1.134 Casas y Pisos en venta más nuevos en Faro, Algarve, Portugal, hasta 2.400.000 €, hasta 125 m²

Apartamento T-3, inserido em bloco de apartamentos de quatro pisos, no 2ºandar sem elevador, com a área de 95m2 composto por cozinha, despensa, duas casas de banho, três quartos, sala, em bom estado de conservação, duas varandas, frente e traseira, com vista para a cidade. A sua localização em zona central de Faro, a cinquenta metros da Rua de Santo António, a sua fantástica exposição solar, o edifício com a sua bonita fachada e total integração no espaço envolvente. Devido à sua localização este apartamento propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais e de bicicleta, dispensando a viatura automóvel. Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infira estruturas , poderemos encontrar; restaurantes, escolas, jardins, supermercados, farmácias, cabeleireiros, clínicas médicas, Palácio da Justiça, Hospital, Centro de Saúde, parques desportivos, transportes coletivos, Bancos, Teatros, Museus, Polícia, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Loja do Cidadão com todas as suas valências, a sua proximidade ao Parque Natural da Ria Formosa e respetivo Passeio Ribeirinho com todos os seus circuitos de manutenção. Acessibilidade próxima, de transportes fluviais para as ilhas barreira - Farol, Deserta e Culatra - da nossa maravilhosa Ria Formosa e Praia de Faro, transportes ferroviários e rodoviários. Aeroporto de Faro - 7Km Auto-estrada - 7Km Praias e Golfe - 9Km Centro Comercial Fórum Algarve- 1 Km #ref:APA_52108

T1 composto de sala, cozinha, quarto, amplo hall, casa de banho e 3 varandas. Ótimo estado de conservação. Maravilhosa vista para a serra. Roupeiro de apoio no hall. Prédio com elevador. Próximo do Continente, escolas, Universidade, hospital, transportes públicos, etc. CE C. #ref:APT15002

Vende-se moradia T2 em Santa Bárbara de Nexe, Faro Moradia pronta a habitar composta por dois quartos, sala, cozinha e 1 casa de banho completa. A moradia encontra-se pronta a Habitar. Tem vista mar Lugar de estacionamentos para 3 carros. A menos de 15 minutos do aeroporto internacional de Faro Perto do comércio local. #ref:3601446

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Magnífico Ático de 3 dormitorios con dos plazas de garaje y trastero en planta sótano, insertado en una promoción reciente y de gran calidad, con ascensor. Este apartamento ubicado en la zona de Alameda de Faro, está orientado al sur con una hermosa vista sobre la Ría Formosa. Impecable piso sin uso, consta de hall de entrada, cocina totalmente equipada, salón/comedor con salida a balcón con trastero, 3 dormitorios (1 de ellos en suite), un baño, aire acondicionado en toda la vivienda y una terraza con 27m2. ¡Reserva ya tu visita y conoce este apartamento con vistas a la Ría Formosa! #ref:022240080

Villa de 3 dormitorios en Estoi - Una oportunidad para vivir en armonía con la naturaleza Venga a ver esta villa de 3 dormitorios en Estoi, un lugar ideal para aquellos que buscan una vida tranquila cerca de la naturaleza. Con una superficie construida de 112m2 y una gran parcela de 10000m2, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y libertad. La villa principal en el 1er piso consta de: 3 dormitorios, cada uno cuidadosamente decorado y amueblado para satisfacer las necesidades de una familia; 2 cuartos de baño que garantizan privacidad y comodidad; 1 cocina amplia, luminosa y bien equipada para satisfacer sus necesidades; El anexo adicional en la planta baja ofrece: Garaje para 2 coches que garantiza la seguridad y comodidad para los residentes; Cocina y sala de estar con aire acondicionado que crea un ambiente agradable y fresco; 1 dormitorio con aire acondicionado, proporcionando más espacio para los residentes. El jardín es un lugar idílico para relajarse y disfrutar del aire fresco. Con un estanque que ofrece todas las condiciones para construir una piscina. Además, la gran parcela de 10.000m2 ofrece una variedad de posibilidades para crear un entorno único y personal. La villa está situada en Estoi, a sólo 10 minutos del centro de Faro y Olhão. Esto permite un fácil acceso a las principales atracciones turísticas y servicios. Debido a su sensacional ubicación, no pierda la oportunidad de invertir en una vida en armonía con la naturaleza. #ref: 121494

Um magnifico apartamento convertido de T2 para T3 está à venda em Faro. O apartamento está localizado numa das zonas mais tranquilas da cidade, a poucos passos de supermercados, farmácias, escolas e muito mais. O apartamento está localizado no rês de chão. Tem três quartos, duas casas de banho, uma cozinha e um terraço. O apartamento sofreu uma grande remodelação e está pronto para receber os seus novos proprietários. Este imóvel pode ser um excelente investimento quer para residência própria quer para arrendamento, por exemplo a estudantes ou professores. #ref:APA520

Apartamento T2 em Faro, junto à Escola Afonso III, r/c. Boa localização.

Bela Moradia no coração da cidade de Faro, a 5 minutos da Marina de Faro e da Ria Formosa, integralmente renovada, com espaço de lazer exterior e luz natural, inserida numa zona calma e residencial e próximo da Marina e da Ria Formosa. Constituida por dois quartos com roupeiros amplos (um deles em suite), 3 casas de banho, despensa, cozinha equipada e sala ampla e luminosa, com acesso a terraço, arrumação extra no hall de entrada. Áreas bem dimensionadas e com muita luminosidade durante todo o dia. Apresenta boa orientação a nascente /poente, predominante a nascente. Oportunidade para adquirir uma casa especial de arquitetura tradicional, com todas as características desejáveis no coração do centro histórico de Faro. #ref:MO13641

Descubra este encantador apartamento T1 com 92m2 localizado na deslumbrante cidade de Faro, próximo à Av. Calouste Gulbenkian. A apenas 5 minutos de distância do Parque Ribeirinho, centro comercial e teatro da cidade, este imóvel oferece conveniência e comodidade aos seus moradores. Com linhas modernas e acabamentos de alta qualidade, este apartamento está muito bem conservado e pronto para receber novos proprietários. Não esquecendo o lugar de estacionamento incluído, que proporciona ainda mais praticidade aos moradores. Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita! #ref:381240058

Localizado próximo do Jardim da Alameda e Avenida 5 de Outubro, este apartamento (65m2) de um quarto é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência no centro de Faro. Oferece um espaço bem distribuído ideal para solteiros ou casais, inclui uma sala de estar aconchegante, uma cozinha funcional, um quarto espaçoso e uma casa de banho. Alem disso conta com uma garagem privativa, proporcionando segurança e conveniência do seu veiculo e uma arrecadação adicional para armazenamento. Para mais informações e para marcações de visitas entre em contato connosco! #ref:VC-0910

Moradia T2 no Centro de Faro, localizada no Alto Rodes, com grande proximidade da Avenida Calouste Gulbenkian, do mercado municipal, do hospital, de diversos serviços e a uma distância a pé de 10 minutos da Baixa de Faro. Inserida num lote de 62m2, esta moradia é composta por uma sala de estar/jantar, 2 quartos, uma cozinha, 1 casa de banho e ainda uma açoteia /terraço A moradia necessita de obras de remodelação, agende já a sua visita e comece a visualizar o seu futuro neste espaço único! #ref:022240079

Apartamento T2 situado no 6º andar do Edifício Ria Mar - 2 Quartos (1 dos quartos tem varanda com vista para a Ria Formosa e para o Mar) - 1 Sala com varanda com vista para a Ria Formosa e para o Mar - 1 Cozinha com despensa - 1 WC - 1 Despenseiro - 1 Roupeiro embutido - Vista ria e vista mar - Encontra-se mobilado Informações adicionais: - Canalização renovada recentemente - Gás canalizado com instalação certificada - Esquentador ventilado - Orientação sul - bastante luz natural Contexto de localização: - Parque Ribeirinho - local de lazer sendo um ex-líbris da cidade - Próximo da baixa da cidade e de um grande leque de superfícies comerciais - Espaços de restauração - Escolas - Estação ferroviária - Estação rodoviária - Teatros - Contiguo a uma das principais artérias da cidade, com rápido acesso á área envolvente com como praias, aeroporto, universidade, estádio, etc Equipamentos comuns: - 2 elevadores -Hall de entrada com câmaras de videovigilância Este imóvel é uma boa oportunidade de investimento e apresenta grande potencial para fins habitacionais, como primeira habitação, ou para investimento tendo em conta o dinamismo que o mercado de arrendamento apresenta em Faro. Temos parceria com Intermediário de Crédito que permite encontrar as melhores condições de financiamento para o imóvel. Não deixe escapar esta esta oportunidade, agende uma visita e venha conhecer esta que pode ser a sua nova casa. #ref:APA_50

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Apartamento de Luxo T2 Duplex, em Faro, com Piscina e Zona Fitness na Cobertura, com vista para a cidade e a Lindíssima Ria Formosa. Descubra a elegância e o conforto deste espetacular apartamento de luxo T2 duplex, com 119,34m2, inserido no condomínio Palácio BR Avenida, que vem oferecer à cidade de Faro um local para se viver com uma extraordinária qualidade e conforto. Este imóvel, ainda em construção, destaca-se pela sua qualidade superior e design harmonioso, perfeitamente integrado na nova centralidade da cidade. Detalhes do T2 Duplex: Este apartamento encontra-se ao nível do piso 4 e é composto por: - Hall de entrada - Corredor - Sala e cozinha em open space com acesso ao terraço; - Wc de serviço; - Dois quartos - Wc Inclui um lugar de estacionamento na cave e uma arrecadação. Destaques do Empreendimento: - Piscina aquecida na cobertura (adultos e crianças); - Zona fitness na cobertura; - Área de deck ampla com vista panorâmica sobre a cidade e Ria Formosa; - Amplos terraços e áreas verdes. Este apartamento oferece boas áreas, com uma sala open space ideal para receber amigos e familiares num ambiente espaçoso e elegante. A orientação Nascente/sul garante uma excelente exposição solar, inundando o apartamento com luz natural ao longo do dia. Com uma classificação energética A+, este imóvel é sinónimo de eficiência e sustentabilidade. Inserido no prestigiado condomínio Palácio BR Avenida, localizado numa das principais avenidas de Faro, este empreendimento oferece um padrão de qualidade superior, amplos terraços e áreas verdes. A cobertura do edifício é um verdadeiro oásis urbano, com piscina aquecida, zona fitness e uma área de deck que oferece vistas panorâmicas inesquecíveis sobre a cidade e a Ria Formosa. Localização: Situado numa zona nobre de Faro, este condomínio proporciona fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais: - 10 minutos a pé da baixa e dos barcos para as ilhas do Farol, Deserta, Culatra e Ilha de Faro; - 7 minutos do aeroporto de Faro; - 5 minutos a pé do centro comercial Forum Algarve; - 6 minutos do centro histórico de Faro; - 10 minutos da Via do Infante com acesso à A2, que liga o Algarve ao centro e norte do país; - Próximo de hospitais, escolas, universidade e várias opções culturais e de lazer. Acabamentos de Excelência e Contemporâneos: - Ar condicionado reversível; - Eletrodomésticos A+++; - Carpintarias lacadas; - Cozinha / Sala open space; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo c/ corte térmico; - Guardas em vidro; - Aquecimento solar de águas quentes; - Isolamento acústico entre pisos e fogos; - Estores elétricos c/ fecho centralizado; - Pavimento flutuante; - Pavimento radiante nos WC; - Isolamento térmico; - Varandas amplas; - Vistas sobre a ria e a cidade (dependendo do piso e apartamento). Este empreendimento é ideal para todos que desejam desfrutar de qualidade de construção, tranquilidade, vistas panorâmicas e estar no centro da capital do Algarve. Viva a excelência em Faro. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável. Salienta-se que os 3D são meramente informativos. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! #ref:CAL-EMP-216268

Apartamento T3 inserido em prédio com dois elevadores, localizado na zona da Penha, muito perta da universidade, em Faro. O apartamento encontra-se no 5º piso, com uma excelente vista mar a nascente e vista serra a norte. Apartamento com muita luz natural, composto por três quartos, dois deles com roupeiro embutido. Composto por duas varandas, onde uma delas está em marquise. Todas as divisões do apartamento dão acesso á varanda e todas as divisões com muita luz natural. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche. Cozinha equipada com excelente área, luz natural e varandas. O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala com duas janelas porta que dão para uma varanda de onde pode desfrutar o nascer do sol e de uma excelente vista desafogada que se estende até ao mar. Zona muito tranquilo, a dois minutos de carro do centro da cidade e próximo de todos os bens e serviços. Se precisar de se deslocar a pé ao centro da cidade, não leva mais de 10 minutos Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente opção #ref:61043

Apartamento T3 inserido em prédio com dois elevadores, localizado na zona da Penha, muito perta da universidade, em Faro. O apartamento encontra-se no 5º piso, com uma excelente vista mar a nascente e vista serra a norte. Apartamento com muita luz natural, composto por três quartos, dois deles com roupeiro embutido. Composto por duas varandas, onde uma delas está em marquise. Todas as divisões do apartamento dão acesso á varanda e todas as divisões com muita luz natural. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche. Cozinha equipada com excelente área, luz natural e varandas. O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala com duas janelas porta que dão para uma varanda de onde pode desfrutar o nascer do sol e de uma excelente vista desafogada que se estende até ao mar. Zona muito tranquilo, a dois minutos de carro do centro da cidade e próximo de todos os bens e serviços. Se precisar de se deslocar a pé ao centro da cidade, não leva mais de 10 minutos Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente opção #ref:61043

Me gustaría presentarles un maravilloso piso situado en un edificio con sólo 4 plantas y ascensor, en una de las mejores zonas de la ciudad de Faro, una tranquila zona residencial cerca de escuelas, supermercados y una panadería. Esta zona es ideal para familias debido a su entorno en el que te sientes como si estuvieras viviendo en un barrio tranquilo. Originalmente un 3-bedr. plana que se ha convertido en un 2-bedr. plana (una situación que puede ser revertida), usted encontrará un piso con 116m2 de superficie útil y 8m2 de área dependiente. Consta de: - 2 dormitorios, todos con armarios empotrados, aire acondicionado y doble acristalamiento. - 1 salón con 25m2, aire acondicionado, chimenea y acceso a un balcón. - 2 cuartos de baño (uno con ducha y el otro con bañera) - 1 lavadero con mucho espacio de almacenamiento. - 1 cocina americana moderna con electrodomésticos empotrados, mucho almacenaje, aire acondicionado, una isla central con gas canalizado y un comedor para usted y su familia con acceso a un balcón con vistas abiertas. El piso está en la 4ª planta con ascensor, dos balcones, orientado al este y al oeste y tiene mucho aparcamiento en los alrededores. Cuota de condominio - 40,00 euros al mes Valor del IMI - 260,00 euros al año mobiliario y equipos incluidos No pierda esta oportunidad - reserve su visita ahora. #ref: 121322

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Esta moradia prestigiada na zona ARU de Faro, é uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja criar a casa dos seus sonhos ou rentabiliza-la. Numa das zonas mais tradicionais e procuradas da cidade com 66.5 m2 de área a moradia oferece uma estrutura que pode ser transformada numa confortável residência, a casa possui dois quartos interiores, uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho, além de um pequeno quintal ao ar livre. O terraço é um ponto forte do imóvel proporcionando um espaço extra para lazer e relaxamento. Benefícios da localização: Zona ARU ( área de reabilitação urbana), oferece benefícios fiscais e incentivos para a recuperação de imoveis. Para mais informações contacte nos!! #ref:VC-0911

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Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é o lugar perfeito para quem valoriza os momentos especiais e a vida. Com uma localização privilegiada, a escassos minutos do centro de Faro e de todos os serviços, este apartamento oferece tudo o que precisa para relaxar e desfrutar da companhia dos seus amigos e familiaresA sala de estar é espaçosa e luminosa, com uma grande janela que oferece uma vista deslumbrante sobre a cidade de Faro e a Ria Formosa. Aqui, pode reunir os seus amigos para um jantar, uma festa ou simplesmente para relaxar e conversar.A cozinha é totalmente equipada, com tudo o que precisa para preparar refeições saborosas e convidativas. É o lugar perfeito para cozinhar para os seus amigos , familiares e compartilhar momentos de convívio.Os quartos são amplos e confortáveis.Este apartamento é o lugar perfeito para criar memórias que durarão a vida toda.Pode aproveitar as noites de verão na varanda, assistir a um pôr-do-sol inesquecível ou simplesmente relaxar , ler e conversar.Ideias para poder usufruir do magnífico apartamento :Organize uma festa ou jantar: Este apartamento é perfeito para reunir os seus amigos para uma festa ou jantar. A sala de estar é espaçosa o suficiente para acomodar todos, e a cozinha está totalmente equipada para preparar refeições saborosas. Faça um churrasco na varanda: Na varanda deste apartamento, pode desfrutar de um churrasco com os seus amigos e familiares . A vista para a cidade de Faro e a Ria Formosa é simplesmente deslumbrante. Assista a um pôr-do-sol: A varanda deste apartamento é o lugar perfeito para assistir a um pôr-do-sol. aprecie a beleza da natureza e relaxar depois de um dia agitado Simplesmente relaxe e converse: Este apartamento é o lugar perfeito para relaxar , a sala de estar é confortável e acolhedora, e a cozinha é o lugar perfeito para preparar uma bebida ou uma refeição em boa companhia Não perca a oportunidade de viver momentos únicos e especiais neste apartamento!Aproveite o que de mais especial existe ! A Vida !O apartamento de linhas contemporâneas e modernas apresenta uma construção de grande requinte e qualidade.Apresenta zonas de distribuição e áreas muito boas, o apartamento é composto por um desafogado hall de entrada, a sala de jantar e sala de estar são espaçosas e elegantes, dispõem de uma lareira natural com recuperador de calor e com acesso directo a um magnifico terraço com uma vista deslumbrante para a ria formosa e para o campo, onde poderá desfrutar de um apaixonante pôr do sol. A cozinha totalmente equipada e com sistema de filtragem de agua com uma torneira própria tem também acesso directo a um outro terraço para que possa tomar o seu pequeno almoço acompanhado pelo nascer do sol e com vista para outra parte da Ria Formosa. Os quartos têm ar condicionado e roupeiros embutidos com o pormenor de ambos incorporarem cofres e o roupeiro do quarto principal ter as gavetas com sistemas de fecho com chave. Duas casas de banho completas, uma com banheira outra com duche. Possui uma garagem aberta Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2276-1183

Apartamento T2 para venda em FaroO apartamento é composto por uma sala, 2 quartos, um deles com acesso a uma varanda virada a sul, uma cozinha com acesso a uma marquise, 1 casa de banho e uma despensa. Tem uma boa distribuição interna nos seus 92 m2, duas frentes de rua, áreas generosas, e goza de excelente luminosidade e ventilação.O apartamento situa-se na Est de S. Luís, no 2º e último andar, num prédio sem elevador.Veja as fotos e o vídeo que temos disponíveis, e não hesite em marcar a sua visita.Localizado numa zona central de Faro, perto de comércio e serviços como o hospital, universidade, escolas, mercado municipal, entre outros. Próximo de transportes públicos. Excelente oportunidade de investimento numa zona muito procurada de Faro!Contacte-nos para mais informações e/ou para marcar uma visita: Alvaro Rodrigues | + (telefone) | (email) KW Flash tem um Intermediário de Crédito, autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessita de financiamento bancário, podemos ajudá-lo e acompanhá-lo em todo o processo.Na KW Flash partilhamos o negócio com todas agências com licença AMI, porque juntos podemos fazer mais pelos nossos clientes. Características: Outras características - Varanda; #ref:2276-1244

Quer construir a sua nova casa ao seu gosto pessoal na cidade de Faro numa zona central? Temos o seu novo lar:Moradia na zona da baixa de Faro com PROJETO APROVADO na Câmara Municipal, com as seguintes características:Moradia T2 de 2 pisos, Openspace + Sala de estar com logradouro, piscina e varandas.Área Bruta 135 m2Área Útil 98 m2 Área Dependente 37 m2É de destacar o facto do rés do chão ter 2 salas. À entrada temos a primeira sala que é a cozinha e sala de jantar em ambiente Openspace, com a escada de acesso ao 1ºpiso; a seguir temos 1 casa de banho de serviço e a sala de estar com acesso ao logradouro com piscina.O 1ºpiso é composto por 2 quartos, 2 varandas, 1 casa de banho de serviço e um dos quartos em suite.O primeiro quarto tem uma varanda com grande área virado para a rua da frente da moradia. Este quarto é recuado devido à espaçosa varanda, o que permite ter toda a privacidade. O segundo quarto é em suite e tem a varanda virada para o logradouro da casa. No logradouro pode disfrutar do clima quente do Algarve, na sua própria piscina.Uma das vantagens de comprar uma moradia em projeto é poder escolher todos os materiais ao seu gosto pessoal e criar o seu próprio estilo.Esta Moradia tem a vantagem de estar localizada numa zona central da cidade o que lhe permite fazer o seu dia-a-dia a pé.Zona Envolvente e distâncias:- 85m da Escola Secundária Tomás Cabreira; 400m da escola EB 2,3 Joaquim Magalhães; 700m da Escola Secundária João de Deus; - 300m da Rua das Lojas de Faro - Rua de Santo António;- 300m do espaço verde Jardim da Alameda e Biblioteca Municipal; 700m do espaço verde da mata do liceu;- 400m dos supermercados Continente e Pingo Doce;- 550m do Mercado Municipal e Loja do Cidadão;- 700m da marina de Faro e centro histórico da cidade;- 700m do cais de barcos de acesso às ilhas da Ria Formosa, riqueza natural do Algarve;-1,5Km do Hospital Universitário do Algarve- 2Km da Universidade do Algarve Campus Penha / 7Km Campus Gambelas;- 8Km do Aeroporto Internacional de Faro- 11Km da Praia de Faro- Serviços diversos: farmácia; esteticistas; restauração, mini mercados locais, cafés, tribunal; Ginásios.Marque já a sua visita e não perca esta excelente oportunidade.Wilson Soares + (telefone) chamada para rede móvel nacional) / Mail: (email) KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Noroeste; Sudeste; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Ar Condicionado; #ref:2276-1186