Casas y Pisos en venta de lujo en Paredes, Oporto, Portugal, hasta 4.000.000 €

Villa de Lujo T4 con Piscina, Sala de Cine, Sala de Juegos y Sauna Exclusividad a solo 15 minutos de Oporto Presentamos una villa de lujo verdaderamente excepcional, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un confort absoluto, privacidad total y un estilo de vida sofisticado y superior. Situada a tan solo 500 metros de la salida de la A4 (Baltar) y a 15 minutos de Oporto, esta propiedad destaca por su arquitectura imponente, la amplitud de sus espacios y una colección de comodidades que rara vez se encuentran en el mercado. Cinco plantas de elegancia, ocio y funcionalidad Cada nivel revela una atmósfera única, concebida para elevar la experiencia residencial y ofrecer un estilo de vida incomparable. Planta -2 La entrada discreta al lujo - Garaje cerrado para 6 vehículos - Gimnasio privado - WC de apoyo - Zona técnica organizada y funcionalPlanta -1 El santuario del bienestar y el entretenimiento Un nivel diseñado como un auténtico resort privado: - Piscina interior con un espectacular deck de 130 m² - Sauna, vestuarios y WC - Sala de juegos con bar - Sala de cine - Cocina rústica con acceso directo a barbacoa y parrilla ideal para reuniones familiares y momentos gastronómicos relajadosPlanta 0 Luz natural, amplitud y arte de recibir El corazón social de la vivienda: - Gran salón dividido en tres ambientes: - comedor elegante - sala de estar con chimenea - bar - Amplios ventanales con vistas a una formación rocosa exclusiva, creando un escenario natural único - Zona de relajación con acceso a un amplio balcón y fachada acristalada de doble altura - Cocina independiente, equipada con electrodomésticos de alta gama - Despensa y bodega - Lavandería y WC de servicioPlanta 1 Entrada principal y zona íntima - Amplio hall de entrada - Despacho - Suite principal con vestidor - Dos dormitorios adicionales con baño completo - Aire acondicionado en todas las estancias - Dos dormitorios con pantalla LCD integrada en el techoÁtico Versatilidad y confort - Dormitorio adicional - Sala de juegos - Balcón con tragaluz - WC de servicioConfort, tecnología y eficiencia - Sistema de climatización de alto rendimiento - Producción de agua caliente mediante bomba de calor - Ascensor con acceso a cuatro plantas - Paneles solares rotativos, símbolo de eficiencia y modernidadUna oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida excepcional Esta villa es ideal para quienes valoran: - Calidad de construcción superior - Diseño distintivo - Privacidad y tranquilidad - Un estilo de vida premium a pocos minutos de OportoAgende su visita y descubra una propiedad verdaderamente única. IMMOPO es una empresa de gestión de proyectos inmobiliarios que combina competencia técnica en arquitectura e inversión inmobiliaria con un profundo conocimiento del mercado, ofreciendo a clientes, promotores e inversores un servicio llave en mano de excelencia. #ref:IMM4-5-26

Finca con 5 dormitorios en parcela de 3.200 m² | Espacio, privacidad y gran potencial a 20 minutos de Oporto Presentamos esta excelente finca situada en Gandra, Paredes, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplio espacio exterior y un fuerte potencial de revalorización, a poca distancia del centro de Oporto. Ubicada en una parcela de 3.200 m², esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre una casa lista para habitar y la oportunidad de reformarla o transformarla en un proyecto contemporáneo de gran nivel. La casa se vende con todo el mobiliario incluido y está lista para entrar a vivir, lo que permite su uso inmediato y mantiene, al mismo tiempo, un enorme potencial de modernización. Cuenta con chimenea y estufa de leña, que aportan confort y un ambiente acogedor. Distribución de la vivienda Planta baja: - Salón - Cocina - Aseo de cortesía - 1 dormitorio con acceso desde el exterior y baño completo Planta superior: - 2 dormitorios - 1 baño completo compartido por los 2 dormitorios - 2 dormitorios, uno de ellos utilizado actualmente como sala con estufa de leña - 1 vestidor - 1 baño completo En el exterior destaca la terraza, un elemento diferenciador que conecta distintas zonas de la casa, con acceso directo a dos dormitorios (el principal y otro con acceso únicamente desde el exterior), al salón, a las 3 salas de almacenaje y al jardín, aportando luz natural y una relación directa con el espacio verde. Exterior y zonas complementarias El espacio exterior es uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad: - Jardín amplio con zona de ocio, ideal para eventos, reuniones y momentos en familia - Terreno de excelente tamaño y con gran privacidad - Garaje con capacidad para 5 vehículos - Anexo independiente junto a la zona del garaje, perfecto para almacenaje, taller de artista, estudio o un nuevo proyecto - 3 salas de almacenaje con potencial para salón de fiestas, sala de juegos o zonas multifuncionales. Una de ellas se utiliza actualmente como lavadero. Parte del terreno está actualmente arrendada a una empresa de adiestramiento canino, con entrada totalmente independiente y una zona separada de la vivienda y del jardín principal, lo que garantiza total privacidad y una renta asociada. La vivienda principal cuenta con un sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE), que contribuye a una mayor eficiencia térmica. Localización estratégica - Gandra, Paredes - A solo 20 minutos del centro de Oporto - A 5 minutos de los accesos a la A4 y la A41 - Zona tranquila con buenos accesos y servicios cercanos Una propiedad versátil, perfecta como residencia familiar con gran espacio exterior, finca para eventos, proyecto de rehabilitación con encanto o inversión de revalorización. ¡Contacte ahora y venga a conocer su próxima casa! IMMOPO es una empresa de gestión de proyectos inmobiliarios que combina la competencia técnica en las áreas de la arquitectura y la inversión inmobiliaria con un conocimiento profundo del mercado inmobiliario, con el fin de ofrecer a sus clientes, promotores e inversores un servicio llave en mano. Nuestro modo de actuación consiste en la identificación de inmuebles con potencial, el desarrollo de estudios arquitectónicos y comerciales que validen ese potencial, la presentación y mediación del negocio ante inversores, el desarrollo de los proyectos, la obtención de las licencias y la gestión de la construcción y, por último, la gestión de la promoción y comercialización de los desarrollos resultantes de esas inversiones. Contamos con profesionales experimentados y altamente cualificados en las disciplinas relevantes, incluyendo arquitectura, diseño de interiores, comisariado de arte, ingeniería, construcción, consultoría, promoción y mediación inmobiliaria, lo que da lugar a un equipo efectivo y eficaz para un acompañamiento relevante y apropiado. #ref:IMM2-18-26

QUINTA SECULAR COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO | BALTAR Magnífica quinta secular no centro de Baltar, a apenas 6,8 km do centro de Paredes, inserida num terreno de 7.580 m², com excelente exposição solar a sul e ótimos acessos. Propriedade composta por: 1- CASA-MÃE | Solar agrícola com 381,27 m² de área útil, distribuídos por 3 pisos, integrando: Cozinha regional; Sala de jantar; Sala de estar; 9 quartos (3 suites + 6 quartos simples); Salão de convívio; Adega; 2- CASA DE CASEIRO | Construção térrea com cerca de 100 m² de área útil, composta por: Cozinha; Sala de jantar; 3 quartos simples; 2 casas de banho; 3- ESPAÇO EXTERIOR | Área murada, com cerca de 7.150 m² de extensão, composta por: Piscina exterior, com balneários anexos; Campo de jogos exterior, totalmente vedado e com iluminação própria; Mina de água; Tanque de rega; Jardins e pomar, com diversas árvores de fruto. Imóvel de elevado valor histórico e arquitetónico, cujo solar principal (Não Classificado), se encontra definido como ’Elemento Assinalado’, em termos de Património Arquitectónico e Urbanístico do concelho, a necessitar de obras de reabilitação gerais (interior e exterior). Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) - BALTAR e parcial VANDOMA, para a qual se encontra já aprovada a respetiva ORU (Operação de Reabilitação Urbana), qualquer obra de reabilitação do edificado se encontra abrangida, entre outros, pelos seguintes benefícios e incentivos fiscais: - Isenção de IMI por um período de 3 anos, contados a partir da data de conclusão das obras de reabilitação. - Isenção de IMT na aquisição de edifícios destinados a reabilitação, desde que as obras comecem no prazo de 3 anos após a aquisição; - Aplicação de taxa reduzida de IVA (6%) nas empreitadas de reabilitação urbana, desde que localizadas na ARU e reabilitadas nos termos da lei. Esta propriedade reúne características únicas e um enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou Quinta de Eventos, uma oportunidade rara para desenvolver um projeto distintivo, com forte potencial de valorização e rentabilidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631246-15