570 Casas y Pisos en venta en el último mes en Oporto, Portugal, de 400.000 € hasta 1.400.000 €, hasta 700 m²

Apartamento de 3 dormitorios situado en Paranhos, una zona tranquila y residencial de la ciudad de Oporto. Cocina equipada con electrodomésticos de la marca Bosch, sistema de calefacción central y aire acondicionado. Piso con 2 plazas de garaje, trastero, lavadero y zona exterior privada de unos 117m2 divididos entre terraza y jardín. El desarrollo también ofrece varias comodidades, como un gimnasio, espacio de coworking, portabicicletas y un área de aire verde. Cerca de colegios, universidades (Asprela), supermercados y zona de servicios, acceso a las principales vías como VCI, A3 y A1, transporte público, autobuses y Metro (estación de Salgueiros a 500m). Reserva ya tu visita a este fantástico apartamento de 3 dormitorios. #ref:APTSFSPD035

Piso de cuatro dormitorios en la zona de Ramalde. Primera planta de un edificio de 3 plantas con un apartamento por planta. Edificio del año 1995, es un edificio con 3 frentes. (este, oeste y sur), compuesto por grandes áreas, balcones y gran exposición solar. Ubicado cerca de Av. Antunes Guimarães, CLIP, Universidade Lusíadas, con fácil acceso a las principales autopistas y a todo tipo de comercio y servicios. Tiene las siguientes características: - Excelentes zonas; - Salón comedor de 40 m2 con chimenea y balcón; - 4 dormitorios, uno de los cuales es suite (con vestidor); - Amplia cocina, despensa y lavadero con terraza acristalada; - Hall de entrada y aseo de invitados; - Dormitorio recibidor con armario empotrado; - Baño para apoyar los 3 dormitorios restantes, todos con armarios empotrados; - Garaje de cajas y sistema de vigilancia; - 136m2 construidos - 120m2 útiles; - 1ª planta sin ascensor. Reserva ya tu visita. #ref:APTPS022

Apartamento T4 em plena Rua de Gondarem disponível para venda! Principais Características: - Ótima localização, a 200m da Praia - Excelentes áreas - Apartamento com cerca de 225m2 de área útil e 275m2 área bruta - Varanda com cerca de 12m2 virada a poente com vista mar - 2 Lugares de Garagem com entrada pela Avenida Brasil - Varanda na Sala de jantar virada a nascente - Marquise separada da cozinha virada a nascente - 4 wcs, 3 das quais completas - Armários embutidos em todos os quartos - Aquecimento em todas as divisões Obras totalmente pagas, a iniciar no dia 15 de Abril com um prazo de execução de 90 dias. alçados do prédio com obras de reabilitação com a aplicação de capoto. A reabilitação das fachadas implica complementarmente, lavagem, revestimento onde necessário, tratamento de fissuras, acabamento com impermeabilizante, tratamento do betão com fissuras ou ferro à vista, calafetagem das caixilharias e remoção e colocação dos tubos de queda. *Video completo do imóvel disponível no anúncio!! Vais querer perder esta oportunidade?! Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:APA_109 (2) (2) (2)

Sinta-se em Casa neste Apartamento T3, Totalmente Renovado e Imaginado para proporcionar Conforto e Bem-Estar. Ao entrar neste espaço luminoso, será recebido por um hall convidativo, onde um roupeiro embutido promete praticidade desde o primeiro momento. À sua frente, a sala espaçosa e repleta de luz natural aguarda por momentos acolhedores, destacada pelo moderno recuperador de calor e pelos tetos falsos adornados com focos de iluminação LED. Acompanhando o fluxo harmonioso do apartamento, encontrará uma casa de banho de serviço, convenientemente localizada para atender às necessidades do dia a dia. A cozinha, um verdadeiro centro de convívio, foi totalmente renovada e agora brilha em open space, com uma ilha central que convida à partilha de momentos especiais. A abundante luz natural e o sistema de bomba de calor garantem uma atmosfera acolhedora em cada refeição. Seguindo pelo hall dos quartos, com um roupeiro embutido, descobrirá o seu refúgio pessoal. Uma suite cuidadosamente concebida aguarda por si, completa com um espaçoso roupeiro embutido em forma de L, uma casa de banho privativa e uma varanda serena, com vista desafogada. Dois quartos adicionais, igualmente confortáveis, oferecem, um deles roupeiro embutido, e ambos com varanda privativa. Uma segunda casa de banho completa, equipada com um moderno duche, convidam a momentos relaxantes. Cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente pensado, desde as portas de entrada blindadas até aos acabamentos de alta qualidade. Os pavimentos em elegantes tacos de eucalipto conferem um toque contemporâneo, enquanto os tetos falsos em gesso cartonado adicionam um toque de sofisticação, realçado pelos focos de iluminação LED. Localizado no coração vibrante da cidade do Porto, este apartamento proporciona uma localização verdadeiramente excecional. Com acesso fácil às principais vias de comunicação e uma variedade de transportes à sua porta, a sua vida quotidiana será marcada pela conveniência e acessibilidade. Escolas de renome, uma vasta oferta de comércio e uma atmosfera urbana envolvente completam este cenário desejável. Com uma área total de 127 m2, este apartamento acolhedor encontra-se no 4º andar de um edifício equipado com dois elevadores, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente confortável e prática. Prepare-se para se apaixonar por este espaço único que pode ser o seu novo lar ou um investimento sólido e rentável. Agende já a sua visita e descubra o que torna este apartamento tão especial. Oportunidades como esta não surgem todos os dias - esta é a sua chance de transformar sonhos em realidade. Ligue Agora! #ref:SIU256

Apartamento T4 - Foz do Douro - Com três frentes, muita luminosidade, excelente qualidade de construção e acabamentos, ótima localização em Zona Tranquila, Porto. A sala comum de 60m2, com grande luminosidade, prolonga-se para uma varanda agradável, com vistas desafogadas para jardim. Dispõe de quatro quartos amplos, sendo dois em suite e a master suite com closet. Com certificação energética ’A’, painéis solares, fogão de sala, aquecimento central a gaz, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e lavandaria independente, com arrumos. Nos acabamentos e materiais de excelência destacam-se as madeiras maciças de Afizélia, WC’s em mármore de qualidade superior, estores elétricos que podem ser comandados à entrada do apartamento, alarme, eletrodomésticos da marca Kupperbosch, e todas as madeiras lacadas de branco. O Apartamento insere-se num condomínio com jardim privativo, parque infantil, sistema de videovigilância, e porteiro. Localiza-se a escassos minutos a pé da Avenida do Brasil, e do Passeio Alegre, próximo da Praça do Império, futura estação de metro-bus. Na envolvente encontra-se a Universidade Católica, Mercado da Foz, Bons colégios, farmácias, pastelarias e restaurantes, bancos, Centro de Arte Moderna - Casa de Serralves, bons acessos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401124-4

Apartamento T3 em plena Avenida da Boavista com 190m2 de área útil e 33 de área dependente. Andar elevado super luminoso com vista de mar, uma sala com mais de 50 m2 e duas suites, cozinha com lavandaria e copa, Com uma ótima varanda na sala virada a sul. Apartamento totalmente totalmente remodelado, como novo, com aquecimento central e caixilharia de vidro duplo. Com dois lugares de garagem. Dois elevadores. Beneficia de transportes à porta e metro a cerca de 100 metros. Com todos os serviços a poucos metros #ref:MG0975

Apartamento dúplex de 2 dormitorios, en la 1ª planta, dispone de un amplio hall de entrada con acceso al salón con balcón, comedor y cocina, baño de servicio. Toda la zona de salón y cocina tiene luz natural todo el día, orientada al sur. En la planta superior, hay una suite completa con vestidor, otro dormitorio con armarios empotrados y un baño completo. Ambos dormitorios tienen un balcón con orientación sur al sol. Cuenta con una entrada independiente y directa desde la calle y un privilegiado acceso interior al garaje y otras infraestructuras del condominio, como gimnasio, pista de pádel, sala de condominio, huerto y jardín. Maravillosa zona circundante, cerca del río, Boavista y acceso a las autopistas. Además, pronto se beneficiará de la proximidad de la nueva estación de metro de Galicia. #ref:APA_13851

Apartamento T2 com 87,58 m2, varanda, inserido no empreendimento Marquesa Palace, em plena zona histórica do Porto. Projeto de reabilitação completo do Paço da Marquesa, também conhecido como Palácio dos Condes de Matosinhos, datado do século XV, com previsão de término no segundo trimestre de 2024.O edifício está a ser totalmente renovado e contará com 16 apartamentos de alto padrão, sendo que 10 são apartamentos com tipologias T2. e 6 apartamentos são tipologias T1+1. Com a possibilidade de ser convertido em duas unidades independentes, dois T0, o apartamento possui ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas com marca Boch e materiais de elevada qualidade. Podem ser adquiridos totalmente mobilados.Localização privilegiada no centro histórico do Porto, a 5 minutos da Sé Catedral, da Praça da Batalha, Praça dos Poveiros e Coliseu do Porto, a dois passos da emblemática Ponte D. Luís e a 10 minutos da Avenida dos Aliados, numa zona de caráter residencial bastante tranquila.Caso o imóvel seja comprado para investimento, o comprador pode optar pelo arrendamento, administrado pelo promotor do empreendimento, com contrato de 5 anos, que inclui apartamento mobilado e equipado com todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças e um retorno garantido de 3% a.a.Um estilo de vida prático e exclusivo, uma excelente oportunidade para viver ou investir, seja no arrendamento tradicional ou no alojamento local.Optar por consultores imobiliários experientes e com conhecimento do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Com confidencialidade, segurança e profissionalismo, oferecemos-Dedicação em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel;-Apresentação das melhores oportunidades para quem procura comprar, vender ou arrendar imóvel;-Acompanhamento negocial;-Apoio no processo de organização da documentação-Apoio no processo de financiamento;-Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;-Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.Com a Lisbon Prime é fácil comprar ou vender a sua casa. Contacte-nos. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2001001-413

Apartamento de 1+1+0 dormitorios con parking privado, que consta de una superficie construida de 109,3m2, dos terrazas de 6,24m2 + 24,80m2 de Ramada Alta en Oporto. Ubicación privilegiada, ya que está tan cerca de la casa de la música como de los jardines de Arca D’Água, así como del centro de Oporto. Muy buen acceso a colegios, transporte público y metro, comercio ambulante y servicios en general. Revestimiento exterior del edificio: Fachada - Sistema ETIC’S, pintado de blanco + Alucobond Noir 200 Marcos de aluminio, con corte térmico, en Noir Sable 200 en el exterior, y blanco en el interior, y con doble acristalamiento Marcos de aluminio extruido o PVC y poliamida en Rendimiento acústico y térmico en la vivienda, negro en el exterior y blanco en el interior Doble acristalamiento, térmico Interior: Puertas de entrada de seguridad, con acabado lacado en el interior y madera a definir en el exterior Techo de pladur hidrófugo en zonas húmedas como cocinas y baños y pladur normal en el resto Áreas: Revestimiento de paredes interiores y exteriores en tabiques de cartón-yeso ’estándar’ de 13 mm de espesor, incluida la estructura de soporte y fijación compuesta por montantes separados por 600 mm, aislamiento de lana Persianas eléctricas, fabricadas en aluminio termolacado y aislado térmicamente con una densidad de 75,5 kg/m3 y una hoja de 4,5 cm. Sanitarios : Inodoro y bidé suspendidos, color blanco Plato de ducha blanco. Kit plato de ducha empotrado, marca AAM Grifería de lavabo monomando, marca AAM Protector en el plato de ducha Mueble de baño Aseo comunitario Mueble de baño Aseo social Ref, PBH-0084 Es un gran placer presentarle a PB Homes. Somos un equipo capacitado y experimentado en el área de mediación inmobiliaria, y nuestra misión es ofrecer rigor y excelencia en los servicios que brindamos. Especialistas en inversiones en el centro de Oporto, enfocados en atraer inversión extranjera y nos enfocamos en el análisis de riesgos con el fin de mediar el mejor trato para usted. Nuestra formación en el área inmobiliaria y nuestro departamento legal hacen que el proceso de compra o venta de su propiedad sea sencillo y efectivo. La dedicación, la honestidad y la exigencia es el secreto de nuestro éxito y lo que nos convierte en su socio preferido. Estamos estratégicamente ubicados en el Edificio Mota Galicia en Boavista, Oporto. Ven a visitarnos. ILUSTREPARABOLA, LDA. AMI: 10972 #ref:PBH-0084

Gostaria de morar na cidade do Porto, em casa com vista desafogada do rio Douro... Temos para si a opção ideal. Apartamento T3, com sala ampla com grande varanda e lareira, 2Wc completos, lugar de garagem e m prédio com elevador. Caraterísticas do apartamento: Zona Social: . Hall de entrada . Sala ampla com recuperador de calor e grande varanda com vista desafogada do Rio Douro . Cozinha com grande marquise . WC completo com base duche Zona privada: . 1 Wc completo com banheira . 3 quartos, sendo 1 deles com vista do rio douro. . Lugar de garagem no -1 . Prédio com 2 elevadores Proximidades: . 2minutos A20 . 2 minutos A43 . 5 minutos estação de comboio de Campanhã . 15 minutos Porto centro . 15 minutos praia do Molhe . 10 minutos Caves Vinho do Porto ACREDITE... ESTÁ A UM PASSO A SUA CONQUISTA BELIEVE, YOU ARE ONE STEP TO YOUR GOALS A OV Real Estate, quer estar ao teu lado quando tomares a tua decisão de mudança porque sabemos que não é a simples a compra, venda ou arrendamento de uma casa, é a realização de um sonho porque sabemos que não é apenas uma meta, é uma realização para a vida A Ov Real Estate, quer estar ao teu lado, com responsabilidade, ética, transparência para que todo o processo dessa conquista, dessa mudança para um novo futuro, se dê de forma tranquila e no fim, todos brindarmos ao novo lar, ao objetivo atingido, ao abraço dado ao futuro com gratidão do sonho realizado e a crença de um futuro feliz e muito prospero Porquê OV Real Estate Porque, sabemos que o tempo é escasso porque, sabemos que a sua família precisa de tempo e dedicação deixe a mediação da venda ou compra do seu imóvel para a nós... OV Real Estate, sempre disponível para ajudar #ref:520-01-082

Descrição do imóvel APARTAMENTO T1 em condomínio fechado, com varanda com vistas mar, lugar de garagem e arrumos, na Foz do Douro Localização e envolvente: Localização na Rua do Carvalho n.º 102, Foz do Douro, Porto. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, hospitais, universidades...). Principais características: - T1 - 5.º andar - elevador - 1 frente (Sul) - lugar de garagem - arrumos - condomínio fechado com portaria 24h - ano de construção: 1997 Habitação: - átrio de entrada com armário embutido - cozinha equipada e mobilada com forno, placa, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar louça, com acesso a uma lavandaria - lavandaria equipada com máquina de lavar roupa - instalação sanitária com lavatório com móvel inferior, banheira, sanita e bidé - sala comum com lareira e acesso à varanda - quarto com armário embutido e acesso à varanda - varanda com vistas mar Outras características e valências: - zona social e privativa com pavimento em madeira - instalação sanitária com pavimento e revestimento em pedra natural - aquecimento central - lareira - videoporteiro - caldeira para aquecimento de águas e aquecimento central Pontos de interesse: - junto a toda a oferta de serviços/comércio (cabeleireiros, papelarias, confeitarias, takeaway, ginásio, dentista...) - a 260m de uma Farmácia - a 270m da Escola Básica e Jardim de Infância S. João da Foz - a 300m da Universidade Católica - a 500m da Praça do Império - a 600m da Escola Básica Francisco Torrinha - a 650m do Jardim do Passeio Alegre - a 700m do Mercado da Foz - a 750m do Colégio CEBES - a 750m do Pingo Doce - a 850m do Rio Douro (Foz do Douro) - a 900m da Oporto British School - a 900m da Fortaleza de São João da Foz - a 950m da Praia - a 1,0km do Liceu Francês - a 1,3km do Parque e Museu de Serralves - a 1,5km do Mercadona - a 1,6km do LIDL - a 2,7km da Faculdade de Ciências da UP - a 3,3km da Faculdade de Arquitetura da UP - a 3,4km da Faculdade de Letras da UP Transportes e acessos: - a 750m da Avenida Marechal Gomes da Costa - a 1,7km da Avenida da Boavista - a 2,2km do acesso à VCI/A1 - a 2,9km da N12 (Estrada da Circunvalação) - a 3,5km do acesso à A28 - a 6,4km do acesso à A4 - a 14,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 90,9000 m2 - Área bruta dependente: 25,5000 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 370,03 € (Trimestral) - Valor do IMI: aprox. 385,26€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-155

Moradia V6, totalmente reabilitada em 2021, combina o charme da arquitetura característica dos anos 30 com um interior luxuoso e moderno. O piso térreo conta com a sala de jantar e uma cozinha moderna e totalmente equipada, em open space, que se prolonga para o jardim, refletindo a luz para o interior da casa. No exterior, surge uma área preparada para refeições al fresco, seguida por um bonito jardim e piscina aquecida. No primeiro piso, deparamo-nos com duas quartos com casa de banho, um espaço biblioteca, que se abre para uma varanda escritório com vista para o jardim e para a piscina. As divisões encontram-se harmoniosamente distribuídas por três pisos, com destaque para os quatro quartos, sendo dois deles em suite e dois apoiados por uma casa de banho. A funcionalidade e a beleza desta casa estão presentes desde o hall de entrada até ao último piso privado. O design de interior, como a escadaria principal ou as sancas iluminadas, os materiais nobres de qualidade superior, como o chão em madeira maciça de carvalho, concorrem para criar um ambiente único, luxuoso. As zonas técnicas e de serviço encontram-se no piso inferior que inclui um espaço aberto para dois carros, uma lavandaria e espaço para arrumos. Situada na Foz Aldoar, a uma curta distância dos grandes colégios de Porto, Lycee Francês, Rósario, CLIP.. . A 7 min a pé do parque da cidade e 20 do Mar. A 10 minutos do Aeroporto Internacional do Porto, perto dos supermercados, centros comerciais e restaurantes.

Apartamento T4 duplex, para venda, com 222m2 de área interior, três frentes (Nascente/Sul/Poente), terraço com 80,50m2, lugar de garagem para dois carros e dois arrumos, na Rua O Primeiro de Janeiro, junto ao Estádio do Bessa, a 800m da Estação de Metro Francos - Porto. Totalmente remodelado com materiais de qualidade superior. Piso inferior: - Hall de entrada: 4,60m2 - WC de serviço: 2,72m2 - Arrumo: 1,78m2 - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, arca vertical, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa): 14,22m2 - Sala: 49,40m2 - Terraço: 80,50m2 Piso superior: - Hall dos quartos: 7,95m2 -WC apoio: 9,04m2 - Quarto: 16,61m2 - Quarto: 13,80m2 - Quarto: 12,20m2 - Suíte: 17,03m2 - WC suíte: 4,48m2 Dispõe ainda de aquecimento central, toldos elétricos no terraço, caixilharia dupla com vidro duplo, lugar de garagem para 2 carros com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas, dois arrumos de grande dimensão. Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte: #ref:ESP00041

O The Avenue encontra-se numas das localizações mais privilegiadas do Porto, e numa das avenidas mais exclusivas e históricas da cidade, a Avenida dos Combatentes situada no bairro das Antas, onde é possível aceder ao melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este bairro nobre. Um exclusivo, singular e inovador projeto imobiliário da autoria do Arquiteto Paulo Merlini já é premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards na categoria The Best Luxury Apartament Living in Portugal. O condomínio fechado é composto por 6 andares e 11 apartamentos de luxo com tipologias T2 a T4. Cada apartamento foi desenhado ao pormenor e dispõe de uma excelência nos seus acabamentos, enorme luminosidade, áreas exteriores exclusivas e modernas. The Avenue é um paradigma do urbanismo contemporâneo, em forma de puzzle tridimensional e com uma valorização do terreno que ocupa, este condomínio respeita a imagem e exposição solar dos edifícios envolventes, características que levaram a que este empreendimento se tenha destacado mundialmente. Os detalhes de construção foram pensados ao pormenor para proporcionar um dia a dia prático e calmo aos seus moradores. O the Avenue alia luxo, sustentabilidade e design contemporâneo. As áreas espaçosas, janelas amplas e varandas com vistas desafogadas permitem ter, numa zona urbana, uma inesperada sensação de tranquilidade. #ref:APA_2683

T2 no Empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, com 108m2 úteis. Um imóvel que conta com: Lugar de garagem Jardim privativo + Pátio interior 1 suite + 1 quarto 2 casas de banho completas Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS) Roupeiros embutidos Cozinha equipada Domótica O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 10 minutos estará no centro da cidade do Porto, enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 13Km e com o Hospital de São João a 4Km. Conta ainda com uma grande zona verde comum a todas as habitações do prédio, onde pode fazer as suas caminhadas, passear o seu animal de estimação ou brincar com o seu filho. Saiba mais connosco. #ref:BossGardens_A

Nuevo apartamento T0 con entresuelo en el corazón de la ciudad de Oporto, en la zona de Bolhão. La sección de la Rua Fernandes Tomás donde se ubica el apartamento es una zona consolidada de comercio y servicios en el centro de la ciudad que está experimentando una profunda transformación, guiada por obras de impacto para la ciudad, de las cuales se destaca la rehabilitación del Mercado Bolhão Está muy bien comunicado por transporte público: Las estaciones de metro de Trindade (conexión con el aeropuerto, estación Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) y Bolhão (conexión con Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) están a menos de 5 minutos a pie. Los alrededores son una zona residencial y comercial muy animada, donde se ubican tiendas tradicionales de la ciudad y tiendas de comestibles gourmet. Subiendo por la Rua de Fernandes Tomás, se llega a la Rua de Santa Catarina, el principal eje comercial del centro de Oporto, donde se encuentra el Centro Comercial Via Catarina, el emblemático Café Magestic y una gran variedad de marcas internacionales como Zara, Cortefiel y Fnac. La zona cuenta con numerosos restaurantes de cocina nacional e internacional. A pocos minutos a pie se encuentra el Hospital Privado Trindade. El hospital público más grande de la ciudad (Hospital de S. João) se encuentra a 15 minutos en metro. Construcción con acabados de calidad superior como aire acondicionado, doble acristalamiento, armarios empotrados, puertas de alta seguridad, ascensor y videoportero. Cocina totalmente equipada con nevera, horno, campana extractora, vitrocerámica, lavavajillas y lavadora y secadora. La finalización de las obras del apartamento es diciembre de 2023. ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5to. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva ya tu visita o pide información adicional! #ref:ITH2298

Descrição do imóvel: Moradia para reabilitar/reconstruír em terreno com 620,0m2, na Rua da Fonte da Moura, Aldoar, Porto Localização e envolvente: Localização na Rua da Fonte da Moura n.º 213, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e táxis). Próximo do Parque da Cidade, do NorteShopping e do Hospital da CUF. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): ’Prédio em Regime de Propriedade Total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. N.º de pisos do artigo: 2’ Principais características: - para reabilitar/reconstruír - lote (620,0m2) com frente para a Rua da Fonte da Moura e frente para a Rua Cidade do Mindelo - frente do lote (Rua da Fonte da Moura): apróx. 30m - frente do lote (Rua Cidade do Mindelo): apróx. 25m - ano de construção: anterior a 1940 Pontos de interesse: - a 300m da Universidade Lusíada - a 700m do Continente - a 750m do Pingo Doce - a 800m da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Manoel de Oliveira - a 800m do Colégio de Nossa Senhora do Rosário - a 800m da Escola Básica António Aroso - a 950m da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta - a 1,1km da Casa, Parque e Jardim da Fundação Serralves - a 1,1km do Parque da Cidade - a 1,4km do Liceu Francês - a 1,5km do CLIP - Oporto International School - a 1,9km da Unidade de Saúde de Aldoar - a 2,1km do Hospital CUF - a 2,5km das Praias - a 2,8km do Norteshopping Transportes e acessos: - a 200m da paragem de STCP - a 400m da Av. da Boavista - a 1,5km da N12 - a 1,8km da A28 - a 2,2km da VCI/A1 - a 2,4km do metro (Estação Parque Real) - a 5,4km do acesso à Ponte da Arrábida - a 11,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 620,00m2 - Área de implantação do edifício: 115,00m2 - Área bruta privativa: 173,50 m2 - Área bruta dependente: 5,00 m2 - Área bruta de construção: 178,50m2 Plano Director Municipal: Este imóvel está classificado no PDM do Porto como ’Espaços Centrais - Área de Edifícios de Tipo Moradia’ Resumo: Índice máximo de impermeabilização da área da parcela: 0,6 Número máximo de pisos acima do solo: 3 ’Secção II - Espaços Centrais Artigo 17.º - Âmbito, Objetivos e Usos - Nestes espaços privilegia-se a conservação e reabilitação do edificado existente, a colmatação e compactação da malha urbana e a qualificação do espaço público - Nos espaços centrais deve garantir-se o equilíbrio funcional, através de coexistência de vários usos urbanos, designadamente, habitação, comércio, equipamentos, serviços, atividades turísticas, indústria e logística, desde que compatíveis entre si. Artigo 18.º - Tecidos Urbanos Os espaços centrais possuem diferentes características morfológicas e tipológicas decorrentes da diversidade dos processos históricos de formação dos seus tecidos urbanos, tendo sido identificados as seguintes subcategorias: a) Área histórica; b) Área de frente urbana contínua tipo I; c) Área de frente urbana contínua tipo II; d) Área de edifícios de tipo moradia; e) Área de blocos isolados de implantação livre. (...) Subsecção IV - Área de Edifícios de Tipo Moradia Artigo 29.º - Âmbito e Objetivos As áreas reguladas na presente subsecção correspondem às zonas em que o tipo de edifício predominante possui até três pisos e logradouro com coberto vegetal permeável, que deve ser mantido como tal, ou às áreas para as quais o PDMP impõe essa mesma tipologia. Artigo 30.º - Edificabilidade As novas construções ou as intervenções nos edifícios existentes a levar a efeito subordinar-se-ão às seguintes disposições: a) Cumprimento do alinhamento frontal da frente urbana respetiva, quer para os edifícios, quer para as frentes da parcela confinantes com o espaço público, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer novos alinhamentos; b) O índice máximo de impermeabilização é de 0,6 da área da parcela, devendo a área remanescente ser ocupada por coberto vegetal e espaços de circulação e de estadia permeáveis, exceto as obras de edificação em parcelas de muito reduzidas dimensões, nas quais seja necessário garantir condições mínimas de habitabilidade; c) O número máximo de pisos acima do solo é três, com exceção de situações de colmatação de conjuntos consolidados, em que o número de pisos é definido em função da moda da cércea; d) Os pisos superiores do edifício devem garantir um afastamento aos limites do prédio, igual ou superior à metade da sua altura, com o mínimo de 3 metros, exceto nas situações de colmatação de empena constituídas, ou que venham a ser constituídas nas parcelas confinantes. e) Deve ser respeitada a morfologia e imagem urbana associada a estas zonas. Excetuam-se da alínea a) do número anterior as parcelas com área superior a 2000 m2, admite-se qualquer implantação, desde que garantidas as formas de relação das frentes da parcela confinantes com o espaço público que se mostrem dominantes na ferente urbana onde se localiza a parcela. O número máximo de pisos acima do solo previsto na alínea c) do n.o 1 pode ser superior no âmbito da concretização de uma UOPG.’ in ’MUNICÍPIO DO PORTO - Aviso n.º 1327/2022 - ’Alteração por adaptação do Plano Diretor Municipal do Porto’ - Diário da República, 2.ª série N.º 14 20 de janeiro de 2022, p 309, p 313-314 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-99

O The Avenue encontra-se numas das localizações mais privilegiadas do Porto, e numa das avenidas mais exclusivas e históricas da cidade, a Avenida dos Combatentes situada no bairro das Antas, onde é possível aceder ao melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este bairro nobre. Um exclusivo, singular e inovador projeto imobiliário da autoria do Arquiteto Paulo Merlini já é premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards na categoria The Best Luxury Apartament Living in Portugal. O condomínio fechado é composto por 6 andares e 11 apartamentos de luxo com tipologias T2 a T4. Cada apartamento foi desenhado ao pormenor e dispõe de uma excelência nos seus acabamentos, enorme luminosidade, áreas exteriores exclusivas e modernas. The Avenue é um paradigma do urbanismo contemporâneo, em forma de puzzle tridimensional e com uma valorização do terreno que ocupa, este condomínio respeita a imagem e exposição solar dos edifícios envolventes, características que levaram a que este empreendimento se tenha destacado mundialmente. Os detalhes de construção foram pensados ao pormenor para proporcionar um dia a dia prático e calmo aos seus moradores. O the Avenue alia luxo, sustentabilidade e design contemporâneo. As áreas espaçosas, janelas amplas e varandas com vistas desafogadas permitem ter, numa zona urbana, uma inesperada sensação de tranquilidade. #ref:APA_2682

O empreendimento ’Quinta da Casa Amarela’ é fechado, localiza-se no centro da cidade do Porto, Junto à Praça Velasquez, e resulta da simbiose entre o passado Rural, nobre e romântico característicos dos Edifícios Nobres desta zona. Privilegia o conforto, a qualidade, a privacidade, a segurança e a sustentabilidade. Esta é uma moradia com uma tipologia de quatro quartos, cinco casas de banho, garagem box para 2 automóveis e arrecadação. Soalho de madeira maciça de Afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso. Caixilharias exteriores em alumínio anodizado à cor natural com vidros térmicos. Cobertura tipo ’Green Roof’. Paredes tipo ’Green Walls’. Climatização através de pavimento radiante com bomba de calor terra/água e sondas geotérmicas. Sistema de vídeo vigilância perimetral. Condomínio fechado totalmente murado, domótica, espaços de manutenção física e recreio sem sair do empreendimento. Complementa ao nível da vivência e confraternização entre os habitantes deste espaço o Edifício destinado ao Condomínio com salão de reuniões e festas, portaria, piscina, banho turco, balneários para ambos os sexos e com todas as condições de utilização para pessoas de mobilidade reduzida. #ref:CA-T3