23 Casas y Pisos en venta en Oporto, Portugal, hasta 260.000 €, de 175 m² hasta 700 m²

RO1685 Casa para restauración, planta baja y piso, con excelente terreno en la parte posterior. Situado en una zona bien comunicada de comercio, servicios y transporte, y con excelentes accesos. Para cualquier información y/o horario visita contáctenos! Real Objectiva es una empresa establecida en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de bienes inmuebles. Fruto de sus 23 años de trabajo, guiados por el rigor y profesionalismo consiguieron resultados reconocidos por el mercado en el que se ubica, actuando transversalmente en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial. Misión: Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidado por el rol del consultor experto y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés. Posicionamiento: Vendemos casas Vendemos almacenes, oficinas, tiendas y terrenos Expertos en el mercado inmobiliario Principios de acción: Competencia Confidencialidad Idoneidad Disponibilidad Modelos de acción: Rigor y profesionalidad Especialistas en recaudación de fondos y mediación inmobiliaria Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas Evaluaciones rigurosas y estudio detallado Cuidado extremo en las visitas #ref:RO1685

Moradia com excelentes áreas, para reabilitar, com 2 frentes e com uma excelente área de terreno voltada a poente. Boa localização, fácil acesso a serviço,comércio e transportes públicos. Projeto REURB - Possibilidade de aumentar a área de construção e criar garagem. Para mais informações não hesite em nos contatar. #ref:A0003

Descubra a sua nova casa de sonho! Esta moradia independente, renovada com perfeição, estará pronta para entrega em meados de Maio de 2024. Localizada a apenas 800 metros da Marina do Freixo, fora da zona de bairros, esta casa oferece uma oportunidade única de viver com qualidade e estilo. A apenas 2 minutos da Rotunda do Freixo, esta propriedade apresenta uma pré-instalação para jacuzzi/piscina na zona exterior, churrasqueira instalada e pré-instalação de ar condicionado. Destaca-se pela possibilidade de ser licenciada para Airbnb, sendo uma das poucas zonas do Porto onde ainda é possível obter essa licença, fica a 4Km da Ribeira do Porto e a 3km das Fontainhas, Porto. Diferenciando-se do projeto inicial, as paredes são em pedra, incluirá um jacuzzi de água quente no exterior, não terá garagem e dispensará a varanda no 2º piso. Encontra-se para venda o andar moradia do 1º piso totalmente renovado e o r/chão (sem renovação) com inquilino (o qual sai se o novo proprietário assim desejar). Não perca esta oportunidade exclusiva de adquirir uma moradia com caráter e conforto. Chave na mão por apenas 250.000€. Agende já a sua visita e prepare-se para a vida de sonho que o espera! #ref:CC-HAB_752

Moradia para recuperar com projeto aprovado, para T3 com 3 pisos, muito bem localizada, junto a Avenida Fernão Magalhães. Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação #ref:PC_9604

Moradia para Reconstrução no Porto, na zona de Contumil, próximo ao Estádio do Dragão, situada num terreno abrangido pela área ARU. Com um projeto já aprovado para a sua reconstrução, este imóvel tem potencial para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Localizada centralmente, proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, como espaços verdes, escolas, Shopping Alameda, Metro e Autocarros e restaurantes. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0578

Moradia em ruinas para reconstruir ou possibilidades de construção em altura em Paranhos. #ref:A0204

T2 Novo de 3 frentes Área coberta de 99m2 mais Jardim privativo com 90m2, divisões com desníveis, proporcionando espaços requintados, prédio tipo condomínio fechado, só com 3 pisos, só com 4 habitações, construção de nível superior, materiais e acabamentos topo de gama, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, muito bem localizado, junto da Avenida Antunes Guimarães e do Pinheiro Manso. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o projeto de construção! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM2-0025-22

Moradia para reabilitar , junto ao metro de Nau Vitória , Campanhã .Boas áreas com garagem, terraço e jardim. Bom investimento para moradia unifamiliar ou alojamento local ou arrendamento .Zona em crescimento e valorização. Agende a sua visita. #ref:HAB_946

Casa antiga para venda PIP aprovado para 350 m2 de construção Possibilidade de construir apartamentos para arrendamento ou moradia para habitação Localização em Zona Aru com benefícios para a construção e benefícios fiscais 2 Opções de construção: Opção 1 - 6 apartamentos T1 com varanda Opção 2 - 1 T0, 3 T1 e 1 T2 com varanda Peça-nos mais informações! PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.? Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos. Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida. Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:PV002_CO

Moradia (Prédio) em ruínas permite construção em altura de R/Ch + 2 pisos. Imóvel com potencial pela localização ser nas margens do rio Douro, todos os transportes a porta, fáceis acesos a Auto-Estrada para qualquer direção. Para mais informações nao hesite em nos contatar. #ref:PC0619

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES JUNTO AO NÓ DE FRANCOS Lote constituído por 3 artigos independentes, que incluem 2 moradias T2 e um armazém para atividade industrial. O promoção refere-se aos 3 imóveis, que devem ser vendidos em conjunto, contudo será necessário regularizar à posteriori a aquisição de 1/35 (referente a um coproprietário). Moradia 1 - Tipologia T2 - área de construção- 66,6m2 - área de lote - 75.9m2 - área bruta dependente- 15m2 - área bruta privativa- 51,6 m2 - a necessitar de obras de reabilitação. - imóvel arrendado com contrato de longa duração (90 euros /mensais) Moradia 2 - Tipologia T2 - área de construção - 57m2 - área bruta dependente- 8,4 m2 - área bruta privativa - 48,7 m2 - devoluta e a necessitar de obras de reabilitação Armazém com 140 m2 -Arrendado mas aquando a aquisição do imóvel o inquilino sai. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551296-39

Apartamento de tipologia T1+1 localizado na Rua do Freixo, inserido em um edifício recentemente reabilitado. O apartamento de 67 m2 e um jardim com 108 m2. Tem 2 quartos. Totalmente equipado, NÃO mobilado. Com uma excelente localização, no coração da cidade do Porto. NOTA: ATUALMENTE ENCONTRA-SE ARRENDADO COM UM YIELD ANUAL DE 4,2% #ref:APA_377

Moradia T3 de 2 Frentes para Recuperação Total, com área ajardinada e quintal com proximidade à Av. Fernão Magalhães - Antas, Porto. Para investimento ou habitação própria este imóvel com bastante potencial está distribuído por dois pisos e no exterior desta moradia encontrámos: nas traseiras, um logradouro com anexo a servir de lavandaria e um quintal com árvores, na frente da moradia temos um pequeno jardim . Dispõe das seguintes áreas: Área total do terreno 196m2; Área de implantação do edifício 37.50m2; Área bruta de construção 75m2; Área bruta privativa 75m2. A moradia distribui-se da seguinte forma: Rés-do chão - Sala comum; - WC completo, com base de chuveiro; - Despensa (aproveitamento do vão de escadas); - Cozinha com ligação à zona exterior; - Anexo a servir de lavandaria; Primeiro Andar - 3 quartos com luz direta A moradia não possui garagem, no entanto existe a possibilidade de estacionamento na rua e imediações. Rodeada de moradias, e com um parque infantil a poucos metros, é servida de bons transportes e ótimos acessos a importantes vias rodoviárias, a poucos metros da Praça Velásquez, do Estádio do Dragão e da respetiva Estação de Metro. A disposição deste imóvel aliada à sua localização é uma excelente oportunidade! Não hesite e marque já a sua visita. SICASAS Imobiliária Faça connosco o melhor negócio! A sua Satisfação, será a nossa Valorização! #ref:CAS_162

Identificação do imóvel: ZMPT547912 Prédio para reabilitar na Rua do Freixo número 1352 em Campanhã, Porto. Possibilidade de construção de três habitações (moradia mais dois apartamentos). Inserido em zona ARU ( Área de Reabilitação Urbana) de Campanhã,aproveitando um conjunto de benefícios fiscais e redução nas taxas junto da Câmara Municipal do Porto. - Área bruta privativa : 215 m2 - Área de implantação: 112 m2 Principais características: - Boa exposição solar; - Prédio de dois pisos; - possibilidade de construção de garagem. Proximidades: - Fácil acesso às principais vias rodoviárias e ferroviárias: - Acesso à Marina do Freixo; - próximo da linha do metro; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT547912

Identificação do imóvel: ZMPT566881 Moradia para venda sita na Travessa da Póvoa 261, Bonfim no Porto. Terreno Urbano c/ 236 m2 ideal para construção de moradia ou prédio - área registada no levantamento topográfico 251m2. Sendo aplicável o PDM da Cidade do Porto este terreno permitirá a construção de 150m2 por piso para moradia, máximo de dois pisos; - em caso de pretensão de edificação de prédio o máximo serão 175m2 por piso para 2 pisos podendo em ambos os casos existir uma construção na cave como resulta do art. 26º do Regulamento do PDM do Porto - salvaguarda-se a necessária solicitação de informação à respetiva entidade CMP. Esta freguesia do Bonfim faz parte integrante da Zona ARU através do Aviso n.º 7761/2021 que ao abrigo do n.º 1 do artigo 13.º do Regime Jurídico da Reabilitação Urbana (RJRU), aprovado pelo Decreto -Lei n.º 307/2009, de 23 de outubro, com as alterações introduzidas pela Lei n.º 32/2012, de 14 de agosto, a Assembleia Municipal, em sessão extraordinária realizada no dia 12 de abril de 2021, deliberou aprovar a delimitação da Área de Reabilitação Urbana do Bonfim. Nos termos do n.º 4 do artigo 13.º do RJRU, os elementos que integram esta deliberação podem ser consultados na página eletrónica da Câmara Municipal do Porto ( (url) ) e nas instalações do Gabinete do Munícipe. Artigo urbano com as seguintes informações na caderneta predial urbana: - Área total do terreno236,00 m2 - Área de implantação do edifício ---- 81,00 m2 - Área bruta de construção192,00 m2 - Área privativa192,00 m2 Exposição solar sul. O lote de terreno situa-se numa localização calma e reservada muito perto do centro da cidade quer da zona da baixa portuense quer da zona das Antas. Excelente negócio para construção de moradia para habitação própria ou na perspetiva de investimento para revenda ou mesmo prédio. Nota: As imagens 3D apresentadas são experimentais e meramente ilustrativas. - 244m - Casa d’Oficios - 250m - EB1 Fernão de Magalhães - Agrupamento Aurelia de Sousa - 257m - Instituto Português de Artes Tradicionais Japonesas - 347m - Atelier De Aprendizagem A Coruja Hospitais - 248m do Hospital Joaquim Urbano - 650m Expressão by Sonia Coelho - 824m Casa de Saúde de Santa Catarina (CSSC) - 300m Clínica do Bonfim Transportes - 411m Santos Pousada - 637m Porto (Campo 24 de Agosto) - 746m campo 24 de Agosto - 920m Marquês 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566881

Projeto e Licenças Pagas: Benefícios Fiscais ARU Garantidos! Localizado em Contumil, Porto, junto à estação, este terreno apresenta uma oportunidade única para construir não apenas uma, mas duas moradias. O projeto já está elaborado e as licenças estão pagas, oferecendo-lhe a conveniência e a tranquilidade necessárias para iniciar a construção imediatamente. Além disso, aproveite todos os benefícios fiscais oferecidos pela Zona de Reabilitação Urbana (ARU), proporcionando-lhe vantagens significativas durante o processo de construção e investimento. Detalhes das Parcelas: Parcela A (Norte/Nascente): Área da Parcela: 162 m² Área de Implantação: 92 m² Área de Construção: 276 m² Área Útil: 195 m² Parcela B (Sul/Poente): Área da Parcela: 160 m² Área de Implantação: 90 m² Área de Construção: 270 m² Área Útil: 191 m² Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e construtores que procuram maximizar o potencial deste terreno estrategicamente localizado. Não deixe escapar esta chance de investir numa área em crescimento e promover o desenvolvimento urbano. ? O Futuro do seu Investimento Começa Aqui! [Metatags: #TerrenoContumil #ProjetoLicençasPagas #BenefíciosFiscaisARU #InvestimentoImobiliário #ConstruçãoNova #OportunidadeÚnica #PortoRealEstate] Localização Privilegiada: Fácil acesso ao centro do Porto e principais vias de comunicação. Potencial de Valorização: Zona em crescimento com crescente procura residencial. Projeto Aprovado: Agilize o seu processo de construção. Possibilidade de Duas Moradias: Aproveite a oportunidade de construir duas moradias no mesmo terreno, maximizando o seu retorno de investimento. Benefícios ARU e Projeto Pré-Aprovado: Usufrua de todas as vantagens financeiras de construção em Zona de Reabilitação Urbana (ARU), incluindo incentivos fiscais e apoio a obras de reabilitação, enquanto avança com confiança graças ao projeto pré-aprovado. Tudo para Reconstruir: Este terreno oferece um canvas em branco para que possa dar asas à sua criatividade. Com a possibilidade de construir até 276 m² na Parcela A e 270 m² na Parcela B, pode planear espaços que atendam perfeitamente às suas necessidades. O Seu Futuro Começa Aqui: Não perca esta oportunidade de ouro. Seja para a sua casa de sonho ou para um projeto de investimento, este é o local onde as suas ideias podem ganhar vida. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita. Transforme o Potencial em Realidade! [Metatags: #MoradiaContumil #TerrenoPorto #InvestimentoImobiliário #ConstruçãoNova #OportunidadeÚnica #Reconstrução #PortoRealEstate #BenefíciosARU #ProjetoPré-Aprovado] #ref:341224