Casas y Pisos en venta en Penafiel, Oporto, Portugal, hasta 150 m²

Quintinha com moradia T2 em pedra, situada em Fonte Arcada, concelho de Penafiel, inserida num terreno com 924 m². Projeto submetido à Câmara de Penafiel, de construção de 1 piso indeferido, pelo que há lugar a demolição do piso construído, bem como alguma área ampliada. Este mesmo projeto encontra-se válido, aguardando retificação ao mesmo, podendo haver ampliação de área de construção com a construção já existente, permitindo uma moradia térrea, conforme a planta apresentada. Imóvel disponível para aquisição apenas com capitais próprios. A propriedade conta com uma área de implantação de 106,90 m² e área bruta de construção igualmente de 106,90 m², distribuída por 61 m² de área bruta privativa e 45,90 m² de área bruta dependente. Trata-se de uma construção de 1937, com características tradicionais em pedra, que preserva o charme rústico e oferece uma excelente base para reabilitação ou valorização. No exterior, dispõe de espaço amplo e versátil, poço, com possibilidade de criação de zonas ajardinadas, áreas de lazer e até instalação de piscina, beneficiando de vistas desafogadas e ótima exposição. Existe ainda espaço para estacionamento de várias viaturas dentro da propriedade. Localizada em zona residencial tranquila, esta quintinha apresenta um enorme potencial, quer para habitação própria permanente, casa de fim de semana ou projeto de alojamento turístico. A freguesia de Fonte Arcada oferece um ambiente calmo, com proximidade a comércio local, serviços essenciais, escolas e acessos rodoviários que facilitam a ligação a centros urbanos. A nível de transportes, a zona beneficia de ligações rodoviárias regulares e proximidade a estações de comboio na linha do Douro, nomeadamente em Penafiel e Paredes, permitindo deslocações cómodas para o Porto e restantes localidades. Existem ainda serviços de transporte público rodoviário que asseguram a ligação às sedes de concelho e áreas envolventes. Em termos de acessos, destaca-se a proximidade à A4, que garante uma ligação rápida ao Porto, bem como às principais vias municipais que interligam Penafiel, Paredes e outras localidades vizinhas. Distâncias aproximadas Centro de Penafiel a cerca de 10 km Paredes a cerca de 15 km Porto a cerca de 35 km, com bons acessos pela rede viária principal A região destaca-se pela sua envolvente natural, espaços verdes e qualidade de vida, sendo ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a zonas urbanas e a uma ampla oferta de serviços e comércio. Aceita permuta Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060110

En el corazón de Abragão, Penafiel, se encuentra esta distinguida quinta con 32.600 m² de terreno, una propiedad de gran dimensión y enorme potencial, ideal para quien busca espacio, privacidad, autenticidad y una localización estratégica, a corta distancia de los principales centros urbanos de la región. La propiedad integra una imponente casa señorial en piedra, distribuida en 2 pisos, con aproximadamente 400 m² de área bruta y cerca de 200 m² de área útil. Con tipología T6, ofrece áreas generosas y una configuración con elevado potencial para vivienda propia, segunda residencia, turismo rural, alojamiento de encanto o proyecto de inversión. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, manteniendo el carácter tradicional y la identidad arquitectónica que distinguen este tipo de propiedad. En el interior, destaca la presencia de chimenea, elemento que refuerza el ambiente acogedor y rústico de la vivienda. La casa dispone actualmente de 1 cuarto de baño, permitiendo, por la dimensión disponible, considerar futuras adaptaciones o modernizaciones de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. La propiedad se beneficia además de terraza y veranda, proporcionando diferentes espacios exteriores para disfrutar del paisaje, la tranquilidad y el entorno natural. El terreno, mayoritariamente plano y con vocación agrícola, posee excelentes condiciones para cultivo, explotación agrícola, crianza de animales, proyectos ecuestres u otros conceptos ligados a la naturaleza y al turismo. La existencia de varios pozos de agua constituye una importante ventaja para el mantenimiento y utilización de la propiedad. Complementan el conjunto diversas dependencias exteriores, actualmente destinadas a corrales de animales, almacenamiento de aperos agrícolas y otras funciones de apoyo a la actividad rural. Existe también garaje/plaza de estacionamiento incluida en la propiedad, así como espacios de trastero. Con exposición solar privilegiada y orientación a Norte, Sur, Este y Oeste, la quinta se beneficia de luz natural a lo largo de todo el día y de diferentes perspectivas sobre la propiedad. La localización constituye uno de sus principales argumentos. Situada en el centro de Abragão, se encuentra a aproximadamente 15 minutos de Penafiel y de Marco de Canaveses, permitiendo acceso rápido a comercio, servicios, escuelas, unidades de salud y principales vías de circulación. La propiedad está además localizada a menos de 1 hora de la ciudad de Oporto y del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro, convirtiéndose particularmente interesante tanto para residencia permanente como para un proyecto turístico o inversión dirigida al mercado nacional e internacional. Características principales: * Quinta con 32.600 m² de terreno * Casa señorial tradicional en piedra * 2 pisos * Aproximadamente 400 m² de área bruta * Cerca de 200 m² de área útil * Tipología T6 * 6 dormitorios * 1 cuarto de baño * Interior en buen estado de conservación * Inmueble de segunda mano * Chimenea * Terraza y veranda * Trasteros y dependencias exteriores * Espacios destinados a animales y apoyo agrícola * Almacenamiento de aperos agrícolas * Garaje/plaza de estacionamiento * Varios pozos de agua * Terreno mayoritariamente plano y cultivable * Orientación Norte, Sur, Este y Oeste * Sin sistema de calefacción instalado * Aproximadamente 15 minutos de Penafiel * Aproximadamente 15 minutos de Marco de Canaveses * Menos de 1 hora de Oporto y del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro Una propiedad singular, donde la arquitectura tradicional en piedra, la dimensión del terreno y la proximidad a los grandes centros urbanos crean condiciones únicas para desarrollar un proyecto residencial, agrícola o turístico de elevado potencial. Una quinta con historia, espacio e innumerables posibilidades, en el corazón de Abragão. Contacte para más información o para agendar una visita y conocer personalmente todo el potencial de esta propiedad. #ref: 1000902

Moradia para recuperação em terreno de 10.932 m2. Oportunidade Única de Investimento | 10.932 m² de Terreno com Vista para a Serra | Rio Mau, Penafiel 10.932 m² de terreno em Rio Mau, Penafiel, combinando uma moradia para recuperação com um segundo terreno, ambos beneficiando de magníficas vistas sobre a serra envolvente. dois artigos distintos: Artigo 1 - 2.232 m² Moradia para recuperação, inserida num terreno com 2.232 m², com vistas panorâmicas para a serra. Uma excelente oportunidade para recuperar a propriedade existente e criar uma residência privada rodeada pela natureza. Artigo 2 - 8.700 m² Amplo terreno com 8.700 m², também com vistas deslumbrantes para a serra e com significativo potencial para desenvolvimento residencial, sujeito às normas urbanísticas aplicáveis. Potencial de Construção duas zonas distintas do Plano Diretor Municipal (PDM), embora ambas apresentem o mesmo índice de utilização/construção. Zona Sul - Rua das Corgas Localizada em área predominantemente destinada a habitação consolidada ou a consolidar, permitindo: - Construção até 2 pisos - Cércea máxima de 7,5 metros - Índice de utilização de 0,60 Zona Norte - Rua do Vieiro Localizada em área destinada predominantemente à expansão habitacional, permitindo: - Construção até 2 pisos - Cércea máxima de 7,5 metros - Índice de utilização de 0,60 - Índice de impermeabilização máximo de 0,60 da área total do prédioPor que investir nesta propriedade? - 10.932 m² de área total de terreno - Moradia existente para recuperação - Potencial para nova construção residencial, sujeito às respetivas aprovações - Excelentes vistas panorâmicas para a serra - Zona tranquila e predominantemente residencial - Excelente oportunidade para criar uma quinta privada, residência de campo ou projeto residencial - Localização em Rio Mau, Penafiel - Apenas cerca de 31 km do Porto Imagine acordar todas as manhãs com uma vista privilegiada para a serra, rodeado pela natureza e pela tranquilidade, mas simultaneamente a uma curta distância do Porto e de todas as comodidades necessárias. potencial de desenvolvimento residencial, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada ao imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601424-185

Vivienda T2 - Penafiel GRAN OPORTUNIDAD Venga a conocer esta vivienda ubicada en la zona histórica de la ciudad, de construcción reciente (2025), totalmente rehabilitada, en muy buen estado, distribuida en 2 plantas con una superficie habitable de 73 m². En la planta baja: En espacio abierto encontramos: - Sala de estar - Comedor - Cocina semiequipada con placa, horno y campana extractora, más un mueble de almacenamiento de apoyo para la cocina y la sala - Espacio adaptado en el hueco de las escaleras que sirve de almacenamiento donde se encuentra también el cilindro de agua caliente y una zona para colocar su lavadora/secadora El interior revela un aprovechamiento inteligente del espacio garantizando una organización funcional de su día a día. En la 1ª planta: - Dormitorio con armario empotrado, mueble escritorio y una terraza - Cuarto de baño - Dormitorio con armario empotrado y más almacenamiento, con claraboya Los 2 dormitorios son cómodos y bien proporcionados. Desde el punto de vista de los equipamientos, la vivienda cuenta con aire acondicionado para garantizar un ambiente agradable en cualquier estación del año. Dispone además de carpintería con vidrios dobles y algunas de las ventanas son oscilobatientes, persianas y las escaleras son de granito. Nada mejor que agendar una visita y conocer personalmente todas las cualidades de esta casa. Póngase en contacto con nosotros. No pierda tiempo. #ref: 1021909

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Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una zona tranquila de Paço de Sousa. Esta propiedad se distingue por su versatilidad, amplias áreas y múltiples posibilidades de uso, siendo una excelente opción para familias numerosas o para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad. Casa Principal - T5 La villa principal está formada por: 5 dormitorios; 2 baños, uno de los cuales está completo; Salón; Cocina tradicional y funcional; 2 aires acondicionados nuevos, instalados en el salón y el dormitorio principal. La distribución de los espacios permite un uso cómodo y funcional, adaptado a las necesidades de la familia. Anexo Independiente T1 La propiedad también cuenta con un apartamento totalmente independiente de 1 dormitorio, compuesto por: 1 dormitorio; Habitación; Cocina; Baño; Despensa. Este espacio ofrece numerosas posibilidades: monetización mediante alquiler, alojamiento para familiares o invitados con total privacidad, o creación de un espacio de trabajo o servicios independiente de la residencia principal. Espacio exterior y anexos En el exterior también encontrarás varios anexos, con potencial para almacenamiento, lavandería, taller o creación de una agradable zona de ocio y barbacoa. El espacio exterior también proporciona un ambiente agradable y tranquilo, ideal para disfrutar en familia o recibir amigos. Ubicación Situada en una zona tranquila del Paço de Sousa, la propiedad cuenta con buen acceso y proximidad a tiendas, servicios, escuelas y transporte, conciliando la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de la vida cotidiana. Una propiedad con varias posibilidades Si buscas una vivienda para tu familia, una propiedad con espacio adicional para monetizar o una propiedad que te permita combinar vivienda y actividad profesional, esta puede ser la oportunidad que buscas. ¡Programa tu visita ahora y ven a ver todo el potencial de esta propiedad! #ref:CMI 148

Moradia T2 para venda, situada na freguesia de Abragão, Penafiel. Inserida numa zona tranquila e de carácter rural, com proximidade ao Rio Tâmega como cenário natural. Este imóvel é composto por 2 artigos: - Artigo urbano - moradia T2, com área bruta de construção de 120m2 e um lote de terreno com 2015 m2; - Artigo rústico - lote de terreno com 2411m2. Em relação à moradia, esta é composta por 2 pisos, cada um com 60m2: - Piso inferior (cave) com 2 divisões - adega com lagar e uma divisão ampla para arrumos; - Piso superior (rés-do-chão) - 2 quartos, sala, cozinha com forno a lenha e casa de banho. Toda a moradia está construída em granito, típica da região, conferindo-lhe identidade e potencial para um projeto de reabilitação, com charme tradicional. O restante terreno, com cerca de 4000m2, encontra-se distribuído por 3 socalcos, com várias árvores de fruto, castanheiros e oliveiras. No final do terreno passa um ribeiro. Conta 2 furos de água e 1 tanque de grandes dimensões, em granito. Uma oportunidade única para criar a sua quinta com uma habitação, num local maravilhoso, a 5 minutos do Rio Tâmega. Marque a sua visita e confirme todo o potencial deste negócio. Vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) - Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631485-4

Apresentamos esta moradia T2 em pedra, situada na freguesia de Fonte Arcada, concelho de Penafiel, inserida num terreno com 924 m², numa zona tranquila e com agradável envolvência rural. Construída em 1937, esta propriedade mantém o charme da arquitetura tradicional em pedra, constituindo uma excelente oportunidade para reabilitação e valorização. Dispõe de uma área de implantação de 106,90 m² e área bruta de construção de 106,90 m², distribuída por 61 m² de área bruta privativa e 45,90 m² de área bruta dependente. O terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, permitindo a criação de jardins, espaços de lazer ou outras áreas de apoio ao exterior. Conta ainda com poço, boa exposição solar e espaço para estacionamento de várias viaturas dentro da propriedade. Localizada numa zona residencial calma, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. A freguesia de Fonte Arcada dispõe de comércio local, serviços essenciais e estabelecimentos de ensino nas proximidades. Em termos de mobilidade, destaca-se a proximidade às estações ferroviárias de Penafiel e Paredes, bem como o fácil acesso à A4, permitindo ligações rápidas ao Porto e aos principais centros urbanos da região. **Distâncias aproximadas:** * Centro de Penafiel: 10 km * Paredes: 15 km * Porto: 35 km A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade, espaços verdes e vistas desafogadas, proporcionando um excelente enquadramento para habitação própria, segunda habitação ou projeto de investimento. **Informação adicional:** Existe um projeto submetido à Câmara Municipal de Penafiel que prevê a regularização e ampliação da construção existente. O processo aguarda reformulação, estando prevista a demolição de uma área edificada não aprovada. A proposta permite desenvolver uma moradia térrea com maior área habitacional, conforme estudo e planta existentes. **Condições de aquisição:** Imóvel disponível apenas para compra com capitais próprios. #ref:IGAM97

Casa de 4 dormitorios para restauración en Croca, Penafiel - excelente oportunidad de inversión Descubre esta fantástica villa de 4 dormitorios para restauración en Croca, Penafiel, una oportunidad única para quienes buscan invertir o crear la casa de sus sueños en una zona tranquila rodeada de naturaleza. Originada en 1937, esta propiedad tiene un enorme potencial de apreciación, permitiendo una rehabilitación total a tu gusto, con la posibilidad de ampliar la zona habitable, ideal para proyectos familiares o inversión inmobiliaria. Situada en una generosa parcela de 2706 m², esta villa ofrece múltiples posibilidades, desde la creación de una granja, un espacio de ocio hasta el cultivo agrícola. El terreno tiene áreas ideales para huertos, pinares u otros cultivos, lo que lo hace ideal para quienes valoran un estilo de vida sostenible. También destaca por la presencia de un pozo de agua, un recurso esencial para el apoyo agrícola o el mantenimiento del espacio exterior, así como por su excelente exposición al sol, que garantiza luminosidad durante todo el día. Situada en la parroquia de Croca, a solo 4 km del centro de Penafiel, esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad del campo con la proximidad de todos los servicios, comercio y accesos esenciales. Ideal para: Proyecto de rehabilitación Inversión inmobiliaria Vivienda propia en un entorno rural Turismo rural o alojamiento local ¡No pierdas esta oportunidad de transformar esta villa en un verdadero refugio soñado! Referencia: ASV26025 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada ; Santo Tirso; Oporto ; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe #ref:ASV26025

Se procura um apartamento com boa localização esta pode ser a oportunidade certa. Este T3 em Penafiel destaca-se pelas suas áreas generosas, boa distribuição e luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e funcional no dia a dia. Conta com quartos amplos, roupeiros embutidos que garantem uma excelente solução de arrumação, uma sala espaçosa ideal para momentos de convívio, cozinha funcional com boa capacidade de organização e ainda lugar de garagem. Inserido numa zona tranquila, com rápido acesso ao centro de Penafiel, comércio, serviços e principais vias, este imóvel reúne as condições ideais tanto para habitação própria como para investimento, numa localização com procura constante. Imóveis com estas características e nesta zona são cada vez mais procurados não perca esta oportunidade. Nota: Todas as características devem ser confirmadas junto dos responsáveis pela mediação. #ref:IMQ80

Villas contemporáneas de 3 dormitorios con jardín - Casas da Infesta, Penafiel Fracción A Descubra el equilibrio perfecto entre confort, diseño y naturaleza en esta encantadora casa adosada de 3 dormitorios en São Martinho de Recezinhos, Penafiel. Con una arquitectura contemporánea y una superficie de 185 m², es el espacio ideal para quien valora la calidad de vida, la luz natural y la tranquilidad. Descrição Detallada Área Social En la planta baja, el amplio y luminoso salón invita a pasar tiempo en familia. La fluidez entre el salón, la cocina y el exterior crea un ambiente acogedor y moderno, con acceso directo al jardín y a la zona de ocio. La cocina, práctica y funcional, destaca por sus acabados de calidad y su perfecta integración en el espacio. Zona privada La villa dispone de tres amplios dormitorios, incluyendo una suite con baño privado y balcón. Los grandes ventanales de aluminio con doble acristalamiento y puertas correderas garantizan el confort térmico y acústico durante todo el año, mientras que la luz natural inunda todas las estancias. Detalles y confort Garaje y espacio exterior privado Portón eléctrico y video portero Iluminación exterior empotrada que realza las líneas de la casa Fácil acceso para personas con movilidad reducida Eficiencia energética garantizada por marcos de ventanas con rotura de puente térmico y materiales de alta calidad Ubicación y entorno Situada en una zona tranquila y verde de São Martinho de Recezinhos, esta villa ofrece la serenidad del campo con todas las comodidades cerca. Escolas, comercios e serviços locais estão a poucos minutos, bem como o rápido acesso à A4 e ao centro de Penafiel. Una ubicación perfecta para aquellos que buscan vivir en el espacio, privacidad y comodidad - sin sacrificar la proximidad a la ciudad. Características principales: Casa adosada de 3 dormitorios - 185 m² Arquitectura moderna y eficiente Amplio salón con conexión al jardín Suite con balcón y armario empotrado Garaje privado con puerta automática Fácil acceso y seguridad reforzada Iluminación exterior y marcos correderos de aluminio Ubicación tranquila y entorno natural Invitación final Viva con mayor comodidad, estilo y serenidad. Esta es la casa donde su día a día adquiere una nueva luz. Reserve ya su visita y descubra todo lo que Casas da Infesta puede ofrecerle. #ref:86458572

Apartamento T2 localizado na freguesia de Rio Mau, Penafiel. O imóvel situa-se no 1.º andar de um edifício sem elevador, apresentando a seguinte distribuição e características: Área Útil: 87 m² Área Bruta: 100 m² Tipologia: T2 Piso: 1.º Andar (sem elevador) Instalações Sanitárias: 1 casa de banho Estacionamento: Lugar de garagem Apoio: Marquise Serviços e Equipamentos na Envolvente: Educação e Desporto: Escola Básica do Douro, Parque Desportivo de Rio Mau e Piscinas Municipais do Douro. Saúde e Serviços: Farmácia Mota Torres, Posto de Saúde de Rio Mau, Junta de Freguesia de Rio Mau e Posto dos CTT. Comércio e Restauração: Comércio local de proximidade, Padaria e Pastelaria Crisnando e restaurantes locais (como o Restaurante Mirante do Douro e Restaurante The Boss Cafe). Acessos: Ligação rodoviária pela N108 e A43, a cerca de 30 minutos da zona do Freixo, no Porto. #ref:CN_001