Casas y Pisos en venta en Estarreja, Aveiro, Portugal

MORADIA T4 EN PARDILHÓ | EL CONFORT Y LA EFICIENCIA QUE SU FAMILIA BUSCA Si busca una casa espaciosa, lista para habitar y diseñada para el máximo confort en todas las estaciones del año, ¡esta es la oportunidad ideal! Ubicada en Pardilhó, esta fantástica vivienda unifamiliar destaca por su excelente calidad de construcción, eficiencia energética y áreas generosas. Principales características: Tipología T4: Espacio de sobra para toda la familia o para crear su oficina en casa. Cocina Equipada: Lista para usar, funcional y moderna. Confort Térmico: Sistema de calefacción instalado, aislamiento térmico de excelencia y carpintería de aluminio de alta calidad. Eficiencia y Ahorro: Paneles solares ya instalados para mayor sostenibilidad y reducción en la factura de energía. Espacio Exterior: Excelente área al aire libre para momentos de ocio, convivencia o para quienes tienen mascotas. Garaje Cerrado: Capacidad para 3 coches + espacio para almacenamiento. Una vivienda completa, donde la calidad de los acabados y el bienestar van de la mano. ¿Desea conocer más detalles o agendar su visita? #ref: 986678

Uma casa para viver, não apenas para morar. Em Pardilhó, esta moradia destaca-se pela sua distribuição prática, excelente exposição solar e pelos espaços exteriores que convidam a aproveitar a casa em todas as estações do ano. Com 3 frentes nascente, sul e poente , a luz natural acompanha a casa ao longo do dia, criando ambientes agradáveis e acolhedores. No rés-do-chão, encontramos uma suíte, um quarto, uma casa de banho, cozinha, sala de jantar e sala de estar, complementados por uma despensa e lavandaria. No primeiro andar, a privacidade ganha destaque com um quarto com casa de banho privativa e closet. No exterior, dispõe de garagem e arrumos, com pré-instalação de casa-de-banho, pátio e jardim, oferecendo ainda espaço e versatilidade para diferentes utilizações. A localização alia a tranquilidade de Pardilhó à proximidade de tudo o que é necessário para o dia a dia: uma padaria encontra-se na rua ao lado e os principais serviços e comércio estão nas redondezas. Para quem gosta de aproveitar o litoral, a Praia da Torreira fica a cerca de 20 minutos, enquanto os acessos à autoestrada estão a aproximadamente 10 minutos. A casa é vendida equipada e pronta a habitar, para que possa começar a desfrutar dela desde o primeiro dia. Porque uma casa não é apenas feita de divisões. É feita dos pequenos-almoços demorados, dos almoços em família, dos finais de tarde no jardim e de todas as histórias que ainda estão por viver. Talvez esta seja a casa onde começa o seu próximo capítulo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601368-29

Casa independiente de 3 dormitorios en el centro de Avanca. Presentamos esta excelente casa independiente, situada en el centro de Avanca, en una ubicación privilegiada, cerca de colegios, comercios, servicios y principales accesos. Construida en 2025, la vivienda se encuentra en perfecto estado y destaca por su arquitectura moderna, funcionalidad y comodidad. En el interior, encontramos un amplio salón y una cocina diáfana, que proporcionan un ambiente luminoso y acogedor, ideal para el día a día y para los momentos en familia. Justo en la entrada hay un aseo de servicio, así como una sala de máquinas. La casa está equipada con ventilación mecánica en toda la vivienda y aire acondicionado en todas las habitaciones, lo que garantiza el confort térmico y la calidad del aire durante todo el año. La zona privada consta de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y un aseo completo para el resto de dormitorios. En el exterior destaca un agradable jardín, con espacio ideal para la construcción de una piscina, perfecto para disfrutar de momentos de ocio al aire libre. La propiedad también cuenta con: - Garaje cerrado para dos coches. - Amplio patio exterior con posibilidad de aparcamiento adicional. - Puerta automática. - Barbacoa exterior, ideal para reuniones con familiares y amigos. Una vivienda que combina comodidad, modernidad y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan calidad de vida en el centro de Avanca. Concierte ya su visita. #ref: 838660

Vivienda T3 con Café/Snack-Bar en Funcionamiento y Terreno de 2.800 m² - Avanca ¡Oportunidad única de inversión y vivienda! En Avanca, en el lugar de Água Levada, encontrará esta propiedad versátil que combina una cómoda vivienda familiar con un espacio comercial actualmente en funcionamiento como café/snack-bar. La vivienda se encuentra en condiciones de habitabilidad y está compuesta por: 3 dormitorios 2 cuartos de baño Sala de estar Cocina Sótano En el exterior, dispone de un patio agradable y un generoso terreno con aproximadamente 2.800 m², ideal para ocio, cultivo, expansión u otros proyectos. La propiedad incluye además dos divisiones independientes para remodelar en la parte frontal de la vivienda, ofreciendo potencial para ampliar el área residencial, crear alojamiento local, oficinas o espacios de almacenamiento. Destacados: Vivienda lista para habitar Espacio comercial en actividad incluido en la venta Terreno amplio con 2.800 m² Excelente potencial de rentabilización Ideal para vivienda propia, inversión o negocio familiar Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar o invertir en una propiedad con múltiples posibilidades de utilización. ¡Reserve ya su visita! #ref: 934630

En el corazón de Avanca surge esta elegante villa con líneas contemporáneas, diseñada con detalle para ofrecer confort, tranquilidad y una experiencia realmente funcional. Con un diseño arquitectónico moderno y equilibrado, esta villa favorece la luz natural, la privacidad y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. La zona principal se desarrolla principalmente en la planta baja, donde se encuentran el vestíbulo de entrada, la cocina y el comedor, el salón, el baño y tres dormitorios, uno de los cuales es una suite conjunta, lo que permite una experiencia práctica y cómoda en el día a día. El uso del vano del tejado aporta versatilidad al espacio, creando un espacio adicional lleno de carácter y luminosidad, con la posibilidad de un dormitorio, zona de ocio u oficina adicionales. En la planta baja, con acceso directo al exterior y a la zona de la piscina, hay un espacio sorprendente que consiste en un salón, baño y zona de oficina, ideal para recibir amigos, creando una zona de ocio o incluso un espacio de trabajo independiente. En el exterior, la propiedad te invita a disfrutar de momentos de descanso con una agradable zona de piscina, perfectamente integrada en el entorno. También destacan los acabados de alta calidad, la atención al detalle de la construcción y la armonía entre los materiales, que otorgan a la casa una identidad contemporánea y atemporal. Una villa diseñada para quienes valoran el diseño, el confort y la calidad de vida, en una ubicación céntrica y tranquila. La villa está formada por: Vestíbulo de entrada Pasillo para acceder a las habitaciones Suite principal con vestidor. 2 dormitorios con armarios empotrados Cocina Comedor Salón Salón superior Salón inferior con acceso al exterior Oficina 2 baños. Terraza con vistas a la piscina y acceso a la cocina y al salón. La villa tiene: Excelente exposición al sol Aluminio cortado térmicamente con doble acristalamiento Apagones Calefacción centralizada Suelo de madera maciza Tragaluces y mucha luz natural Estufa Terraza de madera Piscina con terraza de madera #ref:1160321/26OV

Vivienda de 4 dormitorios en Avanca Vivienda en excelente estado de conservación, situada en una zona tranquila y a pocos minutos del centro de la localidad de Avanca, cerca de comercios, servicios y principales vías de acceso. Ubicada en una parcela con un agradable espacio exterior, cuenta con un fantástico patio, garaje cerrado, trastero y lavadero. La vivienda cuenta además con paneles solares, sistema de calefacción y recuperador de calor, lo que proporciona un mayor confort. Distribución: - Cocina amplia y muy espaciosa - Salón - 3 dormitorios - 2 baños - Habitación adicional - Despacho y dormitorio en el ático acondicionado Ideal para quienes buscan una vivienda funcional, con buenas superficies y espacio exterior, en una ubicación tranquila y céntrica. #ref: 918499

Moradia T3 com Piscina Em Construção em Avanca. Apresentamos esta moradia T3 geminada, atualmente em construção, localizada numa zona residencial tranquila na charmosa vila de Avanca. Com arquitetura moderna e piscina privativa, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para famílias que valorizam o sossego sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Aproveite a oportunidade de adquirir uma casa nova, com acabamentos personalizáveis e excelente potencial de valorização. Entre em contacto e venha conhecer o projeto. O seu novo lar começa aqui! #ref:051/0825 (2)

Vivienda T3 con Café/Snack-Bar en Funcionamiento y Terreno de 2.800 m² - más un Lote de 2.280 m² Urbano con excelente frente para construir en Avanca Oportunidad de inversión y vivienda. En Avanca, en el lugar de Água Levada, encontrará esta propiedad versátil que combina una cómoda vivienda familiar con un espacio comercial actualmente en funcionamiento como café/snack-bar, y un Lote Urbano de 2.800 m² donde podrá construir o vender. La vivienda se encuentra en condiciones de habitabilidad y está compuesta por: 3 dormitorios 2 cuartos de baño Sala de estar Cocina Sótano En el exterior, dispone de un patio y un generoso terreno con aproximadamente 2.800 m², ideal para ocio, cultivo, expansión u otros proyectos. También incluido un Lote Urbano contiguo con 2.800 m² y una buena frente para construcción. La propiedad incluye además dos divisiones independientes para remodelar, ofreciendo potencial para ampliar el área residencial, crear alojamiento local, oficinas o espacios de almacenamiento. Destacados: Vivienda lista para habitar Espacio comercial en actividad incluido en la venta Terreno amplio con 2.800 m² + Lote Urbano independiente Excelente potencial de rentabilidad Ideal para vivienda propia, inversión o negocio familiar Una excelente oportunidad para quien busca vivir y trabajar en el mismo lugar o invertir en una propiedad con múltiples posibilidades de uso. ¡Reserve ya su visita! #ref: 934638

Espectacular villa situada en Salreu, junto a la orilla del río Antuã, a tan solo dos minutos del centro de Estarreja. La villa, construida en 2011, consta de dos niveles, sótano y planta baja. En la planta sótano encontramos un generoso patio exterior con barbacoa, y el interior consta de un salón comedor con 80m2, chimenea con chimenea, barra o cocina de apoyo, baño de servicio, lavadero, trastero y garaje para 3 coches. La planta superior consta de hall de entrada, hall de escalera, pasillo, salón comedor con 72m2, cocina con 20m2 totalmente equipada, con posibilidad de ser transformada en espacio abierto, una suite de 30m2 con armario, una suite de 40m2 con ’walk in closet’ y un dormitorio con 12m2. También tenemos 3 balcones y accesibilidad para sillas de ruedas desde el exterior a todas las habitaciones. En el exterior de este nivel, tenemos un patio y un jardín. La vivienda dispone de calefacción central mediante suelo radiante, aire acondicionado, bomba de calor, depósito de agua de 100 Lts, aspiración centralizada, alarma conectada a Prossegur, portones automáticos, videoportero con control por teléfono móvil, videovigilancia, placas solares térmicas, placas fotovoltaicas, doble cristal térmico para garantizar un mayor confort térmico y acústico. Ven a ver la que podría ser la casa de tus sueños. Reserva ya tu visita. #ref:AV23/195

Moradia de Luxo T3 com Arquitetura Contemporânea em Salreu, Estarreja Onde o Design Moderno encontra a Tranquilidade Absoluta. Apresentamos esta magnífica moradia independente de tipologia T3, uma obra-prima de arquitetura contemporânea que redefine o conceito de espaço, sofisticação e conforto de bem-viver. Inserida num lote generoso de 737m2 e com uma área bruta de construção superior a 300m}2, esta propriedade exclusiva destaca-se pela sua amplitude extraordinária, luminosidade natural e acabamentos impecáveis de qualidade superior. Localizada numa zona nobre e serena de Salreu, Estarreja, esta moradia oferece a privacidade de um refúgio privado com a conveniência de excelentes acessos urbanos. Distribuição Espacial e Elegância Funcional A moradia distribui-se de forma inteligente por dois pisos principais, promovendo uma fluidez perfeita entre as áreas sociais e a zona íntima da família: Piso Principal (Piso 0) - Elegância e Convivência** Hall de Entrada Magistral:** Uma receção imponente que dita o tom minimalista e sofisticado de toda a casa. Conceito Open Space Sublime:Uma luxuosa sala de estar e de jantar integrada com uma cozinha de design moderno, banhada por imensa luz natural graças às amplas superfícies vidradas que ligam o interior ao jardim. Master Suite Exclusiva: O verdadeiro santuário da casa, com um generoso *closet* privativo e uma casa de banho requintada. Zona de Quartos Dois quartos adicionais de dimensões acima da média, servidos por uma casa de banho completa com acabamentos contemporâneos de excelência. Apoio Social:** Uma casa de banho de serviço elegante e funcional. Piso Técnico e de Lazer (Piso -1) - Espaço Sem Limites** Garagem Premium:** Espaço amplo com capacidade de estacionamento confortável para 3 viaturas Uma zona versátil ideal para a criação de um ginásio privado, sala de cinema ou garrafeira. Funcionalidade Diária: Lavandaria totalmente equipada, zona dedicada para arrumos e uma casa de banho de serviço adicional. O Seu Próprio Oásis Exterior O espaço exterior foi planeado ao pormenor para proporcionar momentos inesquecíveis em família e receber os seus convidados com o máximo requinte: Exposição Solar Perfeita Um jardim amplo que desfruta de uma exposição solar ideal ao longo de todo o dia. Espaço Gourmet & Churrasqueira:** Uma zona coberta inteiramente dedicada à gastronomia e ao convívio exterior. Potencial de Valorização:** Área exterior estrategicamente desenhada com viabilidade e espaço ideal para a construção de uma piscina infinita. Detalhes de Alta Gama Acabamentos impecáveis de qualidade superior (isolamentos térmicos e acústicos de vanguarda). Janelas e caixilharias minimalistas com corte térmico. Climatização integrada para o máximo conforto em todas as estações. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio num mercado em franca valorização. Se procura uma vida pautada pelo espaço, exclusividade e paz de espírito, esta moradia é o seu próximo destino. Venha conhecer e apaixone.se! #ref:AMO-0000168

Moradia T4, em Estarreja. Inserida numa urbanização tranquila e bem organizada, esta moradia proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade, acessos e comodidade. Está distribuída por três pisos, com espaços amplos e funcionais, ideal para quem procura conforto, versatilidade e qualidade de vida. No piso de acesso, encontrará uma cozinha equipada e uma sala em open space, perfeita para momentos de convívio, onde poderá desfrutar de duas lareiras - uma a pellets e outra a lenha. Neste piso, existe ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. Subindo ao piso superior, a zona privada da casa oferece três quartos (dois com roupeiros embutidos), uma casa de banho e uma varanda convertida em marquise, ideal para desfrutar de mais espaço e luminosidade. Para maior conforto, este piso conta também com uma lareira a pellets. A cave é um verdadeiro espaço de lazer e funcionalidade, com garagem, casa de banho de serviço, uma ampla sala equipada com bar e churrasqueira, lavandaria e arrumos, assim como um acesso direto a um agradável jardim virado a sul. A moradia dispõe ainda de gás natural e de um furo de água próprio, além da ligação à rede pública, assegurando mais autonomia e eficiência. Embora registada como T2, esta propriedade apresenta, na prática, a tipologia T4, oferecendo espaços generosos. Não perca esta oportunidade única: agende a sua visita e venha descobrir todos os detalhes que fazem desta casa o lar perfeito para si! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601368-25

Moradia para venda em Veiros, Estarreja Moradia situada na Rua de São Geraldo, em Veiros, concelho de Estarreja, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, em bom estado de conservação e pronta a habitar. Composição do imóvel: Rés do chão elevado: cozinha, sala de estar e jantar com lareira e casa de banho. 1.º andar: dois quartos, uma casa de banho e uma suíte. Cave: garagem com capacidade para dois carros, duas casas de banho, um quarto e um salão amplo, com diversas possibilidades de utilização. Espaço exterior: No exterior, dispõe de um pequeno anexo destinado a arrumação, equipado com pia. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e está pronta a habitar, oferecendo áreas amplas e uma distribuição funcional, ideal para famílias que valorizam o conforto e a versatilidade dos espaços. Venha conhecer! Entre em contacto connosco, esclareça as suas questões, e agende uma visita. EXCLUSIVO IMATE AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:265

Vivienda de Planta Baja y Primer Piso en Fase de Restauración con Excelente Potencial Presentamos esta vivienda de planta baja y primer piso, actualmente en fase de restauración, con gran parte de los trabajos ya ejecutados. El inmueble cuenta con la distribución interior ya definida, aislamiento térmico aplicado en la mayor parte de la fachada, carpintería de aluminio completamente nueva y cubierta revisada, permitiendo al futuro propietario concluir la obra según sus preferencias. En el exterior dispone de terreno y anexos, ofreciendo diversas posibilidades de utilización. Por sus características y localización, esta es una oportunidad interesante para vivienda propia, inversión, alojamiento turístico, oficinas, clínica u otro tipo de actividad, sujeta a la correspondiente licencia. Venga a terminar este proyecto a su medida y transformar esta vivienda en el espacio que siempre ha imaginado. Agende ya su visita. #ref: 989933

onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte. Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade. Arquitetura pensada para viver com elegância As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior: - Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional. - Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar. - Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Qualidade construtiva e acabamentos de excelência A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidro temperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior. Interiores que refletem requinte e conforto Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais. Tecnologia, eficiência e visão de futuro Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como: - Ar condicionado - Bomba de calor - Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas - Videoporteiro a cores - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-959

Identificação do imóvel: ZMPT587147 Apresentamos uma oportunidade distinta no mercado imobiliário: moradia T3 situada em Avanca, numa envolvente tranquila e de cariz habitacional, ideal para estratégias de valorização, arrendamento ou reconversão. Este imóvel evidencia-se pela sua excelente exposição solar, fator determinante para o conforto térmico e valorização do ativo, bem como pelas suas áreas generosas e bem distribuídas, que permitem múltiplas possibilidades de reorganização e otimização dos espaços interiores. A propriedade dispõe de uma garagem com capacidade para vários veículos uma mais-valia cada vez mais escassa e integra ainda uma marquise funcional, equipada com uma segunda cozinha e WC de apoio. Este espaço adicional abre portas à criação de uma unidade independente, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade, seja em regime de arrendamento tradicional ou soluções híbridas. Localizada a escassos minutos do centro de Avanca e a apenas 11 minutos da cidade de Estarreja, beneficia de uma posição estratégica com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais. A zona envolvente oferece um equilíbrio cada vez mais procurado entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Condição especial de aquisição: este imóvel não permite financiamento bancário, posicionando-se como uma oportunidade direcionada a investidores com capital próprio, focados em ativos com margem de valorização e retorno. Entre em contacto e descubra o potencial deste investimento. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT587147

Moradia T3 com Piscina Em Construção em Avanca. Apresentamos esta moradia T3 geminada, atualmente em construção, localizada numa zona residencial tranquila na charmosa vila de Avanca. Com arquitetura moderna e piscina privativa, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para famílias que valorizam o sossego sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Aproveite a oportunidade de adquirir uma casa nova, com acabamentos personalizáveis e excelente potencial de valorização. Entre em contacto e venha conhecer o projeto. O seu novo lar começa aqui! #ref:051/0825 (2)

Casa de una planta con 3 dormitorios + despacho, piscina y jardín: ¡comodidad y elegancia! Descubra esta magnífica casa de una planta con 3 dormitorios + despacho, diseñada para ofrecerle el máximo confort, funcionalidad y bienestar. La zona social destaca por su amplio salón y cocina abierta, creando un ambiente moderno y luminoso, perfecto para reuniones familiares o con amigos. La luz natural inunda toda la casa, creando una atmósfera acogedora y sofisticada. La zona privada consta de tres dormitorios, uno de ellos una cómoda suite. También cuenta con un despacho, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan un espacio multifuncional. La villa dispone además de dos baños completos. En el exterior, encontrará un jardín muy agradable y una fantástica piscina, un espacio perfecto para disfrutar de momentos de ocio y tranquilidad al aire libre. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la casa está equipada con calefacción por suelo radiante y bomba de calor, ofreciendo una alta eficiencia energética y un ambiente agradable en todo momento. Si busca una vivienda donde el diseño contemporáneo se combine con la funcionalidad y la calidad de la construcción, esta es la oportunidad ideal para vivir con todas las comodidades que se merece. #ref: 166853

onde o conforto, o design e a exclusividade se encontram Num enquadramento tranquilo e privilegiado da freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, surge um empreendimento residencial de elevado padrão, concebido para quem procura qualidade de vida, sofisticação e centralidade. A poucos minutos de Ovar (6 km) e Estarreja (5 km), com Aveiro a cerca de 20 km e o Porto a pouco mais de 40 km, estas moradias beneficiam de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, incluindo a A29 e a A1, localizadas a cerca de 3 km, bem como ligação ferroviária pela Linha do Norte. Com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais nobres e pela atenção minuciosa ao detalhe, refletindo um elevado padrão de construção e uma classificação energética A+, sinónimo de eficiência, conforto e sustentabilidade. Arquitetura pensada para viver com elegância As moradias desenvolvem-se em três pisos amplos, luminosos e harmoniosamente distribuídos, onde cada espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de habitação superior: - Cave privada, com garagem fechada para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional. - Rés-do-chão sofisticado, com uma fluidez perfeita entre os espaços: corredor de distribuição, cozinha moderna de linhas elegantes, sala comum generosa com ligação direta ao terraço e jardim, um quarto versátil, casa de banho social e lavandaria. Um piso pensado para receber, conviver e desfrutar. - Primeiro andar dedicado ao descanso e à privacidade, composto por dois quartos com acesso a varanda comum e uma suite de dimensões generosas, com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Qualidade construtiva e acabamentos de excelência A construção em bloco, aliada a um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho entre moradias, assegura um ambiente silencioso, confortável e energeticamente eficiente. No exterior, as fachadas com sistema ETICS (Cappotto), os detalhes em tons neutros e materiais selecionados, a caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo com proteção solar, as guardas em vidro temperado e os estores elétricos tipo brisa-solar conferem uma imagem moderna, elegante e intemporal. As zonas ajardinadas criam uma envolvente natural que valoriza a vivência exterior. Interiores que refletem requinte e conforto Os interiores distinguem-se pela sobriedade e sofisticação dos materiais: pavimentos flutuantes laminados nas áreas sociais e privadas, cerâmicos nas zonas técnicas, carpintarias em madeira, tetos falsos em gesso cartonado e casas de banho com louças sanitárias suspensas, bases de duche e resguardos em vidro, criando ambientes contemporâneos e funcionais. Tecnologia, eficiência e visão de futuro Estas moradias foram pensadas para responder às exigências de um estilo de vida moderno, integrando soluções tecnológicas e sustentáveis, tais como: - Ar condicionado - Bomba de calor - Iluminação LED embutida, com focos e sancas decorativas - Videoporteiro a cores - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos As cozinhas apresentam um design elegante e funcional, com mobiliário personalizável, acabamentos de elevada qualidade, tampos em pedra e eletrodomésticos integrados, criando um espaço onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Mais do que uma moradia, um estilo de vida distinto. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade, design e uma localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541038-960