Casas y Pisos en venta en Flores (Isla), Portugal

MORADIA T2 - ILHA DAS FLORES António Rodrigues (telefone) (email) Descrição : Moradia T2 na Ilha das Flores Açores | Oportunidade de Recuperação e Investimento Apresentamos esta moradia T2 com uma área total de 96 m², situada na Ilha das Flores, Açores, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, onde a serenidade, o verde da paisagem e a proximidade do Atlântico proporcionam uma excelente qualidade de vida. O imóvel distribui-se por uma configuração T2, apresentando um interessante potencial para recuperação e valorização, sendo uma opção particularmente atrativa para quem procura criar uma habitação própria, uma casa de férias ou desenvolver um projeto de investimento turístico. A localização permite usufruir da tranquilidade característica da ilha, mantendo, ao mesmo tempo, uma boa proximidade a comércio local, serviços e acessibilidades, com ligação rápida à vila de Santa Cruz, onde se encontram importantes serviços e equipamentos, nomeadamente o Aeroporto das Flores, escolas, centro de saúde e outros serviços essenciais. A envolvente natural constitui um dos grandes atrativos desta propriedade, proporcionando um ambiente privilegiado para quem valoriza natureza, ar puro, tranquilidade e contacto com o mar. Principais características: Moradia T2 Área total: 96 m² Localização: Ilha das Flores, Açores Zona tranquila e rodeada pela natureza Proximidade de comércio e serviços A poucos minutos de Santa Cruz e do aeroporto Imóvel com potencial de recuperação e valorização Excelente possibilidade para habitação própria, casa de férias ou investimento Uma oportunidade para investir num imóvel com potencial, numa das ilhas mais autênticas e preservadas do arquipélago dos Açores. Venha conhecer ! Faça a sua proposta ! Na RE/MAX + Grupo VAntagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel. #ref:M-31620

La propiedad consta de dos villas independientes, que resultaron de la unión de dos edificios urbanos, situados en la pintoresca parroquia de Cedros, en Santa Cruz das Flores, en la impresionante isla de Flores, en las Azores, con una magnífica vista sobre el mar/océano Atlántico y la isla de Corvo. A la venta con muebles y equipos existentes. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional, no solo para quienes buscan su propio hogar en una zona tranquila, sino sobre todo para quienes buscan una solución que combine vivienda propia/vacaciones con inversión para ingresos, siendo así una propiedad con considerable versatilidad. Una de las villas cuenta con 2 dormitorios, lo que proporciona espacio suficiente para una familia o para recibir invitados, mientras que la otra villa cuenta con un dormitorio, perfecto para uso individual o para alquilar ingresos adicionales. Casa 1: Construido en una sola planta, compuesto por: Salón, cocina, 2 dormitorios y baño; Casa 2/Apartamento: Consta de una planta con entresuelo. En la planta baja hay un espacio abierto dedicado a la cocina, el salón y el baño. En el entresuelo hay un dormitorio. Ambas villas están equipadas con estufas de leña. OBSERVACIONES: LA PROPIEDAD NO DISPONE DE LICENCIA DE USO (ya que el proceso de licencia no se ha completado con el Ayuntamiento) y será vendida tal cual, conforme al Decreto-Ley nº 10/2024 del 8 de enero (Simplex). Cualquier obtención futura de una licencia será responsabilidad del comprador. ----------- Información adicional sobre las ÁREAS: Superficie total: 273,10 m2; Área de implantación/construcción Casa 1: 113,10 m2; Área de implantación/construcción Casa 2: 31,10 m2; Superficie total de implantación/construcción: 144,20 m2 Superficie descubierta: 128,90 m2; ----------- Además de su configuración flexible, esta propiedad destaca por varias razones que la convierten en una opción de inversión atractiva: Ubicación privilegiada, donde puedes contar con un estilo de vida tranquilo y relajante, lejos del bullicio de la ciudad. La proximidad al mar proporciona una atmósfera serena y unas vistas impresionantes. Proximidad a servicios: A pesar de su ubicación tranquila, la propiedad está convenientemente cerca de servicios esenciales, ya que se encuentra a unos 6 km (10 minutos en coche) del centro de Santa Cruz das Flores, donde es posible encontrar diversos servicios y comercios, incluyendo escuelas, tiendas, aeropuerto, banco, centro comercial, piscinas naturales, restaurantes, parques infantiles, etc. asegurando un estilo de vida cómodo y conveniente para sus habitantes. Potencial de apreciación: Con el creciente interés en las distintas islas de las Azores, incluida la isla de Flores, como destino turístico y lugar de residencia, esta propiedad tiene un fuerte potencial de apreciación a largo plazo, lo que la convierte no solo en un hogar, sino también en una sólida inversión para el futuro. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: De acuerdo con el Decreto Legislativo Regional nº 9/2025, de 12 de febrero, que adapta el Decreto-Ley nº 101-D/2020 a la Región Autónoma de las Azores, y conforme al artículo 32, se informa que la obtención del Certificado de Energía está en curso. #ref:3945

CASA DE 6 DORMITORIOS (3 dormitorios + 3 dormitorios) | 4 PLANTAS | VISTAS AL CAMPO Y AL MAR | CEDROS, ISLA FLORES Hay propiedades que se compran por lo que son. Otros, por lo que puedan llegar a ser. Esta casa unifamiliar, situada en un terreno de 816 m2 y situada en Cedros, en el municipio de Santa Cruz das Flores, es uno de esos casos. Con cuatro plantas, grandes áreas y una configuración que ofrece varias posibilidades de uso y presenta un potencial interesante para quienes buscan crear su propio proyecto o invertir en la Isla de Flores. La propiedad necesita trabajos de restauración, pero su configuración actual permite imaginar diferentes soluciones, incluyendo la posibilidad de crear dos o más viviendas, sujetas naturalmente a la aprobación de las autoridades competentes. La distribución actual es la siguiente: PLANTA BAJA Con unos 80 m² de gran superficie y una división para una instalación sanitaria de 5,85 m². Debido a su tamaño y características, esta planta puede tener el potencial de crear una vivienda pequeña, por ejemplo una T0 o T1, si es posible obtener la aprobación correspondiente. PLANTA 0 Actualmente configurado como una vivienda de 3 dormitorios, cuenta con un vestíbulo de distribución, salón, cocina, dos baños y tres dormitorios. PLANTA 1 También configurada como una vivienda de 3 dormitorios, consta de un gran vestíbulo de distribución, trastero, espacio abierto para el salón y la cocina, dos baños, tres dormitorios y un gran balcón, desde donde se puede disfrutar de vistas abiertas al campo y al mar. PLANTA 2 Uso de un ático de unos 25 m², actualmente destinado a almacenamiento. Uno de los aspectos más interesantes de la villa es la existencia de un vestíbulo cubierto con acceso independiente a los pisos 0 y 1. Esta característica permite que las dos plantas se usen juntas, como una sola vivienda más grande o por separado, abriendo la puerta a un uso más flexible de la propiedad. La existencia de aberturas orientadas a diferentes puntos cardinales también proporciona una buena entrada de luz natural a lo largo del día. Pero quizá sea precisamente el entorno lo que mejor ayuda a comprender el potencial de esta propiedad. En Cedros, en una zona tranquila rodeada por el paisaje característico de la Isla de Flores, aquí se puede encontrar el espacio para desarrollar un proyecto de viviendas, una propiedad para tu propio uso o una solución de inversión, manteniendo incluso la posibilidad de combinar vivienda e ingresos. ¿Y si la configuración actual fuera solo el punto de partida? El tamaño de la propiedad, los accesos independientes, la posibilidad de crear diferentes unidades y la vista al campo y al mar hacen que esta villa sea especialmente interesante para quienes no buscan simplemente una casa lista para vivir, sino una propiedad con espacio para crear algo adaptado a ellos. La propiedad está a unos 7,5 km del aeropuerto de Flores y del pueblo de Santa Cruz das Flores, donde se encuentran tiendas, servicios y las principales instalaciones del municipio. Una propiedad para rehabilitar, sí. Pero sobre todo, una propiedad para imaginar y transformar. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: De acuerdo con el Decreto Legislativo Regional nº 9/2025, de 12 de febrero, que adapta el Decreto-Ley nº 101-D/2020 a la Región Autónoma de las Azores, y conforme al artículo 32, se informa que la obtención del Certificado de Energía está en curso. Información adicional sobre las ÁREAS: Superficie total de terreno: 816 m2; Superficie de implantación: 183,30 m2; Superficie de construcción: 389,37 m2; Superficie descubierta: 632,70 m2; NOTAS: Los planos que se muestran tienen carácter meramente informativo y no son vinculantes, y su único objetivo es facilitar la comprensión de la distribución de los espacios del inmueble. #ref:4031