Casas y Pisos en venta en Valongo, Oporto, Portugal, hasta 75 m²

Apartamento T1 para venda, num R/C com elevador, situado em Ermesinde, Valongo, num Condomínio fechado, próximo à Estação de Comboio de Ermesinde. Com 80m2 de área bruta, 68m2 de área útil, 1 frente (virado para o condomínio), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), lavandaria fechada, hall com roupeiros embutidos, quarto com roupeiros embutidos, WC completo e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 350m do Supermercado Continente Bom Dia Ermesinde; - 650m do Estádio Campo de Sonhos; - 1000m da Estação de Comboio de Ermesinde; - 1000m do Parque Urbano de Ermesinde; - 1100m da Escola Básica de Mirante dos Sonhos; - 2000m do MaiaShopping; - 2100m do Pavilhão Municipal de Ermesinde. #ref:GN/02472

Apartamento de 1 dormitorio, situado en Travagem, es una excelente opción para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y lista para vivir. Con una distribución práctica, buena luz natural y acabados actuales, ofrece la comodidad necesaria para la vida diaria, ya sea para vivienda propia o inversión. El salón y la cocina en un concepto de espacio abierto crean un ambiente práctico y acogedor, aprovechando bien el espacio disponible. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos empotrados Indesit, encimera de Silestone, iluminación LED y mucho espacio de almacenamiento, lo que hace que este espacio sea funcional para la rutina diaria. El dormitorio tiene un armario empotrado a toda altura, lo que garantiza buenas habilidades organizativas, mientras que el baño tiene un diseño sencillo y contemporáneo, equipado con vajilla Roca, bandeja de ducha de piedra y grifos Bruma. El apartamento también dispone de una lavandería independiente, un espacio que añade practicidad y valor a la propiedad. Diseñado para ofrecer mayor comodidad y eficiencia, este apartamento incluye aire acondicionado en el salón y dormitorio, bomba de calor A+, contraventanas eléctricas térmicas, marcos Cortizo con doble acristalamiento y ventanas basculantes y giratorias. El aislamiento térmico y acústico, reforzado por el sistema ETICS (capoto), los falsos techos con lana mineral y las paredes con aislamiento acústico, contribuyen a un hogar más cómodo durante todo el año. La ubicación es buena. A pocos minutos de la Estación de Frenos, con autobuses y tren en las cercanadas, cuenta con una excelente accesibilidad a Oporto, Maia y Valongo. Cerca también encontrarás MaiaShop, supermercados, colegios, farmacias, restaurantes y acceso rápido a las autopistas A4 y A41. También se beneficia de la disponibilidad de aparcamiento en la zona, lo que hace que la vida diaria sea aún más cómoda. Si buscas un piso reciente, bien ubicado y con todo lo necesario para vivir cómodamente o invertir en una zona con alta demanda, esta puede ser la oportunidad adecuada. Contáctanos para concertar tu visita y conocer a este T1 en Frenado. Nota: Esta propiedad funcionaba anteriormente como establecimiento comercial. Ya se ha emitido la autorización para cambiar el uso de vivienda #ref:APTCAP219

T1+1 en Ermesinde, Valongo. La propiedad consta de espacio abierto con cocina y salón equipados, lavandería, un dormitorio con armario empotrado, un dormitorio interior ideal para oficina o dormitorio individual, también con armario empotrado, y un baño completo. Destaca por sus acabados modernos y de calidad, con calefacción eléctrica y adaptado para personas con movilidad reducida, proporcionando mayor comodidad y accesibilidad. Se beneficia de la proximidad de tiendas, servicios, colegios y transporte público, garantizando comodidad en la vida cotidiana. Nota: Propiedad originalmente licenciada como tienda, actualmente convertida en apartamento. El proceso de cambio de la licencia de uso está en marcha con el Ayuntamiento, y se espera la emisión de la nueva licencia pronto. ¡Ven a visitarnos! Para más información, por favor contáctanos. CityCasas es un agente inmobiliario debidamente autorizado por el Instituto de Mercados Públicos, Bienes Raíces y Construcción (IMPIC), titular de la licencia nº 18846. En CityCasas, creemos que encontrar el hogar adecuado es mucho más que una transacción, es un paso importante para construir tu futuro. Por eso ofrecemos apoyo gratuito y totalmente personalizado, con el compromiso de guiarte en cada decisión, con confianza, claridad y proximidad. Trabajamos con alianzas sólidas y seleccionadas con diversas entidades, para que tengas acceso a las mejores oportunidades y condiciones del mercado, sin complicaciones y con total transparencia. Nuestra misión es sencilla: convertir a cada cliente en un socio duradero. Para nosotros, el momento de escribir no es el final, sino el comienzo de una relación de confianza y tranquilidad. Queremos que te sientas seguro, valorado y acompañado, porque tu satisfacción es, para nosotros, la mejor manera de tener éxito. Contáctanos para concertar tu visita o solicitar más información. Nuestro equipo experimentado y dedicado está disponible todos los días, listo para recibirte con la profesionalidad y la atención que mereces. CityCasas - ¡Siempre estamos a tu lado! #ref:APA_796

O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Tipologias T2 | T3 | T4 2 Torres de apartamentos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060100

Apartamento T1, com orientação solar Norte/Poente cozinha toda equipada, varandas e um lugar de garagem, inserido no empreendimento PortoCapital Valongo, em inicio de construção, nasce na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente e única qualidade de vida na cidade de Valongo. Cidade que se vem afirmando cada vez mais como local de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento situa-se a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade. INICIO DA CONSTRUÇÃO: JUNHO 2026 E TERMINO NO PRAZO MAXIMO DE 24 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12612

T1 , com entrada independente e acabamentos de qualidade, localizado no centro de Ermesinde, numa zona com excelente acessibilidade e proximidade a transportes, comércio e serviços. Pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e mobilidade, este apartamento combina uma renovação moderna com soluções construtivas que privilegiam o bem-estar e a eficiência. Características principais: § T1 § 66 m2 de área Bruta § Sala e Cozinha em Open Space § Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados § Lavandaria § Quarto com roupeiro § Casa de banho contemporânea com matérias de elevada qualidade § Bomba de calor 100l § Ar condicionado multi-split § Caixiharia da Cortizo § Isolamento térmico e acústico § Pavimento Vinílico § Rés-do-chão com entrada independente § Orientação solar: Nascente § Excelente Luminosidade natural § Sem Garagem (com estacionamento fácil na envolvente) Localização: § Centro de Ermesinde § Comércio, Serviços e Restauração a poucos minutos § Transportes públicos à porta § Apeadeiro da travagem § Rápidos acessos ás principais vias rodoviárias § Zona tranquila Agende a sua visita!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060863

#ref: 162375

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 1 quarto, ideal para quem procura conforto e praticidade. Cada detalhe foi pensado para garantir a sua conveniência e privacidade. A luminosa sala de estar abre-se para uma varanda convidativa, perfeita para momentos de relax e para aproveitar a luz natural durante todo o dia. A localização estratégica oferece fácil acesso ao Porto, tornando a sua deslocação diária mais simples e eficiente. Desfrute da tranquilidade de viver em Valongo, com todas as comodidades necessárias ao seu redor, incluindo escolas, supermercados e áreas de lazer. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, praticidade e uma qualidade de vida superior. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita hoje mesmo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060036

T2 semi-novo, construído em 2022, localizado próximo da estação, com excelentes acessos e inserido numa zona de grande conveniência. O imóvel dispõe de 74 m² de área interior, varanda e lugar de garagem, destacando-se pelo seu excelente estado de conservação e áreas bem distribuídas. Ideal para habitação própria ou investimento, beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços e transportes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Marque já a sua visita!! para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Vânia Machado (telefone) #ref:2AP4

O apartamento no 4º piso, localizado junto à Igreja de Santa Rita, numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O empreendimento conta com 35 apartamentos, muita luz natural, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. Prazo previsto para escrituras: Setembro de 2027 #ref:11-874 AE

Ao lado da Igreja de Santa Rita, a localização do empreendimetno Jardins de Santa Rita permite aproveitar os bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, e num raio de 3 quilómetros encontra todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração. #ref:JardinsdeStaRita_AE

Apartamento T1 para venda, num R/C com elevador, situado em Ermesinde, Valongo, num Condomínio fechado, próximo à Estação de Comboio de Ermesinde. Com 80m2 de área bruta, 68m2 de área útil, 1 frente (virado para o condomínio), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), lavandaria fechada, hall com roupeiros embutidos, quarto com roupeiros embutidos, WC completo e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 350m do Supermercado Continente Bom Dia Ermesinde; - 650m do Estádio Campo de Sonhos; - 1000m da Estação de Comboio de Ermesinde; - 1000m do Parque Urbano de Ermesinde; - 1100m da Escola Básica de Mirante dos Sonhos; - 2000m do MaiaShopping; - 2100m do Pavilhão Municipal de Ermesinde; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02472

Apartamento T1 localizado no centro de Valongo (Rua António Rodrigues do Vale), dispondo de transportes públicos (autocarros e comboio), comércio e serviços junto ao imóvel, esta inserido num prédio em excelente estado de conservação, tendo sido feitas obras no exterior do edifício, possui elevador e não possui garagem. O imóvel possui:  Hall de entrada;  Sala com recuperador de calor;  Quarto com roupeiro embutido e pavimento em flutuante de madeira;  Cozinha equipada com (placa forno exaustor);  Lavandaria;  WC completo com luz natural,  Classificação energética letra ’D’ Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20487 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20487

T2 Novo nos Jardins de Santa Rita em Ermesinde! JARDINS DE SANTA RITA É UM PROJETO MODERNO COM ESTILO 100% URBANO NUM AMBIENTE RESIDENCIAL. O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. TRATA-SE DA LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA AQUELES QUE AMAM O RITMO DA CIDADE E AO MESMO TEMPO PROCURAM APROVEITAR OS BENEFÍCIOS DE VIVER NUMA ZONA RESIDENCIAL. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Jardins de Santa Rita conta com 35 apartamentos de 2 e 3 Quartos! A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto . Revenda / Cedência de Posição da Fração AE, T2, que tem o preço de 275.000€, fica no 4º Piso, voltada a Sul, tem Varanda na sala, o empreendimento já começou, e terminará no Final do Ano de 2027. Sinal de 60.000€ na assinatura do Contrato de Cedência de Posição (a pagar ao cliente vendedor). Reforço de 30.000€ em Maio de 2026 (a pagar à construtora). Escritura 185.000€ (a pagar à construtora). ’Classe energética A, ou Superior, prevista nos termos do pré-certificado energético.’ MARQUE JÁ A SUA VISITA! NÃO PERCA ESTE T2 Novo nos Jardins de Santa Rita em Ermesinde! Ligue (telefone) Mapa de Acabamentos: ESTRUTURA Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças. COBERTURA Cobertura plana impermeabilizada com telas asfálticas e isolada com betonilha e lajetas térmicas. FACHADA Revestimento exterior com isolamento térmico, sistema ETICS e chapa de alumínio lacado ao RAL 7016; Revestimento cerâmico pré-cortado no formato M20; Caixilharia de alumínio lacado à cor RAL 7016, com vidro duplo e corte térmico. VARANDAS E TERRAÇOS Varandas: revestidas a cerâmico pré-cortado no formato M20 e, pavimento revestido a cerâmico da Grespania, ou equivalente; Terraços: pavimento revestido a cerâmico da Grespania, ou equivalente; Guardas das varandas em vidro laminado, temperado e incolor. CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo aço escovado; Porta de Segurança, na entrada de cada habitação; Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas de correr lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico; Rodapés em MDF lacado. ACABAMENTOS GERAIS DAS FRAÇÕES Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; Pavimentos: flutuante laminado; Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos ZONAS COMUNS HALL DE ENTRADA Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico; Pavimentos: revestimento cerâmico da Grespania, ou equivalente; Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; Armários técnicos em MDF lacado. PATAMARES DE PISO Paredes: lambrim cerâmico e, rebocadas com gesso projetado e acabamento tipo tassoglass; Pavimentos: revestimento cerâmico da Grespania, ou equivalente; Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; Armários técnicos em MDF lacado. NÚCLEOS DE ACESSO VERTICAL (CAIXA DE ESCADAS) Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; Pavimentos: revestimento cerâmico; Guardas: estrutura metálica em varões e barras esmaltados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS CASA DE BANHO SOCIAL Pavimentos: flutuante laminado; Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; Loiças sanitárias compactas da SANINDUSA, série LOOK ou equivalente; Misturadoras da HANSGROHE, série VERNIS BLEND ou equivalente. CASA DE BANHO DA SUITE / CASA DE BANHO COMUM Pavimentos: revestimento cerâmico 60 x 60 cm da Grespania, ou equivalente; Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da Grespania, ou equivalente; Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação com focos embutidos; Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; Loiças sanitárias compactas da SANINDUSA, série LOOK ou equivalente; Bases de duche em Stonit da SANINDUSA, série MARINA ou equivalente; Misturadoras da HANSGROHE, série VERNIS BLEND ou equivalente; Resguardos em vidro não incluídos. A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8290

Casa Térrea para venda - ATENÇÃO INVESTIDORES OU COMPRADORES COM CAPITAIS PRÓPRIOS REDUÇÃO DE PREÇO Apresentamos esta moradia térrea com excelente potencial, ideal para quem procura um projeto de reabilitação ao seu gosto. Composta por três quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha e casa de banho completa, esta propriedade oferece uma base sólida para criar um espaço confortável e funcional. Dispõe ainda de um logradouro nas traseiras, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou para criar um pequeno jardim. Localizada numa zona privilegiada, beneficia da proximidade a transportes públicos (comboio e autocarros), escolas, comércio e diversos serviços, garantindo comodidade no dia a dia. Seja para investimento ou para habitação própria, esta é uma oportunidade única de valorização. ## Informação Legal e Urbanística Importante Para garantir total transparência no processo de venda, informamos que: * O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, existindo a possibilidade de não possuir os títulos urbanísticos exigidos por lei. Nota: Imóvel direcionado para investidores ou clientes com capitais próprios. Venha conhecer e descubra todo o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511073-33

Fração N - Piso 1 - Norte Localização e ambiente Localizado numa zona verde e tranquila, este moderno apartamento T2 à entrada de Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade à cidade. Um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar, sem abdicar da conveniência urbana. Nota: Término da construção Dezembro de 2027 Tipologia T2 bem distribuída 2 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho completas Sala ampla e luminosa, com excelente aproveitamento de luz natural Principais características: Conceito open space moderno e funcional Lugar de garagem incluído Acabamentos e equipamentos de alta qualidade Cozinha totalmente equipada com: Máquina de lavar louça Forno Placa vitrocerâmica Micro-ondas Exaustor Frigorífico combinado Isolamento térmico no revestimento exterior Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Porta de alta segurança e roupeiros embutidos Sustentabilidade e tecnologia: Bomba de calor aerotérmica para maior eficiência energética Videoporteiro e sensores de movimento nas áreas comuns Estores elétricos em PVC térmico (na sala e nos quartos) Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Localização privilegiada: Inserido na Área Metropolitana do Porto, o edifício situa-se numa zona em franco crescimento, com excelentes acessos e serviços: Acesso direto à autoestrada, estação de comboios e rede de autocarros A apenas 11 minutos do centro do Porto (de comboio) Num raio de 3 km: Supermercados Escolas Centros de saúde e farmácias Bancos Ginásios, piscinas e clubes desportivos Zonas verdes e de lazer O lugar ideal para viver Para quem procura um estilo de vida tranquilo, funcional e com todas as comodidades por perto, este apartamento é a escolha certa. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia. Contacte-nos para mais informações. Luciana Carvalho Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056043

Alfena, piso de 2 habitaciones con jardín y piscina Excelentes conexiones, construcción reciente, comodidad para el día a día y un increíble espacio privado para disfrutar de momentos de tranquilidad y ocio en familia. ¿Es posible encontrar todo esto en un solo piso? ¡Sí, claro! Si me lo permites, te presento este piso de 2 habitaciones en Alfena que reúne las mejores características para que tomes una decisión. Se encuentra en la planta baja, cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, un aseo de servicio, y una cocina y salón diáfanos y completamente equipados, listos para servir de escenario a los mejores momentos con la familia y los amigos. ¿Y el jardín? Mejor que entres conmigo Son unos 132 m² que le esperan exclusivamente a usted ¡venga! Mientras se toma un café o una bebida fresca, disfrutará de un momento estupendo observando a su familia o amigos darse un chapuzón en la piscina, o simplemente divirtiéndose en este fabuloso y amplio espacio. ¿Le gusta la idea? ¡Estupendo! ¡Quedamos para una visita y le mostraré todo lo que puedo ofrecerle! Detalles destacados: . Aire acondicionado . Cargador eléctrico para coche . Sistema domótico: puerta de entrada exterior, puerta de entrada a la vivienda, persianas opacas, aire acondicionado, lavadora y lavavajillas, iluminación interior, jardín y piscina . Doble acristalamiento . Bomba de calor . Cocina equipada: lavadora-secadora, lavavajillas, frigorífico, campana extractora, placa de cocción, horno y microondas . Plaza de aparcamiento para 1 #ref:DSMAINFC22

Fração AE - Piso 4 - Exposição solar SUL Localização e ambiente Localizado numa zona verde e tranquila, este moderno apartamento T2 à entrada de Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade à cidade. Um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar, sem abdicar da conveniência urbana. Tipologia T2 bem distribuída 2 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho completas Sala ampla e luminosa, com excelente aproveitamento de luz natural Principais características: Conceito open space moderno e funcional Lugar de garagem incluído Acabamentos e equipamentos de alta qualidade Cozinha totalmente equipada (Máquina de lavar louça, Forno, Placa vitrocerâmica, Micro-ondas, Exaustor, Frigorífico combinado) Isolamento térmico no revestimento exterior Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Porta de alta segurança e roupeiros embutidos Sustentabilidade e tecnologia Bomba de calor aerotérmica para maior eficiência energética Videoporteiro e sensores de movimento nas áreas comuns Estores elétricos em PVC térmico (na sala e nos quartos) Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Localização privilegiada Inserido na Área Metropolitana do Porto, o edifício situa-se numa zona em franco crescimento, com excelentes acessos e serviços: Acesso direto à autoestrada, estação de comboios e rede de autocarros A apenas 11 minutos do centro do Porto (de comboio) Num raio de 3 km: Supermercados Escolas Centros de saúde e farmácias Bancos Ginásios, piscinas e clubes desportivos Zonas verdes e de lazer O lugar ideal para viver Para quem procura um estilo de vida tranquilo, funcional e com todas as comodidades por perto, este apartamento é a escolha certa. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia. Contacte-nos para mais informações. Luciana Carvalho Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056045

Apartamento T2 novo, localizado numa das zonas mais calmas e procuradas de Ermesinde. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela funcionalidade dos seus espaços. Características do Imóvel: Área Social: Ampla sala em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e convidativo. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração (placa vitroceramica, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e maquina de lavar louça). Quartos: Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite privativa. Casas de Banho: Duas casas de banho, uma delas completa que é da suite e outra social, com louças suspensas e revestimentos cerâmicos de design atual. Conforto Térmico: Janelas com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos e ar condicionado. Exterior e Arrumos: Varanda generosa, lavandaria e lugar de garagem privativo. Localização e Envolvente Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego e a conveniência: Transportes: A poucos minutos da Estação de Comboios de Ermesinde e com acesso rápido à A4 e A3. Serviços: Próximo de escolas, supermercados (Lidl/Continente), farmácias e serviços públicos. Lazer: Perto de zonas verdes e espaços de passeio, ideal para quem valoriza a qualidade de vida urbana. Destaques: Conclusão segundo semestre de 2027 Ideal para: Habitação própria ou investimento para arrendamento de alta rentabilidade. Não perca esta oportunidade de viver com todo o conforto às portas do Porto! Quem Somos AMO Real Estate atua com profissionais e com com um conceito de Consultoria 360º, onde acompanhamos o cliente em todas as frentes: Para além do tradicional, compra, venda e arrendamento, temos outros serviço. Apoio na intermediação de credito. Procura Personalizada: Identificação de oportunidades exclusivas, com análise de rentabilidade. Diga-me onde quer viver, e tipologia e eu procuro por si. Projetos de Arquitetura e Interiores: Transformamos espaços com um serviço de decoração sob medida para que a sua casa seja, de facto, o seu refúgio, para o imovel para o seu negocio. Para quem quer adquirir terreno para construção apoiamos em colaboração com parceiros negocios, projecto de arquitetura e construção. Gestão Integral: Desde o apoio jurídico e documental até ao planeamento de investimento. Procuramos imóveis os nossos clientes para investimento, com a melhor rentabilização possível, fazendo esse estudo, e apresentando várias soluções. O nosso objetivo é que, sempre que pensar em imobiliário seja para investir, mudar de casa ou simplesmente renovar o seu espaço atual veja na AMO Real Estate- Invest o parceiro de confiança que entrega a solução pronta, com o rigor e a dedicação.. Não deixe ao caso, o seu património, procure trabalhar com AMO Real Estate, com um serviço 360º, onde a nossa filosofia e apoiar o cliente em tudo criando soluçoes a medida da sua necessidade com a tranquilidade e estratégia que nos Carateriza. Contacte-nos! #ref:AMO-000096/26