Casas y Pisos en venta T4+ en Gondomar, Oporto, Portugal

Excelente villa con 4 dormitorios, garaje con piscina y jardín a 2 km del río Duero en Gondomar, Oporto. Casa con zonas muy generosas y acabados de calidad, situada en una zona tranquila en la ladera del río Duero. Insertado en un lote con 1327m2 con dos entradas independientes consta de: Suite, 2 dormitorios con baño privado, 1 despacho y 2 baños de servicio; Dos grandes habitaciones desiguales: sala de estar con chimenea y estufa y comedor; Cocina de madera maciza con encimeras de granito, amplia y equipada; Sala de juegos / cine, gimnasio, sauna y jacuzzi en el sótano; Aire acondicionado en todas las habitaciones; Cámaras de Seguridad; Acceso en acera portuguesa; jardín de invierno que le da mucha luz y un ambiente acogedor; Cocina exterior con zona de barbacoa y horno de leña; Jardín exterior con algunos árboles frutales, riego automático suministrado por agujero artesiano o agua de la red; Paneles solares para calentamiento de agua y paneles fotovoltaicos para producción de energía; Garaje para 3 coches con entradas independientes; Piscina ovalada con 12mX6m con tratamiento de sal y spa de apoyo. Excelente villa para vivienda permanente con zonas exteriores muy bonitas y con potencial de uso independiente. #ref:226220118

Moradia V4, com 4 frentes, com piscina, com fachada a sul, sita em Jovim, Gondomar. A casa é constituída por 2 pisos e sótão. - Cave constituída por hall, salão, wc, ginásio e sauna; - O Rés-do-chão tem um hall de entrada, hall interior, sala de refeições, sala de estar, cozinha, jardim de inverno com zona de refeição, despensa, Wc, 3 quartos suite com banho privativo e quarto; - A mansarda é constituído por salão, quarto com WC e compartimento para arrumos. Ar condicionado instalado (aquecimento e arrefecimento): painel solar para produção energética. Com uma área de terreno 1.437m2 com jardim e piscina, churrasqueira e árvores de frutos. Na área exterior encontramos ainda edifícios de apoio como balneários, lavandaria e garagem fechada com 3 lugares de estacionamento. Área do terreno: 1.437 m² Área de implantação do edifício: 416.55 m² Área bruta de construção: 794.55 m² Área bruta dependente: 157.55 m² Área bruta privativa: 637 m² #ref:SAVPRT11339

Moradia T4 com 100mts de frente de rio. A Moradia toda em pedra, desenvolve-se em dois pisos. Com um grande jardim e implantada sobre o rio, tem vistas absolutamente excecionais e inalteráveis. Esta propriedade singular encontra-se numa localização rara e privilegiada, literalmente suspensa sobre o rio, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes, permanentes e impossíveis de obstruir. A relação direta com a água e a envolvente natural confere-lhe um caráter único, de grande tranquilidade e exclusividade. No interior, destaca-se a ampla zona social com 83 m², onde a sala de estar e a sala de jantar se desenvolvem num espaço generoso, luminoso e elegante, ideal para receber e desfrutar da paisagem envolvente. A ligação visual constante ao rio cria uma atmosfera de exceção, marcada pela luz natural e pela serenidade do local. A cozinha, funcional e bem dimensionada, é apoiada por uma despensa, garantindo praticidade no dia a dia e organização adicional. A zona privada é composta por duas suites, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, oferecendo conforto, privacidade e flexibilidade para família e convidados. No piso inferior ou área complementar, a moradia dispõe de uma garagem com 55 m², com capacidade generosa para vários veículos e arrumação. Existe ainda uma casa de banho de apoio ao jardim, ideal para usufruir plenamente dos espaços exteriores e do contacto com a natureza. Esta casa possui ainda um valor histórico e arquitetónico relevante, tendo sido construída pelo Conde de Vizela e projetada pelo arquiteto Carlos Loureiro, refletindo uma combinação rara entre património, arquitetura de autor e uma localização verdadeiramente irrepetível. Um imóvel de exceção, onde arquitetura, história e paisagem se unem numa das localizações mais privilegiadas junto ao rio. Garagem com 55m2 e um wc de apoio ao jardim. Área de terreno: 800m2 Área de implantação: 280m2 Área bruta de construção: 615m2 Área bruta dependente: 55m2 Área bruta privativa: 560m2 #ref:SAVPRT11924

Projeto Distinto com um Potencial Excecional! No centro de Gondomar, a escassos metros da Câmara Municipal, encontra-se esta moradia secular datada de 1908, um edifício de traça única, que conserva a autenticidade da sua fachada original e foi totalmente reconstruída no interior, combinando história, solidez e potencial de transformação. Com uma área total de 828 m², dos quais 621 m² de área útil, este imóvel oferece um vasto leque de possibilidades de aproveitamento, desde a criação de várias unidades habitacionais até à reinterpretação contemporânea de um projeto residencial exclusivo. A sua localização privilegiada, no coração da cidade e junto a serviços, comércio, escolas e transportes, confere-lhe uma centralidade rara e um potencial de valorização ímpar dentro das oportunidades existentes na envolvente. Um imóvel que combina memória e futuro, ideal para quem procura marcar presença num dos eixos urbanos mais promissores da Área Metropolitana do Porto. Identifica-se com este projecto? Ligue-me agora, vamos agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062148

Exclusiva Vivienda de Lujo con 860 m² de Área Bruta | Lote de 2.300 m² | Gens, Gondomar Presentamos esta impresionante vivienda aislada, ubicada en la tranquila y apacible parroquia de Gens, municipio de Gondomar. Situada en una zona residencial serena, combina la calma de la naturaleza con excelente proximidad y accesibilidad a la ciudad de Oporto y al centro de Gondomar (con accesos rápidos a la A43 / IC29). Aquí, la imponencia de la arquitectura clásica alcanza su máxima expresión en una construcción donde el aislamiento térmico/acústico y la nobleza de los materiales se han cuidado hasta el detalle. Insertada en un lote generoso de aproximadamente 2.300 m², rodeada por más de 1.000 m² de jardines y flanqueada por muros de granito, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes exigen privacidad, espacio y calidad superior. Ubicación y Entorno Dirección: Gens (Gondomar). Accesos: Próxima a los principales nodos de conexión con la A43 / IC29, permitiendo llegar al centro de Oporto o Gondomar en pocos minutos. Entorno: Zona tranquila de viviendas, ideal para familias que valoran la tranquilidad, privacidad y contacto con el espacio exterior sin renunciar a la proximidad de los servicios de la ciudad. El Exterior y el Lote Acceso e Imagen: Muros imponentes en piedra granítica con rejas y portones en aluminio lacado en púrpura y detalles en bronce. Entrada de vehículos con motores subterráneos y entrada peatonal con escalinata en granito serrado. Logradouro: Más de 300 m² en adoquinado de cubo de granito bicolor (amarillo y azul) dando la bienvenida a la vivienda. Jardines y Recursos: Aproximadamente 1.000 m² de espacio verde dividido en 3 jardines, pozo propio de agua potable (38 m de profundidad) y pozo con bombas de saneamiento/aguas pluviales. Acceso directo a terreno rústico en la parte trasera. Zona Social Exterior / Asador (84 m²): Fantástico espacio de convivencia totalmente acristalado (22 puertas de vidrio doble de 1 cm por 2,9 m de altura), equipado con horno de leña, asador, barra de apoyo, techo trabajado y suelo en granito. Terrazas y Patios: Porche retrasado en granito con balaustres trabajados, conectando directamente con todas las suites de la casa. Distribución Interior y Acabados de Lujo Con un Área Bruta de Construcción de 860 m² (300 m² de área privativa y 560 m² de área dependiente), la casa se distribuye en dos pisos imponentes: Planta Baja (R/C) - Área Social y Privativa: Hall y Pasillos: Pavimento en cerámica noble Porcelanosa (60x60 cm en tono beige), con panelados, puertas y cornisas personalizadas en roble francés. 4 Suites Privativas: Dormitorios con pavimentos exclusivos en parquet artesanal de tres maderas nobles (Palo Negro, Castaño y Caoba) formando patrones geométricos únicos. Armarios empotrados en roble francés. Cuartos de Baño: Revestimientos y bañeras Porcelanosa, grifería Grohe y sanitarios de diseño e origen italiano. Cocina Tradicional y Equipada: Mobiliario en madera de cerezo con cornisas, encimeras en granito, placa de gas de 5 quemadores, electrodomésticos empotrados de marcas Miele y frigorífico americano Samsung. Detalles Nobles: Lámparas y apliques en bronce, puertas con vidrieras trabajadas y molduras/cornisas en estuco trabajado. Sótano (Servido por Rampa de 32 m en Cubo de Granito): Garaje: Capacidad para 6 vehículos con portones automatizados. Zona de Ocio y Bienestar: Área para gimnasio, cuarto de baño completo con cabina de ducha y jacuzzi de hidromasaje para 6 personas. Área Funcional: Cuarto de servicio/empleada, despensa generosa, trasteros bajo la escalera y cuarto de máquinas. Construcción e Ingeniería de Excelencia (Diferenciales Técnicos) Esta vivienda destaca por la atención obsesiva a los detalles constructivos y eficiencia: Aislamiento Superior: Pared doble con cámara de aire, sistema de drenaje de condensación interna con canaletas en acero inoxidable, y placas de corcho puro de 4 cm. Paredes y Estructura: Hormigón armado en el sótano y piedra granítica trabajada con 15 cm de espesor en el exterior. Carpintería: Ventanas y contraventanas en aluminio con vidrio doble, con interiores revestidos en panelados de roble francés. Techo de Alta Ingeniería: Cubierta de 5 aguas con teja cerámica Tecna, canaletas interiores ocultas en zinc y sistema innovador de escurrimiento, canaleta y remates en inox, además de extracción/renovación de aire centralizada para toda la casa. Climatización y Confort: Sistema de aspiración central completo y sistema de calefacción mediante caldera de gasóleo Roca (depósito de 1.000 L). Resumen de Características: Ubicación: Gens, Gondomar Tipología: T4 (4 Suites) + Cuarto de Servicio Cuartos de Baño: 5+ Área del Terreno: ~2.300 m² Área Bruta de Construcción: 860 m² (Privativa: 300 m² | Dependiente: 560 m²) Garaje: 6 Vehículos Extras: Jacuzzi 6p, Asador Cerrado 84 m², Pozo de Agua, Materiales Porcelanosa/Miele/Grohe, Maderas Nobles. Una propiedad singular en Gens que combina el refinamiento artesanal con las mejores soluciones de ingeniería del mercado. ¡Reserve ya su visita y enamorese de cada detalle! #ref: 980338

Moradia T4+1 de 3 Frentes com Jardim e Garagem para 4 Viaturas Referencia Interna - gon_P260201 Apresentamos esta excelente moradia T4+1, de três frentes, localizada junto à Avenida da Conduta, em Gondomar, numa zona residencial privilegiada, com ótimos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A43 e VCI. Com espaços amplos, bem distribuídos e uma excelente área exterior, esta moradia é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Composição do imóvel: Cave: - Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas - Zona de arrumos Piso principal: - Hall de entrada acolhedor - Sala comum de grandes dimensões, com recuperador de calor e acesso a varanda - Cozinha totalmente equipada, com saída direta para um agradável terraço - Despensa - WC de apoio à zona social - Escritório (ideal para trabalho remoto ou quarto extra) Piso 1: - 4 quartos com roupeiros embutidos - WC completo - WC de serviço Sótão: - Salão amplo e versátil, com possibilidade de utilização como sala de jogos, sala de cinema, zona de lazer ou até criação de um quarto adicional Exterior: - Excelente espaço exterior com jardins e terraços - Anexo com potencial para lavandaria ou apoio exterior - Portões de entrada e de garagem automatizados, garantindo maior comodidade e segurança A garagem multi-carros facilita o estacionamento e reforça a segurança da habitação. A propriedade beneficia de uma localização estratégica, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos: - Restaurantes e cafés nas imediações - Escolas e colégios - Supermercados - Áreas verdes e parques de lazer - Instalações de saúde, clínicas e hospitais - Instalações desportivas, ginásios e estádio - Bons acessos a transportes públicos, com paragens de autocarro próximas Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia com espaços generosos, ótima exposição solar e uma localização conveniente, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 385 m2 Valor: 475 000 € Ref: gon_P260201 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260201

Palacete T6 com 630 m2 de área bruta de construção, com vista sobre o rio Douro e com projeto aprovado, inserido num terreno de 3476 m2, em Gondomar. O projeto «Palacete D’Ouro» é um projeto de um Hotel 5 estrelas, 27 Quartos, SPA, Restaurante & Piscina. Oportunidade de investimento. Inserido num terreno de 3.476m² e construção de 2.485 m² é distribuído por 3 edifícios que aliam charme histórico a design contemporâneo. Inclui 27 quartos (23 standard + 4 suites) todos com vista Douro, restaurante para 90 pessoas com terraço, bar/wine cellar, miradouro, piscina exterior, SPA completo (sauna, jacuzzi, banho turco, massagens), ginásio, sala multiusos e estacionamento privativo. Localizado em Valbom, Gondomar, com proximidade a comércio local e serviços. Fica a 5 minutos driving distance do centro de Gondomar e da estação de metro de Valbom. A 10 minutos do Hospital de São João e do Parque de São Roque, a 15 minutos do centro do Porto e da Universidade do Porto. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas do Aeroporto de Lisboa. #ref:96911

Nota importante: Visitas dia 17 outubro das 15H00 ás 17H00 A Casa onde a sua Família vai querer crescer! Moradia T4 em Baguim do Monte, Gondomar. Inserida num generoso lote de 700 m², esta moradia isolada de 4 frentes oferece a combinação perfeita entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Com excelentes áreas interiores e uma fantástica zona exterior, é o espaço ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade do Porto e da facilidade de acessos, transportes e serviços. No rés do chão, encontramos uma acolhedora sala de estar, sala de refeições, cozinha com ligação direta ao terraço e zona barbecue, perfeita para almoços de domingo, convívios com amigos e momentos inesquecíveis em família. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, um quarto e uma confortável suite. O primeiro piso foi pensado para a vivência familiar do dia a dia, com dois quartos luminosos, ambos com acesso a varanda comum, uma casa de banho completa, sala de estudo ideal para crianças ou teletrabalho e ainda zona de arrumos. No piso inferior, a antiga garagem deu lugar a um impressionante salão de convívio com capacidade para receber dezenas de pessoas, equipado com cozinha, salão de jogos, escritório e casa de banho. Um espaço único para celebrações comemorativas, reunir amigos ou simplesmente aproveitar os melhores momentos em família. No exterior, além da zona de estacionamento, destaca-se o fantástico jardim, perfeito para as crianças brincarem em segurança, para desfrutar dos dias de sol ou criar memórias inesquecíveis ao ar livre. Uma moradia onde cada espaço foi pensado para viver, partilhar e criar histórias felizes. Nota: Algumas imagens deste anúncio foram geradas com inteligência artificial para demonstrar possíveis opções de decoração e ambientação dos espaços, ajudando a visualizar o potencial do imóvel para além da sua apresentação atual. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601471-82

Grande moradia composta de 3 pisos, inserida numa quinta com 9.500m2. Excelente localização, próximo de escolas, hospital, PSP, mercado, Camara Municipal, etc... Localiza-se a 6 km (10 minutos) do Porto e do estádio do dragão. A quinta dispõe de 1 furo de água, inúmeras árvores de fruto (nespereiras, macieiras, laranjeira, pereiras, limoeiros, figueiras, etc...), espaço agrícola, capoeiras, coelheiras, armazém exterior, anexos para arrumos, ferramentas e trator). Bons acessos rodoviários. Composta por: - 6 quartos (2 no sótão) - 1 sala com lareira - 1 cozinha equipada - 2 WC - 2 varandas - 2 garagens, dá para 4 carros LIGUE JÁ e marque uma visita. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: Crédito habitação. Seguros Orçamentos para obras (totais ou parciais). Certificação energética. Conte connosco! #ref:MAS_544

Este apartamento combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e acabamentos de qualidade, situado numa das zonas mais procuradas do Porto com forte valorização imobiliária. Apartamento com maximização da luz natural, o isolamento térmico e acústico . Caixilharia em alumínio com corte térmico Cortizo Cor Vision Vidros duplos e estores elétricos em alumínio Sistema ETICS com isolamento térmico reforçado Lã de rocha nas divisórias para maior conforto acústico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Eficiência energética e sustentabilidade caminham lado a lado com o conforto. Interiores Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe Revestimentos cerâmicos retificados tipo Porcelanosa (60x120) Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG ou equivalente Bancadas em Compac Quartz Louças suspensas da Sanitana Portas de segurança corta-fogo Carpintarias lacadas até ao teto Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Portões automáticos motorizados Ponto de carregamento para veículo elétrico Vídeo porteiro com teclado numérico e código pessoal Elevador elétrico Schmitt Segurança, inovação e praticidade no dia a dia. Zona envolvente tranquila e de proximidade urbana, espaços verdes, com excelentes acessos e a poucos minutos do Porto, beneficiando de comércio, serviços, escolas e infraestruturas. Venha conhecer o seu futuro Lar, ligue e agende visita! _____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL/ REAL ESTATE- FAZEMOS ACONTECER! #ref:25.4_BC

Quinta situada junto ao Monte Crasto, com acesso a Escolas, Tribunais, Centro de Emprego, Polícia, Centro Comercial, Hospital Fernando Pessoa, G.N.R., Comércio Local e Transportes Públicos. Com uma área Total de 5.087m2 tem como Construção uma Moradia com 363.20m2, designada como T4, constituída por dois pisos e uma garagem fechada. -1ºPISO Renovado em 2020, é constituído por, Sala de Jantar, onde as paredes foram envernizadas, mantendo a madeira e os tetos também recuperados com estilo antigo e o châo ainda de origem, em tacos de madeira. Sala de Estar: Toda envidraçada, com a mesma versão da Sala de Jantar. 3 SUÍTES, também elas parcíalmente mantendo sempre o mesmo método de recuperação. A COZINHA, com janela virada a Poente, dispõe de azulejo antigo nas paredes. Pavimento de origem centenário onde se estende até um pequeno hall contrastado por móveis modernos. -Lavandaria interior, com ligação ao Piso 0. São direcionadas umas escadas em madeira envernizadas, onde sobressaem três vitrais com luz direta, na qual foram também recuperados, fixando as mesmas cores e contornadas com a madeira já existente. -ENTRADA: Um Hall, com o pavimento original e porta, também eia recuperada. PISO 0. Temos um Escritório ainda por recuperar. Sala de Cinema. Sala de Jogos. Ginásio e SPA ,ainda em obras mas, com todo o material necessário, já comprado pelo atual Proprietário. As janelas ainda de origem, já teem estores elétricos. -Dispôe ainda de video vigilância ,video Porteiro e AR CONDICIONADO em todo o IMÓVEL. -Os restantes 4.896.4m2,são distribuídos por Terreno, na qual já existe um Projeto Aprovado para HOTEL, assim como para 4 Moradias. -Com vistas espetaculares, esta Quinta, encontra-se toda Murada. Um Investimento, em que um Sonho se possa tornar Realidade.... #ref:807237009

Oportunidade INCRIVEL para quem procura um lar pratico, funcional e aprecia boas áreas. Já renovada muito bem estimada esta moradia oferece excelentes áreas nas suas divisões, localizada numa zona calma e tranquila próxima das principais saídas para autoestrada e centros. Composta por 3 Pisos e aproveitamento de Sótão: Cave: Salão de convívio, luz natural 1 Divisão transformada em mais um quarto Wc com cabine de duche Rés do Chão: Hall de entrada amplo Divisória para dispensa e arrumos Casa de banho social Sala ampla com lareira e acesso á varanda Cozinha remodelada totalmente equipada Acesso direto ao pátio exterior Piso 1: Hall de escadas amplo com acesso ao sótão 4 Quartos, 1 deles suite ,2 com varanda e todos com roupeiros embutidos 1 dos quartos transformado em closet 1 Casa de banho completa com janela e luz natural Varandas espaçosas, luminosas e agradáveis Sótão: Amplo Pé direto alto Luz natural Características mais atrativas: Área exterior já revestida com capoto, Equipada com Ar Condicionado, Boa Luminosidade; Áreas grandes e Localização. Ainda é mais surpreendente ao vivo!!! Agenda a tua visita e não deixes escapar o teu próximo lar! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPC-0286

Uma residência singular. Um espaço verdadeiramente excecional. 200 m² de área privativa | 225 m² de terraço envolvente | Box para 3 viaturas Há casas que se distinguem pela dimensão. Outras, pela localização. E existem aquelas em que arquitetura, espaço, privacidade e qualidade de vida se encontram numa combinação verdadeiramente rara. Esta habitação destaca-se pelos seus 200 m² de área privativa e por um extraordinário terraço envolvente com 225 m², criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e o exterior. Uma residência pensada para quem procura mais espaço, mais privacidade e uma experiência de habitação acima do convencional. ESPAÇO, LUZ E UMA RELAÇÃO PRIVILEGIADA COM O EXTERIOR A zona social foi desenhada para proporcionar uma vivência elegante e funcional. A sala de estar, com 27,50 m², articula-se com a sala de jantar, com 23,60 m², criando diferentes ambientes sem perder a fluidez e a amplitude do conjunto. A cozinha, com 12,20 m², completa esta área, mantendo uma ligação funcional aos espaços de estar e refeições. Os vários ambientes beneficiam de acesso direto ao terraço, permitindo prolongar a experiência interior para um espaço exterior verdadeiramente excecional. Com 225 m² de terraço envolvente, este é um apartamento onde o exterior deixa de ser apenas uma extensão da casa para assumir um papel central na forma de viver. UMA ÁREA PRIVADA PENSADA PARA O CONFORTO A zona privada oferece uma distribuição cuidadosamente concebida, com três suites e um quarto adicional. A suite principal distingue-se pelo seu closet independente de 7,60 m², complementado por uma casa de banho privativa. As restantes duas suites dispõem igualmente de casa de banho própria, garantindo conforto, autonomia e privacidade. A HABITAÇÃO INCLUI: 200 m² de área privativa 225 m² de terraço envolvente 3 suites, uma delas com closet Quarto adicional 4 casas de banho Hall de entrada e halls de distribuição privativos Box fechada com 68,15 m², com capacidade representada em planta para 3 viaturas Arrumo privativo com 4,80 m² Acesso exclusivo ao 6.º piso através de chave personalizada UM CONDOMÍNIO PENSADO PARA VIVER MELHOR Localizado no centro de Gondomar, é um condomínio residencial privado de arquitetura contemporânea, composto por três blocos e 55 apartamentos. O projeto foi concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, conjugando áreas generosas, materiais cuidadosamente selecionados e espaços comuns dedicados ao conforto e ao bem-estar. Entre os espaços disponíveis encontram-se: Jardim Lounge com espelho de água, biblioteca, espaço de coworking com copa, ginásio equipado pela Technogym, SPA com equipamentos Effe, sauna, banho turco, balneários e lavandaria comum equipada. Tudo pensado para que as necessidades do quotidiano possam ser resolvidas sem sair do seu condomínio. QUALIDADE EM CADA DETALHE A seleção de materiais, equipamentos e soluções técnicas acompanha o posicionamento premium do empreendimento. A habitação dispõe de: Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele Caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo Climatização por condutas Painéis fotovoltaicos independentes Solução para carregamento de veículos elétricos Uma combinação de tecnologia, eficiência e materiais de referência, concebida para proporcionar conforto e desempenho no dia a dia. UMA FORMA DIFERENTE DE VIVER Tudo isto com a conveniência de estar próximo do centro de Gondomar e com bons acessos à cidade do Porto. Conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2027. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063720

Gondomar Green Modernidade, Conforto e Natureza a Dois Passos do Porto Referencia Interna - gon_P260302 O Gondomar Green é um empreendimento exclusivo situado na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos da vibrante Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma cidade acolhedora com a proximidade a uma das mais dinâmicas cidades do país. Pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar, o Gondomar Green destaca-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela abundante luz natural que preenche cada apartamento. Aqui, conforto, modernidade e funcionalidade unem-se em habitações de elevada qualidade, ideais para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Os apartamentos foram projetados com materiais e acabamentos de excelência, garantindo eficiência energética e conforto térmico e acústico: - Caixilharia de alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e rutura térmica; - Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; - Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL (ou equivalente), com 6 mm de espessura; - Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa (ou equivalente); - Equipamentos sanitários da marca Sanitana (ou equivalente); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Cada fração dispõe ainda de estacionamento privativo para um ou dois veículos, portões de garagem automáticos e motorizados, bem como ponto de carregamento elétrico na garagem, uma solução preparada para as necessidades do futuro. Tipologias disponíveis: - T3 desde 300.000€ - T4 desde 330.000€ O Gondomar Green é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e modernidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 140 m2 Valor: 330.000€ Ref: gon_P260302 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260302

MORADIA T6 PARA VENDA - GONDOMAR Apresentamos esta moradia T6 independente , situada em Gondomar, numa localização prrivilegiada, absolutamente central e apenas a 5 minutos do Porto, beneficiando de excelentes acessos às principais vias e próxima de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia. Inserida num espaço amplo e agradável, esta propriedade destaca-se pelas suas quatro frentes , pela excelente exposição solar e pela envolvente exterior, que proporciona privacidade , conforto e inúmeras possibilidades de aproveitamento. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim com zonas de lazer , ideal para momentos de convívio com família e amigos. A propriedade dispõe ainda de uma piscina rodeada de vegetação , criando um ambiente tranquilo , fresco e acolhedor, perfeito para aproveitar os dias de calor. A moradia conta , igualmente, com garagem com capacidade para 3 carros ( com capacidade para mais 3 no exterior privado) e vários espaços adicionais para arrumação , tanto no interior como no exterior. Os seus compartimentos apresentam áreas muito generosas, amplas e com excelente luminosidade natural, proporcionando conforto e funcionalidade a toda a família. Destaca-se também pela sua construção sólida , com madeiras e acabamentos de qualidade , bem como pelas varandas e terraço , que conferem importantes traços estéticos à moradia e permitem desfrutar da envolvente. Com muito espaço exterior, esta propriedade oferece diversas possibilidades , sendo ideal tanto para habitação própria como para quem pretende desenvolver um projeto adaptado às características e potencialidades do imóvel. É uma OPORTUNIDADE para quem procura espaço , conforto, privacidade e uma localização estratégica, mesmo ao lado do Porto. Pela localização, pode ser facilmente convertida em pequeno HOTEL ou RESTAURANTE. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta fantástica moradia!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123921046-108

Le presento esta excelente oportunidad de inversión: una vivienda unifamiliar situada en la calle Tomás Barbosa Leão, en Baguim do Monte (Rio Tinto). Ubicada en una parcela en esquina con una superficie total de 857 m² y una superficie construida de 258 m², esta propiedad destaca por su magnífico espacio exterior, que incluye un jardín con árboles frutales y dependencias auxiliares: el escenario ideal para momentos de ocio en familia. Situada en una zona residencial tranquila, la vivienda ofrece la comodidad de estar cerca de todo tipo de comercios y servicios (supermercados, farmacias, colegios y gimnasios), además de contar con excelentes conexiones con el transporte público y las principales autopistas (A4, A3 y A1). Características principales: - Tipo: Vivienda unifamiliar (construida antes de 1951) - Estado: De segunda mano, necesita reformas - Superficie bruta privada: 258 m² - Parcela: 857 m² (parcela en esquina) - Interior: 6 dormitorios, 2 baños con plato de ducha, cocina, salón y comedor - Exterior: Amplio terreno con jardín, árboles frutales y trastero - Aparcamiento: Garaje cerrado para 2 coches y puerta de acceso al jardín con espacio adicional para vehículos Baguim do Monte es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad, sin renunciar a la proximidad a todos los centros urbanos. Estoy a su disposición para concertar una visita o facilitarle información adicional #ref: 147165

’LISTO PARA ESCRITURAR’ EDIFICIO BISMARK - APARTAMENTO T4 NUEVO EN GONDOMAR - Fracción E - 1.5 Presentamos este elegante apartamento T4 ubicado en el prestigioso Edificio Bismark, un emprendimiento moderno que combina confort, eficiencia energética y acabados de elevada calidad. Situado en la 2.ª planta, este inmueble destaca por su excelente exposición solar (sur, oeste, nordeste y este), proporcionando luminosidad natural a lo largo de todo el día. Características Principales: * Aislamiento acústico y térmico de alto desempeño * Sistema de bomba de calor para calentamiento de agua * Aire acondicionado instalado (sala y dormitorios) * Techos falsos con iluminación LED embutida y molduras de luz indirecta * Carpintería con rotura térmica y vidrio doble * Persianas solares eléctricas en el exterior * Sistema de aspiración central * Preinstalación de sistema de sonido Dolby Surround * Videoportero con pantalla a color Interiores: * Acabados en tonos claros que potencian la luz natural * Pavimento flotante AC6 en roble (sala, dormitorios y pasillos) * Puertas lacadas en crema con diseño moderno (pivotantes u oculta bisagra) * Armarios empotrados lacados, totalmente equipados Cocina: * Mobiliario en MDF hidrófugo lacado * Encimeras en Silestone * Electrodomésticos marca Bosch (horno, microondas, placa de inducción, frigorífico side by side, lavavajillas) * Campana extractora de techo Falmec * Pavimento en gres porcelánico rectificado Baños: * Revestimientos porcelánicos en tonos neutros * Sanitarios suspendidos * Muebles suspendidos lacados * Grifería negra moderna * Plato de ducha con mampara y kit completo Exterior y Garaje: * Fachada con aislamiento térmico (capoto y Alucobond) * Plaza de garaje incluida * Edificio con excelente construcción y eficiencia energética Ubicación: Situado en el municipio de Gondomar, en zona residencial tranquila, con buenos accesos y a pocos minutos del centro de Oporto. Composición del Inmueble: * Sala y cocina en open space * Lavandería * 1 WC de servicio * 1 WC completo * 1 Suite con baño privado * 3 Dormitorios adicionales Conclusión: Un apartamento ideal para quienes buscan confort, modernidad y calidad de construcción, perfecto para familias que valoran espacio y funcionalidad. #ref: 172559

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¡Su nuevo refugio de lujo está naciendo en Gondomar! En la exclusiva urbanización ’Gondomar Green’, presentamos un magnífico apartamento T4 en el Piso 3, ideal para quienes priorizan el espacio y la luz natural. Situado en una zona tranquila con amplias zonas verdes, estará a menos de 10 minutos de Oporto, con accesos rápidos a la autopista (5 min). Aspectos destacados de la vivienda: Confort Moderno: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos AEG y preinstalación de aire acondicionado. Acabados Premium: Carpintería Cortizo con rotura de puente térmico, persianas eléctricas y suelos de vinílico rígido de alta calidad. Sostenibilidad: Paneles solares, bomba de calor para agua sanitaria y punto de carga eléctrica en el garaje. Comodidad: Incluye garaje privado y acceso mediante ascensor Schmitt. Con una de las torres ya totalmente vendida, esta es la oportunidad de garantizar una calidad de vida inigualable en una de las mejores ubicaciones de Gondomar. ¡Venga a vivir donde la naturaleza acompaña a la construcción! #ref: 163692

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085 - A16

Granja de 5 habitaciones en São Cosme, con vistas al Douro Potencial residencial, turístico o hostelero a solo unos minutos de Porto Hay propiedades que se distinguen no solo por lo que son hoy, sino sobre todo por lo que pueden representar. En São Cosme, Gondomar, hay una finca de unos 19.470 m², compuesta por una villa existente de 5 habitaciones, dos minas de agua, patio y terreno cultivado, situado en un entorno reservado, cerca de Oporto, el centro de Gondomar, el río Duero y los accesos principales. La propiedad reúne características poco comunes en el mercado: privacidad, construcción existente, recursos naturales y versatilidad de uso futuro. Debido a su tamaño, ubicación y entorno, una oportunidad poco común para quienes buscan desarrollar un proyecto distintivo en una zona cercana a Porto. Debido a su tamaño y configuración, puede analizarse para diferentes conceptos de valoración, a saber: - condominio privado de villas o villas; - Empresa turística; - Jueves para eventos; - concepto de hospitalidad o bienestar; - gran propiedad privada; - Proyecto residencial de baja densidad; - inversión inmobiliaria con potencial de crecimiento. La casa principal, habitable, con 5 dormitorios y repartida en tres plantas, puede rehabilitarse e integrarse en un futuro proyecto como casa principal, recepción, zona común, espacio de apoyo para eventos, área de servicio o centro de apoyo al desarrollo. También existe una historia urbana favorable para un desarrollo turístico, sujeta a los procedimientos de licencia, opiniones y validaciones correspondientes por parte de las autoridades competentes. Más que una granja tradicional, esta propiedad representa una oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad propia, en una ubicación estratégica cerca de Oporto. La combinación de ubicación, características y potencial hace que esta propiedad sea una oferta única en el mercado. Adecuado para promotores, inversores, operadores turísticos, emprendedores o compradores que buscan una propiedad diferenciada, con tamaño, estructura y potencial. Para más información o acceso al expediente completo de la propiedad, por favor contáctanos. Referencia: ASP26106 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada ; Santo Tirso; Oporto ; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe #ref:ASP26106

¡Su nuevo refugio de lujo está naciendo en Gondomar! En la exclusiva urbanización ’Gondomar Green’, presentamos un magnífico apartamento T4 en el Piso 1, ideal para quienes priorizan el espacio y la luz natural. Situado en una zona tranquila con amplias zonas verdes, estará a menos de 10 minutos de Oporto, con accesos rápidos a la autopista (5 min). Aspectos destacados de la vivienda: Confort Moderno: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos AEG y preinstalación de aire acondicionado. Acabados Premium: Carpintería Cortizo con rotura de puente térmico, persianas eléctricas y suelos de vinílico rígido de alta calidad. Sostenibilidad: Paneles solares, bomba de calor para agua sanitaria y punto de carga eléctrica en el garaje. Comodidad: Incluye garaje privado y acceso mediante ascensor Schmitt. Con una de las torres ya totalmente vendida, esta es la oportunidad de garantizar una calidad de vida inigualable en una de las mejores ubicaciones de Gondomar. ¡Venga a vivir donde la naturaleza acompaña a la construcción! #ref: 163684

Terreno revestido a cubinho e ajardinado, furo e poço. Muros exteriores em granito, gradeados. Caixilharia com vidro duplo, oscilo-batente e a parte interior capeada a madeira. Chão dos quartos com 3 tipos de madeira, como se vê na fotografia. Magnifica construção Venda judicial. #ref:7175