650.000 €
5.417 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit videos auf Ílhavo, Aveiro, Portugal
68 anzeigen
300.000 €
3.158 €/m²
259.000 €
3.648 €/m²
250.000 €
2.778 €/m²
250.000 €
2.778 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 140 m²
OPPORTUNITY IN ÍLHAVO | 3 BEDROOM FLAT WITH GARAGE Are you looking for a spacious, comfortable and well-located flat? We have the ideal opportunity for you and your family! This 3 bedroom flat stands out for its generous areas, excellent natural light and privileged location in Ílhavo. Property features: Functional kitchen; Cozy living room with fireplace and sunroom; 3 spacious bedrooms, with wardrobes; 1 suite with balcony; Storage for greater convenience; Private garage. Excellent location, close to shops, hypermarkets, schools, pharmacies and with excellent road access, providing practicality and quality of life on a daily basis. An excellent opportunity for those looking for their own home, comfort and convenience in one of the privileged areas of Ílhavo! Don’t miss this opportunity! Schedule your visit now and come and see your next home. #ref:1031084/26BL
470.000 €
3.072 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 174 m²
4-Bedroom Duplex Apartment by the Sea | Praia da Barra - Aveiro Just 100 meters from the beach, this modern 4-bedroom duplex benefits from a privileged location in one of the most sought-after areas of Praia da Barra. Recently renovated, it combines contemporary lines, functionality, and natural light, creating spacious and welcoming environments that invite you to enjoy every moment with serenity and well-being. Elegant entrance hall, carefully organized to maximize storage and practicality for everyday life. The social area is revealed in a large open-plan concept, where the living room, dining room, and kitchen blend harmoniously. The direct connection to the balcony allows the ambiance to extend outdoors. Also on this floor, a comfortable suite with a full bathroom and direct access to the balcony, guaranteeing privacy and comfort. On the upper floor, we have the private area, consisting of three bedrooms, all with excellent natural light. Each room benefits from direct access to a large private terrace, a unique space where you can create a lounge area, enjoy the sun, or simply relax at the end of the day to the sound of the sea breeze. Features that make the difference: Gross area of 174 m² 4-bedroom duplex apartment 4 spacious bedrooms, including a suite 2 full bathrooms Private balcony and terrace Built-in wardrobes Closed garage (box) with automatic gate Elevator Air conditioning in all rooms Tilt-and-turn windows with thermal break and high acoustic performance Excellent sun exposure Condominium and outdoor spaces The condominium offers a pleasant communal terrace equipped with a barbecue, ideal for gathering family and friends and enjoying the long summer days that characterize this coastal area. Located on one of the main avenues of Praia da Barra, this apartment allows you to enjoy a unique lifestyle, where the beach, boardwalks, cafes and restaurants are part of the daily routine. The proximity to Costa Nova, the center of Aveiro, and the main road accesses guarantees a perfect combination of tranquility, convenience, and property appreciation. #ref: 947727
Apartamento T2 com espaços exteriores e garagem a poucos minutos da Praia da Barra
259.000 €
3.648 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 85 m²
Apartamento com excelentes áreas, boa distribuição interior e espaços exteriores de uso privativo, localizado a apenas dois minutos da Praia da Barra. O imóvel dispõe de um hall de entrada amplo, que faz a ligação entre a zona social e a zona privativa. A área social é composta por uma cozinha em open space com a sala, totalmente equipada, criando um ambiente funcional, moderno e confortável. Esta zona tem acesso direto a uma varanda e a um jardim, proporcionando uma excelente ligação ao exterior. Conta ainda com uma despensa, ideal para arrumação adicional, e uma casa de banho completa. A zona privativa é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, garantindo boa capacidade de arrumação. Esta área beneficia ainda de acesso a um grande terraço de uso exclusivo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade. O apartamento está equipado com aquecimento central, assegurando conforto durante todo o ano. Inclui também uma garagem fechada, uma mais-valia importante para estacionamento e arrumação. Pela proximidade à Praia da Barra, pelos espaços exteriores e pela funcionalidade da planta, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. #ref:4441
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270.000 €
3.000 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 111 m²
Apartamento T2 espaçoso, bem localizado e com grande potencial de aproveitamento! Situado no coração da Gafanha da Nazaré, oferece comodidade por estar perto de todos os serviços, comércio, escolas e transportes. Constituído por:: -Cozinha funcional com boa iluminação natural; -Sala de estar e jantar ideal para convívio; -2 quartos com boas áreas; -1 casa de banho completa; Características específicas Armários embutidos Garagem Fechada com arrumo ambos juntos incluído no preço Rés do chão retirado a beira da estrada Jardim Condomínio 27€/mês Ano de Construção: 1997 Certificado energético D Venha visitar! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0251
595.000 €
2.621 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 421 m²
Grundstücke 2.463 m²
4 Bedroom American Style Villa with Tropical Garden, Swimming Pool, Tennis Court and High Investment Potential We present this exclusive 4 bedroom American-style villa, with 227 m² of floor space, where comfort, charm and versatility come together in a truly unique setting. Sale available exclusively for acquisition with equity. Set in a carefully designed tropical garden environment, this property is distinguished by its excellent interior areas, luminosity and welcoming atmosphere. All rooms are equipped with air conditioning, ensuring comfort all year round. The main villa is complemented by an independent space T2, ideal for receiving visitors with total privacy or for monetisation. On the outside, the property surprises: Covered parking for 4 cars Courtyard with fountain, which reinforces the tranquil and exclusive ambience Complete annexes, with lounge, rustic kitchen, changing rooms and gym Swimming pool and tennis court in the rear area, perfect for leisure time or private events The sale also includes a building plot adjacent to the villa, adding value, flexibility and potential for future development. An ideal property for both permanent housing and holiday home, but also with enormous business potential, whether for events, tourism or local accommodation. A rare property, designed for those looking for quality of life, privacy and a solid investment, available exclusively to buyers with their own capital. #ref:CAS_164
320.000 €
2.909 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 240 m²
Grundstücke 480 m²
Moradia Tradicional com Jardim e Quintal Único Ílhavo (Junto à Vista Alegre) Apresentamos uma moradia cheia de caráter, alma e generosidade de espaços, localizada num dos cenários mais emblemáticos e nobres da região de Aveiro: a escassos passos do bairro histórico e da icónica Fábrica da Vista Alegre, em Ílhavo. Construída entre as décadas de 60 e 70, a propriedade destaca-se pela robustez construtiva e pela nobreza dos seus acabamentos de época com destaque para o chão em taco de madeira maciça e os pavimentos exteriores tradicionais. Perfeitamente habitável e muito bem cuidada, oferece o equilíbrio ideal entre o charme vintage, o conforto moderno e um enorme potencial para personalização. É, acima de tudo, uma casa talhada para receber pessoas, celebrar em família e desfrutar do ar livre ao longo de todo o ano. Distribuição e Ambientes Piso Térreo / Cave (O Refúgio de Convívio): Salão amplo a ocupar praticamente toda a implantação da casa, equipado com salamandra ideal para sala de jogos, tertúlias ou cinema. Vasta luz natural através de janelas viradas para o jardim frontal e lateral. Duas zonas funcionais de arrumos aproveitadas junto à escadaria. Rés do Chão: Sala principal ampla, luminosa e envidraçada sobre o jardim, com lareira tradicional, estores elétricos e pavimento em taco de madeira. Cozinha principal totalmente equipada, com circulação fluida, tojoleira terra cota. Espaço de apoio coberto amovivel (alpendre/jardim de inverno) preparado para lavandaria, arrumos e refeições de inverno em família, com ligação direta à garagem, com piso de tejoleira terra cota. Casa de banho completa com poliban de generosas dimensões. Pisos Superiores (Área Íntima): Distribuição em patamares que assegura total privacidade. 3 quartos com excelente exposição solar, acompanhados por casa de banho completa de apoio. Área de arrumos adicional no piso cimeiro. Exterior, Jardim e Terreno: Pátio envolvente revestido a terracota, ladeado por canteiros com flores e vegetação madura, conferindo uma estética rústica e acolhedora a toda a volta da casa. Generoso quintal com pomar de árvores de fruto já consolidadas e viabilidade para instalação de piscina ou solário. Poço de água próprio, uma mais-valia excecional que garante a rega económica e sustentável de todo o pomar e jardins. Cozinha que dá apoio de verão completa, aos almoços , convivio e celebrações ao ar livre, equipada com uma pitoresca e tradicional ’bailarina’ (cilindro a lenha) para aquecimento de água, um detalhe rústico que traz autonomia e encanto. Caminho pavimentado contínuo que atravessa todo o quintal, guiando-nos até ao limite da propriedade, onde se encontram estruturas de apoio para animais (canil e viveiros/capoeiras). Espaço exterior na entrada para de acesso a garagem fechadao, sendo este espaço com capacidade para estacionamento de 3 a 4 viaturas no interior da propriedade, complementando a garagem fechada. Principais Destaques Conforto e Climatização: Equipada com ar condicionado, além da lareira e da salamandra, garantindo conforto térmico em todas as estações. Venha Conhecer e Apaixone-se ! #ref:AMO-0000297
225.000 €
4.327 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 60 m²
Apartamento T1 com varandas, situado numa localização de prestígio na Gafanha da Nazaré, a escassos minutos da Praia da Barra e do centro de Aveiro, onde onde a tranquilidade do ambiente costeiro se alia harmoniosamente à conveniência da vida urbana, beneficiando ainda de todas as comodidades nas imediações e excelentes acessos. O imóvel dispõe de hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada em open space integrada com uma sala luminosa, com acesso a varanda e lavandaria. Inclui ainda uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro, também este com acesso a uma varanda de 5 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Beneficia de excelente orientação solar a sul. Na cave do edifício, conta com um lugar de estacionamento. O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, eletrodomésticos na cozinha, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro, entre outras comodidades que asseguram conforto e eficiência. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de bons acessos e proximidade a pontos de interesse. Marque já a sua visita! #ref:4426
280.000 €
2.240 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 126 m²
Excellent 3 Bedroom Apartment - RENTED - Ílhavo 3 bedroom flat, on the first floor, a stone’s throw from Praia da Barra. Living room and bedrooms with excellent areas. At the moment it is LEASED (terminus for renewal in March/26). Don’t miss this opportunity. Excellent investment with profitability. #ref:APA_1424
1.250.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 433 m²
3-Bedroom Duplex Apartment in the Heart of Costa Nova Fantastic development in the heart of Costa Nova beach, between the Ria and the sea. It comprises an entrance hall, open-plan living room and kitchen with balcony, 2 bedrooms and 1 suite, all with balconies, a full bathroom and an en-suite bathroom. It has a closed garage for 4 vehicles and a fabulous terrace. Framed by the blue of the sea and the beauty of the Ria, with excellent sun exposure throughout the day. It´s the little details that make all the difference. This building has luxurious and high-quality finishes, all in the most sophisticated way you can imagine: Common garden area with swimming pool and playground; All apartments will have a closed garage that can accommodate between 2 and 4 cars (dimensions vary); Armored doors and high-security locks; Underfloor heating or air conditioning; Pre-installation of jacuzzi on the terraces; Heat pump for domestic hot water heating; Two-tone thermal break windows, gray on the outside and white on the inside; Double thermal glazing; Electric blackout blinds or automated curtain tracks; Central vacuum system. The apartments are fully equipped with TEKA brand appliances, so you can make the most of your dream apartment. They also have at least two balconies, one facing the Ria and the other facing the sea. This development also includes other luxurious T2, T3 and T4 type apartments, with elegant and high-quality finishes. Located in a quiet residential area, a 1-minute walk from both the beach and the Ria, and 10 minutes from the city center of Aveiro. Don´t miss this opportunity to move in and be happy, enjoy the beautiful landscape and the best that nature can offer you, in this most beautiful region. #ref:GF3085
275.000 €
2.254 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 136 m²
T3 Totalmente Remodelado na Gafanha da Nazaré: O Equilíbrio Perfeito entre Cidade e Praia Se procura o equilíbrio ideal entre o dinamismo urbano e a serenidade da brisa marítima, este apartamento T3 é a escolha perfeita para si. Situado numa localização privilegiada (Gafanha da Nazaré), encontra-se a escassos minutos tanto da praia como do centro da cidade, proporcionando a conveniência de ter o melhor dos dois mundos à sua porta. O imóvel, que se encontra em fase de acabamentos, está totalmente remodelado com um design moderno, clean e intemporal. A disposição em open space da cozinha e sala foi estrategicamente desenhada para potenciar a fluidez dos espaços e maximizar a entrada de luz natural, garantindo o máximo conforto no seu dia a dia. Destaques do Imóvel: Tipologia - T3 Funcional: Espaçoso, com três quartos (todos com roupeiros embutidos) e uma suite privativa para o seu total descanso. Remodelação de Alta Qualidade: Acabamentos modernos, prontos a estrear. Cozinha de Excelência: Em open space, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de referência: forno, placa elétrica, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas (marca Teka) e exaustor de coluna (marca Siemens). Conforto Técnico: Equipado com sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. Comodidades Extras: Além das duas casas de banho, o imóvel dispõe de lavandaria e zona de arrumos dedicada. Garagem Exclusiva: Garagem fechada incluída, com porta de acesso direto muito próxima, garantindo total segurança e conveniência um verdadeiro privilégio na região. Este é o imóvel ideal, quer para habitação própria permanente, quer para um investimento seguro num mercado em constante valorização. Não perca a oportunidade de viver com o conforto que sempre sonhou, numa das localizações mais desejadas do país. Agende já a sua visita! Entre em contacto hoje mesmo e venha apaixonar-se pela sua futura casa. #ref:APA_649
438.000 €
4.018 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 124 m²
Beautiful 3-Bedroom Apartment in Praia da Barra - Steps from the Beach & the Iconic Lighthouse! Description: If you have always dreamed of waking up to the Atlantic breeze and having the tallest lighthouse in Portugal as your neighbor, this is your chance! We present this fantastic 3-bedroom apartment (T3) in Praia da Barra, combining a premium location with robust construction quality and generous living spaces. Situated on a high ground floor, the property stands out for its beautiful front garden which acts as a natural barrier: there is no pedestrian traffic passing by your windows, ensuring absolute privacy and tranquilitya rare gem for a ground-floor property! Key Highlights: Guaranteed Privacy: High ground floor with a lovely front garden, preventing people from walking past your windows. Generous Areas: Spacious, well-distributed rooms with excellent natural light. Excellent Construction (Built in 1997): A solid, high-quality structure from an era when buildings were truly made to last. Garage Included: The privilege of secure, stress-free parking, even in the peak of summer. Unbeatable Location: Located in one of the most sought-after areas of the Silver Coast. Forget the car: here you are just a short walk away from the beach, seaside cafés, restaurants, local shops, and the famous Barra Lighthouse. Whether for permanent living, family holidays, or investment, this property represents a safe choice with high appreciation potential. Don’t miss this unique opportunity to live where others vacation! Contact us today to schedule your viewing and fall in love with your new beach home. #ref: 924416
650.000 €
5.417 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 159 m²
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Fronten, Meerblick, viel Tageslicht und raffinierten Oberflächen. Eingefügt in eine Anlage mit nur 3 Fraktionen, mit Aufzug und Freizeitbereich mit Schwimmbad und Grillplatz in Praia da Barra. Wenn Sie diese Wohnung betreten, stoßen Sie auf ein fabelhaftes Wohnzimmer und eine Küche im offenen Raum. Dieser Raum wird mit einer Terrasse ausgestattet, auf der Sie schöne Momente mit Familie und Freunden genießen und sich von der Aussicht auf das Meer und den Sonnenuntergang blenden lassen können. Die Terrasse bietet über eine Treppe direkten Zugang zum Poolbereich und verfügt auch über einen Platz zum Waschen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers finden Sie ein Service-Badezimmer und einen Eingang zum privaten Bereich der Wohnung. Wenn Sie diesen Raum betreten, haben Sie einen Verteilerflur, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Die Suite mit Ankleideraum hat Zugang zu einem Balkon, der mit einem anderen Schlafzimmer geteilt wird. Die Küche wird komplett ausgestattet sein, mit einer Theke, so dass Sie Ihre Mahlzeiten effektiv und bequem zubereiten können. Damit Sie den Komfort und die Leichtigkeit des Parkens haben, finden Sie im Untergeschoss des Gebäudes zwei Parkplätze mit Vorinstallation für Autoladegeräte sowie einen Abstellraum. Machen Sie Ihren Besuch und sehen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause an! Wohnfläche: 96,91m² Bruttobaufläche: 159,43m² Brutto-Privatfläche: 119,63m² Voraussichtliche Fertigstellung 12/2026 Art-Nr.: 1012226/25 GL #ref:1012226/25 GL
780.000 €
8.125 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 106 m²
2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock und besteht aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Balkonen Das Leben in Praias Novas bedeutet, einen Lebensstil zu wählen. Der Standort verbindet die Ruhe eines privilegierten Wohngebiets mit der Nähe zum Zentrum von Aveiro, zu den Stränden, der Ria sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Handel und den Straßenanschluss. Hauptmerkmale Moderne und zeitgenössische Architektur Ausgezeichnete Bereiche und funktionale Verteilung Hochwertige Materialien und Oberflächen Helle und komfortable Räume Lösungen, die auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt sind Ruhige und geschätzte Lage Nähe zur Stadt Aveiro, den Stränden und Ria Ausgezeichnete Option für eigenen Wohnraum oder Investitionen Ihr neues Zuhause kann hier beginnen. Entdecken Sie ein neues Lebenskonzept, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um ein friedlicheres, komfortableres und qualitativ hochwertigeres Leben zu ermöglichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen #ref:APTCS002.1
175.000 €
1.367 €/m²
6 Zimmer
Grundfläsche 128 m²
Grundstücke 369 m²
**Excellent opportunity for those seeking two independent homes in Gafanha da Nazaré, with potential for personal use, family project or investment.** The two houses are **sold together as a package**, situated on **land with two frontages**, in a privileged location, close to the beaches and with easy access to Aveiro. ### Newer Property In good condition and, with a simple paint job, will be **ready to move in**. It comprises: * Kitchen * Living room with fireplace * Full bathroom * 2 bedrooms ### Older Property Habitable, although it requires **renovation works**, allowing you to adapt the spaces to the new owner’s needs. It comprises: * 3 bedrooms * Living room * Kitchen * Bathroom * Laundry room * Covered patio * Various storage spaces ### Location Located in **Gafanha da Nazaré**, in an area with excellent quality of life and proximity to the **beaches of Barra and Costa Nova**, shops, services and main access routes to Aveiro. ### Important The two houses **do not currently have an occupancy license** and will be sold **together, for acquisition with own capital**, within the applicable legal framework. An interesting opportunity for those seeking **two homes on the same plot**, whether for family use, renovation or investment. **Contact me for more information or to schedule a visit.** ### About Me As an independent consultant with iad Portugal, I support buyers and property owners at every stage of the real estate process, with **experience, professionalism and personalized support**. I work in partnership with other consultants, agencies and a network of **specialized professionals**, enabling me to provide a more complete, secure and efficient service. **My goal is simple: to help my clients find the best solution and complete the transaction with confidence.** #ref: 919913
360.000 €
2.022 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 178 m²
Apartment in a differentiated building with a contemporary design signed by the architect Miguel Salvadorinho at the entrance of Ílhavo (2.5 km from the city center of Aveiro). Still under construction, this apartment is part of a condominium of 32 housing fractions of various types, of which the following characteristics stand out: - Top-quality finishes were carefully chosen taking into account harmony, functionality, and energy efficiency - Hood/Kerlite facades - Aluminum window frames with double glazing - Divisions with very generous areas (see attached plan) - Sun exposure: north/south - Open-plan living room and kitchen - Fully equipped kitchen, with laminate furniture, Silestone countertops, induction table, built-in refrigerator, built-in extractor hood, oven, microwave, and dishwasher - Washing machine - Pre-Installation of Air Conditioning - Suspended sanitary ware - Heat pump for water heating - Pladur ceilings with built-in lighting - Floating floor aqua stop or equivalent - Built-in wardrobes in bedrooms and suites with dressing room - Balconies and/or terraces - Parking space(s) in the basement The building has 4 floors (3 above the threshold and basement), with fractions from T0 to T3-Duplex. All fractions are associated with at least one parking space in the basement. Fractions of typology T1 to T3-Duplex are still available for sale, contact us for more information! WHY TO CHOOSE AVEIRO? Aveiro is a very welcoming and even romantic city, with a very small urban center whose municipality was founded in 1515 (and of which there are references since the 10th century). It is the capital of the district, and includes 10 parishes that include around 55 thousand citizens who are very spread out over the territory, largely because it is a very flat area. The city is only 10 km from the coastal strip, where the beaches of Barra, Costa Nova and São Jacinto are the delight of bathers and sportsmen. Separating the city from the ocean, is the Ria de Aveiro, a lagoon about 32 km long, associated with the sea and the mouth of several rivers, which make it a unique habitat, always connected to people and the local economy. Aveiro is closely linked to Fisheries, and has an important Commercial and Naval Port, but it is also a city that involves important industrial and technological centers, which work closely with its fantastic University, an international reference for its research work. It is, therefore, a very calm region with a very mild climate, an excellent bet for living, and raising your family. If you want to vary, its centrality is masterful, with the city of Porto (2nd largest in the country) and the Sá Carneiro airport less than an hour’s drive away, as well as the city of Coimbra and Viseu! For about 2 hours, you will find, for example, the city of Lisbon and the highest point in mainland Portugal with 1993m of altitude, in Estrela Mountain. Come meet! Contact me! #ref: 70027
460.000 €
2.875 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 160 m²
Grundstücke 348 m²
#ref: 171100
498.000 €
2.490 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 248 m²
Grundstücke 321 m²
This house (originally a 3-bedroom) has been meticulously transformed into a functional 4-bedroom, combining intelligent design with a location that offers the best of the Aveiro lifestyle. Property Highlights: Intelligent Space: Full use of the attic to create an additional bedroom or office. Premium Thermal Comfort: Equipped with 2 Samsung air conditioning systems, installed after a rigorous study of the floor plan to ensure maximum energy efficiency and uniform climate control. Dream Suite: Master bedroom with private walk-in closet. Completely Remodeled: Kitchen and bathrooms with modern finishes and quality materials. Versatile Exterior: Annex in the backyard. Covered barbecue area. Separate laundry room and auxiliary outdoor bathroom. Optimized Storage: Garage with custom-made cabinets, maximizing every square meter. Location and Accessibility: The location is undoubtedly one of the strongest points of this house, allowing you to do your daily life on foot: Intermarché 3 min walk Schools 10 min walk Ria and Gardens 15 min walk Access to A25 2 min by car Beaches 5 min by car Aveiro City Centre 8 min by car #ref:KWPT-028290
472.000 €
3.549 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 163 m²
Grundstücke 355 m²
Eine Villa mit 3+1 Schlafzimmer befindet sich in der Endphase des Baus, einstöckig und freistehend, gelegen in Gafanha da Nazaré, etwa 5 Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt. Die Villa besteht aus: - Wohnzimmer und Küche im offenen Raum, mit direktem Zugang zum hinteren Außenbereich, wo wir einen Grillplatz und einen Garten finden; - Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken; - Komplettes Badezimmer; - Große Suite mit eingebautem Kleiderschrank; - Schlafzimmer/Büro; - Geschlossene Garage; - Garten. Ausgestattet mit: - Klimaanlage; - Vorinstallation von Solarmodulen; - Wärmepumpe; - Doppelte PVC-Rahmen; - Elektrische Jalousien; - Vorinstallation für das elektrische Laden von Fahrzeugen in der Garage. Die Villa hat gute Bereiche und viel natürliches Licht dank der Fenster in allen Räumen. Wenn Sie in einem neuen Haus in einer ruhigen Gegend wohnen möchten, mit guter Anbindung an die Autobahn und in der Nähe zu den wichtigsten Geschäften und Dienstleistungen, ist dies die richtige Wahl für Sie! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Grundfläche: 355,40 m² Baufläche: 162,74 m² Brutto Privatfläche: 132,85 m² Wohnfläche: 113,33 m² Ref.: 1012560/26 GL #ref:1012560/26 GL
Moradia T4, geminada em õtima localização!
450.000 €
2.250 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 230 m²
Grundstücke 400 m²
4 bedroom semi-detached house with two floors in a great location! Excellent finishes and large areas, ideal for those looking for comfort and functionality. The house stands out for its contemporary architecture, with simple and elegant lines that adapt perfectly to the urban and natural environment of the region. Exterior: The villa has a clean façade, with great use of glass, providing natural light and a direct connection to the outside. The land has a small garden and parking space. Interior: On the ground floor: Living and dining room integrated with the kitchen, creating an open and inviting environment, perfect for moments of conviviality. The kitchen, in a modern style, is equipped with appliances and good quality finishes. Laundry. Full bathroom. Bedroom or office, with finishes and modern design. The upper floor: It consists of three spacious bedrooms, one of which is a suite with a closet and a private balcony. The remaining rooms are served by a family bathroom of contemporary design. Both bedrooms have a balcony. The rooms have built-in cabinets including quality wooden floors and modern ceramics in the wet areas. Other Details: Equipped with: Fireplace and stove. Heat pump. Air conditioning system in all rooms. Built-in LED lighting. Installation of 2 photovoltaic panels. Installation for electric car charging. Garden Outdoor areas with the possibility of creating a leisure area, with space for a pool or garden. Ideal for those who value a modern villa, with good areas and excellent finishes, located in a quiet area of Ílhavo, but with easy access to all commerce, services and the beach. Personalize your new home!! Visit! Pre-certification A. Reference 1030861A/24BL. #ref:1030861A/24BL
310.000 €
3.196 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 214 m²
Este acolhedor apartamento T2 está localizado na Gafanha da Nazaré, com excelentes acessos e todos os serviços à porta, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Ao entrar é recebido por um hall que conduz a uma generosa sala, em conceito open space, harmoniosamente integrada com a cozinha moderna equipada com forno, placa, e exaustor. Na área privativa encontra-se uma suíte luminosa e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, proporcionando luz natural e conforto em todos os espaços. A zona privada é ainda complementada por uma casa de banho completa e um terraço ajardinado, ideal para momentos de puro relaxamento. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento cobertos. Venha conhecer este excelente imóvel! #ref:4306 A
Apartamento T2 Duplex, em Condomínio Fechado!
340.000 €
4.096 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 132 m²
Excelente T2 Duplex em construção. Apartamento localizado no 2º Esq. é composto por: - Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space. - 2 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos - 2 Casa de banho completa - Terraços e varanda - Garagem fechada e Garagem aberta Este novo empreendimento, composto por seis apartamentos, foi concebido em regime de Condomínio Fechado com o objetivo de criar espaços únicos, reservados e de uso exclusivo para os seus moradores. Destaca-se pela sua espetacular area nas traseira do prédio com mais de 900 m², que inclui, garagens individuais simples e duplas, churrasqueira e jardim comum, vai ter 8 lugares de estacionamento atribuidos aos apartamentos, na mesma zona vão ser também criados 6 talhões de terreno atribuidos por apartamento tudo pensado para proporcionar maior conforto e uma melhor qualidade de vida. A pensar no seu bem-estar, nenhum detalhe foi deixado ao acaso. A qualidade dos acabamentos e equipamentos confere a este espaço o ambiente ideal para conviver com a família e amigos, com todo o conforto. Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade , a cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso a A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro. Características: .Blackouts automáticos; .Portas de Segurança; .Piso Flutuante/Cerâmica; .Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais; .Vídeo porteiro; .Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico, lacado branco; .Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC; .Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em granito preto, Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar roupa e secar, Máquina de lavar louça; .Focos embutidos já definidos ; .Roupeiros embutidos; Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto. Casa de banho com janela e luz natural. Divisões com boas áreas e bastante Luz natural. Churrasqueira. Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver. Marque já a sua visita ref. 1030918E/25 BL #ref:1030918E/25 BL
Moradia Moderna em Construção - Sistema Light Steel Frame (LSF)
300.000 €
3.158 €/m²
2 Zimmer
Nutzfläche 95 m²
Grundstücke 541 m²
Apresentamos este excelente projeto de moradia moderna que irá iniciar brevemente a sua construção, utilizando o inovador sistema Light Steel Frame (LSF) - uma tecnologia de construção de última geração, reconhecida pela sua eficiência, durabilidade e sustentabilidade. A construção em LSF baseia-se, numa estrutura em aço leve galvanizado, substituindo os métodos tradicionais de betão e ferro, garantindo uma edificação mais rápida, mais leve e com elevados padrões de qualidade e precisão. Este sistema construtivo oferece inúmeras vantagens, entre as quais: .Elevada resistência estrutural e durabilidade .Excelente desempenho térmico e acústico .Maior eficiência energética .Construção mais rápida, limpa e sustentável .Redução significativa de desperdícios em obra A moradia será pensada com um design contemporâneo, espaços funcionais e acabamentos de qualidade, proporcionando conforto, modernidade e eficiência para o dia a dia. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel moderno, construído com tecnologia de ponta, ideal para quem valoriza qualidade, conforto e inovação. Esta Moradia T2+1, situada a poucos minutos da praia, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. É composta no rés do chão, por uma cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno, amplo e luminoso. E no primeiro andar, a zona privada dispõe de uma suíte, além de dois quartos adicionais, garantindo toda a funcionalidade necessária para a vida familiar. .No exterior, conta com terreno envolvente ideal para momentos de lazer ao ar livre, bem como uma garagem espaçosa para dois carros. #ref:1030983/25BL
285.000 €
3.654 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 104 m²
Apresentamos este apartamento T2, situado na Gafanha da Nazaré, numa localização privilegiada pela proximidade das praias da Barra e da Costa Nova, combinando conforto, modernidade e qualidade de vida. Com uma área bruta de 104 m², este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, luminosidade natural e acabamentos que proporcionam um ambiente acolhedor e contemporâneo. O imóvel é composto por hall de entrada, uma agradável zona social em conceito open space, que integra a sala e a cozinha, dois quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho completa, hall de quartos e lavandaria. Dispõe ainda de três varandas, que proporcionam agradáveis espaços exteriores para desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer. Ao nível do conforto e dos equipamentos, conta com ar condicionado, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, vidros duplos, roupeiros embutidos, vídeo porteiro e elevador. A cozinha encontra-se equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento interior, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Localizado numa zona com excelentes acessos, próximo de escolas, comércio, supermercados, farmácias, transportes públicos e espaços verdes, beneficia também da proximidade das praias e da cidade de Aveiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer este apartamento e descubra o conforto de viver perto do mar! #ref:4503
510.000 €
5.313 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 128 m²
Este fantástico apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada na primeira linha da praia da Barra, a poucos minutos do centro de Aveiro, oferecendo excelentes acessos e um ambiente de tranquilidade junto ao mar. É composto por uma sala comum integrada harmoniosamente com a cozinha, totalmente equipada e dotada de imensa luz, uma área servida por uma convidativa varanda para momentos relaxantes ao ar livre. Na zona privativa podemos encontrar dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um é uma generosa suíte e, ainda, uma casa de banho de completa. A varanda é o grande destaque deste apartamento um espaço perfeito para desfrutar da brisa do mar, do sol e de vistas deslumbrantes sobre a praia, proporcionando uma sensação única de bem-estar e liberdade. O edifício conta ainda com garagem fechada e arrumo, garantindo toda a comodidade que procura. Ideal para quem deseja viver à beira-mar com conforto, elegância e qualidade de vida, este é o lar perfeito para criar momentos verdadeiramente inesquecíveis. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este maravilhoso imóvel! #ref:4335
315.000 €
3.000 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 166 m²
Este moderno apartamento T2 está localizado na Gafanha da Nazaré, numa zona com excelentes acessos e todos os serviços à porta, proporcionando o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana. Ao entrar, é acolhido por um hall que dá acesso a uma generosa sala em conceito open space, perfeitamente integrada com a cozinha moderna, equipada com forno, placa e exaustor. A zona social conta ainda com uma varanda e uma casa de banho completa, ideal para as suas visitas. Na área privativa, encontra-se uma luminosa suíte e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de acesso direto a uma varanda, garantindo luz natural e conforto ao longo do dia. Para maior comodidade, o imóvel oferece dois lugares de estacionamento (um coberto e outro descoberto), que se prolongam até um jardim privativo com 35m² perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com toda a privacidade. Venha conhecer este excelente imóvel e descubra o seu novo lar! #ref:4306 H
