Duplex à vendre avec vidéos au Porto, Portugal

Apartamento T2 Duplex com Varanda na Rua do Almada, Centro Histórico do Porto | Pronto a Habitar Descubra este elegante apartamento T2 duplex com varanda na Rua do Almada, uma das localizações mais emblemáticas e valorizadas do centro histórico do Porto. Inserido num edifício totalmente reabilitado, que preservou o charme e a arquitetura original, este imóvel combina o caráter histórico da cidade com o conforto da construção contemporânea. Distribuído pelos 2.º e 3.º pisos, beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as divisões. Principais características: * Apartamento T2 Duplex pronto a habitar; * Varanda; * Cozinha totalmente equipada; * Bomba de calor para águas quentes sanitárias; * Aquecimento através de termoconvectores e salamandra; * Roupeiros embutidos; * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; * Isolamento térmico e acústico nas paredes; * Edifício reabilitado mantendo os elementos arquitetónicos originais; * Prédio sem elevador. Viver na Rua do Almada é viver no coração do Porto A Rua do Almada é uma das artérias mais icónicas da cidade, conhecida pela sua arquitetura histórica, comércio tradicional, restaurantes, cafés, galerias e ambiente cosmopolita. É uma zona muito procurada tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização privilegiada e elevada procura. A partir deste apartamento poderá deslocar-se facilmente a pé para alguns dos principais pontos de interesse da cidade: * Avenida dos Aliados - cerca de 3 minutos; * Torre dos Clérigos - cerca de 5 minutos; * Livraria Lello - cerca de 5 minutos; * Estação de São Bento - cerca de 7 minutos; * Mercado do Bolhão - cerca de 8 minutos; * Rua de Santa Catarina - cerca de 8 minutos; * Ribeira do Porto - cerca de 15 minutos. Dispõe ainda de excelentes acessos aos transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos das estações de Metro dos Aliados e Metro da Trindade, permitindo uma ligação rápida a toda a cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade para viver ou investir Se procura um apartamento T2 duplex no centro do Porto, pronto a habitar, com varanda, excelente exposição solar e inserido numa das ruas mais prestigiadas da cidade, esta é uma oportunidade rara. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa zona de elevada valorização imobiliária e forte procura. Apartamento T2 Duplex com varanda na Rua do Almada, Porto - marque já a sua visita e descubra um imóvel onde história, localização e conforto se encontram. Ligue já!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2645_F

Ce T2 est situé dans une communauté fermée entourée de nature, entre les plages de Foz Douro et Parque da Cidade. Ce condominium offre confort, sécurité, intimité, de grands espaces verts et une piscine commune, pour un style de vie unique. Tous les appartements bénéficient de grands espaces extérieurs, de vues dégagées, de la climatisation, d’une pompe à chaleur, d’une cuisine équipée, de fenêtres à double vitrage, de nombreux espaces verts et, dans certains cas, de piscines privées, ainsi que d’un grand jardin commun comprenant une piscine et une « maison de piscine » pour tous les résidents. Greenstone est un nouveau projet résidentiel axé sur la durabilité et l’efficacité énergétique. Il permet la recharge des véhicules électriques et le stationnement des vélos, entre autres caractéristiques qui le différencient. Ce nouveau projet naît dans la zone la plus calme de Nevogilde, entre Foz Douro et Av. Boavista, où l’on peut vivre avec le privilège de se promener dans un environnement vert, profiter de la mer et du parc municipal, mettant en avant l’exclusivité et la confidentialité maximales de Nevogilde et du projet lui-même, où toutes les maisons bénéficient d’un accès indépendant. #ref:DÚP_14282

Duplex meublé, fonctionnel et moderne d’une chambre de 67 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, bien agencée avec le salon pour rendre l’atmosphère plus légère et lumineuse grâce à la lumière naturelle provenant de la grande baie vitrée sur la façade. À l’étage, vous trouverez une chambre entièrement équipée avec un coin bureau face à la fenêtre. Alliant l’architecture historique de Porto au confort contemporain. Une opportunité idéale pour une résidence ou un investissement touristique dans le centre-ville. Promotion de cinq fractions exclusives qui préservent l’essence de l’architecture de Porto, du T0 au T2 Duplex. Chaque appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l’extérieur, avec des détails originaux et des touches modernes. Situé au cœur de Porto, à quelques pas du métro Trindade, de l’hôtel de ville et d’autres sites importants, c’est la combinaison parfaite entre confort, sophistication et emplacement central. Proximité et accès : - Commerces : jusqu’à 0,5 km (6 minutes à pied) ; - Supermarchés : jusqu’à 0,3 km (4 minutes à pied) - Centres commerciaux : 1 km (12 minutes à pied) - Hôpitaux et pharmacies : jusqu’à 0,8 km (10 minutes à pied) - Transports publics : à deux pas Investissez dans une propriété de charme, située dans le meilleur quartier de Porto, prête à vous offrir une expérience de vie ou professionnelle unique ! #ref:#01-2024_E (2)

Nous vous présentons un appartement T2 Duplex, de 78 m2, entièrement meublé, à Trindade. Composé d’un grand hall d’entrée qui mène à une zone plus privée avec deux chambres donnant accès à une balcon avec vue sur le centre historique de Porto et une salle de bain complète. En montant les escaliers, on arrive à une zone plus sociale avec une cuisine équipée et un salon et une salle à manger entièrement intégrés dans l’espace de manière harmonieuse, le tout éclairé par une lucarne en style tridimensionnel. Promotion immobilière comprenant cinq appartements exclusifs qui préservent l’essence de l’architecture de Porto, du T0 au T2 Duplex. Chaque appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l’extérieur, avec des détails originaux et des touches modernes. Situé au cœur de Porto, à quelques pas du métro Trindade, de la mairie et d’autres points importants, c’est la combinaison parfaite entre confort, sophistication et emplacement central. Proximité et accès : - Commerces : jusqu’à 0,5 km (6 minutes à pied) ; - Supermarchés : jusqu’à 0,3 km (4 minutes à pied) - Centres commerciaux : 1 km (12 minutes à pied) - Hôpitaux et pharmacies : jusqu’à 0,8 km (10 minutes à pied) - Transports publics : à la porte Investissez dans une propriété charmante, située dans le meilleur quartier de Porto, prête à offrir une expérience de vie ou d’affaires unique ! #ref:#01-2024_D (2)

Novo empreendimento localizado na vibrante rua de Cedofeita, que promoverá o desenvolvimento de 10 modernas frações residenciais/comerciais. Para esse projeto, foi aprovado um edifício de cinco pisos, que combina um espaço comercial e nove apartamentos modernos. Entre as unidades, destacam-se um T2 duplex e um T3 duplex no rés-do-chão, ambos com jardins privativos, além de seis apartamentos T2/T2+1 e um T3. Todos os apartamentos contam com estacionamento, sendo os T3 equipados com vagas duplas. Uma combinação perfeita de história, inovação e conforto, oferecendo uma experiência residencial única na região. Este projeto oferece espaços de alta qualidade, combinando inovação, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Servida por transportes públicos, autocarro, metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos), e próximo de vários locais de referência, como a Igreja Românica de Cedofeita, Faculdade de Direito da universidade do Porto, Hospital de Santo António, Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista. Características que salientamos: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Balay ou equivalente. - Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. - Projetores LED. - Vídeo porteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Instalação de ar condicionado centralizado embutido. A obra começou no final de 2024 e a conclusão está prevista no final de 2026. REF 101068. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101068