Casas y Pisos en venta en Lisboa, Portugal, hasta 300.000 €

Oportunidad de inversión, zona privilegiada con intensa demanda de alquileres de todas las variedades y fuerte potencial de apreciación. Estudio de 40m2 en excelentes condiciones, cocina equipada y baño moderno. La ubicación histórica ofrece una proximidad sin precedentes a lugares históricos (Castelo de São Jorge, Panteón Nacional), miradores (Graça, Senhora do Monte), áreas de alto tráfico (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) con una amplia variedad de transporte público a mano. Los más variados servicios para disfrutar en los alrededores. Hospital de São José a 400 metros. Con el clima tranquilo y el ambiente familiar de un típico barrio portugués. #ref:APTPMS009

Apresentamos este fantástico apartamento T1+1 totalmente remodelado há apenas 1 ano, situado numa zona residencial tranquila da Ameixoeira, em Lisboa. Este apartamento destaca-se pelo seu magnífico logradouro com 36m² um espaço exterior raro e perfeito para desfrutar de momentos de lazer em pleno ambiente urbano. A apenas 3 min do Alta Retail Park e a cerca de 5 min da A8 permitindo o acesso direto para Loures, Torres Vedras e todo o centro/norte do país. O apartamento é composto por: - Sala e cozinha em conceito Open Space - 1 Quarto - 1 Divisão extra com 7mt2 - 1 Casa de Banho - Logradouro Características Gerais: - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - 1 Divisão extra que pode ser um quarto pequeno, um escritório ou um closet - Casa de Banho com base de duche - Caixilharia em PVC e oscilo batente - Porta alta-segurança - Intercomunicador O apartamento beneficia de uma excelente envolvente, próximo a comércio, serviços essenciais, escolas e boa rede de transportes públicos. Zona com bons acessos rodoviários (proximidade ao Eixo Norte-Sul, CRIL/IC17). Marque já visita e venha conhecer este fantástico imóvel! Contacte-nos caso necessite de qualquer esclarecimento adicional. E se necessitar de crédito! Nós ajudamos, GRATUITAMENTE! Temos parceiros que o podem ajudar. Não perca tempo. Venha conhecer a imobiliária com a comissão mais baixa do mercado! #ref:6802208

Numa das zonas mais autênticas e vibrantes de Lisboa, surge esta oportunidade rara: um T1 convertido num apartamento que permite a utilização de 2 quartos, situado numa zona Tranquila e Tradicional da Penha de França, bairro que respira Lisboa e que continua a reinventar-se como um dos mais procurados da cidade. Assim, além do quarto dispõe de uma divisão adicional, utilizável como segundo quarto ou escritório, e de um espaço junto à cozinha, ideal para lavandaria ou zona de arrumos, jardinagem ou criatividade. Este imóvel é uma tela pronta para ganhar nova vida. Com bom Potencial e uma Funcionalidade que permite repensar o espaço, é a escolha ideal tanto para quem procura criar uma casa de Família com Identidade própria e localização Central, como para investidores que reconhecem o Valor e Retorno de uma localização única. Porquê escolher esta zona: - Excelente rede de transportes públicos, com fácil ligação aos diferentes pontos da cidade; - Rede alargada de Comércio local, Ensino, Saúde e Serviços - Bairro com forte identidade cultural e patrimonial, factor de atratividade turística e residencial; Há casas que já nascem prontas. E há outras como esta que esperam por alguém que as veja com outros olhos e lhes dê uma nova vida. Este apartamento na Penha de França é um convite a recomeçar. Num bairro onde ainda se cumprimentam os vizinhos, onde o café e a mercearia ficam ali ao virar da esquina, onde se descansa no jardim da praceta e onde Lisboa mostra o seu lado mais Genuíno e Acolhedor. Venha conhecer a sua Casa e desenhar o seu Presente Familiar ou o seu Investimento de Futuro! Contacte-me para saber mais informações e marcar a sua visita. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade, sendo que o presente imóvel é disponibilizado a todas as agências e profissionais imobiliários habilitados com licença AMI válida, em regime de cooperação a 50/50. Na Keller Williams, pautamo-nos pelo princípio de que a cooperação interprofissional constitui um factor determinante na prestação de um Serviço de Excelência aos nossos Clientes. [Imóvel com título urbanístico correspondente à sua atual utilização.] #ref:KWPT-024496

Apartamento T1 com 42 m² de área bruta privativa, localizado no Maria Pia II, em Campo de Ourique, Lisboa. O apartamento é composto por uma sala de estar em open space com cozinha totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho completa. O imóvel, de construção recente, destaca-se pela elevada qualidade de construção e dos acabamentos, excelente exposição solar e ar condicionado em todas as divisões. O mobiliário está incluído, permitindo entrada imediata. Campo de Ourique é um dos bairros mais charmosos e tradicionais de Lisboa, conhecido pelo seu ambiente de bairro com espírito de vila no centro da cidade. A zona oferece ruas arborizadas, mercados locais, comércio tradicional e um forte sentido de comunidade, mantendo simultaneamente excelentes infraestruturas urbanas e serviços. Localizado numa zona residencial privilegiada, o imóvel beneficia de fácil acesso a comércio local, cafés, restaurantes e ao histórico Mercado de Campo de Ourique. O bairro dispõe de excelentes ligações de transportes públicos e é servido por escolas, serviços de saúde e espaços verdes. Situa-se a 10 minutos walking distance do Jardim da Estrela e da Basílica da Estrela, a 15 minutos do Amoreiras Shopping e a 20 minutos de carro do centro de Lisboa e das zonas ribeirinhas. #ref:100261

T3 | 80 m² | REMODELACIÓN TOTAL | CALLE GUALDIM PAIS | PENHA DE FRANÇA | LISBOA 3ª planta sin ascensor UNA OPORTUNIDAD DE REHABILITACIÓN EN UNA ZONA DE LISBOA EN TRANSFORMACIÓN En la Calle Gualdim Pais, en Penha de França, se encuentra este apartamento T3 de 80 m², ubicado en un edificio tradicional construido en 1937. Se trata de una propiedad que requiere una remodelación integral, pero que presenta una combinación particularmente interesante entre superficie, tipología, elementos exteriores y localización. El apartamento dispone actualmente de tres dormitorios, un baño, sala, cocina, una pequeña terraza y un marquesina en la parte posterior, actualmente cerrada. Uno de los dormitorios es interior, elemento que deberá ser considerado en el desarrollo del futuro proyecto de remodelación. UN APARTAMENTO PARA TRANSFORMAR El estado actual de la propiedad la hace especialmente indicada para quién busca una oportunidad de rehabilitación y desea desarrollar un proyecto desde cero. La actual configuración T3 permite estudiar diferentes soluciones de organización del espacio, siempre en función de las características técnicas de la propiedad y del proyecto que se desarrolle. La pequeña terraza y el marquesina posterior constituyen elementos adicionales que podrán ser valorados en el proyecto de renovación. El apartamento se encuentra en un edificio de 1937, sin ascensor, característica coherente con la época de construcción y que deberá naturalmente ser considerada por el futuro propietario. UNA LOCALIZACIÓN CON UNA NUEVA DINÁMICA Penha de França combina el carácter de una zona residencial tradicional de Lisboa con una creciente dinámica de recualificación urbana. En el entorno de la Calle Penha de França está en curso una intervención municipal de recualificación del espacio público, abarcando parcialmente la Calle Penha de França, la Avenida General Roçadas y el Camino de Baixo da Penha. La intervención, en un área aproximada de 4.900 m² y con una inversión municipal de aproximadamente 1 millón de euros, prevé mejoras en la seguridad y accesibilidad peatonal, iluminación pública, espacios verdes, zonas de estancia, mobiliario urbano y calmado de tráfico. También merece especial destaque el proyecto del Tranvía Rápido 16E, actualmente en proceso de consulta pública, que prevé una nueva conexión entre la Praça do Comércio y el Parque Tejo, sirviendo seis freguesias, entre las cuales Penha de França, Beato y Marvila. El proyecto prevé un sistema en canal 100% dedicado y representa una inversión prevista de aproximadamente 160 millones de euros. Este conjunto de intervenciones se enmarca en una transformación más amplia de la zona oriental de Lisboa, con inversión en movilidad, espacio público, accesibilidad y renovación urbana. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN O HABITACIÓN Con un precio de 249.000 €, la propiedad representa un valor de aproximadamente 3.112 €/m². La necesidad de remodelación debe ser considerada como parte integral de la oportunidad: el futuro propietario podrá definir la distribución, materiales y soluciones de confort de acuerdo con su objetivo final. La existencia de propiedades T3 remodeladas actualmente anunciadas en Penha de França por valores sustancialmente superiores refuerza el interés de una estrategia de adquisición y rehabilitación, aunque el valor final dependa naturalmente del proyecto, calidad de la obra, características de la propiedad y condiciones futuras del mercado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES T3 80 m² 3 dormitorios 1 dormitorio interior 1 baño Pequeña terraza Marquesina posterior cerrada Edificio de 1937 3ª planta sin ascensor Requiere remodelación integral Calle Gualdim Pais Penha de França Precio: 249.000 € Una base tradicional de Lisboa con espacio para crear un proyecto completamente nuevo. Una oportunidad para transformar 80 m² en un apartamento contemporáneo, en una zona consolidada de la ciudad e inserta en un contexto de progresiva recualificación urbana. #ref: 1025829

ESTUDIO T0 EN ALFAMA (28 M²) - ENCANTO Y TRADICIÓN EN EL CORAZÓN DE LISBOA ¡Para habitar o rentabilizar! ¿Busca un refugio acogedor o una inversión segura en Alfama? Este estudio T0 en el Beco do Surra se encuentra a escasos metros de la vibrante Rua dos Remédios (Parroquia de Santa Maria Maior). Con 28 m² de área bruta privativa, destaca por su excelente optimización. Gracias a una encantadora cruz de madera original que divide el espacio, funciona en la práctica como un ’casi T1’, separando la zona social del área de descanso. LOCALIZACIÓN Y TRANSPORTES: - A 5 minutos a pie de la Estación de Santa Apolónia (Metro Línea Azul, Trenes y Autobuses). - A pocos pasos del Tranvía 28, de la Terminal de Cruceros, restaurantes de fado y comercio tradicional. DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS: - ZONA DEL DORMITORIO: Espacio para cama de matrimonio, armario de apoyo y punto de TV en la pared. - ZONA DE LA SALA: Podrá acoger sofá-cama, frigorífico compacto y mesa de comedor con dos sillas junto a la ventana. Ventana oscilobatiente (excelente aislamiento) y tendedero exterior. - TV EN LA PARED: Tomas independientes en la sala y dormitorio para fijar los televisores en la pared, liberando toda el área de circulación. - COCINA AMERICANA: Equipada con campana extractora y fregadero. Encimera ideal para placa de inducción y microondas en soporte de pared. Incluye conexión para lavadora compacta. - BAÑO Y CONFORT: Cuarto de baño con plato de ducha y acumulador térmico. - ACCESO: Situado en una 1ª planta de un edificio típico. Escaleras muy empinadas. SOBRE EL EDIFICIO (MANTENIMIENTO AL DÍA): - Edificio pequeño y tranquilo, de apenas 4 viviendas. - Edificio en buen estado estructural, sin obras previstas. - Tejado completamente revisado e impermeabilizado recientemente. - Columna de electricidad del edificio completamente nueva. Una oportunidad sólida y llena de encanto en un edificio bien cuidado en plena Lisboa histórica. VENGA A SENTIR EL ALMA DE ALFAMA. ¡RESERVE YA SU VISITA! Maria Lourenço - iad Portugal #ref: 976461

Apartamento T1 mobilado e equipado, para venda em Benfica Situado num bairro familiar e residencial, a Quinta do Charquinho, rodeado por todo o tipo de comércio tradicional, cafés, restaurantes e vários equipamentos socias. Zona muito central, próxima de serviços e transportes. Perto da estação de Metro do Colégio Militar, Centro comercial Colombo, Centro Comercial Fonte Nova, Hospital da Luz e com excelentes acessos rodoviários à CRIL e 2ª Circular. O apartamento encontra-se mobiliado, com a cozinha totalmente equipada. Janelas com vidros duplos, excelente luminosidade e exposição solar. Conta com um agradável logradouro onde pode usufruir de bons momentos ao ar livre com total privacidade. Facilidade de estacionamento. Valor do condomínio: 12,50€ Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! #ref:APA_60

Apartamento T2 em Olivais Sul Praça de Bilene | Valor negociável T2 com 60 m², situado no 2.º andar, sem elevador. O apartamento encontra-se habitável e poderá ser utilizado de imediato, embora necessite de algumas obras de melhoria e remodelação. É uma oportunidade para quem procura um imóvel numa boa localização e pretende adaptá-lo e valorizá-lo de acordo com o seu gosto e necessidades. É composto por dois quartos, sala, cozinha e uma casa de banho. Tem duas frentes, proporcionando boa exposição solar e bastante luz natural ao longo do dia. Dispõe ainda de uma arrecadação na cave, oferecendo um espaço adicional de arrumação. A localização destaca-se pela proximidade a uma diversidade de comércio e serviços essenciais. Na envolvente existem supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos, escolas e outros serviços de proximidade, bem como o Mercado de Olivais Sul e o Spacio Shopping. A estação de Metro dos Olivais, da Linha Vermelha, encontra-se a cerca de 10 minutos a pé. A zona beneficia ainda de bons acessos rodoviários e da proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado e ao Parque das Nações. Uma localização residencial e consolidada, com uma envolvente prática para o dia a dia e uma boa oferta de comércio, serviços e transportes. Principais características : Apartamento T2 60 m² 2.º andar Duas frentes Boa exposição solar e luz natural 2 quartos 1 casa de banho Arrecadação Metro dos Olivais (Linha Vermelha) a cerca de 10 minutos a pé Próximo de comércio e serviços Próximo do Spacio Shopping e Mercado de Olivais Sul Bons acessos rodoviários Proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado e ao Parque das Nações Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte Daniela Pereira através do (nove três oito, cinco oito cinco, um oito seis). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063084

Charme e modernidade T1 em C. de Ourique Este encantador e espaçoso T1 localizado num dos bairros mais desejados e cosmopolitas de Lisboa, situa-se na emblemática Rua D. Maria Pia na confluência com a Rua de Campo de Ourique e a 5 minutos a pé do C.C. das Amoreiras. A zona combina a envolvência tradicional de Campo de Ourique com um ecossistema de edifícios antigos a serem devolvidos à vida com um traço de modernidade, amplitude de espaço e desafogo de vistas. Toda a comodidade de ter a 2 passos desde mercearias a escolas, piscina pública, parques de estacionamento, cafés, restaurantes, supermercado, enfim tudo aquilo que só quem vive no bairro de Campo de Ourique sabe que pode disfrutar. Trata-se de uma cave luminosa num prédio de charme, cuja porta e entrada foram recentemente renovadas. O apartamento, encontra-se também renovado, com ar condicionado, a cozinha/kitchenette equipada com forno e fogão, frigorifico, esquentador e máquina de lavar e de secar roupa. A distribuição das divisões é feita em conceito de espaço amplo, aberto e circulável, ideal para momentos de convívio ou para o prático dia a dia. O apartamento foi equipado recentemente com um sistema de renovação de ar, garantindo um ambiente interior fresco, com boa qualidade do ar e livre de humidades. Seja para alguém em início de vida, para um nómada digital que precisa de um refúgio central com excelente ambiente de trabalho, ou para investimento seguro em arrendamento de longa duração, esta é uma oportunidade a não perder. Imagine-se no final da tarde a chegar a casa, descansar um pouco e depois sair a pé para passear, ir jantar com amigos, tomar uma bebida ou simplesmente usufruir das múltiplas ofertas que este Bairro tem para lhe oferecer! Venha visitar, venha para cá viver! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511510-49

Procura um imóvel no centro de Lisboa? Este T1 na Travessa dos Lagares é uma solução prática, seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento. Localizado num 1º andar de um prédio anterior a 1951, este apartamento é uma opção realista para quem privilegia a localização e a funcionalidade acima da estética moderna. Estado do Imóvel: O apartamento está usado, mas funcional. Dependendo do seu objetivo, tem duas vias: - Habitação Imediata: Pode ser habitado no estado atual, com pequenas intervenções de melhoria. - Potencial de Valorização: Tem uma base que permite uma renovação moderna para quem quer maximizar o valor da renda ou de revenda futuro. Localização e Praticidade: A Travessa dos Lagares é uma rua típica, com aquele ambiente de bairro real de Lisboa. A grande vantagem é o que tem ’à mão’: Transportes: Metro (Martim Moniz) e autocarros a poucos passos. Saúde: Hospital de São José a apenas 400 metros. Comércio: Tudo o que precisa para o dia-a-dia (mini-mercados, cafés e serviços) está na vizinhança. Destaques: - Prédio antigo com cariz histórico. - Primeiro andar (poucas escadas). - Zona de elevada procura para arrendamento devido à centralidade. - Localização estratégica perto da Baixa e da Graça. Este apartamento é uma oportunidade real de ter um ativo no centro da cidade a um preço justo. Ideal para quem tem espírito prático e sabe que, no imobiliário, a localização é o que mais conta. Venha ver por si mesmo o potencial deste espaço. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe-ei todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! #ref:KWPT-032297

Apartamento T2 localizado na Quinta do Jacinto, uma das zonas residenciais mais tranquilas de Alcântara, com estacionamento fácil. A casa tem três frentes, o que garante luz natural ao longo de todo o dia, e vista para o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. A cozinha, equipada, e a casa de banho, com janela, foram renovadas recentemente. Os dois quartos têm espaço para cama de casal, roupeiro e secretária, permitindo criar uma área de trabalho em cada um. O apartamento inclui ainda acesso exclusivo a um sótão com quase 10 m² e claraboia, ideal para arrumos. Num raio de 500 metros encontra: --> Minimercados, mercearias e supermercados (Lidl, Continente e Pingo Doce); --> Creches, jardins de infância e escola básica; --> Farmácias; --> Paragens da Carris; --> Estação de comboios de Alcântara-Terra. A Estação de Alcântara-Mar fica a cerca de 1 km e o Hospital CUF Tejo a poucos minutos a pé. A localização garante ainda bons acessos às avenidas da Índia e 24 de Julho, ao Eixo Norte-Sul e às autoestradas A2 e A5. A 200 metros do apartamento será construída a futura Estação de Metro de Alcântara, no âmbito da extensão da Linha Vermelha, com inauguração prevista para 2030. Terá ligações diretas, nomeadamente às novas estações de Campo de Ourique e Amoreiras, e às estações já existentes de São Sebastião (El Corte Inglés), Saldanha, Alameda, Oriente e Aeroporto. A chegada do Metro trará um ganho muito significativo de acessibilidade e, com ele, a valorização dos imóveis na sua proximidade. #ref:KWPT-041114

Alfama | T1 amueblado | Licencia de AL | 45 m² | Listo para habitar ¡Invierte en Lisboa o descubre el placer de vivir en uno de los barrios más auténticos de la ciudad! Situado en Alfama, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de Lisboa, este apartamento T1 de 45 m² combina el encanto de la Lisboa histórica con la conveniencia de una ubicación central, bien servida de transporte público y próxima a algunos de los lugares más icónicos de la capital. Ubicado en la 1.ª planta, el apartamento se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende **amueblado**, estando listo para habitar, sin necesidad de obras. Una solución práctica para quien busca casa en Lisboa o desea analizar una oportunidad de inversión. **UN APARTAMENTO FUNCIONAL, LISTO PARA USAR** Con una distribución práctica y un aprovechamiento eficiente del espacio, el inmueble dispone de: - Sala luminosa y acogedora; - Cocina funcional; - Dormitorio confortable; - Baño completo. Con 45 m² bien aprovechados y mobiliario incluido, este apartamento permite una transición sencilla para quien busca vivienda propia o una solución para adaptar a su gusto. **VIVIR EN ALFAMA ES VIVIR LA VERDADERA ESENCIA DE LISBOA** Calles pintorescas, adoquinado portugués, fachadas tradicionales, restaurantes típicos, casas de fado y rincones llenos de historia hacen de Alfama uno de los barrios más característicos de la capital. En las proximidades, podrá descubrir: - Feira da Ladra, el famoso mercado callejero de Lisboa, los martes y sábados; - Panteón Nacional, uno de los monumentos más emblemáticos de la ciudad; - Monasterio de São Vicente de Fora, un importante hito histórico y arquitectónico; - Santa Apolónia, con estación de tren y conexión con el Metro; - Centro histórico de Lisboa, con sus monumentos, miradores, comercio tradicional y gastronomía portuguesa. **MOVILIDAD Y CONVENIENCIA EN EL DÍA A DÍA** La proximidad de Santa Apolónia facilita los desplazamientos a través del Metro y del tren, complementados por la red de autobuses de la zona. Una ubicación práctica para vivir, trabajar, estudiar o explorar Lisboa. **UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR O PARA LLAMAR HOGAR** La existencia de licencia de Alojamiento Local constituye un elemento diferenciador para inversores que deseen analizar una posibilidad de explotación turística, siempre de acuerdo con las condiciones legales aplicables. Para quien busca vivienda propia, este apartamento ofrece la oportunidad de vivir en un barrio genuinamente lisboeta, con historia, identidad, transportes y servicios cercanos. Ya sea para invertir o para vivir Lisboa de una forma auténtica, venga a descubrir este T1 en Alfama, vendido amueblado y listo para habitar. ¡Contáctenos para más información o para agendar su visita! #ref: 1051563

T0 MODERNO NAS AVENIDAS NOVAS, ENTRE A GULBENKIAN E O EL CORTE INGLÉS Era uma vez uma loja... Que agora dá lugar a um T0 no coração de Lisboa. Esta pequena joia de 30m² na Avenida João Crisóstomo está prestes a transformar-se num apartamento moderno e luminoso. A localização? Tão boa que é raro aparecer algo assim disponível. A MORADA QUE DISPENSA APRESENTAÇÕES Gulbenkian de um lado. El Corte Inglés do outro. Avenidas Novas como vizinhança. Metro, autocarros, restaurantes, cultura, compras - tudo a dois passos. Literalmente. É aquele tipo de localização que faz os amigos perguntarem ’mas como é que conseguiste?’. DE LOJA A LAR URBANO A transformação já está planeada: um T0 moderno onde cada centímetro conta e funciona. Luz natural a entrar (porque mesmo sendo pequeno, pode ser luminoso), layout inteligente, acabamentos contemporâneos. 30m² nas Avenidas Novas valem mais que 100m² algures onde não se quer estar. A QUEM SE DESTINA O estudante da Católica que quer viver sozinho. O jovem profissional farto de perder duas horas por dia em transportes. O investidor que sabe que localização é tudo. Quem percebe que às vezes menos metros em mais cidade é a escolha mais inteligente. O LUXO DA CENTRALIDADE Museus, jardins, cinemas, ginásios, cafés onde se trabalha de portátil, supermercados a qualquer hora. Viver aqui é ter Lisboa inteira acessível sem depender de carro. É acordar no centro da ação e adormecer sabendo que amanhã tudo está ali outra vez. 30m² bem localizados valem mais que muitos apartamentos grandes mal situados. E estes estão mesmo muito bem situados. Marque ainda hoje a sua visita! Nota: Prefere comprar como está e fazer a obra à sua medida? Disponível por 250.000€. Este imóvel encontra-se angariado em Regime de Exclusividade. Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! Para mais informações: (url) #ref:KWPT-030428

Apresentamos este lindo e renovado apartamento T0 de área verdadeiramente invulgar, situado em Alfama, a escassos dois minutos a pé do ISPA - Instituto Universitário, num beco recolhido do bairro mais emblemático de Lisboa. Sem dúvidas, a escolha ideal para quem prioriza espaço, sossego e uma localização genuinamente central. O imóvel destaca-se pelos seus 38,3 m², dimensão pouco comum nesta tipologia, oferecendo uma distribuição fluida com zona de estar ampla, zona de dormir, kitchenette totalmente equipada e casa de banho completa. Entregue totalmente remodelado e mobilado, dispõe de placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas, termoacumulador, ar condicionado, SmartTV e fibra ótica instalada, contando ainda com pavimento e caixilharia em madeira e fechadura eletrónica na porta de entrada. Inserido num prédio de apenas cinco frações, este apartamento possui entrada exclusiva e privativa. Fica situado no rés-do-chão, o que garante um acesso prático e confortável no dia a dia. Em transparência para com quem nos visita, informamos que a galeria reúne fotografias das várias frações T0 deste prédio, todas remodeladas e mobiladas no mesmo padrão. As áreas, a composição e as características descritas referem-se à fração de 38,3 m². Localização: Localizado em pleno coração do bairro de Alfama, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana excecional, rodeado por uma vasta oferta de comércio tradicional, restauração, casas de fado, mercearias de bairro e transportes públicos. A sua centralidade é imbatível: encontra-se a escassos dois minutos a pé do ISPA - Instituto Universitário, a cinco minutos a pé da estação de Santa Apolónia (com metro, comboio e autocarros) e a curta distância da Feira da Ladra, do Panteão Nacional, do Castelo de São Jorge e dos principais miradouros da cidade. Uma localização que garante uma rotina quotidiana prática e eficiente, preservando em simultâneo a vivência autêntica de um dos bairros mais genuínos de Lisboa. Com uma rede de transportes à porta, assegura ligações rápidas a qualquer ponto da cidade. Seguramente a opção perfeita para quem valoriza centralidade, carácter e qualidade de vida. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:35826_T0

Investir em Alfama - T1 renovado, último piso, vista de rio, em zona de forte procura Poucas zonas em Lisboa são tão sólidas como Alfama. Este T1 renovado, no último piso e com vista sobre o Tejo, é o tipo de imóvel que se arrenda bem e mantém valor: bem localizado, pronto a usar e num dos bairros mais procurados e visitados da cidade. Com cerca de 43 m² totalmente renovados, no Beco do Penabuquel, fica a curta distância do Castelo, da Sé, dos miradouros, do Museu do Fado, de Santa Apolónia, do metro e da Baixa. Uma zona central, com procura constante ao longo de todo o ano, tanto para habitação como para estadias de média duração. Encontra-se atualmente em exploração como Alojamento Local licenciado, com um histórico que comprova o desempenho e a atratividade do imóvel. Pela localização, tipologia e estado, reúne excelentes condições de arrendamento e um sólido potencial de valorização a médio e longo prazo. Uma oportunidade rara: um imóvel renovado, com vista de rio, num dos endereços mais emblemáticos e resilientes do mercado de Lisboa. Agende já a sua visita - sem qualquer compromisso. Estamos aqui para ajudar.Precisa de apoio no financiamento? Temos uma equipa especializada que trata de todo o processo de crédito habitação por si, de forma completamente gratuita. Apresentamos-lhe as melhores condições junto das principais entidades bancárias, sem complicações. Somos intermediários de crédito vinculados, certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0444-00929

No pitoresco Beco das Flores, em Santa Maria Maior, encontra-se este acolhedor apartamento, inserido numa das zonas mais características do centro histórico de Lisboa, entre ruas empedradas, fachadas tradicionais e a atmosfera única dos bairros antigos da cidade. Entre Mouraria, Castelo, Alfama e Baixa, permite chegar a pé a alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa, como o Castelo de São Jorge, a Sé, o Rossio e a Praça do Comércio. A envolvente combina história, miradouros, comércio tradicional, restaurantes, cafés e a vida característica dos bairros históricos da cidade. O apartamento encontra-se organizado de forma funcional, com quarto amplo, zona de estar, cozinha equipada, casa de banho com duche e um pequeno espaço exterior junto à cozinha, que acrescenta luz natural e uma agradável extensão à casa. A decoração simples e contemporânea combina com elementos que conferem personalidade ao imóvel, como as vigas de madeira pintadas de branco, o pavimento em madeira e os tons neutros. O quarto oferece ainda roupeiro, zona de trabalho e espaço de estar. A cozinha, compacta mas muito bem aproveitada, dispõe de boa capacidade de arrumação, bancada corrida, placa de cozinha e zona de refeições. A claraboia e a ligação direta ao exterior tornam este espaço particularmente luminoso. Uma casa com identidade e charme numa localização genuinamente lisboeta, ideal para residência própria, pied-à-terre ou investimento para arrendamento de média ou longa duração. #ref:KWPT-040193

Oportunidade de Reabilitação na Calçada da Estrela Situado na prestigiada Calçada da Estrela, este apartamento ocupa o 4.º andar de um edifício tradicional lisboeta, sem elevador, e apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação numa das zonas mais emblemáticas da cidade. A necessitar de obras totais, o imóvel oferece a possibilidade de ser transformado de acordo com as necessidades e o gosto do futuro proprietário, constituindo uma opção particularmente interessante para habitação própria ou investimento. A localização é um dos seus maiores atrativos. Inserido num bairro consolidado, com comércio local, serviços, escolas, jardins e uma excelente rede de transportes, beneficiará ainda da futura estação de metro da Estrela, cuja proximidade contribuirá para uma maior acessibilidade e valorização da zona nos próximos anos. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com enorme potencial numa das localizações mais autênticas e procuradas de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511526-30

Possibilidade de venda conjunta de quatro apartamentos (três T0 + um T1). Para mais informações contacte-me. Apresentamos este fantástico apartamento T0 localizado na Rua Possidónio da Silva, no prestigiado bairro da Estrela, em Lisboa, inserido no condomínio fechado Pátio das Padeiras. O imóvel foi totalmente remodelado em 2022, incluindo canalização de água, eletricidade e esgotos, garantindo conforto, funcionalidade e tranquilidade para o futuro proprietário ou investidor. Dispõe de cozinha parcialmente equipada, janelas com vidro duplo, que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, e beneficia de um agradável jardim exterior comum, ideal para momentos de lazer e descanso. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal de 850€, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento, com retorno imediato. Situado numa zona central e muito procurada, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e espaços verdes, este imóvel é ideal tanto para quem procura investir como para quem pretende assegurar um ativo de qualidade numa das zonas mais carismáticas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Contacte-me. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%. #ref:KWPT-026167

Apartamento T1 luminoso, amueblado y equipado en la Calle de Arroios Situado en la Calle de Arroios, en una localización central y muy bien comunicada de Lisboa, este agradable apartamento T1 se encuentra en la 4.ª planta de un edificio de construcción de hormigón, servido por dos ascensores. En muy buen estado de conservación y renovado en los últimos 10 años, el apartamento destaca por su luminosidad, distribución funcional y por el hecho de ser vendido totalmente amueblado y equipado, listo para habitar o para rentabilizar de inmediato. A la entrada, encontramos un hall que da acceso a la zona social del apartamento. La sala de estar, luminosa y acogedora, comunica con la cocina a través de una abertura con barra y dos taburetes altos, creando una agradable zona de comidas y una conexión práctica entre los dos espacios. La cocina se encuentra totalmente equipada y dispone, al igual que la sala, de ventana propia, proporcionando luz y ventilación natural. El dormitorio es espacioso, confortable y luminoso, beneficiándose también de una buena entrada de luz natural. El apartamento dispone además de un baño completo con ducha. Una de las características particularmente agradables de este T1 es la presencia de ventanas en las principales divisiones, sala, cocina y dormitorio, contribuyendo a un ambiente luminoso y bien ventilado a lo largo del día. El apartamento dispone además de un pequeño trastero situado en la buhardilla del edificio, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento. La localización es otro de sus grandes puntos fuertes. La Calle de Arroios permite disfrutar de una vida de barrio muy agradable, con comercio, supermercados, cafés, restaurantes y servicios en las proximidades, beneficiándose al mismo tiempo de excelentes accesos y transporte público hacia diferentes zonas de la ciudad. Vendido amueblado y equipado, este apartamento representa una excelente opción tanto para quienes buscan una casa lista para habitar en el centro de Lisboa, como para quienes desean adquirir un inmueble con potencial para inversión y alquiler. Transportes: proximidad de las estaciones de metro de Arroios y Anjos (Línea Verde), así como de la estación Alameda (Líneas Verde y Roja), garantizando excelentes conexiones a diferentes zonas de Lisboa. Una oportunidad interesante en una zona central, dinámica y cada vez más demandada de Lisboa. Póngase en contacto conmigo para más información o para agendar una visita. Hablo portugués, francés, inglés y español. #ref: 1022724

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE LISBOA | T1 COM LICENÇA DE AL CH IADO BAIRRO ALTO RUA DO NORTE Procura um investimento numa das localizações mais emblemáticas e procuradas de Lisboa? 52,30 m², totalmente mobilado e equipado, reúne três características que merecem destaque: localização privilegiada, potencial de exploração e uma licença de Alojamento Local (AL) ativa, sujeita à confirmação das condições legais aplicáveis. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Situado na histórica Rua do Norte, no coração do Bairro Alto, a poucos minutos a pé do Chiado e do metro Baixa-Chiado, este imóvel beneficia de uma localização central, rodeada de comércio, restaurantes, cultura e vida urbana. PORQUÊ CONSIDERAR ESTE IMÓVEL? um elemento diferenciador para investidores, cuja validade e transmissibilidade deverão ser confirmadas. vendido mobilado e equipado, com cozinha completa, incluindo placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa. numa zona histórica de Lisboa, com forte atratividade turística e urbana. possibilidade de avaliar diferentes estratégias de rendimento, incluindo alojamento turístico, quando legalmente permitido, ou arrendamento de média duração. uma base prática e confortável para desfrutar de Lisboa a partir do centro histórico. UM IMÓVEL A CONHECER PARA AVALIAR O SEU POTENCIAL. Se procura um imóvel central, equipado e com características diferenciadoras, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011078-16

Apartamento de 2 dormitorios para reforma completa | Campolide, Lisboa Oportunidad de inversión en Campolide, una de las zonas residenciales más codiciadas de Lisboa, con una excelente proximidad al centro de la ciudad. Esta propiedad es anterior a 1951 y fue vendida bajo el régimen Simplex. Requiere una renovación completa, representando una oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto de rehabilitación y adaptar el espacio a sus necesidades y al concepto deseado, especialmente debido a la existencia de un ático sin uso con potencial de desarrollo. Campolide es una zona residencial consolidada de Lisboa, que se beneficia de su proximidad a Amoreiras, Praça de Espanha, Sete Ríos y los principales accesos a las carreteras, así como de una amplia variedad de tiendas, servicios, escuelas y transporte. Una oportunidad interesante para inversores, promotores o particulares que buscan una propiedad con potencial de rehabilitación y apreciación en una ubicación céntrica de Lisboa. #ref:GE-CS100300