Casas y Pisos en venta con videos en Ílhavo, Aveiro, Portugal

Moradia T4 de Estilo Americano com Jardim Tropical, Piscina, Campo de Ténis e Elevado Potencial de Investimento Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de estilo americano, com 227 m² de área útil, onde o conforto, o charme e a versatilidade se unem num cenário verdadeiramente único. Venda disponível exclusivamente para aquisição com capitais próprios. Inserida numa envolvente de jardim tropical cuidadosamente concebido, esta propriedade distingue-se pelas excelentes áreas interiores, luminosidade e ambiente acolhedor. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A moradia principal é complementada por um espaço independente T2, ideal para receber visitas com total privacidade ou para rentabilização. No exterior, a propriedade surpreende: Estacionamento coberto para 4 viaturas Pátio com fonte, que reforça o ambiente tranquilo e exclusivo Anexos completos, com salão, cozinha rústica, balneários e ginásio Piscina e campo de ténis na zona posterior, perfeitos para momentos de lazer ou eventos privados A venda inclui ainda um artigo de terreno para construção contíguo à moradia, acrescentando valor, flexibilidade e potencial de desenvolvimento futuro. Uma propriedade ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias, mas também com enorme potencial de negócio, seja para eventos, turismo ou alojamento local. Um imóvel raro, pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e um investimento sólido, disponível exclusivamente para compradores com capitais próprios. #ref:CAS_164

Moradia Isolada T4 | 3 Suítes e Excelente Exposição Solar Moradia isolada T4, em excelente estado de conservação, nova, pronta habitar, localizada numa zona tranquila, a apenas 6 km do centro de Aveiro e próxima dos principais acessos à autoestrada. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe, no rés do chão, de hall de entrada, um quarto, uma casa de banho completa e uma ampla zona social com 52 m², composta por sala e cozinha. No piso superior encontram-se três suítes, todas com varanda orientada a sul, beneficiando de excelente luminosidade natural. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de jardim, terraço e garagem dupla. Para maior conforto e eficiência, o imóvel está equipado com ar condicionado, eletrodomésticos de cozinha, bomba de calor, blackouts elétricos e caixilharia com corte térmico. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:4484

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Esta moradia T4 funcional, combinando um design inteligente com uma localização que oferece o melhor do estilo de vida de Aveiro. Destaques do Imóvel Espaço : Aproveitamento total do sótão para criar um quarto adicional ou escritório. Conforto Térmico Premium: Equipado com 2 sistemas de ar condicionado Samsung, instalados após um estudo rigoroso da planta para garantir a máxima eficiência energética e climatização uniforme. Suite de Sonho: Quarto principal com walk-in closet privativo. Totalmente Remodelada: Cozinha e casas de banho com acabamentos modernos e materiais de qualidade. Exterior Versátil: Anexo no quintal traseiro .Zona de churrasqueira coberta. Lavandaria independente e casa de banho exterior de apoio. Arrumação Optimizada: Garagem com armários feitos por medida, maximizando cada metro quadrado. Localização e Acessibilidades A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia, permitindo fazer a vida quotidiana a pé: Intermarché 3 min A pé Escolas10 min A pé Ria e Jardins15 min A pé Acesso A25 2 min Carro Praias5 min Carro Aveiro Centro 8 min Carro #ref:KWPT-028290

Este moderno apartamento T2 está localizado na Gafanha da Nazaré, numa zona com excelentes acessos e todos os serviços à porta, proporcionando o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana. Ao entrar, é acolhido por um hall que dá acesso a uma generosa sala em conceito open space, perfeitamente integrada com a cozinha moderna, equipada com forno, placa e exaustor. A zona social conta ainda com uma varanda e uma casa de banho completa, ideal para as suas visitas. Na área privativa, encontra-se uma luminosa suíte e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de acesso direto a uma varanda, garantindo luz natural e conforto ao longo do dia. Para maior comodidade, o imóvel oferece dois lugares de estacionamento (um coberto e outro descoberto), que se prolongam até um jardim privativo com 35m² perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com toda a privacidade. Venha conhecer este excelente imóvel e descubra o seu novo lar! #ref:4306 H

Excelente apartamento de 3 habitaciones - ALQUILADO - Ílhavo Apartamento de 3 habitaciones, en la segunda planta, a un tiro de piedra de Praia da Barra. Salón y dormitorios con zonas excelentes. Actualmente está ULICENCIADA (terminación para renovación en marzo/26). No dejes pasar esta oportunidad. Excelente inversión con rentabilidad. #ref:APA_1424

Apartamento dúplex de 4 habitaciones junto al mar | Praia da Barra - Aveiro A tan solo 100 metros de la playa, este moderno dúplex de 4 habitaciones goza de una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Praia da Barra. Recientemente renovado, combina líneas contemporáneas, funcionalidad y luz natural, creando ambientes amplios y acogedores que invitan a disfrutar de cada momento con serenidad y bienestar. Elegante recibidor, cuidadosamente organizado para maximizar el espacio de almacenamiento y la practicidad para el día a día. La zona social se presenta en un amplio espacio diáfano donde el salón, el comedor y la cocina se integran armoniosamente. La conexión directa con el balcón permite que el ambiente se extienda al exterior. También en esta planta, una cómoda suite con baño completo y acceso directo al balcón, que garantiza privacidad y confort. En la planta superior, encontramos la zona privada, compuesta por tres habitaciones, todas con excelente luz natural. Cada habitación cuenta con acceso directo a una amplia terraza privada, un espacio único donde podrá crear un ambiente relajado, tomar el sol o simplemente descansar al final del día con la brisa marina. Características que marcan la diferencia: Superficie bruta de 174 m² Apartamento dúplex de 4 habitaciones 4 amplias habitaciones, incluyendo una suite 2 baños completos Balcón y terraza privados Armarios empotrados Garaje cerrado con puerta automática Ascensor Aire acondicionado en todas las habitaciones Ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico y alto aislamiento acústico Excelente orientación solar Comunidad y espacios exteriores La comunidad ofrece una agradable terraza comunitaria equipada con barbacoa, ideal para reunirse con familiares y amigos y disfrutar de los largos días de verano que caracterizan esta zona costera. Ubicado en una de las principales avenidas de Praia da Barra, este apartamento le permite disfrutar de un estilo de vida único, donde la playa, el paseo marítimo, las cafeterías y los restaurantes forman parte de la rutina diaria. La proximidad a Costa Nova, al centro de Aveiro y a las principales vías de acceso garantiza una combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y revalorización de la propiedad. Feedback Google Tradutor #ref: 947727

Moradia T4 na Gafanha de Aquém , Ílhavo - Conforto, Espaço e Tradição Apresentamos esta encantadora moradia T4 situada na Gafanha de Aquém, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à ria, proporcionando um estilo de vida único, marcado pela natureza e pela qualidade de vida. Com uma distinta fachada revestida a azulejo tradicional, esta moradia preserva o carácter típico da região, oferecendo simultaneamente conforto e funcionalidade. Os seus quatro quartos, áreas amplas e luminosas e a excelente distribuição dos espaços tornam-na ideal para famílias que procuram bem-estar e comodidade. No exterior, dispõe de um agradável espaço para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com um anexo versátil, perfeito para refeições em família, convivio com amigos ou espaço de apoio ou até uma área de lazer complementar. A propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional. A proximidade à ria é um dos seus maiores atrativos, convidando a agradáveis passeios, à prática de atividades ao ar livre e ao contacto permanente com uma paisagem natural de rara beleza. A poucos minutos de serviços, comércio e acessos principais, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Destaques da propriedade: Moradia T4 totalmente mobilada Fachada revestida a azulejo tradicional Espaço exterior agradável e funcional Anexo com múltiplas possibilidades de utilização Excelente exposição solar Localização tranquila junto à ria Bons acessos e proximidade de serviços - Centro de Aveiro - 7 km ( cerca de 10 min. de carro) Vantagens da proximidade a Aveiro - Acesso rápido ao centro da cidade - 10 minutos - Acesso rápido ao Hospital, Universidade, Comércio e serviços - 10 minutos - Proximidade às zonas industriais- 10 a 15 minutos; e ao Porto de Aveiro - 5 minutos - Fácil ligação às praias da Zona de Aveiro, nomeadamente Costa Nova e Barra que estão também a cerca de 10 minutos. Uma oportunidade única para viver junto à natureza, num ambiente acolhedor e cheio de autenticidade. Venha conhecer e deixe-se encantar por esta moradia junto à ria! ________ We present this charming house with 4 beedrooms located in Gafanha de Aquém, in a privileged location that combines the tranquility of a residential area with the proximity of the estuary, providing a unique lifestyle marked by nature and quality of life. With a distinctive facade clad in traditional tiles, this house preserves the typical character of the region, offering both comfort and functionality. Its four bedrooms, spacious and bright areas, and excellent distribution of spaces make it ideal for families seeking well-being and convenience. Outside, there is a pleasant space to enjoy leisure time outdoors. It also has a versatile annex, perfect for family meals, gatherings with friends, or as a support space or even a complementary leisure area. The property is sold fully furnished, allowing immediate occupancy without the need for additional investment. The proximity to the estuary is one of its greatest attractions, inviting pleasant walks, outdoor activities, and constant contact with a natural landscape of rare beauty. Just minutes from services, shops, and main access roads, this house offers the perfect balance between serenity and convenience. Property Highlights: Fully furnished 4-bedroom house Facade clad in traditional tiles Pleasant and functional outdoor space Annex with multiple possibilities for use Excellent sun exposure Tranquil location next to the estuary Good access and proximity to services - Aveiro city center - 7 km (approximately 10 min. by car) Advantages of proximity to Aveiro Quick access to the city center - 10 minutes Quick access to the Hospital, University, shops and services - 10 minutes Proximity to industrial areas - 10 to 15 minutes; and to the Port of Aveiro - 5 minutes Easy access to the beaches of the Aveiro area, namely Costa Nova and Barra, which are also about 10 minutes away. A unique opportunity to live close to nature, in a welcoming and authentic environment. Come and discover this house by the estuary and let yourself be enchanted! --------- Maison 4 chambres à Gafanha de Aquém, Ílhavo - Confort, Espace et Tradition Nous vous présentons cette charmante maison de 4 chambres située à Gafanha de Aquém, dans un emplacement privilégié alliant la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité de l’estuaire, pour un cadre de vie unique, au contact de la nature et synonyme de qualité. Avec sa façade caractéristique revêtue de tuiles traditionnelles, cette maison préserve le caractère typique de la région, offrant confort et fonctionnalité. Ses quatre chambres, ses espaces spacieux et lumineux, ainsi que son excellente distribution, en font un lieu idéal pour les familles en quête de bien-être et de praticité. À l’extérieur, un agréable espace permet de profiter de moments de détente. Une annexe polyvalente complète ce bien, parfaite pour les repas en famille, les réunions entre amis, ou comme espace de rangement ou encore comme espace de loisirs supplémentaire. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une occupation immédiate sans investissement supplémentaire. La proximité de l’estuaire est l’un de ses atouts majeurs, invitant à de belles promenades, aux activités de plein air et à un contact permanent avec un paysage naturel d’une rare beauté. À quelques minutes des commerces, services et grands axes routiers, cette maison offre un équilibre parfait entre calme et praticité. Points forts : Maison meublée de 4 chambres Façade revêtue de tuiles traditionnelles Espace extérieur agréable et fonctionnel Dépendance aux multiples possibilités d’aménagement Excellente exposition au soleil Emplacement paisible en bordure de l’estuaire Proximité et accessibilité des services - Centre-ville d’Aveiro : 7 km (environ 10 min en voiture) Avantages de la proximité d’Aveiro : Accès rapide au centre-ville : 10 minutes Accès rapide à l’hôpital, à l’université, aux commerces et services : 10 minutes Proximité des zones industrielles : 10 à 15 minutes ; et du port d’Aveiro : 5 minutes Accès facile aux plages de la région d’Aveiro, notamment Costa Nova et Barra, également à environ 10 minutes. Une occasion unique de vivre au plus près de la nature, dans un cadre chaleureux et authentique. Venez découvrir cette maison en bord d’estuaire et laissez-vous charmer ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125431138-25

Casa en construcción en Ílhavo - Confort, Espacio y Funcionalidad Descubra esta excelente vivienda T3+1 en Ílhavo, ideal para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida en una zona tranquila y bien ubicada. En la planta baja, el inmueble ofrece un salón amplio y luminoso, perfecto para momentos en familia, una cocina equipada y funcional, un despacho que puede adaptarse como dormitorio o zona de trabajo y un baño completo. En la primera planta se encuentra la zona privada con dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo de apoyo y una suite con balcón, proporcionando mayor privacidad. En el exterior, esta vivienda destaca por su patio, ideal para el ocio y la convivencia, complementado con un espacio cerrado con barbacoa, perfecto para comidas al aire libre. Además, cuenta con lavandería, garaje cerrado y un agradable jardín, que realza la entrada y el entorno. Esta es la opción ideal para quienes buscan una casa en construcción en Ílhavo, con espacios bien distribuidos y excelentes áreas exteriores, perfecta tanto para vivienda propia como para inversión. Características de la zona: Parroquia situada en la sede del municipio de Ílhavo, ubicada en uno de los brazos de la Ría de Aveiro, a 14 metros de altitud. A lo largo de los siglos ha sido, por excelencia, cuna de marineros dedicados tanto a la navegación mercante como a la pesca. Es una ciudad donde se puede encontrar de todo y donde la población local ha intensificado su dedicación a las siguientes actividades económicas: industria, cerámica, agricultura y pesca. En su entorno es posible encontrar una oferta variada de restauración, así como centros educativos (Escuela Secundaria Dr. João Carlos Celestino Gomes y Escuela EB 2 y 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Salud de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, instalaciones deportivas (Pabellón Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipales y de Vale de Ílhavo), zonas comerciales (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce y Continente), espacios de ocio (Casa de la Cultura de Ílhavo, Museo Marítimo de Ílhavo, Museo Vista Alegre, Parque de la Murteira) y transporte público. Se encuentra a 15 minutos de las playas de Barra y Costa Nova y a 5 minutos del centro de la ciudad de Aveiro. El inmueble se encuentra a 10 km de la playa y 94 km del aeropuerto. No pierda esta oportunidad y programe ya su visita a esta casa en construcción en Ílhavo. Contacte con Exitcasa para más información. Ref. 5470 - Vea más inmuebles en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0002066 autorizado por el Banco de Portugal. Nota: Fotografías ilustrativas de la casa contigua, que sirven de referencia para los acabados finales. Este anuncio ha sido publicado de forma automática; todos los datos e informaciones deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5470

Vivienda T4 situada en una ubicación privilegiada con vistas a la ría Al entrar en la casa, será recibido por un ambiente elegante y acogedor. Las estancias están bien distribuidas, proporcionando una sensación de confort y fluidez entre los espacios. Una de las principales características de esta vivienda T4 es su piscina privada, que ofrece un entorno refrescante para relajarse en los días calurosos de verano. Además, cuenta con un jacuzzi espacioso donde podrá disfrutar de momentos de relajación y tranquilidad. La terraza es el lugar perfecto para contemplar las espectaculares vistas a la ría y al jardín. En el exterior, podrá disfrutar de comidas al aire libre con familiares y amigos. La vivienda T4 también dispone de un garaje espacioso, ofreciendo amplio espacio para estacionar vehículos y almacenar objetos adicionales de forma segura. Además, hay un espacio adicional de almacenamiento que se puede utilizar para guardar equipos de jardinería, bicicletas, herramientas u otros objetos que desee mantener organizados. Características de la zona: Parroquia situada en la sede del municipio de Ílhavo, ubicada en uno de los brazos de la Ría de Aveiro, a 14 m de altitud. A lo largo de los siglos ha sido cuna por excelencia de marineros dedicados tanto a la navegación mercante como a la pesca. Es una ciudad donde se puede encontrar de todo y donde los habitantes locales han intensificado sus actividades económicas en los sectores de la industria, cerámica, agricultura y pesca. En sus alrededores se puede encontrar una oferta diversa de restauración, así como escuelas (Escuela Secundaria Dr. João Carlos Celestino Gomes y Escuela EB 2 y 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Salud de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, instalaciones deportivas (Pabellón Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipales y de Vale de Ílhavo), zonas comerciales (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce y Continente), espacios de ocio (Casa de la Cultura de Ílhavo, Museo Marítimo de Ílhavo, Museo de Vista Alegre, Parque da Murteira) y transporte público. Se encuentra a 15 min de las playas de Barra y Costa Nova y a 5 min del centro de la ciudad de Aveiro. La propiedad se encuentra a 12 km de la playa y 94 km del aeropuerto. Para obtener más información o programar una visita, ¡contáctenos hoy mismo! Ref. 5154 Vea más propiedades en exitcasa.pt Nos encargamos de la aprobación de su crédito. Intermediario de crédito vinculado nº 0002066, licenciado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado mediante rutina informática; todos los datos e información deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5154

Lujosa casa unifamiliar de una sola planta a 5 minutos de la Praia da Barra Presentamos esta excepcional lujosa casa unifamiliar de una sola planta a 5 minutos de la Praia da Barra, una propiedad única que combina diseño contemporáneo, altos estándares de confort y tecnología de última generación, ideal para quienes buscan una calidad de vida superior. La villa dispone de tres amplias suites, todas con vestidor y baño totalmente reformado, garantizando total privacidad y confort. También cuenta con un despacho con vestidor, ideal para teletrabajo o como espacio multifuncional, así como un baño de servicio completamente renovado. El amplio y luminoso salón ofrece un ambiente sofisticado y confortable, complementado por una cocina moderna con comedor totalmente equipada, con electrodomésticos empotrados de alta calidad: horno, microondas, placa de inducción de 5 fuegos, campana extractora, lavavajillas y frigorífico integrados. Para facilitar el funcionamiento diario, la casa también incluye un cuarto de lavado equipado con lavadora, un garaje, un patio interior y un cuarto de servicio con inodoro, lo que garantiza organización y practicidad. Equipamiento y tecnología de primer nivel: Esta villa destaca por un conjunto de sistemas altamente eficientes e innovadores: - Suelo radiante frío y caliente con termostatos individuales en todas las estancias - Sistema de geotermia para calefacción y ACS (agua caliente sanitaria) - Bomba de calor de 300L para agua caliente sanitaria - Aspiración centralizada - Sistema de riego automático con pozo de agua - Persianas eléctricas - Sistema VMC (ventilación mecánica controlada) - Sistema de recirculación de agua caliente en toda la vivienda - Sistema de videovigilancia exterior y alarma - Portones automáticos y videoportero - Focos empotrados en toda la vivienda - Revestimiento exterior en corcho, garantizando eficiencia térmica y acústica Esta villa ha sido diseñada al detalle para proporcionar confort absoluto, eficiencia energética y máxima seguridad, en un equilibrio perfecto entre modernidad y funcionalidad. Características de la zona: Gafanha da Nazaré es una ciudad costera y sede de parroquia. Se encuentra en el extremo norte del municipio y es un importante centro portuario que incluye el Puerto de Pesca Costera y el Puerto de Aveiro. Es una ciudad joven donde se puede encontrar todo tipo de servicios, tanto empresariales como comerciales y de ocio. Situada entre el mar y la ría, destaca por su amplio patrimonio cultural, histórico y gastronómico, con ejemplos como la Casa Gafanhoa, el Jardín Oudinot, el Forte da Barra, el Puerto Bacalhoeiro y el barco-museo Santo André. En sus alrededores se encuentran escuelas (Escuela Secundaria de Gafanha da Nazaré, Escuela Básica de 2º y 3º ciclo, escuelas de primaria y preescolar), instalaciones deportivas (Grupo Desportivo da Gafanha, Asociación de Surf de Gafanha) y espacios de ocio (Fábrica das Ideias de Gafanha da Nazaré, Praia da Barra). La propiedad se encuentra a 4 km de la playa y a 91 km del aeropuerto. Ideal para quienes buscan una lujosa casa unifamiliar de una sola planta a 5 minutos de Praia da Barra, con alta eficiencia energética y acabados de excelencia. Contacte con Exitcasa para más información o agende ya su visita a esta propiedad exclusiva. Ref 5483 - Ver más inmuebles en exitcasa. pt Intermediario de crédito vinculado nº 0002066 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado automáticamente; todos los datos e información deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5483

Casa de 4 habitaciones a 5 minutos de la playa de Barra Descubra esta magnífica casa de 4 habitaciones a 5 minutos de la playa de Barra, una oportunidad única para quienes buscan vivir cerca del mar. Cuenta con interiores espaciosos, excelentes áreas exteriores y todas las comodidades para una vida confortable. Distribuida en varias plantas, esta vivienda combina funcionalidad y una ubicación privilegiada, siendo ideal para familias que valoran la calidad de vida y la proximidad a la playa. Planta Baja La zona social ofrece espacios acogedores y bien distribuidos, compuestos por: - Amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos durante todo el año; - Cocina totalmente equipada, práctica y funcional; - Dormitorio, ideal para invitados, despacho o apoyo familiar; - Baño completo. Primera Planta La zona privada ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort: - Dos dormitorios con balcón, que disfrutan de una excelente luminosidad natural; - Suite, que garantiza una mayor privacidad; - Baño completo de apoyo a los dormitorios. Buhardilla En la última planta encontrará un amplio salón multifuncional, un espacio versátil que puede utilizarse como sala de ocio, cine, gimnasio, despacho o zona de juegos, adaptándose fácilmente a las necesidades de la familia. Zona Exterior El exterior es uno de los grandes atractivos de esta vivienda, ofreciendo un auténtico espacio de ocio y bienestar. En la parte delantera de la casa encontrará un agradable jardín, mientras que el patio dispone de: - Piscina privada; - Barbacoa, ideal para reuniones al aire libre; - Lavandería; - Garaje; - Zona de almacenamiento. Un espacio diseñado para disfrutar de los días de verano con total comodidad y privacidad. Características de la zona: Gafanha da Nazaré es una ciudad costera y sede de parroquia. Se encuentra en el extremo norte del municipio y constituye un importante centro portuario que incluye el Puerto de Pesca Costera y el Puerto de Aveiro. Es una ciudad joven donde es posible encontrar una amplia oferta en los más diversos sectores de actividad, desde el empresarial y comercial hasta el ocio. Situada entre el mar y la ría, destacan como principales puntos de interés su rico patrimonio cultural, histórico y gastronómico, con lugares emblemáticos como la Casa Gafanhoa, el Jardín Oudinot, el Fuerte de Barra, el Puerto Bacaladero y el Barco Museo Santo André. En los alrededores es posible encontrar centros educativos (Escuela Secundaria de Gafanha da Nazaré, Escuela Básica de 2.º y 3.º Ciclo de Gafanha da Nazaré, escuelas de educación primaria y preescolar), instalaciones deportivas (Grupo Deportivo de Gafanha, Asociación de Surf de Gafanha) y espacios de ocio (Fábrica das Ideias de Gafanha da Nazaré y Playa de Barra). La vivienda se encuentra a 6 km de la playa y a 91 km del aeropuerto. Si busca una casa T4 a 5 minutos de la Playa de Barra, esta es una oportunidad única que combina ubicación, amplitud, confort y calidad de vida. Póngase en contacto con Exitcasa para obtener más información o reserve ya su visita y descubra su próximo hogar junto al mar. Ref. 5508 Consulte más inmuebles en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de su financiación! Intermediario de crédito vinculado n.º 0002066, autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado mediante un sistema informático; todos los datos e informaciones deberán ser confirmados con Exitcasa. #ref:5508

T3 Totalmente Remodelado na Gafanha da Nazaré: O Equilíbrio Perfeito entre Cidade e Praia Se procura o equilíbrio ideal entre o dinamismo urbano e a serenidade da brisa marítima, este apartamento T3 é a escolha perfeita para si. Situado numa localização privilegiada (Gafanha da Nazaré), encontra-se a escassos minutos tanto da praia como do centro da cidade, proporcionando a conveniência de ter o melhor dos dois mundos à sua porta. O imóvel, que se encontra em fase de acabamentos, está totalmente remodelado com um design moderno, clean e intemporal. A disposição em open space da cozinha e sala foi estrategicamente desenhada para potenciar a fluidez dos espaços e maximizar a entrada de luz natural, garantindo o máximo conforto no seu dia a dia. Destaques do Imóvel: Tipologia - T3 Funcional: Espaçoso, com três quartos (todos com roupeiros embutidos) e uma suite privativa para o seu total descanso. Remodelação de Alta Qualidade: Acabamentos modernos, prontos a estrear. Cozinha de Excelência: Em open space, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de referência: forno, placa elétrica, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas (marca Teka) e exaustor de coluna (marca Siemens). Conforto Técnico: Equipado com sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. Comodidades Extras: Além das duas casas de banho, o imóvel dispõe de lavandaria e zona de arrumos dedicada. Garagem Exclusiva: Garagem fechada incluída, com porta de acesso direto muito próxima, garantindo total segurança e conveniência um verdadeiro privilégio na região. Este é o imóvel ideal, quer para habitação própria permanente, quer para um investimento seguro num mercado em constante valorização. Não perca a oportunidade de viver com o conforto que sempre sonhou, numa das localizações mais desejadas do país. Agende já a sua visita! Entre em contacto hoje mesmo e venha apaixonar-se pela sua futura casa. #ref:APA_649

Apartamento T3 en Praia da Barra a pocos pasos del mar Vivir junto al mar es más que un privilegio es un estilo de vida. Este apartamento T3 en Praia da Barra, situado a pocos pasos de la playa, es la oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad y proximidad a la naturaleza. Con una distribución funcional y espacios diseñados para el día a día, la propiedad cuenta con un salón con chimenea y una cocina práctica. La zona privada incluye dos dormitorios cómodos, un baño completo con plato de ducha y una suite. Además, el apartamento cuenta con una habitación extra, que se puede adaptar fácilmente como oficina, dormitorio de invitados o espacio de almacenamiento, así como un aseo de servicio que refuerza la funcionalidad de la vivienda. Este apartamento es ideal tanto para residencia propia, como para casa de vacaciones junto al mar o inversión en el mercado de alquiler. Características de la zona: Situada junto al embarcadero que marca la entrada del Puerto de Aveiro, donde desemboca la Ría, Praia da Barra cuenta con una extensa playa de arena y ofrece buenas condiciones para practicar deportes como surf, bodyboard, kitesurf, vela y pesca deportiva. Muy concurrida por los bañistas, esta zona es bastante animada durante el verano, con entretenimiento que se prolonga hasta altas horas de la noche en los numerosos bares y fiestas. Cerca de la playa destaca el imponente Faro de Aveiro, construido hace más de un siglo, y que con 62 metros de altura es el más alto de Portugal. Gastronomía: pescado fresco a la parrilla, mariscos, bacalao, tapas camarón de la costa, sopas de pescado, tripas (dulce local relleno de chocolate o huevos blandos, entre otros) y cocina internacional: italiana, china, venezolana, etc. Lugares de interés: Faro da Barra, Capilla de São João Batista, mirador sobre la Ría (vistas desde el Jardim Oudinot, el Museo Naval Santo André y el Puente de Barra), paseo marítimo. Fiestas / Eventos: Primer baño del año (1 de enero), S. João da Barra (último fin de semana de junio), iniciativas Marolas Ílhavo, Festival Gastronomía de Bordo. La propiedad se encuentra a 500 m de la playa y 191 km del aeropuerto. Si busca calidad de vida junto al mar, esta puede ser la oportunidad ideal. Contacte con Exitcasa para más información o para agendar su visita. Ref. 5467 Vea más inmuebles en exitcasa. pt ¡Gestionamos la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0002066, licenciado por el Banco de Portugal. Este anuncio fue publicado por rutina informática; todos los datos e información deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5467

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Fantástico Apartamento T3 en Praia da Barra - ¡A unos pasos del mar y del icónico Faro! Descripción: Si siempre ha soñado con despertarse con la brisa del Atlántico y tener el faro más alto de Portugal como vecino, ¡esta es su oportunidad! Presentamos este fantástico apartamento de 3 dormitorios (T3) en Praia da Barra, que combina una ubicación premium con una calidad de construcción robusta y áreas generosas. Situado en una planta baja alta, el inmueble destaca por su jardín delantero, que funciona como una barrera natural: no hay paso de peatones junto a las ventanas, garantizándole una privacidad y tranquilidad absolutas, ¡algo muy poco común en una planta baja! Aspectos Destacados: Privacidad Garantizada: Planta baja alta con un bonito jardín al frente, impidiendo el paso de personas junto a su ventana. Áreas Generosas: Habitaciones amplias, bien distribuidas y con excelente luminosidade natural. Construcción de Excelencia (Año 1997): Una estructura sólida, con la firma de una época en la que las construcciones se hacían para durar. Garaje Incluido: El privilegio de aparcar sin preocupaciones, incluso en pleno verano. Ubicación Imbatible: Situado en una de las zonas más deseadas de la Costa de Plata. Olvídese del coche: aquí estará a un corto paseo de la playa, terrazas, restaurantes, comercio local y del famoso Faro de la Barra. Ya sea para vivienda permanente, vacaciones en familia o inversión, este inmueble es una opción segura y con un enorme potencial de revalorización. ¡No pierda esta oportunidad única de vivir donde otros pasan las vacaciones! Reserve ya su visita y venga a enamorarse de su nueva casa de playa. #ref: 924416

Apartamento de 3 dormitorios con dos frentes, vista al mar, abundante luz natural y acabados refinados. Insertado en una urbanización con solo 3 fracciones, con ascensor y zona de ocio con piscina y zona de barbacoa en Praia da Barra. Al entrar en este apartamento se encontrará con un fabuloso espacio de sala de estar y cocina en espacio abierto. Este espacio contará con una terraza en la que podrá disfrutar de bonitos momentos con la familia y amigos y deslumbrarse con las vistas al mar y a la puesta de sol. La terraza dará acceso directo a la zona de la piscina a través de una escalera, y también contará con un espacio para lavandería. En el lado opuesto del salón se encuentra un baño de servicio y una entrada a la zona privada del apartamento. Entrando en este espacio tendrás un pasillo de distribución, un baño completo con ducha, dos dormitorios ambos con armarios empotrados. La suite con vestidor tendrá acceso a un balcón común a otro de los dormitorios. La cocina estará totalmente equipada, con mostrador, para que puedas preparar tus comidas de forma eficaz y cómoda. Para que tengas toda la comodidad y facilidad de aparcamiento, encontrarás en el sótano del edificio dos plazas de aparcamiento con preinstalación para cargadores de coche y también una zona de almacenamiento. ¡Haz tu visita y ven a conocer tu futuro hogar! Superficie habitable: 96.91m² Área bruta de construcción: 159.43m² Área Privada Bruta: 119.63m² Finalización prevista el 12/2026 Ref.: 1012226/25 GL #ref:1012226/25 GL

Apartamento T1 en construcción | Praia da Barra Presentamos este exclusivo apartamento T1 en construcción en Praia da Barra, integrado en un complejo de lujo, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado junto al mar. Este inmueble destaca por su integración en un edificio de alta calidad, con acabados premium y una arquitectura moderna cuidada al detalle. La excelente orientación solar garantiza luz natural durante todo el día, creando ambientes acogedores y confortables. Perfecto para quienes valoran la calidad, la ubicación y la exclusividad, este apartamento ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más demandadas de la región, a pocos minutos de la playa, con acceso a restaurantes, comercios y zonas de ocio. Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria, beneficiándose de una alta demanda turística y un gran potencial de revalorización. Características de la zona: Situada junto al espigón que marca la entrada al Puerto de Aveiro y donde desemboca la ría, Praia da Barra cuenta con una extensa playa de arena y ofrece buenas condiciones para la práctica de diversos deportes como surf, bodyboard, kitesurf, vela y pesca deportiva. Muy popular entre los bañistas, es una zona bastante animada durante el verano, con actividad que se prolonga hasta la noche en sus numerosos bares y fiestas. Cerca de la playa destaca el imponente Faro de Aveiro, construido hace más de un siglo y que, con 62 metros de altura, es el más alto de Portugal. Gastronomía: pescado fresco a la parrilla, marisco, bacalao, tapas percebes, camarón de la costa, sopas de pescado, tripas (dulce local relleno de chocolate o ovos moles, entre otros) y cocina internacional italiana, china, venezolana, etc. Lugares de interés: Faro de Barra, Capilla de São João Batista, mirador sobre la ría (vistas desde el Jardín Oudinot, el Barco Museo Santo André y el Puente de Barra), paseo marítimo. Fiestas / Eventos: Primer Baño del Año (1 de enero), S. João da Barra (último fin de semana de junio), iniciativas Marolas - Ílhavo, Festival Gastronomía de a Bordo. El inmueble se encuentra a 900 m de la playa y a 94 km del aeropuerto. Si busca un apartamento T1 en construcción en Praia da Barra, este inmueble reúne todas las condiciones para una elección segura y diferenciada. Contacte con Exitcasa para más información y descubra este proyecto único. Ref. 5481 Vea más inmuebles en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0002066 autorizado por el Banco de Portugal. Nota: Fotografías del apartamento modelo. Este anuncio ha sido publicado automáticamente, todos los datos e informaciones deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5481

Vivienda T4 Moderna en Gafanha da Encarnação | Cerca de las playas de Barra y Costa Nova - Aveiro Vivienda moderna de 4 dormitorios en fase final de construcción, ubicada en una zona tranquila y muy valorada de Gafanha da Encarnação, a solo 2 minutos de la Playa de Barra y 7 minutos del centro de Aveiro. Características y Distribución Superficie total: 255 m² (227 m² útiles) | Parcela: 413 m² Plantas: 2 4 dormitorios | 3 baños Entrada privada: pasillo lateral de 52 m² con acceso directo a la parte trasera Planta baja: Amplio salón open space de 46,90 m² con cocina integrada de 14,70 m² Dormitorio / despacho de 12,60 m² Baño completo Planta superior (zona privada): Suite principal de 32 m² con vestidor de 12,95 m², baño privado y balcón exclusivo de 14,40 m² Dos dormitorios amplios (23,05 m² y 21,90 m²) con armarios empotrados Baño completo (6,35 m²) Dos dormitorios con acceso a balcones Confort y Calidad Aire acondicionado en todas las estancias Bomba de calor para agua caliente sanitaria Persianas eléctricas Sistema VMC Aislamiento térmico exterior (Capoto) y revestimiento cerámico Carpintería de aluminio oscilobatiente con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Preinstalación para paneles solares Exterior Zona de lavandería Aparcamiento trasero con cargador para vehículos eléctricos Detalles Adicionales Vivienda adosada Armarios empotrados en todos los dormitorios En fase final de construcción Certificación energética: A Una vivienda moderna, con amplios espacios interiores, acabados premium y una ubicación privilegiada. Como consultor independiente de la red iad Portugal, acompaño todo el proceso con rigor, transparencia y seguridad. #ref: 156310

Vivienda de una sola planta en construcción Confort, modernidad y proximidad a las playas Presentamos esta fantástica vivienda de una sola planta en construcción, que combina modernidad, funcionalidad y confort en una ubicación tranquila, a pocos minutos de las playas y del centro de la ciudad. Una propiedad perfecta para quienes valoran la calidad de vida, con fácil acceso a escuelas, comercios y servicios. Características principales de la vivienda: - Cocina equipada y salón en concepto open space, creando un ambiente amplio, moderno y luminoso - Aseo de servicio - Distribuidor de dormitorios, que garantiza privacidad en la zona íntima - 2 dormitorios bien dimensionados - Baño completo - Suite con vestidor, que ofrece confort y organización - Lavandería, práctica y funcional - Garaje cerrado, un valor añadido para almacenamiento y seguridad - Jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en familia Ventajas de esta vivienda de una sola planta en construcción: - Ubicación privilegiada, a pocos minutos de las playas de la región - Proximidad a escuelas, comercios y servicios - Buenos accesos a las principales vías, facilitando los desplazamientos a Aveiro y alrededores - Arquitectura moderna y funcional, con espacios bien distribuidos - Excelente opción tanto para vivienda habitual como para inversión inmobiliaria Características de la zona: Gafanha do Carmo es una parroquia del municipio de Ílhavo, situada entre Gafanha da Encarnação, Gafanha da Vagueira, Gafanha da Boavista y el Océano Atlántico. La localidad de Gafanha do Carmo se desarrolla como un núcleo urbano continuo, estando prácticamente conectada con las poblaciones vecinas. En su entorno es posible encontrar espacios de ocio como el Parque de Meriendas de Gafanha do Carmo, el Caminho do Praião y el Camping de Costa Nova. La propiedad se encuentra a 4 km de la playa y a 97 km del aeropuerto. Exitcasa Más cerca de su hogar, más cerca de usted. Solicite ya su visita y descubra esta vivienda de una sola planta en construcción, donde podrá vivir con todo el confort, cerca del mar y de todas las comodidades de la ciudad. Ref. 5408 Vea más inmuebles en exitcasa. pt ¡Gestionamos la aprobación de su financiación! Intermediario de crédito vinculado nº 0002066, autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado por rutina informática. Todos los datos e informaciones están sujetos a confirmación por parte de Exitcasa. #ref:5408

Apartamento dúplex de 3 habitaciones en construcción en Costa Nova. Esta propiedad está situada en la segunda y última planta de un edificio con ascensor. En esta propiedad podemos encontrar: - Salón de espacio abierto con cocina; - Tres dormitorios, uno de los cuales es una suite; - Baño compartido; - Dos grandes balcones, uno orientado hacia la zona marítima y otro hacia la zona del estuario; - Gran terraza en la segunda planta del apartamento. Áreas de fracción M: - Total: 478,33 m2; - Útil: 158 m2; - Balcones: 79,08m2; - Garaje: 55,15 m2; - Terraza: 186,1 m2; También dispone de un garaje cerrado para dos coches en el sótano del edificio, así como de un jardín con piscina y zona de juegos infantiles en el espacio común del mismo. Con acabados de alta calidad, materiales y equipos, una terraza y balcones con vistas privilegiadas al estuario y al mar, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes aprecian la tranquilidad de vivir cerca del agua. Ven a ver todos los detalles. Somos intermediarios de crédito, autorizados por el Banco de Portugal, gestionamos todo el proceso de financiación bancaria. #ref:8103

**Excelente oportunidad para quienes buscan dos viviendas independientes en Gafanha da Nazaré, con potencial para vivienda propia, proyecto familiar o inversión.** Las dos casas se **venden obligatoriamente en conjunto**, ubicadas en un **terreno con dos frentes**, en una localización privilegiada, próxima a las playas y con fácil acceso a Aveiro. ### Vivienda más reciente Se encuentra en buen estado y, con una simple pintura, podrá estar **lista para habitar**. Está compuesta por: * Cocina * Sala de estar con chimenea * Baño completo * 2 dormitorios ### Vivienda más antigua Se encuentra habitable, aunque requiere **obras de remodelación**, permitiendo adaptar los espacios a las necesidades del nuevo propietario. Está compuesta por: * 3 dormitorios * Sala * Cocina * Baño * Lavadero * Patio cubierto * Varios espacios de almacenamiento ### Localización Situadas en **Gafanha da Nazaré**, en una zona con excelente calidad de vida y proximidad a las **playas de Barra y Costa Nova**, comercio, servicios y principales accesos a Aveiro. ### Importante Las dos casas **no disponen actualmente de licencia de utilización** y serán vendidas **en conjunto, para adquisición con capitales propios**, en el marco legal aplicable. Una oportunidad interesante para quienes buscan **dos viviendas en el mismo terreno**, ya sea para uso familiar, remodelación o inversión. **Póngase en contacto conmigo para más información o para agendar una visita.** ### Sobre mí Como consultor independiente de iad Portugal, acompaño a compradores y propietarios en todas las etapas del proceso inmobiliario, con **experiencia, profesionalismo y acompañamiento personalizado**. Trabajo en asociación con otros consultores, agencias y una red de **profesionales especializados**, permitiendo proporcionar un servicio más completo, seguro y eficiente. **Mi objetivo es simple: ayudar a mis clientes a encontrar la mejor solución y concretar el negocio con confianza.** #ref: 919913

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