Casas y Pisos en venta T0 en Gondomar, Oporto, Portugal

Solar para venda em Gondomar Quinta de Atães, situada no Lugar de Atães, freguesia de Jovim, na margem norte do Rio Douro, a escassos minutos da Cidade do Porto. Área Totais: Área total de terreno: 54.880 m2 Área bruta de construção existente: 2013 m2 A Quinta é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos, nomeadamente: A) Casa principal apalaçada, destinada a habitação, com capela, pátio exterior, jardins, pomar e hortas, com rés-do-chão e primeiro piso, a reabilitar. Área de terreno: 4.006 m2; Área bruta de construção existente: 1.143 m2; B) Casa com alpendre, dependência e logradouro, de rés-do-chão e primeiro piso, atualmente em ruína; Área de terreno: 574 m2; Área bruta de construção existente: 510 m2; C) Casa de apoio à lavoura e aos espaços de serviço da casa principal, à qual estava ligada por construção atualmente em ruína. Localizada em terreno urbano, onde se estima a viabilidade para aumento da área de construção, segundo um índice máximo de construção de 0,8 a 1,4. Área de terreno: 2.592 m2; Área bruta de construção existente: 360 m2; Possibilidade de ampliação para 2025 m2 - 15 x 45 x 3 segundo PDM da C.M. Gondomar D) Terreno rústico na margem do Rio Douro; Área de terreno: 47.708 m2; Neste terreno, segundo o PDM atual, não é possível construção nova, exceto reconstrução e ampliação, mas é possível a realização de equipamentos de apoio á casa, do tipo amovível como piscina, balneário, ginásio, campo de minigolfe, circuitos pedonais, de manutenção, campo de tiro, desportos hípicos, parque de merendas, embarcadouro privativo, criação de cavalos, zona de pesca privativa, etc. Este terreno confronta diretamente com o Rio Douro numa extensão de cerca de quinhentos metros e tem cais privativo. Localização em aldeia calma, na margem do tão apreciado rio Douro, todos os prédios virados a sul e a poucos minutos de carro do Centro do Porto, aeroporto e serviços variados: AEROPORTO Francisco Sá Carneiro - 20 min.; PORTO, Rotunda do Freixo, 5 km, 7 min.; PORTO, Hospital São João - 17 min.; PORTO, Casa da Música - 19 min.; MATOSINHOS, Centro - 20 min.; VILA NOVA de GAIA, Centro - 18 min.; GONDOMAR, Centro - 8 min. Forte vocação turística, hoteleira, mas também para habitação ou programa associado a ’equipamentos privados de índole social’ ou lar geriátrico. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601389-21

APARTAMENTO T3 - FÂNZERES, (CENTRO) - GONDOMAR. Situado en la última planta de un edificio con ascensor en Fânzeres, este apartamento de 100 m² se beneficia de una exposición este y oeste que garantiza luminosidad a lo largo de todo el día. Construido en 1987, el apartamento presenta una distribución funcional y bien aprovechada, con espacios amplios y ventilados. La doble exposición solar valoriza los interiores, creando un ambiente claro y confortable en cualquier estación del año. La calefacción se asegura mediante una solución mixta de electricidad y gas natural, garantizando confort térmico adaptado a las necesidades de cada momento. El inmueble dispone de 3 terrazas que prolongan los espacios interiores hacia el exterior, permitiendo disfrutar de la luz natural y del aire fresco. El jardín privativo constituye un espacio verde de uso exclusivo. Completa la oferta una plaza de estacionamiento incluida, así como un trastero para almacenamiento adicional. El edificio está equipado con ascensor y sistema de intercomunicador, asegurando comodidad y seguridad en el día a día. La conexión de televisión por cable y teléfono se encuentra igualmente disponible. Un apartamento que combina confort, luminosidad y espacios exteriores, ofreciendo una solución diferenciada para vivienda propia o inversión. Características principales: - Apartamento T3 - Renovado - 3 Frentes - 128 m² de área - Cocina equipada - 2 WC, 1 con ventana al exterior - Última planta - Ascensor - Exposición solar este/oeste - 3 terrazas - Jardín privativo de uso exclusivo - Plaza de estacionamiento - Trastero - Calefacción mediante electricidad y gas natural - Intercomunicador - Conexión de TV por cable y teléfono - Transporte en la puerta Para agendar una visita a este apartamento con jardín y estacionamiento, póngase en contacto conmigo. #ref: 993757

Jardim das Cavadas | T1 para Cesión de Posición Excelente oportunidad de adquisición mediante cesión de posición contractual de un apartamento T1 con más de 50 m², ubicado en Jardim das Cavadas, un condominio cerrado de construcción contemporánea en Rio Tinto - Gondomar. Con solo 12 fracciones, el proyecto fue concebido para proporcionar confort, privacidad y calidad de vida, integrando piscina exterior, zonas verdes y espacios de ocio, en un ambiente residencial tranquilo y reservado. El apartamento presenta una distribución funcional, con áreas interiores bien aprovechadas y espacio exterior, siendo una solución adecuada tanto para vivienda propia como para inversión. La ubicación es uno de sus principales argumentos. Jardim das Cavadas se beneficia de la proximidad a la estación ferroviaria de Rio Tinto y a la red del Metro de Oporto, garantizando excelentes alternativas de movilidad y conexiones rápidas al centro de Oporto. A pocos minutos se encuentra el Parque Nascente, con una amplia oferta de comercio, restauración, supermercado, servicios y ocio, así como el Estadio del Dragón y toda la zona oriental de la ciudad de Oporto. En los alrededores dispone además de escuelas, farmacias, unidades de salud, supermercados, comercio tradicional, restauración, equipamientos deportivos y todos los servicios esenciales para el día a día. Para quienes se desplazan en automóvil, la ubicación ofrece igualmente acceso rápido a los principales ejes viarios y autopistas de la región, facilitando las conexiones a Oporto, Maia, Matosinhos, Vila Nova de Gaia y el resto del Área Metropolitana. Características principales: T1 con más de 50 m² Plaza de garaje para 1 vehículo Cesión de posición contractual Condominio cerrado Solo 12 fracciones Piscina exterior Zonas verdes y espacios de ocio Espacio exterior Proximidad a la estación ferroviaria de Rio Tinto Proximidad a la red del Metro de Oporto Parque Nascente a pocos minutos Acceso rápido al Estadio del Dragón y a Oporto Comercio, escuelas, sanidad y servicios en los alrededores Excelentes accesos a las principales vías rápidas y autopistas Previsión de conclusión de la obra: inicio de 2027 (1º Trimestre) Una oportunidad para adquirir posición en un proyecto diferenciado, combinando la tranquilidad de un condominio privado con piscina y espacios verdes con la conveniencia de estar próximo a Oporto, a los principales transportes, servicios y accesos de la región. #ref: 169446

APARTAMENTO T3 EN EL CENTRO DE RIO TINTO. GONDOMAR Encontrar el hogar ideal es combinar ubicación, confort y la sensación de que cada detalle ha sido pensado para usted. Este espectacular T3, situado en el centro de Rio Tinto, ha renacido con una profunda remodelación que une el encanto clásico con la funcionalidad contemporánea. Con dos fachadas soleadas, el apartamento está bañado por una luminosidad natural incomparable a lo largo de todo el día. Destacados y Remodelación: Zona Social: Amplio salón con chimenea y acceso directo a una agradable terraza, perfecta para momentos de descanso. La cocina, completamente nueva, cuenta con mobiliario moderno, electrodomésticos nuevos, despensa práctica y una zona de lavandería independiente. Zona Privada: Tres dormitorios acogedores con suelo de madera barnizado y tratado, dos de los cuales equipados con armarios empotrados. Cuartos de Baño: Los dos aseos han sido completamente remodelados con mobiliario y sanitarios nuevos. El aseo principal ha visto sustituida la antigua bañera por una base de ducha moderna y funcional. Detalles que Marcan la Diferencia: Paredes completamente pintadas, interruptores y enchufes actualizados y puerta del garaje pintada y renovada. Otras Características: Estacionamiento: Plaza de garaje privada cerrada (BOX) Piso: 2ª planta (sin ascensor), garantizando menor valor de mantenimiento. Comunidad: Solo 41 €/mes. Ubicación: En el centro de Rio Tinto, a apenas 10 minutos a pie de la estación de metro de Venda Nova, rodeado de todos los servicios, comercio y transportes a la puerta. Un apartamento listo para habitar, donde no necesita preocuparse por obras. ¡Reserve ya su visita y venga a enamorarse de su nuevo hogar! #ref: 1006261

EXCELENTE PISO DE 2 HABITACIONES A ESTRENAR, en una urbanización privada de alta calidad con piscina. Piso con balcón, plaza de garaje para 2 vehículos y trastero. Con acabados de fantástica calidad, integrado en la prestigiosa urbanización Haven Terrazza. Un proyecto residencial de segmento premium situado en Valbom, municipio de Gondomar, a pocos minutos de Oporto. Vivienda contemporánea con identidad, confort y exclusividad Haven Terrazza ha sido concebido para redefinir el concepto de vivienda moderna en Valbom, afirmándose como un complejo de referencia, donde la arquitectura contemporánea, el confort y la calidad constructiva se combinan para ofrecer una experiencia residencial distintiva. Situado en una zona elevada y privilegiada, este complejo privado con piscina destaca por su ubicación estratégica, que ofrece amplias y despejadas vistas sobre Oporto, Vila Nova de Gaia, el río Duero, zonas verdes y el entorno urbano. Más que un espacio para vivir, Haven Terrazza es un proyecto pensado al detalle, que valora el diseño, la funcionalidad y la exclusividad, proporcionando un equilibrio perfecto entre privacidad, elegancia y bienestar. Con líneas arquitectónicas modernas y una cuidada ubicación, se presenta como la opción ideal para quienes valoran la calidad de vida, la proximidad a la ciudad y un entorno rico en comodidades, sin renunciar a la tranquilidad. Un complejo inmobiliario de excelencia Haven Terrazza destaca por sus elevados estándares de calidad, sofisticación y atención al detalle, evidentes tanto en la construcción como en los acabados. El complejo consta de 30 viviendas, distribuidas en los tipos T1, T2 y T3, todas ellas con: Espacios amplios y bien distribuidos Excelente luminosidad natural Amplios balcones, ideales para momentos de ocio y convivencia Todo en perfecta armonía con un ambiente de tranquilidad y comodidad. Orientación solar: Sur y Oeste Ubicación privilegiada Situado en Valbom, el complejo goza de una ubicación estratégica: A unos 3 km del centro de Gondomar A aproximadamente 10 minutos del centro de Oporto A unos 20 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro El entorno es tranquilo y agradable, y cuenta con una amplia oferta comercial, de servicios y equipamientos, entre los que destacan: Bancos, farmacias, colegios de primaria y secundaria e hipermercados Piscinas y pabellón municipal de Valbom Diversas opciones de transporte público Cerca del puerto deportivo de Freixo (3 km) A unos 8 km del Aeropuerto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes conexiones La ubicación permite un acceso rápido y eficiente a las principales autopistas A3, A4, A28 y A44, garantizando conexiones directas con Oporto, Braga, Vila Nova de Gaia y Lisboa. Obras y plazos Inicio de la construcción: julio de 2026 Finalización prevista: diciembre de 2028 Plazo estimado de entrega: 24 meses tras el inicio de las obras Durante la fase de construcción, existe la posibilidad de personalizar los acabados interiores, lo que permite adaptar el apartamento a sus gustos y estilo de vida. Detalles técnicos y acabados de alta calidad Estructura y aislamiento Piscina exterior con tratamiento de sal Fachadas ventiladas con aislamiento térmico en piedra natural o mosaico imitación de piedra Cubierta plana Carpintería de aluminio anodizado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Aislamiento acústico entre viviendas con lana mineral Aislamiento térmico de poliestireno extruido en las paredes exteriores Aislamiento acústico entre plantas con malla de polietileno Confort y funcionalidad Videoportero en color Persianas opacas eléctricas en los dormitorios Puertas seccionales automáticas con mando a distancia Sistema de ventilación mecánica Climatización por aire acondicionado Bomba de calor para la producción de agua caliente sanitaria (ACS) Falsos techos en todo el apartamento, con molduras para cortinas e iluminación LED empotrada Materiales y diseño Suelo vinílico flotante en pasillos, dormitorios, salón y cocina Carpintería lacada, puertas de altura completa y bisagras ocultas Cocinas totalmente equipadas con: Muebles lacados Encimera y fregadero en Krion blanco de Porcelanosa o equivalente Grifería Bruma o equivalente Electrodomésticos Siemens o equivalentes: placa de inducción, horno, microondas, frigorífico combinado, lavavajillas y campana extractora Espacios interiores Dos dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor y armarios empotrados, y acceso directo a la terraza Amplio salón diáfano, con acceso directo a la terraza y excelente luz natural Instalaciones sanitarias con: Revestimiento cerámico rectificado Sanitarios suspendidos Plato de ducha con mampara de vidrio templado Muebles suspendidos lacados Lavabo sobre encimera y grifería monomando Garaje y sostenibilidad Plaza de garaje para 2 vehículos y trastero con punto de recarga para vehículos eléctricos Clasificación energética A, lo que refleja el compromiso con la eficiencia energética y la sostenibilidad Notas importantes Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y no vinculantes, pudiendo sufrir modificaciones de carácter técnico, legal o comercial Las superficies indicadas son aproximadas y corresponden a superficies brutas y útiles privativas Conclusión Haven Terrazza es la opción ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno, cómodo y sofisticado, que reúne todas las condiciones para una experiencia de alta calidad, en un entorno seguro, bien situado y con un gran potencial de revalorización. Una inversión segura y una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la región. #ref: 163689