Dúplex en venta con videos en Oporto, Portugal

Apartamento dúplex de 3 dormitorios: lujo para comprar en la zona privilegiada de Oporto. Tres habitaciones bien distribuidas, dos de ellas son suites. Con tipologías variadas y superficies interiores brutas entre 54 m² y 140 m². Situado en una de las zonas más emblemáticas y exclusivas de Oporto, el desarrollo se beneficia de una posición central que facilita el acceso a varios puntos de interés y a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, garantizando una calidad de vida superior. Acabados de alta calidad, confort y seguridad: el proyecto ofrece un estilo de vida único, combinando lujo, comodidad y sostenibilidad. Cada apartamento ha sido diseñado para satisfacer las necesidades de los más exigentes, proporcionando un entorno residencial de confort y alta calidad en el centro de Oporto. Inicio de trabajo: primer trimestre de 2025 Fin de la jornada: segundo trimestre de 2027 Ubicación del proveedor: Museo de Serralves: 500 metros Parque de la ciudad: 2 km Centro Histórico de Oporto: 15 minutos en coche Hospital CUF Oporto: 2 km Playas de Matosinhos y Foz do Duero: 10 minutos en coche Comercio y servicios: a menos de 5 minutos A pie hay supermercados, farmacias, y una variedad de restaurantes y cafeterías, Proporcionando comodidad en la vida cotidiana Finales: Suelo de roble de varias capas en las zonas sociales y dormitorios Cocinas equipadas con muebles de MDF lacado repelente al agua, encimeras de Silestone y electrodomésticos empotrados Iluminación LED incrustada en el falso techo Marcos de aluminio lacado, con sistemas deslizantes, levantables y de inclinación y giro, todos con doble acristalamiento para mejor aislamiento térmico y acústico Términos de venta: Suscripción a CPCV - 20% 60 días después del contrato de promesa - 10% 120 días después del CPCV - 10% Escritura: 60% Una oportunidad de inversión fantástica en este desarrollo para comprar en la zona privilegiada de Oporto, Marechal Gomes da Costa. Apartamento dúplex de 3 dormitorios: lujo para comprar en la zona privilegiada de Oporto. ¡Llámanos ahora para más información! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:APA_2879.J

Apartamento T2 Duplex com Varanda na Rua do Almada, Centro Histórico do Porto | Pronto a Habitar Descubra este elegante apartamento T2 duplex com varanda na Rua do Almada, uma das localizações mais emblemáticas e valorizadas do centro histórico do Porto. Inserido num edifício totalmente reabilitado, que preservou o charme e a arquitetura original, este imóvel combina o caráter histórico da cidade com o conforto da construção contemporânea. Distribuído pelos 2.º e 3.º pisos, beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as divisões. Principais características: * Apartamento T2 Duplex pronto a habitar; * Varanda; * Cozinha totalmente equipada; * Bomba de calor para águas quentes sanitárias; * Aquecimento através de termoconvectores e salamandra; * Roupeiros embutidos; * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; * Isolamento térmico e acústico nas paredes; * Edifício reabilitado mantendo os elementos arquitetónicos originais; * Prédio sem elevador. Viver na Rua do Almada é viver no coração do Porto A Rua do Almada é uma das artérias mais icónicas da cidade, conhecida pela sua arquitetura histórica, comércio tradicional, restaurantes, cafés, galerias e ambiente cosmopolita. É uma zona muito procurada tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização privilegiada e elevada procura. A partir deste apartamento poderá deslocar-se facilmente a pé para alguns dos principais pontos de interesse da cidade: * Avenida dos Aliados - cerca de 3 minutos; * Torre dos Clérigos - cerca de 5 minutos; * Livraria Lello - cerca de 5 minutos; * Estação de São Bento - cerca de 7 minutos; * Mercado do Bolhão - cerca de 8 minutos; * Rua de Santa Catarina - cerca de 8 minutos; * Ribeira do Porto - cerca de 15 minutos. Dispõe ainda de excelentes acessos aos transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos das estações de Metro dos Aliados e Metro da Trindade, permitindo uma ligação rápida a toda a cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade para viver ou investir Se procura um apartamento T2 duplex no centro do Porto, pronto a habitar, com varanda, excelente exposição solar e inserido numa das ruas mais prestigiadas da cidade, esta é uma oportunidade rara. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa zona de elevada valorização imobiliária e forte procura. Apartamento T2 Duplex com varanda na Rua do Almada, Porto - marque já a sua visita e descubra um imóvel onde história, localização e conforto se encontram. Ligue já!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2645_F

Apartamento dúplex de 4 habitaciones con dos balcones de 14 y 12 m2 en venta en la zona privilegiada de Oporto. Cuatro habitaciones bien distribuidas son dos de ellas suites. Con tipologías variadas y superficies interiores brutas entre 54 m² y 140 m². Situado en una de las zonas más emblemáticas y exclusivas de Oporto, el desarrollo se beneficia de una posición central que facilita el acceso a varios puntos de interés y a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, garantizando una calidad de vida superior. Acabados de alta calidad, confort y seguridad: el proyecto ofrece un estilo de vida único, combinando lujo, comodidad y sostenibilidad. Cada apartamento ha sido diseñado para satisfacer las necesidades de los más exigentes, proporcionando un entorno residencial de confort y alta calidad en el centro de Oporto. Inicio de trabajo: primer trimestre de 2025 Fin de la jornada: segundo trimestre de 2027 Ubicación del proveedor: Museo de Serralves: 500 metros Parque de la ciudad: 2 km Centro Histórico de Oporto: 15 minutos en coche Hospital CUF Oporto: 2 km Playas de Matosinhos y Foz do Duero: 10 minutos en coche Comercio y servicios: a menos de 5 minutos A pie hay supermercados, farmacias, y una variedad de restaurantes y cafeterías, Proporcionando comodidad en la vida cotidiana Finales: Suelo de roble de varias capas en las zonas sociales y dormitorios Cocinas equipadas con muebles de MDF lacado repelente al agua, encimeras de Silestone y electrodomésticos empotrados Iluminación LED incrustada en el falso techo Marcos de aluminio lacado, con sistemas deslizantes, levantables y de inclinación y giro, todos con doble acristalamiento para mejor aislamiento térmico y acústico Términos de venta: Suscripción a CPCV - 20% 60 días después del contrato de promesa - 10% 120 días después del CPCV - 10% Escritura: 60% Una oportunidad de inversión fantástica en este desarrollo para comprar en la zona privilegiada de Oporto, Marechal Gomes da Costa. Apartamento dúplex de 4 habitaciones con dos balcones de 14 y 12 m2 en venta en la zona privilegiada de Oporto. ¡Llámanos ahora para más información! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:APA_2879.L

Apartamento dúplex de 3 habitaciones con dos balcones de 14 y 12m2 en venta en la zona privilegiada de Oporto Tres habitaciones bien distribuidas, dos de ellas son suites. Con tipologías variadas y superficies interiores brutas entre 54 m² y 140 m². Situado en una de las zonas más emblemáticas y exclusivas de Oporto, el desarrollo se beneficia de una posición central que facilita el acceso a varios puntos de interés y a las principales vías de entrada y salida de la ciudad, garantizando una calidad de vida superior. Acabados de alta calidad, confort y seguridad: el proyecto ofrece un estilo de vida único, combinando lujo, comodidad y sostenibilidad. Cada apartamento ha sido diseñado para satisfacer las necesidades de los más exigentes, proporcionando un entorno residencial de confort y alta calidad en el centro de Oporto. Inicio de trabajo: primer trimestre de 2025 Fin de la jornada: segundo trimestre de 2027 Ubicación del proveedor: Museo de Serralves: 500 metros Parque de la ciudad: 2 km Centro Histórico de Oporto: 15 minutos en coche Hospital CUF Oporto: 2 km Playas de Matosinhos y Foz do Duero: 10 minutos en coche Comercio y servicios: a menos de 5 minutos A pie hay supermercados, farmacias, y una variedad de restaurantes y cafeterías, Proporcionando comodidad en la vida cotidiana Finales: Suelo de roble de varias capas en las zonas sociales y dormitorios Cocinas equipadas con muebles de MDF lacado repelente al agua, encimeras de Silestone y electrodomésticos empotrados Iluminación LED incrustada en el falso techo Marcos de aluminio lacado, con sistemas deslizantes, levantables y de inclinación y giro, todos con doble acristalamiento para mejor aislamiento térmico y acústico Términos de venta: Suscripción a CPCV - 20% 60 días después del contrato de promesa - 10% 120 días después del CPCV - 10% Escritura: 60% Una oportunidad de inversión fantástica en este desarrollo para comprar en la zona privilegiada de Oporto, Marechal Gomes da Costa. Apartamento de 3 habitaciones Serralves Urbanización - 12 apartamentos exclusivos de lujo (T1 a T4) en venta en la zona privilegiada de Oporto. ¡Llámanos ahora para más información! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:APA_2879.K

Esta extraordinária e luxuosa PentHouse T4/T5, na Avenida da Boavista e Foz, ocupa a totalidade dos dois últimos pisos do edifício, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente ímpar, singular e exclusiva. Inserida num condomínio fechado, situa-se numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto. Este magnífico duplex dispõe de um grandioso terraço com jacuzzi, com acesso direto ao 1.º piso e, através de uma incrível escadaria em espiral, ao 2.º piso, onde se encontram as áreas privadas, quartos, salas e escritórios. Com quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar ao longo do ano. As áreas exteriores são excecionais. O amplo terraço comunica com a varanda do segundo piso, na fachada principal, e com duas varandas de cerca de 20 metros de comprimento na fachada posterior, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores e uma passagem fluida entre a residência, o terraço e as diferentes áreas de convivência. Esta residência distingue-se pela arquitetura pensada para responder às necessidades de discrição, elevada qualidade e privacidade, proporcionando uma simbiose entre a vivência urbana do Porto e a tranquilidade, intimidade e qualidade de vida de uma residência de exceção. O edifício distingue-se pela elevada qualidade da arquitetura, materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, sofisticação, privacidade e durabilidade. O grande terraço privado constitui uma verdadeira extensão da área habitacional, permitindo criar ambientes de estar, refeições, lazer e convívio, incluindo uma área de jacuzzi. A circulação entre os dois pisos é valorizada pela escadaria em espiral, que estabelece uma ligação arquitetónica e funcional entre os diferentes níveis e o espaço exterior. A área social apresenta uma configuração generosa, com ampla sala de estar e jantar articulada com uma cozinha espaçosa. A cozinha integra uma ilha central e tampos e zonas entre móveis revestidos a mármore, conjugando sofisticação, resistência e durabilidade. A residência dispõe ainda de lavandaria independente e de um espaço atualmente destinado a escritório, que poderá ser convertido numa quinta suíte ou quarto, permitindo transformar a atual configuração T4 numa T5 e adaptar a residência às necessidades do futuro proprietário. A área privada é composta por uma ampla suíte principal, mais duas suítes e um quarto adicional espaçoso. Dispõe de três casas de banho associadas às áreas privadas e um WC de serviço, num total de quatro instalações sanitárias. O mármore Ruivina e Estremoz, espelhos embutidos, lavatórios de embutir, mobiliário contemporâneo e resguardos de vidro conferem elevada sofisticação. Os pavimentos são revestidos com soalho maciço em pau-mulato ou madeira, criando uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. As carpintarias interiores seguem uma linguagem arquitetónica contemporânea, uniforme e sofisticada. A residência integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, associada ao isolamento através de bloco térmico e lã de rocha, assegura eficiência energética, conforto térmico e isolamento acústico. Serviços e instituições próximas: Avenida da Boavista: 1 min a pé Estação MetroBus: 3 min a pé Avenida Marechal Gomes da Costa: 2 min a pé Serviços e comércio: 1 min a pé Universidade Católica: 10 min a pé Parque da Cidade: 3 min a pé Museu e Parque de Serralves: 8 min a pé Praias da Foz e Matosinhos: 10 min a pé Esta PentHouse Duplex foi concebida como uma residência de exceção, onde a dimensão dos espaços, a qualidade dos materiais, a privacidade dos dois últimos pisos e a extraordinária área exterior permitem uma experiência de vida verdadeiramente ímpar. #ref:DÚP_14

Loft de 1 dormitorio con entresuelo y jardín en venta en Cedofeita, Oporto. Última unidad disponible. La Cedofeita Prestige está situada en el corazón de Cedofeita, en el centro de Oporto, y es un proyecto que combina elementos modernos e históricos. Junto al Distrito de las Artes, es una ubicación fantástica para quienes disfrutan de galerías de arte, restaurantes, cafeterías, tiendas y la zona de centro. El condominio consta de 18 unidades residenciales distribuidas en 1500 m2 con jardines, balcones y plazas de aparcamiento, con el objetivo de proporcionar a los residentes una sensación de tranquilidad en el centro de la ciudad. Elementos de la fracción: Superficie bruta privada: 63,93 m2 Área privada de patio: 11,46 m2 Total: 75,39 m2 El loft está dividido en un salón y cocina de espacio abierto, baño, zona de almacenamiento/lavandería, jardín y entresuelo con baño y armarios. Tiene una gran luz natural, ya que tiene grandes ventanales y está todo orientado al sur. Características: . Preinstalación del aire acondicionado . Bomba de calor o calentador de agua . Electrodomésticos de la marca Bosch o equivalentes: nevera, horno, cocina de inducción, campana extractora, lavavajillas y lavadora . Suelo multicapa de pino americano . Revestida con un acabado lacado semibrillante . Doble acristalamiento . Bastidores con corte térmico . Puertas de seguridad contra incendios con acabado lacado . Armarios lacados con interiores de lino melamina . Utensilios sanitarios suspendidos y bandejas de ducha en resina de poliéster Ubicación: Este apartamento está situado en una zona céntrica, rodeado de comercio, servicios y transporte, lo que te permite vivir con la mayor comodidad en el corazón del centro histórico de Oporto. Lugares turísticos conocidos, galerías, bares, restaurantes, supermercados, tiendas de moda, transporte público y colegios están a la vuelta de la esquina. La finalización está programada para el verano de 2026. ¡Llama ahora para reservar tu visita a esta última fracción disponible para la venta! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:DÚP_3126

Dúplex amueblado, funcional y moderno de 67 m² con un dormitorio. En la planta baja hay una cocina totalmente equipada, bien combinada con la sala de estar para hacer el ambiente más luminoso y alegre con la luz natural que entra por su gran ventana que ocupa toda la fachada. Subiendo a la planta superior hay un dormitorio totalmente equipado con una zona de oficina frente a la ventana. Combina la arquitectura histórica de Oporto con el confort contemporáneo. Una oportunidad ideal para una residencia o una inversión turística en el centro de la ciudad. Promoción con cinco fracciones exclusivas que conservan la esencia de la arquitectura de Oporto, desde T0 hasta T2 dúplex. Cada piso ha sido diseñado para maximizar la luz natural y la conexión con el exterior, con detalles originales y toques modernos. Situado en el corazón de Oporto, a pocos pasos del metro Trindade, del Ayuntamiento y de otros lugares emblemáticos, es la combinación perfecta de comodidad, sofisticación y ubicación céntrica. Proximidad y accesos: - Comercio: hasta 0,5 km (6 minutos a pie); - Supermercados: hasta 0,3 km (4 minutos a pie) - Centros comerciales: 1 km (12 minutos a pie) - Hospitales y farmacias: hasta 0,8 km (10 minutos a pie) - Transporte público: a la puerta ¡Invierta en una propiedad con encanto, situada en la mejor zona de Oporto, lista para ofrecer una experiencia única, ya sea para vivir o para hacer negocios! #ref:#01-2024_E (2)

Presentamos un apartamento dúplex de 2 dormitorios, con 78 m2, totalmente amueblado, en Trindade. Consta de un amplio vestíbulo que nos conduce a una zona más privada con dos dormitorios que dan acceso a un balcón con vistas al casco antiguo de Oporto y un cuarto de baño completo. Subiendo las escaleras llegamos a una zona más social con cocina equipada y salón-comedor totalmente integrados en el espacio de forma armoniosa, todo ello iluminado por una claraboya en estilo tridimensional. Promoción con cinco exclusivas viviendas que conservan la esencia de la arquitectura portuense, desde apartamentos diáfanos hasta dúplex de dos dormitorios. Cada apartamento ha sido diseñado para maximizar la luz natural y la conexión con el exterior, con detalles originales y toques modernos. Situado en el corazón de Oporto, a pocos pasos del metro de Trindade, del Ayuntamiento y de otros puntos importantes, es la combinación perfecta de comodidad, sofisticación y ubicación céntrica. Proximidad y accesos: - Tiendas: hasta 0,5 km (6 minutos a pie); - Supermercados: hasta 0,3 km (4 minutos a pie) - Centros comerciales: 1 km (12 minutos a pie) - Hospitales y farmacias: hasta 0,8 km (10 minutos a pie) - Transporte público: a la puerta ¡Invierta en una propiedad encantadora, situada en la mejor zona de Oporto, lista para ofrecer una experiencia única de vida o de negocio! #ref:#01-2024_D (2)

T2+1 Exclusivo com Varanda, Garagem e Arrumações Privadas na Cave, em Condomínio Fechado na Rua de Cedofeita. Este T2+1, ainda em construção e já em fase final de obra, insere-se num condomínio fechado no coração da cidade do Porto. A fração distingue-se pelas suas características únicas, áreas generosas, amplas frentes e varanda, proporcionando uma experiência habitacional muito próxima da de uma vivenda, mas em pleno centro da cidade. As amplas frentes permitem uma relação privilegiada com o exterior, garantindo maior luminosidade, conforto e uma vivência habitacional particularmente agradável. A distribuição dos espaços assegura uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, favorecendo uma vivência familiar calma, confortável e virada para o exterior. A área social foi concebida em formato open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual. A cozinha apresenta uma disposição integrada, funcional e fluida para o quotidiano. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. O segundo quarto beneficia igualmente de uma área generosa e distribuição funcional. A residência dispõe ainda de uma divisão adicional, de configuração versátil, que poderá funcionar como terceiro quarto, escritório ou espaço complementar à habitação. Conta com duas casas de banho e dispõe ainda de um terraço exterior, prolongando a área social para o exterior e proporcionando um espaço adicional de lazer e usufruto ao ar livre. Estamos perante um verdadeiro refúgio na cidade do Porto, onde a calma e a privacidade convivem com o movimento e a vida do centro. Pelas suas características, localização e versatilidade, apresenta forte potencial quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de outras modalidades, numa zona hoteleira com elevada taxa de ocupação. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Esta fase proporciona também maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição. A qualidade da residência prolonga-se ao interior através de uma seleção criteriosa de materiais, acabamentos e equipamentos, pensada para combinar elegância, conforto e funcionalidade. Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato, ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, revestimentos PORCELANOSA, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma, ou equivalentes. As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma. O conforto é reforçado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e acústico, ar condicionado centralizado e embutido e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Uma localização privilegiada Comércio, supermercados, farmácias, restauração e serviços a escassos metros Hospital Geral de Santo António e serviços de saúde cerca de 400 m Universidades e instituições de ensino superior a escassos metros UPTEC - Polo de Indústrias Criativas cerca de 300 m Museus, galerias e espaços culturais a escassos metros Teatro Carlos Alberto cerca de 500 m Torre dos Clérigos e Livraria Lello cerca de 800 m Jardins da Cordoaria e do Carregal cerca de 700 m Teatro Municipal Rivoli e Avenida dos Aliados cerca de 1 km Jardins do Palácio de Cristal cerca de 1 km Casa da Música cerca de 1 km Investir em Cedofeita significa apostar numa localização de elevada procura, beneficiando da forte dinâmica turística e residencial, da proximidade a serviços, transportes e comércio. #ref:DÚP_15

Este T2 se encuentra en una urbanización cerrada rodeada de naturaleza, entre las playas de Foz Douro y Parque da Cidade. Este condominio ofrece comodidad, seguridad, privacidad, amplios espacios verdes y una piscina comunitaria, para un estilo de vida único. Todos los apartamentos cuentan con amplias áreas exteriores, vistas despejadas, aire acondicionado, bomba de calor, cocina equipada, ventanas de doble cristal, numerosos espacios verdes y, en algunos casos, piscinas privadas, así como un gran jardín comunitario que incluye una piscina y una ’Casa de la Piscina’ para todos los residentes. Greenstone es un nuevo proyecto residencial que se centra en la sostenibilidad y la eficiencia energética. Ofrece la carga de vehículos eléctricos y el aparcamiento para bicicletas, entre otras características que la diferencian. Este nuevo proyecto nace en la zona más tranquila de Nevogilde, entre Foz Douro y Av. Boavista, donde puedes vivir con el privilegio de pasear en un entorno verde, disfrutando del mar y del Parque de la Ciudad, destacando la máxima exclusividad y privacidad de Nevogilde y del propio proyecto, donde todas las casas tienen acceso independiente. #ref:DÚP_14282