Casas y Pisos en venta en Gaeiras, Óbidos, Leiria, Portugal

Vivienda T4 con piscina de agua salada, 407 m² de construcción y amplias áreas en Gaeiras - Óbidos Espacio, confort, privacidad y una excelente conexión entre los ambientes interiores y exteriores. Ubicada en la Quinta da Marquesa, en Gaeiras, en el municipio de Óbidos, esta vivienda unifamiliar T4 se destaca por sus áreas generosas, luminosidad natural, organización funcional y agradable zona exterior con piscina de agua salada. Construida en 2003 y en buen estado de conservación, se encuentra implantada en un terreno de 570 m², con un área bruta de construcción de 407,78 m², distribuida en planta baja y sótano. La configuración del terreno, en pendiente, permite accesos exteriores a los diferentes niveles de la vivienda, otorgándole una organización práctica y diferenciadora. Planta baja - Espacios amplios y bien distribuidos La planta principal se distingue por la separación entre la zona social y la zona privada, proporcionando confort y tranquilidad en el día a día. La cocina, recientemente remodelada en su totalidad, presenta un diseño moderno, se encuentra totalmente equipada y se desarrolla en concepto abierto con la zona de comedor. Dispone además de una despensa de apoyo. La amplia sala de estar, con aproximadamente 34 m², se beneficia de excelente luminosidad natural, creando un ambiente acogedor para momentos de descanso y convivencia. La conexión a través de puertas acristaladas a la zona exterior trasera permite disfrutar de la proximidad a la piscina y a los espacios de ocio. La zona privada, aislada del área social, está compuesta por: - Una suite con baño privado y vestidor; - Dos dormitorios con armarios empotrados; - Un baño completo, equipado con bañera y ducha; - Un baño de servicio. Esta distribución proporciona mayor privacidad a los dormitorios, permitiendo un uso equilibrado de los espacios familiares. Sótano - Versatilidad y áreas generosas El sótano representa un importante valor añadido de esta vivienda, por sus dimensiones y posibilidades de utilización. Destaca un salón con aproximadamente 63 m², equipado con kitchenette, ideal para convivencias familiares, entretenimiento o creación de una zona de ocio independiente del área social principal. Este piso dispone además de: - Un dormitorio; - Un despacho; - Un amplio vestidor; - Un baño; - Garaje. Con acceso por el interior de la vivienda y también directamente por el exterior, este piso permite adaptar los diferentes espacios a las necesidades de cada familia, en particular para trabajo, ocio o alojamiento de familiares e invitados. Exterior - Piscina, jardín y zona de convivencia La propiedad se beneficia de espacios exteriores que proporcionan diferentes ambientes de utilización. En la fachada de la vivienda se encuentra una zona ajardinada que valoriza su presentación y encuadre residencial. En la parte trasera, la piscina de agua salada, totalmente operacional y preparada para la futura instalación de un sistema de calefacción, constituye uno de los principales atractivos de la propiedad. Esta zona dispone además de parrilla y de una dependencia de apoyo destinada a almacenamiento, creando condiciones para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso y convivencias en familia. El acceso vehicular se realiza por el nivel inferior de la propiedad, donde se encuentran el garaje y un patio exterior con espacio para estacionamiento de dos vehículos más. Los portones automáticos añaden comodidad al acceso a la vivienda. Equipamientos y confort La vivienda se encuentra equipada con soluciones destinadas a proporcionar confort y funcionalidad: - Calefacción central mediante bomba de calor; - Sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) en el sótano y en la planta baja; - Producción de agua caliente sanitaria mediante cilindro eléctrico; - Aspiración centralizada; - Portones automáticos de acceso a la propiedad y al garaje; - Cocina recientemente remodelada y totalmente equipada; - Piscina de agua salada preparada para instalación de calefacción; - Orientación predominante a poniente, con excelente luminosidad natural. Ubicación - Gaeiras, Óbidos Insertada en la zona residencial de la Quinta da Marquesa, esta vivienda se beneficia de una ubicación que combina tranquilidad, proximidad a servicios y buenas accesibilidades. Gaeiras dispone de comercio y servicios de proximidad, establecimientos educativos y otros equipamientos de apoyo al día a día. La proximidad a la villa histórica de Óbidos y a la ciudad de Caldas da Rainha permite acceder a una oferta más amplia de comercio, restauración, sanidad, educación y ocio. La ubicación se beneficia además de conexiones a la red viaria de la región Oeste, con accesos a la A8 y A15, facilitando los desplazamientos a otros centros urbanos. Características generales - Tipología comercial: T4 - Año de construcción: 2003 - Área total del terreno: 570 m² - Área de implantación: 206,48 m² - Área bruta de construcción: 407,78 m² - Área bruta privativa: 367,88 m² - Área bruta dependiente: 39,90 m² - Dos plantas: planta baja y sótano - Certificado energético: C Una casa para vivir y disfrutar Por sus áreas generosas, distribución funcional y diversidad de espacios, esta vivienda presenta condiciones para responder a diferentes estilos de vida. La separación entre las zonas sociales y privadas, el sótano multifuncional, los equipamientos de confort y el espacio exterior con piscina hacen que esta propiedad sea particularmente interesante para familias que valoran el espacio, la privacidad y la calidad de vida. Una vivienda que merece ser descubierta personalmente. Póngase en contacto para obtener más información o agendar su visita. António Alves #ref: 1042099

Moradia Contemporânea com Piscina - Caldas da Rainha Apresentamos esta excelente moradia contemporânea, situada nas Gaeiras, numa localização privilegiada à entrada das Caldas da Rainha e a poucos minutos da encantadora vila medieval de Óbidos. Implantada num generoso terreno com 8.006m², esta propriedade oferece conforto, modernidade e qualidade de vida. Composição da Moradia: - Piso Térreo: Sala ampla de estar e jantar, elegantemente dividida por lareira dupla,com recuperador de calor e aquecimento central a pellets. Cozinha equipada Despensa 1 WC Escadas interiores de acesso ao piso superior - Piso Superior: 1 Suite com WC privativo 3 Quartos com roupeiros embutidos 1 WC de apoio aos quartos Vidros duplos Excelente luminosidade natural Espaço Exterior: Alpendre com churrasqueira Jardim Piscina 2 Garagens fechadas Localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, escolas, praias e centro comercial, com excelentes acessos. Uma moradia ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e às belas praias da região Oeste. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ENG Contemporary Villa with Pool in Gaeiras - Entrance to Caldas da Rainha, Near Óbidos We present this excellent contemporary villa, located in Gaeiras, in a privileged location at the entrance to Caldas da Rainha and just a few minutes from the charming medieval village of Óbidos. Set on a generous plot of 8.006 m², this property offers comfort, modernity, and quality of life. Layout of the House: Ground Floor: Large living and dining room, elegantly divided by a double fireplace with a wood-burning stove and pellet central heating. Fully equipped kitchen Pantry 1 toilet Interior stairs leading to the upper floor Upper Floor: 1 suite with private bathroom 3 bedrooms with built-in wardrobes 1 toilet for the bedrooms Double glazing Excellent natural light Outdoor Space: Porch with barbecue Garden Swimming pool 2 closed garages Privileged location, close to all kinds of shops, schools, beaches, and shopping center, with excellent access. An ideal home for those seeking tranquility without giving up proximity to the city and the beautiful beaches of the West region. For more information or to schedule a visit, please contact us. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011125-37

MORADIA DE LUXO COM PISCINA NAS GAEIRAS Moradia em fase de construção com espaços modernos e acolhedores, projetada para oferecer conforto e funcionalidade. Com arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e materiais de alta qualidade. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural. A cozinha num conceito ’open-space’, equipada com eletrodomésticos de última geração, combina praticidade e sofisticação, ideal para momentos gastronômicos especiais. A moradia é composta por 3 quartos, um deles ensuite, mais um escritório que poderá eventualmente ser usado como outro quarto. Os quartos são espaçosos e bem distribuídos, proporcionando privacidade e tranquilidade com acabamentos refinados sendo um deles em suite. No exterior, um jardim e um grande terraço que convida ao relaxamento e ao convívio ao ar livre, com piscina (8mx4m) e churrasqueira. Garagem para 2 veículos, casa de banho, zona de lazer/sala de jogos e lavandaria/dispensa. garantindo ainda mais comodidade. Na fase em que se encontra a construção existe possibilidade do futuro proprietário escolher alguns acabamos. Principais características: Aquecimento central através de Bomba de Calor Bomba de Calor e Painéis Solares; Estores elétricos; Caixilharia em ALUMÍNIO com vidro duplo; Piscina conforme projeto, forrada a tela; Vídeo Porteiro. A moradia localiza-se em zona habitacional tranquila e perto de todos os serviços incluindo escolas, centro medico e restaurantes. Óbidos, que fica a escassos 5 minutos, poderá encontrar vários serviços (farmácia, cafés/pastelarias, restaurantes, banco supermercado, piscinal municipal transportes, etc. ) e um mágico castelo onde decorrem vários eventos como o Mercado Medieval, Festival Internacional de Chocolate, Vila Natal, Semana Internacional de Piano de Óbidos, entre outros. A cidade termal das Caldas da Rainha está a apenas 5 minutos de carro e a Lagoa, a praia e os campos de golfe a 10 minutos. O aeroporto de Lisboa está a 45 minutos. #ref:MM-CA2321