Casas y Pisos en venta en Oporto, Portugal

T2 para venda no Edifício SOUL na Boavista, um dos mais prestigiados bairros da zona nobre da cidade do Porto. Bem no centro da Boavista, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes, numa zona onde se respira cultura e desporto, encontramos este apartamento T2 de Luxo. Pensado e desenhado com as famílias em mente, o Soul liga a paixão pela cidade à descontração da sua casa. Para que possa viver em pleno, no centro da cidade do Porto. O cenário ideal para as nossas famílias passaria sempre por viver num empreendimento espaçoso, numa zona segura, que conte com todas as comodidades de que precisamos, como escolas, espaços ao ar livre, centros culturais. No Soul o sonho torna-se realidade, porque pode ter mesmo isto tudo. DETALHES deste T2: -2 Suítes -3 wc’s -Sala comum com 35m2 -Cozinha equipada -Lavandaria -Lugar de garagem com 17m2 -arrumo com 5,2m2 CLIMATIZAÇÃO Sistema de pavimento radiante hidráulico Caldeiras Painéis solares individuais DOMÓTICA Sistema KNX Painel táctil com controlo geral Interruptores touch Alarme COZINHA | LAVANDARIA Armário em MDF lacado em alto brilho Eletrodomésticos (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina lavar louça, exaustor) Balcão e pio em pedra composta Pavimento em Mármore Branco Olímpico CAIXILHARIA Cortizo, modelo Corvision, serie de perfil minimalista Vidro duplo com proteção solar SALA | CIRCULAÇÕES | QUARTOS Pavimento em soalho Riga Nova Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas Armários em MDF lacado e em madeira natural Estores elétricos Sanca para cortina com fita LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Revestimentos e balcões em Mármore Branco Olímpico Pavimento em Mármore Branco Olímpico Louças sanitárias suspensas Cisterna de encastrar marca Geberit Móveis em MDF lacado ZONAS COMUNS: -Ginásio #ref:PRT/01636

Apresentamos um exclusivo T4 Duplex de luxo nas Antas, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto. Este Imóvel que exala sofisticação e conforto, é ideal para quem busca um lar distinto onde o design contemporâneo e a qualidade de vida se encontram. A ampla sala de estar, banhada por luz natural graças ás janelas panorâmicas, cria um ambiente perfeito para momentos de convívio ou relaxamento. Uma das características mais marcantes deste Duplex são as duas grandes varandas que oferecem um refugio tranquilo no meio da cidade. Piso inferior: - Sala ampla com armário embutido a todo o seu correr - Cozinha openspace totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG - Casa de banho social - Varandas privativas Piso Superior: - 1 Suite com closet - 1 Suite com armários embutidos - 2 Quartos com armários embutidos - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos - Aquecimento central - Pré instalação de ar condicionado - 2 lugares de garagem - Arrumos Condomínio com jardins, Piscina interior aquecida, Ginásio, Parque infantil Com uma localização única na Cidade do Porto, o Antas Atrium está perto da Estação de Metro (Dragão) e Autocarros, ficando a poucos minutos a pé do Alameda Shopping e do Estádio do Dragão. Perto dos acessos para a VCI. #ref:PRTBV/00834

Oportunidade Rara no Coração do Porto - T1 Totalmente Mobilado e Equipado na Rua Santos Pousada Se procura um investimento seguro, rentável e com uma localização verdadeiramente privilegiada, este T1 na Rua Santos Pousada é a escolha certa. Inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto, este apartamento combina o estilo urbano da cidade invicta com a funcionalidade ideal para alojamento local ou arrendamento de longa duração. A poucos minutos da Baixa, do Campo 24 de Agosto, de estações de metro, supermercados, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços, este imóvel oferece uma conveniência incomparável. Aqui, a vida acontece à porta: cultura, mobilidade, comércio e toda a energia vibrante do Porto. O apartamento, moderno e totalmente mobilado, foi projetado para garantir conforto imediato perfeito para quem quer investir sem complicações. Está equipado com: Máquina de lavar loiça Frigorífico Micro-ondas Cafeteira Placa de indução Exaustor Termoacumulador Vídeo porteiro Ar condicionado 2 Smart TVs Conta ainda com vidros duplos, roupeiros embutidos e uma decoração pensada ao detalhe. Pronto a rentabilizar desde o primeiro dia, não exige qualquer investimento adicional. Atualmente utilizado como alojamento local beneficia de uma taxa de ocupação naturalmente elevada graças à sua localização estratégica e à crescente procura turística na cidade. Se pretende investir numa das cidades mais dinâmicas e procuradas da Europa, este imóvel chave-na-mão representa uma oportunidade segura, sólida e com excelente potencial de rendimento. Peça já mais informações ou agende a sua visita. O seu próximo grande investimento começa aqui. ------ Porquê comprar com a Exclusive Homes Portugal? Na Exclusive Homes Portugal, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que uma simples transação é a realização de um sonho, o início de uma nova etapa ou um investimento com visão. A nossa equipa, experiente e dedicada, oferece um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, desde a primeira visita até à escritura final. Conhecimento Local. Experiência Global. Com sede no coração de Ponte de Lima, conhecemos profundamente o mercado local e trabalhamos diariamente para lhe apresentar as melhores oportunidades, com total transparência, profissionalismo e foco nos seus objetivos. Serviço Completo, Sem Complicações. Cuidamos de todo o processo por si: mediação, apoio financeiro, gestão de documentação tudo com rigor e atenção ao detalhe. Se é comprador nacional ou internacional, garantimos uma experiência tranquila, segura e eficaz. A nossa missão é clara: ajudá-lo a encontrar o imóvel certo, pelo preço certo, no local ideal. Descubra a diferença de trabalhar com quem realmente se importa. Fale connosco hoje mesmo e viva a experiência Exclusive Homes Portugal. #ref:APA_202

Bienvenido a la vida urbana en el corazón de Oporto. Este apartamento de 1 dormitorio está situado en la Rua de Ceuta, una de las calles más deseadas de la ciudad. Con su ubicación céntrica privilegiada, esta propiedad ofrece un cómodo acceso a todas las maravillas que Oporto tiene para ofrecer. Su espacio ha sido inteligentemente diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, con una sala de estar luminosa, una cocina compacta pero equipada para ofrecer lo que necesita para preparar sus comidas y un baño completo. El dormitorio es un remanso de tranquilidad, con espacio suficiente para una cama king-size y un armario. Además de las comodidades internas, este apartamento ofrece la comodidad de estar a poca distancia de los restaurantes, cafés, tiendas y lugares famosos de Oporto. Explora las calles históricas, maravíllate con la impresionante arquitectura y disfruta del ambiente único de esta encantadora ciudad. Una oportunidad para hacer de este apartamento su base en la ciudad de Oporto. Ya sea para vivir o invertir, este es un verdadero tesoro urbano que no debe ser ignorado. Programe una visita y comience su viaje hacia una vida llena de estilo y comodidad en el corazón de esta magnífica ciudad. Características principales: Ubicación céntrica en la Rua de Ceuta Apartamento de 1 dormitorio bien distribuido y encantador Cocina equipada Amplio dormitorio principal Baño moderno Cerca de restaurantes, tiendas y atracciones turísticas Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros. #ref:APTPP080.2

Situado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Oporto, este magnífico apartamento totalmente renovado en Foz do Douro combina comodidad, elegancia y una calidad de construcción superior. La propiedad destaca por la excelente distribución de espacios y luz natural, gracias a su exposición solar al este, oeste y norte. El apartamento consta de tres dormitorios, incluyendo una suite, un baño de servicio y un baño para apoyar los dormitorios. Las zonas sociales son espaciosas y acogedoras, con acabados de alta calidad: Nueva cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele y zona de lavandería; Mármol natural en la cocina y los baños; Suelo macizo de madera de eucalipto; Ventanas triple acristaladas y contraventanas eléctricas; Aire acondicionado independiente (tanto caliente como frío) en todas las habitaciones; Focos empotrados y armarios lacados, que refuerzan el diseño moderno y funcional. El balcón, que da a la Rua de Gondarém, ofrece un espacio ideal para disfrutar de la luz y el ambiente típico de Foz. Uno de los dormitorios está orientado al norte, dos al oeste y la cocina al este, lo que garantiza una excelente ventilación y confort térmico durante todo el día. El apartamento también dispone de una plaza de aparcamiento, equipada con un punto de carga eléctrica y un trastero. Es una propiedad nueva, resultado de una renovación completa, lista para debutar una oportunidad única para quienes buscan vivir con calidad y distinción en uno de los lugares más prestigiosos de Oporto. #ref:APTEM013

Apartamento T4 com 150 m² de área bruta privativa, totalmente renovado em 2021 com características premium, sistemas domóticos, bomba de calor e pavimento original de 1939 recuperado, no centro do Porto. Esta propriedade destaca-se pela renovação integral que combina charme histórico com tecnologia de ponta. O apartamento está totalmente equipado e parcialmente mobilado. Este apartamento tem duas frentes - Nascente /Poente, o que lhe confere, muita luminosidade e conforto. Com possibilidade de Licença AL, o imóvel dispõe de janelas em madeira exótica classe A+ com isolamento térmico e acústico, sistema completo de domótica controlável por aplicação móvel, ar condicionado A++ individual em todas as divisões, bomba de calor de 250 litros, cozinha com tampo em mármore polido e electrodomésticos embutidos, duas casas de banho com revestimento em marmorite polida e sanitas suspensas OLI A++, pavimento em madeira original de 1939 envernizado e sistema eléctrico totalmente novo com iluminação LED. Obras realizadas no prédio: substituição total da cobertura do prédio em telha com isolamento térmico, rufos e caleiras novas; reparação da fachada do saguão; recuperação da porta original do prédio com sistema de abertura elétrica; instalação de video-porteiro com possibilidade de visualização e controlo remoto; renovação de todo o interior do prédio com colocação de iluminação com sensores; sistemas elétricos de águas e esgotos do 2º ,3º e 4º andares totalmente novos. Localizado na Rua da Firmeza, uma das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Porto, este imóvel beneficia da proximidade ao centro histórico UNESCO, comércio tradicional em revitalização e excelente conectividade aos transportes públicos. Distâncias relevantes: Driving distance de 3 minutos para Estação de Metro de Trindade, 5 minutos para Avenida dos Aliados, 8 minutos para Ponte Dom Luís I, 10 minutos para Hospital de Santo António, 15 minutos para Foz do Douro. Walking distance de 5 minutos para Teatro Nacional São João, 10 minutos para Livraria Lello, 12 minutos para Torre dos Clérigos. Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 20 minutos driving distance. #ref:91752

Situado na Rua de Álvares Cabral, no Porto, este Loft T1 destaca-se pelo pé-direito muito alto, mezanino de 12 m², varanda de 8 m² e acabamentos de alto padrão, num edifício totalmente reabilitado. Com 89 m² e uma configuração versátil, o imóvel integra divisórias em vidro que permitem adaptar os espaços a diferentes necessidades, criando ambientes integrados ou separados conforme a utilização pretendida. O pé-direito muito alto permite soluções de arrumação que aproveitam a altura disponível, contribuindo para uma organização funcional do espaço. O mezanino acrescenta uma área complementar de 12 m² à configuração do Loft. A varanda de 8 m², orientada a sul e com vistas desafogadas, acrescenta um espaço exterior agradável. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e está inserido num edifício totalmente reabilitado. Os acabamentos incluem mármore nas casas de banho, a cozinha está equipada e as soluções interiores valorizam a flexibilidade de utilização. A localização central permite usufruir da proximidade de comércio e serviços no Porto. Características: Loft T1 com 89 m² Mezanino de 12 m² Varanda de 8 m² orientada a sul Pé-direito muito alto Divisórias interiores em vidro Casas de banho com mármore Cozinha equipada Edifício totalmente reabilitado Uma proposta de habitação no centro do Porto que combina versatilidade, amplitude e um espaço exterior com exposição solar a sul. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. #ref:PROP-34671

Este elegante apartamento de 3 dormitorios, completamente reformado en Foz, destaca por la combinación perfecta de sofisticación, comodidad y materiales excelentes. La reforma completa dio prioridad a acabados de mármol de alta calidad. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad y mobiliario de diseño. La zona social es amplia y luminosa, beneficiándose de grandes aberturas acristaladas que ofrecen una agradable sensación de amplitud. Los tres dormitorios tienen una distribución armoniosa, todos con excelentes armarios empotrados y acabados de alta calidad. Los baños, también de mármol, reflejan un estándar de lujo y comodidad. Situado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, este apartamento reformado de 3 habitaciones en Foz es la combinación ideal de refinamiento, modernidad y calidad superior, ideal para quienes buscan una casa exclusiva y lista para vivir. #ref:APA_14134

Apartamento T3 de excelência em Aldoar - Oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade Apresentamos este sofisticado apartamento T3, totalmente remodelado, concebido para proporcionar um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e valorização patrimonial. O imóvel é composto por três suítes, uma casa de banho de serviço e uma ampla área social em open space, onde sala e cozinha se integram de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno e acolhedor. Todos os quartos encontram-se equipados com ar condicionado e roupeiros embutidos, assegurando elevados padrões de conforto e eficiência. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu terraço privativo com 42,5 m², uma característica rara no mercado, que acrescenta valor, exclusividade e qualidade de vida. Localizado numa das zonas mais estratégicas da cidade do Porto, em Aldoar, beneficia de proximidade a pontos-chave como a Universidade Lusíada, o Hospital CUF e o Parque da Cidade, garantindo uma procura consistente no mercado de arrendamento, quer no segmento estudantil, quer em arrendamento de média e longa duração. Do ponto de vista de investimento, este imóvel apresenta um interessante potencial de rentabilidade. Considerando o arrendamento por quartos (três suítes), é possível atingir uma receita mensal estimada na ordem dos 2.100€ a 2.250€, o que corresponde a uma rentabilidade bruta anual aproximada entre 5,3% e 5,7%, dependendo da estratégia de exploração adotada. Trata-se, assim, de um ativo imobiliário com forte potencial de valorização e geração de rendimento, ideal para investidores que procuram segurança, localização e liquidez. Pontos de interesse: * Parque da Cidade: 1,5 km * Praia de Matosinhos: 2,4 km * Escola Superior de Enfermagem: 650 m * Pingo Doce: 850 m * NorteShopping: 1,6 km Um investimento sólido, inserido num dos eixos mais valorizados e procurados do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ----------------------------------------------------------------------------------------- Premium 3-Bedroom Apartment in Aldoar - High-Yield Investment Opportunity We present this fully refurbished and sophisticated 3-bedroom apartment, designed to offer the perfect balance between comfort, functionality and long-term value. The property comprises three en-suite bedrooms, a guest bathroom, and a spacious open-plan living area where the kitchen and lounge integrate seamlessly, creating a modern and inviting atmosphere. All bedrooms are equipped with air conditioning and built-in wardrobes, ensuring high standards of comfort and efficiency. A standout feature of this property is its private terrace of 42.5 sqm, a rare and highly valued asset that enhances both lifestyle and investment appeal. Located in one of Porto’s most strategic and desirable areas, Aldoar, the apartment benefits from close proximity to key points such as Universidade Lusíada, CUF Hospital and Parque da Cidade, ensuring strong and consistent demand in the rental market, particularly for students and mid-to-long term tenants. From an investment perspective, the property offers attractive rental potential. When operated as a room-by-room rental (three en-suite bedrooms), it can achieve an estimated monthly income between €2,100 and €2,250, corresponding to an approximate gross yield of 5.3% to 5.7%, depending on the rental strategy. This makes it a solid real estate asset with strong appreciation potential and steady income generation, ideal for investors seeking security, prime location and liquidity. Nearby points of interest: Parque da Cidade: 1.5 km Matosinhos Beach: 2.4 km Nursing School: 650 m Pingo Doce supermarket: 850 m NorteShopping: 1.6 km A secure investment opportunity in one of Porto’s most sought-after areas. For further information or to schedule a viewing, please get in touch. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601436-66

Estudio moderno y acogedor en Bonfim, el barrio más vibrante de Oporto Con licencia de alojamiento local activa y transferible | Excelente ubicación | Listo para entrar a vivir o alquilar En el corazón de Bonfim, en la Rua do Coelho Neto 67, y a pocos pasos de la estación de metro Campo 24 de Agosto, se encuentra este encantador estudio, ubicado en el segundo piso de un edificio sin ascensor. Con una superficie útil de 38 m² y una excelente distribución, este apartamento está ubicado en un edificio completamente renovado en 2019, que destaca por su inteligente organización de espacios y acabados de calidad, representando una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional y acogedor con un excelente potencial de inversión. Su orientación este garantiza luz natural durante la mayor parte del día, proporcionando un ambiente luminoso y agradable. El estudio combina confort, modernidad y practicidad, estando completamente amueblado y equipado, ofreciendo una solución perfecta tanto para estancias cortas como para el día a día. Distribución y características: Recibidor con 3 armarios empotrados (6 puertas), que ofrecen una gran capacidad de almacenamiento. Salón con cocina americana totalmente equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, hervidor, cafetera, nevera y menaje completo, ideal para quienes valoran la funcionalidad y la practicidad. Dormitorio privado, separado de la zona común por una mampara con puertas de madera y cristal esmerilado, que garantiza privacidad y tranquilidad. Baño moderno y bien distribuido. Taquilla con código instalada en la entrada del apartamento, para mayor comodidad y seguridad. Servicios adicionales: mesa de comedor con 4 sillas, sofá cama, mueble de TV, internet de fibra óptica y videoportero. Gastos anuales reducidos, con una cuota de comunidad de tan solo 11 €/mes y un impuesto sobre bienes inmuebles (IMI) anual de 120 €. Ventajas: Licencia de Alojamiento Local, Ubicación, Recuperación Inmediata Con una licencia de alojamiento local activa y transferible, y una valoración del 4,6 % en plataformas de alquiler vacacional, esta propiedad presenta un alto potencial de revalorización. Una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para quienes desean vivir en un espacio moderno y acogedor, práctico y con alta calidad de vida. Ubicación estratégica Bonfim es uno de los barrios más auténticos y dinámicos de Oporto, que combina tradición y renovación urbana. A pocos minutos del centro histórico, ofrece una creciente oferta de cafeterías, restaurantes y espacios culturales. Con el metro a la puerta y excelente acceso a servicios esenciales, supermercados, tiendas de comestibles y comercios locales, este estudio garantiza comodidad y calidad de vida. Rentabilidad y gestión simplificada Existe la posibilidad de mantener la empresa actual que gestiona el alquiler vacacional, lo que garantiza la continuidad, la rentabilidad y la gestión sin esfuerzo adicional. Este estudio es perfecto para quienes buscan sencillez, comodidad y una rentabilidad segura en uno de los barrios más cotizados de Oporto. Una oportunidad de inversión única o una vivienda lista para entrar a vivir. Puntos de interés cercanos Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto - 3 min a pie Estación de metro Campo 24 de Agosto - 3 min a pie Jardín Marquês de Oliveira - 5 min a pie Capela das Almas - 8 min a pie Mercado de Bolhão - 11 min a pie Avenida dos Aliados - 15 min a pie Estación de São Bento - 15 min a pie Catedral de Oporto - 20 min a pie Torre de los Clérigos - 20 min a pie No pierda tiempo y programe su visita conmigo: hablo portugués, inglés e italiano, y le garantizo una atención personalizada, ética y transparente en cada etapa de la transacción. Compartimos el 50 % de la comisión con una agencia inmobiliaria autorizada (AMI). iad Portugal - Presente en Portugal desde hace 10 años, iad es la mayor red de consultores inmobiliarios independientes. Apostamos por el conocimiento local, las economías de escala y un enfoque más humano y eficiente del mercado inmobiliario. #ref: 735234

Descubra este magnífico apartamento T2, originalmente um T4, remodelado de forma a privilegiar áreas amplas, luminosidade e conforto, ideal para quem procura viver numa das zonas mais prestigiadas e centrais da cidade do Porto. Localizado na emblemática Rua da Boavista, este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e às principais vias de comunicação. A zona social destaca-se pela cozinha em open space, integrada harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente moderno e funcional. A sala prolonga-se para uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer ou para desfrutar da luz natural. O apartamento dispõe ainda de garagem fechada para um automóvel e está inserido num edifício com elevador, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Destaques do imóvel: T2 resultante da transformação de um T4, com áreas amplas e bem distribuídas; Excelente exposição solar; Cozinha em open space; Sala de estar com varanda; Garagem para 1 carro; Edifício com elevador; Localização premium na Rua da Boavista; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes; A poucos minutos do centro do Porto. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto e uma localização de excelência no coração do Porto. #ref:MM0282

Exclusivo Apartamento T4 com vista desafogada em Ramalde, Porto Este fantástico apartamento T4, situado na prestigiada Rua Professor Rocha Pereira, oferece tudo o que a sua família necessita. Localizado no último piso, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, áreas generosas, bastante arrumação e uma organização funcional perfeita. · Distribuição Espacial Inteligente: Separação clara entre a área social e a zona privada. · Exposição Solar Ideal: Orientação Nascente/Sudoeste, garantindo luz natural durante todo o dia. · Suíte Privativa: Quarto principal com casa de banho completa e excelente arrumação. · Casas de Banho: 3 no total (1 na suíte + 2 casas de banho completas de apoio). · Arrumação Inteligente: Roupeiros embutidos e várias soluções de organização em todo o apartamento. · Estacionamento: 2 lugares de garagem equipados com carregador para carros elétricos. . Arrecadação: Arrumos fechados na cave com uma área invulgarmente generosa O empreendimento destaca-se pelas suas áreas de lazer exclusivas, pensadas para o bem-estar dos residentes. O Jardim Privativo do Condomínio e o Terraço Privativo são espaços exteriores de uso exclusivo dos moradores, garantindo total privacidade e tranquilidade no dia a dia. Além da excelente vivência interna, a localização é altamente estratégica, situando-se próximo da Arena Liga de Portugal - Centro de Congressos e Eventos do Porto, um importante polo cultural e de eventos que valoriza a envolvente do imóvel. Situado numa zona residencial tranquila e familiar, a 500m da Estação de metro de Ramalde, o apartamento beneficia também da proximidade a comércio, serviços, escolas de prestígio e transportes públicos, oferecendo uma qualidade de vida urbana sem abdicar do sossego. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123921024-182

Apartamento T3 localizado numa das zonas mais nobres e prestigiadas da Foz do Douro, no Aviz, inserido num edifício da autoria do conceituado arquiteto Alcino Soutinho. Com excelente orientação solar a Sul, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, conjugando conforto, elegância e funcionalidade, num ambiente contemporâneo e de elevada qualidade. A entrada faz-se através de um amplo hall, que distingue a zona social da zona privada, dispondo de uma casa de banho de serviço. A zona social integra uma espaçosa cozinha, totalmente equipada e com acesso direto à sala de estar, onde o recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor. A varanda, com excelente exposição solar, complementa este espaço. Na zona privada, dispõe de uma confortável suite e dois quartos, todos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa. O apartamento conta ainda com aquecimento central, dois lugares de garagem e arrumos. Inserido num condomínio moderno e bem cuidado, com gestão eficiente e preocupação com a sustentabilidade, dispõe de painéis fotovoltaicos, portaria 24 horas e fachadas recentemente requalificadas. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e distinção, num edifício de referência, da autoria do arquiteto Alcino Soutinho, numa das localizações residenciais mais exclusivas do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer! #ref:MM0288

Uma Joia de 1876 no Coração do Porto Descubra uma moradia de época que respira história e charme, erguida em 1876, localizada na emblemática Rua da Torrinha. Com três pisos e um lote de terreno generoso, esta propriedade é um convite a sonhar ! Imagine viver rodeado pela autenticidade da cidade, a poucos passos das suas ruas vibrantes, restaurantes premiados e vida cultural. Aqui, o passado e o futuro encontram-se num espaço com potencial ilimitado para quem tem visão e bom gosto. Com o seu caráter histórico e localização privilegiada, este imóvel oferece um potencial ilimitado de reabilitação seja para criar um empreendimento turístico de charme, carácter e alma, um projeto de alojamento local único ou uma residência exclusiva e refinada no centro urbano. A escassos minutos das principais atrações, restaurantes, universidades e áreas culturais do Porto, esta propriedade reúne história, localização e rentabilidade os três pilares de um investimento inteligente. Não deixe escapar esta oportunidade rara de possuir um pedaço da história portuense. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita. A próxima grande história deste imóvel pode ser a sua. **************************** A jewel from 1876 in the heart of Porto. Discover a period townhouse that breathes history and charm, built in 1876 and located on the emblematic Rua da Torrinha. With three floors and a generous plot of land, this property is an open invitation to dream! Imagine living surrounded by the authenticity of the city, just steps away from its vibrant streets, award-winning restaurants, and rich cultural life. Here, the past and the future meet in a space with unlimited potential perfect for those with vision and refined taste. With its historic character and prime location, this property offers endless possibilities for rehabilitation whether to create a charming boutique tourism venture full of character and soul, a unique local accommodation project, or an exclusive and sophisticated residence in the urban heart of Porto. Just minutes from Porto’s main attractions, restaurants, universities, and cultural areas, this property brings together history, location, and profitability the three pillars of a smart investment. Don’t miss this rare opportunity to own a piece of Porto’s history. Contact us today for more information or to schedule your visit. The next great chapter in this property’s story could be yours ******************** Un bijou de 1876 au cœur de Porto. Découvrez une maison d’époque qui respire l’histoire et le charme, érigée en 1876 et située dans la célèbre Rua da Torrinha. Avec trois étages et un vaste terrain, cette propriété est une véritable invitation à rêver ! Imaginez vivre entouré par l’authenticité de la ville, à quelques pas de ses rues animées, de ses restaurants primés et de sa vie culturelle foisonnante. Ici, le passé et l’avenir se rencontrent dans un espace au potentiel illimité idéal pour ceux qui ont de la vision et du goût. Avec son caractère historique et son emplacement privilégié, cette propriété offre d’innombrables possibilités de réhabilitation que ce soit pour créer une entreprise touristique de charme, pleine de caractère et d’âme, un projet d’hébergement local unique ou une résidence exclusive et raffinée en plein cœur de Porto. À seulement quelques minutes des principales attractions, restaurants, universités et zones culturelles de Porto, cette propriété réunit histoire, emplacement et rentabilité les trois piliers d’un investissement intelligent. Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder un morceau de l’histoire portuense. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le prochain grand chapitre de l’histoire de cette propriété pourrait être le vôtre. ********************** Una joya histórica en el corazón de Oporto Descubra una elegante casa de época llena de historia y encanto, construida en 1876 y situada en la emblemática Rua da Torrinha. Con tres plantas y un amplio terreno, esta propiedad es una invitación a soñar y a crear algo verdaderamente único. Imagine vivir rodeado de la autenticidad de la ciudad, a pocos pasos de sus calles vibrantes, restaurantes galardonados y su animada vida cultural. Aquí, el pasado y el futuro se entrelazan en un espacio con un potencial ilimitado, perfecto para quienes valoran la belleza, la historia y la visión. Gracias a su carácter histórico y su ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades de rehabilitación: desde un exclusivo proyecto turístico con alma y personalidad, hasta un alojamiento local de encanto o una refinada residencia privada en pleno corazón de Oporto. A tan solo minutos de las principales atracciones, universidades, restaurantes y zonas culturales de la ciudad, esta casa reúne historia, ubicación y rentabilidad: los tres pilares de una inversión inteligente. No deje escapar esta oportunidad excepcional de poseer una pieza de la historia portuense. Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita. La próxima gran historia de esta propiedad... podría ser la suya. *************************** 波尔图心脏地带的历史瑰宝 探索这座建于1876年的优雅历史住宅，满载魅力与故事，坐落于著名的Rua da Torrinha这栋三层住宅配有宽敞的土地，为您提供无限的想象空间与独特的投资机会 想象一下，您生活在城市的真实脉动中，步行即可抵达充满活力的街道屡获殊荣的餐厅以及丰富多彩的文化生活在这里，过去与未来完美交融，成就一个充满潜力的空间理想之选，献给富有远见与品味的您 凭借其独特的历史风格与卓越的地理位置，这处房产拥有无限的翻新潜力无论是打造高端精品民宿独特的本地住宿项目，还是在城市中心打造一座精致而私密的豪华住宅，皆可完美实现 距离波尔图主要景点大学餐厅和文化区仅数分钟路程，这处物业融合了历史地段与收益是睿智投资的三大基石 不要错过这次难得的机会，拥有波尔图历史的一部分 立即联系我们，了解更多信息或预约参观 这处物业的下一个精彩篇章，或许就是您的故事 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601160-57

Apartamento T2+1 duplex, com 156 m2 de área bruta privativa, jardim, pátio e anexo de 32 m2, situado junto à baixa do Porto. O apartamento é distribuido da seguinte forma: no piso da entrada, está a zona social, divisão espaçosa e de tectos altos onde se situa a sala de estar e jantar, que se fundem com a cozinha aberta totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, zona de arrumação e casa de banho social. Descendo as escadas, temos os dois quartos, closet comum, casa de banho completa e ambos com acesso ao pátio exterior. O verdadeiro destaque deste apartamento são seus espaços exteriores privativos. Um jardim de 20 m² oferece um refúgio verde onde poderá relaxar e desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Adjacente, um pátio de 17 m² proporciona um espaço adicional para entretenimento ou simplesmente para apreciar o ambiente exterior. Como bónus extra, a propriedade inclui um anexo espaçoso de 32 m², iluminado por janelas Velux e 3 grandes envidraçados e equipado com uma casa de banho completa. Este espaço versátil pode ser transformado num estúdio, escritório, ginásio privado ou área de lazer adicional, adaptando-se perfeitamente às necessidades particulares de cada um. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, equipado com aquecimento central elétrico, alarme, janelas com vidros duplos e portadas em madeira. A localização privilegiada na Rua Dom João IV coloca-o a poucos passos da Baixa do Porto, com fácil acesso às principais vias de comunicação, comércio variado, serviços essenciais, transportes públicos e principais atractividades turísticas. Próximo do Mercado do Bolhão, e estação do Metro, a 7 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 10 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:99718

Apresentamos esta moradia T4+1 totalmente remodelada, situada em S. Roque da Lameira, Porto. Com duas frentes (nascente/poente), acabamentos modernos e excelente luminosidade, oferece todo o conforto numa localização central e prática. Áreas e registo: Área total do terreno: 117 m² Área bruta de construção: 106 m² Área bruta privativa: 53 m² Imóvel inscrito na matriz predial urbana em 1935 Principais características: 1 suíte com roupeiro embutido 3 casas de banho com pavimento cerâmico Cozinha equipada com combinado, exaustor e forno Teka placa Indesit, máquina de lavar e secar roupa LG Cilindro de 100L Videira Estores elétricos Caixilharia termolacada com vidro duplo Janelas basculantes Velux Sistema de ventilação mecânica Terraço espaçoso Distribuição da moradia: Rés-do-chão: hall de entrada, sala, cozinha, arrumos, casa de banho, 3 quartos (um deles suíte). 1º piso: 2 quartos, casa de banho e terraço. Envolvente e localização: Situada numa zona residencial consolidada, próxima de comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços. Transportes públicos: boas ligações de autocarro e proximidade a estações de metro. Acessos: fácil acesso à VCI, Estrada da Circunvalação e principais vias de entrada e saída da cidade. A poucos minutos do centro do Porto, universidades, hospitais e zonas comerciais. Potencial de investimento: Graças à tipologia T5, à remodelação integral e à proximidade de zonas centrais e bem servidas de transportes, esta moradia apresenta elevado potencial para alojamento local ou arrendamento estudantil, garantindo rentabilidade e valorização futura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055307

Apartamento T1 com 46 m² de área bruta privativa e terraço de 18 m², na Foz, Porto. O apartamento, que foi alvo de renovação total em 2022, conta com materiais de qualidade, e é composto por um hall de entrada, sala com acesso ao terraço orientado a poente, com luz natural ao longo do dia, cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho completa. A fachada traseira do prédio foi recentemente renovada através da aplicação de capoto. Localizado a poucos metros do mar, com acesso a transportes públicos, comércio e serviços na envolvente, incluindo restaurantes, cafés, farmácias, colégios e faculdades. Situa-se a menos de 5 minutos walking distance da praia, da Universidade Católica e do Mercado da Foz, e a 10 minutos driving distance do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:98222

Apartamento T1 Duplex integrado num edifício emblemático, de arquitetura contemporânea, resultado de um projeto recente pensado ao detalhe, para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida numa localização privilegiada. O apartamento duplex é distribuído da seguinte forma: O piso zero é composto por uma sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, e uma casa de banho completa. A Sala tem acesso direto ao jardim privativo. No primeiro piso encontra-se o quarto com armários embutidos e com acesso a uma varanda. O cuidado na seleção de materiais e o elevado padrão construtivo garantem excelente eficiência energética e isolamento acústico, criando um ambiente sereno, confortável e funcional. Características: - Cozinha totalmente equipada com a marca Bosch - Casa de banho completa com duche - Quarto com roupeiros embutidos - Ar condicionado - Aquecimento central - Bastante Luminosidade - Com licença AL - Possibilidade de venda mobilado Nesta zona poderá desfrutar de comercio tradicional, serviços como farmácia, correios, bancos, supermercados, restaurantes, cafés, do Norte Shopping, igrejas (Igreja da Senhora do Porto e Igreja de São Paulo do Viso), zonas de lazer tais como o Parque da Cidade e o Parque Desportivo de Ramalde, do Estádio do Bessa Séc. XXI, escolas e universidades (Escola EB 2/3 do Viso, Escola EB 2,3 Maria Lamas, Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo, Instituto Português de Administração de Marketing e Instituto Superior de Administração e Gestão), do Hospital da Prelada e de uma diversa rede de transportes. Destaca-se ainda pela proximidade ficando, de carro, a 5 minutos de uma estação de Metro (Senhora da hora que serve várias linhas), a 10/15 minutos do Hospital de S João, 10 minutos da VCI e a 25 minutos de carro do Aeroporto. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada A4 e às praias de Matosinhos e da Foz #ref:PROP-33485

Penthouse T3 Duplex de Luxo com piscina privativa e vista para o Rio Douro Descobre este apartamento T3 Duplex com acabamentos de luxo, inserido num condomínio fechado conceituado. Com uma área exterior de 74 m2 distribuídos por 2 pisos com terraço e varanda, piscina privativa , zona de lazer e refeições. Este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A sala com acesso a uma espaçosa varanda com vista deslumbrante para o Rio Douro e cidade do Porto, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch encastrados e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. O apartamento dispõe de 3 suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo bastante espaço de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho de serviço. O chão em madeira e as madeiras das portas e rodapés lavadas conferem um toque de elegância ao espaço. Acabamentos de alta qualidade , wc’s em Mármore, Painéis Solares, Ar Condicionado canalizado, soalho em Carvalho natural e Armários lacados, Caixilharia dupla e vidros duplos, janelas oscilobatentes e estores elétricos com lâminas reguláveis e alarmes de intrusão, inundação, gás e incêndio. Os tetos falsos nos halls e casas de banho adicionam um acabamento moderno. Localizado a poucos minutos a pé da marginal do rio douro, este apartamento está rodeado por diversos tipos de comércio e serviços. Condomínio privado com ginásio, sala de condomínio para eventos, Campo de Padel, Jardim, Parque Infantil, Horta Urbana, parque de estacionamento para bicicletas e motas e pré-instalação para carregamento de carros elétricos e portaria 24h. Inclui 3 lugares de garagem facilitando o estacionamento e 1 arrumo. Com elevador, tem orientação Sul/ Norte Não percas esta oportunidade única! #ref:APA_1035

Apartamento T4 Penthouse com 217 m² de área bruta privativa, com vista mar e rio, garagem, inserido num condomínio de referência junto à Avenida da Boavista, Porto. O imóvel apresenta uma zona social composta por uma ampla sala de estar com excelente exposição solar e acesso direto ao terraço exterior e varanda envolvente, proporcionando luminosidade e vistas desafogadas. Cozinha totalmente equipada, lavandaria, wc social e um hall de entrada que dá acesso à zona privativa. Esta última inclui dois quartos secundários, um wc de apoio e dois quartos em suite, sendo que um deles possui uma varanda individual. O aparamento dispõe ainda de muita arrumação e ar condicionado em todas as divisões. Destaca-se pela localização privilegiada no último andar, exposição solar nascente/norte/poente e pelas vistas amplas sobre a cidade, rio e mar. Conta ainda com 74 m² de terraço e varandas, arrecadação de 7 m² e três lugares de garagem. Os acabamentos são de elevada qualidade, com soalho em madeira maciça de afizélia, cerâmica de grande qualidade nos wc’s, eletrodomésticos Siemens, domótica e aspiração central. Excelente oportunidade para viver ou investir, numa área da Avenida da Boavista com forte propensão a desenvolvimento futuro, junto de comércio, serviços e transportes. O imóvel encontra-se a 10 minutos walking distance das escolas públicas Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo, assim como do Colégio do Rosário e Colégio Alemão do Porto. A 15 minutos driving distance, do Lycée Français, Oporto British School, CLIP, Universidade Católica Portuguesa e de outros pontos de interesse, como sejam a Fundação de Serralves, Parque da Cidade e Baixa da cidade. Está ainda a 20 minutos de distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de viagem de Lisboa. #ref:97924

Piso dúplex de 3 dormitorios en Palacete de Cedofeita. Las características originales del edificio se han conservado, combinando lo tradicional con lo moderno mediante el uso de materiales nobles. Situado en la Rua de Cedofeita, la segunda arteria comercial más grande de la ciudad, el Palacete de Cedofeita es un desarrollo moderno que combina historia con modernidad. Cerca de instalaciones de enseñanza como la Facultad de Derecho de la Universidad de Oporto, el Instituto Superior de Ciencias Empresariales y Turísticas y Liverpool College. A unos 5 minutos de la estación de metro Lapa, también se beneficia de la proximidad a la red de transporte público y de un ambiente cosmopolita con una oferta diversa de comercio y restaurantes. Roquette es una agencia inmobiliaria con origen en Oporto, presente en el mercado nacional desde hace más de 10 años y especializada en el mercado residencial prime. Centramos nuestra actividad en la ciudad de Oporto, con un gran enfoque en el área de Foz. Cuente con un equipo siempre disponible para brindarle el mejor soporte en su próximo negocio. Te esperamos #ref:APA_13738

( Posibilidad de crecer hasta 5 Pisos ) Presentamos al mercado una propiedad absolutamente singular: una vivienda de 4 fachadas señorial, con jardín, historia y carácter, situada en el corazón de Oporto, a solo 1 minuto del Campo 24 de Agosto. ¡También existe la posibilidad de crecer en altura! Con una superficie total de 420 m², distribuida armoniosamente en 3 pisos, y un magnífico jardín de más de 300 m², esta residencia ofrece espacios generosos y luminosos que respiran encanto y tradición: 9 habitaciones de grandes dimensiones, ideales para alojar familias numerosas o para su conversión en suites y despachos; 3 salas distintas, perfectas para diferentes ambientes de convivencia o trabajo; 5 cuartos de baño; Garaje privado para 3 vehículos; Un magnífico jardín de más de 390 m², un verdadero oasis de tranquilidad en pleno centro de la ciudad. La vivienda se encuentra en excelente estado estructural, necesitando solo una actualización en las cocinas y baños, así como algunos trabajos de pintura una oportunidad para renovarla al gusto del nuevo propietario, respetando el carácter noble y la autenticidad de esta propiedad excepcional. Versatilidad y Potencial Por su tamaño, ubicación y singularidad, este inmueble es ideal para: Edificio de viviendas multifamiliares; Residencia de familias numerosas que valoran el espacio y la centralidad; Instalación de sedes de empresas, colegios profesionales o instituciones; Proyectos de alojamiento local o boutique hotel, aprovechando la proximidad al centro histórico y a las principales atracciones de la ciudad. Se trata de una oportunidad única de adquirir una casa señorial con jardín en el corazón de Oporto un tipo de inmueble cada vez más escaso y altamente valorado. ¡Póngase en contacto con nosotros y descubra personalmente esta verdadera joya del mercado inmobiliario portuense! #ref:C0466-00310