Casas y Pisos en venta T2 en Matosinhos, Oporto, Portugal

Apartamento de lujo de 2 habitaciones en Matosinhos Sul situado en la quinta planta del Edificio Nautilus, con 80,20 m2 de superficie privada bruta y 3,60 m2 de balcón; este apartamento también dispone de aparcamiento y almacenamiento. El apartamento consta de vestíbulo de entrada, salón con cocina de espacio abierto totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, lavandería, 1 suite y un dormitorio; también dispone de un baño completo para apoyar el segundo dormitorio. Desde el salón se puede acceder a un buen balcón. Las instalaciones de cocina son: 1 fogón de inducción; 1 extractor; 1 horno; 1 microondas; 1 frigorífico combinado; 1 lavavajillas. Suelo de madera de roble, de varias capas con una capa final de madera noble, puertas chapadas en madera de roble, así como las puertas de los armarios empotrados del dormitorio y la suite y su interior en melamina de lino. Baños con vajilla suspendida de la marca Roca, cubiertos con cerámica rectificada de gran formato. Terraza con suelo de terraza de cerámica. La calefacción y refrigeración del apartamento se realiza mediante un sistema multisplit con unidades interiores montadas en la pared y la calefacción del agua sanitaria mediante una bomba de calor. Marcos de aluminio con acabado cortado térmico tipo Cortizo y lacado y doble acristalamiento con protección solar y térmica. Zona muy tranquila, cerca del parque de la ciudad, la playa y todo tipo de servicios comerciales. También muy cerca del metro y de otros transportes públicos. #ref:APTAS243

Em construção e com finalização prevista para início de 2027, este elegante Apartamento T2 no 2.º piso do prestigiado empreendimento Green Stone oferece uma combinação rara de áreas generosas, acabamentos premium e um extraordinário espaço exterior privativo, perfeito para quem procura conforto, estilo e qualidade de vida. Áreas que fazem a diferença Área interior: 91,50 m² Jardim / área exterior privativa: 77,80 m² - um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para relaxar ou receber Garagem fechada: 32,10 m² - para 2 viaturas com carregamento elétrico integrado Área total: 201,40 m² Um T2 com proporções únicas no mercado e um espaço exterior que raramente aparece neste segmento. Acabamentos Premium PORCELANOSA Pavimentos Linkfloor Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA Louças sanitárias suspensas Misturadoras monocomando Tampos de cozinha em Krion Piso radiante em toda a habitação Cozinha Residence PORCELANOSA equipada com BOSCH: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Sistema de exaustão mecânica que garante ventilação eficaz. Conforto, Tecnologia e Eficiência Estores elétricos térmicos e acústicos Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED regulável Isolamento acústico reforçado Soluções pensadas para criar ambientes silenciosos, eficientes e confortáveis durante todo o ano. Condições de Venda 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra iniciada Conclusão prevista: início de 2027 Localização Estratégica A poucos minutos do Polo Universitário, ISCAP, comércio, escolas e principais acessos. Uma zona tranquila, mas com tudo à mão. Mais do que viver, é elevar o seu estilo de vida. Agende a sua visita e descubra o que este T2 exclusivo tem para lhe oferecer. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_I

Este apartamento de 2 habitaciones, situado en el lujoso desarrollo Nautilus IV, combina comodidad, funcionalidad y proximidad a la playa en Matosinhos Sul. Con 1 suite y 1 dormitorio adicional con baño compartido, cocina, salón, lavandería y balcón, ofrece espacios modernos y bien distribuidos para quienes buscan calidad de vida. Incluye 1 plaza de aparcamiento y almacenamiento, garantizando practicidad y seguridad en la vida diaria. Ubicación y acceso: · Cerca de la playa de Matosinhos y de la estación de metro, lo que facilita desplazarse. · Buen acceso al centro de Oporto y a la zona de Foz. · Zonas peatonales, carriles bici y zonas verdes cercanas, incluyendo el Parque de la Ciudad y la Quinta de Monserrate. Educación y formación: · Escuelas, guarderías y centros educativos cercanos, ideales para familias. Comercio y servicios: · Tiendas locales, restaurantes, bares y servicios esenciales a poca distancia a pie. · Supermercados y espacios de conveniencia fácilmente accesibles. Ocio y calidad de vida: · Proximidad a playas, zonas verdes y parques urbanos para actividades al aire libre. · Condominio seguro y cómodo, que proporciona privacidad y bienestar. · Balcón y zonas interiores bien diseñadas, ideales para socializar y descansar. Para más información sobre esta u otra propiedad, háblanos un poco más. ¡SIGLA, tu agencia inmobiliaria! #ref:217/25

Este Apartamento T2 no 1.º piso distingue-se pelas áreas generosas, pelo requinte dos acabamentos e pela rara combinação de varanda privativa com uma garagem fechada preparada para mobilidade elétrica. Um espaço moderno, confortável e desenhado ao detalhe para quem valoriza qualidade e estilo de vida. Principais Áreas Área interior: 104,70 m² Varanda privada: 13,40 m² Garagem fechada: 32,40 m² - capacidade para 2 viaturas e carregamento elétrico Área total: 150,50 m² Um T2 com uma distribuição ampla e funcional, ideal para famílias, para quem trabalha em casa ou para quem simplesmente procura mais conforto. Acabamentos Premium PORCELANOSA Pavimentos Linkfloor Carpintarias MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA Louças sanitárias suspensas Tampos de cozinha em Krion Misturadoras monocomando Mobiliário de cozinha e WC PORCELANOSA Cozinha Residence PORCELANOSA com eletrodomésticos BOSCH: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Conforto, Tecnologia e Eficiência Piso radiante Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED regulável Isolamento acústico reforçado Sistema de exaustão mecânico Ambientes silenciosos, eficientes e confortáveis em todas as estações. Condições de Venda 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra iniciada Conclusão prevista: início de 2027 Localização Estratégica A poucos minutos do Polo Universitário, ISCAP, escolas de referência, comércio e acessos rápidos às principais vias e transportes. Elegância, conforto e um estilo de vida moderno. Este T2 combina localização, qualidade e valorização futura, uma oportunidade exclusiva. Peça mais informações ou agende uma visita personalizada A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_E

Qualidade, Conforto e Modernidade Apresentamos um sofisticado T2+1 no 1.º andar direito, nas traseiras em São Mamede de Infesta. Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto, tecnologia e acabamentos de excelência, num edifício moderno e sustentável. Principais Áreas Área privativa: 111,60 m² Varandas / terraço: 14,50 m² Garagem fechada: 32,50 m² - capacidade para 2 viaturas, com carregamento elétrico Área bruta: 158,60 m² Um T2+1 amplo, versátil e com excelente luminosidade, Ideal para famílias, home office ou quem procura mais flexibilidade no dia a dia. Um Edifício Premium feito para durar 14 frações distribuídas por 6 pisos Tipologias T1, T2, T2+1 e T3 Garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico Apartamentos com varandas, terraços e jardim privativo do condomínio Elevadores Schmitt+Sohn Conforto, Eficiência e Tecnologia Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Sistema de ventilação controlada VMC Mitsubishi Bomba de calor para AQS Ar condicionado por condutas (quente/frio) Sistema de deteção de incêndios Iluminação LED com regulação Sancas com iluminação indireta Domótica integrada Vídeo-porteiro IP Soluções sustentáveis que garantem eficiência energética e bem-estar permanente. Acabamentos Interiores Premium Isolamento acústico com tela + lã de rocha Paredes em pladur branco nuvem Tectos falsos (hidrófugos nas zonas húmidas) Pavimentos Linkfloor PORCELANOSA Carpintarias MDF lacado Estores elétricos térmicos e acústicos Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA Cozinha PORCELANOSA & Casas de Banho de Design Cozinha Residence PORCELANOSA com tampos Krion Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Sistema de exaustão mecânica Loiça sanitária suspensa PORCELANOSA Misturadoras monocomando PORCELANOSA Mobiliário de WC PORCELANOSA Piso radiante nas casas de banho Localização Estratégica Próximo do Hospital de São João e Polo Universitário A poucos minutos da Maia Supermercados, escolas, farmácias e serviços nas imediações Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos A elegância, inovação e qualidade de vida num só endereço. Ideal para quem procura um apartamento moderno, eficiente e com acabamentos de referência, seja para viver ou investir. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_F

Apartamento de 2 habitaciones insertado en un desarrollo reciente y de alta calidad, que consta de solo 3 apartamentos por planta, garantizando mayor privacidad y tranquilidad. Con una zona habitable de unos 109 m², esta propiedad destaca por su extraordinaria terraza privada de unos 89 m², que rodea el apartamento y ofrece una excelente extensión de las zonas interiores, ideal para la restauración al aire libre, la zona de descanso, el jardín urbano o el tiempo libre en familia. La zona social consta de un amplio salón con acceso directo a la terraza y una cocina moderna completamente equipada, diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad en la vida diaria. La zona privada tiene: 2 suites con excelentes áreas; 3 baños; Armarios empotrados; Excelente luz natural. Diseñado para proporcionar el máximo confort, el apartamento también cuenta: Aire acondicionado; Persianas eléctricas; Marcos de alto rendimiento térmico y acústico; Acabados modernos y materiales de calidad superior. También incluye un garaje cerrado para dos coches. El condominio ofrece un conjunto de servicios que mejoran aún más esta propiedad: Piscina comunal; Apoyar vestuarios; Habitación de condominios; Espacios comunes cuidadosos y modernos. En la parte superior del edificio, la gran terraza comunitaria permite disfrutar de agradables vistas al mar y momentos únicos al final del día. Una oportunidad poco común para quienes buscan comodidad, calidad de construcción, grandes espacios exteriores y una excelente calidad de vida. Reserva tu visita ahora y descubre un apartamento donde el espacio exterior marca toda la diferencia. #ref:01098

T2 Com 126m2, varanda e vista mar, à praia de Matosinhos Sul. Com 100m2 de área coberta + 26m2 de varanda a sul e poente. Sala com 31m2, cozinha totalmente equipada da Siemens, 2 suites + casa de banho de serviço. Ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor, alarme, domótica, possibilidade de ficar mobília. Lugar de garagem duplo e arrumos. Ano de construção 2023. Classe energética A. Ref. 2023-051 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2023-051

Apartamento de 2 + 1 habitaciones totalmente rehabilitado en Leça da Palmeira Apartamento de 2 + 1 habitaciones con 117 m², situado en el centro de Leça da Palmeira, completamente renovado en un proyecto que favoreció el diseño, la calidad de los materiales y la atención al detalle. La renovación fue integral, incluyendo fontanería, instalación eléctrica y nuevos marcos de ventanas, así como la remodelación de todos los espacios interiores. El proyecto buscaba preservar la identidad y el carácter original del apartamento, combinándolos con un lenguaje contemporáneo y elegante. La cuidadosa elección de materiales, recubrimientos, iluminación y elementos de carpintería da lugar a un entorno armonioso, cómodo y funcional, diseñado para proporcionar una verdadera sensación de hogar. La zona social cuenta con un gran salón con cocina, integrado en una cocina de espacio abierto, creando un ambiente luminoso y funcional. Tanto el salón como la cocina tienen acceso directo al balcón exterior. En la zona privada, el apartamento tiene dos dormitorios, uno de los cuales es una suite con balcón privado, así como un dormitorio/oficina adicional, ideal para teletrabajo o sala de apoyo. Urbano. Con amplias áreas y una distribución equilibrada, el apartamento también dispone de balcón, 1 plaza de aparcamiento y ascensor, y está situado en la segunda planta. La ubicación es otro de sus grandes cualidades. En el centro de Leça da Palmeira, está cerca de la playa, supermercados, colegios, tiendas, restaurantes y diversos servicios, lo que permite recorrer gran parte del día a pie. Orientación solar Norte/Sur. Con la estufa en el salón. Características principales: 117 m² T3 Renovación total Diseño arquitectónico/interior con especial atención al diseño y los materiales Fontanería nueva Nueva instalación eléctrica Nuevos marcos de ventanas Balcón 1 Plaza de aparcamiento nº 21 Ascensor 2ª planta Ubicación central en Leça da Palmeira Cerca de la playa, supermercados y colegios Una casa completamente renovada, donde cada detalle fue pensado para combinar estética, comodidad y funcionalidad lista para mudarse. #ref:APA_14296

O Equilíbrio Perfeito entre o Privado e o Urbano Condomínio privado situado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos. Único na região, distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade. Matosinhos, um paraiso de lazer junto ao mar Matosinhos é uma cidade de história e tradição com um lifestyle dinâmico e um espirito jovem. É um dos polos gastronómicos mais importantes do país, fruto da sua proximidade ao mar e receitas típicas para provar e degustar nos mais de 600 restaurantes do concelho. É conhecido como a capital nortenha do lazer, da natureza e da cultura, oferecendo uma convivência harmoniosa entre o urbano e o natural onde há sempre algo novo a descobrir e explorar. 75 apartamentos 04 pisos 02 pátios interiores 02 pisos de estacionamento 01 sala de condomínio e recepção 01 loja O projeto é uma referência inconfundível na paisagem urbana de Matosinhos. A sua arquitetura, com formas arrojadas e detalhes elegantes, reflete modernidade e sofisticação, tanto no interior como no exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região. Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo 1023 oferece uma harmonia perfeita entre o Interior e o Exterior dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado. A arquitetura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim. ---------------------------------------------------------------- Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal. #ref:APA_251

Apartamento T2 com excelente potencial, composto por áreas generosas e muita luz natural. Dispõe de uma marquise funcional, ideal para zona de lavandaria, arrumação ou espaço de lazer adicional. O imóvel encontra-se totalmente mobilado, pronto a habitar ou a personalizar ao seu gosto. Inserido em zona residencial tranquila, com estacionamento à porta e bons acessos, próximo de comércio, serviços, transportes e escolas. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123921083-11

Apartamento T2 de 2021 perto do mar em Matosinhos Sul! Principais Características: - Predio de 2021; - Exposição solar: Sul; - Vista mar da varanda; - Ar condicionado em todas as divisões; - Armários embutidos e BlackOut em ambos os quartos; - 1 suite - Lavandaria Independente; - Lugar de garagem duplo; - Arrumos; - Certificado Energetico: A. *Video do imóvel no final do anúncio! Vais perder esta oportunidade?! _________________________________________________________________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_3173 2

Apartamento de 2+1 dormitorio junto a la casa de arquitectura en Matosinhos Vivir cerca del mar, con todo lo que necesitas a tu puerta. Este apartamento de 2+1 habitaciones combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, a solo 5 minutos andando de la playa y del metro, lo que permite disfrutar de la proximidad al mar y, al mismo tiempo, de excelentes conexiones con Oporto y otras zonas de la región. Al entrar, encontramos un vestíbulo con armario, que conduce a las diferentes zonas de la casa. El salón y el comedor, amplios y acogedores, destacan por la presencia de una chimenea y el acceso directo al balcón, creando un espacio perfecto para momentos de convivencia y para disfrutar de momentos de tranquilidad. La cocina está amueblada y equipada y dispone de una lavandería práctica. En la zona privada, el apartamento tiene dos dormitorios con armarios empotrados, un espacio adicional +1, que se puede adaptar a tus necesidades, y dos baños completos. También dispone de calefacción central, preinstalación de aire acondicionado y doble acristalamiento, lo que garantiza mayor comodidad durante todo el año. El edificio dispone de portero las 24 horas, dos ascensores y un jardín interior. Para rematar, la propiedad incluye un aparcamiento y un trastero, proporcionando la comodidad y capacidad de almacenamiento que marcan la diferencia en la vida cotidiana. UN LUGAR QUE MARCA LA DIFERENCIA A 5 minutos andando hasta la playa 5 minutos andando hasta el metro Cerca del comercio y servicios Escuelas cercanas Excelentes opciones de transporte Acceso rápido a las carreteras principales Con una conexión privilegiada con la A28, A4, VRI y A41, se beneficia de una excelente accesibilidad a Oporto, el Aeropuerto Francisco Sá Carneiro y otras ciudades de la región. EQUIPAMIENTO Y EXTRAS * Chimenea * Calefacción central * Preinstalación de aire acondicionado * Doble acristalamiento * Caldera Vulcano * Horno Meireles * Meireles cocina de inducción * Meireles lavavajillas * Microondas; * Fridge; * Ventilador de escape; * Lavadora; * Jardín interior; * portero 24 horas; * 2 ascensores; * 1 plaza de aparcamiento; * 1 colección. Una oportunidad para quienes buscan calidad de vida, proximidad al mar y excelente accesibilidad, todo en el mismo lugar. Referencia: ASP26108 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas que te atienden de cerca, cumplen tus expectativas y te ayudan a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! Especialistas en bienes raíces en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousa; Santo Tirso; Oporto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe #ref:ASP26108

Apresentamos a Fração M, um elegante Apartamento T2 inserido em São Mamede de Infesta. Um imóvel moderno, com áreas equilibradas, acabamentos premium e um espaço exterior perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Principais Áreas Área interior: 91,50 m² Área exterior privativa: 22,30 m² Garagem fechada: (2 viaturas + carregamento elétrico) Área bruta: 144 m² Um T2 ideal para quem procura luminosidade, funcionalidade e um espaço exterior que complementa o estilo de vida contemporâneo. Acabamentos Premium PORCELANOSA Pavimentos Linkfloor Carpintarias lacadas a branco Cerâmicos PORCELANOSA Louças sanitárias suspensas Cozinha Residence PORCELANOSA com tampos Krion Eletrodomésticos BOSCH incluídos Piso radiante nas zonas húmidas Conforto e Eficiência Estores elétricos térmicos e acústicos Caixilharia TECHNAL Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED regulável Isolamento acústico reforçado Condições de Venda 20% no CPCV 15% alvenaria 15% caixilharia 50% escritura Obra iniciada | Conclusão prevista: início de 2027 Localização Estratégica A poucos minutos do Polo Universitário, ISCAP, comércio, supermercados, escolas e principais acessos rodoviários. EDIFICIO PEDRA VERDE - Um novo padrão de conforto e elegância. Contacte para mais detalhes ou agendar apresentação do projeto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_M

Conforto, Estilo e Acabamentos de Excelência Apresentamos um elegante Apartamento T2 no 1.º piso do prestigiado empreendimento Green Stone, em São Mamede de Infesta. Um imóvel moderno, com áreas equilibradas, materiais premium e um ambiente pensado para proporcionar conforto absoluto. Principais Características Área interior: 93 m² Varanda / área exterior privativa: 8,70 m² Garagem fechada: 27,30 m² com capacidade para 2 viaturas e ponto de carregamento elétrico Área total: 129 m² Um T2 com excelente distribuição, luminosidade e um espaço exterior perfeito para momentos de pausa. Acabamentos Premium PORCELANOSA Pavimentos Linkfloor Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA Louças sanitárias suspensas Tampos de cozinha em Krion Mobiliário de cozinha e WC PORCELANOSA Cozinha Residence PORCELANOSA equipada com BOSCH: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Conforto e Tecnologia Piso radiante Estores elétricos térmicos e acústicos Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED embutida com regulação Isolamento acústico reforçado Sistema de exaustão mecânico Ambientes silenciosos, eficientes e pensados para o bem-estar diário. Condições de Venda 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra iniciada | Conclusão prevista: início de 2027 Localização Estratégica A poucos minutos do Polo Universitário, ISCAP, escolas de referência, comércio e principais vias de acesso. Viver com conforto, elegância e qualidade. Peça mais informações ou agende a sua visita. Este T2 é sinónimo de bom investimento e qualidade de vida. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_D

Situado em Matosinhos Sul, a apenas alguns metros da Rotunda da Anémona e do Parque da Cidade. Com acessos facilitados ao centro do Porto, esta é a escolha perfeita tanto para quem procura uma residência familiar como para quem visa um investimento seguro. Principais características: - Ano de construção: final 2025; - Nunca habitado; - 5º andar; - 1 quarto + 1 suite; - Armários embutidos; - Wc completo; - Estores Elétricos; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; - Lavandaria Independente; - Sala espaçosa com excelente luminosidade. - Ar-condicionado multi-split; - Orientação solar: norte. - Lugar de estacionamento para 1 viatura e arrumos; - Excelente localização e acessos. ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_3052

Sublime T2 duplex na emblemática ’Casa da Campanuda’.Situado no Centro Histórico de Leça da Palmeira, este empreendimento tem como origem um edifício conhecido localmente como a Casa da Campanuda de estilo arquitetónico característico do século XVIII. O condomínio é composto por 15 frações. Quando entra neste apartamento, depara-se com o conforto de um lugar acolhedor para sua família e convidados, um amplo salão de estar, sala de jantar, cozinha, uma casa de banho de serviço e uma varanda na extensão da sala. A exposição solar a Sul garante uma excelente luminosidade que transmite serenidade ao espaço.Quando sobe para o 1º piso, encontra 1 quarto, uma casa de banho completa e 1 suite. Dispõe também de 1 Box individual com carregamento elétrico além da facilidade de estacionar nas imediações. Com uma área bruta privativa de 97,4 m², esta habitação desenvolve-se em 2 pisos, oferecendo uma distribuição funcional e harmoniosa dos espaços. Descubra um imóvel único que alia conforto, elegância e qualidade construtiva numa localização estratégica. Os acessos e os serviços na zona envolvente são mais um ponto forte deste apartamento. CONFORTO E SEGURANÇA GARANTIDOS: - Aquecimento central por sistema de radiadores e caldeira mural; - Painel solar com termoacumulador para produção de AQS; - Caixilharia em alumínio termolacado, com corte térmico, sistema de correr ou oscilo-batente, com vidros duplos; - Isolamento acústico; - Ventilação mecânica nas instalações sanitárias; - Vídeo porteiro; - Porta de segurança na entrada de cada habitação -etc AEREAS: Bruta de construção - 111,7 m² Varanda - 6,7 m² Garagem - 14,3 m² ACESSOS e SERVIÇOS: 3min/1,4 km da Marina e praia de Leça da Palmeira 3min/1km da Quinta da Conceição 5min/1,9km da Exponor 9min/3,3km do Marshoping 6min/2,9km do Farol de Leça da Palmeira e Salão de chá da Boa Nova 2min/1,3km do acesso à A28 2min/600m da ponte móvel de Leça da Palmeira. 6min/1,5km do Mercado de Matosinhos e estação de Metro. 0min/0km da paragem de autocarros com destinos ao Estádio do Dragão, Polo Universitário, Sete Bicas, Senhora da Hora, Guifões, Marshoping, Angeiras, .etc Nas proximidades usufrui de uma rede bastante completa de serviços públicos, junta de freguesia, comercio local, farmácia, restauração e supermercados variados. CEDÊNCIA DE POSIÇÃO. Pronto para entrega em Novembro! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123921077-9

APT Edifício ’MENERES 777’ T1 de Luxo Novo - Matosinhos Sul - Fração BN - Piso 6 MENÉRES 777 - Entre o Mar e o Parque, um Novo Conceito de Viver Matosinhos com Elegância - Av. Menéres 777, Matosinhos Sul - A 5 minutos da Praia de Matosinhos - A 3 minutos do Parque da Cidade - A poucos metros do Metro de Matosinhos Sul - A 2 minutos da A28 e a 10 do Aeroporto do Porto - O equilíbrio perfeito entre cidade, natureza e sofisticação. O MENÉRES 777 não é apenas um edifício. É uma declaração de estilo, inovação e elegância uma proposta arquitetônica de vanguarda inserida na zona mais valorizada de Matosinhos Sul, rodeado de esplanadas, comércio gourmet, escolas internacionais, ciclovias e cultura urbana. Imagine viver num lugar onde a brisa do mar se cruza com o verde do Parque da Cidade e onde cada pormenor do seu lar foi pensado para inspirar, proteger e elevar a sua qualidade de vida. O Edifício Com 46 apartamentos exclusivos (T1 a T4) distribuídos por 6 pisos, o MENÉRES 777 oferece espaços amplos, varandas generosas e uma envolvência visual única, onde o design moderno se une ao conforto absoluto. Características & Acabamentos de Excelência - Cozinhas lacadas à cor das paredes ou em termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco. - Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado. - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais. - Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias. - Caixilharia de alumínio Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar. - Sancas técnicas para blackouts interiores com blackouts motorizados nos quartos. - Portas de alta segurança, videoporteiro a cores, portas corta-fogo nas zonas técnicas. - Isolamentos premium: lã mineral nas paredes entre frações, tela acústica entre pisos, poliestireno extrudido nas fachadas. - Sistema de ventilação individualizado, detecção de incêndio e monóxido de carbono, iluminação automática por sensores, e CCTV nas zonas comuns. - Parque privativo com portão seccionado automático, preparado para carregamento elétrico. - Jardim paisagístico partilhado no piso 1. - Sala de condomínio panorâmica no rooftop. Público-Alvo - Investidores exigentes: Um imóvel de exceção numa zona de valorização contínua. Com elevada procura para arrendamento de longa duração ou alojamento de luxo, o MENÉRES 777 é uma aposta segura com retorno estável. - Famílias modernas e dinâmicas: Proximidade a escolas, parques, comércio, metro, praia e vias rápidas. Aqui encontram segurança, espaço e qualidade de vida num só lugar, com apartamentos desenhados para o dia a dia ativo de quem não abdica de conforto e funcionalidade. - Jovens casais urbanos e cosmopolitas: Para quem procura o primeiro lar com estilo e localização premium. Um espaço elegante, com varanda, tecnologia de ponta, e tudo a uma curta distância da praia aos restaurantes, da mobilidade ao lazer. - Datas Importantes Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início MENÉRES 777 é mais do que um edifício é um convite para viver com intensidade, elegância e equilíbrio. Entre a natureza e a cidade, entre o luxo e a funcionalidade, nasce o seu próximo lar. #ref:APA_652_BN

Moradia T2 com excelente potencial junto ao metro Estádio do Mar Apresentamos esta moradia inserida numa zona residencial tranquila e muito bem localizada, a escassos metros da Estação de metro Estádio do Mar, com excelentes acessos a comercio, serviços e transportes. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, encontrando-se próxima do NorteShopping, da Feira da Senhora da Hora e de vários estabelecimentos comerciais e de serviços, permitindo usufruir de todas as comodidades do dia a dia. A moradia é composta por 2 pisos: - Rés do Chão: garagem com cerca de 80 m2, com elevado potencial, podendo ser transformada em habitação, mediante aprovação e enquadramento urbanistico, á semelhança do alinhamento das moradias existentes na zona envolvente. - 1º piso: apartamento T2, com uma distribuição funcional e boas possibilidades de valorização. - Traseiras: garagem adicional com cerca de 65 m2, proporcionando uma área bastante generosa para estacionamento, arrumação ou outros usos.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123921024-183

Apartamento T2 com duas garagens fechada, próximo ao metro Este apartamento, localizado próximo ao Estádio do Mar, Jardins da Quinta Seca, está a escassos metros do Hospital Pedro Hispano, Hospital e Instituto CUF, beneficia ainda de uma envolvente tranquila e agradável com fáceis acesos a A28, Estrada Exterior da Circunvalação, Centro Comercial Norte Shoping. Podemos contar com uma vasta oferta de comércio e serviços, entre os quais destacamos: cafés, confeitaria, churrasqueira, farmácia e escolas, bem como espaços verdes para momentos de lazer. É ainda servida por uma excelente rede de transportes públicos, incluindo metro. Este apartamento T2 destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. - Hall de entrada - Sala com excelente luminosidade, com janelas do chão ao teto - Cozinha - Lavandaria - Quarto - Suíte - Duas casas de banho completas, sendo uma equipada com base de duche e outra com banheira - Varanda - Duas garagens fechadas (box) Cozinha totalmente equipada: - Placa elétrica e a gás - Forno - Frigorífico combinado - Exaustor - Máquina de lavar loiça Com excelentes materiais de acabamento, entre eles destacamos: - Aquecimento central a gás natural - Aspiração central - Preparação completa para instalação de alarme (tubagem embutida) - Caixilharia em alumínio - Vidros duplos - Garagem com portão automático - Vídeo porteiro - Estores elétricos - Porta de segurança - Tampo de cozinha em granito da Angola - Soalho em madeira maciça - Sala com recuperador de calor - Armários de cozinha lacados - Armário embutido nos quartos - Toalheiros aquecidos nas casas de banho A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. #ref:IMM2-73-26

APARTAMENTO T2 | QUINTA SECA | PRÓXIMO HOSPITAL PEDRO HISPANO Apartamento T2 localizado na zona da Quinta Seca, na Senhora da Hora, Matosinhos, inserido numa zona residencial muito procurada, que se destaca pela qualidade do enquadramento urbano e pela proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer. Situado num rés-do-chão elevado, equivalente a um 1.º andar, com duas frentes e orientação solar a noroeste/sudoeste, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma distribuição funcional, espaços amplos e uma boa entrada de luz natural. Dispõe ainda de garagem box para uma viatura, acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Um dos grandes atributos deste apartamento é a sua localização, permitindo uma vivência muito prática, em linha com o conceito de ’cidade dos 15 minutos’, com uma grande diversidade de serviços e comodidades acessíveis a curta distância. O Hospital Pedro Hispano, a estação de Metro Pedro Hispano, farmácias, supermercados, comércio tradicional, pastelarias, restaurantes e diversos serviços encontram-se nas proximidades. A zona dispõe ainda de uma oferta diversificada de estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Secundária João Gonçalves Zarco e instituições como a Universidade Lusíada, ESAD, Porto Business School, Efanor e CLIP. Para momentos de lazer e atividade ao ar livre, destacam-se os Jardins da Quinta Seca, bem como a proximidade ao Parque Real, Parque da Cidade e à Praia de Matosinhos. O NorteShopping encontra-se igualmente a curta distância. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A4, A28 e Circunvalação, facilitando as deslocações para Matosinhos, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. A oferta envolvente inclui também serviços do quotidiano, como lavandarias, cabeleireiros/barbeiros, ginásios e espaços dedicados à prática de padel e ténis, como a Quinta de Monserrate. Uma localização que combina tranquilidade residencial, proximidade a serviços e facilidade de mobilidade, permitindo usufruir do melhor que a zona de Matosinhos e a Área Metropolitana do Porto têm para oferecer. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - T2 - 1 Suíte + 1 quarto - 2 casas de banho completas - Sala ampla com recuperador de calor - Cozinha independente - Lavandaria - Garagem box para 1 viatura - Separação da zona social e da zona privada PONTOS DE INTERESSE - Hospital Pedro Hispano - Hospital CUF - Estação de Metro Paque Real - Estação de Metro Pedro Hispano - Escola Secundária João Gonçalves Zarco - Colégio Efanor - Supermercados e comércio tradicional - Quinta de Monserrate - Jardins da Quinta Seca - NorteShopping - Praia de Matosinhos - Excelentes acessos à A4, A28 e Circunvalação OUTRAS CARACTERÍSTICAS E VALÊNCIAS - Rés-do-chão elevado, equivalente a 1.º andar - Duas frentes - Orientação solar: noroeste / sudoeste - Estrutura em betão armado com comportamento antissísmico - Fachada com parede dupla, caixa de ar e isolamento térmico - Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico - Portas, painéis e armários até ao teto em madeira de jatobá - Pavimento em madeira maciça de jatobá - Rodapés em madeira lacada - Tetos falsos com iluminação embutida - Casas de banho revestidas a mármore de Estremoz - Cozinha com bancada e pavimento em granito Zimbabwe e armários folheados a faia - Aquecimento central - Recuperador de calor - Caldeira Ariston A+, recentemente instalada e ainda dentro da garantia - Frigorífico combinado Electrolux No Frost encastrado, ainda dentro da garantia - Pré-instalação de aspiração central - Porta de segurança - Videoporteiro - Portão automático de acesso à garagem - Box com pré-instalação de automatismo ÁREASDe acordo com a Caderneta Predial: - Área bruta privativa: 95 m² - Garagem box: 15 m² Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T2 confortável, bem conservado e com boas características construtivas, numa localização residencial consolidada e particularmente conveniente para o dia a dia. Venha conhecer este apartamento! Terei muito gosto em apresentar-lhe este imóvel. ;ID RE/MAX: 126401104-30 #ref:126401104-30

Este apartamento de dos habitaciones en construcción, situado en Matosinhos, forma parte de un desarrollo moderno y destaca por su excelente orientación solar norte/sur, proporcionando una gran luz natural durante todo el día. En construcción, la propiedad consta de una suite, un dormitorio adicional, dos baños (uno privado y otro compartido), salón, cocina, lavandería y balcón. También dispone de un aparcamiento interior y un trastero, lo que ofrece mayor comodidad en la vida diaria. Año de construcción: 2027 Ubicación y acceso: · Ubicado en Matosinhos · Proximidad a la playa · Fácil acceso a la estación de metro · Excelente red de transporte público · Buen acceso a las carreteras principales Comercio y servicios: · Tiendas y supermercados locales cercanos · Restaurantes, cafeterías y servicios esenciales · Escuelas y equipamiento de apoyo diario Ocio y calidad de vida: · Proximidad a la playa · Sala de fiestas en el condominio · Entorno residencial moderno · Excelente calidad de vida Equipamiento y servicios: · Aire acondicionado · Bomba de calor · Persianas eléctricas · Armarios empotrados · Doble acristalamiento · Intercomunicador de vídeo · Elevador · Sistema de CCTV Infraestructuras: · Aparcamiento cubierto para 1 coche · Colección · Salón de baile Clase de Energía: A Nota: Las fotografías del revelado son imágenes 3D. Para más información sobre esta u otra propiedad, háblanos un poco más. ¡SIGLA, tu agencia inmobiliaria! #ref:149E/25

Apartamento T2 Moderno a 2 Minutos da Praia - Matosinhos Sul Viva a poucos passos do mar, num dos locais mais valorizados de Matosinhos! Este elegante apartamento T2 combina conforto, modernidade e uma localização premium, ideal para quem procura qualidade de vida ou um excelente investimento. Principais características: Vendido mobilado e equipado - pronto a habitar de imediato Orientação solar a sul - luz natural abundante durante todo o dia Varanda ampla - perfeita para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre Suite + quarto adicional - ambos com ótimos espaços de arrumação 2 casas de banho - incluindo uma suite e uma completa Cozinha moderna e totalmente equipada Lavandaria independente Sistema de domótica - para uma casa mais inteligente e funcional Ar condicionado 2 lugares de garagem + arrumo privado Condomínio mensal 50€ Localização privilegiada: Apenas 2 minutos a pé da praia de Matosinhos Sul Próximo de parques infantis, zonas verdes e passeios à beira-mar Hipermercados, transportes públicos e serviços essenciais nas imediações Ginásio e outras comodidades a curta distância Seja para viver ou investir, este apartamento é uma oportunidade única numa das zonas mais desejadas do Grande Porto. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-016338

Busca un proyecto con excelente potencial de revalorización? Esta vivienda unifamiliar es el lienzo en blanco perfecto para construir la casa de sus sueños o para una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad en una zona de fuerte demanda. La propiedad destaca por su ubicación estratégica, combinando la tranquilidad con el acceso rápido al nudo de la A4 y la proximidad al Polo Universitario y al Hospital de São João. Ubicación, Ocio y Entorno Situada en una zona que combina perfectamente el dinamismo urbano con el ocio y el deporte: - Centro de S. Mamede (a solo 1 km): Donde encontrará todos los servicios esenciales (comercio local, farmacias, bancos, restauración y transporte público). - Ocio y Naturaleza (¡Al lado!): Junto al Parque Urbano de São Mamede, el espacio ideal para actividades al aire libre, paseos y contacto con la naturaleza, además de estar cerca del Centro Escutista (CESMI) y de las Piscinas Municipales. - Educación: Proximidad inmediata a la Agrupación de Escuelas Abel Salazar, perfecta para el día a día de las familias. Cuadro de Áreas y Potencial El gran diferencial de esta propiedad es su amplio lote de terreno, que garantiza privacidad y un espacio exterior inusual para una zona urbana: - Área Total del Terreno: 455,00 m² - Área de Implantación: 59,50 m² - Área Bruta de Construcción: 119,00 m² Características del Inmueble - Tipología Original: Vivienda unifamiliar con 2 plantas y 2 cuartos de baño. - Exposición Solar Perfecta: Orientación a Norte, Sur, Este y Oeste (excelente luminosidad durante todo el día). - Espacio Exterior: Zona ajardinada alrededor de toda la vivienda, árboles frutales y un pozo de agua propio. - Accesos: Posibilidad de crear un acceso lateral para estacionamiento y garaje en el interior del lote. - Estado: Para reforma integral (ruina). Nota para Inversores/Particulares: Una oportunidad destacada en el mercado actual debido a la dimensión del lote (455 m²) y la ubicación privilegiada junto al Parque Urbano de S. Mamede Infesta. Perfecta tanto para vivienda propia como para el mercado de alquiler dirigido a estudiantes, profesores o profesionales sanitarios. No pierda esta oportunidad. Programe ya su visita y venga a conocer el potencial de este espacio. iad es una red internacional presente en Portugal desde 2015, y nuestro enfoque digital me permite ofrecerle un servicio personalizado, donde quiera que esté. Al trabajar conmigo, se beneficia de un acompañamiento cercano y transparente, además de la visibilidad global que iad proporciona a sus inmuebles. Ya sea para comprar, vender o alquilar, estoy aquí para garantizar los mejores resultados para usted. #ref: 959220