Maisons et appartements à vendre au Lisbonne, Portugal, jusqu'à 300.000 €

Opportunité d’investissement, zone privilégiée avec une demande intense de locations de toutes sortes et un fort potentiel d’appréciation. Studio de 40m2 en excellent état, cuisine équipée et salle de bain moderne. L’emplacement historique offre une proximité sans précédent avec des sites historiques (Castelo de São Jorge, Panthéon national), des points de vue (Graça, Senhora do Monte), des zones à fort trafic (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) avec une grande variété de transports en commun à portée de main. Les services les plus variés à apprécier dans les environs. Hôpital de São José à 400 mètres. Avec le climat calme et l’atmosphère familiale d’un quartier portugais typique. #ref:APTPMS009

Appartement 1 pièce de 34 m² de surface privative brute, situé dans le programme Maria Pia II, à Campo de Ourique, Lisbonne. L’appartement se compose d’un séjour en open space avec cuisine équipée et d’une salle de bains complète. Le bien se distingue par la qualité de sa construction et de ses finitions contemporaines, son excellente exposition solaire ainsi que la climatisation dans toutes les pièces. Le mobilier est inclus, permettant une installation immédiate. Situé dans un immeuble de construction récente, l’appartement offre un cadre fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Situé à Campo de Ourique, l’un des quartiers les plus traditionnels et emblématiques de Lisbonne, réputé pour son atmosphère de village et ses rues arborées, le bien se trouve à proximité des commerces de proximité, marchés, cafés, restaurants et services. Bénéficiant d’excellents accès et d’un bon réseau de transports publics, il est proche des écoles, services de santé et espaces verts. Il se situe à 10 minutes à pied du Jardim da Estrela et de la Basilique d’Estrela, à 15 minutes du centre commercial Amoreiras Shopping Center et à environ 20 minutes en voiture du centre-ville de Lisbonne et des quais du Tage. #ref:100258

STUDIO T0 À ALFAMA (28 M²) - CHARME ET TRADITION AU CŒUR DE LISBONNE Pour habiter ou rentabiliser ! Vous cherchez un refuge accueillant ou un investissement sûr à Alfama ? Ce studio T0 situé Beco do Surra se trouve à quelques mètres de la vibrante Rua dos Remédios (Freguesia de Santa Maria Maior). Avec 28 m² de surface brute privative, il se distingue par son excellente optimisation. Grâce à une charmante croix en bois d’origine qui divise l’espace, il fonctionne en pratique comme un « quasi T1 », séparant la zone de vie de l’espace de repos. LOCALISATION ET TRANSPORTS : - À 5 minutes à pied de la Gare de Santa Apolónia (Métro Ligne Bleue, Trains et Autobus). - À quelques pas du Tram 28, du Terminal de Croisières, de restaurants de fado et du commerce traditionnel. DISTRIBUTION DES ESPACES : - ZONE CHAMBRE : Espace pour lit double, armoire de rangement et point TV mural. - ZONE SÉJOUR : Peut accueillir un canapé-lit, un petit réfrigérateur et une table à manger avec deux chaises près de la fenêtre. Fenêtre oscillo-battante (excellent isolement) et étendoir extérieur. - TV MURALE : Prises indépendantes dans le séjour et la chambre pour fixer les TV au mur, libérant toute la zone de circulation. - KITCHENETTE : Équipée d’une hotte et d’un lave-vaisselle. Plan de travail idéal pour plaque à induction et micro-ondes en support mural. Inclut raccordement pour machine à laver compacte. - SALLE DE BAIN ET CONFORT : Salle de bain avec receveur de douche et ballon d’eau chaude. - ACCÈS : Situé au 1er étage d’un immeuble typique. Escaliers très raides. À PROPOS DE L’IMMEUBLE (ENTRETIEN À JOUR) : - Petit immeuble tranquille, seulement 4 logements. - Édifice en bon état structural, aucuns travaux prévus. - Toiture entièrement révisée et imperméabilisée récemment. - Colonne électrique de l’immeuble entièrement neuve. Une opportunité solide et pleine de charme dans un immeuble bien entretenu au cœur de la Lisbonne historique. VENEZ RESSENTIR L’ÂME D’ALFAMA. RÉSERVEZ VOTRE VISITE ! Maria Lourenço - iad Portugal #ref: 976461

Appartement de 0 chambre avec un potentiel énorme, à vendre à Arroios. La propriété a une superficie totale de 45,5 m2, répartie comme suit. À l’entrée, nous avons un petit couloir/hall qui donne accès, sur le côté gauche, à la pièce utilisée comme salon et chambre et qui dispose également d’une véranda. Ses dimensions permettent à la chambre d’être totalement indépendante. Sur le côté droit, nous avons une salle de bain complète puis une cuisine aux bonnes dimensions. La propriété est habitable, bien qu’elle pourrait bénéficier d’une intervention de rénovation. Elle se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment en carrelage, bien entretenue. Elle bénéficie d’un excellent emplacement, à mi-chemin entre l’Avenida Almirante Reis et le quartier de Graça, avec un accès à divers services, commerces locaux et transports en commun. Le métro se trouve à seulement 5 minutes à pied. Il est très proche du centre-ville et des zones d’intérêt touristique important. Viens nous rendre visite. Licence d’utilisation n° 195, du 08/09/1976 #ref:ND2602105

Apresentamos este fantástico apartamento T1+1 totalmente remodelado há apenas 1 ano, situado numa zona residencial tranquila da Ameixoeira, em Lisboa. Este apartamento destaca-se pelo seu magnífico logradouro com 36m² um espaço exterior raro e perfeito para desfrutar de momentos de lazer em pleno ambiente urbano. A apenas 3 min do Alta Retail Park e a cerca de 5 min da A8 permitindo o acesso direto para Loures, Torres Vedras e todo o centro/norte do país. O apartamento é composto por: - Sala e cozinha em conceito Open Space - 1 Quarto - 1 Divisão extra com 7mt2 - 1 Casa de Banho - Logradouro Características Gerais: - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - 1 Divisão extra que pode ser um quarto pequeno, um escritório ou um closet - Casa de Banho com base de duche - Caixilharia em PVC e oscilo batente - Porta alta-segurança - Intercomunicador O apartamento beneficia de uma excelente envolvente, próximo a comércio, serviços essenciais, escolas e boa rede de transportes públicos. Zona com bons acessos rodoviários (proximidade ao Eixo Norte-Sul, CRIL/IC17). Marque já visita e venha conhecer este fantástico imóvel! Contacte-nos caso necessite de qualquer esclarecimento adicional. E se necessitar de crédito! Nós ajudamos, GRATUITAMENTE! Temos parceiros que o podem ajudar. Não perca tempo. Venha conhecer a imobiliária com a comissão mais baixa do mercado! #ref:6802208

Alfama | T1 meublé | Licence d’AL | 45 m² | Prêt à habiter Investissez à Lisbonne ou découvrez le plaisir de vivre dans l’un des quartiers les plus authentiques de la ville ! Situé à Alfama, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de Lisbonne, cet appartement T1 de 45 m² allie le charme de la Lisbonne historique à la commodité d’une localisation centrale, bien desservie par les transports en commun et proche de certains des lieux les plus iconiques de la capitale. Situé au 1er étage, l’appartement est en très bon état de conservation et est **vendu meublé**, prêt à habiter, sans besoin de travaux. Une solution pratique pour ceux qui cherchent un logement à Lisbonne ou souhaitent explorer une opportunité d’investissement. **UN APPARTEMENT FONCTIONNEL, PRÊT À L’EMPLOI** Avec une distribution pratique et une utilisation intelligente de l’espace, le bien dispose de : - Séjour lumineux et accueillant ; - Cuisine fonctionnelle ; - Chambre confortable ; - Salle de bain complète. Avec 45 m² bien aménagés et mobilier inclus, cet appartement offre une transition simple pour ceux qui cherchent un logement personnel ou une solution à adapter à leurs goûts. **VIVRE À ALFAMA, C’EST VIVRE L’ESSENCE VÉRITABLE DE LISBONNE** Rues pittoresques, pavés portugais, façades traditionnelles, restaurants typiques, maisons de fado et recoins pleins d’histoire font d’Alfama l’un des quartiers les plus caractéristiques de la capitale. À proximité, vous pourrez découvrir : - Feira da Ladra, le célèbre marché de rue de Lisbonne, les mardis et samedis ; - Panthéon National, l’un des monuments les plus emblématiques de la ville ; - Monastère de São Vicente de Fora, un important repère historique et architectural ; - Santa Apolónia, avec gare ferroviaire et connexion au métro ; - Centre historique de Lisbonne, avec ses monuments, belvédères, commerce traditionnel et gastronomie portugaise. **MOBILITÉ ET COMMODITÉ AU QUOTIDIEN** La proximité de Santa Apolónia facilite les déplacements via le métro et le train, complétés par le réseau de bus de la zone. Une localisation pratique pour vivre, travailler, étudier ou explorer Lisbonne. **UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTIR OU POUR APPELER MAISON** L’existence d’une licence d’Hébergement Local constitue un élément différenciant pour les investisseurs souhaitant explorer une possibilité d’exploitation touristique, toujours conformément aux conditions légales applicables. Pour ceux qui cherchent un logement personnel, cet appartement offre l’opportunité de vivre dans un quartier authentiquement lisboète, avec histoire, identité, transports et services à proximité. Que ce soit pour investir ou pour vivre Lisbonne de manière authentique, venez découvrir ce T1 à Alfama, vendu meublé et prêt à habiter. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite ! #ref: 1051563

Descubra este singular apartamento T0 em duplex com 31,05 m², totalmente renovado, situado no 2.º andar da emblemática Escadinha dos Remédios, em Alfama. Uma fração verdadeiramente distinta, ideal para quem valoriza a magia de uma vista panorâmica, o encanto arquitetónico e uma localização prestigiada no centro histórico de Lisboa. O imóvel prima pela fantástica vista desafogada sobre o casario tradicional até ao rio Tejo, assim como pela sua organização fluida em dois níveis unidos por uma elegante escada interior em madeira. Uma disposição em desnível que proporciona a agradável sensação de vivência de uma casa. No piso principal encontra-se uma acolhedora zona social com kitchenette equipada e revestida a azulejo de metro em tom vermelho-fechado com exaustor de ilha, casa de banho com duche e sanita em compartimento independente, espaço dedicado a escritório, de armazenamento e uma mesa de refeições perfeitamente posicionada junto à janela com vista de rio. Acresce o lanço de escadas privativo de acesso (1,55 m²), de utilização exclusiva desta fração. Vendido inteiramente mobilado e pronto a estrear, está equipado com placa, forno, exaustor de ilha, máquina de lavar loiça, micro-ondas, termoacumulador, ar condicionado, SmartTV e fibra ótica ligada. O imóvel preserva o charme e nobreza da caixilharia de madeira restaurada e do pavimento em madeira, contando com porta blindada e controlo de acesso eletrónico no edifício. Inserido num prédio exclusivo de apenas cinco frações e, até o momento, sem encargo mensal de condomínio, este duplex representa uma solução de elevado conforto e um ativo com assinalável potencial de valorização no coração de Lisboa. Localização & Requalificação da Envolvente: Situado na pitoresca Escadinha dos Remédios, este apartamento beneficia de uma envolvente riquíssima em tradição, comércio local, restauração e espaços culturais. A sua centralidade é imbatível: posiciona-se a escassos dois minutos a pé do ISPA - Instituto Universitário, a cinco minutos a pé do nó intermodal de Santa Apolónia (metro, comboio e autocarros) e a poucos passos da Feira da Ladra, do Panteão Nacional, do Castelo de São Jorge e dos mais bonitos miradouros da cidade. No compromisso de transparência que caracteriza a NP-i, informamos que é atualmente visível da janela o estaleiro técnico do Plano Geral de Drenagem de Lisboa. A Câmara Municipal de Lisboa prevê a conclusão e desmantelamento das infraestruturas técnicas até ao final de 2027, dando lugar a uma profunda requalificação urbana da frente ribeirinha com expansão de zonas verdes, passeios pedonais e reorganização viária. Trata-se, por isso, de uma oportunidade de aquisição numa fase que antecede a valorização garantida desta zona ribeirinha. A área é maioritariamente pedonal e não dispõe de estacionamento privativo, algo característico da malha histórica. Com excelente rede de transportes à porta, assegura ligações diretas a toda a cidade. Seguramente a escolha perfeita para quem procura vista, carácter e um investimento seguro na capital. Para mais informações, contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:ALF-T0-01

T3 | 80 m² | RÉNOVATION COMPLÈTE | RUE GUALDIM PAIS | PENHA DE FRANÇA | LISBONNE 3e étage sans ascenseur UNE OPPORTUNITÉ DE RÉHABILITATION DANS UNE ZONE DE LISBONNE EN TRANSFORMATION Rue Gualdim Pais, à Penha de França, découvrez cet appartement T3 de 80 m², situé dans un immeuble traditionnel construit en 1937. Il s’agit d’un bien qui nécessite une rénovation complète, mais qui présente une combinaison particulièrement intéressante entre la surface, la typologie, les éléments extérieurs et la localisation. L’appartement dispose actuellement de trois chambres, une salle de bains, un séjour, une cuisine, une petite terrasse et une marquise à l’arrière, actuellement fermée. L’une des chambres est intérieure, élément qui devra être pris en considération dans le développement du futur projet de rénovation. UN APPARTEMENT À TRANSFORMER L’état actuel du bien le rend particulièrement adapté à ceux qui recherchent une opportunité de réhabilitation et souhaitent développer un projet de toutes pièces. La configuration T3 actuelle permet d’étudier différentes solutions d’organisation de l’espace, toujours en fonction des caractéristiques techniques du bien et du projet qui sera développé. La petite terrasse et la marquise arrière constituent des éléments supplémentaires qui pourront être valorisés dans le projet de rénovation. L’appartement se trouve dans un immeuble de 1938, sans ascenseur, caractéristique cohérente avec l’époque de construction et qui devra naturellement être considérée par le futur propriétaire. UNE LOCALISATION AVEC UNE NOUVELLE DYNAMIQUE Penha de França combine le caractère d’une zone résidentielle traditionnelle de Lisbonne avec une dynamique croissante de requalification urbaine. Dans l’environnement de la Rue de Penha de França, une intervention municipale de requalification de l’espace public est en cours, couvrant partiellement la Rue de Penha de França, l’Avenue Général Roçadas et le Chemin Bas de Penha. L’intervention, sur une surface approximative de 4 900 m² et avec un investissement municipal d’environ 1 million d’euros, prévoit des améliorations en matière de sécurité et d’accessibilité piétonne, d’éclairage public, d’espaces verts, de zones de séjour, de mobilier urbain et de modération du trafic. Le projet du Tram Rapide 16E mérite également une attention particulière. Actuellement en consultation publique, il prévoit une nouvelle liaison entre la Praça do Comércio et le Parc Tejo, desservant six freguesias, dont Penha de França, Beato et Marvila. Le projet prévoit un système en canal 100 % dédié et représente un investissement estimé à environ 160 millions d’euros. Cet ensemble d’interventions s’inscrit dans une transformation plus large de la zone orientale de Lisbonne, avec investissement en mobilité, espace public, accessibilité et rénovation urbaine. UNE OPPORTUNITÉ POUR L’INVESTISSEMENT OU L’HABITATION Au prix de 249 000 €, le bien représente une valeur d’approximativement 3 112 €/m². La nécessité de rénovation doit être envisagée comme partie intégrante de l’opportunité : le futur propriétaire pourra définir la distribution, les matériaux et les solutions de confort selon son objectif final. L’existence de biens T3 rénovés actuellement annoncés à Penha de França à des valeurs substantiellement supérieures renforce l’intérêt d’une stratégie d’acquisition et de réhabilitation, bien que la valeur finale dépende naturellement du projet, de la qualité des travaux, des caractéristiques du bien et des conditions futures du marché. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES T3 80 m² 3 chambres 1 chambre intérieure 1 salle de bains Petite terrasse Marquise arrière fermée Immeuble de 1937 3e étage sans ascenseur Nécessite une rénovation complète Rue Gualdim Pais Penha de França Prix : 249 000 € Une base traditionnelle de Lisbonne avec l’espace pour créer un projet entièrement nouveau. Une opportunité pour transformer 80 m² en un appartement contemporain, dans une zone consolidée de la ville et inscrite dans un contexte de requalification urbaine progressive. #ref: 1025829

Appartement T1 de 40 m², plein de charme, avec vue dégagée et accès à un espace extérieur Rue da Bombarda Situé Rue da Bombarda, à quelques pas du Largo do Intendente, cet appartement T1 d’environ 40 m² se distingue par son caractère unique et sa configuration peu commune. Il dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d’une salle de bains avec douche et fenêtre, et d’une chambre intérieure équipée d’une fenêtre de toit (Velux) qui permet l’entrée de lumière naturelle. L’appartement bénéficie également d’un accès à un petit espace extérieur, idéal pour profiter d’un moment en plein air. Bien que situé au niveau d’un rez-de-chaussée, son orientation est vers l’arrière, totalement éloigné de la rue et de la circulation. Du côté arrière, il correspond approximativement à la hauteur d’un 2e/3e étage, offrant une vue totalement dégagée, une excellente intimité et un environnement calme. Orientation solaire : Ouest Par sa localisation centrale, près du quartier vibrant de l’Intendente, ce bien représente une excellente opportunité, soit pour un investissement sur le marché locatif, soit comme pied-à-terre pour qui souhaite profiter du centre de Lisbonne avec tout le confort et la tranquillité. Bien exempté de licence d’utilisation pour avoir été construit avant 1951. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations. Je parle français, portugais, anglais et espagnol. Je partage la commission 50%-50% avec toutes les agences. #ref: 977058

Se está à procura de um imóvel com charme histórico e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Este acolhedor apartamento de um quarto e uma sala está situado no coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa. Com uma disposição funcional e muito charme, o imóvel é ideal para quem busca um lar em uma das zonas mais encantadoras da cidade ou um excelente investimento. Tipologia: T1 (1 quarto + 1 sala) Espaço confortável, perfeito para habitação ou rendimento. Alfama é conhecido por seu ambiente pitoresco, ruas estreitas e casas coloridas. A Rua da Regueira é uma das mais encantadoras do bairro, localizada a poucos minutos de atrações como: Miradouro de Santa Luzia e Miradouro das Portas do Sol - vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Sé de Lisboa - marco histórico a poucos passos. Castelo de São Jorge - um dos pontos turísticos mais visitados de Lisboa. Fado e Gastronomia: O bairro é o berço do Fado e está repleto de restaurantes típicos e casas de fado tradicionais. Fácil acesso a transportes públicos, incluindo elétrico 28, autocarros e estação de comboio Santa Apolónia. Esta é a combinação perfeita de localização privilegiada, charme histórico e potencial de investimento. Entre em contacto e agende a sua visita! Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num dos bairros mais autênticos de Lisboa. #ref:C_79

Découvrez ce charmant appartement T1, entièrement rénové, qui allie confort et modernité dans le quartier animé d’Arroios, à Lisbonne. Situé dans un quartier privilégié, ce bien offre une expérience de vie urbaine exceptionnelle, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Imaginez vivre à quelques pas d’une variété de commerces et de services, des marchés locaux aux boutiques et cafés accueillants. La proximité de jardins attrayants, de salles de sport modernes, d’écoles et de banques garantit la commodité et la qualité de vie au quotidien. Avec d’excellents accès aux transports en commun et au métro, cet appartement est le point de départ idéal pour explorer Lisbonne ou pour accéder rapidement au centre-ville. L’emplacement stratégique vous permet de profiter du meilleur que la capitale a à offrir. Ce bien T1, d’une surface utile de 49 m², a été soigneusement rénové pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel. Les finitions modernes et la conception intelligente font de cet appartement un refuge parfait dans l’agitation de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un chez-soi moderne et pratique, ou un investissement à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite. #ref:ELL-5675

Apresentamos este apartamento T2, usado e em bom estado no centro de Lisboa. O imóvel situa-se no 1º andar sem elevador, num típico prédio Lisboeta com condomínio organizado e muito bem conservado. Com uma sala ampla com vista para a Igreja de São Vicente., O hall de entrada conduz a uma cozinha funcional e casa-de-banho completa, os 2 quartos, ambos com janelas voltadas para o hall da casa, sendo um deles com armário embutido. Localizado num bairro tranquilo e familiar, não deixando de estar numa zona prime, por estar perto de todos os serviços , transportes e comércio, assim como de monumentos históricos e os mais típicos bairros Lisboetas. É uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Dommus Imobiliária MMuito mais que uma casa #ref:APA_675

Studio lumineux, meublé et équipé Rue de Arroios Situé Rue de Arroios, dans une localisation centrale et très bien desservie de Lisbonne, cet agréable studio se trouve au 4e étage d’un immeuble en béton, desservi par deux ascenseurs. En très bon état de conservation et rénové au cours des 10 dernières années, l’appartement se distingue par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et par le fait d’être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à rentabiliser immédiatement. À l’entrée, on trouve un hall qui donne accès à la zone de vie de l’appartement. Le séjour, lumineux et accueillant, communique avec la cuisine par une ouverture avec comptoir et deux tabourets hauts, créant un agréable espace repas et une liaison pratique entre les deux espaces. La cuisine est entièrement équipée et dispose, comme le séjour, de sa propre fenêtre, offrant lumière et ventilation naturelle. La chambre est spacieuse, confortable et lumineuse, bénéficiant également d’une bonne entrée de lumière naturelle. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète avec douche. L’une des caractéristiques particulièrement agréables de ce studio est la présence de fenêtres dans les principales pièces, séjour, cuisine et chambre, contribuant à un environnement lumineux et bien ventilé tout au long de la journée. L’appartement dispose également d’un petit débarras situé dans les combles de l’immeuble, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un autre de ses grands atouts. La Rue de Arroios permet de profiter d’une vie de quartier très agréable, avec commerces, supermarchés, cafés, restaurants et services à proximité, bénéficiant en même temps d’excellents accès et transports en commun vers différentes zones de la ville. Vendu meublé et équipé, cet appartement représente une excellente option aussi bien pour ceux qui recherchent un logement prêt à habiter au centre de Lisbonne, que pour ceux qui souhaitent acquérir un bien avec potentiel pour l’investissement et la location. Transports : proximité des stations de métro de Arroios et Anjos (Ligne Verte), ainsi que de la station Alameda (Lignes Verte et Rouge), garantissant d’excellentes liaisons vers différentes zones de Lisbonne. Une opportunité intéressante dans une zone centrale, dynamique et de plus en plus recherchée de Lisbonne. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Je parle portugais, français, anglais et espagnol. #ref: 1022724

Découvrez un refuge urbain rénové à Arroios, Lisbonne. Ce charmant appartement T1, d’une surface utile de 55 m², a été méticuleusement rénové pour offrir un espace accueillant et moderne. Son emplacement privilégié vous place au cœur de Lisbonne, un quartier dynamique regorgeant de commerces, de services et de transports en commun. Imaginez vous réveiller dans un environnement paisible, à quelques pas des marchés locaux, des cafés chaleureux et des jardins invitants. La commodité est une constante, avec des écoles, des gymnases et des institutions bancaires à proximité, facilitant votre quotidien. Avec d’excellentes liaisons de métro et de transport, ce bien immobilier offre la liberté d’explorer la capitale ou d’accéder rapidement au centre-ville. La vie urbaine prend une nouvelle dimension de confort et d’accessibilité. Cet appartement T1 rénové représente la combinaison parfaite entre un foyer moderne et un emplacement stratégique. Il est idéal aussi bien pour ceux qui recherchent un refuge citadin que pour les investisseurs attentifs au potentiel de Lisbonne. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité unique et planifier votre visite. #ref:ELL-5676

Charm, a prime location and an exceptional investment opportunity in the heart of Lisbon. | Fully Furnished & Equipped Prime Lisbon Location Nestled in the charming Pátio do Pinzaleiro, in Santos-o-Velho, this inviting 30 sqm studio apartment combines authentic Lisbon character with contemporary comfort and functionality. Thoughtfully decorated and intelligently designed to maximise every square metre, this fully furnished and equipped property presents an attractive opportunity as a private residence, a stylish pied-à-terre or a real estate investment. One of its key features is its existing Short-Term Rental Licence (Alojamento Local - AL), with the apartment having previously operated as short-term accommodation. A CHARMING INTERIOR WITH CHARACTER The apartment offers a warm and welcoming atmosphere, with carefully arranged living spaces and tasteful decorative details that enhance its character. The living and dining areas are seamlessly integrated, creating a comfortable and functional environment. A fully equipped kitchen and bathroom complete the property, providing everything needed for convenient everyday living. Sold furnished, the apartment offers a practical, ready-to-use solution. SANTOS-O-VELHO | WHERE TRADITION MEETS CONTEMPORARY LISBON Located in one of Lisbon’s most authentic and cosmopolitan neighbourhoods, this apartment enjoys a privileged setting surrounded by historic streets, traditional architecture, contemporary restaurants, art galleries and cultural attractions. Within easy reach are some of the city’s most appealing destinations: Santos Riverside: ideal for scenic walks and relaxing moments along the Tagus River. Santos Market: local shops and everyday conveniences. Time Out Market / Mercado da Ribeira: one of Lisbon’s most celebrated gastronomic destinations. National Museum of Ancient Art: an important cultural landmark. Madragoa: picturesque streets, traditional shops and authentic Lisbon charm. Combining a central location, fully furnished interiors , this apartment represents a distinctive opportunity in the Santos-o-Velho property market. 30 sqm | Fully Furnished & Equipped | AL Licence | Prime Lisbon Location Discover the potential of this charming Lisbon apartment. Contact us today for further information or to arrange a private viewing. CARE Real Estate More Than Properties, Lifestyles. #ref:APA_667

Uma oportunidade para criar um projeto à sua medida em Lisboa. Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria no Bairro da Liberdade, em Campolide. Esta moradia T2 anterior a 1951, é composta por rés-do-chão e 1.º andar, com aproximadamente 42 m² por piso e cerca de 84 m² de área física, a distribuição em dois níveis permite pensar o espaço de forma funcional e adaptá-lo às necessidades de um novo projeto. O imóvel é vendido no estado atual, sendo indicado para quem procura uma propriedade para recuperar e personalizar, seja para habitação própria ou para investimento. A localização privilegiada em Campolide é outro dos seus pontos de interesse: encontra-se próxima de Praça de Espanha e Avenida José Malhoa, com comércio, serviços, transportes e aos principais eixos rodoviários de Lisboa. Construção anterior a 1951 | Venda no estado atual | Transmissão ao abrigo do regime legal aplicável do Simplex Urbanístico #ref:PD04-26

Nota inicial: Esta fração encontra-se afeta a serviços na CPU, pelo que não é elegível para crédito habitação. O imóvel será vendido com renda vitalícia associada, condição já refletida no valor de venda. Apresentamos este apartamento T0, localizado na Rua Morais Soares, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. O imóvel será vendido recuperado e configurado como T0, oferecendo uma solução prática e funcional numa localização com elevada procura. Com um valor de aquisição de 150.000€, esta é uma oportunidade rara para quem procura entrar no mercado imobiliário de Lisboa com um investimento significativamente abaixo dos valores habitualmente praticados nesta zona. O imóvel encontra-se atualmente ocupado por residente com 70 anos, com renda vitalícia mensal no valor de 300€, tornando-se especialmente indicado para investidores com visão de médio/longo prazo. Localização: Situado na Rua Morais Soares, este imóvel beneficia de uma localização central, com excelente proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e principais eixos de circulação da cidade. A zona caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, elevada circulação pedonal e grande procura, tanto para habitação como para serviços, oferecendo um enquadramento sólido para valorização futura. Com bons acessos a várias zonas de Lisboa e proximidade a transportes, incluindo metro, esta localização reúne conveniência, centralidade e procura constante. Nota sobre imagens: As imagens apresentadas incluem projeto virtual meramente ilustrativo, permitindo visualizar o potencial de acabamento e organização do espaço após recuperação. As mesmas são não vinculativas. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:PNF-T0-01

Appartement de 2 chambres pour rénovation complète | Campolide, Lisbonne Opportunité d’investissement à Campolide, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lisbonne, avec une excellente proximité avec le centre-ville. Cette propriété date d’avant 1951 et a été vendue sous le régime Simplex. Il nécessite une rénovation complète, représentant une opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet de réhabilitation et adapter l’espace à leurs besoins et au concept souhaité, notamment en raison de l’existence d’un grenier inutilisé avec un potentiel de développement. Campolide est une zone résidentielle consolidée de Lisbonne, bénéficiant de sa proximité avec Amoreiras, Praça de Espanha, Sete Ríos et les principaux accès routiers, ainsi qu’à une large gamme de commerces, services, écoles et transports. Une opportunité intéressante pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un bien avec un potentiel de réhabilitation et d’appréciation dans un emplacement central de Lisbonne. #ref:GE-CS100300