272 Casas y Pisos en venta piso más bajo en Montijo, Setúbal, Portugal, a partir de 80.000 €, hasta 100 m²

Inspirada num estilo de linhas contemporâneas, esta moradia T3 geminada foi desenhada com todos os pormenores de linhas direitas e intemporais. Com possibilidade de escolhas de acabamentos por parte do(s) seu(s) comprador(es), dentro do orçamento previsto, a moradia é composta por 2 pisos habitacionais, divididos por 2 ambientes distintos, contando no piso térreo por uma área social, onde dispomos de hall de entrada de acesso a sala de estar comum com sala de refeições, cozinha totalmente equipada, um wc social de apoio e um quarto com roupeiro embutido. No piso 1, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, um wc social com base de duche e móvel de apoio e um hall de acesso a terraço. No exterior um logradouro com pavimento e espaço para jardim, com acesso para estacionamento de viaturas. Características gerais; .Cozinha totalmente equipada; .Painel solar ou bomba AQS; .Estores elétricos; .Pré-instalação de AC; .Pavimentos flutuantes e em mosaico; .Caixilharias em PVC - Corte térmico; .Estores em PVC; .Bases de duche e resguardos; .Wc´s completos; .Tetos falsos em pladur com spots de iluminação; .Portões automáticos; . Vídeo Porteiro; .Porta de alta segurança; Venha conhecer o projeto da sua nova habitação e as condições que temos para si! #ref:MTJ_MG_62621

ABZ/APA_627 Na pacata cidade do Montijo, junto ao tejo, onde as vias de comunicação favorecem o acesso em especial à capital, oferecemos qualidade de vida a preços competitivos em apartamento para venda, T2, topo de gama, com: 01- Qualidade: Acabamentos e ’design’ ímpar com opção de escolha 02- Previsão de conclusão de obra: Último trimestre de 2023 03- Classificação energética: ’A’ 04- Suite: Com closet 05 - Cozinha a dois tons, bancadas em pedra, equipada com placa e extrator 06 - Hall: Com plumas verticais 07 - Dois WC, um social e outro suite, revestimento cerâmico aspeto pedra e sanitários suspensos em tons cinza, resguardos de banheira e base de chuveiro dupla e espelho de iluminação led 08- Varanda: Com guardas em vidro laminado e inox, pavimento anti derrapante e churrasqueira 09- Tetos falsos: Com iluminação led na totalidade da casa 10 - Caixilharia: Janelas em alumínio com oscilo batente, com rotura térmica e estores térmicos elétricos 11 - Climatização: Pré instalação de ar-condicionado 12- Aquecimento de águas: Painéis solares e esquentador estanque Vulcano 13- Outros: Elevador, aspiração central, porta blindada com vídeo porteiro inteligente, telecomunicações em fibra ótica Somos Mediadores de Crédito Bancário, licenciados pelo Banco de Portugal com o Nº 1154 e habilitados com protocolos em várias entidades bancárias e nas melhores condições de mercado! Marque já uma visita Mais informação no vídeo e no site ’abzimobiliaria.pt’ #ref:ABZ/APA_627

Oportunidad única: Encantadora residencia de 3 dormitorios con amplia terraza, ático y garaje cerrado ¡Bienvenido a la futura casa de tus sueños! Esta espléndida residencia, completamente renovada hace 4 años, ofrece el entorno perfecto para una vida cómoda y elegante. Con 3 acogedoras habitaciones, 2 baños modernos y una variedad de comodidades exclusivas, esta propiedad es una joya poco común en el mercado inmobiliario. Principales características: Tres acogedoras habitaciones: las espaciosas 3 habitaciones de esta casa fueron diseñadas para ofrecer comodidad y privacidad. Las paredes bien iluminadas y los suelos de calidad garantizan un ambiente acogedor para toda la familia. Dos baños modernos: disfrute de comodidades contemporáneas con dos baños elegantemente renovados. Los materiales de alta calidad y el diseño sofisticado brindan un toque de lujo a cada espacio. Amplia Terraza de 45 metros cuadrados: Siéntete conectado con la naturaleza y disfruta de momentos de relax en la gran terraza. Perfecto para reuniones al aire libre, cenas bajo las estrellas o simplemente disfrutar de las vistas panorámicas. Ático versátil de 29,50 metros cuadrados: el espacioso ático ofrece espacio adicional para personalizarlo según sus necesidades. Una zona de almacenamiento práctica y versátil que se puede transformar en oficina, sala de juegos o estudio. Garaje Cerrado de 12,50 metros cuadrados: Mantenga su vehículo seguro y protegido en este garaje cerrado, brindándole comodidad y tranquilidad adicionales. Ubicación estratégica: Montijo-Lisboa Esta propiedad está situada en una ubicación privilegiada, rodeada de servicios esenciales, escuelas de calidad y fácil acceso a las carreteras principales. Disfrute de la comodidad de estar cerca de todo lo que necesita mientras disfruta de un entorno residencial tranquilo. No pierda la oportunidad de adquirir esta excepcional vivienda, donde se unen comodidad, estilo y funcionalidad. Reserve su visita ahora y descubra usted mismo lo que esta encantadora residencia tiene para ofrecer. Para obtener más información o programar una visita, contácteme. ¡Esta es tu oportunidad de hacer de esta casa tu hogar! #ref: 112201

Insertado en la urbanización Sol Nascente, presentamos este apartamento de 3 dormitorios con un ambiente moderno y confortable, incorporando los últimos estándares de diseño y funcionalidad. Al entrar en estos apartamentos disponemos de un luminoso y amplio salón comedor en espacio abierto con cocina totalmente equipada con electrodomésticos de la marca Electrolux y materiales de primera calidad, amplios balcones. Cruzando la puerta corredera que separa la parte social del resto del apartamento, encontramos el baño que da soporte a los dos dormitorios y a la suite de 22 m2, todos los dormitorios con armarios empotrados con iluminación LED y excelente exposición al sol. Todas las habitaciones están equipadas con ventanas de aluminio con oscilante de aluminio y corte térmico Cortizo, persianas eléctricas, aislamiento térmico y acústico. falsos techos con iluminación led incorporada, aire acondicionado HTW, tarima flotante (aqua protect y time vinyl) y bomba de calor Aquapura Energie. El piso dispone de una plaza de aparcamiento para 1 coche en la planta subterránea y un trastero en la planta superior del edificio. T3 de 335.000 a 365.000 en las etapas finales de construcción Bien ubicado, con comercios, servicios y transporte público. A menos de 5 minutos del Puente Vasco da Gama, Alegro Montijo y Retail Prak Imágenes 3D Ven y haz un recorrido por tu nuevo hogar Excelente relación calidad-precio. #ref:APA_29

Apartamento T2 totalmente remodelado com varanda no centro do Montijo. Cozinha totalmente equipada com Máquina de Lavar roupa, Máquina de lavar loiça, Frigorifico, Termoacumulador, placa vitrocerâmica com exaustor, forno, chão em mosaico. O WC tem Poliban e chão é em mosaico cerâmico a imitar madeira. As restantes assoalhadas têm chão flutuante ( Parquet) Caixilharia em alumínio branco, vidros Duplos com corte térmico e acústico. Este apartamento está situado numa zona calma de ótimo acesso e próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Não perca esta oportunidade, contacte-nos para mais informações. #ref:MTJ_AP_62803

¡TOTALMENTE RENOVADO! T2 en el centro de la ciudad, cerca de supermercados, colegios, hospital, farmacias, bancos, parque municipal, comercio y servicios. Reforma total: instalación eléctrica, fontanería, suelos, puertas interiores, ventanas, aseo, cocina. Primera planta en edificio sin ascensor con balcón. Cocina con electrodomésticos Candy nuevos (vitrocerámica, horno, campana extractora, nevera congelador, lavavajillas y lavadora) y calentador de agua. Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento y corte térmico. Suelo flotante en salón, dormitorios y pasillo, mosaico cerámico en cocina y baño. Falsos techos con leds incorporados en cocina, recibidor y baño. Condominio organizado, con reciente reparación total y aplicación de aislamiento en el techo. #ref:MTJU517

Bem-vindo a um magnífico apartamento em fase de construção, situado no Montijo, a apenas 20 minutos de Lisboa. Este apartamento tem uma distribuição inteligente de espaço, com dois quartos meticulosamente concebidos, todos equipados com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte. Dispõe ainda de uma cozinha moderna integrada em ambiente de open space, uma sala de estar generosamente iluminada e contemplada por uma varanda. O apartamento é funcional e completo por um lavandaria funcional, WC soci e dois quartos com roupeiro, sendo um deles a suíte desta magnifica casa. A localização estratégica deste empreendimento, aliada à excelência dos materiais utilizados e à qualidade de construção incomparável, representam verdadeiras mais-valias. No Montijo, encontra-se uma variedade de comércio, serviços, transportes públicos, restaurantes de renome, instituições educacionais de prestígio, farmácias, o Fórum Montijo, além de áreas verdes encantadoras e instalações desportivas. Montijo, cidade pitoresca integrada no distrito de Setúbal e na Área Metropolitana de Lisboa, é facilmente acessível através da imponente Ponte Vasco da Gama e do transporte fluvial Transtejo, estabelecendo uma conexão privilegiada com Lisboa. Esta é uma oportunidade ímpar, ideal tanto para residência própria como para investimento. Convidamo-lo a explorar este notável empreendimento e a escolher o seu novo lar com distinção. Para mais informações, por favor não hesite em contactar. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal. Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários. A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. #ref:M361MM

Apartamento T3 com boas áreas e acabamentos, com varanda, zona de tratamento de roupas, arrecadação e estacionamento no Montijo Este apartamento integra um empreendimento em fase de construção no centro Montijo, junto a serviços, comércio, transportes públicos e equipamentos de interesse social Encontra-se rodeado de agradáveis espaços verdes, situando-se muito perto de hipermercados e também dos acessos às principais vias rodoviárias A2, A33 e ponte Vasco Da Gama. O Alegro Montijo e o Freeport Alcochete estão muito próximos, a cerca de 5 e 7 km respetivamente. O cais fluvial liga o Montijo ao Cais de Sodré e também fica a 5 km de distância, com estacionamento gratuito disponível. Localizado junto da estação dos CTT do Montijo, numa zona nobre da cidade a cerca de 30 km de Lisboa A construção tem conclusão prevista para Janeiro de 2024. Os apartamentos estarão equipados com: Pavimento flutuante - SKUBA Optimus( aqua protect ) Balance (vinil time ) Cerâmicos - LOVE/MARGRÉS Móveis cozinha - LIVEWOOD ( Lacado Branco/Madeira) Eletrodomésticos - ELECTROLUX Portas interiores/Rodapés - LIVEWOOD (Lacadas ) Puxadores - TUPAI Loiças sanitárias - SANINDUSA Torneiras/Sistemas de Duche - W7 Resguardos de Duche - GME Bases de duche - ASD Toalheiros eléctricos - OLI Sistemas autoclismo - OLI Móveis WC/ Espelhos - BANHOAZIS Lava louças - RODI Roupeiros c/led - LIVEWOOD Ar Condicionado - HTW ( GIA GROUP ) Bombas de calor - Aquapura Energie Alumínio c/corte Térmico - CORTIZO Elevadores - OTIS Estores eléctricos em alumínio Porta de Segurança Tetos falsos com iluminação Led As fotos apresentadas dos espaços interiores são exemplificativas de obras realizadas anteriormente. Marque já a sua visita Temos a chave do seu sonho! 3 bedroom flat with good areas and finishes, with balcony, laundry area, storage room and car park in Montijo. This flat is part of a development under construction in the centre of Montijo, close to services, shops, public transport and social facilities. It is surrounded by pleasant green spaces, very close to hypermarkets and access to the main A2 and A33 motorways and the Vasco Da Gama bridge. Alegro Montijo and Freeport Alcochete are very close by, around 5 and 7 kilometres away respectively. The river pier connects Montijo to Cais de Sodré and is also 5 km away, with free parking available. Located next to Montijo’s CTT station, in a prime area of the city around 30 kilometres from Lisbon Construction is scheduled for completion in January 2024. The flats will be equipped with Floating floor - SKUBA Optimus( aqua protect ) Balance (vinyl time) Ceramic tiles - LOVE/MARGRÉS Kitchen furniture - LIVEWOOD (white lacquered/wood) Appliances - ELECTROLUX Interior doors / Skirting boards - LIVEWOOD (Lacquered) Handles - TUPAI Sanitary ware - SANINDUSA Taps/Shower Systems - W7 Shower Enclosures - GME Shower trays - ASD Electric towel rails - OLI Cistern systems - OLI Bathroom furniture/mirrors - BANHOAZIS Dishwashers - RODI Wardrobes w/led - LIVEWOOD Air conditioning - HTW ( GIA GROUP ) Heat pumps - Aquapura Energie Aluminium with thermal cut - CORTIZO Lifts - OTIS Electric aluminium shutters Security door False ceilings with Led lighting The photos shown of the interior spaces are examples of previous work. Book your visit now We have the key to your dream! #ref:CMAR/106_1E

T3 Montijo con patio necesitado de algunas mejoras Compuesto por: Cocina 2 WC’s 3 dormitorios 1 habitación Sala 1 Patio Con el transporte público en la puerta Tiendas, farmacias, colegios, guarderías e hipermercados Zona tranquila con acceso a la circunvalación exterior A menos de 5 minutos del Puente Vasco da Gama, Alegro Montijo y el Parque Comercial #ref:APA_45

Apartamento T3 com boas áreas e acabamentos, com varanda, zona de tratamento de roupas, arrecadação e estacionamento no Montijo Este apartamento integra um empreendimento em fase de construção no centro Montijo, junto a serviços, comércio, transportes públicos e equipamentos de interesse social Encontra-se rodeado de agradáveis espaços verdes, situando-se muito perto de hipermercados e também dos acessos às principais vias rodoviárias A2, A33 e ponte Vasco Da Gama. O Alegro Montijo e o Freeport Alcochete estão muito próximos, a cerca de 5 e 7 km respetivamente. O cais fluvial liga o Montijo ao Cais de Sodré e também fica a 5 km de distância, com estacionamento gratuito disponível. Localizado junto da estação dos CTT do Montijo, numa zona nobre da cidade a cerca de 30 km de Lisboa A construção tem conclusão prevista para Janeiro de 2024. Os apartamentos estarão equipados com: Pavimento flutuante - SKUBA Optimus( aqua protect ) Balance (vinil time ) Cerâmicos - LOVE/MARGRÉS Móveis cozinha - LIVEWOOD ( Lacado Branco/Madeira) Eletrodomésticos - ELECTROLUX Portas interiores/Rodapés - LIVEWOOD (Lacadas ) Puxadores - TUPAI Loiças sanitárias - SANINDUSA Torneiras/Sistemas de Duche - W7 Resguardos de Duche - GME Bases de duche - ASD Toalheiros eléctricos - OLI Sistemas autoclismo - OLI Móveis WC/ Espelhos - BANHOAZIS Lava louças - RODI Roupeiros c/led - LIVEWOOD Ar Condicionado - HTW ( GIA GROUP ) Bombas de calor - Aquapura Energie Alumínio c/corte Térmico - CORTIZO Elevadores - OTIS Estores eléctricos em alumínio Porta de Segurança Tetos falsos com iluminação Led As fotos apresentadas dos espaços interiores são exemplificativas de obras realizadas anteriormente. Marque já a sua visita Temos a chave do seu sonho! 3 bedroom flat with good areas and finishes, with balcony, laundry area, storage room and car park in Montijo. This flat is part of a development under construction in the centre of Montijo, close to services, shops, public transport and social facilities. It is surrounded by pleasant green spaces, very close to hypermarkets and access to the main A2 and A33 motorways and the Vasco Da Gama bridge. Alegro Montijo and Freeport Alcochete are very close by, around 5 and 7 kilometres away respectively. The river pier connects Montijo to Cais de Sodré and is also 5 km away, with free parking available. Located next to Montijo’s CTT station, in a prime area of the city around 30 kilometres from Lisbon Construction is scheduled for completion in January 2024. The flats will be equipped with Floating floor - SKUBA Optimus( aqua protect ) Balance (vinyl time) Ceramic tiles - LOVE/MARGRÉS Kitchen furniture - LIVEWOOD (white lacquered/wood) Appliances - ELECTROLUX Interior doors / Skirting boards - LIVEWOOD (Lacquered) Handles - TUPAI Sanitary ware - SANINDUSA Taps/Shower Systems - W7 Shower Enclosures - GME Shower trays - ASD Electric towel rails - OLI Cistern systems - OLI Bathroom furniture/mirrors - BANHOAZIS Dishwashers - RODI Wardrobes w/led - LIVEWOOD Air conditioning - HTW ( GIA GROUP ) Heat pumps - Aquapura Energie Aluminium with thermal cut - CORTIZO Lifts - OTIS Electric aluminium shutters Security door False ceilings with Led lighting The photos shown of the interior spaces are examples of previous work. Book your visit now We have the key to your dream! #ref:CMAR/106_1D

T2 Novo em construção. Construção com acabamentos modernos, de qualidade, com áreas agradáveis. Envolvente de espaços verdes arborizados. Estacionamento abundante. Acessos fáceis. Proximidade de transportes, comercio e escolas. Cozinhas modernas, equipadas. Ar condicionado DAIKIN em toda a casa. Portas de segurança. Video porteiro Paineis solares Vulcano para aquecimento de águas. Estores eléctricos. Roupeiros embutidos. Conclusão prevista para Setembro/Outubro 2024 #ref:354.1E

Simpático T2 Montijo com arrecadação numa das principais Avenidas do Montijo R/C alto com varanda composto por: Cozinha equipada Sala ampla com varanda vista jardim 1 WC com banheira, móvel e espelho Hall bem dividido com 1 roupeiro Possui também uma arrecadação 2 quartos com boas áreas Janelas em PVC com vidros duplos Excelente oportunidade de investimento tanto para viver como para colocar no mercado de arrendamento Estratégicamente situado, perto de escolas, comércio, serviços, transportes públicos á porta e a cinco minutos da Ponte Vasco da Gama e Alegro Montijo Agende a sua visita, não deixe fugir esta oportunidade #ref:APA_21

Na cidade do Montijo, onde as vias de comunicação favorecem o acesso em especial à capital, oferecemos qualidade de vida a preços competitivos em apartamento para venda T1, com terraço, varanda e arrecadação, topo de gama, com: 01 - Qualidade: Acabamentos e ’design’ ímpar 02 - Data prevista de conclusão de obra 2º semestre de 2024 03 - Acabamentos: topo de gama 04 - Classificação energética: ’A+’ 05 - Cozinha: Equipada com eletrodomésticos Siemens classe A+ 06 - WC: Resguardo de base de duche extra plana chuveiro duplo e de alta pressão 07 - Iluminação Led: Nos tetos falsos na totalidade da casa 08 - Caixilharia: Janelas em alumínio com oscilo batente, com rotura térmica e estores térmicos elétricos 09 - Ar-condicionado Mitsubishi embebido no teto falso e piso radiante elétrico 10 - Aquecimento de águas: Painéis solares e esquentador estanque 11 - Outros: Elevador, portas blindadas, aspiração central, telecomunicações em fibra ótica (Ited2) 12 - Grande terraço 13-Varanda 14- Arrecadação 15 - Inserido em urbanização recente, servida de transportes públicos , comercio e serviços a 5m do acesso à A12 e A2 Somos Mediadores de Crédito Bancário, licenciados pelo Banco de Portugal com o Nº 1154 e habilitados com protocolos em várias entidades bancárias e nas melhores condições de mercado !! Marque já a sua visita; (+ (telefone) (url) #ref:ABZ/APA_776

T2 Novo em construção. Construção com acabamentos modernos, de qualidade, com áreas agradáveis. Envolvente de espaços verdes arborizados. Estacionamento abundante. Acessos fáceis. Proximidade de transportes, comercio e escolas. Cozinhas modernas, equipadas. Ar condicionado DAIKIN em toda a casa. Portas de segurança. Video porteiro Paineis solares Vulcano para aquecimento de águas. Estores eléctricos. Roupeiros embutidos. Conclusão prevista para Setembro/Outubro 2024 #ref:354.1D

Apartamento T3 a estrear com BOX em 1º andar, na cidade do Montijo - OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA A COMPRADORES DA MEDISONHO Cozinha com moveis com tratamento anti dedada em madeira de carvalho rústico de cor cinza, totalmente equipada com electrodomésticos Miele: Placa de Indução, Forno com auto-limpeza (pirolitico) , Microondas, Exaustor, Máquina de Lavar e Secar Roupa, Máquina de Lavar Loiça, Forno, Frigorífico Vertical de Encastre ( Side by Side ), Arca Vertical de Encastre. Cozinha com tecto falso em Pladur com Leds encastrados, chão com pavimento cerâmico. Varanda com Churrasqueira e arrumo para tratamento de roupa. No hall, sala e quartos pavimento flutuante QuickStep e rodapés em contraplacado marítimo folheado e lacados a Branco. Portas interiores em contraplacado marítimo folheado e lacado branco também. Os quartos tem roupeiro lacados a branco da marca Slidoor Janelas PVC Oscilo-batente da marca Cortizo, com vidros duplos e estores em alumínio, térmicos e eléctricos. Wc`s com tectos falsos em pladur com iluminação embutida. Móvel de carvalho lacado a branco com gaveta com leds embutidos. Loiças sanitárias da marca Valadares torneiras da marca Grohê Ar Condicionado Daikin Painéis Solares Vulcano Certificação energética; A+ OBS: A escritura de compra e venda será oferta apenas a clientes compradores da Medisonho. A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Marque já a sua visita! A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. #ref:0546-1

Apartamento de lujo de 1 dormitorio en venta en Montijo Memoria descriptiva de los apartamentos Ría Gallega: Ventanas oscilobatientes de aluminio con Sun Glass. Persianas eléctricas y térmicas. Diferenciación de los aislamientos térmicos y acústicos, es decir, gránulos de corcho y Fonas 31. Cocinas totalmente equipadas con Siemens. Bodega Liebherr Vajilla colgante. Falsos techos en todos los apartamentos con iluminación LED. Aspiración central. Aire acondicionado Mitsubishi integrado en los falsos techos Multi-split. Calefacción eléctrica por suelo radiante en todos los apartamentos Warmup. Calificación energética ’A’ en todos los apartamentos. Calentador de agua Vulcano y paneles solares. Garaje con 1 Plaza de Aparcamiento y Balcón. La calidad combinada con un diseño único dio lugar al nacimiento en Montijo de una de las urbanizaciones más emblemáticas de toda la Gran Lisboa, la Ría Gallega. Con una ubicación privilegiada y fácil acceso al Puente Vasco da Gama, además de estar a poca distancia del Centro Comercial Alegro Montijo, los apartamentos Ria Gallega fueron diseñados para brindar una experiencia única a sus futuros residentes, además de la tranquilidad del nuevo barrio donde se ubican. Acabados de lujo combinados con generosas zonas interiores, hacen de esta promoción una pieza única e irrepetible. ¡Excelente oportunidad de negocio! Póngase en contacto con Casa10 para obtener más información y programar una visita. #ref:ALC 0682

Situa-se no Montijo, em zona sossegada, com acessibilidades privilegiadas, acesso rápido a meios de transporte e excelente exposição solar. Este apartamento T2 é constituído por: 1 suite, 1 quarto, cozinha equipada com acesso a uma varanda, sala generosa, casa de banho com banheira. Na cave, arrecadação e lugar de parqueamento. Detalhes: Cozinhas totalmente equipadas incluindo LCD, ar condicionado, energia solar, som ambiente, aspiração central, banheira de hidromassagem, suite com closet, entre outras novidades. #ref:HA409