Maisons et appartements à vendre au Porto, Portugal

T2 para venda no Edifício SOUL na Boavista, um dos mais prestigiados bairros da zona nobre da cidade do Porto. Bem no centro da Boavista, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes, numa zona onde se respira cultura e desporto, encontramos este apartamento T2 de Luxo. Pensado e desenhado com as famílias em mente, o Soul liga a paixão pela cidade à descontração da sua casa. Para que possa viver em pleno, no centro da cidade do Porto. O cenário ideal para as nossas famílias passaria sempre por viver num empreendimento espaçoso, numa zona segura, que conte com todas as comodidades de que precisamos, como escolas, espaços ao ar livre, centros culturais. No Soul o sonho torna-se realidade, porque pode ter mesmo isto tudo. DETALHES deste T2: -2 Suítes -3 wc’s -Sala comum com 35m2 -Cozinha equipada -Lavandaria -Lugar de garagem com 17m2 -arrumo com 5,2m2 CLIMATIZAÇÃO Sistema de pavimento radiante hidráulico Caldeiras Painéis solares individuais DOMÓTICA Sistema KNX Painel táctil com controlo geral Interruptores touch Alarme COZINHA | LAVANDARIA Armário em MDF lacado em alto brilho Eletrodomésticos (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina lavar louça, exaustor) Balcão e pio em pedra composta Pavimento em Mármore Branco Olímpico CAIXILHARIA Cortizo, modelo Corvision, serie de perfil minimalista Vidro duplo com proteção solar SALA | CIRCULAÇÕES | QUARTOS Pavimento em soalho Riga Nova Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas Armários em MDF lacado e em madeira natural Estores elétricos Sanca para cortina com fita LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Revestimentos e balcões em Mármore Branco Olímpico Pavimento em Mármore Branco Olímpico Louças sanitárias suspensas Cisterna de encastrar marca Geberit Móveis em MDF lacado ZONAS COMUNS: -Ginásio #ref:PRT/01636

Apresentamos um exclusivo T4 Duplex de luxo nas Antas, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto. Este Imóvel que exala sofisticação e conforto, é ideal para quem busca um lar distinto onde o design contemporâneo e a qualidade de vida se encontram. A ampla sala de estar, banhada por luz natural graças ás janelas panorâmicas, cria um ambiente perfeito para momentos de convívio ou relaxamento. Uma das características mais marcantes deste Duplex são as duas grandes varandas que oferecem um refugio tranquilo no meio da cidade. Piso inferior: - Sala ampla com armário embutido a todo o seu correr - Cozinha openspace totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG - Casa de banho social - Varandas privativas Piso Superior: - 1 Suite com closet - 1 Suite com armários embutidos - 2 Quartos com armários embutidos - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos - Aquecimento central - Pré instalação de ar condicionado - 2 lugares de garagem - Arrumos Condomínio com jardins, Piscina interior aquecida, Ginásio, Parque infantil Com uma localização única na Cidade do Porto, o Antas Atrium está perto da Estação de Metro (Dragão) e Autocarros, ficando a poucos minutos a pé do Alameda Shopping e do Estádio do Dragão. Perto dos acessos para a VCI. #ref:PRTBV/00834

Rare Opportunity in the Heart of Porto - T1 with AL License, Fully Furnished and Equipped Apartment on Rua Santos Pousada If you are looking for a secure, high-yield investment in a truly exceptional location, this one-bedroom apartment on Rua Santos Pousada is the perfect choice. Situated in one of Porto’s most central and sought-after areas, it combines the charm of the city with the ideal functionality for short-term rentals or long-term tenancy. Just minutes from Downtown Porto, Campo 24 de Agosto, metro stations, supermarkets, cafés, restaurants and all essential services, this property offers unmatched convenience. Here, life unfolds right at your doorstep: culture, transport, commerce and the vibrant urban energy that defines Porto. The apartment is modern, fully furnished and designed to provide immediate comfortideal for anyone wanting a hassle-free investment. It comes equipped with: Dishwasher Refrigerator Microwave Coffee machine Induction hob Extractor fan Water heater Video intercom Air conditioning 2 Smart TVs It also features double-glazed windows and built-in wardrobes. Ready to generate income from day one, the apartment requires no additional investment. It has been successfully used as short-term accommodation, benefiting from high occupancy thanks to its strategic location and Porto’s ever-growing tourism demand. If you’re looking to invest in one of Europe’s most dynamic and desirable cities, with a turnkey property in a prime location, this is an opportunity you won’t want to miss. Contact us today for more information or to schedule a visit. Your next great investment starts here. #ref:APA_202

Located on Rua de Álvares Cabral, in Porto, this 1-bedroom loft stands out for its exceptionally high ceilings, 12 sqm mezzanine, 8 sqm balcony and high-end finishes, within a fully refurbished building. With 89 sqm and a versatile layout, the property features glass partitions that allow the spaces to be adapted to different needs, creating open-plan or separate areas according to the intended use. The exceptionally high ceilings allow for storage solutions that make the most of the available vertical space, contributing to a functional and well-organised layout. The mezzanine adds a further 12 sqm to the loft’s overall configuration. The 8 sqm south-facing balcony, with open views, provides a pleasant outdoor space. The apartment is in excellent condition and is located in a fully refurbished building. The finishes include marble bathrooms, the kitchen is equipped, and the interior design solutions enhance the property’s flexibility. Its central location provides convenient access to shops and services throughout Porto. Features: 1-bedroom loft measuring 89 sqm 12 sqm mezzanine 8 sqm south-facing balcony Exceptionally high ceilings Interior glass partitions Marble bathrooms Equipped kitchen Fully refurbished building A residential opportunity in central Porto that combines versatility, spaciousness and an outdoor area with a south-facing orientation. Located in the city’s historic district, this property enjoys a privileged position in a central area offering a wide range of traditional shops and tourist and cultural attractions, including the Porto Puppet Museum, Palácio das Artes, the Porto Cathedral Treasury Museum, the Museum of Sacred Art and Archaeology, Praça da Ribeira, and leisure areas such as Praça do Infante D. Henrique. A comprehensive network of public transport, restaurants, supermarkets and schools is also readily available. #ref:PROP-34671

Appartement 5 pièces de 148 m² de surface privative, entièrement rénové en 2021 avec des caractéristiques premium, systèmes domotiques, climatisation A++, pompe à chaleur et parquet original de 1939 restauré, Rua da Firmeza, Porto. Cette propriété exceptionnelle se distingue par sa rénovation intégrale qui combine charme historique et technologie de pointe. L’appartement dispose de fenêtres en bois exotique classe A+ avec isolation thermique et acoustique, système domotique complet contrôlable via application mobile, climatisation A++ individuelle dans toutes les pièces, pompe à chaleur de 250 litres, cuisine avec plan de travail en marbre poli et électroménagers encastrés, deux salles de bains avec revêtement en marmorite polie et toilettes suspendues OLI A++, parquet original de 1939 verni et système électrique entièrement neuf avec éclairage LED. Situé Rua da Firmeza, l’un des quartiers les plus authentiques et en croissante valorisation de Porto, ce bien bénéficie de la proximité du centre historique UNESCO, du commerce traditionnel en revitalisation et d’une excellente connectivité aux transports publics. Distances pertinentes : 3 minutes en voiture de la Station de Métro Trindade, 5 minutes d’Avenida dos Aliados, 8 minutes de Ponte Dom Luís I, 10 minutes d’Hospital de Santo António, 15 minutes de Foz do Douro. 5 minutes à pied du Teatro Nacional São João, 10 minutes de Livraria Lello, 12 minutes de Torre dos Clérigos. Aéroport Francisco Sá Carneiro à 20 minutes en voiture. #ref:91752

Bienvenue dans la vie urbaine au cœur de Porto. Cet appartement 1 chambre est situé sur la Rua de Ceuta, l’une des rues les plus prisées de la ville. Grâce à son emplacement central privilégié, cette propriété offre un accès pratique à toutes les merveilles que Porto a à offrir. Votre espace a été intelligemment conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec un salon lumineux, une cuisine compacte mais équipée pour offrir ce dont vous avez besoin pour préparer vos repas et une salle de bain complète. La chambre est un havre de paix, avec suffisamment d’espace pour un lit king-size et une armoire. En plus des commodités de la maison, cet appartement offre la commodité d’être à distance de marche des restaurants, des cafés, des boutiques et des sites célèbres de Porto. Explorez les rues historiques, émerveillez-vous devant l’architecture époustouflante et profitez de l’atmosphère unique de cette charmante ville. Une occasion de faire de cet appartement votre base dans la ville de Porto. Que ce soit pour habiter ou investir, c’est un véritable trésor urbain qu’il ne faut pas négliger. Planifiez une visite et commencez votre voyage vers une vie pleine de style et de confort au cœur de cette magnifique ville. Caractéristiques principales : Emplacement central sur la Rua de Ceuta Bien distribué et charmant appartement 1 chambre Cuisine équipée Chambre des maîtres spacieuse Salle de bain moderne À proximité des restaurants, des boutiques et des attractions touristiques Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. #ref:APTPP080.2

Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville de Porto, ce magnifique appartement entièrement rénové à Foz do Douro allie confort, élégance et une qualité de construction supérieure. La propriété se distingue par l’excellente répartition des espaces et la lumière naturelle, grâce à son exposition au soleil à l’est, à l’ouest et au nord. L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite, une salle de bain de service et une salle de bain pour soutenir les chambres. Les espaces sociaux sont spacieux et accueillants, avec des finitions de haut niveau : Nouvelle cuisine entièrement équipée avec appareils Miele et buanderie ; Marbre naturel dans la cuisine et les salles de bain ; Parquet en bois d’eucalyptus massif ; Fenêtres à triple vitrage et volets électriques ; Climatisation indépendante (chaud et froid) dans toutes les pièces ; Projecteurs intégrés et armées laquées, qui renforcent le design moderne et fonctionnel. Le balcon, donnant sur la Rua de Gondarém, offre un espace idéal pour profiter de la lumière et de l’atmosphère typique de Foz. L’une des chambres est orientée vers le nord, deux vers l’ouest et la cuisine vers l’est, assurant une excellente ventilation et un confort thermique tout au long de la journée. L’appartement dispose également d’une place de parking, équipée d’un point de recharge électrique et d’une salle de stockage. C’est une nouvelle propriété, fruit d’une rénovation complète, prête à débuter une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre avec qualité et distinction dans l’un des endroits les plus prestigieux de Porto. #ref:APTEM013

Découvrez la splendeur de ce magnifique appartement duplex T4 d’une superficie totale de 327,8 m², situé dans un immeuble historique conçu par le célèbre architecte Marques da Silva, datant de 1919. Situé dans la charmante Rua do Rosário, au cœur de Porto, ce bien immobilier offre une fusion unique entre histoire et modernité. Avec une vue magnifique sur la ville et les jardins paisibles du musée national Soares dos Reis, chaque fenêtre de cet appartement révèle un paysage qui captive et inspire. L’architecture classique du bâtiment, associée à des finitions contemporaines, offre un cadre sophistiqué et accueillant, idéal pour ceux qui apprécient le confort et l’esthétique. Dans cet espace, la lumière naturelle abonde, mettant en valeur les détails architecturaux qui font de ce duplex un véritable joyau du panorama immobilier de Porto. Venez découvrir la vie dans l’un des endroits les plus emblématiques de la ville, où chaque jour est une invitation à apprécier la beauté et la culture qui vous entourent. Surface brute privée : 173,80 m² Surface brute dépendante : 327,80 m² #ref:SAVPRT15884

Maison 8 pièces de 427 m2 de surface brute de construction, insérée sur un lot de terrain de 610 m2 avec jardin et parking, à Boavista, Porto. La maison est répartie sur trois étages et dispose d’une licence pour les services, permettant différents usages : résidentiel, commercial, résidences pour personnes âgées, boutique hôtel et hôtel de charme, entre autres. Grands salons et chambres, certaines avec balcon. Elle dispose d’un ascenseur, de plusieurs salons, d’un bureau et d’une zone de service, d’une cuisine industrielle équipée, d’une buanderie, de la climatisation et de panneaux solaires. Les fenêtres sont à double vitrage, avec coupure thermique. Cette maison au style contemporain a d’excellentes finitions en bois de haute qualité et est très lumineuse, avec un puits de lumière pour plus de lumière. Exposition solaire Nord, Sud et Ouest. Cette maison est en excellent état et a été récemment rénovée. Situé à proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d’enseignement et des transports. L’Avenida da Boavista commence en bord de mer, près du célèbre château Castelo do Queijo, et se termine sur le rond-point de Boavista, où se trouve la Casa da Música. Près du Colégio do Rosário, à 5 minutes à pied du musée de Serralves et du parc de la ville. À proximité du Lycée Français Internationale de Porto, de l’Oporto British School, de l’Universidade Católica Portuguesa et de la Deutsche Schule zu Porto. À 5 minutes en voiture des plages de Foz et de Matosinhos à 15 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro. #ref:69784

T1+1 au centre de Porto avec 89 m² sur la Rua de Santo Ildefonso Vis au cœur de Porto, avec tout à portée de main ! Nous présentons cet excellent appartement de 1+1 chambre, d’une superficie de 89 m² et d’un balcon, situé sur la Rua de Santo Ildefonso, dans un emplacement privilégié, à côté de la Rua de Santa Catarina, de la Praça da Batalha et de la Praça dos Poveiros. La propriété est en excellent état et est vendue semi-meublée, offrant des espaces spacieux, fonctionnels et confortables, prêts à emménager. Caractéristiques immobilières T1+1 avec une superficie de 89 m² Balcon 1 chambre + 1 pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une pièce latérale ou un espace multifonctionnel 1 salle de bain complète 1 salle de bain de service Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, y compris la machine à laver Salon confortable et fonctionnel Appartement semi-meublé Excellent état de conservation Emplacement excellent Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et prisés de la ville de Porto, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec des boutiques, des services et des transports pratiquement à portée de portée. À proximité, vous trouverez : Métro Trains Transports en commun Supermarchés Pharmacies Tous types de commerce et de services Cafés et restaurants Elle se trouve également à quelques pas de certains des lieux les plus emblématiques de la ville, tels que la Rua de Santa Catarina, la Praça da Batalha et la Praça dos Poveiros. Les 89 m² de superficie, combinés au balcon, à une excellente conservation et à un emplacement central, font de cette propriété une excellente option tant pour le logement propre que pour l’investissement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de Porto, avec tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne à portée de porte ! Contactez-nous et réservez votre visite dès maintenant. Venez découvrir ce fantastique T1+1 et découvrez tout son potentiel ! #ref:HT_7276

Villa de cinq chambres avec 350 mètres carrés de surface habitable, espace extérieur et jardins de 413 mètres carrés et piscine, dans le quartier Vilarinha d’Aldoar. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, une salle de bains de service, une salle à manger avec connexion directe à la cuisine et un salon avec cheminée et connexion directe à la terrasse, au grand jardin engazonné et à la piscine. 3 grandes suites au premier étage, salles de bains avec lumière naturelle, la suite principale disposant d’un spacieux dressing et d’un balcon. Le dernier étage dispose d’une chambre, d’une salle de bain complète avec lumière naturelle et d’un salon d’environ 40m2. Cet étage dispose également de 2 terrasses, orientées à l’est, à l’ouest et au sud. A l’extérieur, il y a un grand garage avec portail automatique, 3 grands espaces de stockage, une salle de bain et des installations de machinerie. Aspirateur central, climatisation, chauffage central, volets électriques, portail automatique, sols en chêne. Excellent emplacement, à proximité des meilleures écoles de la ville (à quelques minutes à pied du CLIP, Colégio do Rosário), ainsi qu’un excellent accès à l’Avenida da Boavista, Foz et VCI. Taille du terrain : 613m2 Surface construite : 100m2 Surface brute de construction : 350m2 Surface brute dépendante : 100m2 Surface privée brute : 250m2 #ref:SAVPRT12036

Appartement de 2 pièces avec 53 m² de surface privative brute, situé Rua São Vitor, Bonfim, Porto. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Porto pour le tourisme, avec une excellente demande pour l’hébergement local. L’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante et dispose d’espaces intelligemment conçus, garantissant bon rangement, confort et fonctionnalité. La proximité des attractions touristiques, des transports publics, des commerces et des services fait de cette propriété un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien peut être vendu meublé et équipé, facilitant une transition immédiate et permettant une monétisation instantanée en tant qu’hébergement local ou occupation pour résidence permanente. Le quartier de Bonfim a connu une forte valorisation et une dynamique touristique, se consolidant comme l’une des zones les plus demandées de la ville. Situé dans le centre-ville de Porto, à quelques mètres de la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Porto, du Jardin de São Lázaro et de la Bibliothèque Publique Municipale. À 7 minutes à pied de la station de métro Campo 24 de Agosto. Situé à 5 minutes en voiture de l’accès au Pont Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Gare de São Bento, Marché du Bolhão et Rua de Santa Catarina. À 20 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures et demie de Lisbonne. #ref:99425

Moradia de duas frentes, de arquitetura contemporânea, com jardim junto à Av. da Boavista. Acabamentos e materiais de alta qualidade. Orientação solar: sul/norte 180 m2 de jardim e terraços, voltados maioritariamente a sul. r/c: hall de entrada com cerca de 15 m2, arrumos, a lavandaria, uma sauna com 4,8m2; escritório ou suite com 26 m2 com acesso ao jardim e terraço. Garagem para 2/3 viaturas c/42 m2; 1º piso: uma sala de estar (35,8 m2) com abertura para a sala de jantar (18,15 m2) com acesso a zona de barbecue e ao jardim; arrumos, wc social e cozinha equipada. 2º piso: 3 suites (21,53 m2, 28,59 m2 e 19,25 m2) todas com varanda/terraço. Último piso: sala em open space com 22,4 m2, com terraços a sul e a norte (o maior a sul). Caixilharias com corte térmico e vidros duplos de alta qualidade. Alarme incorporado. Aquecimento central a gás. Churrasqueira coberta e equipada. Localização próxima do Parque da Cidade, entre a Av. da Boavista, o Aviz e a Foz do Douro, com todo o tipo de comércio e serviços em redor (escolas, restaurantes, lojas, supermercados, etc.). Zona bem servida de transportes públicos. Próximo a entradas e saídas da cidade. A 5min do CLIP, da escola francesa e do OBS. #ref:M49967

Apresentamos esta exclusiva moradia V4, construída em 1916, localizada numa das zonas mais nobres e centrais da cidade do Porto. Com uma área bruta privativa de 273m², esta propriedade de charme distribui-se por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar) e oferece amplas divisões que aliam o conforto moderno ao encanto histórico. Elementos de Época Preservados: Tetos trabalhados em gesso decorativo Frescos e pinturas murais originais Talha em madeira com detalhes artísticos únicos Exposição solar nascente/poente, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo do dia. No exterior, um jardim privativo com 60m² oferece um refúgio tranquilo e soalheiro em plena cidade. Localização Imbatível: A apenas 500 metros das estações de Metro do Campo 24 de Agosto e Heroísmo 5 minutos de metro do centro histórico e da Estação Ferroviária de S. Bento A 10 minutos a pé de escolas e colégios 15 minutos de metro das Universidades e do Hospital de São João 30 a 40 minutos de metro do aeroporto Zona envolvente repleta de serviços: Restaurantes, hipermercados, farmácias, bancos, confeitarias, cafés, e muito mais - tudo à porta de casa! ________________________________________ Esta moradia é ideal para quem procura um imóvel com carácter único, excelente localização e grande potencial, seja para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e descubra o charme de viver no Porto com história e conforto. ALLEGRO Real Estate ’ Your home and your investment are our Greatest Mission’. #ref:MOR_ALLEGRO_436

Duplex T2 avec Jardin Privatif | Cedofeita - Porto | Prêt à Habiter Superbe appartement duplex de 2 chambres, entièrement rénové, situé à Cedofeita, lun des quartiers les plus recherchés de Porto, sur la prestigieuse Rua de Álvares Cabral. Rénové par un cabinet darchitecture de renom, ce bien conserve des éléments traditionnels typiques de Porto, tels que les boiseries murales, les hauts plafonds et les balcons en fer forgé, harmonieusement intégrés à un design contemporain et fonctionnel. Prêt à habiter et à signer lacte. Caractéristiques Principales : Typologie : T2 Duplex Surface habitable : 118 m² Jardin privatif : 43 m² Entièrement rénové Distribution : Rez-de-chaussée : Hall dentrée Séjour lumineux avec exposition sud et ouest Cuisine ouverte Accès direct au jardin privatif Étage supérieur : Suite parentale Étage inférieur : WC invités Suite avec dressing et fenêtre orientée ouest Buanderie Espace de rangement et zone technique Équipements : Climatisation Électroménagers Siemens Finitions de haute qualité Localisation : À 4 minutes à pied de la station de métro Lapa À 7 minutes de Praça da República Proche de Rua de Cedofeita À 10 minutes de Rotunda da Boavista Quartier central avec commerces, services, écoles et excellentes connexions de transport. Une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement locatif, dans un emplacement central à forte demande. #ref: 96183

1-bedroom +1 apartment located in Bonfim, within a charming, fully renovated period buildingstructure, systems, and interiors includedsituated in a highly central area of Porto, close to Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, and Porto’s historic district. Excellent access to public transport (metro and bus), and in close proximity to schools, restaurants, hospital, and essential services. This property, with a gross private area of 85 sqm, is located on the ground floor of a building with a lift and features two units per floor. It comprises a kitchen, a full bathroom, a living room/bedroom, and a suite. The apartment offers a distinctive feature in the form of an inner patio, along with a spacious and pleasant garden (125 sqm) and a storage room (10 sqm). An excellent opportunity, both as a permanent residence or as an investment (rental or short-term accommodation). This 1-bedroom apartment with garden and inner patio in the centre of Porto is located on the edge of the Bonfim parish, which allows for the application of a short-term rental (AL) licence. Features: - South-facing orientation - Fully equipped kitchen with appliances - Lift - Double glazing - Air conditioning - Garden - Patio At the origin of the Bonfim parish lies a chapel that became one of the most beautiful and imposing churches in the city of Porto at the end of the 19th century: the Church of Our Lord of Bonfim, in neoclassical style. Once Porto’s industrial hub, this area was included in Time Out magazine’s 2020 list of the 20 best neighbourhoods in the world. Its authenticity, traditional restaurants, local shops, and vibrant music and arts scenecentred around galleries, the Porto Jazz School, the Faculty of Fine Arts, Casa das Artes, and other institutionshave all contributed to this recognition. Bonfim is just 15 minutes from the airport and under 10 minutes from Campanhã train station. #ref:PROP-33342

1-bedroom duplex apartment integrated into an iconic building with contemporary architecture, resulting from a recent project meticulously designed to offer comfort, sophistication and quality of life in a prime location. The duplex apartment is arranged as follows: The ground floor comprises an open-plan living room and kitchen, with a fully equipped kitchen, and a complete bathroom. The living room has direct access to the private garden. On the first floor is the bedroom with built-in wardrobes and access to a balcony. The careful selection of materials and the high construction standards ensure excellent energy efficiency and acoustic insulation, creating a serene, comfortable and functional environment. Features: - Fully equipped kitchen with Bosch appliances - Complete bathroom with shower - Bedroom with built-in wardrobes - Air conditioning - Central heating - Abundant natural light - With AL licence - Possibility of being sold furnished In this area, you can enjoy traditional shops and services such as pharmacies, post offices, banks, supermarkets, restaurants and cafés, as well as Norte Shopping, churches (Igreja da Senhora do Porto and Igreja de São Paulo do Viso), leisure areas such as Parque da Cidade and Parque Desportivo de Ramalde, the Estádio do Bessa Séc. XXI, schools and universities (EB 2/3 do Viso School, EB 2/3 Maria Lamas School, Fontes Pereira de Melo Secondary School, the Portuguese Institute of Marketing Management and the Institute of Administration and Management), Hospital da Prelada and a wide public transport network. It also stands out for its proximity, being a 5-minute drive from a Metro station (Senhora da Hora, serving several lines), 10-15 minutes from São João Hospital, 10 minutes from the VCI ring road and 25 minutes by car from the airport. Thanks to its central location, it also offers easy access to Francisco Sá Carneiro International Airport, the A4 motorway and the beaches of Matosinhos and Foz. #ref:PROP-33485

Maison jumelée de 4 chambres à l’architecture contemporaine, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville de Porto, avec un magnifique jardin et une piscine. Cette maison de trois étages a été construite avec des matériaux d’excellente qualité et ses pièces spacieuses s’ouvrent sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement et harmonieusement de tous les espaces. Avec ses surfaces généreuses et sa grande luminosité, cette maison se distingue par ses finitions modernes et de grande qualité, ainsi que par ses équipements technologiques, qui contribuent tous deux à son confort. Au sous-sol se trouvent une salle de jeux ainsi qu’un garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules. Le rez-de-chaussée comprend le salon lumineux - où il est possible d’aménager un bureau - avec accès au vaste jardin et à la piscine, la cuisine indépendante entièrement équipée, la salle à manger ainsi qu’un WC séparé. Enfin, le premier étage abrite quatre suites, toutes dotées de placards encastrés, dont une immense suite parentale avec balcon. À quelques pas du Parque da Cidade et à quelques minutes de la plage, du musée de Serralves, et à proximité des commerces et des services, ainsi que des écoles internationales et des universités. #ref:SAVPRT16117

Maison comprenant un appartement de type T3 avec jardin et un espace commercial - Ramalde, Porto Située dans la Rua Monte dos Burgos, dans la paroisse de Ramalde à Porto, cette propriété se compose dun appartement de type T3 au premier étage avec jardin privatif, ainsi que dun espace commercial au rez-de-chaussée. Implantée dans un environnement urbain consolidé, bénéficiant dexcellentes liaisons routières et dun vaste réseau de commerces et de services, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ralentir le rythme du quotidien tout en conservant toutes les commodités à quelques minutes seulement. Le bien comprend un appartement de trois chambres avec un jardin privatif de 123 m², offrant un agréable espace extérieur où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, où vous pourrez recevoir famille et amis autour dun barbecue ou simplement profiter du soleil durant les beaux jours. La propriété comprend également un espace commercial actuellement loué, pouvant constituer une source de revenus complémentaire ou, à terme, être transformé en logement ou intégré à la partie résidentielle existante, avec la possibilité notamment dy aménager un garage. Caractéristiques générales de limmeuble Immeuble de 2 niveaux ; 2 unités indépendantes ; Exposition : est, sud et ouest ; Surface privative brute totale : 222 m² ; Surface dépendante brute totale : 26 m² ; Surface totale construite : 316 m² ; Surface totale du terrain : 295 m² ; Construction traditionnelle en maçonnerie de pierre et structure en bois. APPARTEMENT Occupant le premier étage de limmeuble ainsi quune partie du rez-de-chaussée, lappartement T3 se compose dun salon lumineux orienté à louest, équipé dun poêle à bois et bénéficiant dun accès à un balcon sur la façade principale. Il dispose également de deux chambres, dont une avec dressing, dune cuisine rénovée et équipée avec accès direct au balcon et au jardin, dun cellier/espace de rangement, de deux salles de bains dont lune avec espace buanderie ainsi que dune pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle polyvalente, avec accès direct au jardin. Une mezzanine aménagée sous les combles offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre additionnelle (+1). Des espaces complémentaires peuvent également être rénovés et intégrés à lhabitation, notamment une zone de rangement située au rez-de-chaussée. À larrière du terrain se trouve une dépendance offrant un fort potentiel pour être aménagée en atelier, bureau, buanderie, espace de loisirs ou local de soutien aux activités extérieures. Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés dans lhabitation, notamment : le remplacement des menuiseries par des fenêtres en aluminium Cortizo à double vitrage ; la rénovation des salles de bains et de la cuisine ; la révision et lentretien des revêtements intérieurs. Plus récemment, la toiture a été entièrement remplacée, y compris sa structure porteuse, et les espaces arrière ainsi que la mezzanine ont fait lobjet dune rénovation complète, améliorant considérablement le confort, la fonctionnalité et la durabilité du bien. Le jardin, dune superficie totale de 123 m², est réservé à lusage exclusif de lhabitation. Surfaces Surface privative brute : 133,37 m² ; Surface dépendante brute (dépendance) : 26,09 m² ; Surface de rangement : 28,20 m² ; Surface couverte totale : 227 m² ; Surface extérieure (balcon et jardin) : 125 m² ; Exposition : est, sud et ouest. ESPACE COMMERCIAL Local commercial situé au rez-de-chaussée, actuellement loué et exploité comme kiosque. Bien quil nécessite certains travaux de rénovation afin doptimiser pleinement les surfaces disponibles, il présente un fort potentiel de valorisation et de nombreuses possibilités dutilisation future. Surfaces Surface privative brute : 88,37 m² ; Cour extérieure : 12,40 m². Cet espace peut constituer une source de revenus complémentaire ou être transformé ultérieurement en logement ou intégré à la partie résidentielle existante, avec la possibilité dy créer un garage. Bien que la propriété ne dispose pas actuellement de garage, le stationnement est facile à proximité et la configuration du bien permet denvisager laménagement dune partie du local commercial à cette fin. EMPLACEMENT Située sur lun des principaux axes dentrée de la ville de Porto, cette propriété bénéficie dexcellentes connexions vers les quartiers de Boavista, Carvalhido, Circunvalação, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Custóias, Leça do Balio, Matosinhos et Maia, tout en étant proche de la voie rapide VCI. Lemplacement permet de profiter dune large offre de commerces et de services, comprenant écoles, hôpitaux, cliniques, supermarchés, restaurants, cafés et de nombreuses infrastructures essentielles au quotidien. Distances approximatives Supermarché Pingo Doce : 2 minutes à pied ; Centre Équestre International : 3 minutes à pied ; Rond-point de Boavista : 7 minutes en voiture ; Centre historique de Porto : 11 minutes en voiture ; Pôle universitaire : 7 minutes en voiture ; NorteShopping : 8 minutes en voiture ; Centre de Matosinhos : 14 minutes en voiture ; Aéroport Francisco Sá Carneiro : 15 minutes en voiture. Une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de valorisation future, dans un emplacement central et stratégique de la ville de Porto. #ref: 836723

Excellent duplex de 2 chambres avec jardin au palais Saldanha Il se compose de : hall d’entrée, d’un magnifique salon à l’ouest qui se connecte à une cuisine moderne entièrement équipée, entièrement laquée. Appartement avec beaucoup de lumière naturelle. Il y a la climatisation dans toutes les chambres et un parking privé. À quelques minutes de l’Université catholique, de l’OBS, de l’école française, près de la mer, du parc municipal, du commerce et des services, des boutiques traditionnelles, des restaurants, des hôtels charmants, du marché de Foz, etc., et un excellent accès aux entrées et sorties de Porto. Il est situé dans le quartier privilégié de Foz do Douro, se distingue par sa qualité supérieure, son design contemporain et ses finitions luxueuses. Classification énergétique : C Caractéristiques spécifiques T2 2 suites 3 salles de bain Seconde main/bon état Armoires encastrées Bâtiment Rez-de-chaussée et premier étage Certificat énergétique C Année de construction 2021 #ref:APA_14210