583 Casas y Pisos en venta más caros euro/m² en Matosinhos, Oporto, Portugal, de 180.000 € hasta 240.000 €, hasta 200 m², página 2

Novo empreendimento localizado no coração de Matosinhos, com tipologias T0 a T3, com metro à porta e a 500 metros do mar. Temos 4 fracções disponíveis desta tipologia: Fração BC31 - Piso 3 - Área Útil: 29m2 - €190.000,00 Fração BC32 - Piso 3 - Área Útil: 29m2 - €190.000,00 Fração BC33 - Piso 3 - Área Útil: 30m2 - €190.000,00 Fração BC34 - Piso 3 - Área Útil: 29m2 - €195.000,00 Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor tipo Siemens ou equivalente. Tem pré-instalação de ar condicionado. Data prevista de conclusão da obra: Junho de 2025 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6351

Oportunidad de inversión - Apartamento T0 para comprar en el centro de Matosinhos - Porto, cerca del mar. En este apartamento encontrará todo el confort necesario para ser un refugio dentro del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Entre las amenidades destacamos: Iluminación LED empotrada en el techo Vajilla Sanindusa modelo Vértice o equivalente Grifería OFA o equivalente Carpintería lacada en blanco Cocina equipada con Horno, Vitrocerámica, Microondas, campana extractora tipo Siemens o equivalente Ascensor Orona o equivalente Pre - Instalación de aire acondicionado Puerta de seguridad El desarrollo más nuevo ubicado en el corazón de Matosinhos, en una de las carreteras más concurridas, a unos 100 metros de la estación de metro. Compuesto por 30 fracciones, con entrada por Rua Brito Capelo, con tipologías de T0, T1, T2 y T3. En este edificio hay un jardín que permite la conexión con el bloque que se encuentra en la Rua Roberto Ivens. La ciudad de Matosinhos, con la propuesta de ofrecer una forma de vivir con comodidad, medios de transporte, acceso a autopistas, con todos los servicios y comercio como los grandes centros urbanos, de la Región Metropolitana de Oporto. Además, la cercanía al mar y todo el apoyo de la pasarela marítima, donde podrás disfrutar de rutas a pie o en bicicleta, para el bienestar de tu día a día. Con excelentes acabados, una gran oportunidad de inversión este Apartamento T0 para comprar en el centro de Matosinhos - Porto, cerca del mar. Plaza de aparcamiento independiente para la compra y según disponibilidad El trabajo comienza en octubre de 2023 y finaliza a principios de 2025 Reservas 10.000€ (hasta el inicio de la Obra) CPCV 20%, refuerzo 10% hormigón, 10% aluminio, 60% escritura *Fracción registrada como T0. ¡¡Llama ahora para más información!! (*) Debido a la reciente modificación de la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 118/2013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de este inmueble, pero se encuentra en fase de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes. NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas. Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita. AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad. Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad. Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida. #ref:APA_2324_BC32

Apartamento T0 com 35m2 área total. Localizado em Matosinhos Sul, o empreendimento apresenta-se como um projeto de excelência, composto por dois edifícios com um total de 44 apartamentos novos. Com tipologias variadas, incluindo T0, T1 e T2, a diversidade de opções atende às necessidades e preferências de diferentes perfis de moradores. A característica marcante desses apartamentos reside nos acabamentos modernos, limpos e de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e contemporâneo. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar espaços que unem funcionalidade e estética, garantindo uma experiência única aos residentes. A localização estratégica do empreendimento é um dos seus principais atrativos. Situado nas proximidades da praia e da estação de metro de Matosinhos Sul, oferece aos moradores a conveniência de acesso fácil a espaços de lazer e deslocamento eficiente pela cidade. Essa combinação única de proximidade com a natureza e acesso facilitado a meios de transporte confere um estilo de vida equilibrado, pautado pelo bem-estar e conforto. Matosinhos, em particular a zona sul onde o empreendimento se encontra, é uma área altamente valorizada e em constante procura. Seja para residência permanente ou como investimento, a localização estratégica torna essa propriedade uma opção ideal. A demanda crescente na região sugere não apenas uma qualidade de vida excepcional para os residentes, mas também uma alta rentabilidade no mercado de arrendamento. A previsão de conclusão da obra para 2025. Em resumo, o empreendimento em Matosinhos Sul é mais do que um conjunto de apartamentos; é um convite a viver uma experiência única, onde o conforto, a sofisticação e a conveniência se entrelaçam para criar um ambiente verdadeiramente excepcional. #ref:35813_BC31

Apartamento T0 - Empreendimento Brito Capelo/Roberto Ivens Novo - Roberto Ivens/Brito Capelo, em Matosinhos Empreendimento em lançamento, apartamentos de tipologias T0 a T3, com varandas e/ou terraços em Matosinhos. Constituído por dois edifícios, sendo um com entrada pela rua Brito Capelo e outro pela rua Roberto Ivens. Preços: Desde 180.000€ a 375.000€ Lugar de garagem + 12.000€ Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos, perto da praia e junto ao metro, o Edifício Brito Capelo e Roberto Ivens beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, transportes e excelentes acessos. O Edifício Brito Capelo e Roberto Ivens é constituído por dois edifícios com 44 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3. O edifício foi pensado ao pormenor, oferecendo acabamentos modernos e sofisticados, adaptados a um estilo de vida confortável e às necessidades do dia a dia. Este empreendimento é uma excelente oportunidade de investimento numa zona de grande valorização e procura Inicio construção em outubro 2023. Conclusão de obra prevista para o 2º semestre de 2025. #ref:APA_13811_BC31

Apartamento T0 - Matosinhos Sul Inserido em empreendimento situado em pleno coração da zona histórica e comercial de Matosinhos! Composto por 30 frações com tipologias T0, T1, T2 e T3, com construção e acabamento de grande qualidade. Localização excepcional, em Matosinhos Sul, próximo da linha de metro e da praia de Matosinhos, rodeado por todo o tipo de comercio e serviços e a escassos metros do Parque da Cidade. Excelente oportunidade quer para primeira habitação ou investimento seguro! Ligue! Contamos-lhe tudo. A Porta 88 Imobiliária, Lda. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0704_J

Apartamento T0 - Matosinhos Sul Inserido em empreendimento situado em pleno coração da zona histórica e comercial de Matosinhos! Composto por 30 frações com tipologias T0, T1, T2 e T3, com construção e acabamento de grande qualidade. Localização excepcional, em Matosinhos Sul, próximo da linha de metro e da praia de Matosinhos, rodeado por todo o tipo de comercio e serviços e a escassos metros do Parque da Cidade. Excelente oportunidade quer para primeira habitação ou investimento seguro! Ligue! Contamos-lhe tudo. A Porta 88 Imobiliária, Lda. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0704_I

Apartamento T0 - Matosinhos Sul Inserido em empreendimento situado em pleno coração da zona histórica e comercial de Matosinhos! Composto por 30 frações com tipologias T0, T1, T2 e T3, com construção e acabamento de grande qualidade. Localização excepcional, em Matosinhos Sul, próximo da linha de metro e da praia de Matosinhos, rodeado por todo o tipo de comercio e serviços e a escassos metros do Parque da Cidade. Excelente oportunidade quer para primeira habitação ou investimento seguro! Ligue! Contamos-lhe tudo. A Porta 88 Imobiliária, Lda. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0704_J (2)

El Desarrollo Brito Capelo / Roberto Ivens consta de dos edificios, con nuevos departamentos de las tipologías T0, T1, T2 y T3. Acabados de calidad: - Iluminación LED empotrada en el techo - Vajilla tipo Sanindusa - Grifería tipo OFA o equivalente - Carpintería lacada en blanco - Cocina equipada con horno, vitrocerámica, microondas, campana extractora - Preinstalación de aire acondicionado - Puerta de seguridad Excelente ubicación, a escasos metros de la playa, cerca del Metro, que le proporcionará bienestar, comodidad y tranquilidad. Una zona bien comunicada por todo tipo de comercio y servicios. Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional. Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte. * Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 * #ref:20284

Apartamento T0 com 36m2 área total. Localizado em Matosinhos Sul, o empreendimento apresenta-se como um projeto de excelência, composto por dois edifícios com um total de 44 apartamentos novos. Com tipologias variadas, incluindo T0, T1 e T2, a diversidade de opções atende às necessidades e preferências de diferentes perfis de moradores. A característica marcante desses apartamentos reside nos acabamentos modernos, limpos e de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e contemporâneo. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar espaços que unem funcionalidade e estética, garantindo uma experiência única aos residentes. A localização estratégica do empreendimento é um dos seus principais atrativos. Situado nas proximidades da praia e da estação de metro de Matosinhos Sul, oferece aos moradores a conveniência de acesso fácil a espaços de lazer e deslocamento eficiente pela cidade. Essa combinação única de proximidade com a natureza e acesso facilitado a meios de transporte confere um estilo de vida equilibrado, pautado pelo bem-estar e conforto. Matosinhos, em particular a zona sul onde o empreendimento se encontra, é uma área altamente valorizada e em constante procura. Seja para residência permanente ou como investimento, a localização estratégica torna essa propriedade uma opção ideal. A demanda crescente na região sugere não apenas uma qualidade de vida excepcional para os residentes, mas também uma alta rentabilidade no mercado de arrendamento. A previsão de conclusão da obra para 2025. Em resumo, o empreendimento em Matosinhos Sul é mais do que um conjunto de apartamentos; é um convite a viver uma experiência única, onde o conforto, a sofisticação e a conveniência se entrelaçam para criar um ambiente verdadeiramente excepcional. #ref:35813_BC33

oportunidad de inversión-Apartamento T0 para comprar en el centro de Matosinhos - Porto, cerca del mar. En este apartamento encontrará todo el confort necesario para ser un refugio dentro del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Entre las amenidades destacamos: Iluminación LED empotrada en el techo Vajilla Sanindusa modelo Vértice o equivalente Grifería OFA o equivalente Carpintería lacada en blanco Cocina equipada con Horno, Vitrocerámica, Microondas, campana extractora tipo Siemens o equivalente Ascensor Orona o equivalente Pre - Instalación de aire acondicionado Puerta de seguridad El desarrollo más nuevo ubicado en el corazón de Matosinhos, en una de las carreteras más concurridas, a unos 100 metros de la estación de metro. Compuesto por 30 fracciones, con entrada por Rua Brito Capelo, con tipologías de T0, T1, T2 y T3. En este edificio hay un jardín que permite la conexión con el bloque que se encuentra en la Rua Roberto Ivens. La ciudad de Matosinhos, con la propuesta de ofrecer una forma de vivir con comodidad, medios de transporte, acceso a autopistas, con todos los servicios y comercio como los grandes centros urbanos, de la Región Metropolitana de Oporto. Además, la cercanía al mar y todo el apoyo de la pasarela marítima, donde podrás disfrutar de rutas a pie o en bicicleta, para el bienestar de tu día a día. Con excelentes acabados, una gran oportunidad de inversión este Apartamento T0 para comprar en el centro de Matosinhos - Porto, cerca del mar. Plaza de aparcamiento independiente para la compra y según disponibilidad El trabajo comienza en octubre de 2023 y finaliza a principios de 2025 Reservas 10.000€ (hasta el inicio de la Obra) CPCV 20%, refuerzo 10% hormigón, 10% aluminio, 60% escritura *Fracción registrada como T0. ¡¡Llama ahora para más información!! (*) Debido a la reciente modificación de la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 118/2013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de este inmueble, pero se encuentra en fase de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes. NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas. Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita. AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad. Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad. Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida. #ref:APA_2324_BC33

Novo empreendimento com metro e todos os serviços á porta. Apartamento exposto a poente com 30m2. Cozinha equipada em open space. Características gerais: Pavimento vinílico tipo ’Parador 5.3 Carvalho Natur’ Cerâmica ROCA calacata 0,60x1,20 Paredes em gesso cartonado pintado Tetos em gesso cartonado com iluminação LED embutida Louças Sanindusa Torneiras Ofa Carpintaria lacada a branco Cozinha equipada Siemens com forno, placa, micro-ondas e exaustor. Porta de segurança Pré-instalação de ar condicionado Conclusão da obra: Dezembro de 2025 Faça a sua escolha com Rigor! #ref:MC06210

Apartamento de tipologia T0 no piso 3 (ultimo piso), com uma area util de 30m2, e na totalidade com 36m2, inserido em novo empreendimento - Prédio Brito Capelo - situado em pleno coração de Matosinhos, proximo à estação de metro. Destaca-se por ser composto por 30 frações com tipologias T0, T1, T2 e T3. A cidade de Matosinhos apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle dos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Neste prédio poderá encontrar o estilo de vida que sempre desejou, poderá habitar num local apetecível pelo seu design, conforto e proximidade ao mar, não descurando a funcionalidade e tudo aquilo que desejamos numa casa e que seja um reflexo da nossa identidade e felicidade. Com excelentes acabamentos. Ótima oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! *Fração escriturada como T0. ** Início de obra out 2023 finalização maio de 2025. Mapa de Acabamentos: EXTERIOR Fachada em Betão á vista nos alçados frontal e posterior Fachada em azulejo tipo ’Viúva de Lamego’ Aluminios Tipo ’Sosoares Serie Minimalista’ ou equivalente Varandas com acabamento em lajetas de betão ou deck cerâmico INTERIOR Pavimentos: Vinilico Tipo ’Parador 5.3 Carvalho Natur’, ou equivalente, nas zonas não húmidas Ceramicos, tipo ’Roca calacata 0.60x1.20’, ou equivalente, nas zonas humidas Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens Paredes: Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes Ceramicos, tipo ’Roca calacata 0.60x1.20’, ou equivalente, nas zonas humidas Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador Tetos: Gesso cartonado pintado Betao aparente nas garagens EQUIPAMENTOS / CONFORTO Iluminação LED embutida no teto Louças tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente Torneiras tipo OFA ou equivalente Carpintarias lacadas a branco Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo siemens. Ou equivalente Elevador Orona ou equivalente Pré - Instalação de ar condicionado Porta de segurança Deteção de incêndios (garagem) #ref:MP2316

Apartamento T0 - Empreendimento Brito Capelo/Roberto Ivens Novo - Roberto Ivens/Brito Capelo, em Matosinhos Empreendimento em lançamento, apartamentos de tipologias T0 a T3, com varandas e/ou terraços em Matosinhos. Constituído por dois edifícios, sendo um com entrada pela rua Brito Capelo e outro pela rua Roberto Ivens. Preços: Desde 180.000€ a 375.000€ Lugar de garagem + 12.000€ Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos, perto da praia e junto ao metro, o Edifício Brito Capelo e Roberto Ivens beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, transportes e excelentes acessos. O Edifício Brito Capelo e Roberto Ivens é constituído por dois edifícios com 44 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3. O edifício foi pensado ao pormenor, oferecendo acabamentos modernos e sofisticados, adaptados a um estilo de vida confortável e às necessidades do dia a dia. Este empreendimento é uma excelente oportunidade de investimento numa zona de grande valorização e procura Inicio construção em outubro 2023. Conclusão de obra prevista para o 2º semestre de 2025. #ref:APA_13811_BC33

Apartamento de 0 dormitorios en Rua Brito Capelo en Matosinhos. Con aproximadamente 50m2 de superficie bruta, esta propiedad se encuentra en una de las calles más emblemáticas de Matosinhos, cerca del Mercado y a unos 10 minutos a pie de la playa. . En construcción y se espera que esté terminado en diciembre de 2025. ’Las áreas, fotografías e información contenida en este y otros anuncios de AZU pueden no ser correctos, por lo que deben estar sujetos a confirmación’. #ref:4051

Apartamento T0+1 no novo empreendimento Urban Living Heróis de França, em pleno centro de Matosinhos! Um projeto diferenciador, beneficiando de uma localização de excelência, ótimos espaços comuns e ainda inúmeros benefícios fiscais para os novos proprietários. O conceito de habitação Urban Living surgiu no mercado imobiliário em 2011 como uma forte aposta na reabilitação de imóveis no Centro Histórico do Porto. Um segmento de mercado extremamente ativo, que recompensou os investidores com rendimentos surpreendentes, e que impulsionada pelos sólidos números de crescimento do Turismo, continua a apresentar perspetivas de valorização no curto, médio e longo prazo. No caso específico do Urban Living, existem condições extremamente atrativas para quem pretenda investir. Por se localizar na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos, beneficia de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel. Acabamentos:- Louças sanitárias suspensas SANITANA; - Eletrodomésticos da cozinha encastrados, em Inox; - Sala de condomínio; - Casa do lixo; - Pátios e zonas verdes dentro do empreendimento. Data conclusão obra: Dezembro 2023 Não hesite em contactar! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Varanda; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-3488

El edificio ’Urban Living’ está situado en el sur de la ciudad de Matosinhos, sol, playa y mar, a 2 minutos de la playa, a 2 minutos del metro, a 5 minutos de la terminal de cruceros y a 12 minutos del aeropuerto. El concepto de vivienda ’Urban Living’ surgió en el mercado inmobiliario en 2011 como una fuerte apuesta por la rehabilitación de inmuebles en el Centro Histórico de Oporto. Un segmento de mercado extremadamente activo, que premió a los inversores con rendimientos sorprendentes, y que está impulsado por las sólidas cifras de crecimiento del turismo, continúa mostrando perspectivas de crecimiento a corto, mediano y largo plazo. Matosinhos es una ciudad vibrante, donde recientemente se han instalado multinacionales y empresas de tecnología de renombre, y donde pueden florecer espacios de coworking propicios para compartir experiencias y conocimientos. ’Descubrimiento’ por una capa de población joven y educada, multicultural y arraigada en varias partes del Globo, valora el equilibrio entre el trabajo y su bienestar, la proximidad de la playa o la libertad de poder surfear en la puerta de casa! La centralidad de la ubicación, con fácil acceso a los servicios y una completa red de medios de transporte, las actividades culturales y el polo creado con la Casa de la Arquitectura, la oferta de restaurantes de calidad y sofisticados y... la particularidad de poder habitar bienes raíces con historia manteniendo el confort contemporáneo, son factores que han hecho que el mercado de ventas y alquiler en esta área sea extremadamente dinámico. En este sentido, buscamos la rehabilitación de inmuebles que reúnan estas condiciones de centralidad, valorándolas con una cuidada e informada recuperación desde el punto de vista arquitectónico y constructivo, transformando el legado histórico de los edificios en un valor añadido fundamental, que permita presentar al público un producto final atractivo, a un precio capaz de ofrecer rentabilidad, en el caso del alquiler, muy por encima de los valores normales de mercado. En el caso concreto de este desarrollo, existen condiciones extremadamente atractivas para quienes quieran invertir, pues se encuentran en el Área de Rehabilitación Urbana de Matosinhos, con fuertes incentivos fiscales, como la tributación autónoma a solo el 5% de los alquileres y plusvalías derivadas, respectivamente, del alquiler o venta de los apartamentos, la exención del IMI por 3 años y la exención del IMT en la compra del inmueble (artículos 45 y 71 de los Estatutos de Beneficios Fiscales). Esta promoción consta de 17 viviendas y 1 tienda, distribuidas en 3 plantas, orientadas a la calle principal y al patio y jardín interior. #ref:PG15

EMPREENDIMENTO NOVO Apartamento | T0 EVOLUTIVO | NOVO | MATOSINHOS | TERRAÇO | Venda | Excelente oportunidade de Investimento dado a sua localização, próximo ao metro e ao Hospital Pedro Hispano. - Excelente Localização Ao adquirir este apartamento poderá contar uma localização estratégica e conveniente para uma experiência de vida urbana. Situado na freguesia de Matosinhos - Leça da Palmeira, próximo ao metro, Hospital Pedro Hispano, Escola Secundária João Gonçalves Zarco Mercadona, e entre outros Transportes Públicos assim como serviços e comércios. A sua excelente localização permite que tenha tudo a curta distância. - Ar Condicionado para o Seu Conforto Desfrute de um ambiente perfeito em todas as estações do ano com o sistema de ar condicionado que este apartamento lhe proporciona. Independentemente das temperaturas exteriores, mantenha o interior do seu apartamento sempre na temperatura ideal. - Focos Embutidos e Sancas com Luz Artificial A iluminação desempenha um papel fundamental na criação de uma atmosfera acolhedora e convidativa. Os focos embutidos e a sanca com luz artificial conferem ao espaço um toque contemporâneo. - Caixilharia Aprecie a tranquilidade e o silêncio do seu lar graças a uma caixilharia de alta qualidade. Esta não apenas isola acusticamente, mas também contribui para a eficiência energética, mantendo a temperatura ideal e reduzindo custos. - Louças Sanitárias e Base de Duche Modernas O apartamento conta com uma casa de banho elegante e funcional, equipada com louças sanitárias de design contemporâneo e uma base de duche espaçosa. Aprecie o conforto e a estética deste espaço, onde cada detalhe foi cuidadosamente selecionado. - Excelentes Acabamentos em todo o Apartamento Os acabamentos deste apartamento são verdadeiramente exemplares. Cada superfície, cada detalhe, foi executado de modo a proporcionar um ambiente de qualidade e sofisticação que merece. - Roupeiros Embutidos no Quarto e Open Space O espaço de arrumação nunca é demais. Com roupeiros embutidos no quarto e na área de open space, terá muito espaço para organizar os seus pertences de forma elegante e eficiente. - Cozinha e Sala em Open Space Desfrute da liberdade de movimento e da fluidez do espaço com uma cozinha totalmente equipada, integrada à sala de estar. O conceito open space não só facilita a interação, mas também proporciona um ambiente amplo e convidativo. - Cozinha Equipada com Eletrodomésticos Balay A cozinha foi completamente equipada com eletrodomésticos da conhecida marca Balay, garantindo qualidade e durabilidade. Deixe a sua criatividade culinária fluir enquanto desfruta do prazer de cozinhar num ambiente moderno e bem equipado. - Painel solar - Ar condicionado - Prédio com elevador - Lugar de garagem para 1 carro + arrumos Este Apartamento T1 Novo é mais do que um lar, é uma experiência de vida inigualável e um convite para viver com estilo e conforto incomparáveis numa localização urbana excecional. - Hospital Pedro Hispano: 1.3Km a pé ou 18min / 1.7km de carro ou 4min / 14min STCP 506 e 507/18min metro linha azul - NorteShopping: 2.0Km a pé ou 27min / 2.4km de carro ou 5min / 15min STCP 506 e 507 / 35min metro linha azul - Parque da Cidade do Porto: 1.5Km a pé ou 19min / 2.3km de carro ou 7min / 20min STCP 501 - Praia de Matosinhos: 1.8Km a pé ou 21min / 2.3km de carro ou 7min / 13min STCP 501 / 27min metro linha azul - CLIP: 900m a pé ou 12min / 2.3km de carro ou 5min / 11min STCP 501 - CUF: 900m a pé ou 13min / 1.7km de carro ou 4min / 11min STCP 501 e 205 - ESAD: 1.7km a pé ou 23min / 2.6km de carro ou 5min / 10min STCP 506 / 24min metro linha azul - Colégio Efanor: 2.8km a pé ou 36min / 3.2km de carro ou 7min / 17min STCP 506 / 34min metro linha azul - Porto Business School: 2.2km a pé ou 30min / 2.8km de carro ou 5min / 12min STCP 506 / 31min metro linha azul - ISSSP: 2.3km a pé ou 31min / 2.6km de carro ou 5min / 14min STCP 506 / 30min metro linha azul Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento e venha conhecer o seu futuro lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631347-30

El edificio ’Urban Living’ está situado en el sur de la ciudad de Matosinhos, sol, playa y mar, a 2 minutos de la playa, a 2 minutos del metro, a 5 minutos de la terminal de cruceros y a 12 minutos del aeropuerto. El concepto de vivienda ’Urban Living’ surgió en el mercado inmobiliario en 2011 como una fuerte apuesta por la rehabilitación de inmuebles en el Centro Histórico de Oporto. Un segmento de mercado extremadamente activo, que premió a los inversores con rendimientos sorprendentes, y que está impulsado por las sólidas cifras de crecimiento del turismo, continúa mostrando perspectivas de crecimiento a corto, mediano y largo plazo. Matosinhos es una ciudad vibrante, donde recientemente se han instalado multinacionales y empresas de tecnología de renombre, y donde pueden florecer espacios de coworking propicios para compartir experiencias y conocimientos. ’Descubrimiento’ por una capa de población joven y educada, multicultural y arraigada en varias partes del Globo, valora el equilibrio entre el trabajo y su bienestar, la proximidad de la playa o la libertad de poder surfear en la puerta de casa! La centralidad de la ubicación, con fácil acceso a los servicios y una completa red de medios de transporte, las actividades culturales y el polo creado con la Casa de la Arquitectura, la oferta de restaurantes de calidad y sofisticados y... la particularidad de poder habitar bienes raíces con historia manteniendo el confort contemporáneo, son factores que han hecho que el mercado de ventas y alquiler en esta área sea extremadamente dinámico. En este sentido, buscamos la rehabilitación de inmuebles que reúnan estas condiciones de centralidad, valorándolas con una cuidada e informada recuperación desde el punto de vista arquitectónico y constructivo, transformando el legado histórico de los edificios en un valor añadido fundamental, que permita presentar al público un producto final atractivo, a un precio capaz de ofrecer rentabilidad, en el caso del alquiler, muy por encima de los valores normales de mercado. En el caso concreto de este desarrollo, existen condiciones extremadamente atractivas para quienes quieran invertir, pues se encuentran en el Área de Rehabilitación Urbana de Matosinhos, con fuertes incentivos fiscales, como la tributación autónoma a solo el 5% de los alquileres y plusvalías derivadas, respectivamente, del alquiler o venta de los apartamentos, la exención del IMI por 3 años y la exención del IMT en la compra del inmueble (artículos 45 y 71 de los Estatutos de Beneficios Fiscales). Esta promoción consta de 17 viviendas y 1 tienda, distribuidas en 3 plantas, orientadas a la calle principal y al patio y jardín interior. #ref:PG9

Apartamento T0+1, localizado em Matosinhos Sul, junto à estação de metro. A 500m da praia este apartamento tem cozinha equipada, uma excelente varanda, exposição solar a poente. Perto pode encontrar todo o tipo de serviços e comercio, assim como transportes. Matosinhos é uma cidade e município localizado no distrito do Porto, em Portugal. Situa-se na costa atlântica e é conhecida pela sua ligação ao mar e pela sua rica tradição piscatória. A cidade é famosa pelo seu excelente peixe fresco e marisco, sendo um destino popular para os amantes da gastronomia. A cidade tem também várias praias atraentes, como a Praia de Matosinhos, onde os visitantes podem desfrutar de belas paisagens e atividades aquáticas. Além das praias, Matosinhos possui outros pontos de interesse, como o Mercado Municipal de Matosinhos, a Igreja do Bom Jesus de Matosinhos e o Parque da Cidade. Culturalmente, Matosinhos tem uma vida vibrante, com eventos e festivais ao longo do ano, incluindo festas populares e eventos relacionados com a música, arte e gastronomia. Em resumo, Matosinhos é uma cidade encantadora com muito para oferecer aos seus visitantes, desde a sua rica herança cultural até às suas belas praias e excelente gastronomia. REF 100122. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100122

Este estudio está situado en la zona histórica de Leça da Palmeira y es el resultado de la reforma de un edificio ya existente. Ha sido completamente renovado, amueblado y equipado y dispone de buenos espacios, incluyendo una sala de estar y una cocina con zona de comedor abierta. Se trata de una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida urbano, tranquilo y relajado, a sólo 200 metros de la playa de Leça da Palmeira. En una ubicación privilegiada, a un paso del mar y de todo tipo de comercios y servicios, está cerca del transporte público y de los principales accesos por carretera. A 8 minutos del aeropuerto internacional Francisco Sá Carneiro. DETALLES: Área: 36 m2 Area util: 36 m2 Dormitorios: 1 Baños: 1 Eficiencia energética: B LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:LS05085-A