Maisons et appartements à vendre de luxe au Gondomar, Porto, Portugal

Casa de 4 frentes num dos pontos mais altos do grande Porto daqui vê, a Maia, Leça, Matosinhos, Porto, Gaia e como não podia deixar de ser, o mar tem painéis solares e pré instalação para a piscina interior: ótima sala com excelente luminosidade e terraço panorâmico cozinha e copa com 35 M2 grande lavandaria quarto/escritório no hall de entrada sala de estar no acesso aos quartos enorme roupeiro no corredor dos quartos quartos com bons roupeiros suíte com terraço panorâmico esta moradia tem excelentes entradas de luz exterior ótimo espaço com pátio, jardins no jardim do ponto mais alto está preparado para receber a piscina Recatada zona residencial com ótimos acessos #ref:CAS_696

This magnificent 3-bedroom villa offers a haven of total privacy, where every detail has been designed to ensure comfort and well-being. Within the property and the house, tranquillity is absolute - nobody can see or hear you. Inside, it features a covered swimming pool with sauna, Turkish bath, and a dedicated space for parties and gatherings, perfect to enjoy all year round. The spacious and bright areas include three distinct living rooms, each providing a different atmosphere for entertaining, relaxing, or family life. Outdoors, the property reveals even more charms: a vegetable garden with several fruit trees, allowing you to live in contact with nature, and a fully equipped workshop - ideal for personal projects or even car repairs in the comfort of your own home. For greater convenience, it also offers two kitchens - one indoor and one outdoor - ensuring functionality and versatility on any occasion. This villa is a true sanctuary for those who value independence, leisure, and quality of life. Energy Certificate - A+ Usable Area - 368.21 m² Gross Construction Area - 707 m² Interested? Contact us! AMI - 12543 #ref:NG_M26

Projeto Distinto com um Potencial Excecional! No centro de Gondomar, a escassos metros da Câmara Municipal, encontra-se esta moradia secular datada de 1908, um edifício de traça única, que conserva a autenticidade da sua fachada original e foi totalmente reconstruída no interior, combinando história, solidez e potencial de transformação. Com uma área total de 828 m², dos quais 621 m² de área útil, este imóvel oferece um vasto leque de possibilidades de aproveitamento, desde a criação de várias unidades habitacionais até à reinterpretação contemporânea de um projeto residencial exclusivo. A sua localização privilegiada, no coração da cidade e junto a serviços, comércio, escolas e transportes, confere-lhe uma centralidade rara e um potencial de valorização ímpar dentro das oportunidades existentes na envolvente. Um imóvel que combina memória e futuro, ideal para quem procura marcar presença num dos eixos urbanos mais promissores da Área Metropolitana do Porto. Identifica-se com este projecto? Ligue-me agora, vamos agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062148

Demeure de Luxe Exclusive avec 860 m² de Surface Brute | Terrain de 2 300 m² | Gens, Gondomar Nous vous présentons cette impressionnante maison isolée, située dans la tranquille et agréable paroisse de Gens, commune de Gondomar. Implantée dans une zone résidentielle calme, elle bénéficie de la combinaison parfaite entre la sérénité de la nature et l’excellente proximité et accessibilité à la ville de Porto et au centre de Gondomar (avec accès rapides à l’A43 / IC29). Ici, l’imposance de l’architecture classique atteint son apogée dans une construction où l’isolation thermique/acoustique et la noblesse des matériaux ont été portées au détail. Implantée sur un terrain généreux d’environ 2 300 m², entourée de plus de 1 000 m² de jardins et bordée de Murs en Granit, cette propriété est le refuge idéal pour qui exige intimité, espace et qualité supérieure. Localisation & Environnement Adresse : Gens (Gondomar). Accès : Proche des principaux nœuds de liaison à l’A43 / IC29, permettant de rejoindre le centre de Porto ou Gondomar en quelques minutes. Environnement : Zone calme de demeures, idéale pour les familles qui valorisent la tranquillité, l’intimité et le contact avec l’espace extérieur sans renoncer à la proximité des services de la ville. L’Extérieur & Le Terrain Accès et Présentation : Murs imposants en pierre granitique avec grilles et portails en aluminium laqué violet et détails bronze. Entrée véhicules avec moteurs souterrains et entrée piétonne avec escalier en granit sciée. Cour : Plus de 300 m² en pavage de cube de granit bicolore (jaune et bleu) accueillant la demeure. Jardins & Ressources : Environ 1 000 m² d’espace vert divisé en 3 jardins, puits privé d’eau potable (38 m de profondeur) et puits avec pompes d’assainissement/eaux pluviales. Accès direct à terrain rustique à l’arrière. Zone Sociale Extérieure / Barbecue (84 m²) : Fantastique espace de convivialité entièrement vitré (22 portes vitrées double vitrage de 1 cm par 2,9 m de hauteur), équipé de four à bois, barbecue, comptoir d’appui, plafond travaillé et sol en granit. Vérandas et Patios : Auvent reculé en granit avec balustrades travaillées, reliant directement toutes les suites de la maison. Distribution Intérieure & Finitions de Luxe Avec une Surface Brute de Construction de 860 m² (300 m² de surface privative et 560 m² de surface dépendante), la maison se distribue sur deux étages imposants : Rez-de-chaussée (R/C) - Zone Sociale et Privative : Hall & Couloirs : Revêtement en céramique noble Porcelanosa (60x60 cm en ton beige), avec lambris, portes et corniches personnalisées en chêne français. 4 Suites Privatives : Chambres avec revêtements exclusifs en parquet artisanal de trois bois nobles (Pau Preto, Châtaignier et Acajou) formant des motifs géométriques uniques. Dressings encastrés en chêne français. Salles de Bains : Revêtements et baignoires Porcelanosa, robinetterie Grohe et sanitaires de design d’origine italienne. Cuisine Traditionnelle & Équipée : Mobilier en bois de cerisier avec corniches, plans de travail en granit, plaque de cuisson gaz 5 foyers, électroménagers encastrés des marques Miele et réfrigérateur américain Samsung. Détails Nobles : Luminaires et appliques en bronze, portes avec vitraux travaillés et corniches/moulures en stuc travaillé. Cave (Desservie par Rampe de 32 m en Cube de Granit) : Garage : Capacité pour 6 véhicules avec portails automatisés. Zone de Loisirs et Bien-Être : Espace pour Salle de Gym, salle de bains complète avec cabine de douche et Jacuzzi d’hydromassage pour 6 personnes. Espace Fonctionnel : Chambre de service/employée, dépense généreuse, rangements sous l’escalier et Salle des Machines. Construction & Ingénierie d’Excellence (Différentiels Techniques) Cette demeure se distingue par l’attention obsessive aux détails constructifs et à l’efficacité : Isolation Supérieure : Paroi double avec lame d’air, système de drainage de condensation interne avec gouttières en acier inoxydable, et plaques de liège pur de 4 cm. Murs et Structure : Béton armé à la cave et pierre granitique travaillée de 15 cm d’épaisseur à l’extérieur. Menuiserie : Fenêtres et volets en aluminium avec double vitrage, intérieurs revêtus de lambris en chêne français. Toiture d’Ingénierie Avancée : Couverture à 5 pans avec tuile céramique Tecna, gouttières intérieures dissimulées en zinc et système innovant d’écoulement, gouttière et noues en inox, ainsi que ventilation/renouvellement d’air centralisé pour toute la maison. Climatisation et Confort : Système complet d’aspiration centralisée et chauffage par chaudière fioul Roca (réservoir de 1 000 L). Résumé des Caractéristiques : Localisation : Gens, Gondomar Typologie : T4 (4 Suites) + Chambre de Service Salles de Bains : 5+ Surface du Terrain : ~2 300 m² Surface Brute de Construction : 860 m² (Privative : 300 m² | Dépendante : 560 m²) Garage : 6 Véhicules Extras : Jacuzzi 6 personnes, Barbecue Fermé 84 m², Puits d’Eau, Matériaux Porcelanosa/Miele/Grohe, Bois Nobles. Une propriété singulière à Gens qui allie le raffinement artisanal aux meilleures solutions d’ingénierie du marché. Réservez dès maintenant votre visite et venez vous éprendre de chaque détail ! #ref: 980338

Maison à 4 façades, avec une superficie brute de 320 m², située sur un terrain de 496 m², grand garage pour environ 4 voitures, jardin et un excellent espace extérieur. Située sur la Rua de Campanhã, à Rio Tinto, cette villa bénéficie également d’un emplacement très pratique, avec un métro et une station de train à distance de marche, permettant une connexion rapide vers Porto et les principales environs. Construit en 1999, il se distingue par l’excellente luminosité offerte par les quatre façades, les espaces généreux, la polyvalence des espaces et l’extérieur agréable. Zones : Superficie totale : *496 m² Surface d’implantation : *170 m² Surface brute de construction : *320 m² Surface brute privée : *150 m² Surface au sol : *170 m² Sous-sol Le sous-sol bénéficie de lumière naturelle directe et offre un espace très vaste et fonctionnel. Elle se compose de : Garage d’une capacité d’environ *4 véhicules ; Lessive ; Zone technique/chaudière ; Douche ; Espace de rangement supplémentaire. Un espace qui permet de concilier le parking, le stockage et les différentes utilisations du logement aidant. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée présente une répartition très fonctionnelle entre l’espace social et l’espace privé. L’espace social se compose d’un grand salon en forme de L, permettant de créer confortablement un espace de vie et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée. Dans la zone privée, on trouve : 1 suite ; 2 chambres ; 1 salle de bain avec soutien complet ; 1 salle de bain de service ; Hall d’entrée ; Balcon. Les quatre façades offrent une excellente lumière naturelle et une plus grande intimité dans toute la maison. Étage supérieur Au dernier étage, nous trouvons une salle de bain complète et un grand salon avec de multiples possibilités d’utilisation. Cet espace peut rester complètement ouvert et servir de salle de loisirs, de bureau, de bibliothèque, de salle de jeux ou de cinéma, ou bien il peut être réorganisé pour créer une suite supplémentaire. Espace extérieur La villa dispose d’un agréable espace extérieur, combinant des zones en pavés portugais avec un jardin. Il y a également une annexe de soutien et un espace avec un potentiel d’installation d’une piscine, permettant de créer un excellent espace de loisirs et de convivialité pour toute la famille. Un extérieur qui ajoute intimité et qualité de vie, idéal pour manger en plein air, socialiser ou simplement profiter de moments de tranquillité. Confort et efficacité La villa est équipée de solutions qui contribuent au confort et à l’efficacité énergétique : Panneaux solaires ; Chauffage central à pellets ; Cuisinière à pellets ; Préparation à l’installation d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, avec possibilité de connexion à des panneaux solaires. Emplacement Situé à Rio Tinto, Gondomar, il bénéficie d’un emplacement résidentiel avec une bonne accessibilité et une proximité avec le commerce, les services et les transports. À distance de marche, il y a le métro et le train, offrant d’excellentes liaisons avec le centre de Porto et d’autres points de la zone métropolitaine. Un lieu particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre dans une villa avec espace et intimité, tout en maintenant une connexion rapide avec la ville. Avec 4 façades, 320 m² de construction, 496 m² de terrain, un garage pour plusieurs voitures, un jardin et un potentiel de piscine, c’est une propriété aux caractéristiques difficiles à assembler dans une seule maison. Porta 88 Immobilier À Porta 88, nous pensons que chaque propriété représente une nouvelle étape. Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat, avec proximité, professionnalisme et transparence, cherchant à trouver l’espace idéal pour vivre, investir et créer des souvenirs. Porte 88 - La clé de votre nouveau chez-vous. #ref:01124

Ferme de 5 chambres à São Cosme, surplombant le Douro Potentiel résidentiel, touristique ou hôtelier à seulement quelques minutes de Porto Il existe des propriétés qui se distinguent non seulement par ce qu’elles sont aujourd’hui, mais surtout par ce qu’elles peuvent représenter. À São Cosme, Gondomar, il y a une ferme d’environ 19 470 m², composée d’une villa existante de 5 chambres, de deux mines d’eau, d’un patio et d’un terrain cultivé, insérés dans un environnement réservé, près de Porto, du centre de Gondomar, du fleuve Douro et des principaux accès possibles. La propriété réunit des caractéristiques peu communes sur le marché : la vie privée, la construction existante, les ressources naturelles et la polyvalence des usages futurs. En raison de sa taille, de son emplacement et de son environnement une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer un projet distinctif dans une zone proche de Porto. En raison de sa taille et de sa configuration, il peut être analysé pour différents concepts d’évaluation, à savoir : - condominium privé de villas ou villas ; - Entreprise touristique ; - Jeudi pour les événements ; - concept d’hospitalité ou de bien-être ; - grande propriété privée ; - Projet résidentiel à faible densité ; - investissement immobilier à potentiel de hausse. La maison principale, habitable, avec 5 chambres et répartie sur trois étages, peut être réhabilitée et intégrée dans un futur projet en tant que maison principale, réception, espace commun, espace de soutien événementiel, zone de service ou centre de soutien au développement. Il existe également une histoire urbaine favorable pour un développement touristique, sous réserve des procédures de licence, avis et validations des autorités compétentes. Plus qu’une ferme traditionnelle, cette propriété représente une opportunité de développer un projet à identité propre, dans un emplacement stratégique proche de Porto. La combinaison d’emplacement, de caractéristiques et de potentiel fait de ce bien une offre unique sur le marché. Adapté aux promoteurs, investisseurs, voyagistes, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d’un bien différencié, avec une taille, un cadre et un potentiel. Pour plus d’informations ou pour accéder au dossier complet de la propriété, veuillez nous contacter. Référence : ASP26106 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe #ref:ASP26106

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - S.Cosme 2 Frentes Condominio com piscina CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e nos quartos  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado  Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme  Armário Closet na suite  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Resguardos de Base de Chuveiro  Casas de Banho completas nos 3 Quartos  Suite equipada com Coluna de hidromassagem  Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro  Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto e Allucobond  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo. As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural. Prazo conclusão da obra: Julho 2027 Agende uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060233

**DÉVELOPPEMENT « CASAS DAS OLIVEIRAS » Où le confort rencontre la modernité** Découvrez un nouveau concept de logement conçu pour ceux qui valorisent la qualité, l’élégance et le bien-être. *Casas das Oliveiras* se distinguent par leur architecture contemporaine et leur souci du détail dans chaque finition, offrant un style de vie sophistiqué et fonctionnel. Avec trois façades et de grandes travées vitrées, ces villas offrent une lumière naturelle exceptionnelle, créant des environnements accueillants et harmonieux. L’isolation thermique et acoustique garantit un confort en toutes saisons, tandis que les solutions technologiques telles que les volets électriques, la climatisation et la pompe à chaleur améliorent l’efficacité énergétique et votre vie quotidienne. À l’intérieur, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort : sols en chêne flottant, éclairage LED avec accents de lumière indirecte et finitions modernes dans des tons neutres qui transmettent élégance et tranquillité. Les cuisines entièrement équipées, avec un îlot central et des matériaux haut de gamme, deviennent le cœur de la maison, idéales pour les moments en famille ou la convivialité. Les chambres offrent des espaces généreux, avec des armoires laquées et un placard, tandis que les salles de bain allient design contemporain et fonctionnalité, se démarquant par la qualité des matériaux et les détails sophistiqués. À l’extérieur, profitez d’un environnement conçu pour la détente : piscine, jardins et espaces communs qui vous invitent à la détente et à la tranquillité. De plus, chaque villa dispose d’un garage pour deux voitures, d’un système d’alarme, d’un aspirateur central et de solutions pratiques garantissant sécurité et confort dans votre vie quotidienne. **Casas das Oliveiras plus qu’une maison, un mode de vie.** #ref:HAB_1709

Espace, intimité et confort dans un quartier calme de Gondomar. Cette maison de ville de trois chambres, avec trois façades et intégrée dans une résidence fermée, bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une architecture contemporaine, offrant un environnement confortable et réservé pour toute la famille. Cet emplacement lui permet d’être proche du centre de Gondomar, avec des écoles, un hypermarché, une pharmacie, un centre de santé, un commerce et divers services environnants. Les arrêts de bus à proximité facilitent la mobilité quotidienne, tandis que le bon accès à l’IC29 et à l’Estrada D. Miguel favorise les déplacements vers différentes régions de la région. À proximité, on trouve également des espaces verts et des espaces de loisirs. Le jardin privé et la terrasse sont deux des principaux points forts, offrant des espaces extérieurs pour profiter de moments de repos et de convivialité. La villa dispose également d’un garage et bénéficie d’une piscine extérieure commune dans le condominium. Une option particulièrement intéressante pour un logement familial. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-M-1050

Maison T3 mitoyenne - Gondomar - Bons accès à l’IC29 Espace, intimité et confort dans un quartier calme de Gondomar. Cette maison T3 mitoyenne, avec deux façades et située dans une résidence fermée, bénéficie d’une bonne exposition au soleil et d’une architecture contemporaine, offrant un environnement confortable et préservé pour toute la famille. L’emplacement permet de rester proche du centre de Gondomar, avec des écoles, un hypermarché, une pharmacie, un centre de santé, des commerces et divers services à proximité. Les arrêts de bus situés aux alentours facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les bons accès à l’IC29 et à l’Estrada D. Miguel favorisent les déplacements vers différents points de la région. Des espaces verts et des zones de loisirs se trouvent également à proximité. Le jardin et la terrasse privatifs sont deux des principaux atouts, offrant des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente et de convivialité. La maison dispose également d’un garage et bénéficie d’une piscine extérieure commune au sein de la résidence. Une option particulièrement intéressante comme résidence familiale principale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-M-1047

**EMPREENDIMENTO ’CASAS DAS OLIVEIRAS’ Onde o conforto encontra a modernidade** Descubra um novo conceito de habitação pensado para quem valoriza qualidade, elegância e bem-estar. As *Casas das Oliveiras* destacam-se pela sua arquitetura contemporânea e pela atenção ao detalhe em cada acabamento, oferecendo um estilo de vida sofisticado e funcional. Com três frentes e amplos vãos envidraçados, estas moradias proporcionam uma luminosidade natural excecional, criando ambientes acolhedores e harmoniosos. O isolamento térmico e acústico garante conforto em todas as estações, enquanto as soluções tecnológicas como estores elétricos, ar condicionado e bomba de calor elevam a eficiência energética e o seu dia a dia. No interior, cada espaço foi desenhado para maximizar o conforto: pavimentos em soalho flutuante de carvalho, iluminação LED com apontamentos de luz indireta e acabamentos modernos em tons neutros que transmitem elegância e tranquilidade. As cozinhas totalmente equipadas, com ilha central e materiais premium, tornam-se o coração da casa, ideais para momentos em família ou convívio. Os quartos oferecem áreas generosas, com roupeiros lacados e closet, enquanto as casas de banho combinam design contemporâneo com funcionalidade, destacando-se pelos materiais de qualidade e detalhes sofisticados. No exterior, desfrute de um ambiente pensado para relaxar: piscina, zonas ajardinadas e espaços comuns que convidam ao lazer e à tranquilidade. Além disso, cada moradia inclui garagem para dois carros, sistema de alarme, aspiração central e soluções práticas que garantem segurança e comodidade no seu dia a dia. **Casas das Oliveiras mais do que uma casa, um estilo de vida.** #ref:HAB_1714

Espace, intimité et confort dans un quartier calme de Gondomar. Cette maison T3 mitoyenne, avec trois façades et située dans une résidence fermée, bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une architecture contemporaine, offrant un environnement confortable et préservé pour toute la famille. L’emplacement permet de rester proche du centre de Gondomar, avec des écoles, un hypermarché, une pharmacie, un centre de santé, des commerces et divers services à proximité. Les arrêts de bus situés aux alentours facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les bons accès à l’IC29 et à l’Estrada D. Miguel favorisent les déplacements vers différents points de la région. Des espaces verts et des zones de loisirs se trouvent également à proximité. Le jardin et la terrasse privatifs sont deux des principaux atouts, offrant des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente et de convivialité. La maison dispose également d’un garage et bénéficie d’une piscine extérieure commune au sein de la résidence. Une option particulièrement intéressante comme résidence familiale principale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:PG-PG-M-1044

Empreendimento ’Casas das Oliveiras’ - Conforto, Modernidade e Qualidade de Vida Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver num empreendimento exclusivo, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e ao conforto. As ’Casas das Oliveiras’ foram pensadas ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação superior, ideal para quem valoriza qualidade, eficiência e bem-estar. Moradias de 3 frentes, com excelente exposição solar e amplos vãos envidraçados que garantem luminosidade natural em todas as divisões. Eficiência e Conforto Equipadas com isolamento térmico (capoto) e acústico, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, estas habitações asseguram um ambiente confortável durante todo o ano. Incluem ainda bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado e estores elétricos. Detalhes que fazem a diferença Tetos falsos com iluminação LED embutida, luz indireta na sala e quartos, sistema de alarme, aspiração central e acabamentos modernos em tons neutros e elegantes. Cozinha de Sonho Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, móveis lacados a branco, ilha central e bancada em Silestone perfeita para momentos de convívio e funcionalidade no dia a dia. Espaços pensados para si Quartos com roupeiros embutidos e closet, pavimentos em soalho flutuante AC5 em carvalho e portas até ao teto que reforçam a sensação de amplitude e sofisticação. Casas de banho modernas Com louças suspensas, acabamentos premium, torneiras elegantes e iluminação LED, proporcionando conforto e estética contemporânea. Garagem para 2 viaturas Com portões automáticos e acesso direto ao interior da habitação. Exterior e Lazer Inserido em condomínio com piscina e zonas ajardinadas, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família, com total privacidade e tranquilidade. Uma escolha inteligente Se procura uma casa moderna, eficiente e pronta a habitar, este empreendimento é a combinação perfeita entre qualidade de construção e estilo de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa! #ref:HAB_1711

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da Cova 2 Frentes Condominio com piscina CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e nos quartos  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado  Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme  Armário Closet na suite  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Resguardos de Base de Chuveiro  Casas de Banho completas nos 3 Quartos  Suite equipada com Coluna de hidromassagem  Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro  Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto e Allucobond  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo. As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural. Prazo conclusão da obra: Julho 2027 Agende uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060226

Moradias T3 de 2 frentes, inseridas em condomínio fechado com piscina - ’Casas das Oliveiras’ Localizada numa zona sossegada, próxima aos 7 Caminhos, com bons acessos ao IC29/A43 e a 10min do Porto. Moradias de 3 pisos que se desenvolvem da seguinte forma: Piso -1 Garagem para 2 carros (36.30m2) Circulação - (6.30m2) Lavandaria (7.70m2) Sala/Escritório (19.30m2) Piso 0 Cozinha e copa (20.80m2) Sala de estar e de jantar (38.80m2) WC social (2.40m2) Piso 1 1 Suite com zona de vestir (área total - 27.90m2) 2 Quartos com roupeiros embutidos (12.70m2 e 12.50m2) WC de apoio aos 2 quartos (5.10m2) Varanda em todos os quartos (Comum aos 2 Quartos - 4.20m2 e Suite - 5.10m2) Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade. Características Relevantes: Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico Portas e Janelas com vidro Duplo Estores de Alumínio Elétricos no Exterior Grandes Vãos Envidraçados Divisórias Interiores em Gesso Projetado Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem Luz indireta na Sala e Quartos Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão Instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco Armário Closet Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho Sistema de Aspiração Central Garagem para 2 Carros com portões Automáticos Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha, Balcão em Silestone Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis Pavimento em grés porcelânico Torneira Preta Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Projetores de led embutidos Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Placas de Autoclismo Pretas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado ZONA EXTERIOR Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico Portas e Janelas com Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO Piscina Zonas de Jardim CONCLUSÃO: Entre o 2º e o 3º trimestre de 2027 #ref:0799B (2)

Vende-se Moradia Nova T3 em Gondomar - São Pedro da Cova 2 Frentes Comdominio com piscina CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico  Portas e Janelas com vidro Duplo  Estores de Alumínio Elétricos no Exterior  Grandes Vãos Envidraçados  Divisórias Interiores em Gesso Projetado  Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água  Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave  Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem  Luz indireta na Sala e nos quartos  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão  Instalação de Alarme  Instalação de Ar Condicionado  Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme  Armário Closet na suite  Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos  Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho  Sistema de Aspiração Central  Garagem para 2 Carros com portões Automáticos  Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior  Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA  Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro  Balcão em Silestone  Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy  Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis  Pavimento em grés porcelânico  Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO  Revestimentos em Ladrilho Retificado  Projetores de led embutidos  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme  Louças Sanitárias suspensas  Resguardos de Base de Chuveiro  Casas de Banho completas nos 3 Quartos  Suite equipada com Coluna de hidromassagem  Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro  Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR  Fachada em Capoto e Allucobond  Caixilharia em Alumínio com corte térmico  Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores As frações são muito elegantes com acabamentos de qualidade. Fachada contemporânea, linhas retas e harmônicas. Com cores sóbrias que trazem maior sofisticação ao conjunto como um todo. As áreas são amplas e com vários pontos de luz natural. Prazo conclusão da obra: Julho 2027 Agende uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060225