351 Casas y Pisos en venta más baratos euro/m² en Nazaré, Leiria, Portugal, de 120.000 € hasta 1.100.000 €

Villa con 192 m2 situado a ocho minutos de la ciudad de Nazaré bien conocido por su famosa playa y las olas que desafían a los surfistas más grandes del mundo. Esta propiedad se divide en dos elementos urbanos, uno que consiste en una casa lista para entrar a vivir y el otro un gran almacén con dos plantas, cobertizo y terraza al aire libre. La villa consta de planta baja y primer piso, tiene muy buenas zonas interiores, todas las habitaciones son muy amplias, con grandes ventanales y puertas de cristal que facilitan la entrada de luz natural haciendo que el ambiente de la casa muy agradable. La entrada a la planta baja se hace a un pequeño hall que da acceso a la planta baja y al primer piso por una hermosa escalera de madera. A la izquierda del hall de entrada, tenemos un gran salón con balcón al exterior. La sala se compone de dos ambientes, comedor y sala de estar en espacio abierto. El salón conecta con un pasillo interior que tiene un baño completo y a la derecha un lavadero, siguiendo a una gran cocina con despensa y comedor con una hermosa chimenea de mármol. La cocina está totalmente equipada con vitrocerámica, horno, lavavajillas y calentador de agua. Es muy espaciosa, tiene una gran ventana al exterior y una puerta acristalada a un patio exterior donde hay un pequeño cuarto de baño y un pequeño anexo con horno de leña. Volviendo al hall de entrada, subimos las escaleras y encontramos un salón con un completo y amplio baño central. A la izquierda hay un enorme dormitorio con armarios empotrados y una puerta acristalada que da a un balcón con vistas al pueblo y a la calle principal. A la derecha hay un pasillo que conduce a otro dormitorio con ventana al exterior. Aunque no dispone de armario empotrado, tiene espacio suficiente para colocarlo. Al final del pasillo hay un dormitorio con armario empotrado y una gran puerta acristalada que da acceso a una terraza acristalada con mucha luz natural, constituyendo un espacio muy acogedor y soleado. El chalet se encuentra en buen estado. Todas las habitaciones tienen techos trabajados con bonitos motivos decorativos. Inmediatamente después de la villa con conexión directa desde la cocina y a través de una puerta desde el exterior, es el segundo artículo urbano con una superficie total de 410 m2 y 250 m2 de construcción, que consta de una zona al aire libre con una cubierta que puede acomodar a cuatro coches y un enorme almacén con dos plantas. En la planta baja encontramos una enorme cámara frigorífica que antiguamente se utilizaba para almacenar fruta con una superficie de 125 m2 y también un pozo con agua. En la primera planta hay un gran espacio con la misma superficie que la planta baja o 125 m2. En este almacén es posible construir un chalet con dos frentes para dos hermosos balcones convirtiéndolo en un espacio muy acogedor por su privacidad y espacio extrior. Cabe señalar que todo este espacio debido a su proximidad a la playa de Nazaré es una gran inversión ya sea para vivienda o alquiler. En frente de la villa hay una gran cafetería y un supermercado. A pocos minutos hay un restaurante, bancos y varias tiendas. La hermosa ciudad de Nazaré con todos los increíbles alrededores está a ocho minutos en coche. La autopista con conexión a todo el país está a cinco minutos de la villa. La villa ideal y también un segundo artículo que podría ser dinamizado para construir y obtener un gran ingreso. Resumen: 3 dormitorios 2 baños 1 salon 1 cocina grande Gran terraza Gran trastero Información sobre el edificio: Superficie construida de la villa 196 m2 Superficie construida del almacén 250 m2 Superficie total de toda la parcela 410 m2 Excelente inversión. Venga a verlo. #ref: 100520

Descubra la nueva casa de sus sueños en esta impresionante villa situada a solo 5 km del famoso pueblo de Nazaré. Perfecto para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía a todas las comodidades y bellezas naturales que ofrece la región. Casa unifamiliar de arquitectura tradicional, se encuentra en una parcela de 12.000 m2, con pozo, árboles frutales y una vista fenomenal sobre el valle de Valado dos Frades. La calle termina al principio de la propiedad, lo que le brinda total privacidad. La villa consta de planta baja, 1ª planta y sótano. - En la planta baja: *Cocina lista para inspirar tus habilidades culinarias.; *Amplia y luminosa sala de estar, con chimenea, ideal para momentos de convivencia y relajación. *Dormitorio con armario y balcón; *INODORO. - 1ª planta: *Dos dormitorios bien iluminados, con armarios y balcones perfectos para brindar comodidad y privacidad a su familia. *INODORO; *Sala; *Terraza. - Amplio sótano. - Para los amantes de las barbacoas y la socialización, la propiedad también cuenta con varios anexos, con barbacoa y horno. La parcela de 12.000m², ideal para jardines, piscina o actividades al aire libre. Además, la ubicación es excelente, cerca de los servicios y de las famosas playas de Nazaré. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Reserva ya tu visita y ven a descubrir tu nuevo hogar. Ayudamos con el proceso de financiación. Safti es una red francesa en fuerte expansión en Portugal, con más de 6.500 consultores en toda Europa. Los valores, la honestidad, la ética y nuestra política de seguimiento y asesoramiento, nos garantizan un alto grado de satisfacción por parte de nuestros clientes. Si está buscando una propiedad para comprar o vender, cuente con la garantía de satisfacción de nuestros profesionales. SAFTI ¡Claro! #ref:SAFTI:005223

Bienvenido a un hogar que redefine el concepto de elegancia y comodidad. Esta villa adosada, estratégicamente situada a solo 7 km de la impresionante Nazaré y a 6 km de la encantadora São Martinho do Porto, ofrece no solo una ubicación privilegiada, sino también una infraestructura única distribuida por sótano, 1ª y 2ª planta. Características de la Villa: Sótano - Garaje: La entrada a través del sótano revela un amplio garaje para tres o cuatro coches, proporcionando un amplio espacio para aparcar y almacenar. Con acceso directo a la residencia, el sótano es una extensión práctica y funcional de la casa. 1ª Planta - Ambientes Sociales y Área de Entretenimiento: Subiendo al primer piso, contamos con una cocina totalmente equipada y una acogedora sala de estar, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor, además tenemos en la 1ª planta una suite y un baño de visitas. 2º Piso - Privacidad y Confort: El segundo piso está dedicado a habitaciones amplias, brindando privacidad y comodidad a sus ocupantes. Tres dormitorios, uno de ellos suites meticulosamente diseñadas, ofrecen un amplio espacio y comodidad para una noche de descanso tranquilo. Exterior - Piscina privada con agua salada y climatizada, barbacoa y espacio de ocio: El exterior de esta villa es una invitación a la relajación, la piscina privada es el lugar perfecto para disfrutar de momentos refrescantes durante los días soleados. Un área de juegos bien diseñada completa este espacio, ideal para el entretenimiento al aire libre. Eficiencia energética y sostenibilidad: Para garantizar la eficiencia energética, la villa está equipada con paneles solares, doble acristalamiento, aire acondicionado y bomba de calor. Estas características no solo reducen los costos de energía, sino que también demuestran un compromiso con la sostenibilidad ambiental. Totalmente amueblada y equipada: Esta casa se ofrece completamente amueblada, desde las acogedoras habitaciones hasta los elegantes espacios sociales. Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para crear una atmósfera armoniosa y sofisticada. Esta villa adosada representa la armonía perfecta entre el estilo de vida moderno, las comodidades exclusivas y una ubicación estratégica. Programe una visita y descubra cómo este extraordinario espacio puede hacer realidad sus sueños de la casa perfecta. #ref:140/2023.PS

Moradia V2, situada em zona habitacional calma, no Sitio da Nazaré, perto de hipermercados e escolas, composta por rés do chão, 1º andar e cave, com um ótimo logradouro com churrasqueira. Ao nível do rés do chão: Sala de estar e Jantar Comum Cozinha semi-equipada com lareira com acesso direto ao logradouro privado Casa de banho de serviço Lavandaria Ao nível do 1º Andar: Hall de acesso aos quartos 2 Quartos (1 deles suite) com varandas amplas. Cave Área com uma cozinha que pode ser adaptada para sala de convívio/festas. Casa de Banho de serviço 2 Quartos Com uma fantástica exposição solar, esta moradia apresenta fatores distintos como as excelentes áreas, luminosidade natural, varandas espaçosas e excelente espaço exterior. Pela proximidade à praia de Norte, tem também a facilidade de assistir às diversas competições de surf e bodyboard que ali se efectuam. Não deixe de visitar! #ref:IMO-634

Localizado no sitio da Nazaré num local bastante calmo, pode encontrar este apartamento T3 ao nível do rés do chão (rés do chão alto) com umas áreas excelentes. Conta com sala com varanda, 3 quartos sendo um deles suite com ’walking closet’, mais 2 WC, despensa, cozinha equipada com passagem direta para um terraço verdadeiramente gigante com mais de 116 m2, onde pode fazer os seus churrascos na churrasqueira a carvão, com vista do mar, e receber família e amigos num espaço exterior bastante privativo. O apartamento conta ainda com uma garagem box para 2 carros, pré instalação de aquecimento central e aspiração central já instalada. O sitio é uma zona bem tranquila da Praia da Nazaré, o apartamento encontra-se localizado bem próximo do Farol da Nazaré e da famosa ’Praia do Norte’ onde se pode contemplar as ondas gigantes. Tem ainda a facilidade de aceder á vila da nazaré pelo ascensor a funcionar todos os dias. Venha conhecer este apartamento com áreas realmente muito boas, e um espaçoso terraço que o faz parecer mais como uma moradia. Áreas: Sala- 41,37 m2 Cozinha- 16,65 m2 Hall e corredor- 13,71 m2 Quarto- 24,60 m2 Quarto- 17 m2 WC- 5,25 m2 WC- 3,05 m2 Suite- 29,36 m2 Closet- 3,60 m2 Despensa- 1,55 m2 Varanda-13,15 m2 Terraço- 116,20 m2 Garagem- 37,50 m2 Contacte-me. #ref:60314

Moradia T4 na Praia da Nazaré (RIO NOVO) É composto por 4 quartos, sendo um deles no R/C. Com garagem, lavandaria e casa de banho, na mesma garagem. Quintal fechado com portão, churrasqueira, onde pode usufruir com familiares e amigos, em confraternização. Este imóvel, já levou portas e janelas recentes (Vidros Duplos) estores novos. Tem os serviços indispensáveis, perto de hipermercados, piscinas, escolas e ginásio, fica a 4 km da autoestrada A8, a 1 hora do aeroporto de Lisboa e a 1h45 hora do Porto. Quem sabe poderá ser a sua acolhedora moradia para férias, habitação permanente ou investimento. HISTÓRIA E LENDA (RIO NOVO) Hoje em dia o espaço da vila engloba quatro locais, Pederneira, Sítio da Nazaré, Praia da Nazaré e Rio Novo. Até inícios do séc. XVII apenas existia o Sítio e a Pederneira, pois o mar ocupava o lugar da atual Praia da Nazaré. Com o passar dos anos as águas recuaram e a população começou a instalar-se na costa, a principal atividade económica foi a pesca mas também a agricultura passou a ser uma fonte de riqueza para a zona. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311041-90

Localizado perto do Miradouro do Sítio, este edifício emblemático centenário oferece dois apartamentos separados no primeiro andar. Um apartamento dispõe de três quartos, cozinha, sala de estar e casa de banho, enquanto o outro oferece dois quartos, uma cozinha espaçosa, sala de estar, sala de jantar e uma sala de estar que leva a um terraço com vistas deslumbrantes para o mar. Cada apartamento tem sua própria entrada. A área comercial, anteriormente uma padaria tradicional, inclui um forno a lenha e um espaço exterior encantador. Com algumas modificações, apresenta excelente potencial de investimento para fins turísticos ou residenciais. Localizado próximo ao Sitio da Nazaré e ao serviço de bonde para a praia da Nazaré, o imóvel fica a menos de cinco minutos da Praia do Norte, a 25 minutos de Leiria, Alcobaça ou Caldas da Rainha, e aproximadamente 1 hora e 20 minutos de Lisboa. #ref:7005001-9475

Apartamento Tipo T2 (Pederneira-Nazaré) - 1º. andar. Composto de cozinha, sala-comum com uma varanda, 2 quartos e uma casa de banho. O prédio onde se situa este apartamento é de construção do ano de 2000, encontra-se um bom estado de conservação. A caixilharia é toda em pvc exterior e madeira interior com viros duplos, tem uma salamandra na salda-comum que permite obter um ambiente mais agradável no período de inverno. Importa referir que no futuro próximo com a construção do ascensor para a Pederneira o acesso ao apartamento tornar-se-á mais acessível, já que se irá localizar a cerca de 50m da gare. Existe a possibilidade de negociar também uma garagem (box) no mesmo prédio. #ref:A0479U

Casas de una sola planta con diseño contemporáneo, ya en construcción, ubicadas entre São Martinho do Porto y Nazaré. Disfrute de la proximidad de Praia dos Salgados, a sólo 6 minutos en coche, y del pueblo de Nazaré a sólo 10 minutos. Con vistas abiertas al campo, todas las casas constan de 3 amplios dormitorios, 3 baños, salón/comedor y cocina abierta. En el exterior hay una cochera para 2 vehículos y una piscina orientada al sur que tomará el sol durante todo el día. Todas las villas tienen características modernas y atención al detalle y calidad de acabados. Los precios varían, al igual que las áreas y equipos incluidos. Casa A: Área del Lote 754 m2 Área de Construcción 271 m2 Equipado con: aspiradora central VMC de doble flujo persianas electricas Piscina de cloro o sal Aire acondicionado invisible (en conductos) Preinstalación de estación de carga de vehículos eléctricos Exterior con zonas de césped sintético. Precio 540.000,00 € Casa B: Área del Lote 707 m2 Área de Construcción 271 m2 Equipado con: Preinstalación de aspiración centralizada. Preinstalación de VMC persianas electricas piscina de cloro Aire condicionado Preinstalación de estación de carga de vehículos eléctricos Precio 520.000,00€ Casa C: Área del Lote 717 m2 Área de Construcción 244 m2 Equipado con: Preinstalación de aspiración centralizada. Preinstalación de VMC persianas electricas piscina de cloro Preinstalación de aire acondicionado. Preinstalación de estación de carga de vehículos eléctricos Precio 480.000,00 € Casa D: Área del Lote 746 m2 Área de Construcción 268 m2 Equipado con: persianas electricas piscina de cloro Preinstalación de aire acondicionado. Preinstalación de estación de carga de vehículos eléctricos Precio 460.000,00 € Situado cerca de todas las comodidades y servicios, incluidas farmacias, correos, playas, cafeterías y restaurantes. Con rápido acceso a la autopista A8 y a sólo 70 minutos del aeropuerto de Lisboa. ¡Estas villas son una elección perfecta para quienes buscan una vida tranquila, cerca de la playa y con todos los servicios cerca! #ref:BL1075

Oportunidade Única! Adquira Sua Moradia dos Sonhos na Nazaré! À procura da casa perfeita a um preço irresistível? Esta é a sua chance! Esta encantadora moradia, situada em Nazaré, oferece conforto, espaço e conveniência . A moradia é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar. Inserida num terreno de 315,00m2 e com uma área de construção de 306,60m2; localizada na Nazaré , com excelente exposição solar, nascente /poente. A moradia está distribuída por três pisos, proporcionando uma organização funcional e prática. Descrição No rés-do-chão é composto por: Sala de estar com lareira, ar condicionado, aquecimento central, cozinha totalmente equipada, despensa, 1 Wc com cabine de duche e um quarto com roupeiro embutido. Primeiro andar é composto por : 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, varanda, wc com banheira de hidromassagem , ar condicionado, aquecimento central. Piso Inferior cave é composto por :Garagem com portão elétrico, um quarto, wc e arrecadação. Fica a1km da bela praia da Nazaré 10 minutos a pé, está a 100 m do lidl e continente, a 300 m do Aldi, a 4 km da auto-estrada A8 em 1 hora chegamos ao aeroporto de Lisboa e em 1:45 hora chegam ao Porto. - Não Perca Tempo! Agende Já Sua Visita e Realize o Sonho da Casa Própria! #ref:044823

Moradia Individual V4. Esta moradia situa-se no concelho da Nazaré em Valado de Frades, apenas a 7 km e menos de 10 minutos da bonita praia da Nazaré, na proximidade está a cidade de Alcobaça. Um misto de aldeia floresta e mar. A moradia é composta de: Rés/Chão: Hall de entrada; sala; cozinha muito funcional e espaçosa com balcão e área de refeições, possui ainda um fogão de sala e uma despensa; um quarto e uma casa de banho. Primeiro andar: Três quartos todos com varanda, sendo um deles suite, com casa de banho privativa e ainda uma casa de banho de serviço. A moradia está equipada com aspiração central. A moradia dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento central com radiadores (sem caldeira). Logradouro, garagem, telheiro com churrasqueira e um terraço. Esta moradia em Valado de Frades, é perfeita para famílias que procuram fazer um investimento, ou viver num espaço independente. A moradia encontra-se alugada neste momento. Pesquise este e outros imóveis em (url) #ref:10740

Bem-vindo à sua nova casa no Sítio da Nazaré, onde o conforto e a conveniência se encontram! Esta espetacular moradia em banda V3 (meio), recém-construída e situada numa tranquila zona residencial, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de todas as comodidades. Com uma localização privilegiada, a apenas 1km da famosa Praia do Norte, conhecida pelas suas imponentes ondas gigantes, esta moradia é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Destacando-se pela sua arquitetura moderna, esta moradia dispõe de 2 terraços principais, sendo o terraço das traseiras um espaço encantador equipado com uma churrasqueira e vista deslumbrante para o mar. A distribuição interna é organizada em três andares: Rés-do-Chão: -Cozinha termolaminada, elegantemente equipada com eletrodomésticos de qualidade da marca Teka. -Sala de estar/jantar em open space, banhada por luz natural -Casa de Banho Social - Terraços convidativos para momentos de relaxamento ao ar livre. 1º Andar: -3 quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte) - Casa de Banho Comum - Todos os quartos com varanda Cave -Garagem espaçosa, com portão automático, oferecendo amplo espaço para estacionamento e armazenamento. Além disso, esta propriedade oferece uma variedade de características adicionais e equipamentos de alta qualidade, incluindo pré-instalação de aquecimento central, ar-condicionado e painéis solares, tetos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante em salas, halls e quartos, pavimento cerâmico em cozinhas e casas de banho, portas lacadas a branco mate, janelas em vidro duplo, estores elétricos e videoporteiro. Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro oásis de conforto e modernidade, perto de tudo o que precisa para desfrutar da vida ao máximo. Agende já a sua visita e descubra a sua futura casa neste paraíso à beira-mar! Envolvente e pontos de interesse: Lisboa (aeroporto) - 118 kms São Martinho do Porto - 15kms Alcobaça - 16kms Óbidos - 41 kms #ref:IMO-728

Imóvel de desinvestimento bancário. Bem-vindo ao apartamento dos seus sonhos na encantadora Nazaré! Este espaçoso apartamento de 133 m² oferece um estilo de vida luxuoso e confortável para você e sua família. Localizado em um condomínio exclusivo, possui todas as comodidades que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e repleta de lazer. Ao adentrar a propriedade, você será recebido por um ambiente elegante e acolhedor. A ampla sala de estar e jantar é perfeita para momentos de convívio com amigos e familiares, com amplos janelões que proporcionam vistas deslumbrantes para o entorno da Nazaré. A cozinha moderna e bem equipada é um convite para os amantes da culinária, onde você poderá preparar deliciosas refeições com praticidade e conforto. O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Um deles é uma suíte, apresentando um banheiro privativo para que você possa desfrutar de um merecido descanso e relaxamento. Os outros dois quartos compartilham um banheiro espaçoso e bem projetado. O condomínio oferece uma série de opções de lazer para todos os gostos. Você terá à sua disposição uma garagem exclusiva para estacionar seu veículo com segurança e tranquilidade. Além disso, os momentos de diversão estarão garantidos com a magnífica piscina, ideal para se refrescar nos dias ensolarados da Nazaré. Os amantes do esporte poderão desfrutar de um emocionante campo de tênis, onde poderão aprimorar suas habilidades e manter-se ativos. A localização privilegiada do apartamento permite que você desfrute do melhor que a Nazaré tem a oferecer. A cidade é conhecida por suas belas praias e rica cultura, onde você encontrará uma variedade de restaurantes, lojas e pontos turísticos encantadores. Seja para desfrutar de momentos relaxantes em casa ou explorar as maravilhas da Nazaré, este apartamento é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família. Não perca a oportunidade de vivenciar essa experiência única e agende sua visita hoje mesmo! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311101-34

Apartamento T3 - Nazaré Procura um apartamento com garagem na Nazaré? Composto por: - 3 Quartos - 2 WC - Sala com lareira - Cozinha - Lugar de Garagem - Arrecadação Localizado ao nível do rés do chão, inserido num prédio com elevador, este apartamento T3 é a oportunidade perfeita para adquirir a sua futura casa. Com uma distribuição funcional e elegante, o apartamento é composto por um acolhedor hall de entrada que conduz a todas as áreas. Os três quartos são espaçosos e todos possuem roupeiros embutidos, sendo que um deles é uma suíte equipada com banheira, proporcionando um refúgio de conforto e relaxamento. A cozinha, semi-equipada oferece uma área funcional e prática para preparar refeições. Além disso, o apartamento possui uma sala ampla com lareira, perfeita para desfrutar de momentos de convívio e lazer. Possui ainda uma garagem fechada para uma viatura. Com uma localização privilegiada e tranquila de Nazaré, esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de sonho. Desfrute da proximidade de comércio local, supermercados, serviços e transportes, aliados a uma vida urbana prática e confortável. Venha conhecer! Rui Félix Bordallo Imobiliaria AMI 21511 #ref:APA_311_RF

Piso de 2 dormitorios con garaje y balcones en Pederneira Nazaré: ¿Qué le parece elegir vivir sin complicaciones en este espacioso apartamento de 2 dormitorios (106m2 de superficie total, sin contar el trastero), con balcón orientado al sur y vistas a las Islas Berlengas? Dispone de trastero adaptado, garaje cerrado y chimenea. La cocina está equipada, y la calefacción es proporcionada eficientemente por el aire acondicionado disponible en el salón y el pasillo. A 2 pasos del mirador, junto a la magnífica calle del sol naciente y de la puesta del sol, conocida como el ’Camino Real’, con fácil acceso a la playa, a la naturaleza y a las salidas de las carreteras de Nazaré. Pederneira es una zona emergente de Nazaré, con dos hoteles panorámicos, servicios de autobús, restaurantes de lujo y nuevos condominios que atraen a quienes buscan lo mejor. Cada vez son más los extranjeros que invierten en este pintoresco pueblo para vivir aquí de forma permanente o para tener una casa de vacaciones. El espacio interior, la luz natural, la ubicación en Nazaré y la calidad de vida que representa proporcionan una fuerte justificación para elegir esta opción para vivir o invertir. A esto se añade la baja cuota de condominio de 28,50 euros y el bajo IMI anual de 275 euros. Precisamente en esta playa, famosa en todo el mundo por sus olas gigantes, está previsto que en 2024 comiencen las obras de construcción de un ascensor que conectará el mirador con la playa, permitiendo ir andando al mercado y a la playa. Conocida por la calidad de sus aguas, la belleza de sus arenas, la nobleza de sus gentes y el sonido de sus olas, la playa/ciudad de Nazaré le ofrece un fabuloso estilo de vida, muy propicio para la vida social, a sólo 5 minutos de la autopista y a 1,15 horas de Lisboa. Para saber más, reserve ahora su visita con Vitor Franco de IAD Portugal y descubra el estilo de vida que ofrece este piso en esta localidad. #ref: 109945

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