Locales o naves en venta en Lousada, Oporto, Portugal

Esta loja comercial fica no rés chão de um prédio composto de cave, r/chão, 1º, 2º e 3º andares e cuja área de implantação do edifício é 1.800, 0000m2. Tem 2 WC (homem e senhora) e um lugar de garagem na cave do prédio. Todo o prédio encontra-se habitado e o comércio existente é insignificante, tal como nas redondezas. Dista cerca de 50 metros da Escola Básica 2º e 3º Ciclos de Lustosa. Encontra-se na face da estrada nacional que liga as cidades de Freamunde e Vizela distando de cada uma delas cerca de 6 Km. Atendendo á ausência de estabelecimentos do ramo da hotelaria e bebidas (restaurante, café, snack-bar, padaria/pastelaria) constitui um espaço ideal para um negócio deste tipo, abrangendo toda a população residente bem como a classe estudantil e pessoal docente da referida escola. Atualmente este espaço comercial está arrendado. #ref:BOT_15

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: venda conjunta do imóvel e do negócio de Padaria/Pastelaria com fabrico próprio, totalmente equipado, licenciado e em pleno funcionamento. Trata-se de um negócio consolidado, com clientela fidelizada e faturação ativa, pronto a continuar a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional. Uma oportunidade ideal para empresários do setor ou investidores que procuram um negócio rentável e com elevado potencial de crescimento. Localização Estratégica: Inserido numa zona residencial consolidada e próximo de um importante polo empresarial do concelho de Lousada, o imóvel beneficia de um fluxo diário de clientes, proporcionando excelentes condições para a continuidade e expansão da atividade. Distribuição do Espaço: O imóvel distribui-se por dois pisos amplos e funcionais: Rés-do-chão: Espaço de atendimento ao público com aproximadamente 257 m²; Excelente visibilidade comercial; Zona de atendimento ampla e confortável; Esplanada, proporcionando um espaço adicional para os clientes. Cave: Área destinada ao fabrico de padaria e pastelaria; Totalmente equipada para produção própria; Acesso funcional para cargas e descargas, facilitando toda a logística do negócio. Incluído na Venda Imóvel com mais de 250 m² de área útil; Todo o mobiliário e equipamentos existentes; Maquinaria completa para fabrico próprio; Negócio em funcionamento; Carteira de clientes fidelizada; Licenciamento para atividade de padaria e pastelaria com fabrico no local. Outras Características 2 casas de banho; Cozinha equipada; Despensa de apoio; Espaços amplos e luminosos; Excelente exposição solar. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um negócio sólido, reconhecido no mercado e instalado num imóvel preparado para continuar a atividade sem interrupções. Para mais informações sobre faturação, listagem de equipamentos, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto com a equipa da Lascasas Real Estate. A Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária especializada na venda e arrendamento de imóveis e empreendimentos dos segmentos premium e de luxo. Com presença em todo o território nacional, prestamos um serviço de excelência, assente na proximidade, profissionalismo e acompanhamento personalizado em todas as fases do processo imobiliário. #ref:86-2026

Identificação do imóvel: ZMPT591231 Excelente oportunidade de investimento em Lousada. Café/Snack-Bar totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado numa zona de boa visibilidade e com bons acessos. O estabelecimento dispõe de uma sala interior ampla e acolhedora, complementada por uma espaçosa esplanada coberta, oferecendo uma excelente capacidade de atendimento. Está equipado com balcão de serviço, vitrina de exposição, zona de preparação de alimentos e todos os equipamentos essenciais para a continuidade da actividade. Ideal para quem pretende investir num negócio consolidado na área da restauração e bebidas, sem necessidade de obras ou de investimento adicional. Um espaço funcional, com uma imagem cuidada e preparado para iniciar actividade de imediato. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio no concelho de Lousada. Características do espaço: - Sala interior ampla, luminosa e climatizada. - Esplanada coberta com guarda-sóis e proteção lateral. - Balcão de atendimento funcional com vitrine expositora para pastelaria e snacks. - Zona de preparação de alimentos equipada com sistema de extração. - Área de apoio organizada para confeção de refeições ligeiras e serviço de cafetaria. - Equipamentos de refrigeração para bebidas. - Expositor de gelados. - Televisão para transmissão de eventos desportivos e entretenimento. - Iluminação LED em todo o espaço. - Decoração contemporânea e ambiente agradável. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591231