próprio com sistema de filtros. Água com qualidade para consumo humano. Pomar produtivo: Mais de 50 árvores de fruto em plena produção. Laranjeiras, limoeiros, figueiras, nespereiras, vinha e muito mais. Conforto o ano todo: Sistema de aquecimento de águas, lareira, frigorífico e arca congeladora incluídos. Espaços exteriores únicos: Deck em madeira, alpendre, poço tradicional e ribeira no terreno. A casa e o anexo em madeira estão perfeitamente integrados na paisagem, com pátio em pedra, zonas de estar exteriores e total harmonia com a envolvente. Um verdadeiro retiro, mas com todo o conforto. Localização Privilegiada Situado numa zona reservada do interior alentejano, perto de São Martinho das Amoreiras, Odemira. Distâncias Principais: Odemira: 20 km | 25 min todos os serviços, comércio e restaurantes Praias do Sudoeste Alentejano: a partir de 25 km | 30 min Zambujeira do Mar, Almograve, Praia do Brejão/Amália Aeroporto de Faro: 140 km | 1h45 ligação direta ao Algarve e voos internacionais Lisboa: 200 km | 2h15 acesso rápido pela A2 Perfeito para: Quem quer viver em harmonia com a natureza, desenvolver projetos de permacultura, turismo rural de charme, retiro de escrita/yoga ou simplesmente desligar do mundo sem abdicar do conforto. Vendido mobilado e equipado, incluindo: mobiliário, frigorífico, arca congeladora, sistema de aquecimento de águas, lareira e todo o sistema de energia solar + tratamento de água. Uma oportunidade rara no mercado: privacidade, água, energia, comida e casa pronta a habitar no Alentejo mais autêntico. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061534

Presentamos una oportunidad única de inversión. Estamos hablando de la venta conjunta de dos artículos rústicos y cinco artículos urbanos en una superficie total de 1.387.750 m². Ubicada en la pintoresca parroquia de Santa Luzia, esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 1.781,50 m², destinada a una variedad de usos, desde viviendas hasta establos, pajar, almacén, trasteros, porches, horno para cocer pan e incluso un tanque. La propiedad goza de una ubicación privilegiada, estando a solo unos 45 minutos de distancia de Vila Nova de Milfontes, con excelentes accesos que facilitan su accesibilidad. El terreno está compuesto por un hermoso montado, donde destacan alcornoques, encinas, olivos y diversas otras especies vegetales, además de una zona de terreno estéril. Uno de los puntos más atractivos de esta finca es la producción de corcho. Actualmente, en ciclos de 9 años, produce alrededor de 12.000 arrobas de corcho, lo que representa un potencial significativo de retorno financiero complementado con una nueva plantación de alcornoques, ocupando una superficie de aproximadamente 30 hectáreas con unos 10 años de edad. En resumen, nos encontramos ante una oportunidad única de adquirir una propiedad con una amplia variedad de usos potenciales, desde actividades agrícolas hasta desarrollo turístico, en un entorno rural tranquilo y al mismo tiempo cerca de comodidades urbanas. ¡No pierdan esta oportunidad de inversión! Estamos disponibles para responder a todas sus preguntas y programar visitas a la propiedad. #ref:2024004

Descubra a essência do Alentejo neste Monte Único em Alcaria Ruiva. Imagine-se sob um dos céus mais estrelados da Europa, onde a ausência de poluição luminosa revela um cosmos vibrante, em perfeita harmonia com o silêncio absoluto e as fragrâncias puras da natureza. Situada a cerca de 4 km do Parque Natural do Vale do Guadiana, esta propriedade de 10 hectares não é apenas um terreno; é um convite para viver o luxo da conexão total ou para concretizar um investimento estratégico de alto valor. Investimento em Turismo: Turismo Rural ou Eco-Glamping Existem diversas opções inovadoras com rentabilidade garantida, integradas num projeto pensado para gerar valor além da sazonalidade. Convido-o a questionar-me sobre os pormenores deste investimento único, que oferece um serviço diferenciado e inovador, sempre aliado ao sucesso financeiro. Potencial de Reabilitação: Liberdade para reconstruir a ruína existente, transformando-a numa habitação de charme ou unidade de alojamento turístico. Apoios Portugal 2030: Por estar em território de baixa densidade, beneficia de fundos comunitários com taxas de cofinanciamento majoradas (60% a 80%) para hotelaria e lazer. Valorização Contínua: Ativos em zonas de proteção ambiental (rede natura 2000) tendem a valorizar rapidamente pela escassez de oferta e preservação rigorosa das zonas envolventes. Agricultura de Nova Geração: Sustentabilidade Rentável Um ecossistema rico salpicado por Azinheiras, protegidos por lei, que oferece múltiplas vias de rentabilização: Biodiversidade e Culturas de Sequeiro: Solo ideal para espécies de alto valor como o Zambujeiro, ou a produção de óleos essenciais e mel (Rosmaninho e Alecrim). Agricultura Biológica e Produção Integrada: Acesso a apoios anuais por hectare. Em Mértola, o modo ’Bio’ é altamente rentável devido aos subsídios que premeiam a preservação do solo. Gestão de Pastagens: Incentivos para manutenção de gado em densidades baixas, promovendo o sequestro de carbono e a proteção do ecossistema. Vantagens Estratégicas e Incentivos Inovação PEPAC: Elegível para o Plano Estratégico da Política Agrícola Comum, com foco em modernização e inovação biológica. Instalação de Jovens Agricultores: Acesso a um prémio de instalação imediato para novos agricultores (até aos 40/45 anos). Serviço Ambiental: Nestas zonas, o Estado e a UE ’pagam’ ao proprietário pelo serviço vital de manutenção da paisagem e biodiversidade. Todas as informações carecem de confirmação junto das entidades competentes. ’Investir neste Monte Alentejano é garantir hoje o privilégio de viver a natureza em estado puro.’ Entre em contacto comigo para conhecer todos os pormenores desta herdade, analisar os potenciais projetos e explorar as múltiplas possibilidades de investimento que este ativo oferece. L. Utilização: Isento Nota para Profissionais: Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na KW, acreditamos no valor da cooperação, pelo que este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as mediadoras e profissionais do ramo na proporção de 50/50. #ref:KWPT-031317

Quinta à Venda no Sudoeste Alentejano, em Longueira. Aproveite a oportunidade de adquirir uma quinta de 4,9000 hectares, localizada a apenas 2 km da encantadora praia do Almograve. Este espaço oferece um ambiente reservado e tranquílo, ideal para quem deseja combinar a vida no campo com a proximidade da praia.Características da Propriedade:Área total: 4,9000 haRuína para recuperar com 47,3 m²Eletricidade disponívelTerreno plano, com parte dentro do perímetro de rega do MiraLocalização Privilegiada: ALmograve: 2 Km Vila Nova de Milfontes: 13 KmZambujeira do Mar: 21 kmOdemira: 17 kmLisboa: 190 kmAeroporto de Faro: 132 km Desfrute do melhor do Alentejo, com fácil acesso às praias e ao campo. Esta é a oportunidade perfeita para construir o seu refúgio ou investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054506

El Monte das Piçarras se encuentra en el corazón del Alentejo, situado en el municipio de Ourique, en la frontera con Almodôvar, con 1,9 hectáreas de pura tranquilidad y belleza natural. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de auténtica ruralidad y confort moderno, ideal para aquellos que buscan un remanso de tranquilidad en el campo. El área urbana ha sido cuidadosamente recuperada, conservando el encanto de una casa típica del Alentejo. La casa principal cuenta con un gran salón con chimenea y chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor en las noches más frescas, y una cocina espaciosa, funcional y en armonía con el estilo rústico de la casa. Se han añadido 3 dormitorios y dos baños, que ofrecen todo el confort necesario para la vida en el campo. En el pasillo, una estufa garantiza un calentamiento eficiente de toda la zona. Junto a la sala de estar, un cobertizo tradicional alentejano crea una encantadora zona exterior, con un antiguo horno de pan y una zona de comedor al aire libre, ideal para socializar con la familia y los amigos. Cerca de la casa, un depósito refrescante y una zona de barbacoa completan el entorno perfecto para el ocio al aire libre. Además de la casa principal, la propiedad cuenta con un edificio independiente que ofrece un dormitorio y un baño, lo que brinda privacidad adicional para los huéspedes o una oficina en el campo. Otra construcción de piedra, apodada la ’Casa de los Libros’, ofrece un espacio único con chimenea y baño propio, ideal para aquellos que buscan inspiración o desean un refugio tranquilo para la lectura y el trabajo. Las comodidades adicionales incluyen un garaje, que también sirve como área de almacenamiento y taller, y un estanque artificial con una bomba solar, que agrega un toque especial al medio ambiente y promueve la sostenibilidad. La propiedad también cuenta con una zona de árboles frutales, donde destacan naranjos, limoneros, higueras y ciruelos, que proporcionan fruta fresca directamente desde el patio trasero. Esta propiedad ofrece lo mejor del Alentejo: tranquilidad, encanto rústico y todas las comodidades para una vida cómoda. Ideal para aquellos que buscan una casa de campo o una inversión turística. ¡Ven a descubrir este paraíso en el Alentejo! #ref:HER-254

Um autêntico refúgio no coração do Sudoeste Alentejano - 14,2750 hectares de natureza pura No concelho mais preservado da costa alentejana, descubra esta propriedade única onde a água nunca falta e o silêncio só é quebrado pelo cantar dos pássaros. Com 14,2750 hectares de área total, esta quinta é um verdadeiro paraíso, dominada por um montado de sobreiros em produção, alguns já descortiçados, vales verdejantes e vistas desafogadas sobre as colinas. O maior tesouro: Água em abundância Raríssimo nesta região! A propriedade conta com 3 nascentes que correm durante TODO o ano, garantindo humidade e vida mesmo no pico do Verão, e uma barragem / charca natural inserida numa vegetação verdejante. Ideal para projeto de agricultura sustentável. Habitação: Moradia térrea de 75 m2 de tipologia tradicional alentejana, a necessitar de obras de recuperação total. Base perfeita para criar a sua casa de sonho, turismo rural ou retiro com charme. Características chave: Área: 14,2750 ha (142.750 m2) Montado de sobreiros produtivo e eucaliptal em zona de vale 3 nascentes + 1 barragem Moradia 75m2 para recuperar + forno tradicional Eletricidade já no local Acesso por estrada de terra batida com 5 km - garante privacidade e isolamento total Ideal para quem procura privacidade absoluta, natureza intocada e um projeto de vida sustentável, seja para habitação própria, turismo de natureza ou projeto de permacultura. Distâncias: Odemira (centro, serviços, escolas): 12 km Entrada Autoestrada A2 (Ourique/Aljustrel): 51 Km - ligação direta a Lisboa e Algarve Praias da Costa Alentejana (Zambujeira do Mar, Almograve, Vila Nova de Milfontes): 30 a 35 km Aeroporto Internacional de Faro: 110 km Lisboa: 195 km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062595

Quintinha com 10.000 m2 e uma Moradia de 81 m2. Moradia composta 3 quartos, corredor, hall de entrada, uma casa de banho, cozinha e sala de estar e telheiro. Acesso em terra batida de 200 metros. Tem eletricidade, água da rede e dois poços. Tem árvores de fruto Distâncias: Odemira 11 Km Praia de Odeceixe - 16 km Zambujeira do Mar - 7 Km Lisboa 200 Km Aeroporto de Faro 110 Km São Teotónio, localizado no concelho de Odemira, Portugal, A região pode oferecer uma beleza natural única, com paisagens deslumbrantes, como praias próximas, falésias e a proximidade ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastados das grandes cidades em busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio pode proporcionar um ambiente mais calmo e relaxante. Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com uma ligação mais próxima à natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotónio pode ser uma escolha atrativa. A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fator importante para atrair pessoas que preferem temperaturas mais moderadas. Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em São Teotónio pode ser mais acessível, o que pode ser um fator decisivo para algumas pessoas que procuram viver de forma mais econômica. A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação de pertencimento podem ser fatores significativos para atrair residentes. A região oferece oportunidades para diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrair aqueles que valorizam um estilo de vida ativo. A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais, gastronomia regional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura uma experiência mais autêntica. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053137

Apresentamos a oportunidade de adquirir uma herdade com 36,9000 hectares, localizada entre Odemira e São Luís, a apenas 9 km de Odemira e a 3 km do Pego das Pias. Esta propriedade oferece um vasto potencial, composta por duas ruínas registadas (300 m² e 30 m²) e uma ruína não registada com cerca de 200 m², permitindo uma variedade de possibilidades de desenvolvimento. A herdade é atravessada por uma ribeira, mantendo um fluxo de água durante todo o ano, o que proporciona uma zona muito fresca e agradável. A herdade tem oliveiras e montado de sobro, proporcionando uma rica biodiversidade e a oportunidade de explorar práticas sustentáveis de agricultura e silvicultura. A propriedade tem um poço, uma nascente e eletricidade, garantindo a viabilidade para construção e habitação. A localização é um dos seus maiores atrativos, situada a escassos 3 km do Pego das Pias, um destino conhecido pelas suas águas tranquilas e paisagens naturais deslumbrantes. Este local é ideal para atividades recreativas, como natação, piqueniques e desfrutar da calma que a natureza oferece. A herdade está a apenas 800 metros da Rota Vicentina, uma rede de trilhos reconhecida internacionalmente que serpenteia pela costa e interior da região. Esta rota é famosa pelas suas vistas panorâmicas, diversidade de fauna e flora, e pela conexão com vilarejos tradicionais. A proximidade à Rota Vicentina não só aumenta a atratividade da propriedade para amantes da natureza e entusiastas de caminhadas, mas também representa uma oportunidade para desenvolvimento de iniciativas turísticas, como alojamentos ecológicos ou experiências de turismo ativo. Com as ruínas existentes e a vasta extensão de terra, a propriedade oferece a possibilidade de criar um espaço residencial exclusivo ou um refúgio de férias. O solo fértil e os recursos naturais disponíveis permitem a exploração de práticas agrícolas, como por exemplo a produção de azeite, cultivo de produtos biológicos ou criação de animais. A localização privilegiada, nas proximidades do Pego das Pias e da Rota Vicentina, abre portas para o desenvolvimento de um empreendimento turístico, atraindo visitantes em busca de experiências autênticas na natureza. Esta herdade combina uma beleza natural e um potencial de desenvolvimento significativo, tornando-se uma opção atrativa para aqueles que desejam investir em um estilo de vida mais próximo da natureza. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046866

Apresentamos este moinho de vento situado próximo da aldeia da Conceição, no concelho de Ourique, em pleno coração do Alentejo, uma região conhecida pelas suas paisagens tranquilas, autenticidade e qualidade de vida. Este moinho representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto único, seja para , turismo rural ou investimento com enorme potencial de valorização. O moinho encontra-se inserido numa zona calma e de fácil acesso, junto a estrada de alcatrão, permitindo deslocações cómodas durante todo o ano. A localização oferece a combinação perfeita entre privacidade e proximidade às comodidades essenciais da região, proporcionando um ambiente rural tranquilo sem abdicar da acessibilidade. O moinho dispõe de água canalizada a aproximadamente 5 metros, facilitando bastante uma futura ligação, e conta ainda com um posto de eletricidade nas proximidades, a cerca de 50 metros, o que torna mais simples o desenvolvimento de um projeto de recuperação ou adaptação do espaço às suas necessidades. Com o charme típico dos antigos moinhos alentejanos, este moinho possui um enorme valor tradicional e arquitetónico, sendo ideal para transformar num espaço acolhedor e cheio de carácter. Imagine criar um refúgio único, onde poderá desfrutar do silêncio do campo, do céu estrelado do Alentejo e das magníficas paisagens naturais que envolvem toda a zona. A proximidade à aldeia da Conceição permite acesso rápido a cafés, comércio local e outros serviços essenciais, enquanto a vila de Ourique oferece supermercados, restaurantes, escolas, centro de saúde e diversos serviços públicos. A região é também bastante apreciada pela sua gastronomia tradicional, pelas feiras locais e pelo estilo de vida calmo e autêntico. Se procura uma propriedade diferente, com história, personalidade e grande potencial, este moinho de vento poderá ser exatamente aquilo que procura. Uma oportunidade rara para investir numa peça do património alentejano e criar um espaço verdadeiramente especial no sul de Portugal. A 15 km da vila de Ourique , a 5m da estrada Nacional IC1 Lisboa/ Algarve. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. #ref:EN33

Monte com casa tipicamente alentejana! Trata-se de um terreno misto com área total de 17ha e com um contrato de arrendamento de uma área de 8ha por uma empresa de painéis fotovoltaicos. A casa com eletricidade, composta por: 4 quartos, cozinha, sala com lareira , casa de banho, jardim frontal , um tanque e logradouro com churrasqueira, furo de água, mais zona de arrumos. Tem também plantação com cerca de 200 sobreiros, última colheita feita em 2022. Fica a 17 km do centro de Porto Covo Escritura simplex ao abrigo do artigo 10/2024 Excelente oportunidade de investimento numa das regiões mais procuradas de Portugal! Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051497

Quinta com moradia tradicional alentejana em São Luís Esta propriedade, com 6.282 m², encontra-se dentro do perímetro urbano consolidado da aldeia de São Luís, concelho de Odemira. No terreno existe uma moradia tradicional alentejana em taipa, com 103 m², construção anterior a 1937, que poderá ser recuperada e adaptada a diferentes projetos. Infraestruturas e acessos: Ligação à rede de água Poço próprio Eletricidade Acesso a saneamento público Propriedade vedada, com possibilidade de criação de várias entradas a partir de acessos envolventes O imóvel encontra-se numa zona tranquila e autêntica do Alentejo, com todas as condições para habitação, turismo ou investimento. Para saber mais ou marcar uma visita, contacte:Ilídio Silva+ (telefone) (email) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052583

Herdade com 16,05 hectares (160.500m2) situada em Malhão Pardo da Moncosinha, Odemira, hoje destinada à exploração turística, amanhã ao que os seus sonhos e projectos entenderem. O conjunto alia a arquitetura tradicional alentejana ao conforto atual, oferecendo condições ideais para continuidade e expansão da atividade turística. A casa, em formato ’U’ convida à utilização de um espaço abrigado com charme e com vista para uma fantástica piscina que tem como horizonte a paisagem alentejana. Totalmente térrea, distingue-se pela sua dimensão, organização funcional e qualidade dos materiais. É composta por 6 suítes e 2 master suítes com sala incorporada, garantindo privacidade e um padrão elevado de alojamento. Dispõe de 3 salas, sendo duas contíguas estar e refeições ligadas através de uma lareira dupla, e uma sala adicional preparada para leitura e convívio. Integra também cozinha equipada e lavandaria. Junto à piscina tem zonas reservadas e de lazer, oferecendo um cenário natural que privilegia o bem-estar e a tranquilidade. O terreno, maioritariamente plano, apresenta elevado potencial de desenvolvimento complementar, permitindo integrar novos produtos turísticos como enoturismo, glamping, turismo equestre ou programas de natureza e bem-estar reforçando a rentabilidade futura. ** Nota importante: existem duas moradias em regime de direito de superfície vitalício que _não estão incluídas nesta venda_ Estas moradias mantêm-se afetas aos respetivos superficiários, pelo que não fazem parte integrante do presente negócio Quanto à localização, esta é um dos pontos fortes da propriedade: * Situada a 15 km da Zambujeira do Mar e das praias do Cavaleiro e do Tonel * A 27 km de Odeceixe e respetiva praia * Implantada no contexto natural privilegiado do Sudoeste Alentejano O acesso a praias de referência turística, a proximidade ao Parque Natural e a tranquilidade de Malhão Pardo da Moncosinha tornam esta herdade altamente apelativa quer para o mercado nacional, quer internacional. Representa assim uma oportunidade de investimento sólida, com operação já instalada, excelentes índices de qualidade e margem para expansão do produto turístico, num dos territórios de maior procura e valorização do país. Contate-nos para para informações. #ref:KWPT-023430

Quinta em São Martinho das Amoreiras. Área: 1,9250 ha Construção: Habitação com 54,8 m² composta por 4 divisões e um alpendre. Dependência com 41 m2 composta por 2 divisões Localização: São Martinho das Amoreiras a 7 Km Acesso: Estrada por estrada asfaltada Características: Água de poço, terreno um pouco acidentado, ambiente tranquilo Tem eletricidade. Distâncias: Odemira 39 Km Praias cerca de 55 Km Lisboa 230 Km Aeroporto de Faro 95 Km São Martinho das Amoreiras é uma freguesia encantadora e cheia de caráter, perfeita para quem aprecia tranquilidade e natureza. ’Viva no coração do Alentejo, em São Martinho das Amoreiras’ Se procura um refúgio no campo, com a serenidade e beleza do Alentejo, São Martinho das Amoreiras é o lugar ideal para chamar de lar. Localizada no município de Odemira, esta freguesia oferece o equilíbrio perfeito entre a tradição alentejana e a tranquilidade da vida rural. Natureza Exuberante: Envolta por paisagens deslumbrantes, com a Serra de Monchique ao fundo, São Martinho das Amoreiras é o cenário perfeito para quem ama estar em contacto com a natureza, seja para passeios a pé, ciclismo ou simples momentos de descanso. Ambiente Pacífico e Aconchegante: A vila preserva o charme das aldeias alentejanas, com ruas calmas, tipicamente floridas e rodeadas por campos verdejantes. Ideal para quem procura qualidade de vida e sossego, longe do bulício das grandes cidades. Cultura e Tradição: Em São Martinho das Amoreiras, as tradições alentejanas são vividas com orgulho. A gastronomia local é deliciosa, e as festas populares, como a festa em honra de São Martinho, são momentos que celebram a comunidade e o legado cultural da região. Acesso e Proximidade: Apesar de ser uma freguesia tranquila e afastada, São Martinho das Amoreiras está bem conectada aos principais centros urbanos. A vila de Odemira e as praias do litoral alentejano estão a poucos minutos de carro, oferecendo o melhor de dois mundos: o campo e o mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050119

Quinta situada Sudoeste Alentejano, na freguesia de Sabóia, a cerca de 18 Km de São Teotónio e a 25 Km da praia da Zambujeira, com 9,6750 ha e duas ruínas com 133 m2 e 77 m2 respetivamente. A propriedade é constituída por dois prédios mistos, com 95.250 m2 e 1.500 m2. Local tranquilo com abundância de água. Tem eletricidade, água de duas nascentes, um poço e ribeiro. Acesso em terra batida com 1 km da estrada alcatroada. Terreno um pouco acidentado, com alguns sobreiros e medronheiros. Distâncias: Faro 90 Km Zambujeira do Mar 25 Km Odemira 32 Km Lisboa 228 Km Farm located in Southwest Alentejano, in the parish of Sabóia, about 18 km from São Teotónio and 25 km from Zambujeira beach, with 9.6750 ha and two ruins with 133 m2 and 77 m2 respectively. The property consists of two lands, with 95,250 m2 and 1,500 m2. Quiet location with a lot of water. It has electricity, water from two springs, a well and a stream. Access on dirt road with 1 km of paved road. Slightly rough terrain, with some cork oaks and arbutus trees. Distances from: Faro 90 km Zambujeira do Mar 25 km Odemira 32 km Lisbon 228 km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046134