Dúplex en venta, planta baja en Oporto, Portugal

Loft de 1 dormitorio con entresuelo y jardín en venta en Cedofeita, Oporto. Última unidad disponible. La Cedofeita Prestige está situada en el corazón de Cedofeita, en el centro de Oporto, y es un proyecto que combina elementos modernos e históricos. Junto al Distrito de las Artes, es una ubicación fantástica para quienes disfrutan de galerías de arte, restaurantes, cafeterías, tiendas y la zona de centro. El condominio consta de 18 unidades residenciales distribuidas en 1500 m2 con jardines, balcones y plazas de aparcamiento, con el objetivo de proporcionar a los residentes una sensación de tranquilidad en el centro de la ciudad. Elementos de la fracción: Superficie bruta privada: 63,93 m2 Área privada de patio: 11,46 m2 Total: 75,39 m2 El loft está dividido en un salón y cocina de espacio abierto, baño, zona de almacenamiento/lavandería, jardín y entresuelo con baño y armarios. Tiene una gran luz natural, ya que tiene grandes ventanales y está todo orientado al sur. Características: . Preinstalación del aire acondicionado . Bomba de calor o calentador de agua . Electrodomésticos de la marca Bosch o equivalentes: nevera, horno, cocina de inducción, campana extractora, lavavajillas y lavadora . Suelo multicapa de pino americano . Revestida con un acabado lacado semibrillante . Doble acristalamiento . Bastidores con corte térmico . Puertas de seguridad contra incendios con acabado lacado . Armarios lacados con interiores de lino melamina . Utensilios sanitarios suspendidos y bandejas de ducha en resina de poliéster Ubicación: Este apartamento está situado en una zona céntrica, rodeado de comercio, servicios y transporte, lo que te permite vivir con la mayor comodidad en el corazón del centro histórico de Oporto. Lugares turísticos conocidos, galerías, bares, restaurantes, supermercados, tiendas de moda, transporte público y colegios están a la vuelta de la esquina. La finalización está programada para el verano de 2026. ¡Llama ahora para reservar tu visita a esta última fracción disponible para la venta! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:DÚP_3126

Este novo empreendimento que irá surgir numa das Ruas mais emblemáticas da Foz será composto por cinco frações (2 T3 duplex e 3 T1). Todos os apartamentos orientam-se a nascente / poente dispondo de luz durante todo o dia. O T3 duplex do piso 0 e -1 dispõe no piso superior: dois quartos amplos e uma casa de banho completa, bem como varanda virada a poente; no piso inferior: encontramos uma suite com cerca de 23 m2, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala e cozinha viradas para um jardim a poente de 60m2. Todos os apartamentos incluem vários armários embutidos, disponibilizando extensa arrumação. Todas as frações terão ainda um arrumo individual no piso 0. Associado a um estilo de vida moderno e preocupado com o ambiente, todas as frações beneficiam de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos e ainda o edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior de cada arrecadação individual. Será oferecida uma bicicleta elétrica de marca de referência para colocar na box privada de cada fração, preparada com carregador próprio. O Prédio com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com foco na qualidade e durabilidade, terá com uma classificação energética A. A conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2025. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:MM0208

Localizado na central Rua Faria Guimarães, este T0 Duplex é a solução perfeita tanto para habitação própria como para um investimento seguro. Layout Funcional e Inteligente A configuração em duplex permite uma separação clara das áreas, otimizando o teu dia-a-dia: Piso Inferior Privado: Uma zona dedicada ao descanso, com espaço para a cama e equipada com muita arrumação embutida. Conveniência: Este piso inferior dispõe também de uma casa de banho completa. Iluminação de Excelência: O apartamento conta com um sistema moderno de iluminação em focos e fitas de LED, incluindo o detalhe prático de iluminação LED no interior dos armários. Equipamento e Conforto Premium Cozinha Totalmente Equipada: Inclui mobiliário termolaminado, tampo em Silestone branco e eletrodomésticos da marca Teka (Nota: Não inclui máquina de lavar roupa ). Climatização e Isolamento: Equipado com ar condicionado e caixilharia em PVC com vidro duplo térmico para o máximo conforto em qualquer estação. Acabamentos Modernos: Pavimento flutuante em PVC com imitação de carvalho de alta resistência. O Studios City On beneficia de uma localização estratégica que garante facilidade de movimentos e qualidade de vida: Acessos Facilitados: Proximidade imediata a transportes públicos e principais vias da cidade, a 3 minutos a pé da estação de Metro. Serviços à Porta: Rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e zonas de lazer no centro do Porto. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:DÚP_291

Este apartamento dúplex de 1+1 dormitorios está situado en un moderno edificio en construcción, situado en Aldoar, Oporto, una zona residencial tranquila y muy bien comunicada. La propiedad ofrece una combinación de diseño contemporáneo con funcionalidad, ideal para aquellos que buscan comodidad y proximidad a lugares culturales y universitarios. El apartamento se distribuye en dos plantas, con una distribución inteligente que maximiza el espacio y la luminosidad. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Teka de alta calidad, que incluyen placa de inducción, horno compacto (horno y microondas) y frigorífico combinado, que proporciona practicidad y sofisticación. El espacio es moderno, con acabados en materiales contemporáneos y elegantes. El salón es amplio y luminoso con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen acceso directo al jardín privado, creando un ambiente perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en privacidad. Lo más destacado de este dúplex es la entreplanta, donde se encuentra el dormitorio principal con armario empotrado y otro espacio que se puede utilizar como despacho o incluso como dormitorio adicional. Este espacio es abierto y acogedor, con un techo de doble altura que agrega una sensación de amplitud y ligereza al ambiente. El apartamento tiene dos baños, equipados con materiales modernos y diseño limpio. Ambos baños son funcionales y de buen tamaño, con acabados de calidad. La ubicación en Aldoar, Oporto, es excelente. La proximidad a las universidades, al Parque de la Ciudad y al Museo de Serralves ofrece una rica oferta de actividades culturales, recreativas y educativas. La zona es tranquila y está bien comunicada por transporte público, lo que garantiza un fácil acceso al centro de la ciudad y otras áreas de interés. Este apartamento dúplex de 1+1 dormitorios ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y ubicación estratégica, ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y la proximidad a importantes puntos de interés. ¡Ven y descúbrelo! #ref:1920-B-AP

Cedofeita es una de las calles más emblemáticas de Oporto, con una historia que se remonta al siglo VI. Su nombre está ligado a la legendaria consagración de la antigua iglesia románica, ’Cedo Feita’, que, según la tradición, habría sido construida rápidamente para cumplir una promesa. Hoy en día, Cedofeita es uno de los barrios más cosmopolitas de la ciudad, mezclando el encanto de la arquitectura histórica con la modernidad de una zona llena de comercio, servicios y cultura. Cedofeita Living nace en este entorno privilegiado, combinando la autenticidad del pasado con la comodidad de la vida contemporánea. Un exclusivo condominio residencial, resultado de la rehabilitación de edificios históricos, diseñado para aquellos que buscan calidad, apreciación y ubicación céntrica. Características de la propiedad: Piso: 0/1 Tipología: Dúplex de 3 dormitorios Superficie: 320 m2 Área del balcón: 8.2 m2 Superficie Ajardinada: 111.9 m2 Plaza de garaje Almacenamiento Las condiciones de pago son las siguientes: -20% sobre el contrato de promesa de compraventa; -15% en la finalización de la estructura; -15% en la colocación de marcos de ventanas; -50% en la escritura. Finalización prevista: 1er semestre de 2027 i-Wish, agencia inmobiliaria especializada en el mercado premium en Oporto, acompaña todo el proceso, garantizando una compra segura y sin preocupaciones. ¡Habla con nosotros y descubre esta oportunidad única! (*) Debido al reciente cambio en la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado número de trámites en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de este inmueble, pero está en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes. #ref:APA_1634_B