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Oportunidad de inversión única para vivienda propia o alojamiento local, con maravillosas vistas sobre Freixo y el río Duero, justo en frente de la playa de Areinho. Para reconstruir, con un mínimo de tipo T2 y zona exterior. En el centro de la ciudad, eso sí, en una zona tranquila, en ascenso y con unas vistas impresionantes. En Travessa da Presa en Agra, ven y descubre tu nuevo hogar. Excluidos de la SCE, en virtud del inciso g) del apartado 2 del artículo 18 del Decreto-Ley nº 101-D/2020, de 7 de diciembre #ref: 101833

Trata-se de ilha de quatro casas, em propriedade horizontal, situada na Rua Coutinho de Azevedo junto à Avenida Fernão de Magalhães. Esta casa de tipologia T0 dispõe de 25,40m2 distribuídos por um piso e foi reabilitada em 2020/2021. Imóvel encontra-se desocupado. A zona envolvente usufrui de vários estabelecimentos de comércio e serviços e fica a cerca de 10 minutos do centro histórico do Porto. Contacte-nos e confira os pormenores. #ref:CB03-0866

Vivenda em reconstrução - Á venda em Campanhã Porto Moradia T2 2 Pisos 3 Divisões no R/c e 1 na Cave Tem Quintal (60m2) Neste momento este imóvel encontra-se em remodelação do telhado e fachadas, apenas ficará o interior para intervenção. Existe a possibilidade de aproveitamento do sótão de 20 m2. Nas traseiras do imóvel tem espaço para lavandaria, arrumos com pátio e logradouro. Este imóvel vai ter acesso pelas traseiras por portão elétrico comum a todos os proprietários e cada um dos imóveis com entrada individual com a sua viatura. Situa-se a 5 minutos do metro Perto da auto-estrada e de áreas comerciais e de serviços. O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas. Venha conhecer. Veja aqui na secção fotos, um exemplo de como pode ficar a sua casa depois de remodelada. #ref:MHI55

Apartamento T0 no 2 andar de um edifício de 4 pisos!! A 100 metros da Ribeira e do Rio Douro no Porto. Excelente localização. É um privilegio morar num local aonde tudo acontece, e a cidade nunca dorme. Cozinha mobilada. Eletrodomésticos encastráveis. Acabamentos modernos. Venha conhecer a sua Futura Casa. Fotos ilustrativas em 3d. Apartamento em acabamento (Fotos reais ). Finalização das obras 31 de Outubro 2022. Studio au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages. À 100 mètres de la Ribeira et du fleuve Douro à Porto. Excellent emplacement. C’est un privilège de vivre dans un endroit où tout se passe, et la ville ne couche jamais. Cuisine meublée. Appareils encastrés. Finitions modernes. Venez voir votre future maison. Photos illustratives en 3d. Appartement en cours de finition (Photos réelles). Clôture des travaux le 31 octobre 2022. T0 apartment on the 2nd floor of a 4 floor building. At 100 meters from the Ribeira and the Douro River in Porto. Excellent location. It is a privilege to live in a place where everything happens, and the city never sleeps. Furnished kitchen. Built-in appliances. Modern finishes. Come and see your future home. Illustrative 3d photos. Apartment being finished (Real photos). Finalization of the works October 31, 2022. #ref:030608

Trata-se de ilha de quatro casas, em propriedade horizontal, situada na Rua Coutinho de Azevedo junto à Avenida Fernão de Magalhães. Esta casa de tipologia T1 dispõe de 27,50m2 distribuídos por um piso e foi reabilitada em 2020/2021. Imóvel encontra-se desocupado. A zona envolvente usufrui de vários estabelecimentos de comércio e serviços e fica a cerca de 10 minutos do centro histórico do Porto. Contacte-nos e confira os pormenores. #ref:CB03-0867

Casas de madera (pino nórdico) de la T2 a la T4, hechas a su medida, desde 126.500€ en cualquier zona de Portugal peninsular. No tienes que esperar eternamente por tu nuevo hogar. Opte por una de las soluciones diversificadas en términos de tipología y áreas, para su futuro e innovador Hogar Sostenible. Este tipo de construcción toma entre cinco y seis meses después de la emisión del permiso de construcción. La ubicación de lo que ves en el anuncio es donde eliges hacer la casa de tus sueños. Puede visitar la sala de exposición, para obtener una idea más precisa del proyecto y el concepto. NOTA: Advertimos que las imágenes son meramente ilustrativas porque pueden sufrir cambios a lo largo del proyecto. Si ya tiene terreno, podemos evaluar la viabilidad de la construcción para él, si no lo tiene, podemos ayudarlo a encontrar el terreno ideal para implementar el proyecto a su medida. Los modelos presentados pueden ser totalmente cambiados, y los planes propuestos por el cliente también pueden ser ejecutados. Advertimos que es necesario un plan o al menos un dibujo con medidas para poder presupuestar. Al reservar una reunión con anticipación, puede obtener información detallada y presupuestos para la casa de sus sueños. En los valores se incluyen, armarios, persianas eléctricas y bomba de calor de 200L. No se incluye la base de concreto, proyectos, conexiones, infraestructura, arreglos exteriores y transporte. Propiedad con REF 22200032/23PRT #ref:22200032/23PRT

Moradia T3 para venda em Ramalde. Esta moradia para restauro localiza-se na zona de Ramalde, concelho do Porto, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Encontra-se situada próximo da circunvalaçao ao Norte Shopping. Este imóvel está inserido num Lote de 172 m2. Área útil de 94 m2. Do referido Lote fazem parte três artigos: a) Casa de um pavimento com 20 m2. b) Casa de um pavimento com 33 m2. c) Casa de um pvimento com 25 m2. Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721205-5

Apartamento com 2 quartos, situado em Paranhos, Porto, ideal para investidores. Com grande rentabilidade. O Apartamento encontra-se numa zona habitacional e Central. Servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários e transportes à porta. PRÓXIMO DE POLO UNIVERSITÁRIO Principais Características: – Hall de entrada; – Cozinha mobilada; – Sala de estar; – Dois quartos; – Casa de banho completa; – Duas marquises. Outras características: – Prédio de 3 andares; – Situa-se no 3º andar; – Prédio sem elevador; – Vista ampla e desafogada; Transportes e Acessibilidades: – Estação de Metro Salgueiros: 650m; – Estação de Metro Combatentes: 650m: – Paragem de Autocarros: 50m; – Acessos as principais vias A1, A20, A43. (Apartamento com inquilina até Agosto de 2024).

Porto. Cedofeita/ Boavista. Moradia V1 Mezanino na Ramada Alta. Inserida em condomínio para reabilitar. Obra a iniciar. Localizada no centro do Porto, zona da Ramada Alta a cinco minutos da rotunda da Boavista. Estação de Metro do Carolina Michaelis a 2 minutos a pé. Diversos serviços, supermercados, farmácias e transportes públicos. Zona de fáceis acessos para o centro da cidade. Disponível para apresentação do projeto em loja, mediante marcação. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINEDITA! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9924V

HÉLDER|FERNANDES contacto direto: _00351_966_198_777_ (chamada para a rede móvel nacional) hltfernandesremax.pt Apartamento T1 para reforma total em Paranhos no Porto - 1º piso - área de habitação 49,30m2 - área de arrumo 3,20m2 (vão do telhado) - área do lugar de garagem de 11m2 - hall com 2 armários embutidos - wc - quarto com varanda - sala - kitchenette - gás natural instalado - caixilharia com vidro duplo - 1 frente - orientação: Sul - edifício com 2 elevadores - valor de quota de condomínio 29,33€ ENVOLVÊNCIA - a 200m da rotunda da Areosa - a 160m do supermercado LIDL - a 230m da paragem de autocarro STCP (linhas 8M, 305 e 805) - a 1,2km da entrada da autoestrada A3 (Porto-Braga) - a 2km do Hospital São João - a 2km do shopping Parque Nascente - a 1,2km da estação de Metro Nau Vitoria NOTA IMPORTANTE: - apartamento sem Licença de Utilização e escriturado ao abrigo do Simplex Imóvel de desinvestimento. Não beneficia de condições especiais de financiamento até 100%. A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW.IMOVEISBANCA.COM WWW.GRUPOVANTAGEM.COM #ref:A-26769

T3 circunvalação (Viso) junto ao restaurante citywook em estado razoável com garagem individual. Imóvel ao nível do segundo andar sem elevador, constituído por cozinha equipada. 3 quartos, sala e wc completo. Zona com bons acessos. Visite . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11408

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES JUNTO AO NÓ DE FRANCOS Lote constituído por 3 artigos independentes, que incluem 2 moradias T2 e um armazém para atividade industrial. O promoção refere-se aos 3 imóveis, que devem ser vendidos em conjunto, contudo será necessário regularizar à posteriori a aquisição de 1/35 (referente a um coproprietário). Moradia 1 - Tipologia T2 - área de construção- 66,6m2 - área de lote - 75.9m2 - área bruta dependente- 15m2 - área bruta privativa- 51,6 m2 - a necessitar de obras de reabilitação. - imóvel arrendado com contrato de longa duração (90 euros /mensais) Moradia 2 - Tipologia T2 - área de construção - 57m2 - área bruta dependente- 8,4 m2 - área bruta privativa - 48,7 m2 - devoluta e a necessitar de obras de reabilitação Armazém com 140 m2 -Arrendado mas aquando a aquisição do imóvel o inquilino sai. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551296-39

Este imóvel está disponível através de cedência de posição contratual do CPCV, que já foi assinado. Estúdio com 49m2 para reabilitar, em típico prédio burguês do Porto. Dispõe de uma excelente varanda de 12m2. Disponibilizamos modelos 3D (renders) e orçamento aprovado para obras. O prédio será alvo de intervenção na Fachada principal e áreas comuns. Situado na Rua da Alegria, artéria que faz a ligação da Baixa do Porto até ao Marquês, onde o edifícios antigos se misturam de forma dinâmica com as intervenções contemporâneas. Zona de restaurantes de referência, escolas e serviços, com a Quinta do Covelo a 1km de distância. A 8 minutos a pé do metro do Marquês. A 2km da Av. dos Aliados. Excelentes acessos.

Identificação do imóvel: ZMPT567075 VISITA VIRTUAL: Atualmente não disponível devido ao estado de ruína do imóvel. Contacte-nos para mais detalhes e oportunidades de visualização presencial. Descubra a potencialidade única desta moradia situada em Campanhã, uma das áreas históricas do Porto. Com 71 m2 de área coberta e localizada na Rua Senhora da Hora, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para reconstrução ou desenvolvimento imobiliário. Características chave incluem: - Estrutura Térrea: Identificada como ’Fracção 3’ dentro de um conjunto arquitetónico de três componentes. - Duas Frentes e Seis Compartimentos: Em estado de ruína, oferecendo uma tela em branco para renovação. - Acesso Privativo: Via um túnel que conduz a um pátio, adicionando um carácter único ao imóvel. Potencial de Reconstrução:De acordo com o PDM da C. M. Porto, o imóvel encontra-se numa área privilegiada para desenvolvimento residencial com possibilidades como: - O imóvel está inserido na classe de Espaços Centrais - Áreas de edifícios de tipo moradia - É possível reconstruir como moradia de dois pisos mantendo a mesma área de implantação para um total de 142 m2 úteis. - Desenvolver dois apartamentos T0 com mezanino, maximizando o retorno sobre investimento Localização e Proximidades: - Imóvel localizado na zona oriental da cidade (2ª coroa), junto à Igreja S. Pedro de Azevedo. - Zona mediamente densa, consolidada, predominantemente residencial de 1ª habitação, com pequeno comércio e indústria - O edificado envolvente é constituído essencialmente por moradias e prédios mistos de habitação e comércio, de cércea baixa. - Parque Oriental da Cidade a 1,3km. - Escolas básicas e secundárias num raio de 2km. - Supermercados a 2km. Transportes e Serviços: Facilmente acessível por várias rotas de transporte público e próximo de serviços essenciais e áreas comerciais: - Em termos de transportes públicos, a zona é servida pelos STCP (linhas 400 e ZC), com ligações ao centro do Porto - Estações de metro e ferroviária de Campanhã (linha do Norte) a 1,7km - Boas acessibilidades, com estradas N12/Circunvalação, N108 e N209 a 700m e A20/VCI a 1,3km - No que diz respeito ao estacionamento este pode ser realizado nas proximidades de forma fácil e gratuita Oportunidade de Investimento: - Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou compradores individuais que procuram um projeto de renovação com múltiplas possibilidades de configuração e retorno potencial. - Este projeto oferece flexibilidade e potencial numa das áreas mais dinâmicas do Porto. Entre em contato para explorar esta oportunidade única e para obter mais informações sobre esta propriedade única na Rua Senhora da Hora em Campanhã, Porto Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento, proporcionando todas as informações necessárias e suporte durante o processo de compra e reconstrução. Nota 1: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Nota 2: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Nota 3: Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontra-se disponível para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar esta fantástica moradia aos seus clientes! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567075

Duas casas para restauro Porto Próximo à Universidade Lusíada, na área da Areosa. Duas casas geminadas localizadas numa área privilegiada, a uma curta distância da conceituada Universidade Lusíada. O imóvel é composto por duas casas, perfeito para quem procura uma oportunidade de investimento ou para famílias que desejam viver próximas umas das outras. A proximidade com a Areosa proporciona acesso fácil a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e transporte públicos As casas incluem áreas externas, perfeitas para desfrutar do clima agradável e socializar com amigos e familiares ao ar livre, proporcionando um refúgio tranquilo e sereno no coração da cidade. Possibilidade de garagem associada a este imóvel. Propriedade única oferece uma oportunidade excecional para aqueles que procuram um estilo de vida conveniente e confortável na área da Universidade Lusíada e Areosa. Com a suas duas casas, estilo ilha e localização ideal, este imóvel torna-se muito apelativo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu próximo lar nesta comunidade vibrante e acolhedora. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125781057-37

Identificação do imóvel: ZMPT563240 Descrição do imóvel Casinha de ilha T0+1 com mezzanine em Paranhos, Porto Localização e envolvente Localizada na Rua de São Dinis 593, na freguesia de Paranhos, concelho do Porto. Próximidade ao Carvalhido e ao Jardin de Arca d’Água. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente - Descrição: Casa de RC com 3 divisões. - Área bruta privativa: 14m² Pontos de interesse - 120m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Bom Pastor - 300m do Supermercado Continente Bom Dia Vale Formoso - 400m do Supermercado Pingo Doce Serpa Pinto - 500m da Farmácia Serpa Pinto - 500m do Colégio CBE Porto Transportes e acessos - 50m dos autocarros STCP (paragem Silva Porto - autocarro 204/206/803) - 1,3km da N14 (Via Norte) - 1,8km da VCI - 13,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Principais características - Alvará de Utilização: Isento (construção anterior a 1951) - Cozinha mobilada e equipada (Disco Elétrico, Mini Forno, Frigorífico, Cilindro) - Condomínio mensal: 20€ 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563240

Identificação do imóvel: ZMPT566053 O imóvel é vendido arrendado, por 550€, até final de dezembro de 2025. Apartamento T2 com terraço, a escassos 300m da estação de metro de Contumil. Localizado na Travessa Souto de Contumil, nº57, 1ºandar, Campanhã. O agendamento de visitas estará sempre dependente da disponibilidade das inquilinas. Este apartamento possui duas 2 frentes: Norte-Sul. Dispõe de uma sala de estar e cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional, uma vez que é possível cozinhar e socializar ao mesmo tempo. O conceito ideal para quem procura simultaneamente convívio e funcionalidade. O imóvel possui uma varanda fechada que é utilizada como lavandaria, que dá acesso a um terraço com 7,17m2. Possui uma área bruta privativa de 62m2. O apartamento não possui garagem nem elevador. O apartamento está organizado da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala com 19,53m2; - Cozinha com 6,02m2; - Sala e cozinha em open space; - Lavandaria, com 3,68m2, com acesso ao terraço; - Quarto e cozinha com acesso à lavandaria; - Casa de banho completa com base de duche; - Quarto com 10,85m2; - Quarto com 9,16m2. Outras Valências: - Cilindro; - Janelas duplas; - Focos embutidos. Áreas da caderneta predial: - Área bruta privativa: 62m2; - Área bruta dependente: 3,4m2. Licença de Utilização nº 450, emitida em 05/08/1996 emitida pela Câmara Municipal do Porto. Informações adicionais: - Valor do IMI: 106,25€ (simulação); - Condomínio: 24,70€ + 4,94€ (fundo de reserva) = 29,64€. Pontos de interesse e distâncias: - Metro Contumil - 300m; - Café Tulipa - 290m; - Restaurante Tomatino Alameda - 850m; - Alameda shopping -1km; - Supermercado Mercadona - 850m; - Mercado Abastecedor do Porto - 750m; - Quinta Juvenil dos Salesianos do Porto - 650m; - Estádio do Dragão - 950m; - Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Nicolau Nasoni - 1km. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566053

Identificação do imóvel: ZMPT563448 Descrição do imóvel Apartamento T1+3 inserido num prédio com 4 apartamentos T1 novos com potencial imediato de AL (Alojamento Local), a 150 metros do Rio Douro, no Porto. Apartamento com contrato de arrendamento vitalício (inquilinos septuagenários com renda de 150€/mês). A quem comprar este apartamento, terá de respeitar esta condição, pois não existem indicadores de que os inquilinos libertem o apartamento após a venda. Piso 2: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração D: 45m² + fração E: 45m²). Piso 1: entrada autónoma para dois apartamentos T1 a estrear nova reabilitação (fração B: 53m² + fração C: 44m²). Piso 0: entrada autónoma para apartamento T1+3 para reabilitar (fração A: 101m²). Os 5 apartamentos têm propriedade horizontal constituída, sendo uma ótima oportunidade também para habitação permanente, habitação secundária, ou para o mercado de arrendamento. Localização e envolvente Localizado no cruzamento da Rua Fonte de Massarelos, Rua do Casal do Pedro, e Rua da Flora, freguesia de Massarelos, concelho do Porto. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Propriedade Horizontal - Área bruta privativa: 303,6m² - Área bruta privativa da Fração A: 101,2m² - Área bruta privativa da Fração B: 53,4m² - Área bruta privativa da Fração C: 44,3m² - Área bruta privativa da Fração D: 45m² - Área bruta privativa da Fração E: 44,9m² Pontos de interesse - 200m do Museu do Carro Eléctrico - 150m do HeliporPorto - 300m do Supermercado Continente Bom Dia - 600m dos Jardins do Palácio de Cristal - 950m do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota Transportes e acessos - 150m do Elétrico do Porto (paragem Igreja de Massarelos) - 150m dos autocarros STCP (paragem Igreja de Massarelos - autocarro 900) - 150m dos autocarros STCP (paragem Museu C. Eléctrico - autocarro 403/500) - 2,8km da A1 - 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Visitas virtuais Piso 1 (T1 fração B + T1 fração C) (url) Piso 2 (T1 fração D + T1 fração E) (url) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563448