Maisons et appartements à vendre au Porto, Portugal

T2 para venda no Edifício SOUL na Boavista, um dos mais prestigiados bairros da zona nobre da cidade do Porto. Bem no centro da Boavista, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes, numa zona onde se respira cultura e desporto, encontramos este apartamento T2 de Luxo. Pensado e desenhado com as famílias em mente, o Soul liga a paixão pela cidade à descontração da sua casa. Para que possa viver em pleno, no centro da cidade do Porto. O cenário ideal para as nossas famílias passaria sempre por viver num empreendimento espaçoso, numa zona segura, que conte com todas as comodidades de que precisamos, como escolas, espaços ao ar livre, centros culturais. No Soul o sonho torna-se realidade, porque pode ter mesmo isto tudo. DETALHES deste T2: -2 Suítes -3 wc’s -Sala comum com 35m2 -Cozinha equipada -Lavandaria -Lugar de garagem com 17m2 -arrumo com 5,2m2 CLIMATIZAÇÃO Sistema de pavimento radiante hidráulico Caldeiras Painéis solares individuais DOMÓTICA Sistema KNX Painel táctil com controlo geral Interruptores touch Alarme COZINHA | LAVANDARIA Armário em MDF lacado em alto brilho Eletrodomésticos (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina lavar louça, exaustor) Balcão e pio em pedra composta Pavimento em Mármore Branco Olímpico CAIXILHARIA Cortizo, modelo Corvision, serie de perfil minimalista Vidro duplo com proteção solar SALA | CIRCULAÇÕES | QUARTOS Pavimento em soalho Riga Nova Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas Armários em MDF lacado e em madeira natural Estores elétricos Sanca para cortina com fita LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Revestimentos e balcões em Mármore Branco Olímpico Pavimento em Mármore Branco Olímpico Louças sanitárias suspensas Cisterna de encastrar marca Geberit Móveis em MDF lacado ZONAS COMUNS: -Ginásio #ref:PRT/01636

Apresentamos um exclusivo T4 Duplex de luxo nas Antas, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto. Este Imóvel que exala sofisticação e conforto, é ideal para quem busca um lar distinto onde o design contemporâneo e a qualidade de vida se encontram. A ampla sala de estar, banhada por luz natural graças ás janelas panorâmicas, cria um ambiente perfeito para momentos de convívio ou relaxamento. Uma das características mais marcantes deste Duplex são as duas grandes varandas que oferecem um refugio tranquilo no meio da cidade. Piso inferior: - Sala ampla com armário embutido a todo o seu correr - Cozinha openspace totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG - Casa de banho social - Varandas privativas Piso Superior: - 1 Suite com closet - 1 Suite com armários embutidos - 2 Quartos com armários embutidos - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos - Aquecimento central - Pré instalação de ar condicionado - 2 lugares de garagem - Arrumos Condomínio com jardins, Piscina interior aquecida, Ginásio, Parque infantil Com uma localização única na Cidade do Porto, o Antas Atrium está perto da Estação de Metro (Dragão) e Autocarros, ficando a poucos minutos a pé do Alameda Shopping e do Estádio do Dragão. Perto dos acessos para a VCI. #ref:PRTBV/00834

Rare Opportunity in the Heart of Porto - T1 with AL License, Fully Furnished and Equipped Apartment on Rua Santos Pousada If you are looking for a secure, high-yield investment in a truly exceptional location, this one-bedroom apartment on Rua Santos Pousada is the perfect choice. Situated in one of Porto’s most central and sought-after areas, it combines the charm of the city with the ideal functionality for short-term rentals or long-term tenancy. Just minutes from Downtown Porto, Campo 24 de Agosto, metro stations, supermarkets, cafés, restaurants and all essential services, this property offers unmatched convenience. Here, life unfolds right at your doorstep: culture, transport, commerce and the vibrant urban energy that defines Porto. The apartment is modern, fully furnished and designed to provide immediate comfortideal for anyone wanting a hassle-free investment. It comes equipped with: Dishwasher Refrigerator Microwave Coffee machine Induction hob Extractor fan Water heater Video intercom Air conditioning 2 Smart TVs It also features double-glazed windows and built-in wardrobes. Ready to generate income from day one, the apartment requires no additional investment. It has been successfully used as short-term accommodation, benefiting from high occupancy thanks to its strategic location and Porto’s ever-growing tourism demand. If you’re looking to invest in one of Europe’s most dynamic and desirable cities, with a turnkey property in a prime location, this is an opportunity you won’t want to miss. Contact us today for more information or to schedule a visit. Your next great investment starts here. #ref:APA_202

Appartement 5 pièces de 148 m² de surface privative, entièrement rénové en 2021 avec des caractéristiques premium, systèmes domotiques, climatisation A++, pompe à chaleur et parquet original de 1939 restauré, Rua da Firmeza, Porto. Cette propriété exceptionnelle se distingue par sa rénovation intégrale qui combine charme historique et technologie de pointe. L’appartement dispose de fenêtres en bois exotique classe A+ avec isolation thermique et acoustique, système domotique complet contrôlable via application mobile, climatisation A++ individuelle dans toutes les pièces, pompe à chaleur de 250 litres, cuisine avec plan de travail en marbre poli et électroménagers encastrés, deux salles de bains avec revêtement en marmorite polie et toilettes suspendues OLI A++, parquet original de 1939 verni et système électrique entièrement neuf avec éclairage LED. Situé Rua da Firmeza, l’un des quartiers les plus authentiques et en croissante valorisation de Porto, ce bien bénéficie de la proximité du centre historique UNESCO, du commerce traditionnel en revitalisation et d’une excellente connectivité aux transports publics. Distances pertinentes : 3 minutes en voiture de la Station de Métro Trindade, 5 minutes d’Avenida dos Aliados, 8 minutes de Ponte Dom Luís I, 10 minutes d’Hospital de Santo António, 15 minutes de Foz do Douro. 5 minutes à pied du Teatro Nacional São João, 10 minutes de Livraria Lello, 12 minutes de Torre dos Clérigos. Aéroport Francisco Sá Carneiro à 20 minutes en voiture. #ref:91752

Bienvenue dans la vie urbaine au cœur de Porto. Cet appartement 1 chambre est situé sur la Rua de Ceuta, l’une des rues les plus prisées de la ville. Grâce à son emplacement central privilégié, cette propriété offre un accès pratique à toutes les merveilles que Porto a à offrir. Votre espace a été intelligemment conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec un salon lumineux, une cuisine compacte mais équipée pour offrir ce dont vous avez besoin pour préparer vos repas et une salle de bain complète. La chambre est un havre de paix, avec suffisamment d’espace pour un lit king-size et une armoire. En plus des commodités de la maison, cet appartement offre la commodité d’être à distance de marche des restaurants, des cafés, des boutiques et des sites célèbres de Porto. Explorez les rues historiques, émerveillez-vous devant l’architecture époustouflante et profitez de l’atmosphère unique de cette charmante ville. Une occasion de faire de cet appartement votre base dans la ville de Porto. Que ce soit pour habiter ou investir, c’est un véritable trésor urbain qu’il ne faut pas négliger. Planifiez une visite et commencez votre voyage vers une vie pleine de style et de confort au cœur de cette magnifique ville. Caractéristiques principales : Emplacement central sur la Rua de Ceuta Bien distribué et charmant appartement 1 chambre Cuisine équipée Chambre des maîtres spacieuse Salle de bain moderne À proximité des restaurants, des boutiques et des attractions touristiques Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:APTPP080.2

Located on Rua de Álvares Cabral, in Porto, this 1-bedroom loft stands out for its exceptionally high ceilings, 12 sqm mezzanine, 8 sqm balcony and high-end finishes, within a fully refurbished building. With 89 sqm and a versatile layout, the property features glass partitions that allow the spaces to be adapted to different needs, creating open-plan or separate areas according to the intended use. The exceptionally high ceilings allow for storage solutions that make the most of the available vertical space, contributing to a functional and well-organised layout. The mezzanine adds a further 12 sqm to the loft’s overall configuration. The 8 sqm south-facing balcony, with open views, provides a pleasant outdoor space. The apartment is in excellent condition and is located in a fully refurbished building. The finishes include marble bathrooms, the kitchen is equipped, and the interior design solutions enhance the property’s flexibility. Its central location provides convenient access to shops and services throughout Porto. Features: 1-bedroom loft measuring 89 sqm 12 sqm mezzanine 8 sqm south-facing balcony Exceptionally high ceilings Interior glass partitions Marble bathrooms Equipped kitchen Fully refurbished building A residential opportunity in central Porto that combines versatility, spaciousness and an outdoor area with a south-facing orientation. Located in the city’s historic district, this property enjoys a privileged position in a central area offering a wide range of traditional shops and tourist and cultural attractions, including the Porto Puppet Museum, Palácio das Artes, the Porto Cathedral Treasury Museum, the Museum of Sacred Art and Archaeology, Praça da Ribeira, and leisure areas such as Praça do Infante D. Henrique. A comprehensive network of public transport, restaurants, supermarkets and schools is also readily available. #ref:PROP-34671

Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville de Porto, ce magnifique appartement entièrement rénové à Foz do Douro allie confort, élégance et une qualité de construction supérieure. La propriété se distingue par l’excellente répartition des espaces et la lumière naturelle, grâce à son exposition au soleil à l’est, à l’ouest et au nord. L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite, une salle de bain de service et une salle de bain pour soutenir les chambres. Les espaces sociaux sont spacieux et accueillants, avec des finitions de haut niveau : Nouvelle cuisine entièrement équipée avec appareils Miele et buanderie ; Marbre naturel dans la cuisine et les salles de bain ; Parquet en bois d’eucalyptus massif ; Fenêtres à triple vitrage et volets électriques ; Climatisation indépendante (chaud et froid) dans toutes les pièces ; Projecteurs intégrés et armées laquées, qui renforcent le design moderne et fonctionnel. Le balcon, donnant sur la Rua de Gondarém, offre un espace idéal pour profiter de la lumière et de l’atmosphère typique de Foz. L’une des chambres est orientée vers le nord, deux vers l’ouest et la cuisine vers l’est, assurant une excellente ventilation et un confort thermique tout au long de la journée. L’appartement dispose également d’une place de parking, équipée d’un point de recharge électrique et d’une salle de stockage. C’est une nouvelle propriété, fruit d’une rénovation complète, prête à débuter une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre avec qualité et distinction dans l’un des endroits les plus prestigieux de Porto. #ref:APTEM013

Découvrez la splendeur de ce magnifique appartement duplex T4 d’une superficie totale de 327,8 m², situé dans un immeuble historique conçu par le célèbre architecte Marques da Silva, datant de 1919. Situé dans la charmante Rua do Rosário, au cœur de Porto, ce bien immobilier offre une fusion unique entre histoire et modernité. Avec une vue magnifique sur la ville et les jardins paisibles du musée national Soares dos Reis, chaque fenêtre de cet appartement révèle un paysage qui captive et inspire. L’architecture classique du bâtiment, associée à des finitions contemporaines, offre un cadre sophistiqué et accueillant, idéal pour ceux qui apprécient le confort et l’esthétique. Dans cet espace, la lumière naturelle abonde, mettant en valeur les détails architecturaux qui font de ce duplex un véritable joyau du panorama immobilier de Porto. Venez découvrir la vie dans l’un des endroits les plus emblématiques de la ville, où chaque jour est une invitation à apprécier la beauté et la culture qui vous entourent. Surface brute privée : 173,80 m² Surface brute dépendante : 327,80 m² #ref:SAVPRT15884

Opportunité d’investissement haut de gamme au cœur de Porto La ville de Porto a récemment été reconnue par le Financial Times comme la ville européenne de l’avenir en matière d’attraction des investissements, ce qui confirme le scénario immobilier sans précédent que connaît la ville. C’est donc le moment idéal pour profiter de la croissance exponentielle de la ville grâce à un projet qui combine la solidité du patrimoine historique dans un emplacement superbe avec la rentabilité du marché de l’hébergement de courte durée. C’est dans ce contexte que nous vous présentons Time Out Luxury Lodging Porto, un portefeuille exclusif de 11 appartements T0 et T1, bénéficiant d’un emplacement imbattable, conçu pour les investisseurs à la recherche de sécurité, de rentabilité et d’un modèle commercial différencié. Time Out Luxury Lodging Porto dispose déjà d’une licence d’hébergement local (AL), ce qui élimine les formalités administratives et garantit un retour sur investissement immédiat et constant. Le bâtiment est situé à seulement 50 mètres de la gare de São Bento, en face du nouveau et très attendu Time Out Market Porto et à quelques pas de l’emblématique cathédrale de Porto ; c’est le centre touristique de la ville, ce qui vous assure un afflux constant de visiteurs tout au long de l’année. Nous avons imaginé et conçu une sélection d’appartements entièrement équipés et prêts à être mis sur le marché de la location à court terme (short-term rentals - STR), qui seront gérés de manière professionnelle afin de maximiser leur rentabilité. Notre proposition de valeur est claire : elle consiste en une combinaison unique d’investissement immobilier dans le cœur historique de Porto et d’une participation active dans le secteur mondial de l’hôtellerie, ce qui vous permet d’aller au-delà de la simple possession d’un bien immobilier et de sa simple valorisation temporelle. Le modèle financier adopté pour maximiser votre investissement dans le projet sera un Buy-to-Let / Partnership, conçu pour garantir la transparence et la sécurité ; en achetant l’un des appartements, vous deviendrez propriétaire et partenaire de notre activité d’hébergement local. Principales caractéristiques du modèle : Rendement garanti : l’investisseur a la garantie d’un minimum de 20 % des revenus annuels du bien immobilier. Ce montant constitue un revenu de base sûr. Participation à la croissance : en plus du montant minimum garanti, l’investisseur bénéficie directement de la croissance et du succès du marché des locations à court terme à Porto, en partageant les bénéfices qui dépassent la base établie. Sécurité et prévisibilité : le fait que la licence AL soit déjà accordée est une garantie fondamentale pour l’investisseur, éliminant les risques et les retards. Les projections d’occupation, basées sur les données historiques de la ville, sont de 80 à 85 %, stimulées par le boom touristique continu ; au cœur de ce dynamisme se trouve le centre historique de Porto, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1996. Cette distinction atteste non seulement de son importance culturelle et architecturale, mais aussi de son rôle en tant que pôle d’attraction touristique d’envergure mondiale, sans oublier la visibilité mondiale que la Coupe du monde 2030 apportera à toute la région. Revenu dès le premier jour : recevez plus de 20 % du revenu total de la location de votre appartement, ce qui vous garantit un rendement immédiat et constant. Propriété sans stress : la gestion complète est assurée par des spécialistes, de la réservation et la communication avec les clients à l’entretien et au nettoyage, vous permettant de profiter de vos revenus de manière 100 % passive. Plan de paiement intelligent, avec un système de paiement flexible 20 % à la réservation, 30 % à la signature et 50 % à la livraison La proposition de valeur pour l’investissement dans la location à court terme dans le quartier de São Bento et da Sé repose essentiellement sur l’emplacement. Il s’agit du quartier le plus recherché pour les locations de vacances à Porto, avec 58 % de recherches supplémentaires sur des plateformes telles que momondo et airbnb, bien qu’il soit également le plus cher. Cette demande soutenue se traduit par des indicateurs de performance historiques et potentiellement élevés. D’autre part, et sur la base des indicateurs les plus récents, la valorisation annuelle de votre propriété ne devrait pas être inférieure à 10 %, ce qui garantit encore davantage la solidité de votre investissement. Cet investissement ne se résume pas à la simple acquisition d’un bien immobilier, c’est une opportunité de garantir un revenu fixe tout en participant au dynamisme du marché touristique de Porto, la ville que le monde entier regarde. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations sur ce magnifique projet qui a déjà démarré ! #ref: 147569

Appartement T3, avec 199 m² de surface brute privative et deux places de garage, sur Avenida dos Aliados, Porto. Situé dans l’emblématique bâtiment Aliados 107, entièrement réhabilité avec un projet d’architecture contemporaine signé Arnaldo Brito, cet appartement combine le charme de l’architecture historique des années 30, conçue par Rogério de Azevedo et Baltazar Castro, avec des intérieurs modernes, sophistiqués et fonctionnels. Avec une vue privilégiée sur l’Avenida dos Aliados, il comprend un spacieux salon avec des espaces distincts pour le séjour et la salle à manger, une cuisine équipée en open space, avec des meubles Poggenpohl laqués et des plans de travail en Silestone, une buanderie et une salle de bain d’invités. Dans la zone privée, il dispose de deux suites, une chambre et une salle de bain complète. Parquet en bois naturel d’Afzelia dans le salon et les chambres et salles de bain revêtues de marbre Blanc Macédoine. L’appartement dispose également de climatisation dans toutes les pièces et d’un système d’aspiration centralisée. Menuiseries en bois laqué avec double vitrage. Situé en plein cœur de l’Avenida dos Aliados, l’une des avenues les plus prestigieuses de Porto, à proximité des transports publics (métro, bus, taxis), des commerces locaux, des supermarchés, des services, des restaurants, des cafés, des terrasses, des écoles, des universités et des centres culturels. #ref:89801

Appartement duplex de 3 chambres à Palacete de Cedofeita. Les caractéristiques originales du bâtiment ont été préservées, combinant le traditionnel avec le moderne grâce à l’utilisation de matériaux nobles. Situé sur la Rua de Cedofeita, la deuxième plus grande artère commerciale de la ville, le Palacete de Cedofeita est un développement moderne qui allie histoire et modernité. Près des établissements d’enseignement tels que la faculté de droit de l’Université de Porto, l’Institut supérieur des sciences commerciales et touristiques et le Liverpool College. À environ 5 minutes de la station de métro Lapa, il bénéficie également de la proximité du réseau de transports en commun et d’un environnement cosmopolite avec une offre diversifiée de commerces et de restaurants. Roquette est une agence immobilière originaire de Porto, présente sur le marché national depuis plus de 10 ans et spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre. Nous concentrons notre activité dans la ville de Porto, avec un grand accent sur la région de Foz. Comptez sur une équipe toujours disponible pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochaine entreprise. Nous vous attendons #ref:APA_13738

1-bedroom duplex apartment integrated into an iconic building with contemporary architecture, resulting from a recent project meticulously designed to offer comfort, sophistication and quality of life in a prime location. The duplex apartment is arranged as follows: The ground floor comprises an open-plan living room and kitchen, with a fully equipped kitchen, and a complete bathroom. The living room has direct access to the private garden. On the first floor is the bedroom with built-in wardrobes and access to a balcony. The careful selection of materials and the high construction standards ensure excellent energy efficiency and acoustic insulation, creating a serene, comfortable and functional environment. Features: - Fully equipped kitchen with Bosch appliances - Complete bathroom with shower - Bedroom with built-in wardrobes - Air conditioning - Central heating - Abundant natural light - With AL licence - Possibility of being sold furnished In this area, you can enjoy traditional shops and services such as pharmacies, post offices, banks, supermarkets, restaurants and cafés, as well as Norte Shopping, churches (Igreja da Senhora do Porto and Igreja de São Paulo do Viso), leisure areas such as Parque da Cidade and Parque Desportivo de Ramalde, the Estádio do Bessa Séc. XXI, schools and universities (EB 2/3 do Viso School, EB 2/3 Maria Lamas School, Fontes Pereira de Melo Secondary School, the Portuguese Institute of Marketing Management and the Institute of Administration and Management), Hospital da Prelada and a wide public transport network. It also stands out for its proximity, being a 5-minute drive from a Metro station (Senhora da Hora, serving several lines), 10-15 minutes from São João Hospital, 10 minutes from the VCI ring road and 25 minutes by car from the airport. Thanks to its central location, it also offers easy access to Francisco Sá Carneiro International Airport, the A4 motorway and the beaches of Matosinhos and Foz. #ref:PROP-33485

Appartement de 4 pièces avec 103 m² de surface brute privative, balcon et une place de stationnement, situé sur la Calçada da Póvoa, dans le quartier de Bonfim, à Porto. L’appartement se compose d’un séjour et d’une salle à manger avec accès à un balcon fermé, exposé à l’ouest, d’une cuisine équipée avec cellier et buanderie, également orientées à l’ouest, de trois chambres, dont une avec balcon, de deux salles de bains, l’une complète et l’autre sociale, ainsi que d’un vaste hall d’entrée. Il dispose également d’un espace extérieur, l’un des principaux atouts de ce bien, rare dans le contexte urbain de Porto, idéal pour la création d’un petit potager, des moments de détente et le jardinage. Le balcon et la véranda fermée complètent la relation avec l’extérieur, en tant qu’espaces polyvalents. Situé sur la Calçada da Póvoa, dans un quartier familial, l’appartement bénéficie de la proximité de commerces de proximité, de services, d’écoles et de transports publics. Il se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre de Porto et à environ 20 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro. #ref:98339

Penthouse T3 Duplex de Luxo com piscina privativa e vista para o Rio Douro Descobre este apartamento T3 Duplex com acabamentos de luxo, inserido num condomínio fechado conceituado. Com uma área exterior de 74 m2 distribuídos por 2 pisos com terraço e varanda, piscina privativa , zona de lazer e refeições. Este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A sala com acesso a uma espaçosa varanda com vista deslumbrante para o Rio Douro e cidade do Porto, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch encastrados e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. O apartamento dispõe de 3 suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo bastante espaço de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho de serviço. O chão em madeira e as madeiras das portas e rodapés lavadas conferem um toque de elegância ao espaço. Acabamentos de alta qualidade , wc’s em Mármore, Painéis Solares, Ar Condicionado canalizado, soalho em Carvalho natural e Armários lacados, Caixilharia dupla e vidros duplos, janelas oscilobatentes e estores elétricos com lâminas reguláveis e alarmes de intrusão, inundação, gás e incêndio. Os tetos falsos nos halls e casas de banho adicionam um acabamento moderno. Localizado a poucos minutos a pé da marginal do rio douro, este apartamento está rodeado por diversos tipos de comércio e serviços. Condomínio privado com ginásio, sala de condomínio para eventos, Campo de Padel, Jardim, Parque Infantil, Horta Urbana, parque de estacionamento para bicicletas e motas e pré-instalação para carregamento de carros elétricos e portaria 24h. Inclui 3 lugares de garagem facilitando o estacionamento e 1 arrumo. Com elevador, tem orientação Sul/ Norte Não percas esta oportunidade única! #ref:APA_1035

Appartement de 3 chambres avec 125 m², inséré dans le prestigieux Pinhais da Foz. Entièrement rénové, il dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Siemens, d’une buanderie indépendante, d’une suite et de chambres avec placards intégrés qui garantissent fonctionnalité et organisation. Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville, il bénéficie de la proximité des écoles, des services, des commerces et de toutes les commodités essentielles à votre vie quotidienne. Caractéristiques spécifiques 125 m² de surface habitable, 120 m² de surface utile 2 salles de bains Place de parking incluse dans le prix Seconde main/bon état Armoires encastrées Collection Orientation Sud, Est Avec ascenseur #ref:APA_13962

A three-bedroom apartment located in one of the most prestigious and sought-after areas of Foz, in Aviz, with excellent south-facing orientation, ensuring abundant natural light throughout the day and in every season. This apartment combines comfort, modernity and elegance, featuring contemporary design and thoughtfully designed spaces that provide an exceptional quality of life. The entrance leads to a welcoming hallway that harmoniously separates the social and private areas and includes a guest bathroom. The social area comprises a spacious, fully equipped kitchen with direct access to the living room, where the fireplace with heat recovery creates a warm and inviting atmosphere, while the balcony provides the perfect setting to enjoy the abundant natural light and privileged sun exposure. The private area includes a comfortable en-suite bedroom and two further bedrooms, all with fitted wardrobes, complemented by a full bathroom serving the bedrooms. The apartment also benefits from central heating, two parking spaces and storage, providing all the essential amenities for comfortable everyday living. Set within an elegant, modern and meticulously maintained condominium, benefiting from efficient management and a strong commitment to sustainability, including the installation of photovoltaic solar panels. The building façade maintenance works have also been recently completed. A 24-hour concierge service provides additional security and convenience. An exceptional opportunity to enjoy comfort, sophistication and modern living in one of Porto’s most exclusive residential areas. Don’t miss this opportunity schedule your viewing today! #ref:MM0288

Appartement de 2 pièces avec 46 m² de surface brute privative et une terrasse de 18 m², à Foz, à Porto. L’appartement, qui a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, dispose de matériaux de qualité et se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec accès à une terrasse orientée à l’ouest bénéficiant de lumière naturelle tout au long de la journée, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain complète. La façade arrière de l’immeuble a été récemment rénovée grâce à la pose d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE). Situé à quelques mètres de la mer, avec accès aux transports en commun, commerces et services aux alentours, incluant restaurants, cafés, pharmacies, écoles et universités. Il se trouve à moins de 5 minutes à pied de la plage, de l’Université Catholique et du Marché de Foz, et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Porto et de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro. #ref:98222

Duplex T2 avec Jardin Privatif | Cedofeita - Porto | Prêt à Habiter Superbe appartement duplex de 2 chambres, entièrement rénové, situé à Cedofeita, lun des quartiers les plus recherchés de Porto, sur la prestigieuse Rua de Álvares Cabral. Rénové par un cabinet darchitecture de renom, ce bien conserve des éléments traditionnels typiques de Porto, tels que les boiseries murales, les hauts plafonds et les balcons en fer forgé, harmonieusement intégrés à un design contemporain et fonctionnel. Prêt à habiter et à signer lacte. Caractéristiques Principales : Typologie : T2 Duplex Surface habitable : 118 m² Jardin privatif : 43 m² Entièrement rénové Distribution : Rez-de-chaussée : Hall dentrée Séjour lumineux avec exposition sud et ouest Cuisine ouverte Accès direct au jardin privatif Étage supérieur : Suite parentale Étage inférieur : WC invités Suite avec dressing et fenêtre orientée ouest Buanderie Espace de rangement et zone technique Équipements : Climatisation Électroménagers Siemens Finitions de haute qualité Localisation : À 4 minutes à pied de la station de métro Lapa À 7 minutes de Praça da República Proche de Rua de Cedofeita À 10 minutes de Rotunda da Boavista Quartier central avec commerces, services, écoles et excellentes connexions de transport. Une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement locatif, dans un emplacement central à forte demande. #ref: 96183

Esta moradia em banda está a ser totalmente reabilitada, combinando o carácter de uma casa tradicional com uma abordagem contemporânea e sofisticada. Distribuída por três pisos e com cerca de300 m² de área bruta, destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, incluindo duas salas de cerca de 50 m² cada, duas cozinhas e uma master suíte com varanda. No exterior, um dos grandes protagonistas da casa: jardim privado com piscina, terraço e varandas, criando um ambiente ideal para desfrutar em família ou receber convidados. A propriedade dispõe ainda de garagem, arrecadação, cinco casas de banho e quatro quartos, com soluções de conforto como ar condicionado, bomba de calor, isolamento térmico e acústico e acabamentos de qualidade. A localização é outro dos seus grandes atributos: junto à Boavista, a poucos minutos do Serralves, Parque da Cidade e praias da Foz, com colégios, comércio, restaurantes e serviços nas proximidades. Uma moradia familiar com espaço, privacidade e piscina, numa das localizações mais privilegiadas do Porto. Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:CAS_356

Excellent duplex de 2 chambres avec jardin au palais Saldanha Il se compose de : hall d’entrée, d’un magnifique salon à l’ouest qui se connecte à une cuisine moderne entièrement équipée, entièrement laquée. Appartement avec beaucoup de lumière naturelle. Il y a la climatisation dans toutes les chambres et un parking privé. À quelques minutes de l’Université catholique, de l’OBS, de l’école française, près de la mer, du parc municipal, du commerce et des services, des boutiques traditionnelles, des restaurants, des hôtels charmants, du marché de Foz, etc., et un excellent accès aux entrées et sorties de Porto. Il est situé dans le quartier privilégié de Foz do Douro, se distingue par sa qualité supérieure, son design contemporain et ses finitions luxueuses. Classification énergétique : C Caractéristiques spécifiques T2 2 suites 3 salles de bain Seconde main/bon état Armoires encastrées Bâtiment Rez-de-chaussée et premier étage Certificat énergétique C Année de construction 2021 #ref:APA_14210