3 Casas y Pisos en venta en Montemor-o-Novo, Évora, Portugal, de 1.700.000 € hasta 3.000.000 €

Moradia T4+T0 ’Touriga Franca’, com 305 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de 1 299 m2, no resort L’AND Vineyards, em Montemor-o-Novo, no Alentejo. Os materiais predominantes nesta moradia projectada pelo Arquiteto Peter Märkli são o betão e a madeira. A entrada é feita pelo hall ligado à sala de estar com 50 m2 e 5 metros de pé direito, com acesso ao pátio externo coberto e para a piscina de 121 m2. Sala de jantar de 15 m2, quatro quartos sendo um deles em suite. Conta também com lavandaria, casa de banho social e estúdio de 21 m2 e garagem de 45 m2 em anexo. Construção de 12 meses. Possibilidade de acrescentar vinha. Os proprietários podem tornar-se membros do Wine Club e usar as suas uvas para produzir anualmente na adega do resort o seu vinho personalizado. Conta também, como opção, upgrade dos acabamentos e equipamentos. Pacote de decoração disponível. Os proprietários do L’AND têm acesso preferencial aos serviços do hotel de cinco estrelas do resort, podendo usufruir dos dois restaurantes, da piscina interior e exterior, do spa, da sauna e do hammam, bem como do lago, em condições especiais, e adega. Os proprietários podem beneficiar de serviços tais como: Catering, Chef Privado, Limpeza, Segurança, Manutenção de moradias e jardins, Gestão de adegas. Situada a 15 minutos de Montemor-o-Novo, a 20 minutos de Évora, a 50 minutos de Lisboa e do Aeroporto de Humberto Delgado Lisboa e a 1hora da Comporta. #ref:76211

Quinta T7 en Montemor-o-Novo ¡Un pequeño paraíso, una elección de vida! La simbiosis perfecta entre confort, bienestar y entorno rural. En un área de 1.25ha se encuentra una majestuosa villa de 2 plantas, con vestigios de la arquitectura típica alentejana, donde encontrará las condiciones ideales para disfrutar de la naturaleza con excelentes instalaciones. Área total de la casa 577m2 | Planta baja -225 m2 Dos dormitorios, dos amplios salones, aseo social, lavadero y despensa. Garaje con capacidad para 2 coches -45m2 Planta 1 - 295m2 Sala de estar y comedor con chimenea / cocina / 4 suites + 1 dormitorio / oficina. Todas las estancias de esta planta con acceso al exterior a través de ventanas de balcón. Piscina y garaje. Zona de ocio exterior Zona de barbacoa con acceso a la cocina y salón. Piscina de 5x12m con profundidad entre 1,05m y 1,80m, con espacio de césped y pasarela de material apropiado en piedra. Variedad de árboles: higuera, nogal, almendros, maíz, olivos, naranjos, rosas, moreras, limoneros, cerezos, perales sala de máquinas. DEPENDENCIAS: Almacén de almacenamiento: 30 m2 - con cocina y 2 aseos Porche anexo: 60 m2 Contenedor con aseo: 5 m2 Gallinero: 10 m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos Dos agujeros en funcionamiento Dos casas de pozo de agua asociadas con sistemas de riego) Pozo (15 metros de profundidad, de los cuales 10 metros recubiertos) Privacidad asegurada por la hilera de árboles y su posición imponente a la propiedad y la orografía circundante, manteniendo así una excelente vista sobre los campos y con una visión del castillo de la ciudad. #ref:MAS_864

Herdade do Mirante situada junto à vila do Ciborro e com acesso directo pela N2, tem dentro do seu artigo predial parte do muro da barragem da Taboeira, a estrutura de segurança ou descarregador da barragem e cerca de 9ha da área inundada pela barragem. A barragem tem uma capacidade total na ordem dos 3 milhões de m3 e uma superfície inundada de cerca de 50ha. O montado da Herdade do Mirante é composto por azinheiras com pastagens permanentes de qualidade para alimentação do efectivo bovino. A área toda vedada está dividida em 3 parques com cercas de rede e arame farpado, com diversas manjedouras e pontos de abeberamento. Parque de maneio e manga com jaula de contenção para gado bovino. Área Montado -61ha Área Eucalipto -8ha Área de Barragens -9ha Existe uma velha ruina, não registada. Segundo o PDM em vigor, o uso do solo está maioritariamente classificado como ’Espaços Florestais’. Segundo o artigo 37º do PDM pode ser edificada a Residência Própria do Proprietário -Agricultor de exploração agrícola, florestal ou pecuária, cumprindo os seguintes requisitos: i) O requerente é agricultor, nos termos regulamentares setoriais, responsável pela exploração agrícola, florestal ou pecuária do prédio onde se pretende localizar a habitação, facto que deve ser comprovado pelas entidades competentes; ii) A área mínima do prédio não pode ser inferior a 4 hectares; iii) A área de construção máxima admitida é 500 m2; iv) O número máximo de pisos admitido acima da cota de soleira é 2; v) A altura máxima da fachada é 6,5 metros; O artigo 41º do PDM, estabelece as condições para o desenvolvimento de Empreendimentos turísticos isolados: 1 São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos isolados (ETI): a) Estabelecimentos Hoteleiros; b) Empreendimentos de turismo no espaço rural; c) Empreendimentos de turismo de habitação; d) Parques de Campismo e de Caravanismo; 2- Parâmetros de edificabilidade: Artigo 41.º a) Os edifícios não podem ter mais que dois pisos acima da cota de soleira; b) O índice máximo de impermeabilização do solo não pode ser superior a 0,2, exceto nos empreendimentos de turismo no espaço rural, nas modalidades de casas de campo e agro -turismo e nos empreendimentos de turismo de habitação; c) O índice máximo de ocupação do solo é 0,05; d) A capacidade máxima admitida, com exceção dos parques de campismo e caravanismo é de 200 camas. #ref:EXP_89