Casas y Pisos en venta T2 en Beja (Provincia), Portugal

PT- Quinta localizada na aldeia de Lameiros, entre São Luís e Relíquias, a sensivelmente 20 km (25 minutos) de Vila Nova de Milfontes e das praias locais. Moradia térrea com cerca de 110m2 de área, com dois quartos amplos, zona de lavandaria e casa de banho. Zona exterior, razoavelmente bem cuidada, com área de deck e alpendre. Piscina insuflável (amovível/lona) na zona localizada a nascente. Bons acessos, eletricidade, água de poço e de rede. Dista aproximadamente 190km de Lisboa e 150k de Faro e seus respetivos aeroportos. EN- Farm land located in a very quiet and peaceful area, in Lameiros between São Luís and Relíquias and at 20km from Milfontes and local beaches. Ground floor villa, with two bedrooms, large living with kitchen in an open space concept and bathroom with laundry room. Terraces with panoramic views, swimming pool (not fixed/plastic). Water from the main system, and from the well, electricity and good access road. It is at 190km from Lisbon and 150km from Faro and airports. #ref:1626

PT - Apartamento T2 inserido no condomínio Duna Parque, numa localização privilegiada em Vila Nova de Milfontes, a cerca de 200 metros da praia. No primeiro piso, o apartamento é composto por uma ampla sala com cozinha em open space, despensa, casa de banho e dois quartos com roupeiro, um deles suite com casa de banho privativa. No piso superior, um rooftop de utilização privativa transforma este imóvel numa proposta verdadeiramente diferenciadora. Aqui encontramos uma ampla zona de lazer com piscina infinity, jacuzzi, sauna, espaço para refeições e zona de barbecue, tudo pensado para aproveitar o exterior e a vista para o mar e para a praia. O imóvel é vendido completamente equipado e mobilado, e no âmbito de um modelo de arrendamento temporário (turístico), sendo a sua exploração assegurada obrigatoriamente pela entidade Duna Parque. Este modelo permite ao proprietário beneficiar de uma rentabilidade estimado entre 3,66% e 4,5%, variável em função do período de utilização do apartamento pelo próprio proprietário. Para além dos espaços privativos do imóvel, o proprietário poderá usufruir das diversas instalações e serviços do condomínio Duna Parque, nomeadamente piscina exterior, piscina interior, campos de padel e ténis, spa e massagens, restaurante, jardins, receção e segurança 24 horas. Uma oportunidade para combinar investimento, rentabilidade e usufruto pessoal num dos locais mais procurados do litoral alentejano, a poucos passos da praia e do mar. EN - 2-Bedroom Apartment with Private Rooftop, Infinity Pool & Sea Views 2-bedroom apartment located within the Duna Parque resort in Vila Nova de Milfontes, approximately 200 metres from the beach. The first floor features a spacious open space living room and kitchen, bathroom and two bedrooms with fitted wardrobes, one of those with private bathroom. The upper floor offers an impressive private rooftop terrace with an infinity pool, jacuzzi, sauna, dining and barbecue areas, as well as beautiful views towards the sea and beach. The property is sold with all furniture and equipped, and under a holiday rental scheme, with the rental operation managed exclusively by Duna Parque. Owners can benefit from an estimated return of between 3,66% and 4,5%, depending on the amount of time they choose to use the property themselves. Owners also have access to the resort’s facilities, including indoor and outdoor swimming pools, padel and tennis courts, spa and massage facilities, restaurant, gardens, 24-hour reception and security. An excellent opportunity combining investment potential, rental income and personal use in one of the most sought-after locations on the Alentejo coast, just a short walk from the beach. #ref:1665

Descubra o encanto do Alentejo nesta moradia térrea típica alentejana localizada em Mértola, ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida. A casa é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala acolhedora e cozinha funcional, oferecendo um ambiente confortável e prático tanto para residência permanente como para casa de férias. No exterior, destaca-se o tradicional beiral alentejano, um elemento arquitetónico que confere carácter e autenticidade à propriedade, criando um espaço agradável para desfrutar das tardes tranquilas típicas da região. A moradia conta ainda com uma arrecadação e um anexo, oferecendo espaço adicional que pode ser utilizado para arrumação, oficina, zona de lazer ou até adaptado a outras necessidades. Outro ponto forte é o espaço exterior com capacidade para estacionar dois carros, garantindo comodidade no dia a dia. Situada numa zona tranquila e com a autenticidade típica do Alentejo, esta propriedade é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento numa região cada vez mais procurada por quem valoriza natureza, sossego e tradição. Se procura um refúgio no Alentejo com charme e potencial, esta pode ser a casa certa para si. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. #ref:KWPT-027887

Casa unifamiliar T2 en una parcela de 500 m², con Proyecto Aprobado, entre la Serenidad del Alentejo y la Belleza de la Costa Vicentina - precio negociable. Esta casa unifamiliar independiente se comercializa con proyecto de arquitectura aprobado, especialidades aprobadas y licencia de obras activa, permitiendo la continuidad de la construcción existente - 40% ejecutada - sin necesidad de nuevos trámites de licenciamiento. Una solución particularmente relevante en una fase en que los procesos administrativos y sus respectivos plazos constituyen uno de los principales desafíos para quienes desean construir vivienda propia o desarrollar un proyecto de inversión. Es una oportunidad para materializar un proyecto de vida o realizar una inversión segura en una de las regiones más auténticas y demandadas del suroeste alentejano. Implantada en una parcela de 500 m², la casa fue diseñada para privilegiar la exposición solar hacia el sur, proporcionando interiores luminosos y una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Con un área de construcción de 157 m² y aproximadamente 88 m² de área útil, el proyecto fue desarrollado para privilegiar la funcionalidad de los espacios y la orientación solar hacia el sur. Zona Privada El área privada ofrece confort y privacidad, compuesta por: - Suite con 17,30 m², cuarto de baño privado (5,00 m²) y armario empotrado; - Dormitorio con 12,50 m², igualmente equipado con armario empotrado; - Cuarto de baño completo de apoyo con 4,10 m². Zona Social El hall de entrada realiza la conexión armoniosa entre la zona social y el área privada de la vivienda. La sala de estar, con 18,40 m², se comunica naturalmente con la amplia cocina de 20,90 m², creando un ambiente acogedor, funcional y perfecto para reunir a familia y amigos. La casa dispone además de una despensa con área técnica y espacio de almacenamiento complementado por una pequeña trampilla, permitiendo una organización eficiente del hogar. Espacios Exteriores para Vivir Todo el Año El proyecto valora la vida al aire libre, ofreciendo espacios concebidos para disfrutar del clima templado de la región. La naturaleza y la sostenibilidad se encuentran en la propiedad con un naranjo, un limonero y viñas regadas por pozo propio. En el exterior encontrará: - Dos porches con área total de 17,05 m², ideales para comidas, lectura o momentos de descanso; - Cobertizo con 23,33 m², ubicado en la fachada oeste, destinado al estacionamiento de vehículos, almacenamiento de leña u otros equipos; - Terrenos con un área total de 60 m²; - La naturaleza y la sostenibilidad se encuentran en la propiedad con un naranjo, un limonero y viñas regadas por pozo propio. Una Ubicación que Marca la Diferencia La propiedad se encuentra a aproximadamente 20 km de la Costa Vicentina, permitiendo llegar rápidamente a algunas de las playas más preservadas y espectaculares de Portugal, donde la naturaleza sigue siendo protagonista. Ya sea que busque una residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión para alojamiento turístico, esta es una oportunidad con elevado potencial de revalorización. Características Principales Casa unifamiliar independiente T2; Parcela de 500 m²; Área de construcción: 157 m²; Área útil: 80 m²; Proyecto de arquitectura aprobado; Especialidades aprobadas; Licencia de obras activa; Excelente exposición solar (Sur); Suite; Armarios empotrados; Despensa y área técnica; Porche; Cobertizo para estacionamiento y almacenamiento de leña; A solo 20 km de la Costa Vicentina. ¿Por Qué Esta Propiedad es Diferente? Más que adquirir una casa, está invirtiendo en un proyecto cuidadosamente pensado, donde ya se han superado las etapas más prolongadas del proceso de construcción. Podrá iniciar la obra prácticamente de inmediato y personalizar los acabados a su gusto, creando una vivienda verdaderamente suya. La ubicación se beneficia de la proximidad a diversos puntos de interés natural, cultural y turístico del municipio de Odemira. Entre los principales lugares de interés en los alrededores, destacan: - La proximidad del Embalse y Presa de Santa Clara, uno de los mayores espejos de agua del país e importante punto turístico del interior del municipio, muy buscado para actividades náuticas, pesca, senderismo y ocio. (Portal de Turismo de Odemira); - La Playa Fluvial del Embalse de Santa Clara, equipada para disfrute balneario y considerada uno de los principales espacios de ocio de la región. (Portal de Turismo de Odemira); - La relativa proximidad a las playas de la costa de Odemira, integradas en el Parque Natural del Suroeste Alentejano y Costa Vicentina, reconocidas por su elevada calidad paisajística y ambiental. (Portal de Turismo de Odemira); - El acceso a la villa de Odemira, donde se encuentran servicios públicos, comercio, restauración, establecimientos educativos y unidades de salud. - La proximidad a aldeas típicas y patrimonio cultural de la región, incluyendo Santa Clara-a-Velha, la Iglesia de Santa Clara de Asís y el histórico Puente de D. María, también conocido como Puente Romano. (Portal de Turismo de Odemira) Nota: Algunas de las imágenes presentadas son meras representaciones virtuales (renders 3D), creadas para ilustrar el resultado final previsto en el proyecto y facilitar la percepción de los futuros espacios. No representan el estado actual de la construcción. Agende su visita y confirme toda la información disponibilizada. #ref: 1045675

Excelente herdade com cerca de 73 hectares, situada em Relíquias, concelho de Odemira. A propriedade conta com ruína com 126 m²(registada como T2 com 84m2 de área bruta privativa e 42m2 área dependente), montado de sobro em produção, medronheiros, poço, fonte de mergulho, acesso direto por estrada asfaltada e eletricidade próxima. Um refúgio de grande privacidade no Alentejo Litoral, com potencial agrícola, florestal, turístico ou de lazer. A propriedade com 732166 ha distingue-se pela sua envolvente natural, privacidade e potencial de rentabilidade. Composta por montado de sobro com tiragem de cerca de 2000 arrobas cada 9 anos, cultura arvense, e medronheiros, oferecendo potencial para exploração agrícola, florestal, apícola ou projetos ligados ao turismo de natureza. Existe uma ruína registada com 126 m² de área coberta, com possibilidade de reconstrução/ampliação mediante parecer e licenciamento junto das entidades competentes. A herdade dispõe de poço de água e fonte de mergulho, bem como acesso direto por estrada asfaltada até à propriedade. A rede elétrica encontra-se a cerca de 500 metros da propriedade, facilitando uma futura ligação. A propriedade não está dentro da RAN, nem da Rede Natura 2000, estando parte na REN. Com vistas desafogadas, grande tranquilidade e ausência de vizinhos próximos, esta é uma oportunidade ideal para quem procura uma propriedade autêntica no Alentejo, com potencial para investimento florestal, projeto agrícola, agro-turismo, turismo rural ou refúgio privado. Relíquias é uma das freguesias mais autênticas e preservadas do interior de Odemira, onde a paisagem alentejana se mantém ampla, silenciosa e genuína. Com origens históricas que remontam à segunda metade do século XVI, a aldeia conserva o charme das ruas estreitas, casas caiadas e ambiente tranquilo do Alentejo interior. Entre montado, vales suaves, caminhos rurais e pequenas linhas de água, esta zona oferece uma rara sensação de privacidade e contacto direto com a natureza, mantendo ainda assim ligação ao litoral sudoeste, a São Teotónio, Odemira, Vila Nova de Milfontes e Zambujeira do Mar. É um território com forte identidade rural, ideal para quem procura uma herdade com potencial agrícola, turístico ou de refúgio familiar, num enquadramento cada vez mais valorizado pela tranquilidade, escala da paisagem e autenticidade do Alentejo profundo. Distancias: Cerca de 9 km da aldeia de Relíquias Cerca de 28 km de Odemira Cerca de 21 km da Estação Ferroviária da Funcheira Cerca de 114 km do Aeroporto de Faro Cerca de 186 km do Aeroporto de Lisboa Nota: Excluído do SCE, ao abrigo da legislação aplicável, por se tratar de edifício em ruína. #ref:G-614 (4)

Refugio rural con casa ecológica y 1.175 hectáreas, cerca de São Teotónio (Odemira) Situada en la tranquilidad del campo, a solo unos minutos de São Teotónio, en el municipio de Odemira, esta propiedad rústica ofrece total privacidad, vistas impresionantes de las colinas y valles circundantes y una conexión única con la naturaleza. Implantado en una parcela de 11.750 m² (1.175 hectáreas), cuenta con pinos adultos, alcornoques centenarios, un olivar, varios árboles frutales (manzanos, membrillos, ciruelos, naranjos, mandarinas, limoneros, kumquat, caquis, granadas, moreras y vid) y un jardín mediterráneo que rodea la casa. LA CASA Con 71 m² y dos dormitorios, fue construida con preocupaciones ecológicas, combinando la arquitectura tradicional del Alentejo con el confort contemporáneo. La construcción de tierra apisonada, con paredes encaladas, detalles en madera natural y arcilla, crea una atmósfera acogedora que se integra con el paisaje. - T2: un dormitorio doble y otro con dos camas individuales - Un baño - Cocina totalmente equipada, con picador de alimentos - Salón y comedor con estufa de leña - Ventanas de doble acristalamiento, aislamiento y mosquiteras - Sistema solar de agua caliente - Filtración de agua en toda la casa, con ósmosis inversa en la cocina - Cámaras de vigilancia Wi-Fi y vídeo - Lavandería independiente, almacén y madera - Vendido amueblado, listo para mudarse inmediatamente EXTERIOR Gran terraza de madera con pérgola sombreada, patio de grava con barbacoa incorporada, cocina y comedor exteriores, y un extenso jardín con plantas mediterráneas. - Ducha exterior con agua caliente y fría - Lago de 5 metros de profundidad - Sistema de riego - Nuevo vallado en aproximadamente el 85% de la propiedad - Aparcamiento privado y puerta motorizada con control remoto AGUA Y SOSTENIBILIDAD Una de las características más importantes de la propiedad es la infraestructura de agua, que permite la vida rural independiente y el mantenimiento del jardín. - Dos pozos - Dos sistemas de purificación, con filtración y tratamiento UV - Ósmosis inversa en la cocina - Depósito de agua de 1000 litros - Panel solar térmico para agua caliente doméstica UBICACIÓN A pesar del entorno aislado, está a solo unos minutos de São Teotónio, con supermercados, tiendas locales, cafeterías, restaurantes y servicios esenciales. Las playas del Alentejo están a unos 20 minutos y la Rota Vicentina (unos 400 km de senderos para peatonadas) está muy cerca. La región es conocida por su belleza natural, agricultura tradicional, entorno pacífico y una comunidad creciente de personas que buscan un estilo de vida más tranquilo y sostenible. IDEAL PARA Residencia campestre permanente, segunda residencia o casa de vacaciones, proyecto de turismo de naturaleza (sujeto a las aprobaciones aplicables), pequeño retiro de bienestar o creativo, o un estilo de vida centrado en la jardinería, la naturaleza y la sostenibilidad. Un refugio rural donde la sencillez, la naturaleza y el confort se encuentran. #ref:MAS_1043

Apartamento T2 com varanda em Moura, Beja Com excelente localização no centro de Moura, este imóvel está dividido em: - Hall de entrada com ar condicionado - Sala - Varanda - Cozinha equipada - Lavandaria - 2 quartos com roupeiros - WC Este imóvel foi teve remodelação na parte de canalização e será vendido com todo o recheio. Pontos de interesse: - Piscinas municipais: 100m - Supermercado: 140m - Escola Básica: 600m - Pias: 15km - Serpa: 30km - Portel: 37km - Beja: 50km - Espanha ( Rosal de la Frontera) - 38km - Évora: 78km Acompanhamos todo o processo de aquisição e temos parcerias com mediadores de crédito autorizados pelo Banco de Portugal para oferecer-lhe as melhores condições de financiamento. Esta é uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou para investimento imobiliário! Não perca mais tempo e marque já sua visita. Referência interna: 199/26 Imóvel com o Selo Exclusivo Eurocasas Obs: Algumas imagens foram criadas com inteligência artificial e são meramente ilustrativas, não vinculativas ao negócio. #ref:199/26

Moradia T2 em Conceição, Ourique Situada numa aldeia tranquila e acolhedora no concelho de Ourique. Esta moradia oferece o refúgio perfeito para quem procura paz e conforto. Com dois quartos espaçosos, duas salas acolhedoras, uma cozinha típica alentejana com lareira, uma casa de banho com banheira, alpendre com zona de estar com saída para a rua, um quintal encantador com barbecue e uma sala de refeições onde pode reunir a família e os amigos, esta casa é o local ideal para desfrutar da serenidade do campo. Beneficia de bons acessos e está localizada perto da autoestrada, facilitando a deslocação para outras regiões. Está localizada a 10 minutos de Ourique e a 15 minutos de Castro verde, onde dispõe de vários serviços públicos e privados, como escolas, supermercados, farmácia centro de saúde, restaurantes, cafés, piscinas municipais, GNR, jardins e diversos espaços de lazer infantil. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051089

Quinta em São Martinho das Amoreiras. Área: 1,9250 ha Construção: Habitação com 54,8 m² composta por 4 divisões e um alpendre. Dependência com 41 m2 composta por 2 divisões Localização: São Martinho das Amoreiras a 7 Km Acesso: Estrada por estrada asfaltada Características: Água de poço, terreno um pouco acidentado, ambiente tranquilo Tem eletricidade. Distâncias: Odemira 39 Km Praias cerca de 55 Km Lisboa 230 Km Aeroporto de Faro 95 Km São Martinho das Amoreiras é uma freguesia encantadora e cheia de caráter, perfeita para quem aprecia tranquilidade e natureza. ’Viva no coração do Alentejo, em São Martinho das Amoreiras’ Se procura um refúgio no campo, com a serenidade e beleza do Alentejo, São Martinho das Amoreiras é o lugar ideal para chamar de lar. Localizada no município de Odemira, esta freguesia oferece o equilíbrio perfeito entre a tradição alentejana e a tranquilidade da vida rural. Natureza Exuberante: Envolta por paisagens deslumbrantes, com a Serra de Monchique ao fundo, São Martinho das Amoreiras é o cenário perfeito para quem ama estar em contacto com a natureza, seja para passeios a pé, ciclismo ou simples momentos de descanso. Ambiente Pacífico e Aconchegante: A vila preserva o charme das aldeias alentejanas, com ruas calmas, tipicamente floridas e rodeadas por campos verdejantes. Ideal para quem procura qualidade de vida e sossego, longe do bulício das grandes cidades. Cultura e Tradição: Em São Martinho das Amoreiras, as tradições alentejanas são vividas com orgulho. A gastronomia local é deliciosa, e as festas populares, como a festa em honra de São Martinho, são momentos que celebram a comunidade e o legado cultural da região. Acesso e Proximidade: Apesar de ser uma freguesia tranquila e afastada, São Martinho das Amoreiras está bem conectada aos principais centros urbanos. A vila de Odemira e as praias do litoral alentejano estão a poucos minutos de carro, oferecendo o melhor de dois mundos: o campo e o mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050119

Moradia originalmente de tipologia T2, mas atualmente com 3 quartos, totalmente renovada, localizada no centro da Vila de Castro Verde. Originalmente de tipologia T2 mas atualmente adaptada com três quartos, fica localizada no coração da vila, a poucos passos de comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Trata-se de um imóvel com características únicas, capaz de responder tanto às necessidades de uma família como ao olhar atento de quem procura uma oportunidade de investimento. A casa dispõe de uma cozinha equipada e uma casa de banho, ambas situadas no exterior, solução que poderá facilmente ser redesenhada através de uma simples reorganização do layout, permitindo transformar o imóvel numa habitação ainda mais funcional e confortável. A sua localização privilegiada e a versatilidade dos espaços tornam esta moradia uma mais valia, perfeita para quem deseja viver em pleno centro da vila, mas também uma escolha estratégica para empresas ou para quem pretende explorar o mercado de alojamento local, beneficiando da procura crescente na região. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para criar valor, seja como residência de família, investimento empresarial ou projeto turístico de sucesso. A zona envolvente oferece imensos espaços verdes e de lazer infantil, escolas, supermercados, farmácia, cafés, restaurantes, comércio local, serviços públicos, bancos, posto de correios, GNR, biblioteca municipal, piscinas municipais, pavilhão desportivo, transportes rodoviários, igreja e centro de saúde. Castro Verde fica localizado a 5 minutos da Auto Estrada, a 10 minutos de Ourique, Aljustrel e Almodôvar, está a 20 minutos da Mina de Neves Corvo, a 30 minutos da cidade de Beja, a 40 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana e a 1h50 de Lisboa. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale comigo! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055537

Moradia de Monte Alentejano com 6 hectares de terreno, localizado em São Martinho das Amoreiras. Típica Quinta Alentejana, composta por moradia com corredor, dois quartos com janela, casa de banho com banheira, sala de estar ampla com salamandra, cozinha com lareira tradicional, forno a lenha e despensa. Contíguo à habitação principal tem mais duas casas que podem servir de arrumos ou poderá fazer mais dois quartos amplos. No exterior, junto à entrada da habitação tem uma área coberta com telheiro, ideal para desfrutar da sublime vista para o campo. O terreno tem uma área total de 6 hectares, com eletricidade, furo com bomba para extração de água, tanque junto da habitação e dois poços. O terreno dispõe de zona hortícola, zona de jardim, várias árvores de fruto como laranjeiras, pessegueiros, figueiras, macieiras, ameixeiras, diospireiro, nespereiras, videiras, romanzeiras e várias oliveiras. O terreno tem uma parcela com vários sobreiros. A propriedade está totalmente vedada em todo o seu perímetro. Excelente investimento para quem procura uma casa junto da tranquilidade característica desta região ou para rentabilizar e fazer turismo rural. Em São Martinho das Amoreiras encontra alguns serviços básicos, como cafés, restaurantes, minimercado, padaria, escola primária, posto de saúde e zonas de lazer infantil. Existem algumas zonas de interesse turístico, como a Barragem de Santa Clara que está localizada a 12 Km, tem a Estação Arqueológica do Pardieiro, uma necrópole da Idade do Ferro, localizada perto da estrada que liga São Martinho a Corte Malhão, a Igreja Paroquial de São Martinho das Amoreiras, a Capela de São Bento na Aldeia das Amoreiras, o sítio da vigia (como miradouro) e o percurso da antiga Estrada Real recomendado para uma caminhada a pé conduzindo ao ponto mais alto da rota vicentina, localizado no sítio do Moinho da Serra. Esta é uma zona rural, envolta de cenários e paisagens magníficas. São Martinho das Amoreiras está a 30 minutos de Ourique, a 30 minutos de Odemira, a 1h do Algarve, a 40 de Vila Nova de Milfontes e a 2h de Lisboa. Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Para saber mais sobre a nossa agência, consulte o nosso blog (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043821

No idílico cenário do Ribeiro dos Lameiros, perto da aldeia de São Luís, Odemira, encontra-se o Monte do Corgo, um monte alentejano reconstruído recentemente, que combina a autenticidade da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo. Esta propriedade com 33.651 m² de terreno oferece uma atmosfera de serenidade e beleza natural, ideal para quem procura qualidade de vida em plena comunhão com a natureza. Características do Imóvel Área Total do Terreno: 33.651 m² de paisagem natural. Área Útil da Habitação: 65,9 m². Composição da Casa: Rés-do-chão com quarto, casa de banho, sala com ligação direta ao exterior e cozinha totalmente equipada. Mezzanine com um segundo quarto, ideal como espaço de descanso adicional ou de trabalho. Conforto: Ar condicionado e lareira com recuperador de calor na sala, para aquecimento eficiente no inverno. Piscina: Tanque de água integrado na paisagem, ideal para relaxar nos dias quentes de verão. Recursos Naturais: Dois poços de água próprios, além de ligação à rede pública de água e eletricidade. Terreno com sobreiros, azinheiras, oliveiras, medronheiros e árvores de fruto, excelente para agricultura de subsistência ou projetos de permacultura. Potencial de Expansão: Existe uma ruína atualmente usada como armazém, com grande potencial de reabilitação, seja para ampliar a habitação principal, criar alojamento complementar ou estúdio independente. Acessibilidades O Monte do Corgo está estrategicamente localizado para oferecer tranquilidade sem abdicar da acessibilidade: Vias de Acesso: Próximo da EN120, que liga Santiago do Cacém a Lagos, facilitando o acesso a diversas localidades do Alentejo e Algarve. Autoestrada: A cerca de 40 km da saída de Ourique da A2, proporcionando ligação rápida a Lisboa e ao sul do país. Aeroporto: O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 120 km, permitindo conexões nacionais e internacionais. Proximidades e Pontos de Interesse A região envolvente oferece uma variedade de serviços e atrações: São Luís: A aldeia mais próxima, com mercado municipal, cafés, restaurantes, farmácia e outros serviços essenciais. Praias: A cerca de 20 km, encontram-se praias deslumbrantes como a Zambujeira do Mar e Vila Nova de Milfontes, ideais para surf, bodyboard e banhos de sol. Património Cultural: Nas imediações, é possível visitar a Igreja Paroquial de São Luís, o Moinho de Vento da Toca do Mocho e o sítio arqueológico do Corgo das Conchinhas. Natureza: Inserido no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, o Monte do Corgo é um ponto de partida privilegiado para trilhos pedestres e observação da fauna e flora locais. Este imóvel é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida sereno, em harmonia com a natureza, sem renunciar ao conforto, à proximidade das praias e dos serviços. Com recursos naturais, possibilidade de expansão e ligação à rede pública, o Monte do Corgo é também uma excelente oportunidade de investimento sustentável e de longo prazo. Entre em contacto e conheça o seu sonho alentejano! Angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias. #ref:KWPT-016725

Propriedade Excepcional: Herdade de 800 hectares localizada no concelho de Moura, no distrito de Beja. A topografia suavemente ondulada destaca-se pelo predominante montado de azinho e sobro. Com 90% da terra meticulosamente cuidada e limpa, os restantes 10% são um mosaico de vegetação diversificada, incluindo estevas, medronheiros e silvados, que adicionam um toque natural e selvagem sem comprometer a beleza do local. Destacam-se diversas nascentes de água que serpenteiam pela propriedade, complementadas por charcas estrategicamente posicionadas para abastecer tanto o gado quanto a fauna. Dois furos de água movidos por energia solar garantem um fornecimento contínuo. Parcialmente vedada, a propriedade possui parques para o gado, assegurando um ambiente seguro. Além disso, estende-se por cerca de 3 km na fronteira com Espanha. Com 130 hectares de florestação, incluindo 30.000 sobreiros novos e pinheiros mansos, e uma área adicional de 40 hectares com sobreiros novos, a propriedade gera uma produção significativa de 12.000 arrobas de cortiça. Destaca-se um monte para recuperar, com aproximadamente 300 m², oferecendo potencial adicional e funcional após restauração. Esta propriedade oferece três oportunidades de negócio distintas. A criação de gado é uma opção viável, assim como a exploração cinegética, com a presença de perdizes, pombos, veados e javalis, classificando-a como Zona de Caça Turística. A vertente florestal proporciona rendimentos de cortiça e pinheiros. Facilmente acessível por estradas em excelente estado, a propriedade destaca-se pela sua beleza e tranquilidade, com majestosas sobreiras e azinheiras. Uma autêntica herdade alentejana. Resumindo, é uma oportunidade única para investidores interessados em desenvolver atividades agrícolas, cinegéticas, florestais e turísticas. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. #ref:PB2023365

Moradia Térrea T2 localizada no Rolão, concelho de Castro Verde. Moradia típica alentejana, localizada numa zona envolta pelo campo, onde pode viver com tranquilidade, rodeado por paisagens únicas. Uma casa humilde, fiel às raízes da região, onde a vida ganha um ritmo mais genuíno. O imóvel é composto por dois quartos, duas salas que convidam ao convívio familiar e uma cozinha tradicional com lareira, onde se imagina o aconchego das refeições caseiras e o calor das conversas junto ao lume. Dispõe ainda de uma casa de banho com poliban, simples e funcional, e uma garagem com 22m², que acrescenta comodidade ao dia a dia. Esta é uma oportunidade de abraçar o melhor do Alentejo, o silêncio do campo, o céu aberto, a vizinhança próxima e o conforto de uma casa que, sem luxos, guarda história e identidade. Se procura um refúgio longe da pressa, um lugar onde ainda se vive com calma e onde cada detalhe tem alma, esta moradia pode ser o seu novo lar. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057001

Esta propriedade em Canhestros apresenta uma solução única, combinando habitação e espaço comercial num só imóvel. A parte superior acolhe uma moradia T2, funcional e bem distribuída, enquanto a área inferior oferece um espaço comercial pronto para negócio. A moradia, situada no piso superior, consta de dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma cozinha equipada e estruturada. Os ambientes são aconchegantes e aproveitam de forma inteligente o espaço disponível. A distribuição dos compartimentos facilita o dia a dia, criando um lar prático e confortável. No piso inferior, encontra-se um espaço comercial adaptado para café ou outro tipo de negócio. O local inclui casa de banho e cozinha, permitindo o funcionamento autónomo do estabelecimento. A versatilidade deste imóvel abre possibilidades tanto para residência como para investimento, ideal para quem procura aliar vida pessoal e empreendedorismo. A localização em Canhestros garante proximidade a serviços essenciais e boa acessibilidade. O imóvel destaca-se pela sua dupla funcionalidade, apresentando-se como uma oportunidade para quem deseja viver e trabalhar no mesmo espaço. Esta propriedade une o carácter residencial ao potencial comercial, sendo uma solução inteligente para quem valoriza praticidade e independência financeira. Uma proposta diferenciada no mercado, que merece uma visita atenta. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052464

Localizado numa zona tranquila e privilegiada, este monte alentejano destaca-se pela sua extensa área total de 271.500 m², oferecendo amplo espaço para usufruto, cultivo ou criação de animais. A propriedade combina o charme rústico da região com o potencial para personalização, ideal para quem busca tranquilidade sem abdicar de comodidades. A moradia, com 84 m², apresenta uma distribuição funcional, composta por dois quartos, uma sala acolhedora e uma cozinha prática. Os espaços interiores mantêm um estilo tradicional, com possibilidade de renovação conforme o gosto do novo proprietário. As janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente convidativo ao longo do dia. O exterior é o verdadeiro destaque da propriedade, com uma vasta área verde que se estende por toda a envolvente. Este cenário bucólico convida a momentos de lazer, à plantação de culturas ou até à criação de animais, garantindo privacidade e contacto direto com a natureza. A vegetação típica do Alentejo complementa a paisagem, reforçando a sensação de tranquilidade e autenticidade. A localização em Fonte Boa de Baixo assegura proximidade a serviços essenciais, mantendo o ambiente rural característico da região. Acesso por estrada pavimentada facilita os deslocamentos, tornando-o uma opção equilibrada entre isolamento e conveniência. Este monte representa uma oportunidade única para investidores ou famílias que desejam um refúgio no campo, com espaço para projetos agrícolas, turísticos ou simplesmente para usufruto pessoal. A combinação entre a moradia habitável e a extensão territorial abre diversas possibilidades, num cenário de rara beleza natural. Uma propriedade que alia potencial, tradição e tranquilidade, num dos recantos mais característicos do Alentejo. Mais valias: Além da casa em alvenaria, tem uma casa móvel com 30m2 habitada (valor de compra 13.000€ a 2 anos); Laranjeiras, limoeiros, oliveiras, pinheiros, sobreiros, medronheiros e outros; 2 charcas naturais com água o ano todo; 1 poço com água o ano todo; Barracão de arrumação (não está legalizado); Para chegar até a casa, tem 30mts de terra batida; Odemira tem Supermercado Intermarché e Lidl; A cerca de 20km das Praias da Costa Alentejana; Ruina com 90m2 ( não está legalizada) Posto transformação (PT) eletrica exclusivo para a imovel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052826

Moradia T1+1 totalmente renovada, mobilada e equipada, com quintal e garagem em Entradas, Castro Verde. Apresentamos esta moradia T1+1, situada na vila de Entradas, no concelho de Castro Verde, totalmente renovada e pronta a habitar. Com uma distribuição funcional, espaços exteriores e acesso por duas ruas, esta propriedade reúne excelentes condições tanto para habitação própria ou segunda habitação como para investimento. A moradia dispõe de um quarto, uma sala de estar, uma cozinha equipada e uma segunda sala com acesso direto ao quintal. A sua configuração permite adaptar uma das salas a um segundo quarto, oferecendo flexibilidade para responder às necessidades de diferentes famílias. A cozinha apresenta uma linha moderna e funcional, estando equipada com placa elétrica, forno, exaustor e restantes equipamentos e mobiliário visíveis nas fotografias. O imóvel será vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de investimento adicional em mobiliário. A renovação foi abrangente, incluindo a substituição integral das instalações elétricas e da canalização, a renovação da cobertura e do telhado, bem como a instalação de novas caixilharias com vidros duplos e redes mosquiteiras. Dispõe ainda de termoacumulador. Estas melhorias proporcionam maior conforto e funcionalidade à habitação. No exterior, encontramos um quintal com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio, bem como uma zona coberta que permite desfrutar deste espaço com maior comodidade. Na parte posterior da propriedade, com acesso por outra rua, existe ainda uma sala com lareira tradicional alentejana, que preserva um elemento característico da arquitetura da região, e uma garagem equipada com portão elétrico. A possibilidade de acesso por duas ruas constitui uma importante mais-valia em termos de comodidade e utilização dos diferentes espaços. Localizada em Entradas, a 10 km de Castro Verde e com bons acessos à IP2, esta moradia beneficia da tranquilidade de uma vila alentejana, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Na localidade encontram-se escola, mercearias, cafés, farmácia, multibanco, posto de combustível e outros serviços essenciais. Castro Verde, a curta distância, disponibiliza uma oferta mais alargada de comércio, serviços, saúde e escolas. Pelas suas características, estado de conservação e localização, esta propriedade representa uma oportunidade interessante para quem procura uma habitação pronta a utilizar, uma segunda residência no Alentejo ou um imóvel com potencial de rentabilização, nomeadamente através de alojamento local. Uma moradia renovada, mobilada e equipada, com espaços exteriores, garagem e a versatilidade de uma tipologia T1+1, numa localização com bons acessos e serviços de proximidade. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063553

Esta moradia situa-se numa pequena aldeia de Santa Bárbara de Padrões, no concelho de Castro Verde, numa zona tranquila que preserva o ambiente tradicional das localidades do interior alentejano. A propriedade apresenta uma solução simples e funcional, com características que permitem criar uma habitação confortável, adaptada às necessidades e ao gosto de quem procura um projeto de renovação com identidade própria. Implantada num terreno com 53 m², a moradia dispõe de 31 m² de área construída e encontra-se pronta para modernização e remodelação. A configuração atual integra uma cozinha, dois quartos e uma instalação sanitária, além de um quintal que acrescenta um espaço exterior privativo e com potencial para diferentes utilizações. O imóvel oferece uma base interessante para quem pretende recuperar uma casa tradicional e valorizar as suas características, com possibilidade de reorganização dos espaços interiores e atualização das instalações, revestimentos e equipamentos. A área exterior permite criar um pequeno espaço de lazer, uma zona para refeições ao ar livre ou simplesmente um recanto agradável para usufruir do ambiente tranquilo da aldeia. A localização proporciona contacto próximo com a paisagem e o modo de vida característico do Alentejo, numa zona marcada pela serenidade, pela proximidade da natureza e pela identidade das suas povoações. Santa Bárbara de Padrões apresenta um ambiente rural e acolhedor, adequado para quem procura afastar-se da agitação dos grandes centros urbanos, sem abdicar do acesso às principais localidades da região. Esta moradia representa uma oportunidade para quem procura um imóvel de reduzidas dimensões, com espaço exterior e potencial de valorização através de uma intervenção de remodelação. Pode assumir-se como habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, de acordo com o enquadramento e as necessidades do futuro proprietário. Com uma localização tranquila, uma área exterior privativa e uma configuração que permite diferentes soluções de renovação, esta propriedade reúne condições para dar origem a uma casa prática, acolhedora e com carácter. A intervenção adequada permite transformar o espaço existente numa moradia ajustada às exigências atuais, preservando o ambiente genuíno de uma pequena aldeia alentejana. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062852

Vivienda situada en el centro histórico de Mértola, junto al castillo y la mezquita, completamente renovada, con fácil acceso por carretera y peatonal. Compuesto por dos habitaciones con luz natural, baño, salón, cocina y zona exterior donde se puede disfrutar de una maravillosa vista sobre el río Guadiana con barbacoa para disfrutar de comidas al aire libre y la tranquilidad. #ref:BYS-1053

Moradia T2 pronta a habitar com logradouro em São Marcos da Ataboeira, concelho de Castro Verde. Se procura uma casa confortável, pronta a habitar e sem necessidade de obras, esta poderá ser a oportunidade ideal. Esta moradia T2 distingue-se pela sua funcionalidade e pelo excelente estado de conservação, oferecendo uma agradável sala com recuperador de calor, em open space com cozinha, dois quartos, uma casa de banho e um acolhedor logradouro, equipado com barbecue e chuveiro exterior, perfeito para desfrutar dos dias mais quentes ou de momentos de convívio em família. Pensada para proporcionar conforto ao longo de todo o ano, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, caixilharia com vidros duplos, portadas em alumínio e redes mosquiteiras, garantindo maior comodidade e eficiência. É vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo uma entrada imediata sem preocupações adicionais. Como mais-valia, existe ainda a possibilidade de adquirir, em conjunto com a moradia, um lote de terreno urbano com 192 m², atualmente utilizado como garagem, mas com viabilidade para conversão em habitação. O espaço dispõe ainda de uma agradável zona de horta ou jardim e acesso pela rua traseira, oferecendo um enorme potencial para ampliar o investimento ou criar um segundo imóvel. (Aquisição conjunta opcional) valor do terreno urbano : 80.000 €. Uma oportunidade versátil, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061405

Quinta Com Habitação e espaço Comercial Sul Properties está pronta para ajudá-lo com confiança e rigor na compra ou venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone, mail, Whatsapp ou ainda através do nosso site utilizando a referência nº3050-25-26 #ref:3050-25-26

Excelente moradia terrea localizada em Conceição, fica a 18 km de Ourique e a 1km da IC1. Composta por 2 entradas,sendo que por uma delas temos sala de estar,2 quartos, sala de jantar,cozinha com lareira e zona de refeições, casa de banho banho completa com banheira, zona de logradouro e jardim com bbq e outra sala para apoio ao jardim com area para refeições ou fazer outro quarto ou transformar em garagem. Vendida mobilada e equipada. Excelente oportunidade de negócio seja para residir ou férias e rentabilizar. #ref:CAS_125

Propiedad situada en Fontes Ferrenhas, en el municipio de Almodôvar, ubicada en un entorno tranquilo y típicamente rural, ideal para quienes buscan la tranquilidad del campo, privacidad y un espacio con múltiples posibilidades de uso. La propiedad se encuentra en un terreno de 353 m², con una superficie de implantación de 133,33 m², y está compuesta por una vivienda principal, una casa auxiliar y varios espacios complementarios. La vivienda principal consta de dos dormitorios, salón, cocina con chimenea, cuarto de baño y una agradable zona exterior con barbacoa, proporcionando un ambiente acogedor y funcional. La propiedad cuenta además con una casa auxiliar independiente, compuesta por una pequeña cocina equipada con horno de leña y un dormitorio en altillo, ofreciendo un espacio versátil que puede utilizarse para alojar a familiares y amigos, como alojamiento complementario o para diversos otros fines. En el exterior, el inmueble dispone de un terreno completamente vallado, garantizando privacidad y seguridad, así como un pozo, un trastero y un almacén, ofreciendo excelentes condiciones de almacenamiento y apoyo a las actividades en el espacio exterior. La presencia del horno de leña, la chimenea, el pozo y los espacios exteriores refuerza el carácter auténtico de esta propiedad, haciéndola especialmente atractiva para quienes buscan una casa de campo con personalidad y conexión con las tradiciones rurales del Alentejo. Una excelente oportunidad como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión, en un lugar tranquilo del municipio de Almodôvar, donde podrá disfrutar de la naturaleza y de la autenticidad del interior del Alentejo. #ref:BYS-1177

Moradia T2 renovada com quintal, privacidade e vista desafogada para o campo, situada em Corte Zorrinho, no concelho de Almodôvar. Uma casa alentejana pronta a habitar, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e a possibilidade de viver no campo sem abdicar das comodidades essenciais do dia a dia. Localizada entre Almodôvar e Castro Verde, e a cerca de 40 minutos do Algarve, esta moradia térrea T2 foi totalmente renovada, beneficiando de intervenções ao nível da eletricidade, canalização e isolamento, não necessitando atualmente de obras nestas áreas. A habitação dispõe de um hall de entrada espaçoso, dois quartos de boas dimensões, sala, cozinha equipada e uma casa de banho ampla. A boa entrada de luz natural e a distribuição funcional dos espaços tornam a casa confortável e agradável para utilização permanente ou como segunda habitação. No exterior encontra-se um dos grandes atrativos desta propriedade: um espaçoso quintal, resguardado e com excelente privacidade, onde a vista se abre para a paisagem envolvente. É um espaço com inúmeras possibilidades, seja para criar uma zona de refeições e convívio ao ar livre, um jardim, uma área de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e do contacto com o campo. O exterior conta ainda com anexos, um tradicional forno de lenha alentejano e um poço com água. Duas oliveiras antigas, duas nespereiras e um limoeiro acrescentam caráter e autenticidade a este espaço. Existe ainda a possibilidade de estacionamento para duas viaturas dentro da propriedade. Para maior conforto no dia a dia, a moradia dispõe de água da rede municipal, ligação à rede pública de saneamento e fibra ótica, uma característica particularmente interessante para quem trabalha remotamente e procura conciliar qualidade de vida no Alentejo com boas condições de conectividade. A envolvente é igualmente convidativa para quem aprecia atividades ao ar livre, com uma paisagem e estradas rurais propícias a caminhadas, corrida ou ciclismo. Corte Zorrinho beneficia de uma localização que permite chegar facilmente a Almodôvar e Castro Verde, encontrando-se a cerca de 40 minutos do Algarve. Em Almodôvar encontra supermercados, comércio local, restaurantes e pastelarias, farmácia, bancos, escolas e outros serviços essenciais. Uma propriedade que reúne a autenticidade de uma casa alentejana, o conforto de uma renovação já realizada e um espaço exterior com privacidade e potencial, numa zona onde ainda é possível desfrutar verdadeiramente da tranquilidade do campo. Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco! Ariana Cabrita » + (telefone) Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063965

Casa en buen estado, con unos 110 m2 de superficie cubierta, que consta de dos dormitorios, salón, cocina, baño y despensa, y una superficie descubierta de unos 100m2, situada en el municipio de Mértola, en el Monte Fialho, a una distancia aproximada de 30 minutos de Mértola y a 50 minutos de las mejores playas del Algarve, Podrá disfrutar de experiencias verdaderamente alentejanas en esta comunidad con la total tranquilidad que la caracteriza. #ref:BYS-1083