Casas y Pisos en venta de lujo en Gondomar, Oporto, Portugal

Esta magnífica Moradia T3 oferece um refúgio de total privacidade, onde cada detalhe foi pensado para garantir conforto e bem-estar. Dentro do terreno e da casa, a tranquilidade é absoluta - ninguém o consegue ver ou ouvir. No interior, destaca-se a piscina coberta com sauna, banho turco e um espaço dedicado a festas e convívios, perfeito para desfrutar em qualquer época do ano. As áreas são amplas e luminosas, com três salas distintas que proporcionam ambientes diferentes para receber, relaxar e viver em família. No exterior, a propriedade revela ainda mais encantos: uma horta com várias árvores de fruto, que permite viver em contacto com a natureza, e uma oficina totalmente equipada, ideal para projetos pessoais ou até reparações automóveis no conforto de casa. Para maior comodidade, conta ainda com duas cozinhas - uma interior e outra exterior -, garantindo funcionalidade e versatilidade em qualquer ocasião. Esta moradia é um verdadeiro santuário para quem valoriza independência, lazer e qualidade de vida. Certificado Energético - A+ Área útil - 368.21m2 Área Bruta de Construção - 707m2 Ficou interessado? Contacte-nos! AMI -12543 #ref:NG_M26

Exclusiva Vivienda de Lujo con 860 m² de Área Bruta | Lote de 2.300 m² | Gens, Gondomar Presentamos esta impresionante vivienda aislada, ubicada en la tranquila y apacible parroquia de Gens, municipio de Gondomar. Situada en una zona residencial serena, combina la calma de la naturaleza con excelente proximidad y accesibilidad a la ciudad de Oporto y al centro de Gondomar (con accesos rápidos a la A43 / IC29). Aquí, la imponencia de la arquitectura clásica alcanza su máxima expresión en una construcción donde el aislamiento térmico/acústico y la nobleza de los materiales se han cuidado hasta el detalle. Insertada en un lote generoso de aproximadamente 2.300 m², rodeada por más de 1.000 m² de jardines y flanqueada por muros de granito, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes exigen privacidad, espacio y calidad superior. Ubicación y Entorno Dirección: Gens (Gondomar). Accesos: Próxima a los principales nodos de conexión con la A43 / IC29, permitiendo llegar al centro de Oporto o Gondomar en pocos minutos. Entorno: Zona tranquila de viviendas, ideal para familias que valoran la tranquilidad, privacidad y contacto con el espacio exterior sin renunciar a la proximidad de los servicios de la ciudad. El Exterior y el Lote Acceso e Imagen: Muros imponentes en piedra granítica con rejas y portones en aluminio lacado en púrpura y detalles en bronce. Entrada de vehículos con motores subterráneos y entrada peatonal con escalinata en granito serrado. Logradouro: Más de 300 m² en adoquinado de cubo de granito bicolor (amarillo y azul) dando la bienvenida a la vivienda. Jardines y Recursos: Aproximadamente 1.000 m² de espacio verde dividido en 3 jardines, pozo propio de agua potable (38 m de profundidad) y pozo con bombas de saneamiento/aguas pluviales. Acceso directo a terreno rústico en la parte trasera. Zona Social Exterior / Asador (84 m²): Fantástico espacio de convivencia totalmente acristalado (22 puertas de vidrio doble de 1 cm por 2,9 m de altura), equipado con horno de leña, asador, barra de apoyo, techo trabajado y suelo en granito. Terrazas y Patios: Porche retrasado en granito con balaustres trabajados, conectando directamente con todas las suites de la casa. Distribución Interior y Acabados de Lujo Con un Área Bruta de Construcción de 860 m² (300 m² de área privativa y 560 m² de área dependiente), la casa se distribuye en dos pisos imponentes: Planta Baja (R/C) - Área Social y Privativa: Hall y Pasillos: Pavimento en cerámica noble Porcelanosa (60x60 cm en tono beige), con panelados, puertas y cornisas personalizadas en roble francés. 4 Suites Privativas: Dormitorios con pavimentos exclusivos en parquet artesanal de tres maderas nobles (Palo Negro, Castaño y Caoba) formando patrones geométricos únicos. Armarios empotrados en roble francés. Cuartos de Baño: Revestimientos y bañeras Porcelanosa, grifería Grohe y sanitarios de diseño e origen italiano. Cocina Tradicional y Equipada: Mobiliario en madera de cerezo con cornisas, encimeras en granito, placa de gas de 5 quemadores, electrodomésticos empotrados de marcas Miele y frigorífico americano Samsung. Detalles Nobles: Lámparas y apliques en bronce, puertas con vidrieras trabajadas y molduras/cornisas en estuco trabajado. Sótano (Servido por Rampa de 32 m en Cubo de Granito): Garaje: Capacidad para 6 vehículos con portones automatizados. Zona de Ocio y Bienestar: Área para gimnasio, cuarto de baño completo con cabina de ducha y jacuzzi de hidromasaje para 6 personas. Área Funcional: Cuarto de servicio/empleada, despensa generosa, trasteros bajo la escalera y cuarto de máquinas. Construcción e Ingeniería de Excelencia (Diferenciales Técnicos) Esta vivienda destaca por la atención obsesiva a los detalles constructivos y eficiencia: Aislamiento Superior: Pared doble con cámara de aire, sistema de drenaje de condensación interna con canaletas en acero inoxidable, y placas de corcho puro de 4 cm. Paredes y Estructura: Hormigón armado en el sótano y piedra granítica trabajada con 15 cm de espesor en el exterior. Carpintería: Ventanas y contraventanas en aluminio con vidrio doble, con interiores revestidos en panelados de roble francés. Techo de Alta Ingeniería: Cubierta de 5 aguas con teja cerámica Tecna, canaletas interiores ocultas en zinc y sistema innovador de escurrimiento, canaleta y remates en inox, además de extracción/renovación de aire centralizada para toda la casa. Climatización y Confort: Sistema de aspiración central completo y sistema de calefacción mediante caldera de gasóleo Roca (depósito de 1.000 L). Resumen de Características: Ubicación: Gens, Gondomar Tipología: T4 (4 Suites) + Cuarto de Servicio Cuartos de Baño: 5+ Área del Terreno: ~2.300 m² Área Bruta de Construcción: 860 m² (Privativa: 300 m² | Dependiente: 560 m²) Garaje: 6 Vehículos Extras: Jacuzzi 6p, Asador Cerrado 84 m², Pozo de Agua, Materiales Porcelanosa/Miele/Grohe, Maderas Nobles. Una propiedad singular en Gens que combina el refinamiento artesanal con las mejores soluciones de ingeniería del mercado. ¡Reserve ya su visita y enamorese de cada detalle! #ref: 980338

Projeto Distinto com um Potencial Excecional! No centro de Gondomar, a escassos metros da Câmara Municipal, encontra-se esta moradia secular datada de 1908, um edifício de traça única, que conserva a autenticidade da sua fachada original e foi totalmente reconstruída no interior, combinando história, solidez e potencial de transformação. Com uma área total de 828 m², dos quais 621 m² de área útil, este imóvel oferece um vasto leque de possibilidades de aproveitamento, desde a criação de várias unidades habitacionais até à reinterpretação contemporânea de um projeto residencial exclusivo. A sua localização privilegiada, no coração da cidade e junto a serviços, comércio, escolas e transportes, confere-lhe uma centralidade rara e um potencial de valorização ímpar dentro das oportunidades existentes na envolvente. Um imóvel que combina memória e futuro, ideal para quem procura marcar presença num dos eixos urbanos mais promissores da Área Metropolitana do Porto. Identifica-se com este projecto? Ligue-me agora, vamos agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062148

Palacete T6 com 630 m2 de área bruta de construção, com vista sobre o rio Douro e com projeto aprovado, inserido num terreno de 3476 m2, em Gondomar. O projeto «Palacete D’Ouro» é um projeto de um Hotel 5 estrelas, 27 Quartos, SPA, Restaurante & Piscina. Oportunidade de investimento. Inserido num terreno de 3.476m² e construção de 2.485 m² é distribuído por 3 edifícios que aliam charme histórico a design contemporâneo. Inclui 27 quartos (23 standard + 4 suites) todos com vista Douro, restaurante para 90 pessoas com terraço, bar/wine cellar, miradouro, piscina exterior, SPA completo (sauna, jacuzzi, banho turco, massagens), ginásio, sala multiusos e estacionamento privativo. Localizado em Valbom, Gondomar, com proximidade a comércio local e serviços. Fica a 5 minutos driving distance do centro de Gondomar e da estação de metro de Valbom. A 10 minutos do Hospital de São João e do Parque de São Roque, a 15 minutos do centro do Porto e da Universidade do Porto. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas do Aeroporto de Lisboa. #ref:96911

Casa con 4 frentes, con 320 m² de superficie bruta de construcción, situada en una parcela de 496 m², gran garaje para unos 4 coches, jardín y excelente espacio exterior. Situada en la Rua de Campanhã, en Río Tinto, esta villa también cuenta con una ubicación muy práctica, con estación de metro y tren a poca distancia a pie, lo que permite una conexión rápida con Oporto y las principales zonas circundantes. Construido en 1999, destaca por la excelente luminosidad que proporcionan las cuatro fachadas, las amplias áreas, la versatilidad de los espacios y el exterior agradable. Áreas: Superficie total de tierra: *496 m² Área de implantación: *170 m² Superficie bruta de construcción: *320 m² Superficie privada bruta: *150 m² Superficie: *170 m² Sótano El sótano se beneficia de luz natural directa y ofrece un área muy amplia y funcional. Consiste en: Garaje con capacidad para aproximadamente *4 vehículos; Lavandería; Zona técnica/caldera; Ducha; Espacio adicional de almacenamiento. Un área que permite conciliar aparcamiento, almacenamiento y diferentes usos del apoyo para vivienda. Planta principal La planta principal tiene una distribución muy funcional entre la zona social y la zona privada. La zona social consta de un gran salón en forma de L, que permite crear cómodamente una zona de estar y un comedor, además de una cocina equipada. En la zona privada encontramos: 1 suite; 2 dormitorios; 1 baño de soporte completo; 1 baño de servicio; Vestíbulo de entrada; Balcón. Las cuatro fachadas ofrecen una excelente luz natural y mayor privacidad en toda la casa. Planta superior En la última planta encontramos un baño completo y un gran salón con múltiples posibilidades de uso. Este espacio puede permanecer completamente abierto y usarse como sala de ocio, oficina, biblioteca, sala de juegos o cine, o puede reorganizarse para crear una suite adicional. Espacio exterior La villa cuenta con una agradable zona exterior, que combina zonas de adoquines portugueses con un jardín. También hay un anexo de apoyo y un espacio con potencial para la instalación de una piscina, lo que permite crear una excelente zona de ocio y social para toda la familia. Un exterior que añade privacidad y calidad de vida, ideal para comer al aire libre, socializar o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad. Comodidad y eficiencia La villa está equipada con soluciones que contribuyen al confort y la eficiencia energética: Paneles solares; Calefacción central de pellets; Estufa de pellets; Preparación para la instalación de una bomba de calor para calentar agua, con posibilidad de conexión a paneles solares. Ubicación Situado en Rio Tinto, Gondomar, cuenta con una ubicación residencial con buena accesibilidad y proximidad al comercio, servicios y transporte. A poca distancia a pie hay metro y tren, que ofrecen excelentes conexiones con el centro de Oporto y otros puntos del Área Metropolitana. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan vivir en una villa con espacio y privacidad, manteniendo una conexión rápida con la ciudad. Con 4 fachadas, 320 m² de obras, 496 m² de terreno, garaje para varios coches, jardín y potencial para piscina, esta es una propiedad con características difíciles de reunir en una sola casa. Porta 88 Bienes Raíces En Porta 88 creemos que cada propiedad representa una nueva etapa. Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra, con proximidad, profesionalidad y transparencia, buscando encontrar el espacio adecuado para vivir, invertir y crear recuerdos. Puerta 88 - La llave de tu nuevo hogar. #ref:01124

Solar para venda em Gondomar Quinta de Atães, situada no Lugar de Atães, freguesia de Jovim, na margem norte do Rio Douro, a escassos minutos da Cidade do Porto. Área Totais: Área total de terreno: 54.880 m2 Área bruta de construção existente: 2013 m2 A Quinta é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos, nomeadamente: A) Casa principal apalaçada, destinada a habitação, com capela, pátio exterior, jardins, pomar e hortas, com rés-do-chão e primeiro piso, a reabilitar. Área de terreno: 4.006 m2; Área bruta de construção existente: 1.143 m2; B) Casa com alpendre, dependência e logradouro, de rés-do-chão e primeiro piso, atualmente em ruína; Área de terreno: 574 m2; Área bruta de construção existente: 510 m2; C) Casa de apoio à lavoura e aos espaços de serviço da casa principal, à qual estava ligada por construção atualmente em ruína. Localizada em terreno urbano, onde se estima a viabilidade para aumento da área de construção, segundo um índice máximo de construção de 0,8 a 1,4. Área de terreno: 2.592 m2; Área bruta de construção existente: 360 m2; Possibilidade de ampliação para 2025 m2 - 15 x 45 x 3 segundo PDM da C.M. Gondomar D) Terreno rústico na margem do Rio Douro; Área de terreno: 47.708 m2; Neste terreno, segundo o PDM atual, não é possível construção nova, exceto reconstrução e ampliação, mas é possível a realização de equipamentos de apoio á casa, do tipo amovível como piscina, balneário, ginásio, campo de minigolfe, circuitos pedonais, de manutenção, campo de tiro, desportos hípicos, parque de merendas, embarcadouro privativo, criação de cavalos, zona de pesca privativa, etc. Este terreno confronta diretamente com o Rio Douro numa extensão de cerca de quinhentos metros e tem cais privativo. Localização em aldeia calma, na margem do tão apreciado rio Douro, todos os prédios virados a sul e a poucos minutos de carro do Centro do Porto, aeroporto e serviços variados: AEROPORTO Francisco Sá Carneiro - 20 min.; PORTO, Rotunda do Freixo, 5 km, 7 min.; PORTO, Hospital São João - 17 min.; PORTO, Casa da Música - 19 min.; MATOSINHOS, Centro - 20 min.; VILA NOVA de GAIA, Centro - 18 min.; GONDOMAR, Centro - 8 min. Forte vocação turística, hoteleira, mas também para habitação ou programa associado a ’equipamentos privados de índole social’ ou lar geriátrico. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601389-21

MORADIA T6 PARA VENDA - GONDOMAR Apresentamos esta moradia T6 independente , situada em Gondomar, numa localização prrivilegiada, absolutamente central e apenas a 5 minutos do Porto, beneficiando de excelentes acessos às principais vias e próxima de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia. Inserida num espaço amplo e agradável, esta propriedade destaca-se pelas suas quatro frentes , pela excelente exposição solar e pela envolvente exterior, que proporciona privacidade , conforto e inúmeras possibilidades de aproveitamento. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim com zonas de lazer , ideal para momentos de convívio com família e amigos. A propriedade dispõe ainda de uma piscina rodeada de vegetação , criando um ambiente tranquilo , fresco e acolhedor, perfeito para aproveitar os dias de calor. A moradia conta , igualmente, com garagem com capacidade para 3 carros ( com capacidade para mais 3 no exterior privado) e vários espaços adicionais para arrumação , tanto no interior como no exterior. Os seus compartimentos apresentam áreas muito generosas, amplas e com excelente luminosidade natural, proporcionando conforto e funcionalidade a toda a família. Destaca-se também pela sua construção sólida , com madeiras e acabamentos de qualidade , bem como pelas varandas e terraço , que conferem importantes traços estéticos à moradia e permitem desfrutar da envolvente. Com muito espaço exterior, esta propriedade oferece diversas possibilidades , sendo ideal tanto para habitação própria como para quem pretende desenvolver um projeto adaptado às características e potencialidades do imóvel. É uma OPORTUNIDADE para quem procura espaço , conforto, privacidade e uma localização estratégica, mesmo ao lado do Porto. Pela localização, pode ser facilmente convertida em pequeno HOTEL ou RESTAURANTE. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta fantástica moradia!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123921046-108

Moradia T3 localizada na zona de Ermentão em S. Cosme, situada numa zona predominante de moradias, muito próxima de Gramido e da Marginal do Rio Douro. Com bons acessos ao centro de Gondomar e à IC29. 1.4km da Casa Branca de Gramido; 2,5km do Hospital Fernando Pessoa; 1,6km do Multiusos de Gondomar. Composta por: Rés-do-chão: Hall de entrada; WC serviço; Cozinha equipada; Sala com acesso ao jardim; 1º andar: 3 suites com roupeiros embutidos e varanda; Cave: Sala e WC; Garagem fechada; Lavandaria; Características: Ar-condicionado; Varandas; Terraço e Jardim; #ref:3717

Apartamento T3 nuevo con 3 suites, terrazas y garaje privado para 2 vehículos | Marble Terrace Ubicado en el complejo residencial Marble Terrace, este apartamento T3 nuevo, situado en la 1.ª planta, destaca por sus generosos espacios interiores, sus tres suites, amplias terrazas y un garaje privado cerrado con capacidad para dos vehículos. Con 176,75 m² de superficie bruta privativa y 36,40 m² de terrazas, la vivienda y sus espacios exteriores suman un total de 213,15 m². El garaje privado añade otros 40,65 m². Principales superficies Superficie bruta privativa de la vivienda: 176,75 m² Vivienda + espacios exteriores: 213,15 m² Terrazas: 36,40 m² Garaje privado cerrado para 2 vehículos: 40,65 m² Salón: 46,40 m² Cocina: 8,25 m² Zona de lavandería: 4,15 m² Recibidor: 6,30 m² Distribuidor privado: 8,50 m² Aseo de cortesía: 1,90 m² Suite: 20,60 m², con baño privado de 3,90 m² Segunda suite: 20,75 m², con baño privado de 3,35 m² Suite principal: 18,40 m², con vestidor de 6,15 m² y baño privado de 5,95 m² Una amplia zona social conectada con el exterior El salón es uno de los grandes protagonistas de este T3. Con 46,40 m², ofrece una superficie especialmente generosa para crear diferentes ambientes de estar y comedor, con conexión directa a la terraza. La cocina, de 8,25 m², complementa la zona social y cuenta con un espacio independiente de lavandería de 4,15 m², aportando mayor funcionalidad y organización al día a día. La distribución del apartamento permite una clara separación entre la zona social y la parte privada de la vivienda, creando un hogar pensado para ofrecer comodidad tanto en los momentos en familia como al recibir invitados. Tres suites y una zona privada bien definida La zona de descanso está formada por tres suites, todas ellas con baño privado. Una de las suites dispone de 20,60 m² y baño privado de 3,90 m². La segunda suite cuenta con 20,75 m² y un baño privado de 3,35 m². La suite principal ofrece 18,40 m² y se complementa con un vestidor independiente de 6,15 m² y un baño privado de 5,95 m². El distribuidor privado, de 8,50 m², refuerza la separación entre la zona de descanso y el resto de la vivienda. El apartamento dispone además de un aseo de cortesía, permitiendo recibir visitas sin comprometer la privacidad de las tres suites. 36,40 m² de espacios exteriores Las terrazas suman un total de 36,40 m² y prolongan diferentes zonas de la vivienda hacia el exterior. La terraza principal, conectada directamente con la zona social, ofrece espacio para crear una zona de comedor o de descanso al aire libre. Existe además una segunda terraza vinculada a la zona de los dormitorios, proporcionando una conexión adicional con el exterior. Acabados y confort Suelo laminado de roble AC5 con acabado en madera natural barnizada Cocina con acabados en madera de roble barnizada Isla y encimera de cocina en cuarzo efecto mármol verde con iluminación LED Electrodomésticos Miele Cerámicos Living Ceramics en los baños Sanitarios suspendidos Geberit Grifería Water Evolution Mamparas de ducha de vidrio templado Iluminación LED integrada Aislamiento térmico y acústico Preinstalación de sistema domótico Aire acondicionado Haier por conductos, integrado en el techo y controlable mediante aplicación móvil Sistema de agua caliente sanitaria AQS Paneles solares fotovoltaicos independientes para cada vivienda Videoportero digital integrado con televisión y teléfono móvil Puerta de seguridad en la entrada de la vivienda Carpintería de aluminio Technal con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Terrazas con cerámica Porcelanosa, iluminación LED integrada y barandillas de vidrio templado Mucho más que un apartamento Marble Terrace ofrece diferentes espacios comunes diseñados para aportar bienestar, comodidad y funcionalidad al día a día: Jardín exterior con lámina de agua SPA con sauna y baño turco Gimnasio equipado con Technogym Vestuarios masculino y femenino Biblioteca Espacio de coworking Sala comunitaria con zona de apoyo Lavandería comunitaria equipada Amplias zonas exteriores con césped y jardines Iluminación ambiental LED en las zonas comunes Garaje y movilidad eléctrica Este T3 dispone de un garaje privado cerrado de 40,65 m², con espacio para dos vehículos. Además, el complejo residencial contempla: Puerta de garaje con motor eléctrico Control remoto integrado con el teléfono móvil Toma inteligente prevista para la carga de vehículos eléctricos, según la disponibilidad de corriente eléctrica de la vivienda Iluminación automática de las zonas de circulación mediante sensores de presencia Accesos y principales puntos de interés A43 - aproximadamente 3 minutos en coche Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos en coche Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos en coche Estación de Campanhã - aproximadamente 12 minutos en coche Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos en coche Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos en coche Colegios, servicios y zonas verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pie Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos en coche Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos en coche Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos en coche Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos en coche USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos en coche Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos en coche Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos en coche Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos en coche Una opción diferenciadora para quienes buscan un apartamento nuevo con tres suites, un salón especialmente amplio de 46,40 m², espacios exteriores, zona de lavandería independiente, suite principal con vestidor y un garaje privado para dos vehículos. Una vivienda que combina espacios generosos, acabados de calidad y una distribución diseñada para separar de manera funcional las zonas sociales y privadas, disfrutando además de todas las comodidades que ofrece Marble Terrace. Póngase en contacto conmigo para conocer todos los detalles de este apartamento y del complejo residencial Marble Terrace o para concertar una visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171308

Apartamento T3 nuevo con 3 suites, terrazas y garaje privado para 2 vehículos | Marble Terrace Ubicado en el complejo residencial Marble Terrace, este apartamento T3 nuevo, situado en la 4.ª planta, destaca por sus generosos espacios interiores, sus tres suites, amplias terrazas y un garaje privado cerrado con capacidad para dos vehículos. Con 176,50 m² de superficie bruta privativa y 36,70 m² de terrazas, la vivienda y sus espacios exteriores suman un total de 213,20 m². El apartamento cuenta además con un garaje privado cerrado de 39,20 m². Principales superficies Superficie bruta privativa de la vivienda: 176,50 m² Vivienda + espacios exteriores: 213,20 m² Terrazas: 36,70 m² Garaje privado cerrado para 2 vehículos: 39,20 m² Salón: 46,40 m² Cocina: 8,20 m² Zona de lavandería: 4,15 m² Recibidor: 6,20 m² Distribuidor privado: 8,55 m² Aseo de cortesía: 1,90 m² Suite: 20,45 m², con baño privado de 3,85 m² Segunda suite: 20,85 m², con baño privado de 3,25 m² Suite principal: 18,65 m², con vestidor de 6,15 m² y baño privado de 5,95 m² Una amplia zona social conectada con el exterior El salón es uno de los grandes protagonistas de este T3. Con 46,40 m², ofrece una superficie especialmente generosa que permite crear diferentes ambientes de estar y comedor, con conexión directa a la terraza. La cocina, de 8,20 m², se integra de forma funcional en la zona social y cuenta además con un espacio independiente de lavandería de 4,15 m², aportando mayor comodidad y organización al día a día. La distribución del apartamento permite una clara separación entre la zona social y la parte más privada de la vivienda, proporcionando mayor confort e intimidad. Tres suites y una zona privada bien definida La zona de descanso está formada por tres suites, todas ellas con baño privado. Una de las suites dispone de 20,45 m² y un baño privado de 3,85 m². La segunda suite cuenta con 20,85 m² y un baño privado de 3,25 m². La suite principal ofrece 18,65 m² y se complementa con un vestidor independiente de 6,15 m² y un baño privado de 5,95 m². El distribuidor privado, de 8,55 m², refuerza la separación entre la zona de descanso y el resto de la vivienda. El apartamento dispone además de un aseo de cortesía, permitiendo recibir visitas sin comprometer la privacidad de las tres suites. 36,70 m² de espacios exteriores Las terrazas suman un total de 36,70 m² y prolongan diferentes zonas de la vivienda hacia el exterior. La terraza principal, conectada directamente con la zona social, ofrece espacio suficiente para crear una zona de comedor, un espacio lounge o un ambiente de descanso al aire libre. La zona de los dormitorios también disfruta de conexión con el exterior, reforzando la relación entre los espacios interiores y exteriores. Acabados y confort Suelo laminado de roble AC5 con acabado en madera natural barnizada en las principales estancias Cocina con acabados en madera de roble barnizada Isla y encimera de cocina en cuarzo efecto mármol verde con iluminación LED Electrodomésticos Miele Cerámicos Living Ceramics en los baños Sanitarios suspendidos Geberit Grifería Water Evolution Mamparas de ducha de vidrio templado Iluminación LED integrada Aislamiento térmico y acústico Preinstalación de sistema domótico Aire acondicionado Haier por conductos, integrado en el techo y controlable mediante aplicación móvil Sistema de agua caliente sanitaria AQS Paneles solares fotovoltaicos independientes para cada vivienda Videoportero digital integrado con televisión y teléfono móvil Puerta de seguridad en la entrada de la vivienda Carpintería de aluminio Technal con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Terrazas con cerámica Porcelanosa, iluminación LED integrada y barandillas de vidrio templado Mucho más que un apartamento Marble Terrace ofrece diferentes espacios comunes diseñados para aportar bienestar, comodidad y funcionalidad al día a día: Jardín exterior con lámina de agua SPA con sauna y baño turco Gimnasio equipado con Technogym Vestuarios masculino y femenino Biblioteca Espacio de coworking Sala comunitaria con zona de apoyo Lavandería comunitaria equipada Amplias zonas exteriores con césped y jardines Iluminación ambiental LED en las zonas comunes Garaje y movilidad eléctrica Este T3 dispone de un garaje privado cerrado de 39,20 m², con capacidad para dos vehículos, proporcionando mayor privacidad, seguridad y comodidad. El complejo residencial contempla además: Puerta de garaje con motor eléctrico Control remoto integrado con el teléfono móvil Toma inteligente prevista para la carga de vehículos eléctricos, según la disponibilidad de corriente eléctrica de la vivienda Iluminación automática de las zonas de circulación mediante sensores de presencia Accesos y principales puntos de interés La ubicación permite acceder cómodamente a Oporto y a diferentes puntos del Área Metropolitana: A43 - aproximadamente 3 minutos en coche Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos en coche Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos en coche Estación de Campanhã - aproximadamente 12 minutos en coche Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos en coche Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos en coche Colegios, servicios y zonas verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pie Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos en coche Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos en coche Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos en coche Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos en coche USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos en coche Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos en coche Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos en coche Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos en coche Una opción para quienes buscan mucho más que un apartamento nuevo: tres suites, un salón especialmente amplio de 46,40 m², suite principal con vestidor, generosos espacios exteriores, garaje privado para dos vehículos, acabados de calidad y espacios comunes diferenciados. Una vivienda que combina confort, funcionalidad y una distribución diseñada para separar de manera práctica las zonas sociales y privadas, beneficiándose además de buenas conexiones con Oporto, Campanhã, el aeropuerto y el resto del Área Metropolitana. Póngase en contacto conmigo para conocer todos los detalles de este apartamento y del complejo residencial Marble Terrace o para concertar una visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171315

Apartamento T3 nuevo con 3 suites, balcones y garaje privado para 3 vehículos | Marble Terrace Ubicado en el complejo residencial Marble Terrace, este apartamento ha sido diseñado para quienes buscan una vivienda nueva con un carácter sofisticado, acabados de lujo, espacios amplios y una distribución interior que prioriza el confort, la funcionalidad y la privacidad. Situado en la quinta planta, este T3 destaca por sus tres suites, su amplio salón de 46,45 m², sus 29,10 m² de balcones y un excepcional garaje privado cerrado tipo box de 56,05 m². La vivienda dispone de una superficie bruta privativa de 156,85 m² y, considerando la vivienda y los espacios exteriores, presenta una superficie bruta total de 185,95 m². Principales superficies Superficie bruta privativa: 156,85 m² Vivienda + espacios exteriores: 185,95 m² Balcones: 29,10 m² Garaje privado cerrado tipo box: 56,05 m² Trastero: 2,75 m² Salón: 46,45 m² Cocina: 10,10 m² Recibidor: 5,45 m² Aseo de cortesía: 2,15 m² Zona de lavandería: 4,20 m² Distribuidor privado: 4,10 m² La zona social gira en torno al amplio salón de 46,45 m², un espacio especialmente generoso que permite crear diferentes ambientes de estar y comedor. La cocina, con 10,10 m², complementa esta zona y cuenta además con un espacio independiente de lavandería de 4,20 m². En la zona privada encontramos tres suites: Suite: 13,15 m², con baño privado de 4,95 m² Suite: 11,85 m², con baño privado de 3,05 m² Suite principal: 17,45 m², con dos vestidores de 3,95 m² y 4,35 m² y baño privado de 5,30 m² Disponer de tres suites permite que cada dormitorio cuente con su propio baño, proporcionando mayor comodidad y privacidad en el día a día. La suite principal destaca además por sus dos vestidores independientes, ofreciendo una solución especialmente funcional para la organización y el almacenamiento. Balcones y espacio exterior El apartamento dispone de 29,10 m² de balcones, distribuidos en dos espacios exteriores. El balcón principal, de aproximadamente 16,98 m², está directamente conectado con la zona social, prolongando el salón hacia el exterior y permitiendo crear una agradable zona de estar o comedor al aire libre. En la zona privada, un segundo balcón de aproximadamente 12,14 m² se extiende junto a los dormitorios, proporcionando una conexión adicional con el exterior. Acabados y confort Suelo laminado de roble AC5 con acabado de madera natural barnizada en las principales estancias Cocina con acabados en madera de roble barnizada Isla y encimera de cocina en cuarzo efecto mármol verde con iluminación LED integrada Electrodomésticos Miele Cerámicos Living Ceramics en los baños Sanitarios suspendidos Geberit Grifería Water Evolution Mamparas de ducha de vidrio templado Iluminación LED integrada Aislamiento térmico y acústico Preinstalación de sistema domótico Aire acondicionado Haier por conductos, integrado en el techo y controlable mediante aplicación móvil Sistema de agua caliente sanitaria AQS Paneles solares fotovoltaicos independientes para cada vivienda Videoportero digital integrado con televisión y teléfono móvil Puerta de seguridad en la entrada de la vivienda Carpintería de aluminio Technal con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Balcones con cerámica Porcelanosa, iluminación LED integrada y barandillas de vidrio templado Mucho más que un apartamento Marble Terrace ofrece diferentes espacios comunes diseñados para aportar bienestar, ocio, comodidad y funcionalidad a la vida diaria: Jardín exterior con lámina de agua SPA con sauna y baño turco Gimnasio equipado con Technogym Vestuarios masculino y femenino Biblioteca Espacio de coworking Sala comunitaria con zona de apoyo Lavandería comunitaria equipada Amplias zonas exteriores con césped y jardines Iluminación ambiental LED en las zonas comunes Garaje privado, trastero y movilidad eléctrica Uno de los elementos diferenciadores de este apartamento es su garaje privado cerrado tipo box de 56,05 m². Sus amplias dimensiones permiten el estacionamiento de tres vehículos, ofreciendo una solución especialmente interesante para familias con más de un automóvil. La vivienda dispone además de un trastero independiente de 2,75 m². El garaje cuenta también con: Box individual Puerta con motor eléctrico Control remoto integrado con el teléfono móvil Toma inteligente prevista para la carga de vehículos eléctricos, según la disponibilidad de corriente eléctrica de la vivienda Iluminación automática de las zonas de circulación mediante sensores de presencia Accesos y principales puntos de interés La ubicación permite llegar rápidamente a Oporto y a diferentes puntos de su Área Metropolitana, siendo especialmente interesante para quienes necesitan desplazarse diariamente o viajan con frecuencia. A43 - aproximadamente 3 minutos en coche Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos en coche Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos en coche Estación de Campanhã - aproximadamente 12 minutos en coche Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos en coche Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos en coche La proximidad a la Estación y al Terminal Intermodal de Campanhã facilita además las conexiones ferroviarias y por carretera a nivel nacional, mientras que la cercanía al Aeropuerto Francisco Sá Carneiro supone una ventaja importante para quienes viajan habitualmente por motivos profesionales o personales. Colegios, servicios y zonas verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pie Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos en coche Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos en coche Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos en coche Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos en coche USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos en coche Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos en coche Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos en coche Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos en coche Una opción para quienes buscan algo más que un apartamento nuevo: tres suites, una suite principal con dos vestidores, un salón de más de 46 m², 29,10 m² de balcones, acabados de lujo, garaje privado cerrado para tres vehículos, trastero independiente y espacios comunes diferenciados, en una ubicación con buenas conexiones con Oporto, Campanhã, el aeropuerto y el resto del Área Metropolitana. Póngase en contacto conmigo para conocer todos los detalles de este apartamento y del complejo residencial Marble Terrace y concertar una visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171242

Apartamento T3 nuevo en la 4.ª planta con 3 suites, suite principal con 2 vestidores, balcones y garaje privado | Marble Terrace Ubicado en el complejo residencial Marble Terrace, este apartamento T3 destaca por sus amplias dimensiones, su distribución equilibrada y una zona privada diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y privacidad. Situado en la cuarta planta, dispone de 164,60 m² de superficie bruta privativa y 20,95 m² de balcones, alcanzando un total de 185,55 m² entre la vivienda y los espacios exteriores. Cuenta además con un garaje privado cerrado tipo box de 30,10 m². Principales superficies Superficie bruta privativa: 164,60 m² Vivienda + espacios exteriores: 185,55 m² Balcones: 20,95 m² Garaje privado cerrado: 30,10 m² Salón: 46,35 m² Cocina: 10,10 m² Recibidor: 5,60 m² Aseo de cortesía: 2,70 m² Zona de lavandería: 4,15 m² Distribuidor privado: 2,85 m² Una zona social amplia y funcional El salón, con 46,35 m², es uno de los grandes protagonistas de este apartamento. Sus amplias dimensiones permiten crear diferentes ambientes de estar y comedor, proporcionando una zona social espaciosa, cómoda y versátil. La cocina, con 10,10 m², complementa esta área y dispone de una zona independiente de lavandería de 4,15 m². La vivienda cuenta además con un aseo de cortesía, aportando mayor funcionalidad y permitiendo preservar la privacidad de la zona de los dormitorios cuando se reciben visitas. Tres suites y una suite principal con dos vestidores La zona privada está compuesta por tres suites, permitiendo que cada dormitorio disponga de su propio baño. Suite: 16,50 m², con baño privado de 4,80 m² Suite: 15,95 m², con baño privado de 2,90 m² Suite principal: 17,90 m², con baño privado de 5,30 m² Vestidor 1: 3,80 m² Vestidor 2: 4,35 m² La suite principal destaca especialmente por sus dos vestidores independientes, ofreciendo una solución muy interesante para quienes valoran la organización, el almacenamiento y los espacios privados bien definidos. El distribuidor privado refuerza la separación entre la zona social y los dormitorios, contribuyendo a una mayor sensación de privacidad. Balcones y conexión con el exterior El apartamento dispone de un total de 20,95 m² de balcones, distribuidos en diferentes zonas de la vivienda. El balcón principal, de aproximadamente 16,96 m², está directamente conectado con la zona social, permitiendo prolongar el salón hacia el exterior y crear un agradable espacio para descansar o disfrutar de comidas al aire libre. La zona privada también cuenta con espacios exteriores asociados a los dormitorios, favoreciendo la entrada de luz natural y reforzando la conexión entre el interior y el exterior. Acabados y confort Suelo laminado de roble AC5 con acabado de madera natural barnizada en las principales estancias Cocina con acabados en madera de roble barnizada Isla y encimera de cocina en cuarzo efecto mármol verde con iluminación LED integrada Electrodomésticos Miele Cerámicos Living Ceramics en los baños Sanitarios suspendidos Geberit Grifería Water Evolution Mamparas de ducha de vidrio templado Iluminación LED integrada Aislamiento térmico y acústico Preinstalación de sistema domótico Aire acondicionado Haier por conductos, integrado en el techo y controlable mediante aplicación móvil Sistema de agua caliente sanitaria Paneles solares fotovoltaicos independientes para cada vivienda Videoportero digital integrado con televisión y teléfono móvil Puerta de seguridad en la entrada de la vivienda Carpintería de aluminio Technal con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Balcones con cerámica Porcelanosa, iluminación LED integrada y barandillas de vidrio templado Mucho más que un apartamento Marble Terrace ofrece diferentes espacios comunes diseñados para aportar bienestar, ocio, comodidad y funcionalidad a la vida diaria: Jardín exterior con lámina de agua SPA con sauna y baño turco Gimnasio equipado con Technogym Vestuarios masculino y femenino Biblioteca Espacio de coworking Sala comunitaria con zona de apoyo Lavandería comunitaria equipada Amplias zonas exteriores con césped y jardines Iluminación ambiental LED en las zonas comunes Garaje privado y movilidad eléctrica El apartamento dispone de un garaje privado cerrado de 30,10 m², aportando mayor seguridad, privacidad y comodidad. El garaje cuenta además con: Box individual cerrado Puerta con motor eléctrico Control remoto integrado con el teléfono móvil Toma inteligente prevista para la carga de vehículos eléctricos, según la disponibilidad de corriente eléctrica de la vivienda Iluminación automática de las zonas de circulación mediante sensores de presencia Accesos y principales puntos de interés La ubicación permite llegar fácilmente a Oporto y a diferentes puntos de su Área Metropolitana, siendo especialmente interesante para quienes necesitan desplazarse diariamente o viajan con frecuencia. A43 - aproximadamente 3 minutos en coche Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos en coche Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos en coche Estación de Campanhã - aproximadamente 12 minutos en coche Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos en coche Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos en coche La proximidad a la Estación y al Terminal Intermodal de Campanhã facilita además las conexiones ferroviarias y por carretera a nivel nacional, mientras que el acceso al Aeropuerto Francisco Sá Carneiro representa una ventaja para quienes viajan regularmente por motivos profesionales o personales. Colegios, servicios y zonas verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pie Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos en coche Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos en coche Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos en coche Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos en coche USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos en coche Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos en coche Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos en coche Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos en coche Una opción para quienes buscan mucho más que un apartamento nuevo: tres suites, suite principal con dos vestidores, salón de más de 46 m², 20,95 m² de balcones, acabados de lujo, garaje privado cerrado y espacios comunes diferenciados, en una ubicación con buenas conexiones con Oporto, Campanhã, el aeropuerto y el resto del Área Metropolitana. Póngase en contacto conmigo para conocer todos los detalles de este apartamento y del complejo residencial Marble Terrace y concertar una visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171263

Magnifica propriedade, com cerca de 51.714m2, sendo perto de 535m2 de frente de rio Douro com praia privada e ancoradouro. Constituída por uma casa senhorial com cerca de 1.143m2, com capela, com as suas palmeiras seculares e jardim romântico. Possui também um pomar com várias árvores de fruto. A história da propriedade remonta ao século XVII. Excelente localização, próxima do Porto e com excelentes acessibilidades. Desta propriedade fazem parte: - casa do caseiro com área do terreno 574m2, edifício com 246 m2 e área de construção 510 m2 - casa e quinta da palmeira de baixo a) casa com 571,7 m2 e área de construção com 1.143,4 m2 + logradouro 3.434m2 = 4.006m2 b) artigo rústico com 46.218 m2 + artigo rústico com 1.490m2 #ref:QT6003

Terreno revestido a cubinho e ajardinado, furo e poço. Muros exteriores em granito, gradeados. Caixilharia com vidro duplo, oscilo-batente e a parte interior capeada a madeira. Chão dos quartos com 3 tipos de madeira, como se vê na fotografia. Magnifica construção Venda judicial. #ref:7175

Apartamento T3 nuevo con 3 suites, suite principal con 2 vestidores, balcones y garaje privado | Marble Terrace Ubicado en el complejo residencial Marble Terrace, este apartamento T3 destaca por sus amplias dimensiones, su cuidada distribución y una zona privada diseñada para ofrecer confort y privacidad. Situado en la tercera planta, dispone de 164,60 m² de superficie bruta privativa y 20,50 m² de balcones, alcanzando un total de 185,10 m² entre la vivienda y los espacios exteriores. Cuenta además con un garaje privado cerrado tipo box de 37,80 m². Principales superficies Superficie bruta privativa: 164,60 m² Vivienda + espacios exteriores: 185,10 m² Balcones: 20,50 m² Garaje privado cerrado: 37,80 m² Salón: 46,35 m² Cocina: 10,10 m² Recibidor: 5,60 m² Aseo de cortesía: 2,70 m² Zona de lavandería: 4,15 m² Distribuidor privado: 2,85 m² Una zona social amplia y funcional El salón, con 46,35 m², es uno de los grandes protagonistas de este apartamento. Sus amplias dimensiones permiten crear diferentes ambientes de estar y comedor, proporcionando una zona social espaciosa, cómoda y versátil. La cocina, con 10,10 m², complementa esta área y dispone de una zona independiente de lavandería de 4,15 m². La vivienda cuenta además con un aseo de cortesía, aportando mayor funcionalidad y permitiendo preservar la privacidad de la zona de los dormitorios. Tres suites y una suite principal con dos vestidores La zona privada está compuesta por tres suites, permitiendo que cada dormitorio disponga de su propio baño. Suite: 16,50 m², con baño privado de 4,80 m² Suite: 15,95 m², con baño privado de 2,90 m² Suite principal: 17,90 m², con baño privado de 5,25 m² Vestidor 1: 3,80 m² Vestidor 2: 4,35 m² La suite principal destaca especialmente por sus dos vestidores independientes, una característica especialmente interesante para quienes valoran la organización, el almacenamiento y los espacios privados bien definidos. Balcones y conexión con el exterior El apartamento dispone de un total de 20,50 m² de balcones, distribuidos en diferentes zonas de la vivienda. El balcón principal, conectado con la zona social, permite prolongar el salón hacia el exterior, creando un espacio agradable para relajarse o disfrutar de momentos al aire libre. La zona de los dormitorios también cuenta con espacios exteriores, favoreciendo la entrada de luz natural y reforzando la conexión entre el interior y el exterior. Acabados y confort Suelo laminado de roble AC5 con acabado de madera natural barnizada en las principales estancias Cocina con acabados en madera de roble barnizada Isla y encimera de cocina en cuarzo efecto mármol verde con iluminación LED integrada Electrodomésticos Miele Cerámicos Living Ceramics en los baños Sanitarios suspendidos Geberit Grifería Water Evolution Mamparas de ducha de vidrio templado Iluminación LED integrada Aislamiento térmico y acústico Preinstalación de sistema domótico Aire acondicionado Haier por conductos, integrado en el techo y controlable mediante aplicación móvil Sistema de agua caliente sanitaria Paneles solares fotovoltaicos independientes para cada vivienda Videoportero digital integrado con televisión y teléfono móvil Puerta de seguridad en la entrada de la vivienda Carpintería de aluminio Technal con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Balcones con cerámica Porcelanosa, iluminación LED integrada y barandillas de vidrio templado Mucho más que un apartamento Marble Terrace ofrece diferentes espacios comunes diseñados para aportar bienestar, ocio, comodidad y funcionalidad a la vida diaria: Jardín exterior con lámina de agua SPA con sauna y baño turco Gimnasio equipado con Technogym Vestuarios masculino y femenino Biblioteca Espacio de coworking Sala comunitaria con zona de apoyo Lavandería comunitaria equipada Amplias zonas exteriores con césped y jardines Iluminación ambiental LED en las zonas comunes Garaje privado y movilidad eléctrica El apartamento dispone de un garaje privado cerrado de 37,80 m², proporcionando mayor privacidad, seguridad y comodidad. Según la distribución, el garaje permite el estacionamiento de dos vehículos. El garaje cuenta además con: Box individual cerrado Puerta con motor eléctrico Control remoto integrado con el teléfono móvil Toma inteligente prevista para la carga de vehículos eléctricos, según la disponibilidad de corriente eléctrica de la vivienda Iluminación automática de las zonas de circulación mediante sensores de presencia Accesos y principales puntos de interés La ubicación permite llegar fácilmente a Oporto y a diferentes puntos de su Área Metropolitana, siendo especialmente interesante para quienes necesitan desplazarse diariamente o viajan con frecuencia. A43 - aproximadamente 3 minutos en coche Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos en coche Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos en coche Estación de Campanhã - aproximadamente 12 minutos en coche Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos en coche Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos en coche La proximidad a la Estación y al Terminal Intermodal de Campanhã facilita además las conexiones ferroviarias y por carretera a nivel nacional, mientras que la cercanía al Aeropuerto Francisco Sá Carneiro representa una ventaja para quienes viajan habitualmente. Colegios, servicios y zonas verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pie Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos en coche Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos en coche Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos en coche Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos en coche USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos en coche Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos en coche Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos en coche Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos en coche Una opción para quienes buscan mucho más que un apartamento nuevo: tres suites, suite principal con dos vestidores, salón de más de 46 m², 20,50 m² de balcones, acabados de lujo, garaje privado cerrado para dos vehículos y espacios comunes diferenciados, en una ubicación con buenas conexiones con Oporto, Campanhã, el aeropuerto y el resto del Área Metropolitana. Póngase en contacto conmigo para conocer todos los detalles de este apartamento y del complejo residencial Marble Terrace y concertar una visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171262

Granja de 5 habitaciones en São Cosme, con vistas al Douro Potencial residencial, turístico o hostelero a solo unos minutos de Porto Hay propiedades que se distinguen no solo por lo que son hoy, sino sobre todo por lo que pueden representar. En São Cosme, Gondomar, hay una finca de unos 19.470 m², compuesta por una villa existente de 5 habitaciones, dos minas de agua, patio y terreno cultivado, situado en un entorno reservado, cerca de Oporto, el centro de Gondomar, el río Duero y los accesos principales. La propiedad reúne características poco comunes en el mercado: privacidad, construcción existente, recursos naturales y versatilidad de uso futuro. Debido a su tamaño, ubicación y entorno, una oportunidad poco común para quienes buscan desarrollar un proyecto distintivo en una zona cercana a Porto. Debido a su tamaño y configuración, puede analizarse para diferentes conceptos de valoración, a saber: - condominio privado de villas o villas; - Empresa turística; - Jueves para eventos; - concepto de hospitalidad o bienestar; - gran propiedad privada; - Proyecto residencial de baja densidad; - inversión inmobiliaria con potencial de crecimiento. La casa principal, habitable, con 5 dormitorios y repartida en tres plantas, puede rehabilitarse e integrarse en un futuro proyecto como casa principal, recepción, zona común, espacio de apoyo para eventos, área de servicio o centro de apoyo al desarrollo. También existe una historia urbana favorable para un desarrollo turístico, sujeta a los procedimientos de licencia, opiniones y validaciones correspondientes por parte de las autoridades competentes. Más que una granja tradicional, esta propiedad representa una oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad propia, en una ubicación estratégica cerca de Oporto. La combinación de ubicación, características y potencial hace que esta propiedad sea una oferta única en el mercado. Adecuado para promotores, inversores, operadores turísticos, emprendedores o compradores que buscan una propiedad diferenciada, con tamaño, estructura y potencial. Para más información o acceso al expediente completo de la propiedad, por favor contáctanos. Referencia: ASP26106 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada ; Santo Tirso; Oporto ; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe #ref:ASP26106

Apartamento T3 nuevo con 3 suites, balcón y garaje privado | Marble Terrace Ubicado en el complejo residencial Marble Terrace, este apartamento ha sido diseñado para quienes buscan una vivienda nueva con un carácter sofisticado, acabados de lujo, espacios amplios y una distribución interior que prioriza el confort y la privacidad. Situado en la primera planta, este T3 destaca por sus tres suites, un amplio salón de 46,49 m², balcón y garaje privado cerrado tipo box de 37,00 m². La vivienda dispone de una superficie bruta privativa de 163,10 m² y, considerando la vivienda y los espacios exteriores, presenta una superficie bruta total de 183,30 m². Principales superficies Superficie bruta privativa: 163,10 m² Vivienda + espacios exteriores: 183,30 m² Balcones: 20,20 m² Garaje privado cerrado tipo box: 37,00 m² Salón: 46,49 m² Cocina: 10,13 m² Recibidor: 3,40 m² Aseo de cortesía: 2,20 m² Zona de lavandería: 4,20 m² Distribuidor privado: 4,00 m² La zona social gira en torno al salón de 46,49 m², un espacio especialmente amplio que permite crear diferentes ambientes de estar y comedor. La cocina, con 10,13 m², complementa esta zona y cuenta además con un espacio independiente de lavandería de 4,20 m². En la zona privada encontramos tres suites: Suite: 17,00 m², con baño privado de 5,00 m² Suite: 15,40 m², con baño privado de 3,15 m² Suite principal: 17,50 m², con vestidor de 4,35 m² y baño privado de 5,35 m² Vestidor adicional: 3,90 m² Disponer de tres suites permite que cada dormitorio cuente con su propio baño, proporcionando mayor comodidad y privacidad en el día a día. Balcones y espacio exterior El apartamento dispone de 20,20 m² de balcones, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. El balcón principal, directamente conectado con la zona social, permite prolongar el salón hacia el exterior, mientras que la zona privada también dispone de un espacio exterior asociado a una de las suites. Acabados y confort Suelo laminado de roble AC5 con acabado de madera natural barnizada en las principales estancias Cocina con acabados en madera de roble barnizada Isla y encimera de cocina en cuarzo efecto mármol verde con iluminación LED integrada Electrodomésticos Miele Cerámicos Living Ceramics en los baños Sanitarios suspendidos Geberit Grifería Water Evolution Mamparas de ducha de vidrio templado Iluminación LED integrada Aislamiento térmico y acústico Preinstalación de sistema domótico Aire acondicionado Haier por conductos, integrado en el techo y controlable mediante aplicación móvil Sistema de agua caliente sanitaria AQS Paneles solares fotovoltaicos independientes para cada vivienda Videoportero digital integrado con televisión y teléfono móvil Puerta de seguridad en la entrada de la vivienda Carpintería de aluminio Technal con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Balcones con cerámica Porcelanosa, iluminación LED integrada y barandillas de vidrio templado Mucho más que un apartamento Marble Terrace ofrece diferentes espacios comunes diseñados para aportar bienestar, ocio, comodidad y funcionalidad a la vida diaria: Jardín exterior con lámina de agua SPA con sauna y baño turco Gimnasio equipado con Technogym Vestuarios masculino y femenino Biblioteca Espacio de coworking Sala comunitaria con zona de apoyo Lavandería comunitaria equipada Amplias zonas exteriores con césped y jardines Iluminación ambiental LED en las zonas comunes Garaje privado y movilidad eléctrica El garaje privado cerrado tipo box, de 37,00 m², ofrece un espacio especialmente amplio y permite el estacionamiento de dos vehículos. Cuenta además con: Box individual Puerta con motor eléctrico Control remoto integrado con el teléfono móvil Toma inteligente prevista para la carga de vehículos eléctricos, según la disponibilidad de corriente eléctrica de la vivienda Iluminación automática de las zonas de circulación mediante sensores de presencia Accesos y principales puntos de interés La ubicación permite llegar rápidamente a Oporto y a diferentes puntos de su Área Metropolitana, siendo especialmente interesante para quienes necesitan desplazarse diariamente o viajan con frecuencia. A43 - aproximadamente 3 minutos en coche Metro de Fânzeres - aproximadamente 9 minutos en coche Estádio do Dragão - aproximadamente 11 minutos en coche Estación de Campanhã - aproximadamente 12 minutos en coche Terminal Intermodal de Campanhã - aproximadamente 12 minutos en coche Aeropuerto Francisco Sá Carneiro - aproximadamente 20 minutos en coche La proximidad a la Estación y al Terminal Intermodal de Campanhã facilita además las conexiones ferroviarias y por carretera a nivel nacional, mientras que la cercanía al Aeropuerto Francisco Sá Carneiro supone una ventaja importante para quienes viajan habitualmente por motivos profesionales o personales. Colegios, servicios y zonas verdes Colégio Paulo VI - aproximadamente 5 minutos a pie Colégio Madre Isabel Larrañaga - aproximadamente 3 minutos en coche Jardim de Infância de Vinhal - aproximadamente 3 minutos en coche Escola Secundária de Gondomar - aproximadamente 5 minutos en coche Colégio da Quinta Inglesa - aproximadamente 7 minutos en coche USF Sete Caminhos - aproximadamente 2 minutos en coche Parque Urbano de Fânzeres - aproximadamente 3 minutos en coche Câmara Municipal de Gondomar - aproximadamente 3 minutos en coche Moveme Business Park - aproximadamente 4 minutos en coche Una opción para quienes buscan algo más que un apartamento nuevo: tres suites, un salón de más de 46 m², acabados de lujo, balcones, garaje privado cerrado para dos vehículos y espacios comunes diferenciados, en una ubicación con buenas conexiones con Oporto, Campanhã, el aeropuerto y el resto del Área Metropolitana. Póngase en contacto conmigo para conocer todos los detalles de este apartamento y del complejo residencial Marble Terrace y concertar una visita. Yesika Santana IAD Portugal AMI 11220 #ref: 171240

Apartamento de 3 habitaciones en venta en Gondomar - Oporto | Balcón 36,40 m² | Garaje de caja | Condominio con jardín, gimnasio y SPA Nuevo apartamento de 3 habitaciones en venta en Gondomar, situado en una urbanización cerrada con jardín, gimnasio, SPA, coworking y zonas de ocio, a solo 10 minutos del centro de Oporto. Esta sección destaca por su balcón de 36,40 m² y garaje bujeado, que combina espacio exterior, comodidad y aparcamiento privado en una zona residencial de Gondomar en crecimiento y aprecio. El desarrollo presenta arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad, y fue diseñado para ofrecer confort, privacidad, eficiencia energética y calidad de vida. APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES CON BALCÓN Y CAJA DE GARAJE La zona social cuenta con un salón y cocina de espacio abierto, creando un ambiente moderno, funcional y luminoso, con conexión directa al balcón de 36,40 m² una agradable extensión del área interior para disfrutar del exterior. El dormitorio se beneficia de buenas áreas de almacenamiento y soluciones, mientras que el baño combina materiales seleccionados, equipos de calidad y un diseño contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Nuevo apartamento de 3 habitaciones Balcón con 36,40 m² Garaje de cajas Salón y cocina en espacio abierto Cocina equipada Aire acondicionado por conductos Paneles solares fotovoltaicos independientes Marcos con corte térmico y doble acristalamiento Aislamiento térmico y acústico Preinstalación de domótica Ascensor CONDOMINIO CON JARDÍN, GIMNASIO Y SPA El condominio ofrece un conjunto diferenciado de espacios comunes dedicados al bienestar, el ocio y el trabajo: Jardín y salón exterior Espejo de agua con borde infinito Gimnasio equipado por Technogym SPA con sauna, baño turco y ducha Vestuarios y vestuarios Espacio de biblioteca y coworking Sala polivalente con despensa de apoyo Lavandería comunitaria de autoservicio UBICACIÓN - GONDOMAR, OPORTO Situado en una zona urbana consolidada y en desarrollo, este apartamento te permite vivir cerca del centro de Gondomar y llegar al centro de Oporto en aproximadamente 10 minutos. La proximidad a la IC29, Circunvalação, A4 y A41 proporciona un acceso excelente. En los alrededores encontrarás supermercados, tiendas, restaurantes, colegios, salud, farmacias, transporte y espacios verdes. Distancias aproximadas: Centro Gondomar 1 min Paradas de autobús desde 110 m Colegio Paul VI 1,5 km Escuela Primaria Gondomar 2/3 2 km Estación de metro Levada 2,2 km Hospital Universitario Fernando Pessoa 4 min Lidl, Pingo Doce y Continente 5 min Parque Urbano Fânzeres - São Cosme - 5 min Piscinas municipales de Gondomar 7 min Centro de Porto 10 min Estádio do Dragão 12 min Tienda & Spot Alameda y Parque Nascente 12 min Frente al río Duero 12 min Aeropuerto Francisco Sá Carneiro 20 min FINALIZACIÓN ESPERADA Conclusión: tercer trimestre de 2027 Escrituras esperadas: septiembre/octubre de 2027 Los precios comienzan en 270.000 €, sujetos a disponibilidad y actualización comercial. Una excelente oportunidad para comprar un nuevo apartamento de 3 habitaciones en Gondomar, con balcón, garaje, palco, gimnasio, SPA y jardín, ya sea para vivienda propia o inversión, en una ubicación estratégica cerca de Oporto. Contacta con Entreparedes Real Estate para más información, planes, condiciones de pago o para concertar una visita. Nota: Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no corresponder a la fracción en cuestión. Consultores inmobiliarios Propiedad disponible para compartir por negocios. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate garantiza un seguimiento personalizado del sector inmobiliario, guiado por la experiencia, la transparencia, la seriedad y la ética. #ref:APA_3106_C1.3

**EMPREENDIMENTO ’CASAS DAS OLIVEIRAS’ Onde o conforto encontra a modernidade** Descubra um novo conceito de habitação pensado para quem valoriza qualidade, elegância e bem-estar. As *Casas das Oliveiras* destacam-se pela sua arquitetura contemporânea e pela atenção ao detalhe em cada acabamento, oferecendo um estilo de vida sofisticado e funcional. Com três frentes e amplos vãos envidraçados, estas moradias proporcionam uma luminosidade natural excecional, criando ambientes acolhedores e harmoniosos. O isolamento térmico e acústico garante conforto em todas as estações, enquanto as soluções tecnológicas como estores elétricos, ar condicionado e bomba de calor elevam a eficiência energética e o seu dia a dia. No interior, cada espaço foi desenhado para maximizar o conforto: pavimentos em soalho flutuante de carvalho, iluminação LED com apontamentos de luz indireta e acabamentos modernos em tons neutros que transmitem elegância e tranquilidade. As cozinhas totalmente equipadas, com ilha central e materiais premium, tornam-se o coração da casa, ideais para momentos em família ou convívio. Os quartos oferecem áreas generosas, com roupeiros lacados e closet, enquanto as casas de banho combinam design contemporâneo com funcionalidade, destacando-se pelos materiais de qualidade e detalhes sofisticados. No exterior, desfrute de um ambiente pensado para relaxar: piscina, zonas ajardinadas e espaços comuns que convidam ao lazer e à tranquilidade. Além disso, cada moradia inclui garagem para dois carros, sistema de alarme, aspiração central e soluções práticas que garantem segurança e comodidade no seu dia a dia. **Casas das Oliveiras mais do que uma casa, um estilo de vida.** #ref:HAB_1713

Moradia T3 de 3 frentes, inserida em condomínio fechado com piscina - ’Casas das Oliveiras’ Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradia de 3 pisos que se desenvolve da seguinte forma: Piso -1 Garagem para 2 carros (39m2) Circulação - (6.30m2) Lavandaria (9.10m2) Espaço Polivalente (24m2) Piso 0 Hall (5.20m2) Cozinha e copa (19.90m2) Sala de estar e de jantar (42.40m2) WC social (2.40m2) Piso 1 1 Suite com zona de vestir e roupeiro (área total - 24.60m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (18.90m2 e 14.90m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.10m2) Varanda em todos os quartos Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e Quartos Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha, Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Torneira Preta Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Placas de Autoclismo Pretas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Zonas de Jardim CONCLUSÃO: Entre o 2º e o 3º trimestre de 2027 #ref:0799H (2)

Moradia T3 Moderna com Acabamentos de Excelência - ’Casas das Oliveiras’ 2 Frentes Apresentamos esta elegante moradia contemporânea, atualmente em fase de construção, inserida no prestigiado empreendimento Casas das Oliveiras. Com três frentes e uma arquitetura pensada ao detalhe, esta casa combina conforto, eficiência e design moderno. A nível de construção, destaca-se pelo excelente isolamento térmico e acústico (capoto), caixilharia com corte térmico e vidros duplos, garantindo elevado desempenho energético e bem-estar durante todo o ano. No interior, encontrará espaços amplos e luminosos, com grandes vãos envidraçados que proporcionam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Os tetos falsos com iluminação LED embutida e luz indireta criam ambientes sofisticados e acolhedores. A cozinha moderna será equipada com mobiliário lacado a branco, ilha central e bancada em Silestone, complementada por eletrodomésticos de qualidade (marca Bosch ou equivalente), oferecendo funcionalidade e estilo. As áreas privadas incluem quartos com roupeiros embutidos lacados e acabamentos de elevada qualidade. As casas de banho destacam-se pelo design contemporâneo, com louças suspensas, torneiras modernas e revestimentos cerâmicos retificados. Entre outros atributos, a moradia dispõe ainda de: * Ar condicionado instalado * Bomba de calor para aquecimento de águas * Sistema de aspiração central * Estores elétricos exteriores * Sistema de alarme * Garagem para dois carros com portões automáticos * Porta corta-fogo de acesso ao interior No exterior, poderá usufruir de uma envolvente cuidada, com zonas ajardinadas e acesso a áreas comuns do condomínio, incluindo piscina. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com acabamentos de qualidade superior e foco no conforto e eficiência. Valor: 590.000€ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631347-157

Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores. Imagine viver a poucos metros da estação central de Rio Tinto, com acesso direto aos centros do Porto, Braga e Guimarães. Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e do bem-estar que só um condomínio fechado pode oferecer. Lazer e Conforto para Toda a Família. O Jardim das Cavadas foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Relaxe e aproveite o sol na piscina exterior, rodeada por um vasto conjunto de espaços verdes, perfeitos para brincar, caminhar ou simplesmente apreciar a natureza. Apartamentos que se Adaptam ao Seu Estilo de Vida. Com 12 frações de apartamentos de tipologias RC, T1 e T2, o Jardim das Cavadas oferece opções para todos os gostos e necessidades. As varandas com vista proporcionam um ambiente agradável e relaxante, onde poderá apreciar a beleza da paisagem circundante. Conclusão da obra: Finais de 2026 Não perca esta oportunidade única! Acessibilidades Localização Privilegiada: - Centro do Porto: 8 km - Centro de Guimarães: 54 km - Hospital S. João: 6 km - Centro comercial: 3 km - Parque urbano: 2 km - Praias: 13 km - Estação de Rio Tinto: 850 m - Aeroporto do Porto: 16 km. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051240

Moradias T3 de 2 frentes, inseridas em condomínio fechado com piscina - ’Casas das Oliveiras’ Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso -1 Garagem para 2 carros (36.30m2) Circulação - (6.30m2) Lavandaria (7.70m2) Sala/Escritório (19.30m2) Piso 0 Cozinha e copa (20.80m2) Sala de estar e de jantar (38.80m2) WC social (2.40m2) Piso 1 1 Suite com zona de vestir (área total - 27.90m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (12.70m2 e 12.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.10m2) Varanda em todos os quartos (Comum aos 2 Quartos - 4.20m2 e Suite - 5.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e Quartos Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha, Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Torneira Preta Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Placas de Autoclismo Pretas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Zonas de Jardim CONCLUSÃO: Entre o 2º e o 3º trimestre de 2027 #ref:0799B (2)

Moradia T3 Moderna com Acabamentos de Excelência - ’Casas das Oliveiras’ 2 Frentes Apresentamos esta elegante moradia contemporânea, atualmente em fase de construção, inserida no prestigiado empreendimento Casas das Oliveiras. Com três frentes e uma arquitetura pensada ao detalhe, esta casa combina conforto, eficiência e design moderno. A nível de construção, destaca-se pelo excelente isolamento térmico e acústico (capoto), caixilharia com corte térmico e vidros duplos, garantindo elevado desempenho energético e bem-estar durante todo o ano. No interior, encontrará espaços amplos e luminosos, com grandes vãos envidraçados que proporcionam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Os tetos falsos com iluminação LED embutida e luz indireta criam ambientes sofisticados e acolhedores. A cozinha moderna será equipada com mobiliário lacado a branco, ilha central e bancada em Silestone, complementada por eletrodomésticos de qualidade (marca Bosch ou equivalente), oferecendo funcionalidade e estilo. As áreas privadas incluem quartos com roupeiros embutidos lacados e acabamentos de elevada qualidade. As casas de banho destacam-se pelo design contemporâneo, com louças suspensas, torneiras modernas e revestimentos cerâmicos retificados. Entre outros atributos, a moradia dispõe ainda de: * Ar condicionado instalado * Bomba de calor para aquecimento de águas * Sistema de aspiração central * Estores elétricos exteriores * Sistema de alarme * Garagem para dois carros com portões automáticos * Porta corta-fogo de acesso ao interior No exterior, poderá usufruir de uma envolvente cuidada, com zonas ajardinadas e acesso a áreas comuns do condomínio, incluindo piscina. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com acabamentos de qualidade superior e foco no conforto e eficiência. Valor: 590.000€ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631347-156

**EMPREENDIMENTO ’CASAS DAS OLIVEIRAS’ Onde o conforto encontra a modernidade** Descubra um novo conceito de habitação pensado para quem valoriza qualidade, elegância e bem-estar. As *Casas das Oliveiras* destacam-se pela sua arquitetura contemporânea e pela atenção ao detalhe em cada acabamento, oferecendo um estilo de vida sofisticado e funcional. Com três frentes e amplos vãos envidraçados, estas moradias proporcionam uma luminosidade natural excecional, criando ambientes acolhedores e harmoniosos. O isolamento térmico e acústico garante conforto em todas as estações, enquanto as soluções tecnológicas como estores elétricos, ar condicionado e bomba de calor elevam a eficiência energética e o seu dia a dia. No interior, cada espaço foi desenhado para maximizar o conforto: pavimentos em soalho flutuante de carvalho, iluminação LED com apontamentos de luz indireta e acabamentos modernos em tons neutros que transmitem elegância e tranquilidade. As cozinhas totalmente equipadas, com ilha central e materiais premium, tornam-se o coração da casa, ideais para momentos em família ou convívio. Os quartos oferecem áreas generosas, com roupeiros lacados e closet, enquanto as casas de banho combinam design contemporâneo com funcionalidade, destacando-se pelos materiais de qualidade e detalhes sofisticados. No exterior, desfrute de um ambiente pensado para relaxar: piscina, zonas ajardinadas e espaços comuns que convidam ao lazer e à tranquilidade. Além disso, cada moradia inclui garagem para dois carros, sistema de alarme, aspiração central e soluções práticas que garantem segurança e comodidade no seu dia a dia. **Casas das Oliveiras mais do que uma casa, um estilo de vida.** #ref:HAB_1715