Duplex zu verkaufen, erdgeschoss auf Porto, Portugal
6 anzeigen
445.000 €
4.450 €/m²
Duplex 5 Zimmer auf Caminho da Fonte de Cima, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto mit Aufzug, Garage
3.200.000 €
4.408 €/m²
5 Zimmer
Nutzfläche 726 m²
Com 726 m2 de área total, esta residência ocupa integralmente os 9 e 10 pisos, garantindo uma privacidade absoluta com acesso direto por elevador privado. A luz do Porto entra sem pedir licença através das fachadas envidraçadas, refletindo-se no majestoso mármore de Estremoz que reveste os interiores. Piso 0: O Coração Social Um salão panorâmico de 111 m2 onde o teto de 3 metros de altura amplia a sensação de liberdade. A transição entre a zona de jantar e a sala de estar com lareira é fluida, culminando num terraço virado a sul com o Douro aos seus pés. Piso 1: O Santuário Privado Um espaço de lazer absoluto com 78 m2, biblioteca, escritório e um bar de apoio. No exterior, o deck de 120 m2 circunda todo o piso com jardins verticais e rega automática. Rooftop & Private Oasis: A piscina infinita aquecida é a joia da coroa. Nadar aqui, a 30 metros de altura, com uma vista de 360 sobre o Porto e o Mar, é uma experiência reservada a poucos. Detalhes que Definem a Exclusividade Design Signature: Interiores com a curadoria estética da OITOEMPONTO. Conforto Térmico: Chão radiante em mármore e climatização de última geração. Espaço para Colecionadores: Garagem privada para 8 viaturas (120 m2), uma raridade absoluta na Foz Velha. Configuração Royal: 5 Quartos (incluindo 4 Suites master, uma delas de serviço). Engenharia de Topo: Canalizações em cobre e acabamentos em capotto de alta densidade. Ficha Técnica de Prestígio Localização: Foz Velha, Porto (A zona mais exclusiva da cidade). Área Bruta Privativa: 407 m2 Áreas Exteriores: 200 m2 (Terraços e Varandas). Certificação Energética: C (Desempenho otimizado para a exposição solar de 4 frentes). Orientação: Norte, Sul, Este, Oeste (Luz natural de sol a sol). ’Mais do que uma morada, um marco arquitetónico. Um testemunho de bom gosto que atravessa o tempo. ’ Apresentado por Around Alphabet Especialistas em Prime Residential e Off-Market. Transformamos investimentos em legados. #ref:3 (telefone)
1.600.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 171 m²
Diese T2 befindet sich in einer von Natur umgebenen Wohnanlage, zwischen den Stränden von Foz Douro und Parque da Cidade. Diese Eigentumswohnung bietet Komfort, Sicherheit, Privatsphäre, große Grünflächen und ein gemeinsames Schwimmbecken - für einen einzigartigen Lebensstil. Alle Wohnungen verfügen über große Außenbereiche, ungehinderte Blicke, Klimaanlage, Wärmepumpe, ausgestattete Küche, doppelt verglaste Fenster, viele Grünflächen und in einigen Fällen private Pools sowie einen großen Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbad und einem ’Poolhaus’ für alle Bewohner. Greenstone ist ein neues Wohnprojekt, das sich auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzentriert. Es bietet das Laden von Elektrofahrzeugen und Fahrradparkplätze, neben weiteren Merkmalen, die es auszeichnen. Dieses neue Projekt entsteht im ruhigsten Viertel von Nevogilde zwischen Foz Douro und Av. Boavista, wo man mit dem Privileg leben kann, in einer grünen Umgebung spazieren zu gehen, das Meer und den Stadtpark zu genießen, was die maximale Exklusivität und Privatsphäre von Nevogilde und dem Projekt selbst hervorhebt, wo alle Häuser einen unabhängigen Zugang haben. #ref:DÚP_14282
1.200.000 €
6.897 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 174 m²
Este novo empreendimento que irá surgir numa das Ruas mais emblemáticas da Foz será composto por cinco frações (2 T3 duplex e 3 T1). Todos os apartamentos orientam-se a nascente / poente dispondo de luz durante todo o dia. O T3 duplex do piso 0 e -1 dispõe no piso superior: dois quartos amplos e uma casa de banho completa, bem como varanda virada a poente; no piso inferior: encontramos uma suite com cerca de 23 m2, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala e cozinha viradas para um jardim a poente de 60m2. Todos os apartamentos incluem vários armários embutidos, disponibilizando extensa arrumação. Todas as frações terão ainda um arrumo individual no piso 0. Associado a um estilo de vida moderno e preocupado com o ambiente, todas as frações beneficiam de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos e ainda o edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior de cada arrecadação individual. Será oferecida uma bicicleta elétrica de marca de referência para colocar na box privada de cada fração, preparada com carregador próprio. O Prédio com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com foco na qualidade e durabilidade, terá com uma classificação energética A. A conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2025. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:MM0208
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334.800 €
4.586 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 73 m²
Localizado na central Rua Faria Guimarães, este T0 Duplex é a solução perfeita tanto para habitação própria como para um investimento seguro. Layout Funcional e Inteligente A configuração em duplex permite uma separação clara das áreas, otimizando o teu dia-a-dia: Piso Inferior Privado: Uma zona dedicada ao descanso, com espaço para a cama e equipada com muita arrumação embutida. Conveniência: Este piso inferior dispõe também de uma casa de banho completa. Iluminação de Excelência: O apartamento conta com um sistema moderno de iluminação em focos e fitas de LED, incluindo o detalhe prático de iluminação LED no interior dos armários. Equipamento e Conforto Premium Cozinha Totalmente Equipada: Inclui mobiliário termolaminado, tampo em Silestone branco e eletrodomésticos da marca Teka (Nota: Não inclui máquina de lavar roupa ). Climatização e Isolamento: Equipado com ar condicionado e caixilharia em PVC com vidro duplo térmico para o máximo conforto em qualquer estação. Acabamentos Modernos: Pavimento flutuante em PVC com imitação de carvalho de alta resistência. O Studios City On beneficia de uma localização estratégica que garante facilidade de movimentos e qualidade de vida: Acessos Facilitados: Proximidade imediata a transportes públicos e principais vias da cidade, a 3 minutos a pé da estação de Metro. Serviços à Porta: Rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e zonas de lazer no centro do Porto. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:DÚP_291
445.000 €
4.450 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 126 m²
Diese Maisonette-Wohnung mit 1+1 Schlafzimmer befindet sich in einem modernen Gebäude im Bau in Aldoar, Porto, einer ruhigen und sehr gut angebundenen Wohngegend. Das Anwesen bietet eine Kombination aus zeitgenössischem Design und Funktionalität, ideal für diejenigen, die Komfort und Nähe zu kulturellen und universitären Sehenswürdigkeiten suchen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein intelligentes Layout, das Platz und Helligkeit maximiert. Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Teka-Geräten, darunter Induktionskochfeld, kompakter Backofen (Backofen und Mikrowelle) und kombinierter Kühlschrank, die sowohl Funktionalität als auch Raffinesse bieten. Der Raum ist modern, mit Oberflächen aus zeitgenössischen und eleganten Materialien. Das Wohnzimmer ist groß und hell mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und direkten Zugang zum privaten Garten bieten, wodurch eine perfekte Umgebung geschaffen wird, um Momente im Freien in Privatsphäre zu genießen. Das Highlight dieser Maisonette ist das Zwischengeschoss, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und ein weiterer Raum befinden, der als Büro oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Dieser Raum ist offen und einladend, mit einer doppelt hohen Decke, die der Umgebung ein Gefühl von Geräumigkeit und Leichtigkeit verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die mit modernen Materialien und klarem Design ausgestattet sind. Beide Badezimmer sind funktional und geräumig und verfügen über hochwertige Oberflächen. Die Lage in Aldoar, Porto, ist ausgezeichnet. Die Nähe zu den Universitäten, dem Stadtpark und dem Serralves Museum bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Bildungsaktivitäten. Die Gegend ist ruhig und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, so dass das Stadtzentrum und andere Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen sind. Diese Maisonette-Wohnung mit 1+1 Schlafzimmer bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Modernität und strategischer Lage, ideal für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten legen. Kommen Sie und finden Sie es heraus! #ref:1920-B-AP
975.000 €
7.065 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 320 m²
Cedofeita is one of the most emblematic streets in Porto, with a history dating back to the sixth century. Its name is linked to the legendary consecration of the ancient Romanesque church, ’Cedo Feita’, which, according to tradition, would have been built quickly to fulfil a promise. Today, Cedofeita is one of the most cosmopolitan neighbourhoods in the city, mixing the charm of historic architecture with the modernity of an area full of commerce, services and culture. Cedofeita Living is born in this privileged setting, combining the authenticity of the past with the comfort of contemporary life. An exclusive residential condominium, the result of the rehabilitation of historic buildings, designed for those looking for quality, appreciation and central location. Property features: Floor: 0/1 Tipology: 3 bedroom duplex Area: 320 m2 Balcony Area: 8.2 sqm Garden Area: 111.9 sqm Garage Space Storage The payment terms are as follows: -20% on the promissory purchase and sale contract; -15% in the completion of the structure; -15% in the placement of window frames; -50% in the deed. Expected completion: 1st Semester 2027 i-Wish, a real estate agency specialising in the premium market in Porto, accompanies the entire process, ensuring a safe and worry-free purchase. Talk to us and discover this unique opportunity! (*) Due to the recent change in the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law No. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but it is in the process of being assessed and developed by the competent authorities. #ref:APA_1634_B
Weitere nahe gelegene Gebiete von Interesse
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