1 Casas y Pisos en venta a reformar en Olhão, Olhão, Algarve, Portugal, a partir de 260.000 €, hasta 100 m²

Vende-se esta moradia térrea para remodelação, localizada na zona histórica da cidade de Olhão, numa rua pequena e tranquila perto da Igreja Matriz de Nossa Senhora do Rosário. O projeto de arquitetura para a reconstrução de uma casa de 3 pisos com 140 m2 de área de construção, 30 m2 de área exterior e um terraço de 65 m2 já foi aprovado pela Câmara Municipal de Olhão. As plantas de transformação da casa numa habitação luxuosa de charme e com design contemporâneo foram cocebidos por arquiteto Bruno Oliveira, do gabinete de arquitetura algarvio Estudio ODS. O projeto inclui : No piso 1, o rés do chão de 75 m2: 1 cozinha; 1 quarto; 1 casa de banho; 2 pátios: um grande pátio de 20 m2 na frente que se atravessa para entrar na casa e um segundo pátio nas traseiras de 10 m2 acessível a partir da cozinha e do quarto; 1 escada interior de acesso ao 1º andar. No piso 2, o primeiro andar de 65 m2 : 1 sala de estar (que pode tornar-se um 3º quarto); 1 quarto; 1 casa de banho; 1 escada exterior que dá acesso ao terraço. No nível 3, o terraço de 65 m2: 1 piscina de 5 m2 ; 2 salas técnicas (uma para a bomba da piscina e a outra para o equipamento técnico da casa); 1 zona de lazer com pérgola. O projeto foi concebido de forma a otimizar os volumes sem desperdício de espaço, aproveitando ao máximo a luz graças às suas numerosas janelas, mantendo ao mesmo tempo uma total privacidade. Esta é uma excelente oportunidade para quem quer renovar uma casa ao seu gosto, combinando todas as características muito procuradas em Olhão: pátios, terraço com piscina virada a sul, com uma vista esplêndida e desafogada sobre os telhados da cidade, e uma localização privilegiada no coração da Baixa. O projeto de engenharia também já foi apresentado e os trabalhos de reconstrução podem começar imediatamente. Como o imóvel está localizado na zona de reabilitação urbana de Olhão (ARU), poderá beneficiar de vantagens fiscais no âmbito da renovação. Este preço não inclui o custo das obras. Olhão é uma encantadora cidade de pescadores nas margens da magnífica Ria Formosa, a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Nos contactar para mais informações ou para marcar uma visita. #ref:PALC_115