107 Casas y Pisos en venta antiguos en Benavente, Santarém, Portugal, de 200.000 € hasta 2.400.000 €, hasta 225 m²

Quinta com 11.500m2 com casa de habitação com tipologia T3 remodelada. Anexos. Várias árvores de fruto. Furo. Poço. Água canalizada , rega automática e piscina. Segundo o PDM o imóvel encontra-se dentro do perímetro urbano de baixa densidade, podendo ser dividida / loteada em parcelas com o minimo de 1500 m2, ideal para um condominio ou até turismo rural, eventos, etc Bons acessos #ref:Q23

Quinta com 32000 m2, dispõe já de uma moradia com piscina e construções anexas. Inclui um armazém com 194 m2. Terreno com 32000 m2. Índice de construção de 40% da área, com 35 fogos por hectare e 2 pisos por moradia. Zona envolvente muito tranquila, com árvores de fruto, laranjeiras, limoeiros, e outras árvores. Possui ainda dois furos para abastecimento de água, e rega. Piscina com 10m x 4m. Corrente trifásica da rede eléctrica. Cozinha toda equipada, fogão, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, e máquinas de lavar. Ar condicionado em todas as divisões. Caixilharia em PVC com corte térmico, vidros duplos, e protecção solar. Possui ainda lareira. Com bons acessos, a cerca de 20 minutos de Lisboa. Marque já a sua visita #ref:013796

Duas Moradias com 250 m2 com piscina. Inclui um armazém com 194 m2. Terreno com 32000 m2. Índice de construção de 40% da área, com 35 fogos por hectare e 2 pisos por moradia. Zona envolvente muito tranquila, com árvores de fruto, laranjeiras, limoeiros, e outras árvores. Possui ainda dois furos para abastecimento de água, e rega. Piscina com 10m x 4m. Corrente trifásica da rede eléctrica. Cozinha toda equipada, fogão, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, e máquinas de lavar. Ar condicionado em todas as divisões. Caixilharia em PVC com corte térmico, vidros duplos, e protecção solar. Possui ainda lareira. Com bons acessos, a cerca de 20 minutos de Lisboa. Marque já a sua visita . #ref:013798

Terreno c/ Moradia contemporânea V4 Área Bruta 220m2. Terreno 560m2 2 Pisos 2 Suites 2Quartos Garagem Churrasqueira Espaços verdes Possibilidade de construção de Piscina 8x4 - 20.000€ com pré instalação de AC Recuperador de calor Estores elétricos térmicos PVC Vidros duplos Construção com bloco térmico Isolamento térmico pelo exterior Isolamento térmico pelo interior Tetos falsos em toda moradia Cozinha Totalmente equipada com: placa; forno; exaustor; Frigorifico; maquina lavar roupa; lavar loiça; micro-ondas marca BOSCH Vídeo Porteiro Pré instalação de câmaras de vigilância exteriores Aquecimento de aguas com sistema solar / termossifão Portão de Homem e portão para Viatura automatizados Guarda varandas em vidro R/c composto por : Hall Sala / Cozinha Casa das maquinas wc 1 wc 2 1 Suite Garagem Alpendre / Churrasqueira Alpendre / entrada Piso 1 Suite 2 Circulação Quarto 1 Quarto 2 Wc Terraço norte Terraço sul Este imóvel está localizado em zona bastante tranquila, e na proximidade existe, zonas de lazer, todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos. É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Santarém / Lisboa, mas ao mesmo tempo viver tranquilamente. O espaço envolvente, permite a sua utilização tanto no verão como em dias mais frios além de um espaço para barbecue e atividades familiares. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!! Marque a sua visita A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da lezíria loja 4B, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados. #ref:TOPM519

Moradia térrea com aproveitamento de sótão composta por : Três quartos, dois com roupeiro, sala comum com lareira, cozinha com área de refeições, uma wc social com banheira de canto. Aproveitamento de sótão com dois quartos e uma casa de banho com poliban. Terraço com acesso ao aproveitamento de sótão e ao exterior. Duas garagens, uma com portão automatizado. Por cima de uma das garagens tem aproveitamento de espaço com uma divisão e uma wc com poliban. Agende a sua visita! #ref:SC687

Moradia Térrea, em construção, geminada, com garagem. Lote de terreno com 600 m2, murado e com alpendre. Imóvel composto por: - Sala; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Hall de acesso aos Quartos com Roupeiro; - Casa de Banho Social com Base de Duche; - 1 Quarto com Suite e Roupeiro; - 2 Quartos, sendo que 1 deles tem roupeiro. Situado em zona Calma e Sossegada, nos Foros de Almada, em Santo Estêvão Se pretende viver em local Tranquilo, esta será uma excelente escolha! Marque já a sua visita!! #ref:HB3232

Apartamento novo de 4 assoalhadas com elevador e 2 lugares de parqueamento na cave. Possui uma excelente exposição solar e está localizado em zona central de Samora Correia. O imóvel conta com: - Hall de entrada - Cozinha - Sala - Suíte - 2 quartos - Casa de banho de serviço - Arrecadação no sótão O apartamento tem uma área bruta de 186 m² e uma área útil de 134 m². Dispõe de pré-instalação de ar condicionado e está situado em zona calma, próximo de comércio, escolas, transportes e serviços. Para mais informações entre em contato! ’Intermediamos o seu sonho’ #ref:APA_89

RESERVE JÀ - ULTIMOS APARTAMENTOS Apartamento no centro de Samora Correia junto a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Excelentes áreas, ótimos acabamentos. Em zona calma com infra estruturas de lazer na proximidade, como parque infantil, jardins, campos de Padel e de futebol, piscinas municipais entre outros que torna a zona muito atrativa. Fica a 30 minutos de Lisboa com boas vias de acesso Composta por: Suite com roupeiro 2 quartos com roupeiro 2 wc’s ( 1 com banheira e outro com base de duche) Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, esquentador Sala. Prédio com elevador. Parqueamento na cave para 2 viaturas Arrecadação no sotão Pavimento Flutuante nos quartos e sala e cerâmico nos wc’s e cozinha; painéis solares , estores térmicos . #ref:APA_1809

510.000€ Moradia V4 contemporânea Área Bruta 201m2 Terreno gaveto com 2 frentes Terreno 560m2 composto por : Hall 7.20m2 Sala e cozinha 71m2 Circulação 5.72m2 wc social 6m2 Suite 32.02m2 Quarto 14.11m2 Quarto 15.45m2 Quarto 16.07m2 Garagem 25m2 Piscina 8x4 Garagem Churrasqueira Piscina Espaços verdes Zona em expansão com pré instalação de AC Recuperador de calor Estores elétricos térmicos PVC Vidros duplos Construção com bloco térmico Isolamento térmico pelo exterior Isolamento térmico pelo interior Tetos falsos em toda moradia Cozinha Totalmente equipada com: placa; forno; exaustor; Frigorifico; maquina lavar roupa; lavar loiça; micro-ondas marca BOSCH Vídeo Porteiro Pré instalação de câmaras de vigilância exteriores Aquecimento de aguas com sistema solar / termossifão Portão de Homem e portão para Viatura automatizados Guarda varandas em vidro Este imóvel está localizado em zona bastante tranquila, e na proximidade existe, zonas de lazer, todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos. É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Santarém / Lisboa, mas ao mesmo tempo viver tranquilamente. O espaço envolvente, permite a sua utilização tanto no verão como em dias mais frios além de um espaço para barbecue e atividades familiares. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!! Marque a sua visita A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da lezíria loja 4B, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados. 510.000€ Contemporary 4 bedroom villa Gross Area 201m2 Corner land with 2 fronts Land 560m2 composed by : Hall 7.20m2 Living room and kitchen 71m2 Circulation 5.72m2 guest toilet 6m2 Suite 32.02m2 Room 14.11m2 Room 15.45m2 Room 16.07m2 Garage 25m2 8x4 pool Garage Grill Pool Green spaces with pre installation of AC Heat recover Thermal electric blinds PVC Double glasses Thermal block construction Thermal insulation from the outside Thermal insulation from the inside False ceilings throughout the house Fully equipped kitchen with: board; oven; exhaust fan; Fridge; washing machine; dishwashing; BOSCH brand microwave video intercom Pre installation of outdoor surveillance cameras Water heating with solar system / thermosyphon Automated Man Gate and Vehicle Gate glass balcony railing This property is located in a very quiet area, and nearby there are leisure areas, all kinds of shops and services, schools and public transport. It is the ideal area for those who want to be close to Santarém / Lisbon, but at the same time live peacefully. The surrounding space allows its use both in summer and on colder days, in addition to a space for barbecue and family activities. If you have the dream...we have the solution! Come visit what could be your future home!! Book your visit TOPIMÓVEIS, with an office at Rua da lezíria loja 4B, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to the services and products of ’ TOPIMÓVEIS’, which are presented, marketed or rendered. #ref:TOPM614

Propiedad compuesta por: -Vestíbulo; - Cocina equipada con, vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora, microondas y lavavajillas; -Despensa; - Sala común con balcón; - Suite con armario y aseo con bañera - 2 dormitorios con armario empotrado; - 1 aseo social con poliban; - Fabulosa terraza con 67m2 También cuenta con: Gas canalizado; Paneles solares de términos para calentar aguas sanitarias; Pre instalación de Aire Acondicionado; Aparcamiento en el garaje (planta-1); Trastero (cerrado) en el Garaje (planta -1 Acabados de excelencia; Fachada con Sistema Compuesto de Aislamiento Térmico por el Exterior (ETICS) y con insonorización en los apartamentos orientados a av. Los marcos de PVC The Century, con corte térmico, doble acristalamiento liso e incoloro, incluyendo persianas eléctricas, materiales de piso y pisos para ser aplicados serán de 1ª calidad. #ref:HB3514

Baixa de Preço!!!! Moradia localizado em zona central de Samora Correia, junto a serviços, escolas, espaços de lazer e transportes públicos. Composta por 3 pisos sendo que: No Piso 0 temos: - Cozinha com placa, forno e exaustor e termoacumulador, - Despensa - Sala comum com acesso ao 1º andar - Hall - Kitchenet com placa e exaustor /sala - Wc de apoio com base de duche - Quarto com roupeiro - Marquise fechada No Piso 1 - Quarto 1 com roupeiro e varanda; - Quarto 2 com roupeiro; - Quarto 3 com roupeiro; - Wc 1 com base de duche; - Wc 2 com banheira de hidromassagem e janela. No piso 3 - Amplo sotão com janela velux e a aproveitamento para arrumações nas partes baixas. Quintal. Relativamente a acabamentos dispôe de quartos com chão flutuante, pavimento cerâmico nas salas, wc´s e cozinhas. As janelas são de correr com vidros duplos com corte térmico e acústico, aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado #ref:CAS_1876

Magnífica casa unifamiliar T5, estratégicamente ubicada y con excelente iluminación. Casa que consta de 3 plantas de vivienda, patio delantero con acceso privado al garaje y zona ajardinada con barbacoa situada en el patio trasero, con mucha privacidad. Para el mes de julio toda la reforma exterior de la casa, es decir pintura general, limpieza de techos y pintura de barandillas. Casa distribuida de la siguiente manera: Piso 0: - Amplio hall de entrada con acceso directo a todas las estancias y al garaje. - 1 Dormitorio con armario empotrado y ventana a patio delantero. - Baño compartido con plato de ducha, totalmente equipado y amueblado. - Amplio salón con chimenea y acceso directo al patio trasero ya la cocina. - Espectacular cocina totalmente equipada y amueblada con despensa y acceso directo al salón y patio trasero. Piso 1: - Amplio recibidor con acceso directo a las 4 habitaciones. - 3 Dormitorios con armarios empotrados, 1 de los cuales tiene balcón con vistas despejadas. - Una espectacular suite con baño con plato de ducha, totalmente equipada y amueblada, gran armario empotrado y espectacular balcón orientado al sur con una vista completamente despejada. Ático: Totalmente preparada para vivienda, con mucha luz natural y baño de apoyo con plato de ducha. Casa insertada en una urbanización muy tranquila y pacífica, cerca de todas las tiendas locales y varios supermercados. Excelente acceso a las autopistas A1 y A12, a unos 40 minutos de Lisboa ya 10 minutos de la estación de tren de Vila Franca de Xira. Reserva ya tu visita - ¡No pierdas esta oportunidad! Carlos Constantino + (teléfono oculto) Portugal Licencia AMI 11220 #ref: 98971

PT Apartamento T3 ao nivel do r/c com parqueamento e arrecadação no Porto Alto freguesia de Samora Correia **IMÓVEL ARRENDADO** (imovél actualmente arrendado até 30/06/2024) Localizado no Porto Alto/Samora Correia e Inserido no condominio urbanização da chaminé com parque infantil e piscina. O imovel possui 137,45m2 de area bruta e 105,05m2 de area util e é constituido por: Sala, cozinha, 3 quartos , casas de banho, despensa, parqueamento e arrecadação. Localizado numa zona calma, a cerca de 100 metros dos transportes publicos e proximo a escolas, parque infantil, jardim de infancia, hipermercados, farmácia, ginásio e diverso comercio e serviços, nomeadamente restaurantes e cafés. Porto Alto pertence à Freguesia de Samora Correia. Samora Correia situa-se a cerca de 30 min de Lisboa, e está a 5 min do acesso a A10 e A13 e a 10 min do acesso A1. Desinvestimento Bancário - Este Imovel não é elegivél para financiamento a 100% Samora Correia, com existência documentada dos meados do século XIII, é uma freguesia portuguesa do concelho de Benavente, com 321,39 km² de área .Foi elevada a cidade em 12 de Junho de 2009. A Grande Lezíria formou-se aos poucos, no século passado, graças aos valados levantados e à regularização dos esteiros. Graças à sua atual situação de encruzilhada de estradas foi crescendo um grande desenvolvimento, quer agro-pecuário quer industrial, fazendo desta freguesia uma das mais próspera do Distrito de Santarém, e a que mais cresce demograficamente. Compõem a Freguesia os lugares de Porto Alto, Arados, Murteira, Catapereiro, Pancas, Belmonte, Baracha, Braço de Prata e Adema (Samora Correia). Confronta com as Freguesias de Benavente e Freguesia de Santo Estêvão (Concelho de Benavente), Freguesia de Vila Franca de Xira (Concelho de Vila Franca de Xira), Freguesia de Alcochete (Concelho de Alcochete), União de Freguesias Poceirão e Marateca (Concelho de Palmela) e Freguesia de Canha (Concelho do Montijo). Festividades Principais: Carnaval Fevereiro/Março Feira Anual - Abril Semana Taurina Abril/Maio Festival Gastronomia Julho Festas Nossa Senhora de Oliveira e Nossa Senhora de Guadalupe Agosto Marque já a sua visita A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. * Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Pedro Fonseca (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) (url) EN 3-bedroom apartment with parking and storage in Samora Correia, inserted on the ground floor. RENTED PROPERTY (property currently rented until 06/30/2024). Located in Porto Alto/Samora Correia and inserted in the urbanization of the chimney condominium with playground and swimming pool. The property has 137.45m2 of gross area and 105.05m2 of useful area and consists of: Living room, kitchen, 3 bedrooms, bathrooms, pantry, parking and storage. Located in a quiet area, about 100 meters from public transport and close to schools, playground, kindergarten, hypermarkets, pharmacy, gym and various trade and services, namely restaurants and cafes. Porto Alto belongs to the Parish of Samora Correia. Samora Correia is located about 30 minutes from Lisbon, and is 5 minutes from the access to A10 and A13 and 10 minutes from the access to A1. Banking Disinvestment - This Property is not eligible for 100% financi... #ref:A-25841

400.000€ Moradia V4 Situada nos arredores de Benavente. Imóvel é composto por: R/C e 1º Andar R/c Hall de entrada Cozinha Quarto Sala Wc Garagem 1º andar Hall de entrada Cozinha 3 Quartos Sala Wc Closet Despensa Sótão Terreno totalmente urbano composto por 11000 m2 com arvores de fruto e furo. Este imóvel está localizado em zona bastante tranquila, com excelentes acessos á auto estrada A10 / A1 /A13 com vários tipos de comércio e serviços. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser o seu futuro Apartamento. Marque a sua visita A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da Lezíria loja 4B, Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados. €400,000 4 bedroom villa Located on the outskirts of Benavente. Property consists of: R/C and 1st Floor R/c entrance hall Kitchen Room Living room Wc Garage 1 ° floor entrance hall Kitchen 3 Bedrooms Living room Wc Closet Pantry Attic Totally urban land consisting of 11000 m2 with fruit trees and borehole. This property is located in a very quiet area, with excellent access to the A10 / A1 / A13 motorway with various types of commerce and services. If you have the dream...we have the solution! Come and visit what could be your future Apartment. Book your visit TOPIMÓVEIS, with office in Rua da Lezíria store 4B, Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to ’TOPIMÓVEIS’ services and products, which are presented, sold or provided. 400 000 € villa de 4 chambres Situé à la périphérie de Benavente. La propriété se compose de : R/C et 1er étage RC hall d’entrée Cuisine Chambre Salon Toilettes Garage 1° étage hall d’entrée Cuisine 3 chambres Salon Toilettes Placard Garde-manger Grenier Terrain totalement urbain composé de 11000 m2 avec arbres fruitiers et forage. Cette propriété est située dans un quartier très calme, avec un excellent accès à l’autoroute A10 / A1 / A13 avec divers types de commerces et services. Si vous avez le rêve... nous avons la solution ! Venez visiter ce que pourrait être votre futur Appartement. Réservez votre visite TOPIMÓVEIS, dont le bureau est situé dans le magasin 4B Rua da Lezíria, Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les Utilisateurs, Destinataires de Services ou Clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, vendus ou fourni. - #ref:TOPM716

Moradia Isolada T3 inserida em Terreno Industrial com Excelentes Acessos Moradia Composta por: R/chão : - Garagem - Cozinha com Lareira - Casa de Banho com Poliban - Dois Anexos (Possibilidade de fazer quartos) 1º Andar: - Cozinha com Marquise Fechada - Ampla Sala - Três Quartos com boas áreas - Casa de Banho com Banheira Ainda possui um sotão (acesso exterior) Terreno em área industrial. Possui furo com 33m,um barracão, anexos e forno a lenha #ref:HB3608

SE ESTIVER INTERESSADO NESTE IMOVEL - PEDRO FONSECA - CONTACTO DIRECTO969695374(chamada para a rede móvel nacional) PT Moradia T2 na Barrosa/Benavente inserida num lote de 3.842,90m2. Prédio Urbano destinado a habitação, com area de implementação de 257m2, uma area bruta de construção de 263,80m2 e area util de 128,96m2, composto no r/c por 2 quartos, sala com lareira, cozinha, casa de banho, despensa, hall e varanda e na cave destinado a garagem (transformado num quarto), possui ainda na parte superior sotão. No logradouro para alem da varanda, encontramos um anexo, uma churrasqueira, chuveiro, arvores de fruto e um tanque que servia de piscina. O terreno possui furo e diversos anexos agricolas, um deles com lareira. Barrosa situa-se a cerca de 45 min de Lisboa e a 10km dos acessos à A10 e A13, que tem ligação à A1. Barrosa é uma freguesia portuguesa do município de Benavente, com 7,18 km² de área e 638 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 88,9 hab./km². Barrosa é um meio predominantemente rural onde marca presença o pequeno comércio. A freguesia da Barrosa resulta do antigo núcleo rural de São Brás, localizado mais próximo do Rio Sorraia e distando desta, cerca de 3 km. São Brás da Barrosa ostenta ainda uma modesta capela datada, provavelmente do século XV, e onde se realiza anualmente a tradicional Festa de São Brás na Quinta-feira da Ascensão. O lugar de São Brás foi sede da antiga freguesia rural de São Brás da Barrosa. Em 1988, depois de muitos anos de luta e determinação, a população da Barrosa viu finalmente a sua terra ser elevada a Freguesia do Concelho de Benavente. A Barrosa afirma-se hoje como uma aldeia de carácter marcadamente rural, evidenciando um casario regular. Infraestruturas Desportivas e de Lazer Pavilhão Gimnodesportivo da Barrosa Campo de Futebol com Relvado Sintético Ringue desportivo Jardim Parques infantis Parque de Lazer do Vale da Asseiceira Desinvestimento Bancário - Este Imovel não é elegivél para financiamento a 100% Marque já a sua visita A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Pedro Fonseca 969695374(chamada para rede móvel nacional) (email) (url) ENG 2 bedroom house in Barrosa/Benavente on a plot of 3,842.90 m2 Urban building intended for housing, with an area of 257m2, a gross construction area of 263.80m2 and a usable area of 128.96m2, consisting of 2 bedrooms on the ground floor, living room with fireplace, kitchen, bathroom, pantry , hall and balcony and in the basement for the garage (transformed into a bedroom), it also has an attic in the upper part. In the patio, in addition to the balcony, we found an annex, a barbecue, fruit trees and a tank that served as a swimming pool. The land has a borehole and agricultural outbuildings, one of them with a fireplace. Barrosa is located approximately 45 minutes from Lisbon and 10km from the access to the A10 and A13, which connects to the A1. Barrosa is a Portuguese parish in the municipality of Benavente, with an area of 7.18 km² and 638 inhabitants (2021 census). Its population density is 88.9 inhabitants/km². Barrosa is a predominantly rural area where small businesses are present. The parish of Barrosa is the result of the old rural nucleus of São Brás, located closest to the Sorraia River and approximately 3 km away from it. São Brás da Barrosa also has a modest chapel, probably dating back to the 15th century, where the traditional São Brás Festival takes place annually on Thursday of the Ascension. The place of São Brás was the seat of the ol... #ref:M-26113