Casas y Pisos en venta en Guarda (Provincia), Portugal, hasta 1.000.000 €

A Inicial D convida-o a visitar este apartamento (PREÇO NEGOCIÁVEL) ideal para criar um Hostel em Seia/Santiago. O Apartamento dispõe de 2 quartos mas um deles é um quarto interior (ou seja não tem janela). Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança. #ref:APA_504__//

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Ruína para Reconstrução em Baloquinhas, Seia - Excelente Oportunidade Apresentamos esta propriedade urbana situada na tranquila aldeia de Baloquinhas, no concelho de Seia, distrito da Guarda, inserida numa agradável envolvente natural, rodeada de espaços verdes e beneficiando de excelente exposição solar. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel encontra-se constituído em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, e dispõe das seguintes características: Área total do terreno: 47 m²; Área bruta de construção: 141 m²; Rés do chão amplo; 1.º andar composto por 3 divisões; 2.º andar composto por 4 divisões; Afetação: habitação. O imóvel necessita de obras de reconstrução total, oferecendo a possibilidade de criar uma habitação personalizada, distribuída por três pisos, respeitando as características existentes e mediante a obtenção das necessárias aprovações e licenças junto das entidades competentes. Uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou refúgio no interior de Portugal, numa localização calma e em contacto com a natureza. Observação: O imóvel é vendido no estado atual de conservação. Nota sobre as imagens: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas através de Inteligência Artificial e destinam-se exclusivamente a ilustrar uma possível proposta de reconstrução e aproveitamento do imóvel. Estas imagens são meramente conceptuais, não correspondem a um projeto de arquitetura e poderão não representar fielmente as dimensões, a configuração, os materiais ou as soluções construtivas permitidas. Qualquer intervenção deverá ser analisada por um arquiteto ou técnico habilitado e submetida à aprovação das entidades competentes. A informação disponibilizada, embora considerada precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204775

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Venda | Quinta | 45.000m2 terreno | 3 casas e vários anexos de apoio | Potencial investimento turístico | Remodelação | Celorico da Beira - Vila Boa de Mondego Ativo Imobiliário com Alto Potencial de Yield Turístico - Oportunidade de Investimento-Celorico da Beira Enorme potencial exploração turística -Privacidade - Espaço - Natureza - Bons acessos Viva a natureza. Invista num lugar com alma e potencial. Uma perfeita opção para quem procura uma quinta de família ou uma opção para exploração turística numa das zonas bonitas de Portugal, rodeada de natureza, e de tradição, na zona da Serra da Estrela. Oportunidade para amantes da natureza, trilhos, tradição e cultura. Mais do que uma propriedade, uma oportunidade para criar um refúgio exclusivo e transformar património em valor. Com potencial para turismo rural, alojamento de charme, retiros de bem-estar ou experiências ligadas à natureza e à gastronomia, esta quinta convida a imaginar, renovar e concretizar um projeto com identidade própria. A Quinta é composta por casa principal, uma segunda casa, ambas com dois pisos, casa de caseiros duplex, salão de jogos, piscina com apoio de telheiro e balneários. Breve análise para possivel investimento: Uma propriedade de 4,5 hectares com elevada capacidade de escalabilidade para o setor de Turismo de Natureza / Rural (TER) ou Alojamento Local, estrategicamente localizada na região da Serra da Estrela. Trata-se de um ativo com infraestrutura robusta e métricas de construção favoráveis para projetos de hospitalidade. 1. Ativo e Capacidade Instalada: Área Total do Terreno: 45.000 m² (4,5 ha) com autonomia hídrica (mina e 3 poços). Área Bruta de Construção (ABC): ~1.100 m², distribuídos por 3 unidades residenciais e estruturas de apoio. Capacidade Habitacional Atual: Elevado número de suites (especialmente nas casas principal e secundária), permitindo operação imediata ou com Capex reduzido para adaptação a Boutique Hotel ou Guest House. 2. Análise Estrutural e Funcional: Unidade A (430 m²): Layout otimizado para núcleo central de alojamento (5 suites + 3 quartos), já equipada com climatização (AC e aquecimento central). Unidade B (300 m²): Potencial para unidade autónoma ou Salão de Eventos/Restauração no R/C, maximizando o ticket médio por estadia. Unidade C (170 m²): Casa de staff ou unidade de alojamento secundário. Salão Polivalente (100 m²): Espaço ideal para conferências, retiros de yoga ou eventos corporativos, nichos de mercado com alta rentabilidade. 3. Exploração Agrícola e Valorização do Solo: Ativo produtivo com 400 oliveiras e solo com histórico comprovado de aptidão para vinha e pomar. Potencial para integração de projetos de Agroturismo, permitindo acesso a fundos de investimento comunitários (Portugal 2030) destinados ao desenvolvimento rural e sustentabilidade. 4. Localização e Logística: Eixo Estratégico: Proximidade à Guarda (23km) e Viseu (48km), com acessos diretos via autoestrada para Porto e Lisboa. Microclima de Mercado: Posicionada na ’Capital do Queijo Serra da Estrela’, área com forte procura turística sazonal e crescente interesse por destinos de baixa densidade com privacidade total. 5. Business Case: O imóvel apresenta-se como uma oportunidade de Value-Add, onde a remodelação e o reposicionamento da marca turística podem elevar significativamente o valor patrimonial e a rentabilidade operacional (Yield). A diversidade de edifícios permite a criação de múltiplas fontes de receita (alojamento, eventos e produção agrícola). Localização: Vila Boa do Mondego é uma povoação portuguesa do Município de Celorico da Beira. A vila está localizada a 23 km da Guarda, 48 km de Viseu, 170 kms do Porto e 334 km de Lisboa. Sempre com bons acesso por autoestrada. Celorico da Beira é uma vila portuguesa do Distrito da Guarda, englobada na sub-região das Beiras e Serra da Estrela da Região do Centro. É também o município mais a norte da #ref:QUI2211MVR

PRECIO INSUPERABLE - 19.500 € Casa de 2 dormitorios para reformar con patio PINHEL Ubicada en una ubicación privilegiada en la encantadora parroquia de Ervedosa, esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o crear la casa de sus sueños en la campiña portuguesa. Características principales: - Cocina tradicional con chimenea - Comedor - Dos dormitorios - Baño completo - Terraza acristalada - Despensa para almacenamiento adicional - Planta baja con gran potencial para trastero o estudio Exterior: - Patio con múltiples posibilidades: jardín trasero, garaje o zona de ocio - Espacio perfecto para barbacoas y disfrutar de comidas al aire libre La casa comparte entrada con la casa vecina, manteniendo total autonomía y privacidad en el uso de los espacios interiores y exteriores. Si busca tranquilidad, autenticidad y una casa con mucho potencial, esta es la oportunidad perfecta. Contáctenos para más información o para programar una visita. NUNO RAMALHO + (teléfono oculto) #ref: 146266

Encantadora Vivienda de Piedra T1+1 Completamente Reformada, ¡próxima a la Ciudad de PINHEL! Descubre el refugio perfecto en el corazón de la aldea de Cidadelhe - PINHEL. La aldea de Cidadelhe es referencia del libro ’Viaje a Portugal’ de José Saramago, escrito entre 1979 y 1980, y forma parte del Patrimonio Mundial clasificado por la UNESCO. Esta hermosa vivienda de piedra de trazo tradicional, completamente recuperada y modernizada, combina el encanto rústico con el confort contemporáneo. La propiedad destaca por su versatilidad y excelente aprovechamiento del espacio, estando dividida en dos dependencias independientes, ideal para vivienda propia, vacaciones o inversión en turismo rural. Distribución de la Propiedad Dependencia Principal: * Cocina equipada y sala de estar en open space, con techos de madera que crean un ambiente acogedor. * Dormitorio espacioso con excelente luminosidad natural y armario empotrado. * Cuarto de baño completo con plato de ducha y acabados refinados. Dependencia Secundaria: * Una suite independiente (dormitorio privado + cuarto de baño completo con plato de ducha), perfecta para recibir invitados con total privacidad. Espacio Exterior Único y Privativo El exterior ha sido diseñado para potenciar la convivencia y el descanso, presentando: * Patio interior con total privacidad, perfecto para momentos de lectura y descanso, equipado con zona de tumbonas. * Porche rústico con mesa redonda y bancos de piedra antigua, ideal para comidas en familia en los días cálidos de verano a la sombra de un olivo. * Barbacoa cubierta completamente equipada con fregadero, encimera de apoyo y almacenamiento para leña. * Zona de almacenamiento cerrada contigua a la barbacoa, un espacio funcional y versátil ideal para el almacenamiento de apoyo al exterior o para diversos usos, como bicicletas y equipos de ocio. * Plaza de garaje exterior ubicada dentro del perímetro de la propiedad. Ventajas y Confort * Climatización: Equipada con aire acondicionado en las dos dependencias. * Calefacción: Cocina equipada con un eficiente recuperador de calor de leña. * Aislamiento de excelencia: Carpintería de aluminio con vidrios dobles, mosquiteras y contraventanas interiores. * Eficiencia Energética: Panel solar térmico para calentamiento de agua sanitaria, respaldado por calentador. Una oportunidad de adquirir una propiedad lista para habitar en una de las regiones más auténticas y tranquilas de Portugal. ¡Agenda ya tu visita! #ref: 1007108

CASA SEÑORIAL CENTRO HISTÓRICO DE TRANCOSO Bienvenido a Trancoso, donde las antiguas piedras cuentan historias de conquistas, celebraciones y una identidad única preservada a lo largo de los siglos. En el corazón del centro histórico, surge una oportunidad de inversión única: una casa señorial que encarna el encanto y la autenticidad de este pueblo amurallado. Al explorar este espacio, sentirá el pulso de la tradición y la promesa de un futuro próspero, donde el pasado y el presente se entrelazan en cada detalle arquitectónico y el entorno circundante. Explore Trancoso e invierta no solo en patrimonio, sino también en un estilo de vida inspirador. Imagine transformar esta majestuosa casa en un refugio exclusivo, donde los visitantes puedan experimentar la autenticidad de Trancoso y sentirse parte de su historia centenaria. El potencial turístico es ilimitado: desde alojamientos boutique y experiencias gastronómicas con productos locales, hasta eventos culturales e históricos que reviven las leyendas y tradiciones de este pueblo amurallado. Invertir aquí crea un puente entre el pasado y el futuro, ofreciendo momentos únicos para quienes buscan un destino auténtico, lleno de historia y encanto. Trancoso espera a quienes deseen formar parte de este viaje inolvidable y gratificante. Un espacioso espacio de construcción de 740 m². Una casa de dos plantas, cada una con 370 m². Un terreno de 940 m². LA CASA EN LA PRIMERA PLANTA: 7 dormitorios. Biblioteca con chimenea. Oficina y sala de estar con chimenea. Comedor más grande. Comedor más pequeño. Sala de estar. Cocina con chimenea y estufa de leña americana con chimenea. Despensa. 2 baños. EN LA PLANTA BAJA: Sala de estar con acceso a la planta baja. Despensa de aceite de oliva con tinajas. Bodega. 1 dormitorio. Lavandería. Almacenamiento. Cocina con ahumador. Zona de preparación de pan. Espacios para almacenar frutas. Y todo el potencial que este espacio representa para su transformación. EXTERIOR: Invernadero con chimenea. Jardín. Huerto. Pozo. Pozo con bomba manual tradicional. Garaje para 2 coches. Trasteros. Porche. Espacio exterior para circulación y aparcamiento, con acceso independiente. Dos portones dan acceso al terreno y al jardín. Propiedad completamente amurallada. Casa con suelos de madera maciza. Ventanas de doble acristalamiento. Suministro de agua municipal. Conexión al alcantarillado municipal. Al vender la propiedad, se podría incluir parte del contenido de la casa. Venga a ver este espacio único en persona y permítase apreciar con sus propios ojos todo el potencial que ofrece esta propiedad. Descubra cómo esta oportunidad puede convertirse en una inversión sólida e importante para el crecimiento de su patrimonio. Programe su visita y sorpréndase con cada detalle diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y distinción. #ref: 147300

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Descubra esta extraordinária propriedade composta por duas ruínas em pedra e um vasto terreno de 9,45 hectares, situada no deslumbrante Parque Natural da Serra da Estrela. Com viabilidade de reconstrução e ampliação, esta é a oportunidade ideal para criar um refúgio particular ou um projeto de turismo em plena harmonia com a natureza. Destaques da Propriedade: - Recursos Hídricos: Terreno rico em água e rodeado pela tranquilidade absoluta da região. - Localização Estratégica: Situada na charmosa freguesia de Folgosinho, a propriedade fica a apenas 13 minutos do centro da aldeia e a 17 minutos da cidade de Gouveia, onde encontra todos os serviços e comércio necessários. - Potencial de Construção: As duas ruínas existentes estão registadas como habitação o que possibilita a sua recuperação. Nota: Todas as intervenções devem ser validadas e aprovadas pelas entidades competentes. Estilo de Vida e Lazer: Localizada na encosta noroeste da Serra, a propriedade oferece acesso privilegiado a atividades ao ar livre durante todo o ano: - Inverno: Proximidade às estâncias de neve. - Verão: Praias fluviais cristalinas e as tradicionais festas populares de Gouveia. - Natureza: Próximo dos icónicos Passadiços do Mondego (12 km de trilhos e cascatas) e da mítica EN 232, considerada uma das estradas mais belas de Portugal. Informação Adicional: O terreno já se encontra registado no BUPi (Balcão Único do Prédio), garantindo a correta demarcação de limites e segurança jurídica no negócio. Nota: O anúncio inclui fotografias de sugestão dos edifícios recuperados. Não perca a oportunidade de investir num dos cenários mais sublimes de Portugal. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por este local único! #ref:SAFTI:008290

Quinta do Barral Propiedad Agrícola con 9,43 Hectáreas en Plena Producción | Región Demarcada del Douro, Foz Côa Descripción: La Quinta do Barral, situada en el límite de la parroquia de Cedovim, en el municipio de Vila Nova de Foz Côa, es una oportunidad de inversión en el corazón de la prestigiosa Región Demarcada del Douro. Con 9,43 hectáreas completamente infraestructuradas y en plena actividad agrícola, la propiedad cuenta con excelentes accesos y una abundante riqueza hídrica. Capacidad Productiva Instalada: Viña (3 ha): 13.000 cepas de vid con producción media anual de 33 toneladas (alcanzando 40 toneladas en 2024). Incluye beneficio para 6 pipas. o Variedades Tintas: 8.000 cepas de Touriga Nacional. o Variedades Blancas: 5.000 cepas distribuidas entre Arinto, Gouveia y Rabigato (Vizinho). Olivar (5 ha): 1.100 olivos maduros con producción media anual de 20 toneladas de aceituna. Almendral (2 ha): 900 almendros con producción media anual de 4 toneladas. Infraestructuras y Recursos: Casa de apoyo/almacenes agrícolas. Abundancia de agua asegurada por 2 pozos y manantiales propios. Accesos facilitados para maquinaria y transporte de cosecha. Potencial de Construcción y Expansión: Además de la rentabilidad agrícola inmediata, la quinta ofrece viabilidad de construcción para: Vivienda Propia: Hasta 350 m² de área de construcción. Proyecto Turístico: Hasta 1.000 m² destinados a inversión agroturística u hotelería de carácter en el Douro. Un activo inmobiliario completo, ideal para inversores en el sector agrícola, productores de vino o desarrollo de conceptos turísticos en la región del Alto Douro Vinhateiro. Contáctenos para más información o para agendar su visita. #ref: 1036218

QUINTA LUJOSA - FORNOS DE ALGODRES Ubicada en Figueiró da Granja, esta magnífica quinta de 2015 destaca por su arquitectura cuidada, su excelente estado de conservación y la luminosidad que caracteriza sus espacios interiores, con exposición a poniente. Con 530 m² de área habitable distribuidos en 2 plantas, la propiedad ofrece una organización funcional y confortable, compuesta por 12 estancias: - 5 dormitorios espaciosos, con armario; - 2 Salas de Estar, muy confortables; - Comedor; - Cocina equipada y funcional; - Despensa; - Despacho; - Lavandería; - 3 baños completos con hidromasaje. El hall de entrada recibe a los visitantes con elegancia, dando acceso a las diferentes zonas de la vivienda. Vivienda semi amueblada, con acabados de calidad, aire acondicionado, suelo radiante y chimenea que confieren al conjunto un ambiente simultáneamente moderno y acogedor. El confort térmico se asegura mediante un sistema de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado reversible, garantizando eficiencia energética en todas las estaciones. El sistema de alarma y videovigilancia refuerza la seguridad de la propiedad, mientras que los amplios espacios de almacenamiento responden a las necesidades del día a día. Viseu - 25 minutos Aeropuerto Oporto - 90 minutos / Autopista Aeropuerto Salamanca - 120 minutos En el exterior, la quinta dispone de un jardín privado, una terraza y 2 terrazas, en un terreno de más de 51.800 m² que ofrece privacidad y tranquilidad absolutas. El conjunto incluye además 5 garajes conectados entre sí en el interior, inmenso espacio de estacionamiento, un valor añadido considerable para una propiedad de estas dimensiones. El terreno permite la construcción de una piscina, pues el espacio exterior de la propiedad aún tiene inmenso potencial para que los próximos propietarios dejen su huella personal y conviertan esta en su propiedad de lujo, instalada en plena naturaleza. Para agendar una visita a esta quinta y descubrir todo su potencial, ¡póngase en contacto! #ref: 910290

SAMEICE - CASA - 142M² Situada en Sameice, se trata de 3 casas de piedra en venta. La principal es una casa de dos pisos, otra que se conecta con la principal y una tercera de planta única, todas construidas en 1937. Presentan un carácter arquitectónico singular que requiere una renovación completa para revelar todo su potencial. Con una superficie habitable de 142 m², la vivienda se distribuye en dos pisos y ofrece una volumetría interesante, con estancias de dimensiones confortables que permiten una reorganización interior adaptada a las necesidades actuales. La estructura de la casa, típica de su época de construcción, conserva elementos de carácter que pueden ser valorados en un proyecto de rehabilitación cuidadoso. El inmueble se asienta en un terreno de 167 m², lo que confiere al conjunto una implantación sólida en la parcela. Se trata de una oportunidad para quien desee adquirir una casa con carácter y personalidad, a rehabilitar según sus propios criterios y gustos. Para agendar una visita y conocer este inmueble, póngase en contacto con nosotros. #ref: 1057219

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VISIÓN GENERAL: Situado en Manteigas en el centro de un valle una vez formado durante miles de años por un glaciar, hay una granja compuesta por dos terrenos con vistas despejadas de las montañas. Tiene un amplio frente a la carretera N338, que al ser recorrido permite una inmensa vista de la zona de emedinado del bosque con el pueblo de Manteigas como ’telón de fondo’. Este es un espacio privilegiado en medio del paisaje verde y sereno, ideal para el uso del sol y por la sensación de tranquilidad que transmite la proximidad a la naturaleza. Además, el Valle de Zêzere pertenece al Geoparque Estrela, que a su vez está clasificado por la UNESCO. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Quinto: > Los terrenos están divididos por un camino público > cerca del nacimiento del río Zêzere, disfruta por lo tanto de su agua cristalina pura, en la confrontación hacia el Este > Tiene una pequeña vivienda t1 con salón y aseo que es posible recuperar o reconstruir con pisos y divisiones añadidas > Posibilidad de aparcamiento exterior Región: > Los senderos de la zona son una excelente opción para paseos en familia o ejercicio físico > Disfruta de un vecindario amigable que consta de pequeñas casas y tierras de cultivo > Uno de los accesos a la finca implica el paso por un pequeño y bajo puente de piedra con espacio para dos coches Ubicación: > Cerca de playas fluviales > Al norte, a 15 minutos se encuentra el pueblo de Manteigas con los principales servicios de la zona: farmacias, mini mercados, restaurantes, oficina de correos y cajeros automáticos > sur, a media hora en coche, se encuentra la ciudad de Covilhã, conocida por su refinamiento y alta calidad. > los aeropuertos de Lisboa y Oporto están a 3h15m y 3h00m y el acceso a la N18 y A23 son de 25 km y 35 km respectivamente Monumentos: > Estación de esquí - 15 km > Lagoa Comprida Dam - 25 km > Mirador de Fragão do Corvo - 17 km > Medieval Restaurant - 11 km > Casa da Fraga (Patrimonio Histórico) - 16 km > H2otel Congress & Medical SPA (4 estrellas) - 24 km > Pousada da Serra da Estrela (4 estrellas - Pestana Hotel Group) - 11 km > Casa de São Lourenço (5 estrellas - Burel Mountain Hotels) - 12 km #ref:SAFTI:002548

Casa Patrimonial Cravo: Lujo Histórico en el Corazón de Pinhel Una joya única en el casco histórico de la ciudad bicentenaria de Pinhel, donde el encanto del pasado se fusiona con la comodidad del presente. Le presentamos una casa de piedra centenaria, completamente renovada y transformada en un exclusivo alojamiento local de lujo superior, con una excelente calificación (9.1). Casa Patrimonial Cravo es más que una propiedad: es una combinación única de encanto tradicional y confort moderno, envuelta en historia, elegancia y vistas impresionantes del casco histórico, ideal para inversión turística o residencia propia. Características principales: 3 plantas: planta baja, 1.ª y 2.ª planta; 2 Master Suites con cocina americana, una de ellas adaptada para personas con movilidad reducida; 6 Suites con diseño diferenciado y confort premium; Cocina equipada; Comedor; Sala de estar y lectura; Baño de servicio; Lavandería; Baños para el personal; Áreas de almacenamiento; Mobiliario y decoración interior incluidos; Jardín exterior con un ambiente tranquilo y acogedor. Detalles interiores: Decoración que armoniza el clásico original con la funcionalidad moderna. Sistemas de descanso Colunex: segmento de lujo. Luminosa: Los amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente acogedor. Acabados de lujo: Los acabados de alta calidad y la atención al detalle transmiten una sensación de lujo y refinamiento en cada habitación. Climatización de última generación: Aire acondicionado Daikin y bombas de calor. Las habitaciones de este alojamiento están equipadas con armario, baño privado con artículos de aseo gratuitos, TV de pantalla plana y aire acondicionado, y algunas tienen terraza. Todas las habitaciones están equipadas con ropa de cama, toallas, albornoz y zapatillas. Detalles exteriores: Jardín tranquilo y acogedor: Disfrute del jardín, ideal para momentos de relax y socialización al aire libre. Balcones y terrazas: Cuatro terrazas y un balcón ofrecen vistas encantadoras y espacio para disfrutar del aire fresco y un clima templado. Servicios y características adicionales: Confort: Equipado con TV por cable, teléfono, fibra óptica y aire acondicionado. Seguridad: Sistema de entrada con código y alarma contra incendios para garantizar la máxima seguridad. Ideal para: Inversores que buscan un negocio de alojamiento local con licencia y en funcionamiento, con rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento. Familias que desean una residencia permanente con alma. Quienes sueñan con una exclusiva casa de vacaciones en un entorno histórico e inspirador. Información adicional: Superficie total del terreno: 251 m² Superficie construida: 444 m² Superficie privada: 259 m² Número de dormitorios: 8+1 Número de baños: 10 Balcón: 1 Terrazas: 4 Puntos de interés cercanos: Escudo municipal de Pinhel: Escultura simbólica de la identidad local. Castillo de Pinhel: Monumento nacional con vistas panorámicas y una historia milenaria. Centro Histórico: Calles empedradas, mansiones e iglesias centenarias; Ruta del Vino de Beira Interior: Catas y visitas a bodegas locales; Mirador de Faia: Paisajes impresionantes; Senderos y Rutas Naturales: Ideal para amantes de la naturaleza; Faia Brava: Reserva natural con una biodiversidad única; Ruinas: Vestigios históricos que narran la evolución de la ciudad; Escultura del Escudo de Armas de Pinhel: Arte urbano que honra el patrimonio heráldico; Marco de Halcones y Localidades - Pinhel: Punto fotográfico con vistas a la ciudad; Gran Bombarda de Pinhel: Objeto militar histórico en exhibición; Ruta del Vino de Beira Interior: Catas y visitas a bodegas locales; Feria de Tradiciones del Municipio de Pinhel: Evento anual que celebra la cultura, la gastronomía y la artesanía de la región; Río Côa y actividades náuticas: Piragüismo, pesca y ocio; Esta casa es una oportunidad única para adquirir una propiedad extraordinaria en una ubicación exclusiva en Pinhel. ¡Programe su visita ahora con el Asesor Inmobiliario NUNO RAMALHO y enamórese de este verdadero paraíso! #ref: 758023

Quinta do Rio Propiedad Agrícola con 5,4 Hectáreas y Frente de Río | Región Demarcada del Duero, Foz Côa Descripción: La Quinta do Rio, ubicada en Cedovim, en el municipio de Vila Nova de Foz Côa, es una joya agrícola y paisajística en plena Región Demarcada del Duero. Con 5,4 hectáreas de área total, esta propiedad destaca por tener como uno de sus límites directos el río (con caudal continuo durante todo el año) y por presentar el terreno organizado en bancales tradicionales. Capacidad Productiva Instalada: Viña (3 ha): 12.000 cepas de vid en bancales, con producción media anual de 15 toneladas (alcanzando 16 toneladas en 2024). Incluye capacidad de procesamiento para 5 pipas. o Variedades Predominantes: Tinta Barroca y Touriga Franca, con parcela de Touriga Nacional. Almendral (1 ha): 300 almendros con producción media anual de 1,5 toneladas. Nogal (0,3 ha): 28 nogales jóvenes (en fase de crecimiento, con elevado potencial de rentabilidad futura). Infraestructuras y Potencial de Expansión: Ruina para Reconstrucción: Incluye una casa en ruina, perfectamente posicionada para proyecto de reconstrucción residencial o conversión en alojamiento turístico de carácter. Recursos Hídricos Excepcionales: Límite directo con el río, asegurando abastecimiento y un entorno envolvente idílico. Accesibilidades: Buenos accesos para circulación de maquinaria y logística de cosecha. Una oportunidad en el Alto Duero Vinícola, ideal para inversión agrícola con rentabilidad comprobada, proyecto vinícola de autor o desarrollo agroturístico a orillas del río. Contáctenos para consultar la ficha técnica y agendar su visita. #ref: 1036267

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Quinta Arco-Íris — espaço para a vida que quer viver Um café de manhã no jardim. Um almoço no terraço com vista para o vale do Mondego. Espaço para trabalhar, receber a família e cultivar algo seu. Perto de Melo, no sopé da Serra da Estrela, a Quinta Arco-Íris reúne uma moradia com quatro quartos, um apartamento de hóspedes independente e aproximadamente um hectare de jardins em socalcos e terreno. Uma casa para criar raízes Construída em 2004 e vivida como uma estimada casa de família, a moradia principal dispõe de quatro quartos, três casas de banho completas e uma casa de banho de serviço. Os estuques decorativos, as sancas e os pormenores em granito conferem-lhe caráter, enquanto a sala de estar e de jantar em espaço aberto se abre para o jardim. Os vidros duplos, o isolamento, o aquecimento central e o ar condicionado proporcionam conforto no dia a dia. Espaço para cultivar, conviver e criar Colher fruta da época, partilhar um almoço no terraço ou dedicar uma tarde a um projeto pessoal. As árvores de fruto e as oliveiras, o sistema de rega instalado, o estábulo e os galinheiros oferecem possibilidades para quem gosta de jardinagem e de uma pequena exploração rural. A garagem proporciona espaço útil para equipamentos e projetos, enquanto uma divisão polivalente contígua à suíte principal, com portas envidraçadas para o jardim da frente, convida ao trabalho, aos passatempos ou às atividades criativas. Para prolongar as visitas O apartamento de hóspedes independente dispõe de um quarto, cozinha, sala e casa de banho. Familiares e amigos podem ficar por mais tempo, partilhando refeições e momentos de convívio, sem que ninguém abdique do seu próprio espaço. Uma forma de manter por perto as pessoas que mais importam. Vida no campo, com ligação ao mundo A internet por fibra ótica permite trabalhar a partir de casa. Um sistema solar de 11,6 kW, instalado recentemente, com aproximadamente 20 kWh de armazenamento em baterias, complementa as características práticas da propriedade, que incluem ainda um furo de água privativo, lavandaria e zonas de arrumação. A tranquila estrada rural serve oito casas e tem acesso à N17 em ambas as extremidades. Os tempos aproximados de viagem de carro são de cinco minutos até Melo, quinze minutos até Gouveia, quarenta e cinco minutos até Viseu e duas horas até ao Aeroporto do Porto. Um jardim já formado, para fazer seu O terreno em socalcos, os arbustos e as árvores de porte estabelecido, os recantos à sombra e as vistas sobre o vale dão à Quinta a sua identidade. Desfrute do que já foi plantado, acompanhe o ritmo das estações e dê espaço às suas próprias ideias para o jardim. Para quem aprecia cuidar de árvores, cultivar plantas e ver uma paisagem desenvolver-se, o terreno é parte do encanto. A Quinta Arco-Íris convida a criar raízes, manter os laços e dar espaço ao que mais gosta de fazer. Contacte a Maeve para mais informações ou para marcar uma visita. As fotografias mostram diferentes estações do ano. O mobiliário, os equipamentos e os animais não estão automaticamente incluídos na venda. Certificado energético: classificação histórica B-; nova avaliação em curso.

Descubre el equilibrio perfecto entre tradición y modernidad en esta magnífica villa nueva situada en el pintoresco pueblo de Melo, en el municipio de Gouveia, en medio del Parque Natural de la Serra da Estrela tierra donde nació el escritor Vergílio Ferreira. Con una arquitectura que respeta el diseño característico de la región, destacando por su fachada de piedra, esta villa combina encanto montañoso con un interior moderno y funcional, diseñado para el confort cotidiano. Repartidos en 3 plantas: - Planta baja Gran salón de unos 30 m², ideal para momentos de convivencia, lavandería independiente y zona de almacenamiento. - 1ª planta Dos dormitorios, uno de ellos con baño privado, además de un baño completo. - 2ª planta Sala de estar espaciosa y cocina en concepto de espacio abierto de unos 50 m², perfecta para recibir a familiares y amigos, baño social y agradable terraza donde se puede disfrutar de la tranquilidad y el paisaje circundante. La villa se vende completamente amueblada y equipada, lista para mudarse. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. Ideal para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión en alojamiento local, en una zona de enorme belleza natural, tranquilidad y fuerte identidad cultural. ¡Ven a descubrir y déjate encantar por la serenidad de Serra da Estrela! #ref:ILX-010/26

Casa de piedra de 2 dormitorios para reformar en el corazón de Pinhel: una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir, rehabilitar y revalorizar una propiedad en una de las zonas más emblemáticas de la región. Esta casa de piedra, situada en el centro histórico de Pinhel, presenta un enorme potencial de transformación. Su configuración actual permite, hipotéticamente, la creación de dos viviendas independientes de 2 dormitorios: una en la planta baja y otra en la primera planta, aprovechando la planta superior (ático). El ático también ofrece la posibilidad de convertirse en habitaciones adicionales, trastero o incluso un espacio funcional extra, garantizando total independencia entre las viviendas. Además de estas opciones, la propiedad también tiene potencial para ser completamente remodelada y transformada en una espaciosa casa de 5 dormitorios, ideal para quienes buscan una vivienda amplia con varias suites, amplias zonas comunes, despacho, sala de juegos u otros espacios adaptados a las necesidades de una familia moderna. La estructura de piedra y la distribución de las plantas permiten un proyecto de rehabilitación ambicioso y verdaderamente único en el centro histórico. Esta versatilidad hace que la propiedad sea ideal tanto para vivir en ella como para invertir, ya sea mediante alquileres tradicionales, alojamiento local o incluso la creación de un pequeño y encantador complejo turístico. El exterior es igualmente impresionante. El terreno, con excelente exposición solar, ofrece un entorno tranquilo y privado, ideal para quienes valoran la calidad de vida. El anexo existente se puede renovar y transformar en un estudio, taller, oficina, vivienda adicional o área técnica. Alternativamente, el espacio se puede reinventar con una piscina, un jardín paisajístico y un huerto, creando un refugio sofisticado y acogedor en el centro de la ciudad. La propiedad consta de dos parcelas (urbana y rústica), lo que ofrece mayor flexibilidad de uso y potencial de revalorización futura. Otro punto importante es el tejado recientemente renovado, lo que representa una ventaja significativa para quienes deseen iniciar obras de reforma, reduciendo costes y facilitando el proceso de rehabilitación. -- Aspectos destacados que hacen especial a esta propiedad: Ubicación privilegiada en el centro histórico de Pinhel, en pleno corazón de la ciudad; Excelente orientación solar, que garantiza luz natural durante todo el día; Patio trasero con acceso directo desde la planta baja al terreno; Techo nuevo, recientemente renovado; Gran potencial de rentabilidad, con la posibilidad de crear dos viviendas independientes, desarrollar un proyecto turístico de lujo o transformar la propiedad en una amplia casa de 5 dormitorios; Dos parcelas (urbana y rústica), que aumentan la versatilidad y el valor de la inversión. -- Nota importante: Algunas de las imágenes presentadas en el anuncio fueron generadas por inteligencia artificial y sirven únicamente como ilustraciones conceptuales de las posibilidades de rehabilitación de la propiedad. Si busca una propiedad con historia, autenticidad y un enorme potencial de revalorización, esta podría ser la oportunidad que estaba esperando. Ideal para inversores, constructores, familias o emprendedores del sector turístico. Programe su visita ahora. Esta propiedad podría ser el punto de partida de su próximo gran proyecto. #ref: 943693

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