Casas y Pisos en venta con videos en Lomar e Arcos, Braga, Braga, Portugal

Una propiedad exclusiva donde comodidad, privacidad y sofisticación se encuentran. Presentamos esta extraordinaria villa de lujo contemporánea, situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y privilegiadas de Braga. Con arquitectura moderna, acabados premium y unas vistas absolutamente impresionantes de la ciudad y el atardecer, esta propiedad está diseñada para ofrecer una experiencia de vida única. Implantada en un terreno con excelente exposición al sol, la villa se beneficia de grandes áreas acristaladas que inundan los espacios interiores con luz natural, creando ambientes elegantes, acogedores y funcionales. La distribución en tres plantas permite una separación perfecta entre las zonas sociales y privadas, garantizando comodidad, organización y calidad de vida. El punto culminante de esta propiedad es el magnífico balcón panorámico y la terraza que da al horizonte, que ofrecen un entorno realmente único para disfrutar de las puestas de sol más bellas de la ciudad de Braga. El entorno natural, combinado con la alta privacidad, proporciona un ambiente de serenidad que es raro encontrar. La casa está completamente preparada para vivienda inmediata, amueblada, recientemente renovada, pintada y cuidadosamente desinfectada por una empresa especializada, y se encuentra en condiciones impecables. Características principales: Exterior Piscina climatizada por bomba de calor, totalmente controlada por smartphone; Revestimiento de piscina en lienzo gris y borde de piedra blanca; Ducha exterior con calefacción solar; Tarimas compuestas de alta calidad con aspecto de madera natural; Césped sintético de bajo mantenimiento; Barbacoa al aire libre independiente de la zona de la piscina; Sistema de iluminación exterior con control remoto mediante aplicación móvil; Área exterior delimitada, garantizando total privacidad; Vista panorámica de la naturaleza, la ciudad y el horizonte. Eficiencia energética y tecnología Esta propiedad se distingue por sus altos niveles de confort, eficiencia energética y seguridad tecnológica. 6 paneles solares EDP Premium; 2 paneles solares para calefacción de agua; Aire acondicionado en todas las habitaciones; Vacío central; Unidad ventilada de recuperación de calor; Potencia eléctrica certificada y contratada de 20,7 kW; Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos; Cobertura Wi-Fi en toda la casa; Persianas eléctricas; Excelentes bastidores térmicos y acústicos de aislamiento; Películas premium 3M en ventanas expuestas al sol, aumentando la eficiencia térmica de la casa; Sistema de videovigilancia interior y exterior con grabación en la nube, detección de movimiento y acceso remoto; Sistema de alarma AJAX con gestión completa mediante smartphone, incluyendo control de puertas. Planta baja Garaje y área de servicio Garaje cerrado para 2 coches; Espacio adicional de almacenamiento; Zona de gimnasio; Lavandería equipada con: 2 lavadoras (10 kg); 2 secadoras (10 kg); Baño completo con acabados modernos; Acceso directo al interior de la casa. Primera planta Zona social La planta principal fue diseñada para recibir a los miembros de la familia e invitados con la máxima comodidad y elegancia. Cocina Totalmente equipado; Diseño moderno y funcional. Salón y comedor Gran amplitud y excelente luz natural; Unidad ventilada de recuperación de calor; Sofá Delarte grande con chaise longue; Smart TV de 75 pulgadas; Sistema de sonido de barra de sonido; Conexión directa con la terraza panorámica. Terraza Espacio amplio para la restauración y el ocio al aire libre; Exposición privilegiada al sol; Vistas fantásticas sobre la ciudad de Braga y las puestas de sol más bonitas de la región. Baño social Diseño contemporáneo; Acabados de alta calidad. Segunda planta Zona privada Suite principal Espaciosa y luminosa; Baño privado de diseño moderno; Zona de ducha doble co #ref:ITH4383

Propriedade Distinta com Piscina, Anexos, Poço de Água e Duas Frações Independentes Implantada num lote generoso de 1.635 m², totalmente murado e com acessos independentes, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado de Braga. Com duas frações autónomas, áreas exteriores comuns cuidadosamente estruturadas e um conjunto de infraestruturas que elevam o imóvel a um patamar de exclusividade, este é um espaço pensado para quem procura privacidade, amplitude e distinção. Fração B Remodelação de Excelência com 2 Suites e Escritório Amplo Com uma área bruta privativa de 247,90 m², a Fração B foi integralmente renovada, alcançando um nível contemporâneo e sofisticado que privilegia conforto, luminosidade e fluidez. Elementos distintivos da Fração B: Duas suites elegantes, com acabamentos de elevada qualidade Escritório amplo, facilmente convertido em terceiro quarto Sala luminosa com atmosfera moderna Cozinha renovada e funcional Casas de banho com materiais premium Garagem privativa para 1 carro, com portão automático Lavandaria independente Pequena área exterior privativa Um ambiente que combina estética, funcionalidade e conforto, ideal para quem privilegia um estilo de vida contemporâneo. Fração A Três Quartos, Incluindo Uma Suite, com Armazém e Garagem Ampla Com uma área bruta privativa de 236,12 m², a Fração A oferece divisões amplas, uma tipologia superior e uma estrutura sólida que permite múltiplas interpretações de uso. Destaques da Fração A: Três quartos, incluindo uma suite Sala ampla com excelente luminosidade Cozinha com grande potencial de modernização Casas de banho funcionais Armazém de grandes dimensões, localizado por baixo da fração Garagem para dois ou mais carros, com capacidade excecional Pequena área exterior privativa Uma fração versátil, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Exterior Piscina, Balneários, Poço de Água e Acessos de Caráter Exclusivo As áreas exteriores, comuns às duas frações, foram pensadas para proporcionar privacidade, lazer e funcionalidade, num ambiente totalmente murado e cuidadosamente organizado. Composição do espaço exterior: Piscina com excelente área envolvente, atualmente a necessitar de remodelação Anexo de apoio à piscina, já equipado com balneários, também a necessitar de renovação Casa das máquinas dedicada Poço de água, ideal para rega e apoio exterior Portão automático de entrada para veículos Dois portões pedonais, incluindo um com entrada antiga em pedra, de grande valor estético e histórico Áreas exteriores comuns amplas, com excelente exposição solar e grande potencial paisagístico Um exterior que combina charme, funcionalidade e potencial para criar um espaço de lazer verdadeiramente excecional. Uma Propriedade com Identidade, Versatilidade e Valor Este conjunto imobiliário é ideal para quem procura: Um património familiar com duas habitações independentes Um imóvel com forte potencial de rendimento Um espaço com características únicas para alojamento ou exploração turística Privacidade, áreas exteriores amplas e infraestruturas raras no contexto urbano #ref:CAS_1563