Casas y Pisos en venta T4+ en Óbidos, Leiria, Portugal

Apresentamos um imóvel verdadeiramente único, numa localização em forte crescimento e rodeada pelo melhor que a Costa de Prata oferece. A dois passos das praias selvagens do Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, e com acesso privilegiado a quatro campos de golfe de referência mundial, como o Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso e Praia d’El Rey, este é o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida, natureza e conforto superior. Características principais: 3 suites piscina 10x3m garagem fechada para 2 viaturas vista lagoa Para os amantes de desporto, a zona é um autêntico hotspot: surf, kitesurf, vela, stand up paddle, caminhadas e observação de aves ao alcance de todos os dias. E há mais: está em desenvolvimento uma piscina de ondas artificial nas proximidades, reforçando a atratividade turística e desportiva da região. No interior, destacam-se os materiais topo de gama, os acabamentos irrepreensíveis e um layout funcional que maximiza a luz natural em todas as divisões. A sensibilidade ecológica do projeto assegura classificação energética A+, traduzindo-se em poupança, conforto térmico e respeito pelo meio envolvente. A histórica vila de Óbidos e as cidades de Caldas da Rainha e Peniche ficam a 1520 minutos de carro, enquanto Lisboa e o aeroporto estão a cerca de 1 hora. Há propriedades que se destacam, se sem dúvida, esta é uma delas. Além de tudo, terá acesso a uma equipa dedicada de profissionais para personalizar o projeto ao seu gosto, tornando-o ainda mais ’seu’. Marque já a sua visita e confirme no local tudo o que torna este imóvel tão especial! #ref:00427

Entre a histórica Vila de Óbidos e a Lagoa de Óbidos, esta propriedade única oferece 17.400 m² de terreno totalmente arborizado, onde privacidade, natureza e conforto se encontram em perfeita harmonia. Com 360 m² de área bruta privativa, integra uma moradia principal T4, uma casa de hóspedes independente e um pavilhão multiusos totalmente renovado, numa localização de elevada procura na Costa de Prata. A casa distingue-se pela luminosidade natural, pelas amplas áreas sociais e pelos dois terraços com vista sobre a propriedade. Os quatro quartos, as quatro casas de banho e os espaços cuidadosamente distribuídos proporcionam um ambiente funcional e elegante, pensado para uma vivência tranquila e sofisticada. A casa de hóspedes, totalmente independente, oferece quarto, sala, cozinha e casa de banho, garantindo total autonomia para receber convidados ou criar uma oportunidade de rentabilização. No exterior, o terreno oferece amplo jardim, zona de lazer com potencial para piscina e um enquadramento natural raro, que reforça o caráter exclusivo da propriedade. A poucos minutos das praias, campos de golfe, restaurantes e dos principais acessos a Lisboa, esta quinta representa uma oportunidade para quem procura uma residência de prestígio, uma segunda habitação ou um investimento diferenciador numa das regiões mais valorizadas de Portugal. Principais características:: - Terreno com 17.400 m², arborizado - Moradia T4 com 250 m² de área bruta, totalmente renovada - 4 WC - Casa de hóspedes independente T0 com 80 m² - Pavilhão multiusos renovado - Dois terraços com excelente vista - Garagem - Zona exterior com potencial para piscina - Excelente isolamento térmico - Instalações elétrica e hidráulica novas - Bomba de calor, sistema de filtragem de água e portão automático - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e painéis solares - Ar condicionado, estores elétricos, rede estruturada de internet, CCTV e videoporteiro Uma propriedade distinta, onde exclusividade, privacidade e qualidade de vida definem um estilo de viver verdadeiramente singular. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. #ref:RM_1430

Moradia para venda | 4 quartos |193m2 área bruta | 50m2 anexo | Lote 1768 m2 | Jardim e Piscina | Costa de Prata, Oeste Óbidos - Gracieira PRIVACIDADE*LOCALIZAÇÃO*NATUREZA*PERTO DA CAPITAL Ideal para familias que procurem um refúgio perfeito com tranquilidade e conforto, sem comprometer a proximidade com diversas atividades e atrações da zona ou de Lisboa, que está a 1 hora. Com a envolvencia de um agradável jardim com piscina está situada nas proximidades da bela Barragem Do Rio Arnóia, uma opção de compra ideal. Pronta a entrar. Características Principais: - Área Bruta: 193 m² - Anexo: 50 m² - Lote: 1.768 m² - Piscina Privada - Vista de frente para uma colina de pinheiros e lateral para uma vinha - Furo de Água: abastece toda a casa e piscina - Zona para Barbecue - Aquecimento central - Ano de construção: 2003 Distribuição da Moradia: - 1 Suite e 3 quartos - 2 Casas de Banho - Cozinha - Sala de Estar e Jantar com Lareira Anexo Versátil: - Este espaço adicional pode ser facilmente transformado num pequeno apartamento, perfeito para visitas ou para gerar uma renda extra. Atividades e Proximidade: - Envolvencia: Inserida numa área com algumas outras moradias, incluindo uma pequena vinha pitoresca. - Praias: A apenas 25 minutos de carro das praias mais próximas, onde pode desfrutar de dias relaxantes à beira do mar selvagem do oeste. - Natureza e Trilhos: Explore trilhos nas colinas de pinheiros e aprecie a beleza natural circundante. - Campos de Golf: Aproveite a proximidade de excelentes Capos de Golf Reforçamos que esta moradia é perfeita para quem valoriza a vida ao ar livre, com uma piscina refrescante para os dias quentes, uma zona de barbecue ideal para receber amigos e família, e um jardim espaçoso onde pode criar o seu próprio paraíso privado. Localização Gracieira é uma localidade situada no distrito de Óbidos, uma das vilas mais pitorescas e historicamente ricas de Portugal. N região Oeste, Costa de Prata, uma área conhecida pela sua beleza natural, vinhedos e pomares. Acessível por estradas locais que conectam a outros pontos do concelho de Óbidos e da região Oeste. A Estrada Nacional 8 (EN8) e a Autoestrada 8 (A8) são as principais vias de acesso à área, proporcionando boas conexões com outras regiões de Portugal, incluindo a capital, Lisboa, que está a aproximadamente uma hora de carro. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal #ref:MOR1782HE

Villa com 4 quartos para venda | 245 m2 | Piscina e jardim privativos | lote de 1181 m2 | Golf Resort frente mar - Costa de Prata Com cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar. Bastante luz natural, com vista para o golfe e oceano atlântico, piscina, jardim e estacionamento privados, portão elétrico. É perfeito podermos escolher o estilo de vida que queremos viver. Descubra uma nova forma de viver, perfeita para si neste resort de 5 estrelas, frente ao mar, a pé da praia, e em perfeita sintonia com a terra e a água, campo e a praia. Uma oportunidade única de adquirir imóveis de luxo na Costa de Prata, apenas a 1 hora do aeroporto de Lisboa. Se gosta de natureza, praia, golf e privacidade, vai seguramente ficar apaixonado por este resort que é o ideal para ter a família satisfeita e em segurança. Mais do que a sua residência, é a escolha de um novo estilo de vida. Todas as propriedades foram desenvolvidas com um design para garantir a harmonia com o ambiente e a paisagem única da região. Escolha a melhor opção residencial para si e viva com uma atmosfera relaxante, num luxo discreto: Moradias com áreas entre os 145 m2 e os 390 m2, com lotes até aos 3300 m2, e vistas Oceano, Lagoa, Golf e Pinhal. Imagens exemplificativas TWIN VILLAS | 3 quartos com jardim privado, piscina e estacionamento privado. TOWNHOUSES | 3 suites, vistas deslumbrantes sobre o mar e apenas a 5 minutos a pé da praia. APARTMENTOS | três quartos em suite, sala de estar e jantar e cozinha totalmente equipada. LOTES | Construa a sua casa de sonho, em harmonia com a natureza. A oportunidade de comprar uma Twin Vila é reduzida, pela grande procura. Localiação A localização privilegiada, os serviços e comodidades de um resort de 5 estrelas e um dos melhores campos de golfe de Portugal, com os seus 18 buracos à beira mar criam uma experiência exclusiva da qual vai querer fazer parte. Concierge 24 horas, Campo e academia de golf, Business service, Restaurante Bar, serviços de lavandaria. Previsto brevemente areas comerciais e de saúde. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal. #ref:MOR1402.D30.FMC

Moradia excecional onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se unem em perfeita harmonia com a natureza . Com 5 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade destaca-se pela ampla área social em conceito open space, onde cozinha e sala se integram num ambiente moderno, luminoso e acolhedor ideal para momentos em família. No exterior, encontra-se um espaço pensado para o lazer e convívio: piscina, zona de churrasco e áreas generosas para desfrutar de momentos únicos, com vistas deslumbrantes sobre o campo. Dispõe ainda de garagem para 1 carro, garantindo praticidade no dia a dia. Localizada no concelho de Óbidos, às portas de Caldas da Rainha, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todos os serviços essenciais. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060203

Moradia T4 com 279 m² de área bruta de construção, piscina, jardim privativo e estacionamento, no condomínio privado Bom Sucesso Resort, com segurança 24 horas, em Óbidos. Projectada pelo Arquitecto Souta Moura, a moradia é constituída por quatro quartos, sendo dois deles em suite: uma master suite com closet, uma suite, dois quartos adicionais e casas de banho de apoio. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com ligação directa ao jardim privativo, onde poderá disfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio, cozinha totalmente equipada e área de lavandaria. Conta também com piscina e jardins comuns deste condomínio onde a moradia está inserida. O Bom Sucesso Resort é um projecto único, com 160 hectares, e assinatura de 23 Arquitectos reconhecidos internacionalmente, entre eles, os Pritzker Siza Vieira, Souto Moura e mais recentemente David Chipperfield. Destaca-se pelo Campo de Golfe de 18 buracos, projecto de Donald Steel. Aqui pode usufruir de Golf Academy, SPA, ginásio, kids club, babysitting, e ainda, club house, com restaurante e bar, lavandaria, mercearia e serviço de owners management. Conta com quatro courts de ténis, dois de padel, campos de futebol e paintball, um campo multijogos, parque infantil, sala de eventos e heliporto. O Bom Sucesso Resort está a 5 minutos driving distance das Praias do Rei Cortiço e a 10 minutos da histórica medieval e preservada vila de Óbidos, junto à Lagoa de Óbidos. A uma distância de 10 minutos, poderá encontrar 3 campos de golfe de 18 buracos, desenhados por arquitectos de renome internacional. Está a 1 hora de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. #ref:99254

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Descubre esta fantástica villa de 4 habitaciones situada en una tranquila zona residencial de Olho Marinho, en el municipio de Óbidos. Con 145 m² de superficie, situada en una parcela de 734 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y calidad de vida. Características principales: 4 dormitorios, incluyendo 2 suites 4 baños Salón grande y luminoso Cocina totalmente equipada Garaje cerrado con puerta automática Ventanas de PVC con doble acristalamiento Chimenea Paneles solares para una mayor eficiencia energética Armarios empotrados Terraza y balcón Huerto con árboles frutales (limoneros, naranjos y ciruelos) Cocina exterior con barbacoa Excelente exposición al sol El espacio exterior ofrece un enorme potencial para crear el espacio de ocio de tus sueños, con suficiente espacio para una piscina, jardín o zona de estar. En el interior, todas las habitaciones estaban diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad, con amplias zonas y abundante luz natural. Ubicación privilegiada Situada en una zona tranquila y familiar, esta villa se beneficia de una ubicación estratégica: * A solo 10 minutos de Obidos * A unos 12 minutos de las playas baleales * Aproximadamente a 15 minutos de Peniche * A aproximadamente 1 hora de Lisboa, con acceso rápido por la A8 Una excelente opción para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión. Si buscas una villa lista para vivir, con excelentes zonas, eficiencia energética y una ubicación privilegiada en la Costa de Plata, esta podría ser la oportunidad ideal. Reserva tu visita ahora y ven a descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. #ref:EL2026604

Situada na prestigiada Praia D’El Rey, em Óbidos, esta propriedade única combina o melhor da tranquilidade com a proximidade a um dos destinos mais exclusivos da Costa de Prata. A localização oferece paisagens deslumbrantes, praias magníficas e a proximidade ao campo de golfe de renome internacional. Esta moradia V6 está inserida num lote urbano de 2.160 m², complementada por um lote urbano adicional de 2.025 m² e dois lotes florestais com cerca de 7.000 m², totalizando aproximadamente 11.000 m² de terreno. Características da Moradia: Áreas generosas distribuídas por dois pisos: 3 quartos com casa de banho privativa. 2 fantásticas suites com closet. 1 quarto/escritório versátil para trabalho ou lazer. Zona social de excelência: Sala ampla dividida em 3 ambientes: Sala de estar com lareira e varanda. Sala de jogos. Sala de jantar com varanda. Cozinha totalmente equipada, com lavandaria independente e acesso a um terraço. Equipamentos e Conforto: Aquecimento central a gasóleo. Painéis solares para aquecimento de água e piscina. Piscina rodeada por amplos espaços de lazer. Furo de água, garantindo uma solução autónoma e sustentável para rega e abastecimento. Infraestruturas: Duas garagens. Estacionamento exterior com capacidade para 6 veículos. Espaços Exteriores: Jardim cuidado com churrasqueira e diversas áreas ajardinadas. Piscina com envolvência espaçosa para relaxamento. Court de ténis para os amantes de desporto. Lago decorativo. Pinhal que proporciona privacidade total e contacto com a natureza. Esta é uma propriedade ímpar, ideal para quem procura conforto, espaço e privacidade, numa localização exclusiva. Perfeita para residência permanente ou casa de férias! #ref:HAB_32

Apenas a 10 minutos do centro de Óbidos e a 11 minutos das Caldas da Rainha encontra esta espaçosa moradia T4, totalmente remodelada. No tranquilo Aldeamento do Convento, rodeada pela natureza, esta espaçosa moradia de dois pisos com uma área total de 190m2, é composta por cinco assoalhadas distribuídas da seguinte forma: Rés-do-Chão: - Sala (17m2) - Cozinha (12,75m2) - Quarto/Escritório (9 m2) - Uma casa de banho Conta ainda com acesso interior à garagem (14m2) No primeiro piso: - Três quartos (13.6m2; 10,7m2; 9m2) - Uma casa de banho Características: - Loiças sanitárias suspensas - Termoacumulador - Barbecue - Garagem com portão automático Cozinha Equipada: - Placa de indução - Exaustor - Micro-ondas - Forno - Máquina de lavar loiça- Frigorífico Agende já hoje a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. #ref:KWPT-027172

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Implantada num terreno de 1.160 m², esta magnífica moradia de dois pisos é uma obra-prima assinada pelo renomado arquiteto português Eduardo Souto de Moura, vencedor do prestigiado Prémio Pritzker de Arquitetura. Com uma área bruta de 249 m², esta propriedade combina de forma sublime o design contemporâneo, a elegância subtil e uma perfeita integração com a natureza envolvente. Projetada com um conceito arquitetónico que respeita o declive natural do terreno, a moradia funde-se harmoniosamente com a paisagem, oferecendo uma experiência de habitação única. No piso superior encontra-se a área mais reservada da casa, composta por duas suítes com casas de banho privativas e dois quartos adicionais, todos com acesso a varandas exclusivas que oferecem vistas deslumbrantes para o lago e o jardim. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa e uma lavandaria funcional, assegurando o máximo conforto e praticidade no dia a dia. O piso inferior apresenta um imponente hall de entrada, que reflete o carácter sofisticado da propriedade. Este nível dispõe de uma casa de banho social, uma cozinha gourmet personalizada e uma ampla sala de jantar em open space, que se conecta diretamente a um alpendre coberto. Este espaço exterior prolonga-se harmoniosamente para o jardim paisagístico, que conduz suavemente até à margem do lago, proporcionando uma ligação inigualável à natureza. Esta é uma oportunidade excecional para adquirir uma propriedade que combina arquitetura de autor, uma localização privilegiada e uma qualidade de vida incomparável. Ideal tanto para residência principal como para uma casa de férias de luxo, esta moradia é o expoente máximo do estilo de vida moderno em perfeita harmonia com a natureza. Marque já a sua visita e descubra esta joia única na Costa de Prata! #ref:TOP2633

Le privilège de vivre au Praia DEL REY Resort Golf & BACH, à quelques mètres de la mer, avec la possibilité d’accéder à la plage à pied. Cette villa moderne et lumineuse de 258 m², avec ses 4 chambres, vous offre le confort et la qualité de vie que vous recherchez. Située dans un quartier calme du Praia D’REY Resort Golf & BACH, elle se trouve à seulement 1000 mètres de la plage. L’intérieur a été conçu avec soin pour votre bien-être et votre fonctionnalité : Un hall d’entrée élégant. Un vaste séjour ouvert avec cuisine équipée, donnant sur une piscine chauffée et un jardin paisible. 2 suites et 2 chambres avec placards et accès à un balcon privatif. 2 salles de bains. 2 balcons. Une excellente exposition au soleil et de grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant des espaces accueillants et harmonieux. DISTANCES : Située à 5 km de Balial, 8 km de Peniche, 15 km de Lourinhã et 10 km de Caldas da Rainha, à une heure de l’aéroport de Lisbonne. Il s’agit sans aucun doute d’une excellente opportunité d’investissement, idéale pour y vivre et offrant un rendement garanti. Nous organisons une visite. #ref: 141447

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Vivienda T3 de planta única con anexo T2 independiente licenciado para Alojamiento Local, terreno de 4.840 m² y vistas despejadas Usseira, Óbidos Descubra esta propiedad versátil y diferenciadora, situada en una zona tranquila de Usseira, a apenas unos 5 km de la villa medieval de Óbidos. Implantada en un terreno de 4.840 m², la propiedad se compone de una vivienda principal T3 y un anexo independiente T2 con licencia de Alojamiento Local, ofreciendo una combinación muy atractiva de espacio, privacidad, confort y potencial de rentabilidad. Disfruta de excelente orientación solar y vistas amplias y despejadas sobre el paisaje natural de la región Oeste, proporcionando un ambiente tranquilo, sin renunciar a la proximidad a Óbidos, Caldas da Rainha, playas, servicios y principales accesos viarios. **Vivienda principal T3** La vivienda principal se desarrolla en una única planta, proporcionando un uso práctico y cómodo en el día a día. En el interior, se encuentran: Tres dormitorios, incluida una suite; Salones amplios y luminosos; Zona de comedor; Cocina equipada; Cuartos de baño; Lavandería; Trasteros y espacios de apoyo; Circulación funcional entre las diferentes áreas de la vivienda. Las áreas interiores generosas, la buena entrada de luz natural y la conexión con los espacios exteriores hacen que esta vivienda sea particularmente adecuada para residencia permanente, casa de vacaciones o vivienda familiar. **Anexo T2 con licencia de Alojamiento Local** Uno de los principales elementos diferenciadores de esta propiedad es su anexo T2 independiente, con licencia de Alojamiento Local AL. Este espacio representa una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan conciliar vivienda propia con potencial de rentabilidad, pudiendo utilizarse para: Explotación de Alojamiento Local; Alojamiento de familiares o invitados; Vivienda independiente para dos generaciones; Estancias de corta o media duración; Espacio de trabajo o apoyo a actividad profesional; Complemento de ingresos. La existencia de una unidad T2 independiente y licenciada aumenta significativamente la flexibilidad, el potencial de rentabilización y el atractivo de la propiedad. La continuidad de la actividad de Alojamiento Local deberá confirmarse en el marco de la documentación aplicable y la legislación vigente. **Espacios exteriores** La orientación este-oeste proporciona una excelente entrada de luz natural a lo largo del día. La propiedad dispone de jardín, terraza, porche y varias áreas exteriores con potencial para: Zona de ocio; Huerta o cultivo; Espacio para animales; Instalación de piscina; Zona de comedor exterior; Desarrollo de otros espacios complementarios. Cualquier nueva construcción o instalación deberá estar sujeta previamente a la confirmación de su viabilidad técnica y urbanística. El terreno, con 4.840 m², ofrece privacidad, contacto con la naturaleza y espacio suficiente para diferentes usos familiares, turísticos o de ocio. **Garaje y estacionamiento** La capacidad de estacionamiento es otro de los puntos fuertes de la propiedad: Garaje cubierto con capacidad para dos vehículos; Varios lugares de estacionamiento en el interior de la propiedad; Espacio exterior con capacidad aproximada para ocho vehículos; Entrada privada; Portón eléctrico; Buenos accesos. **Equipamientos y características** Entre los equipamientos y características existentes, destacan: Chimenea; Sistema de calefacción mediante radiadores; Fibra óptica; Sistema de alarma; Portón eléctrico; Jardín; Terraza; Porche; Diversos espacios de almacenamiento; Condiciones de uso adaptables a personas con movilidad reducida; Certificado energético de clase C. **Sistema solar fotovoltaico opcional** El propietario dispone además de un sistema solar fotovoltaico opcional, que podrá negociarse por separado. El conjunto está compuesto por: 32 paneles solares; Equipos, componentes y materiales necesarios para la instalación. Este sistema no está incluido en el precio anunciado de la propiedad. La adquisición, el precio y las condiciones de instalación deberán negociarse directamente con el propietario, quedando sujetos a confirmación técnica, verificación de la compatibilidad de los equipos y definición de las respectivas condiciones contractuales. Esta solución podría representar un beneficio importante para futuros propietarios que valoren mayor autonomía energética y reducción de los costos de electricidad. **Ubicación estratégica en la región Oeste** A pesar del entorno tranquilo y rural, la propiedad se encuentra próxima a los principales puntos de interés de la región: Aproximadamente 5 km del Castillo y centro histórico de Óbidos; Unos 15 minutos de Caldas da Rainha; Próxima a la Laguna de Óbidos y la Playa de la Desembocadura del Arelho; Aproximadamente 25 minutos de Peniche y las playas de la Costa de Prata; Buenos accesos a la autopista A8; Aproximadamente una hora del Aeropuerto de Lisboa. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo, manteniendo una buena proximidad a comercios, servicios, escuelas, centros de salud, restaurantes, playas, campos de golf y atracciones turísticas. **Una propiedad con múltiples posibilidades** Esta propiedad es especialmente indicada para: Residencia permanente; Casa de vacaciones en la región Oeste; Familia multigeneracional; Compradores que buscan dos unidades independientes; Explotación de Alojamiento Local en el anexo T2; Proyecto de turismo o alojamiento; Inversión con componente residencial y potencial de rentabilidad; Compradores que valoran privacidad, terreno y autonomía energética. Una oportunidad diferenciadora para adquirir una vivienda principal T3 con anexo T2 independiente y licenciado para Alojamiento Local, insertada en un terreno de 4.840 m², con garaje, amplio estacionamiento, vistas despejadas y sistema solar opcional. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o agendar una visita privada y conocer personalmente todo el potencial de esta propiedad. ________________________________________ **Apoyo profesional en varios idiomas** En iad Portugal, promovemos los inmuebles en más de 200 portales inmobiliarios nacionales e internacionales y colaboramos con una amplia red de consultores inmobiliarios profesionales, contribuyendo a maximizar su visibilidad en Portugal y en el extranjero. Nuestro equipo multilingüe habla portugués, inglés, alemán, neerlandés, francés, español e italiano, permitiéndonos acompañar a compradores de diferentes nacionalidades de forma clara, segura y profesional. **Acompañamiento completo durante la compra** Apoyamos a nuestros clientes antes, durante y después de la adquisición del inmueble, en particular en las siguientes áreas: Soluciones de financiación y crédito hipotecario; Análisis de la documentación jurídica e inmobiliaria; Organización y acompañamiento de visitas; Apoyo durante la negociación; Coordinación del proceso de compra y de la escritura; Contratación de servicios esenciales; Apoyo en la mudanza e instalación en el inmueble; Acompañamiento posventa. Nuestro equipo estará a su lado durante todo el proceso, con enfoque en su seguridad, tranquilidad y satisfacción. Referencia: 985284 Precio: 425.000 € Composición: Vivienda T3 + anexo T2 independiente con licencia de Alojamiento Local Área bruta: 396 m² Área útil: 295,90 m² Área del terreno: 4.840 m² Cuartos de baño: 4 Garaje: 2 vehículos Estacionamiento exterior: aproximadamente 8 vehículos Certificado energético: Clase C #ref: 985284

Moradia T4 - Óbidos Composto por: Piso de Entrada: - Hall de Entrada Cozinha e Sala comum 1 Suite com roupeiros e WC 1 Casa de Banho Social Piso superior: - Hall de Quartos 2 Quartos com roupeiro 1 suite com closet, WC e varanda 1 Casa de Banho 1 lavandaria Piso inferior: Garagem No exterior: Terraço Logradouro Piscina churrasqueira Terreno Extras: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias VMC Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Paredes exteriores revestidas a capoto Estores térmicos motorizados Portão motorizado com fechadura elétrica Porta principal da mesma cor que a caixilharia com interior em branco Portas e Roupeiros embutidos, lacados de cor branca (roupeiros com maleiro, varão. Gavetas e prateleiras) - Cozinha lacada de cor branca, bancada em quartzo Compac Luna, equipada (exaustor, placa vitro., forno, frigorífico combinado, máquina lava louça, micro-ondas e máquina de lavar roupa) Casas de banho com móveis e lavatório de pousar ou equivalente e espelhos Colunas de duche e torneiras de lavatório da Roca Sanitas BTW Rimless com tampo com queda amortecida Piscina revestida a liner Teto falso com projetores embutidos Pintura exterior de cor branca acetinado Alimentação para veículos elétricos na garagem Pavimento geral exterior em pavês à cor natural Moradia térrea T4 com piscina, inserida em local calmo, junto à cidade de Caldas da Rainha, Óbidos e da praia. Esta fantástica moradia de estilo moderno com excelente exposição solar, é composta no piso de entrada por hall de entrada com roupeiro, uma acolhedora sala comum aberta sobre a cozinha equipada e lavandaria. A distribuição interior é feita por corredor que dará acesso á zona de quartos e escada de acesso ao piso inferior e superior. Neste espaço encontramos ainda uma casa de banho social e uma suite composta de quarto com roupeiros e casa de banho privativa com duche. No piso superior temos dois quartos com roupeiro embutidos, uma casa de banho completa e uma suite composta de quarto, closet, casa de banho privativa com duche e varanda. No piso inferior temos uma garagem e 2 zonas cobertas. No exterior, temos uma zona de logradouro com piscina envolta por terraço, com excelente exposição solar, em total privacidade. Para além da garagem fechada, ainda temos espaço de estacionamento no interior da propriedade. A moradia oferece excelentes condições para uma vida familiar junto à cidade, em local calmo e sossegado onde poderá usufruir do exterior, da churrasqueira e da piscina. Para além da proximidade da cidade, estamos a poucos minutos da vila de Óbidos e acesso à autoestrada, tornado o local uma zona privilegiada. Venha conhecer a sua casa de sonho. Rogério Carlos + (telefone) Bordallo Imobiliária AMI - 21511 #ref:CAS_822_RC (2)

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Moradia T6 - Gaeiras Composto por: 3 Apartamentos Apartamento T1 - Rés do Chão - 1 Sala e Cozinha equipada em open space - 1 Suíte com base de duche Apartamento T3 - Rés do Chão - 1 Cozinha equipada e Sala em open space - 1 Suíte c/ base de duche - 2 Quartos -1 Casa de Banho c/ base de duche Apartamento T2 - 1ºandar - 1 Cozinha equipada - 1 Sala de estar e jantar em open space - 1 Suíte c/ base de duche e terraço - 1 Quarto - 1 Casa de banho com base de duche - Sótão Exterior: - Jardim cuidado - Parque infantil - Piscina - 3 Churrasqueiras Extras: - Ar condicionado - Janelas Oscilobatentes - Furo de água Descubra a tranquilidade e o conforto nesta deslumbrante Moradia T6, localizada em Gaeiras, Concelho de Óbidos. Esta propriedade única é composta por três apartamentos independentes, oferecendo versatilidade e privacidade, ideal para famílias grandes ou grupos de amigos. De detalhes modernos, está equipada com todas as comodidades necessárias. Todos os apartamento dispõem de espaços privativos, como cozinhas próprias, por forma a que possa utilizar a moradia como fonte de rentabilidade, como por exemplo, como Alojamento Local, airbnb ou arrendamento por temporadas. O exterior da casa é, realmente, encantador. Encontra um jardim extenso, apto a que possa realizar atividades ao ar livre, que nos leva a uma piscina extremamente bem cuidada, detalhadamente pensada no conforto e no lazer. Situada em Gaeiras, no encantador concelho de Óbidos, esta moradia oferece fácil acesso a diversas comodidades, como lojas, restaurantes e atrações turísticas. A localização estratégica permite explorar as belezas naturais e culturais da região, proporcionando uma experiência de vida enriquecedora. Não perca mais tempo, venha conhecer. Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_721_RF

Moradia isolada com court de ténis e piscina em lote de 5.920m² Implantada numa colina a poucos minutos da vila de Óbidos, esta propriedade combina escala, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada na Zona Oeste. A moradia está organizada em cinco volumes distintos: duas alas residenciais independentes, cada uma com cozinha equipada e sala própria; uma garagem e estacionamento exterior com capacidade para vários veículos; um escritório no piso superior com terraço privado; e um pátio central que liga a zona interior ao espaço de piscina exterior. O acesso é feito por via privada com portões elétricos, e o jardim envolvente, com court de ténis e vegetação madura, garante a privacidade do conjunto. A organização da casa cria naturalmente vários momentos distintos: espaços para receber com amplitude, zonas de retiro mais íntimas, e áreas de lazer ao ar livre que funcionam de forma independente entre si. É uma propriedade pensada tanto para quem quer estar junto como para quem precisa de espaço próprio dentro do mesmo conjunto. As duas alas independentes permitem habitar uma e arrendar a outra, usar a propriedade como casa de férias com capacidade para várias famílias ou grupos, ou acolher família e convidados com total autonomia. A proximidade a Lisboa torna-a viável como segunda habitação para quem quer distância da cidade sem abdicar do acesso a ela. Para exploração turística, a oferta de lazer integrada posiciona-a acima da oferta de alojamento local típica da região. É igualmente adequada como base permanente para quem procura qualidade de vida na Zona Oeste. A cinco minutos da vila de Óbidos, a cerca de vinte minutos de praias e campos de golfe, e a aproximadamente uma hora de Lisboa. #ref:ORIAPRO4860

Moradia T4+1 - Moinho Saloio - Óbidos Descrição do imóvel: Composto por: Piso 0: - Sala de estar com recuperador de calor - cozinha equipada com exaustor, placa a gás e caldeira para aquecimento das águas e do sistema de aquecimento central - despensa - 1 Casa de Banho social - 1 Suíte preparada para pessoas com mobilidade reduzida Piso 1: - 4 quartos, 3 com roupeiro embutido, 2 com varanda e um suite com base de duche e toalheiro aquecido - 1 casa de banho com banheira e toalheiro aquecido Conta ainda com sótão amplo, com 2 janelas Velux para circulação do ar e entrada de luz solar Extra: - Aquecimento central - recuperador de calor com distribuição por todas as divisões do piso 0, piso 1 e sótão - piso flutuante em todos os quartos - caixilharia em alumínio, de correr e vidro duplo EXTRA PLUS: No piso 0, com 1 sala de refeições com acesso à cozinha. ESPAÇO EXTERIOR: - jardim com relva na parte da frente do imóvel. - jardim com relva, lago na parte de trás do imóvel - churrasqueira - forno do pão - lavandaria - 2 lugares de estacionamento em frente à propriedade Aqui vai sentir o verdadeiro significado de viver no paraíso. Imagine viver numa moradia onde o conforto e a serenidade se encontram. Esta casa composta por 3 pisos oferece espaços amplos onde se destaca o sótão. E luminosos, perfeitos para criar memórias em família, num ambiente acolhedor e sofisticado. No exterior, o charme do jardim verdejante convida ao descanso e ao convívio, com uma zona de churrasco ideal para reunir amigos e familiares. O destaque vai para o lago na parte traseira, que proporciona uma atmosfera de tranquilidade única, perfeita para momentos de pura descontração junto à natureza. Além disso, esta propriedade conta com um terreno rústico que permite a construção de uma segunda moradia, com acesso independente, oferecendo um enorme potencial para quem deseja expandir ou investir. A localização no Moinho Saloio - Óbidos combina a paz do campo com a proximidade de serviços essenciais, tornando esta casa num verdadeiro refúgio de conforto e bem-estar. Marque já a sua visita! Telmo Cordeiro Bordallo imobiliária AMI - 21511 Panorama estratégico unipessoal Lda #ref:CAS_514_TC

Quer ter uma Moradia com garagem e jardim, situada entre as Caldas da Rainha e Óbidos? Encontrou! Venha conhecer esta maravilhosa moradia com 2 pisos, muito bem conservada, construída num lote de 632 m2. Se procura tranquilidade e conforto, e ao mesmo tempo quer estar perto da cidade, esta é a opção ideal! Em 5 minutos está em Caldas da Rainha; a 20 minutos nas praias da região. Fica a aproximadamente 60 minutos de Lisboa. No rés do chão tem uma sala com recuperador de calor, com saída de calor para o 1º andar; Cozinha com península e despensa; Quarto ou escritório com roupeiro; Hall e casa de banho social; No 1º andar tem 3 quartos: 1 Suite com closet e casa de banho privativa 1 casa de banho completa 2 quartos. Zona Exterior: Garagem fechada para 1 carro; Telheiro com churrasqueira e zona de lazer; Jardim espaçoso; Se quiser tem espaço para construir uma piscina. Se ficou com vontade de saber mais, já sabe: ligue-nos ainda hoje e marque a sua visita! #ref:L2025576