Maisons et appartements à vendre T0 au Gondomar, Porto, Portugal

APPARTEMENT T3 AU CENTRE DE RIO TINTO. GONDOMAR Trouver le logement idéal, c’est combiner localisation, confort et la sensation que chaque détail a été pensé pour vous. Cet appartement T3, situé au centre de Rio Tinto, a été entièrement rénové en alliant le charme classique à la fonctionnalité contemporaine. Avec deux façades exposées au soleil, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Points forts et rénovation : Zone de vie : Spacieuse salle de séjour avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. La cuisine, entièrement neuve, dispose d’un mobilier moderne, d’électroménagers neufs, d’un cellier pratique et d’une zone de buanderie indépendante. Zone privée : Trois chambres confortables avec parquet vitrifié et traité, dont deux équipées de placards intégrés. Salles de bains : Les deux WC ont été entièrement rénovés avec mobilier et sanitaires neufs. L’ancienne baignoire du WC principal a été remplacée par une douche moderne et fonctionnelle. Détails qui font la différence : Murs entièrement repeints, interrupteurs et prises actualisés, porte du garage repeinte et rénovée. Autres caractéristiques : Stationnement : Place de garage privée fermée (BOX) Étage : 2e étage (sans ascenseur), garantissant des frais de copropriété réduits. Copropriété : Seulement 41 €/mois. Localisation : Au centre de Rio Tinto, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Venda Nova, entouré de tous les services, commerces et transports à proximité. Un appartement prêt à habiter, où vous n’avez pas besoin de vous préoccuper de travaux. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez tomber amoureux de votre nouveau logement ! #ref: 1006261

EXCELLENT APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF, situé dans une copropriété privée haut de gamme avec piscine. Appartement avec balcon, place de parking pour 2 véhicules et débarras. Doté de finitions d’une qualité exceptionnelle, il fait partie du prestigieux complexe Haven Terrazza. Un projet résidentiel haut de gamme situé à Valbom, dans la commune de Gondomar, à quelques minutes de Porto. Un logement contemporain alliant identité, confort et exclusivité Haven Terrazza a été conçu pour redéfinir le concept de logement moderne à Valbom, s’imposant comme un projet de référence où l’architecture contemporaine, le confort et la qualité de construction s’allient pour offrir une expérience résidentielle unique. Situé dans un quartier surélevé et privilégié, ce complexe résidentiel privé avec piscine se distingue par son emplacement stratégique, offrant des vues larges et dégagées sur Porto, Vila Nova de Gaia, le fleuve Douro, les espaces verts et le paysage urbain environnant. Plus qu’un simple lieu de vie, Haven Terrazza est un projet pensé dans les moindres détails, qui met en valeur le design, la fonctionnalité et l’exclusivité, offrant un équilibre parfait entre intimité, élégance et bien-être. Avec ses lignes architecturales modernes et son implantation soignée, il se présente comme le choix idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la proximité de la ville et un environnement riche en commodités, sans renoncer à la tranquillité. Un projet immobilier d’excellence Le Haven Terrazza se distingue par ses normes élevées en matière de qualité, de raffinement et de souci du détail, qui transparaissent tant dans la construction que dans les finitions. Le projet comprend 30 logements, répartis en appartements T1, T2 et T3, tous dotés de : Des espaces spacieux et bien agencés Une excellente luminosité naturelle De généreux balcons, parfaits pour les moments de détente et de convivialité Le tout en parfaite harmonie avec une atmosphère de tranquillité et de confort. Exposition : Sud et Ouest Emplacement privilégié Situé à Valbom, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique : À environ 3 km du centre de Gondomar À environ 10 minutes du centre de Porto À environ 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro Le cadre est calme et agréable, avec une offre variée de commerces, de services et d’équipements, notamment : Banques, pharmacies, écoles primaires et secondaires et hypermarchés Piscines et pavillon municipal de Valbom Diverses options de transports en commun Proximité de la marina de Freixo (3 km) À environ 8 km de l’aéroport international Dr. Francisco Sá Carneiro Excellente accessibilité L’emplacement permet un accès rapide et efficace aux principaux axes routiers A3, A4, A28 et A44, garantissant des liaisons directes vers Porto, Braga, Vila Nova de Gaia et Lisbonne. Travaux et délais Début des travaux : juillet 2026 Achèvement prévu : décembre 2028 Délai de livraison estimé : 24 mois après le début des travaux Pendant la phase de construction, il est possible de personnaliser les finitions intérieures, ce qui vous permet d’adapter l’appartement à vos goûts et à votre style de vie. Détails techniques et finitions de haute qualité Structure et isolation Piscine extérieure avec système de traitement au sel Façades ventilées avec isolation thermique en pierre naturelle ou en mosaïque imitation pierre Toiture plate Menuiseries en aluminium anodisé à rupture de pont thermique et double vitrage Isolation acoustique entre les logements avec de la laine minérale Isolation thermique en polystyrène extrudé sur les murs extérieurs Isolation acoustique entre les étages avec une membrane en polyéthylène Confort et fonctionnalité Interphone vidéo couleur Stores occultants électriques dans les chambres Portails sectionnels automatiques avec télécommande Système de ventilation mécanique Climatisation Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire (ECS) Faux plafonds dans tout l’appartement, avec corniches pour rideaux et éclairage LED encastré Matériaux et design Sol en vinyle flottant dans les couloirs, les chambres, le salon et la cuisine Menuiseries laquées, portes pleine hauteur et charnières invisibles Cuisines entièrement équipées avec : Meubles laqués Plan de travail et évier en Krion blanc de Porcelanosa ou équivalent Robinetterie Bruma ou équivalent Électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante Intérieurs Deux chambres, dont une en suite, avec dressing et armoires encastrées, et accès direct à la terrasse Grand salon ouvert, avec accès direct à la terrasse et bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle Salle de bains avec : Carrelage rectifié Sanitaires suspendus Receveur de douche avec paroi en verre trempé Meubles suspendus laqués Lavabo à poser et mitigeurs monocommande Garage et durabilité Place de parking pour 2 véhicules et local de rangement avec borne de recharge pour véhicules électriques Classification énergétique A, reflétant l’engagement en faveur de l’efficacité énergétique et de la durabilité Remarques importantes Les images présentées sont purement illustratives et non contractuelles ; elles peuvent faire l’objet de modifications d’ordre technique, juridique ou commercial Les surfaces indiquées sont approximatives et correspondent aux surfaces brutes et utiles privatives Haven Terrazza est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, confortable et sophistiqué, réunissant toutes les conditions pour une vie de grande qualité, dans un environnement sûr, bien situé et présentant un fort potentiel de plus-value. Un investissement sûr et une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. #ref: 163689

Jardim das Cavadas | T1 en Cession de Position Excellente opportunité d’acquisition par cession de position contractuelle d’un appartement T1 de plus de 50 m², situé au Jardim das Cavadas, une copropriété fermée de construction contemporaine à Rio Tinto - Gondomar. Avec seulement 12 lots, le programme a été conçu pour offrir confort, intimité et qualité de vie, intégrant une piscine extérieure, des espaces verts et des zones de loisirs, dans un environnement résidentiel calme et préservé. L’appartement présente une distribution fonctionnelle, avec des surfaces intérieures bien optimisées et un espace extérieur, constituant une solution adaptée aussi bien pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. La localisation est l’un de ses principaux atouts. Le Jardim das Cavadas bénéficie de la proximité de la gare ferroviaire de Rio Tinto et du réseau du métro de Porto, garantissant d’excellentes alternatives de mobilité et des liaisons rapides vers le centre de Porto. À quelques minutes se trouve le Parque Nascente, offrant une large gamme de commerces, restaurants, supermarchés, services et loisirs, ainsi que le Stade du Dragon et toute la zone orientale de la ville de Porto. Dans les environs, vous trouverez également des écoles, pharmacies, centres de santé, supermarchés, commerces traditionnels, restaurants, équipements sportifs et tous les services essentiels au quotidien. Pour ceux qui se déplacent en voiture, la localisation offre également un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes de la région, facilitant les liaisons vers Porto, Maia, Matosinhos, Vila Nova de Gaia et le reste de la zone métropolitaine. Caractéristiques principales : T1 de plus de 50 m² Place de garage pour 1 véhicule Cession de position contractuelle Copropriété fermée Seulement 12 lots Piscine extérieure Espaces verts et zones de loisirs Espace extérieur Proximité de la gare ferroviaire de Rio Tinto Proximité du réseau du métro de Porto Parque Nascente à quelques minutes Accès rapide au Stade du Dragon et à Porto Commerces, écoles, santé et services à proximité Excellents accès aux principales voies rapides et autoroutes Prévision d’achèvement des travaux : début 2027 (1er trimestre) Une opportunité pour acquérir une position dans un programme différencié, combinant la tranquillité d’une copropriété privée avec piscine et espaces verts avec la commodité d’être proche de Porto, des principaux transports, services et accès de la région. #ref: 169446

Découvrez cet appartement moderne T0, intégré dans un bâtiment récemment construit, idéal pour un logement personnel ou un placement. Avec une superficie de 35,50 m², situé au 3e étage d’un bâtiment moderne desservi par deux ascenseurs, cet appartement se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses finitions contemporaines. Il est vendu entièrement équipé et prêt à emménager, vous permettant d’entrer immédiatement sans avoir besoin d’investissement supplémentaire. Cuisine équipée de : * Cloche à induction * Four * Ventilateur d’extraction * Réfrigérateur * Machine à laver L’appartement possède également : * Climatisation * Habitoires encastrées de grande capacité * Salle de bain complète avec bac de douche * Cadres à double vitrage * Obturateurs électriques * Excellente efficacité énergétique Emplacement de choix Situé à la rue D. Afonso Henriques, n° 1760, il bénéficie d’un excellent emplacement, à seulement quelques minutes de la gare de São Gemil, avec une connexion rapide au centre de Porto et au campus universitaire, y compris les facultés adjacentes à l’hôpital São João. Elle dispose également d’un bon réseau de bus, de commerces, de supermarchés, de services, de restaurants et d’un excellent accès aux principales routes de la ville. Si vous cherchez un appartement moderne, efficace et prêt à emménager, c’est une opportunité unique. Idéal pour vivre ou investir, dans un domaine très demandé et avec un excellent potentiel d’appréciation. #ref:APA_213